3 izbové byty na predaj, Trakovice

Hľadáte pocit domova a romantiku vidieka? Chcete si užiť komunitu kde sa ľudia ešte pozdravia? Tak práve pre vás ponúkame príjemný byt v tichej obci kúsok od Trnavy, neďaleko Piešťan a na skok od Hlohovca. Tento 3 izbový byt / 72 m²/ sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 3 poschodovom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty. Byt je vo výbornej kondícii a bol priebežne rekonštruovaný. Vonkajšia fasáda je iba rok stará. Byt disponuje loggiou s výhľadom na záhrady. Vstupnými dverami sa vchádza do chodby z ktorej sa vám otvoria dvere : - do priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, - do druhej izby, - do spálne, - do priestrannej kuchyne, - do kúpeľne so sprchovacím kútom, - a do samostatného WC. Na byte sú vymenené plastové okná so žalúziami. Výhodou bytu je aj vlastné kúrenie 5 ročným plynovým kotlom. Súčasťou bytu je aj pivnica, spoločné priestory (kočikáreň, priestor pre bicykle....) a ako bonus GARÁŽ pre vaše auto, alebo vhodná na podnikanie . Mesačné náklady na byt sú 109 € do fondu opráv + vaše spotrebované energie (elektrina a vlastné kúrenie plynom). V čom sú prednosti tejto nehnuteľnosti? : - vlastná GARÁŽ pre vaše auto, - kúrenie vlastným plynovým kotlom – viete si ovplyvniť vašu spotrebu, - jedná sa o priestranný byt v kľudnej dedine a pritom na skok od mesta, - naozaj kúsok od prípojky na diaľnicu, - táto dedina má všetko čo na život potrebujete – kompletná občianska vybavenosť, škôlka priam pod oknami, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, futbalové ihrisko pri dome.... V každom prípade TREBA VIDIEŤ !! Kontaktujte ma kedykoľvek a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Cena : 149 900 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: HC-72323: Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Trakovice v okrese Hlohovec, v osobnom vlastníctve, o celkovej výmere 72 m2, nachádzajúci sa na 2./3 poschodí v bytovke bez výťahu. Byt je orientovaný na východ ( kuchyňa, spálňa ) – západ ( obývačka, izba ), čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa s výstupom na loggiu - spálňa - detská izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel postupnou rekonštrukciou ( posledná 2024 ): - plastové okná so žalúziami – nové tesnenia - murované jadro - plávajúce podlahy a dlažbu - interiérové dvere - stierky - nový plynový kotol ( 5 rokov ) Predáva sa po dohode zariadený. BYTOVÝ DOM: - zateplený - vybavený elektrickým vrátnikom - udržiavané spoločné priestory VÝHODY: - aj s garážou ( 18m2 ) - s malým pozemkom ( státie pre 2 autá, záhradka, malý altánok... ) - po rekonštrukcii - vlastné samostatné kúrenie - výborná dispozícia - loggia - murovaná pivnica v suteréne MESAČNÉ NÁKLADY: - fond opráv – 109€/mes. - elektrina – 37€/mes. - plyn – 40€/mes. LOKALITA: Obec Trakovice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kultúrny dom, obecná knižnica, detské ihriská, stravovacie zariadenia... aj blízkosť prírody. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Výjazd na diaľnicu D1 2 min., Hlohovec – 8km, Leopoldov – 6km, Trnava – 30km, Piešťany – 20km. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, príjemnú dispozíciu a rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka loggii, svetlu, polohe, ale hlavne vďaka garáži v bytovom dome a priľahlom pozemku ide o veľmi zaujímavú ponuku. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.