3 izbové byty na predaj, Senec

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 76 m² + 3 pivnice, nachádzajúci sa na 1. poschodí (z celkových 8) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza len pár minút peši od pešej zóny. Dispozícia bytu: Vstupná predsieň vás privíta svojím priestorom, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých miestností. Na pravej strane nájdete dve nepriechodné spálne – jednu menšiu, ideálnu ako detská izba alebo pracovňa, a druhú priestrannejšiu so vstavanou skriňou. Rovnakým smerom cez chodbu sa dostanete do kúpeľne s vaňou a umývadlom, pričom toaleta je prakticky oddelená murovanou priečkou. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru, je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou a vstavanou práčkou. Priestor pre jedálenský stôl je ideálne umiestnený oproti linke, pričom jedným z najväčších benefitov kuchyne je výstup na priestrannú loggiu, ktorá je ideálna na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba disponuje dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo stretnutia s priateľmi. Vybavenie a stav: • Podlahy: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa), plávajúca podlaha (izby a obývacia izba) • Okná: plastové, päťkomorové, s vnútornými žalúziami • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá nie je najnovšia. • K bytu patria až tri pivnice – ideálne na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou vnútorných priestorov. Okolie ponúka dostatok parkovacích miest, čo ocení každá domácnosť. Lokalita je mimoriadne praktická a príjemná na bývanie: • Pešia zóna s obchodmi, kaviarňami, bankami a reštauráciami je doslova na dosah • Do 5 minút chôdze sa nachádza poliklinika, lekáreň a mestské kultúrne stredisko • Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo aj ako investícia – vďaka výbornej polohe a dispozícii si získa každého, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko centra. Cena: 178.900 EUR