3 izbové byty

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou, v centre mesta, na Južnej triede v Košiciach – Juh. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia 4m2 Ulica: Južná trieda Úžitková plocha: 67 m2 Poschodie: 3./12 Stav: staršia kompletná rekonštrukcia Orientácia: J+V DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne a obývacej izby, z ktorej sa vchádza do kuchyne. Cez kuchyňu sa prechádza do druhej spálne. V obývačke sa nachádza loggia. POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 3. poschodí * staršia kompletná rekonštrukcia bytu: kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, plastové okná a plávajúce podlahy * v kúpeľni sa nachádza vaňa * prenajíma sa kompletne zariadený ako je zobrazené na fotografiách * zateplený bytový dom LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v centre mesta, hneď vedľa Auparku a pešej zóny * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávky električiek a autobusov CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 900 eur/mesačne vrátane energií (bez internetu) * pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu * byt je voľný ihneď Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Realitná kancelária Domov Snov vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na Budatínskej ulici, v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt - 2x spálňa * 5/12 podlažie * Úžitková plocha: 68m2 (65m2byt + loggia 3,5m2 + pivnica) * bytový dom zrekonštruovaný * panelový dom * byt je k dispozícii ihneď POPIS BYTU: * orientácia - severná a západná * severná orientácia kuchyňa +1 spáľňa * bezproblémový a tichý bytový dom * pri dome veľký park s tenisovým kurtom * byt bol čiastočne zrekonštruovaný asi pre 10 rokmi * plávajúca podlaha * veľká stredová hala - možnosť 3 samostatných spální * samostatná toaleta * vchod na zasklenenú loggiu z kuchyne * kúpeľňa s vaňou * loggia 3,5m2 * plastové okná s vnútornými žalúziami CENA a PLATBA: - cena bytu je 245 000,- Eur - V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. LOKALITA a OKOLIE: * blízkosť nákupného centra, blízkosť napojenia na diaľnicu, pri dome veľký park s tenisovým kurtom, dostatkom stromov, výhľad sa mesto, výborná občianska vybavenosť, detské ihriská.

*** RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 123 m² (úžitková plocha 110 m²), nachádzajúci sa v bytovom dome iba s dvomi úplne samostatnými bytovými jednotkami v obci Kráľová pri Senci. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite – len 1,5 km od Senec a približne 15 minút od Bratislava, čo zabezpečuje ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: * novostavba * byt sa predáva zariadený * podlahové kúrenie * klimatizácia * parkovacie miesta priamo pred vchodom * bytový dom iba s dvomi samostatnými bytovými jednotkami Dispozícia bytu: * predsieň – 11,9 m² * schodisko – 8,22 m² * chodba – 3,68 m² * samostatné WC – 2,66 m² * obývacia izba s kuchyňou – 36 m² * chodba – 10,4 m² * spálňa – 14 m² * detská izba – 14 m² * kúpeľňa – 5,10 m² * balkón – 4,8 m² Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, moderným vybavením a praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. *** RK NEVOLAŤ!!!

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 94 m², ku ktorému prislúcha 6 m² pivničná kobka, v historickom dome Edlhof (Edlov dvor) v absolútnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza v nadstavbe realizovanej v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom v roku 2024. Veľkorysé miestnosti, dubové parkety, walk-in šatník, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady a nádherné výhľady na Bratislavu vytvárajú bývanie s charakterom a priestorom, aké sa v centre mesta objavujú len zriedka. 94 m², ktoré cítiť v každej miestnosti Výmera 94 m² pri troch izbách ponúka skutočne veľkorysý priestor. Miestnosti sú priestranné a vzdušné a byt svojou dispozíciou poskytuje komfort a pocit priestoru, ktorý pripomína skôr bývanie v dome než klasický mestský byt. Veľkým praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Interiéru dodávajú teplo a nadčasovosť kvalitné dubové parkety. Kuchyňu dopĺňa originálna marocká dlažba, ktorá priestoru dáva osobitý charakter. Výhľady na Bratislavu Jednou z najväčších predností bytu sú jeho výhľady. Z okien sa otvára panoráma mesta s pohľadom na Dóm sv. Martina, Slavín aj Kamzík. Vyššie podlažie prináša dostatok svetla, súkromia a odstup od ruchu ulice. Výhľad na Bratislavu sa tu stáva prirodzenou súčasťou každodenného bývania. Priestranná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu aj samostatný sprchovací kút – komfortné riešenie pre každodenné fungovanie aj príjemný relax. Vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady približne 180 €, čo je vzhľadom na jeho výmeru veľmi priaznivé. Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte vykurovanie a jeho spotrebu vo vlastnej réžii. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Edlhof – Edlov dvor Byt sa nachádza v historickom dome Edlhof (Edlov dvor), pričom samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby realizovanej v roku 2004. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu sa tu spája charakter historickej budovy s komfortom obnoveného bývania. Poloha ponúka všetky výhody života v centre Bratislavy. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Rezidentské parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom systému PAAS. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vyššie podlažie prináša viac súkromia, svetla a krásne panoramatické výhľady na mesto. Základné údaje - 94 m² výmera bytu - 6 m² pivničná kobka - spolu 100 m² úžitkového priestoru vrátane pivnice - 3 izby - nadstavba z roku 2004 - kompletná rekonštrukcia bytu - bytový dom po rekonštrukcii - walk-in šatník - dubové parkety - marocká dlažba v kuchyni - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom - vlastný kotol - mesačné náklady cca 180 € - výhľady na Dóm sv. Martina, Slavín a Kamzík - 4. poschodie bez výťahu - rezidentské parkovanie PAAS - absolútne centrum Bratislavy Cena: 480 000 € Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú iba metre štvorcové, ale veľkorysý priestor, charakter staromestského bývania a výhľady, ktoré sa nedajú dokúpiť ani prerobiť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť. K dispozícii video, kliknite sem: https://youtu.be/pJ1sFzbRe8o. Byt s výmerou 63 m² ponúka príjemnú dispozíciu, veľký balkón, dve praktické komory a pivnicu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom. Základné informácie: výmera bytu: 63 m² dispozícia: 3 izby, veľký balkón, dve komory ,pivnica, orientácia: východ / západ staršia rekonštrukcia, byt je ihneď obývateľný. Bytový dom prešiel viacerými praktickými úpravami. K dispozícii je nový výťah, nové vstupné dvere, schránky a vstup na čip. Veľkou výhodou je aj priestranná spoločná miestnosť priamo pri vchodových dverách, ktorá slúži ako kočikáreň a je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka alebo iných vecí. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s príjemným vnútroblokom a bezproblémovým parkovaním. Priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké detské ihrisko, altánok s posedením a ihrisko vhodné na rôzne športové aktivity. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: materská škola obchody autobusová zastávka športoviská detské ihriská hrádza s cyklotrasou príjemná promenáda na prechádzky a oddych Táto časť Sihote ponúka výborné spojenie pokojného bývania, občianskej vybavenosti a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka ľahkej dostupnosti a príjemnému prostrediu ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie v Trenčíne. Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: cernanska@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt na sídlisku Rozkvet s celkovou rozlohou 68 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí s balkónom, ku ktorému patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, nepriechodná spálňa a detská izba, priestranná obývačka, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a WC. Byt ma pôvodné jadro, avšak zachovalý stav a vymenené plastové okná. Výhodou tejto lokality je blízkosť centra mesta – autom alebo MHD sa tam dostanete v priebehu niekoľkých minút. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny COOP Jednota, potraviny Koruna, škôlka, škola, MHD zastávka, lekáreň, lekári, drogéria, pizzéria, piváreň a iné. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800, alebo mailom na: heskova@tureality.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka moderný, výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri veže na Bajkalskej ulici, v Bratislave. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DyrjzD6jkxg BYT: Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 79,74 m² sa nachádza na 15. poschodí z 24 v bytovom dome s tromi výťahmi. Byt je krásne presvetlený s juhozápadnou orientáciou a nádherným výhľadom na mesto a hrad. Nového majiteľa poteší priestranná lodžia o výmere 8,77 m², z ktorej si môžete vychutnať výhľad na západ slnka. Budúci majiteľ ocení aj možnosť parkovať v garáži, nakoľko k bytu prislúchajú parkovacie státie. Byt je ideálny pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s vysokým štandardom. DISPOZÍCIA: Byt má výbornú dispozíciu a disponuje dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom, presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou a s jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, spálňe, hosťovskej izby, kúpeľňe a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza komfortná sedačka, taburet, konferenčný stolík a skrinka pod televízor. Biela nadčasová kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a jedálenský stôl so stoličkami. V spálni je kvalitná manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná šatníková skriňa, komoda a kreslo s taburetom. V hosťovskej izbe je rozkladacia posteľ, vstavaná šatníková skriňa, skrinka a kreslo. Vo vstupnej chodbe sa nachádza tiež vstavaný šatník, skrinka a lavica. Na lodžií je príjemná oddychová zóna so sedačkou. V byte je centrálne kúrenie radiátormi a chladenie klimatizáciou. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v nadčasovom projekte Tri veže, ktorý patrí medzi najznámejšie rezidenčné projekty v Bratislave a ponúka nadštandardné služby pre majiteľov. Obyvateľom bytov je k dispozícii 24-hodinová recepcia, vlastné fitness centrum, spoločenská miestnosť, čo výrazne zvyšuje kvalitu každodenného života. Bytový dom má krásne veľkoformátové hliníkové okná, vďaka ktorým sú izby krásne presvetlené. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta, ponúkajúcej výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Na prízemí projektu Tri veže sú prevádzky, ktoré poskytujú rezidentom kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Tehelko a VIVO. V bezprostrednom okolí nájdete široké možnosti trávenia voľného času. Len pár minút od bytového domu sa rozprestiera obľúbené jazero Kuchajda, ideálne na relax, športové aktivity či príjemné prechádzky. Milovníkov športu a kultúrnych podujatí poteší aj blízky futbalový a zimný štadión. Cena: 399 000€ + garážové státia 25 000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508

Ponúkame na predaj svetlý, 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na Puškinovej ulici. Byt sa nachádza na 11. z 12 poschodí zatepleného bytového domu s dvoma nákladnými výťahmi. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok prirodzeného svetla, pokojné bývanie a nádherný výhľad na Malú a Veľkú Fatru. Výbornou výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta – približne 5 minút. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, zádveria s botníkom a úložným priestorom, obývačky, spálne, izby, kuchyne so špajzou, kúpelne a samostatného WC, zaskleného balkóna. Celková výmera bytu je 67 m², z toho 65 m² tvorí podlahová plocha bytu a 2 m² zasklená lodžia. K bytu patrí aj latková pivnica. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové podlahy, novú kuchyňu vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče, vstavanú skriňu vo vstupnej chodbe, renováciu radiátorov, nové svietidlá, zásuvky+vypínače, nové ističe, zasklenie blakóna, modernizáciu interiéru v nadčasovom štýle. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Martine. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné pešo za približne 5 minút. Parkovanie je bezproblémové s dostatkom parkovacích miest v okolí bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Osobná obhliadka je možná pri vážnom záujme po telefonickom dohovore (0902221236) Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

TUreality ponúka na predaj kompletne nový 3 izbový byt s balkónom v Trenčíne na Juhu. Rozloha nehnuteľnosti je 74 m2. Nachádza sa na druhom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt je moderný, krásny, priestranný, s veľkou kuchynskou linkou a priestrannou kúpeľňou. Náklady vychádzajú cca 200 eur/mesačne. K bytu patrí balkón i pivnica. Je ihneď voľný, dokončený, stačí sa len nasťahovať. Vo foto je vizuálizácia. V prípade zaslania viac info ma prosím kontaktujte: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v lokalite Martin - Ľadoveň. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody vody, odpadu a elektriky (vrátane izieb), znížené stropy, nové stierky, podlahy, zárubne, nová vstavaná skriňa na mieru. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytový dom má novú strechu, stupačky, plastové okná v pivničných priestoroch. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je pri bytovom dome. V okolí sa nachádza ompletná občianska vybavenosť dostupná pešo. Pre viac informácii ohľadom ceny a možnosti obhliadky prosím kontaktujte maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 3-izbový byt v novostavbe Jablone v Bytči. Byt sa nachádza na pokojnom sídlisku, ktoré ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, rýchleho spojenia do centra mesta aj na diaľničný privádzač. Na sídlisku sa nachádza kaviareň, viacero detských ihrísk aj workoutové ihrisko. Čoskoro bude na sídlisku otvorená predajňa COOP Jednota. V blízkosti sa nachádza aj wellness a posilňovňa. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi a dlažbou, samostatného WC. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je plne zariadená (umývačka riadu, indukčná doska, trúba atď) a detskej izby. Zo spálne aj z obývačky je priamy vstup na lodžiu. K bytu je parkovacie miesto, ktoré je pár metrov od vchodu a taktiež pivničná kobka. Byt sa nachádza na rohu 4-tého poschodia zo 6. Cena: V cene nájmu 800€ je zahrnuté nájomné, energie, parkovacie miesto, pivničná kobka, optický internet a TV od Orange. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Voľný od polovice Decembra 2026.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom priestoru a vlastnou záhradkou. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou je priestranné schodisko, vďaka ktorému je prístup do bytu pohodlný. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v zrekonštruovanom byte a chcú si ho zariadiť podľa vlastného vkusu. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, autobusová aj vlaková stanica. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie. O byte - 3-izbový byt - výmera približne 67 m² - 3 poschodie / bez výťahu - priestranné schodisko - byt po kompletnej rekonštrukcii - svetlé a príjemné miestnosti - praktická dispozícia - dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného domova - k bytu prislúcha vlastná pivnica - k dispozícii sú aj spoločné priestory bytového domu Veľký benefit – vlastná záhradka K bytu patrí aj menšia záhradka na zadnej strane bytového domu, ktorú môže nájomca využívať. Je ideálna na pestovanie byliniek, kvetov alebo zeleniny a ovocia. Vďaka tomu získate k bývaniu aj vlastný vonkajší priestor, čo je pri byte veľkou výhodou. Byt sa prenajíma bez zariadenia Byt je nezariadený, čo ponúka budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a potrieb. Jednotlivé izby si tak môžete vytvoriť podľa vlastného vkusu – či už hľadáte bývanie pre rodinu, pár alebo potrebujete jednu z izieb využiť ako pracovňu. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálny najmä pre: jednotlivca alebo pár, rodinu s deťmi, pracujúcich ľudí, nájomcov hľadajúcich dlhodobé a pokojné bývanie. Preferujeme slušných a spoľahlivých nájomcov so záujmom o dlhodobý prenájom. Výhody bytu - kompletná rekonštrukcia - 3 samostatné izby - približne 67 m² - priestranné schodisko - vlastná pivnica - spoločné priestory - vlastná záhradka patriaca k bytu - možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv - vhodné na dlhodobé bývanie Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 700 € / mesiac Energie a ostatné poplatky: 35 € / mesiac Depozit: 2-mesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je k dispozícii od: 1.10.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421911270426 alebo na WhatsApp +41767305105

Krátka upútavka k bytu: youtube.com/shorts/70I21Y9dAxs Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt s výmerou 71 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na obľúbenej ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Byt disponuje balkónom, pivnicou a parkovaním priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je výborná poloha – v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD atď. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, takže sa môžete ihneď nasťahovať a bývať. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť zmodernizovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na byte boli samozrejme vymenené okná. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o potenciáli tohto výnimočného bytu. Takéto príležitosti sa na trhu neobjavujú každý deň. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800

EXKLUZÍVNE na ulici Nad Laborcom, v obľúbenej rezidenčnej časti Michaloviec, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 5. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý nehľadá interiér vytvorený podľa vkusu niekoho iného, ale dobrý základ, kvalitnú dispozíciu a priestor, ktorý si môže pretvoriť podľa seba. Byt už má za sebou dôležité technické úpravy. Pôvodné umakartové jadro bolo nahradené murovaným, osadené sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Interiér tak ponúka dobrý základ pre ďalšiu modernizáciu bez potreby začínať úplne od nuly. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE Výmera 70 m² poskytuje komfort, ktorý je pri každodennom bývaní cítiť. Tri obytné miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život, pracovňu či hosťovskú izbu. Balkón prirodzene rozširuje obytný priestor a praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná komora priamo na poschodí vedľa bytu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Kombinácia komory a pivnice poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. STRÁŇANY Dobrá nehnuteľnosť nie je iba o samotnom byte. Rovnako dôležité je miesto, v ktorom sa nachádza. Sídlisko Stráňany patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality Michaloviec. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, služby aj MHD. Centrum mesta je dostupné aj pešo a blízkosť rieky Laborec prináša príjemný priestor na prechádzky, šport či oddych. NEHNUTEĽNOSŤ V SKRATKE: 3-izbový byt | 70 m² | 5. poschodie | balkón. Murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, komora priamo na poschodí, pivnica v suteréne, zateplený bytový dom, 2 výťahy. Tento byt ponúka to, čo sa nedá vytvoriť iba rekonštrukciou – veľkorysú výmeru, funkčnú dispozíciu a dobrú adresu. Interiér si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastnému štýlu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Michalovce – Stráňany. 70 m² priestoru pre bývanie po svojom. V prípade vážneho a seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. pandosova@tureality.sk, +421 41 321 7800, +421 903 253 799

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu: 63,73 m2 poschodie: 3. poschodie orientácia: východ – západ loggia: 2x pivnica: áno výťah: áno rok rekonštrukcie: 2019 parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady: 220€ (správca, elektrina, plyn) DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti: 274 900 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Dievrinsis Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový staromenstský byt po kvalitnej a premyslenej kompletnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy – v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Amerického námestia. Tento elegantný byt ponúka veľkorysý priestor, výbornú dispozíciu, vzdušný vďaka vysokým stropom 3 m, dva balkóny, krásny výhľad a vysoký komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre mesta, no zároveň si chce zachovať pokoj, súkromie a pohodlie. ✦ PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a jeho celková výmera je až 96,50 m². 80 m² interiér + 10 m² balkón + 1,5 m² druhý balkón + 5 m² pivnica. Veľkorysý interiér pôsobí vzdušne a svetlo. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj komfortný priestor na spoločné chvíle. Obe samostatné spálne sú oddelené od obývacej izby, ktorá spolu s kuchyňou vytvára prirodzené centrum celého bytu. ✦ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ MYSLÍ NA DETAIL Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na estetiku, ale predovšetkým na kvalitu, funkčnosť a komfort bývania. V byte boli kompletne zrealizované nové rozvody, nové priečky, vymenené okná, osadené vonkajšie žalúzie a klimatizácia. Výraznou pridanou hodnotou je akustické odhlučnenie obvodových stien a podlahy. Podlaha bola nanovo zaliata betónom, odhlučnená a následne dokončená kvalitnou dlažbou a laminátovou podlahou v obytných miestnostiach. Výsledkom je príjemný, moderný a komfortný interiér, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. ✦ DISPOZÍCIA vstupná chodba veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou hlavná spálňa druhá spálňa / detská izba kúpeľňa samostatná toaleta dva balkóny pivnica 5 m² Byt je možné kúpiť kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez ďalších zásadných investícií. ✦ ORIENTÁCIA A SVETLO Obývacia izba a obe spálne sú orientované na východ, vďaka čomu sú príjemne presvetlené v ranných a dopoludňajších hodinách. Kuchyňa, kúpeľňa a toaleta sú orientované na západ. ✦ TEHLOVÝ DOM S HISTÓRIOU, KOMFORTOM A KOMPLETNOU OBNOVOU Bytový dom z 40. rokov si zachováva charakteristickú atmosféru staromestského bývania, pričom zároveň prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov. Zrekonštruované boli: vstupné priestory spoločné priestory schodisko strecha výťah dom má vlastný nový kotol veľká pivnica kočikáreň Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo vytvára komornejšiu a pokojnejšiu atmosféru. ✦ LOKALITA, KTORÁ NEPOTREBUJE KOMENTÁR Staré Mesto – Americké námestie – začiatok Záhradníckej ulice. Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha, dobré parkovanie. Historické centrum Bratislavy máte na dosah pešo, pričom v bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Medická záhrada, Justičný palác, parky, kaviarne, reštaurácie, pekárne, supermarket Tesco, materské školy a kompletná občianska vybavenosť. Ide o lokalitu, ktorá spája výhody života v centre mesta s príjemnou atmosférou etablovanej staromestskej štvrte. ✦ PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre klienta, ktorý hľadá priestorné mestské bývanie s charakterom, nechce robiť kompromisy v lokalite ani v kvalite rekonštrukcie a ocení kombináciu veľkorysého priestoru, balkónov, výhľadu a výbornej dostupnosti. CENA: 459 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky súvisiace poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dievrinsis Reality Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Objavte bývanie, ktoré spája atmosféru Starého Mesta, veľkorysý priestor a komfort súčasného bývania.

Na predaj 3 izbový byt v najlepšej lokalite centra Ružomberka na rohu ulíc Mostova a K.A Medveckého. VYBAVENIE Moderný presklený byt ponúka nielen atraktívny dizajn, ale aj prirodzené svetlo s krásnym panoramatickým výhľadom na Park. - Bez oblôžkové interiérové dvere - Pivničná kopka s možnosťou príchodu do pivnice výťahom - Podiel na streche s možným posedením. - Možnosť dokúpenia väčšieho priestoru pre potreby pivnice alebo skladu Technológie - Moderne elektronické žalúzie (slno-lamy), čiastočné tienenie - Tepelné čerpadlo značky Rehau - Podlahové kúrenie značky Rehau s vlastným meraním - Slnečné kolektory na ohrev teplej vody - Rezervný typ kúrenia je namontovaný na ekonomický výhodný plynový kotol - Video-vrátnik - Klimatizácia - Výťah priamo pred byt - Internet - Príprava na kamerový systém - Príprava na zabezpečovanie Konštrukcie - Železobetónový skelet - Tehlová obvodová výplň - Sadrokartónové deliace priečky s akustickou ochranou - Sadrové steny - Hliníkové - panoramatické okná - Vysoké stropy 2,90 cm - Sadrokartónové stropy - Železobetónový poter Bezpečnosť - Protipožiarna ochrana - 11 hasiacich prístrojov, 3 hydranty, vzduchotechnika odsávanie (požiarne klapky), protipožiarne sadrokartóny, požiarne hlásiče. - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere

Priestranný 3-izbový byt s balkónom, samostatnými izbami a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Popradu – Starý Juh. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Realitná kancelária Tureality ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 68,12 m². Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. Vďaka orientácii je počas dňa príjemne svetlý a slnečný. Dispozícia a vybavenie bytu 3 samostatné, nepriechodné izby balkón pivnica staršia rekonštrukcia murované bytové jadro upravené dispozičné riešenie kúpeľňa s vlastným oknom Bytový dom Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a renovované spoločné priestory vrátane vstupu do domu. K dispozícii je výťah, ktorého výmena je plánovaná. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre štyri osoby. K bytu je dostupné optické internetové pripojenie. Lokalita a občianska vybavenosť Starý Juh ponúka praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Do približne piatich minút chôdze sa nachádzajú: obchody a nákupné možnosti, zdravotné stredisko a lekáreň, základné školy a materské školy, autobusová zastávka, kostol, detské ihriská a možnosti športového vyžitia. Byt môže byť vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s tromi samostatnými izbami, balkónom a dobrou dostupnosťou každodenných služieb. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Anna Fridmanová | Realitný maklér – Tureality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

TUREALITY PONÚKA na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčína – Sihoť, na Hodžovej ulici. Nehnuteľnosť má rozlohu 67 m2, plus loggia, plus dve pivnice, plus súkromný dvor s parkovaním zadarmo / otváranie na diaĺkové ovládanie/. Nehnuteľnosti je po kompletnej rekonštrukcii. Nový majiteľ tak získa moderné bývanie bez starostí a dodatočných investícií do rozsiahlych stavebných úprav. O príjemný tepelný komfort sa postará elektrické podlahové kúrenie. V každej izbe je zároveň pripravená možnosť inštalácie klimatizácie, čo zabezpečí komfortné bývanie počas celého roka a taktiež v celom byte je predpríprava na elektrické žalúzie. Náklady vychádzajú 140 eur/mesačne plus elektrika. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom dvore, ktorý poskytuje viac súkromia a pokojné prostredie. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zastávky MHD, štadióny, plaváreň, kúpalisko, mnohé reštaurácie, zmrzlínárne, pekárne a mnohé iné...Milovníci športu, prechádzok a aktívneho oddychu ocenia aj blízkosť hrádze. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár hľadajúci komfortné moderné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Ak hľadáte nový čistý zrekonštruovaný byt, v ktorom ešte nikto nebýval, a dokonca v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov na Sihoti môže byť bližšie, než si myslíte. Je schválená a pripravená kompletná rekonštrukcia bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cernanska@tureality.sk

V zastúpení majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na dlhodobý prenájom svetlý, udržiavaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Rozvodnej ulici v obľúbenej rezidenčnej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka vysokej polohe ponúka dostatok denného svetla, kľud, vyššie súkromie a panoramatický výhľad na okolitú zeleň. Byt je 3-izbový a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu : Priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou, klimatizáciou a vstupom na zasklenú loggiu. Komplet vybavená samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a barovým pultom, plynový sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a umývačkou riadu. Spálňa s manželskou posteľou a zrkadlová skriňa. Druhá izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, vybavená masívnym nábytkom. Kúpeľňa s vaňou, automatická práčka. Samostatné WC Zasklená loggia na rannú kávu alebo len na posedenie s príjemným výhľadom na zeleň. Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je moderná klimatizačná jednotka. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 850 € / mesiac Energie a prevádzkové náklady: 250 € / mesiac Vratný depozit: 850 € Provízia RK: 850 € Druh prenájmu: dlhodobý prenájom, minimálne 1 rok; ideálne pre pár, rodinu či pracujúcich. LOKALITA – KRAMÁRE Byt sa nachádza na Rozvodnej ulici v obľúbenej lokalite Kramáre. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – potraviny, OC Kramáre, nemocnica, školy, škôlky, jasle. Zastávky MHD s rýchlym prístupom do centra mesta. Obľúbite si aj turistické vychádzky do lesa na Kolibu – Kamzík. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: email: alunarealsro@gmail.com alebo tel: 0905246611 Andrea

Realitná kancelária Exclusive Reality DS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt má celkovú úžitkovú plochu 81,67 m², balkón o výmere 3,71 m² a pivnicu o veľkosti 1,77 m². Nachádza sa na 2. poschodí, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Rok výstavby 2008. Tento priestranný a slnečný byt ponúka ideálne spojenie komfortu a moderného bývania. Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Svetlá a veľká obývacia izba s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na balkón. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je množstvo denného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Možnosť dokúpenia garáže. Hlavné výhody: • Veľkorysá výmera 81,67 m² • Zasklený balkón s výstupom z obývacej izby • Slnečný a priestranný byt • Zrekonštruovaný stav • Pivnica k bytu • Vyhľadávaná lokalita – sídlisko Východ • Výborná občianska vybavenosť • K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho partnera. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 Eur. Cena: 139.000 € Dohoda možná (zariadenie dohodou) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

| PRIAMY MAJITEĽ - NIE RK | Predám byt v OV po rekonštrukcii v Sobranciach, 68 m2 + Balkón, + veľká pivnica + Garáž po rekonštrukcii s diaľkovo ovládanými dverami. Byt sa pradáva so zariadením. Cena dohodou

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA K dispozícii od 01.11.2026. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia + energie /300,- EUR/ Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Aluna real vám, vo výhradnom zastúpení, ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt na Studenohorskej ulici v najzelenejšej mestskej časti Bratislavy – Lamač, s nádherným panoramatickým výhľadom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 3 izbový byt s výmerou 73 m² plus 4 m² loggia, sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka príjemné, svetlé bývanie s krásnym otvoreným výhľadom na Malé Karpaty. Pred ani za bytovým domom sa nenachádza bezprostredná zástavba, vďaka čomu byt poskytuje dostatok súkromia a ničím nerušený výhľad. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU vstupná chodba so šatníkovou skriňou a vešiakom 3 veľké svetlé izby, kde iba jedna priechodná - v dvoch izbách posteľ, šatníkové skrine - v obývacej izbe pohovka, stolík, obývacia stena a veľký TV plne vybavená samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu loggia s výhľadom samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC práčovňa s práčkou Súčasťou bytu je jeho kompletné vybavenie a zariadenie LOKALITA – LAMAČ Lamač ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania, množstva zelene, bezprostrednej blízkosti Malých Karpát a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Kvalitu tejto lokality potvrdzuje aj celoslovenské hodnotenie – v roku 2025 sa Bratislava – Lamač umiestnila na 1. mieste v rebríčku kvality života spomedzi miest a obcí na Slovensku podľa hodnotenia Najvyššieho kontrolného úradu SR. Studenohorská ulica sa nachádza vo vyvýšenej a pokojnej časti Lamača, odkiaľ je príroda doslova na dosah. Les a Malé Karpaty sú dostupné pešo a ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v prírode. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Autobusová zastávka s linkami 63, 30, 23 a nočný spoj, sa nachádza priamo pri bytovom dome a poskytuje priame spojenie do viacerých častí Bratislavy, vrátane centra mesta a Avion Shopping Parku. Lokalita Bory je vzdialená približne 3 minúty autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - Lidl, kaufland, MC Donald, Mobelix, Jysk, Hornbach, OBI, Sport mall, Metro, Cortellazzi, Bory Mall s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb, kinom, Golem klubom s plavárňou a možnosťami trávenia voľného času, ako aj Nemocnicu Bory a ďalšie prevádzky a služby. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život., námestie s bohatým stálym kultúrnym programom. Parkovanie je priamo pred bytovým domom prostredníctvom PAAS. Byt sa ponúka do prenájmu bez domácich zvierat. Cena nájmu je 1000 eur plus energie cca 250 eur Platí sa depozit v cene jedného nájmu a provízia RK taktiež v cene jedného nájmu (1000 eur) Názor makléra: Tento trojizbový plne zrekonštruovaný byt si zamilujete najmä pre jeho priestrannosť, plnú vybavenosť, nádherný výhľad a hlavne pokojné prostredie. Lamač ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave čoraz vzácnejšia – mesto na dosah a prírodu prakticky za domom. Príďte sa presvedčiť sami a dohodnite si obhliadku. Zamilujete sa. Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905246611 Andrea alunarealsro@gmail.com

Hlinkova 12- adresa, ktorá dáva zmysel dnes aj do budúcnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m² na jednej z najžiadanejších adries mestskej časti Košice-Sever. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, príjemnou atmosférou a dvoma vonkajšími priestormi. Balkón je prístupný priamo z kuchyne a zasklená lodžia zo spálne, vďaka čomu ponúka každá časť bytu svoje praktické využitie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne , detskej izby, praktickej komory a spálne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nevyhnutných počiatočných investícií. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na prvom- vyvýšenom poschodí, ku ktorému vedie niekoľko schodov. Bytový dom zároveň disponuje novým výťahom, je zateplený a v rámci obnovy bola opravená aj strecha. Príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady spojené s užívaním bytu a to : mesačný predpis platieb vrátane fondu opráv predstavuje sumu 160 €, elektrina 25 € a 5 € za plyn. Hlinkova ulica patrí medzi lokality, ktoré dlhodobo nestrácajú na atraktivite. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, v blízkosti je aj Technická univerzita v Košiciach. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD sú dostupné pešo, pričom centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj kupujúceho, ktorý hľadá bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Spojenie vyhľadávanej adresy, výmery 70 m², praktickej dispozície, balkóna, zasklenej lodžie, komory a nízkych prevádzkových nákladov vytvára ponuku, ktorá si svoju hodnotu udrží aj v budúcnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej rozhoduje nielen interiér, ale aj adresa a dlhodobá hodnota, rada vám tento byt osobne predstavím na obhliadke.

Predstavujem výnimočnú príležitosť na bývanie v novovznikajúcom projekte v Devínskej Novej Vsi, ktorý spája modernú mestskú architektúru s priamym dotykom prírody. Tento svetlý 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 78 m² (73 byt + 5 loggia) predstavuje ideálne miesto pre rodinu alebo náročného jednotlivca, ktorý hľadá čistý, nadčasový dizajn a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Byt je navrhnutý v obľúbenom modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a prirodzené svetlo. Hneď po vstupe Vás zaujme kvalitná laminátová podlaha v teplom drevenom dekore, ktorá plynule prechádza celým interiérom a opticky zväčšuje priestor. Veľkorysé okná zabezpečujú nielen dostatok denného svetla počas celého dňa, ale ponúkajú aj príjemné výhľady na upravený vnútroblok a zelené kopce v blízkom okolí. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú loggiu. Byt je orientovaný na východ. Kúpeľňa a sanita sú realizované v minimalistickom prevedení s čistými líniami, čo budúcemu majiteľovi umožňuje jednoduché dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Kvalitné obklady a dlažba v zemitých tónoch podčiarkujú profesionálnu úroveň vyhotovenia celého projektu. Tento byt disponuje predpípravou na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Exteriér bytového domu v projekte je navrhnutý s ohľadom na komunitné spolužitie a estetiku. Vnútroblok s parkovou úpravou, lavičkami a detským ihriskom vytvára bezpečný priestor pre voľnočasové aktivity a susedské stretnutia. Lokalita je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Nachádzate sa v tichom prostredí, kde máte prírodu doslova na dosah ruky, no zároveň zostávate v rýchlom spojení s dynamikou mesta. Okolie ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku a prechádzky, čo z tohto bytu robí perfektný domov pre aktívnych ľudí. Tento byt sa predáva v stave ŠTANDARD, ktorý čaká už len na Vašu kreativitu pri výbere kuchynskej linky a zariadenia. FOTO je ilustračné/vizualizácia. K dispozícii na nasťahovanie od 02/2027. --- **KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI:** - **Novostavba**: Moderný bytový komplex s dôrazom na ekológiu a zeleň s nízkými nákladmi. - **Priestranná dispozícia**: 3-izbový byt s logickým členením. - **Kúrenie**: Elektrické podlahové kúrenie s regulátorom v každej miestnosti - **Svetlý interiér**: Veľkoformátové okná zaručujú vynikajúce presvetlenie izieb. - **Kvalitné materiály**: Sanita Villeroy and Boch, laminátové podlahy v drevenom dekore. - **Priestranná loggia**: Súkromný vonkajší priestor s výhľadom do vnútrobloku. - **Zelený vnútroblok**: Upravené prostredie s detským ihriskom a oddychovými zónami. - **Blízkosť prírody**: Lokalita priamo pod úpätím kopcov, ideálna pre outdoorové aktivity. - **Parkovanie a bezpečnosť**: Moderné riešenia verejných priestorov a prístupových ciest. Cena nehnuteľnosti 284.900 Eur, možnosť dokúpiť garážová státie, pivničnú kobku za garážovým státím a vonkajšie parkovacie státie. RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom o kúpu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Jan, 0911848288