3 izbové byty, Taliansko

Scalea je jedno z najstarších a najobľúbenejších letovísk Kalábrie, na západnom pobreží Tyrhénskeho mora. Patrí do regiónu Riviera dei Cedri, jedného z najkrajších pobrežných pásov v celom južnom Taliansku. Je to miesto, ktoré je doslova magnetom pre investorov aj dovolenkárov. V tomto marketingovo nazývanom „novom Toskánsku juhu“ počet turistov každoročne rastie a ceny sa postupne zvyšujú. Aj vy môžete byť jeho súčasťou — a to len za zlomok ceny nehnuteľností na Slovensku. Trojizbový byt v srdci Scalei, iba 500 m od mora, za cenu 75 000 € je priam výzva. Je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa priamo v centre, len pár krokov od supermarketov, obchodov, kaviarní a všetkých základných služieb. Pláž je vzdialená iba 500 metrov a železničná stanica je v pešej dostupnosti (450 m). Vlastnosti nehnuteľnosti Celková plocha: 68 m² + 4 m² balkón Poschodie: 3. poschodie s výťahom Dispozícia: priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchou, balkón Stav a vybavenie Plne zrekonštruované Plynové kúrenie 2× klimatizácia Čiastočne zariadené Výborný celkový stav Výhody lokality Supermarket — 50 m od budovy Obchody, kaviarne a služby — všetko v pešej vzdialenosti More — 500 m vzdušnou čiarou Železničná stanica — 450 m Najbližšie letisko: Lamezia Terme (2 h vlakom, spoje každé 2 hodiny) Ročné náklady na údržbu Približne 1 200 € ročne (cca 100 € mesačne), vrátane: ✔ Dane z nehnuteľnosti ✔ Vody ✔ Správy budovy (kondomíniový poplatok 30 €/mesiac) ✔ Zberu odpadu Tak a teraz je rozhodnutie na vás. Stačí nás kontaktovať a radi vám poskytneme detailnejšie informácie. V cene nie sú zahrnuté nevyhnutné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti (notár, tlmočník, daň ...), s ktorými je potrebné pri konečnej cene počítať. Garanciou je, že prevod nehnuteľnosti prebehne bezpečne a bezstarostne. Fotky nehnuteľnosti sú priamo od kompetentnej osoby a sú zverejnené s jej súhlasom.

Apartman Olivia sa nachádza 2.5 km od pláže Lignano Sabbiadoro a Riviera. Tento apartman s klimatizáciou pozostáva zo spálne s manželskou posteľou a balkónom. Zariadená obývacia izba s krbom má aj rozkladaciu pohovku. Vlastná kúpeľňa s bidetom a sprchou. Kuchynka s balkónom a vyhľadom na okolie. Bezplatne parkovanie priamo pri dome. Apartman ma 54m2. Z oblasti Bevazzana, kde sa nachádza apartman sa možete vydať na cyklotrasu pozdĺž rieky Tagliamento - ktorá ponúka krásne výhľady na lagunu a vedie až do oblasti Lignano Sabbiadoro. Bevazzana sa nachádza medzi Bibione a Lignano Sabbiadoro. Táto destinácia je bohatá na prírodnú krásu a je známa mnohými cyklotrasami. Apartman je po rekonštrukcii, ma novú klimatizáciu a plynový kotol na teplú vodu a kúrenie. Kúrenie je možné aj klimatizáciou. Apartman je celoročne obývateľný, čo v oblasti dovolenkovej destinácie Lignano Sabiadoro nie je bežné, kedže sa tam v zime vypína voda. K apartmanu patrí aj pivnica a aj čast pozemku, na parkovanie uata za plotom priamo pri bráne. Pred domom je veľké parkovisko. Vlastníkom je právnická osoba. cena pre fyzickú osobu: 150 000 eur, vč. prevodných poplatkov cena pre právnickú osobu: 159 000 eur, vč. prevodných poplatkov

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano v Taliansku, ponúkame v tichej rezidenčnej štvrti Palazzolo dello Stella na predaj pekný 3-izbový byt s 2x terasou, garážou + ďalším parkovacím miestom. Apartmán sa nachádza neďaleko parku a krásnej, meandrovitej riečky Fiume Stella, ktorá tečie priamo do lagúny. Na pláž do letoviska Lignano je to len 20 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. priamo na pláž. Byt má celkovú rozlohu 94 m2 (+ garáž), nachádza sa na druhom (najvyššom) poschodí v dobre udržiavanej budove. Obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby (2-lôžková a 1-lôžková), 2x kúpeľňa, 2x terasa z ktorých jedna ponúka praktickú práčovňu. K bytu patrí ak garáž s oknami + súkromné ​​parkovacie miesto. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto neďaleho pobrežia a pláží (Lignano, Bibione), taktiež veľkorysý priestor a dostatok prirodzeného svetla vďaka priaznivej orientácii na tri strany. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie. Cena 113.000 € + poplatky Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie - vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície). Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

V centrálnej lokalite v Taliansku - letovisku Bibione ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový apartmán s 2x terasou a garážou. Byt má rozlohu 72 m2 a nachádza sa na 1. poschodí apartmánovom domu s výťahom len 10 minút pešo od mora. Nedávno zrekonštruovaný apartmán vhodný na celoročné využívanie pozostáva zo samostatnej kuchyne, svetlej obývacej izby (obe s priamym prístupom na dve obytné terasy, ideálne na stolovanie pod holým nebom alebo relax po dni strávenom na pláži) a dve priestranné spálne s priľahlou kúpeľňou. Apartmán je vybavený klimatizáciou s tepelným čerpadlom, ktorá zaisťuje pohodlie a komfort aj v zime. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické, dobre udržiavané a ihneď obývateľné útočisko pri mori. Cena: 179.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka skvelú investičnú príležitosť: byty a apartmány v slnečnom Taliansku, v najbližšom prímorskom letovisku Bibione. V ponuke máme dvojizbový byt s balkónom na 2. poschodí iba 400 metrov od piesočnatej pláže obľúbeného letoviska Bibione. Byt má rozlohu 30 m2, nájdeme v ňom 1 spálňu, obývačku prepojenú s americkou kuchyňou, ako aj kúpeľňu. Na balkón sa vieme dostať z oboch miestností. Byt je plne zariadený, v obývačke je rozkladací gauč a v spálni francúzska posteľ. V byte je klimatizácia. Bytový dom je bez výťahu. K bytu patrí parkovacie státie. Energetický certifikát budovy: E. Obec Bibione obľúbenou turistickou destináciou Slovákov, autom je dostupné z Bratislavy za 6 hodín. Bibione má 2600 obyvateľov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, turistické atrakcie, hotely). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena tohto zariadeného bytu v prímorskom Bibione: 116.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti v Taliansku, ale tento byt nie je presne to, čo hľadáte? V ponuke máme aj rodinné vily a luxusné byty v Bibione a v okolí. Zavolajte nám a upresnite Vašu predstavu. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.