3 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

!!! POZOR >>> ZNÍŽENÁ CENA !!! ⨳⨳⨳ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ▻ PRIESTRANNÝ BYT ▻ POKOJNÉ PROSTREDIE PLNÉ ZELENE ⨳⨳⨳ Hľadáte bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na sídlisku Sever v Bánovciach nad Bebravou. ⇒ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Rozloha: 82 m² + 3m2 balkón • Poschodie: 3/3 (bez výťahu) • Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch a bremien, so spoluvlastníckym podielom k pozemku) • Orientácia: Juhovýchod a Severozápad (zabezpečuje dostatok svetla a krásne výhľady na mesto a okolitú prírodu) ⇒ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva zo: • vstupnej chodby s praktickou komorou, • kuchyne v tvare „L so špajzou, • priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, • spálne, • detskej izby / pracovne, • kúpeľne s vaňou, • samostatnej toalety. ⇒ STAV BYTU A POTENCIÁL: Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou: pred cca 20 rokmi bolo vymurované bytové jadro vrátane novej elektroinštalácie, pred cca15 rokmi boli osadené plastové okná a vymenená kuchynská linka. V roku 2023 prebehla v byte výmena stúpačiek. Vo všetkých izbách sú zachovalé klasické drevené parkety, ktoré po jednoduchom prebrúsení dodajú interiéru luxusný a nadčasový charakter. V kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a na toalete je položená dlažba. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a zmenu dispozície presne podľa vlastných predstáv (pre inšpiráciu si pozrite priložené vizualizácie). ⇒ BYTOVÝ DOM prešiel v roku 2023 rozsiahlou a kvalitnou revitalizáciou. Tá zahŕňala kompletné zateplenie fasády a strechy, vybudovanie nových balkónov, výmenu stúpačiek, osadenie nových plastových okien v spoločných priestoroch a výmenu predných aj zadných vchodových dverí (vstup zabezpečuje elektronický vrátnik). Vchod je čistý a udržiavaný. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové vďaka veľkej kapacite parkovacích miest. ⇒ LOKALITA: Sídlisko Sever je vyhľadávané pre svoje pokojné, rodinné prostredie a všadeprítomnú zeleň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, park, ihrisko. Kúsok ďalej škola, lekári, zubári, lekáreň, obchody a supermarkety - všetko na dosah ! Veľkou výhodou je blízkosť mestského kúpaliska a možnosť príjemných prechádzok k priehrade. Cena: 99 000 € ⨳ Byt je kúpou ihneď voľný !!! Kúpu tejto nehnuteľnosti vrelo odporúčam, určite treba vidieť ⨳ ⇒ CENA zahŕňa kompletný realitný a právny servis: • províziu RK, • prípravu kompletnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), • úhradu správneho poplatku za overenie podpisov a poplatku za vklad vlastníckeho práva, • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrina, plyn, voda). ________________________________________ Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky: Tel.: +421 905 515 824 E-mail: janabotkova@prr.sk Kancelária: SNP 645/18, 957 01 Bánovce nad Bebravou (Upozornenie: Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv.)

KOMPLETNE PREROBENÝ A ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM | NOVOMESKÉHO, TRENČÍN – JUH Urban & Partner pripravuje do ponuky kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici Novomeského v Trenčíne, v obľúbenej mestskej časti Juh. Profesionálne fotografie nehnuteľnosti aktuálne pripravujeme. Byt ponúka podlahovú plochu 62 m² a k tomu priestranný balkón s výmerou 7 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár aj klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Veľkým benefitom je 7 m² balkón, ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu alebo oddych počas teplejších mesiacov. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Mestská časť Trenčín – Juh patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V blízkom okolí sa nachádzajú: • materské a základné školy • nákupné centrum a ďalšie nákupné možnosti • potraviny a každodenné služby • zastávky MHD • detské ihriská a športoviská • množstvo zelene a priestoru na prechádzky • dobrá dostupnosť do centra Trenčína ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt • 62 m² podlahovej plochy • 7 m² balkón • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov • kompletne zariadený • bez potreby ďalších investícií • Novomeského ulica • Trenčín – Juh CENA: 163 000 € MOŽNOSŤ FINANCOVANIA AŽ DO 90 % HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI. Možnosti financovania vám vieme preveriť už dnes. OBHLIADKY ZAČÍNAME OD 1. 10. Termín obhliadky si však môžete rezervovať už dnes. MAREK VÁCLAV | URBAN & PARTNER 📞 0944 380 545 📸 Instagram: @_marek_vaclav Dohodnite si obhliadku ešte dnes a buďte medzi prvými záujemcami.

DOSPA Reality ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt vo výmere 57m2 nachádzajúci sa na ulici A. Rudnaya na 3. poschodí . Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorej dokončenie je plánované na 31.7.2026. Rekonštrukcia prebieha plne v našej réžii, vďaka čomu garantujeme, že finálny stav bude zodpovedať priloženým vizualizáciám – dôraz je kladený na kvalitu, moderný dizajn a precízne spracovanie každého detailu. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vizualizácie zodpovedajú finálnemu stavu • dizajnové zariadenie a celkový vizuál bytu • balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych • samostatné WC • tichá a bezpečná lokalita • množstvo zelene v okolí Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 947 971 Email : info@dospareality.sk

DOSPA Reality ponuka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo výmere 74m2 s lodžiou , nachádzajúci sa na 5. zo 7. poschodí. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Prievidzi - staré sídlisko, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a stabilne prostredie - bývanie tu nie je len praktické , ale aj dlhodobo hodnotné . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na pohodlie každodenného života : zväčšená kúpeľňa – viac priestoru pre ranný rodinný ruch samostatné WC – praktické riešenie lodžia – miesto na rannú kávu či pokojný večer Spálňa - francúzske okno pre krajší vyhlaď a svetlosť bytu kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií Zateplený bytový dom Dispozícia bytu vytvára príjemný a vzdušný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena rodiny. Poschodie ponúka ideálnu kombináciu svetla, pokoja a komfortu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 947 971 Email : info@dospareality.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ul. K výstavisku v Trenčíne Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou takmer 72 m², nachádzajúci sa na ulici K výstavisku v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný, vrátane výmeny strechy a nových výťahov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť navrhnúť si byt podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vybrať: - kompletný návrh a prevedenie kuchynskej linky, - štýl kúpeľne vrátane obkladov, sanity a vybavenia, - finálne materiály a detaily interiéru podľa aktuálneho štandardu, - možnosť nainštalovania prípravy na klimatizáciu, resp. kompletnú klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné, identicky veľké spálne, - nadštandardne veľkú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou, - kúpeľňu, - samostatné WC, - vstupnú chodbu, - balkón. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody, - nové vodovodné a odpadové rozvody, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - nové omietky a maľovky, - modernizovanú kúpeľňu a WC, - novú kuchynskú linku so spotrebičmi, - prípravu na okamžité nasťahovanie. Byt vyniká praktickým rozložením miestností a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trenčína, ktorá sa rýchlo rozvíja – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, zastávky MHD, detské ihriská, centrum mesta. Cena: 174 900 € Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s možnosťou navrhnúť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Fotografie v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Hľadáte moderné bývanie v centre kúpeľného mesta, kde máte všetko na dosah pár krokov? Byt 56 v projekte Rezidencia Thermae je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfort, kvalitnú novostavbu a výnimočnú lokalitu. 3‑izbový byt na 3. poschodí Celková výmera 80,30 m² Balkón 3,08 m² – ideálny na rannú kávu Pivnica 4,74 m² v cene Východná orientácia – svetlý byt bez prehrievania Novostavba skolaudovaná v roku 2026 Prečo Rezidencia Thermae: unikátna funkcionalistická architektúra priamo pri kúpeľoch a pešej zóne tiché prostredie, no centrum mesta na dosah moderné technológie a kvalitné materiály vhodné na bývanie aj investíciu (prenájmy, kúpeľní hostia) Dispozícia bytu: priestranná obývačka s kuchyňou dve samostatné spálne kúpeľňa, samostatné WC vstupná chodba balkón prístupný z obývačky Rezidencia Thermae prináša moderné mestské bývanie v ikonickej budove s nadstavbou a prístavbou. Lukratívne terasy, kvalitné prevedenie a výnimočná poloha robia z projektu jeden z najatraktívnejších v regióne. Kompletná ponuka: Rezidencia Thermae Byt 56 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-56/ Informácie: 0907 163 009

MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMALÍ. Opäť sme si pre Vás pripravili exkluzívnu ponuku, ktorá si vás už pri prvom vstupe okamžite získa pocitom pokoja a pohody, ktoré dnes všetci tak veľmi vyhľadávame. Predstavujeme Vám príležitosť na pokojný život v jednej z najobľúbenejších lokalít Považskej Bystrice – v tichej časti Zakvašov. Jacek reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe rodinného domu, ktorý spája moderné riešenia, komfort a príjemné prostredie pre každodenný život. Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia najmä rodiny s deťmi , seniori alebo každý, kto uprednostňuje pohodlný prístup bez schodov. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený , takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie starosti aj investície. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou , nechýba špajza, útulná spálňa , ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a s WC. Celková atmosféra bytu pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi príjemne. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará moderné vykurovanie pomocou infrarohoží, ktoré zabezpečuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a odpad je riešený formou žumpy. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, vďaka čomu budete mať svoje auto vždy bezpečne a pohodlne po ruke. Prečo si tento byt zamilujete? ** vyhľadávaná a pokojná lokalita Zakvašov ** novostavba s moderným prevedením ** byt na prízemí bez schodov ** predáva sa kompletne zariadený ** vlastné parkovacie miesto v cene ** nízke prevádzkové náklady vďaka infrakúreniu **ideálne bývanie pre pár , mladú rodinu alebo ako investícia Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, komfort a výbornú lokalitu, tento byt môže byť presne tým miestom, kde začnete svoju novú životnú kapitolu. Cena tejto nehnuteľnosti je 155.000,- €. Objavte miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

Bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici M. Kukučína v Považskej Bystrici, ktorý vás osloví nielen svojím priestorom, ale aj benefitmi, ktoré sa len tak nevidia – balkón, vlastná garáž a záhradka v uzavretom areáli. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa – nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, stierky, omietky, podlahy, obklady, sanita aj nábytok. Stačí sa nasťahovať a bývať. Vlastné vykurovanie plynovým kotlom vám dáva kontrolu nad nákladmi aj komfortom. Vďaka tomu sú veľkým benefitom nízke mesačné náklady. Základné informácie: * Výmera: 83 m² * Dispozícia: 3 izby + príslušenstvo * Balkón: áno * Pivnica: áno (v suteréne) * Garáž: priamo pod bytovým domom * Záhradka: v areáli domu * Bytový dom: tehlový Bonus navyše: Okolie bytového domu tvorí uzavretý spoločný dvor s oplotením a uzamykateľnou bránkou, ideálny pre bezpečie, oddych či deti. Cena tejto nehnuteľnosti DOHODOU. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú viac priestoru, súkromia a zároveň výhody mesta. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420 a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú!

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne – Osvienčimská ul. Ponúkame Vám na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť na Osvienčimskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je síce bez výťahu, no na druhej strane poskytuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších potrebných investícií. Zrekonštruovaný byt bude disponovať: - kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a s maximálnym využitím priestoru, - novou kúpeľňou so štýlovými doplnkami, - zrenovovanými parketami, ktoré zabezpečujú útulnú obývaciu časť, - novým francúzskym oknom v kuchyni so vstupom na balkón, ktoré krásne presvetlí priestor, - novou klimatizáciou. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné spálne, - priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, - kuchyňu s vyhradenou jedálenskou časťou, - kúpeľňu s WC, - vstupnú chodbu, - balkón a pivnicu. Byt vyniká praktickým rozložením miestností, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Výhodou je orientácia miestností - spálne sú orientované na sever a denná časť na juh, resp. juhozápad. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Cena: 179.900 € *Fotky vizualizácie v kúpeľni a v kuchyni sú navrhnuté priamo pre tento byt a budú použité v realite, ostatné fotky sú z našich predošlých realizácií.* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome, s vyhradeným vonkrajším parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo balkónom či terasou. Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov. Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv. Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na prvom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA BYTU : Na 1.NP sa nachádza 3-izbový byt s podlahovou plochou 63,97 m2 s terasou 57,86 m2 a balkónom 3,20 m2. Na ďalších podlažiach sa nachádza 3-izbový byt s totožnou vnútornou výmerou avšak s 2x balkónom 3,20 a 7,63 m2. 3-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 26,21 m2 s východom na balkón 3,2 m2 / terasu. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupná z chodby disponuje krásnou výmerou 11,39m2 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik a detská izba s podobnou výmerou 11,35 m2 s výstupom na balkón 7,63 m2. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 6,05 m2 a chodba 8,97 m2. Byty sú k dispozícií v stave holobytu, pričom je možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. CENA: 2. NP a 3. NP : Variant s 2x balkónom 134 640 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. 1. NP Variant s terasou 140 000 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt v Považskej Bystrici, ktorý si Vás získa hneď pri prvom vstupe – svojou atmosférou, svetlom aj pocitom skutočného domova. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet v Považskej Bystrici a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a praktického riešenia. Krásne výhľady na blízku prírodu a okolie sú ďalším benefitom. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 10. p. a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Rekonštrukcia zahŕňala nové murované jadro, obklady v kúpeľni a WC, moderné keramické podlahy v chodbe a kuchyni v elegantnom neutrálnom dekore, znížené a zateplené stropy 4 cm izoláciou (okrem kuchyne), osadené nové dvere s obložkami, nová elektroinštalácia v jadre a v kuchyni, laminátová plávajúca podlaha v obývačke, spálni, detskej izbe, zasklenie loggie veľkoformátovými plastovými oknami. DISPOZÍCIA : Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba 7,5 m2, ktorá plynule prepája celý byt. Dominantou je veľkorysá obývačka 17,3 m2 plná prirodzeného svetla, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle. V obývacej izbe je moderné stropné LED osvetlenie s možnosťou plynulej zmeny farieb, vďaka čomu si viete jednoducho prispôsobiť atmosféru podľa nálady či dennej doby. Byt ďalej disponuje útulnou spálňou 12 m2, detskou izbou 9,4 m2 a kuchyňou 8,4 m2 so špajzou a so vstupom na zasklenú loggiu, kde si môžete vychutnať pokojné rána aj večery v každom ročnom období. Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa 3,9 m2 vybavená sprchovým kútom, s dostatkom miesta pre práčku aj sušičku, samostatne oddelená toaleta. Praktickosť bývania dopĺňa veľký walk-in šatník priamo pri vstupe do bytu s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, takže sa tu budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa každodenný život mení na pocit domova a skutočnej pohody. TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTOVÉMU DOMU: - Panelový bytový dom, cca r.1980 - Nová fasáda a zateplenie sa zatiaľ neplánuje – po výsledkoch energetických výpočtov nie je potrebné zatepľovať - Naplánovaná výmena strechy r. 2027 - Pôvodné riadne revidované stúpacie rozvody, - Dva výťahy, jeden výťah je úplne nový, - Bytový dom efektívne hospodári, zatiaľ bez úveru. - Upratovanie zabezpečuje firma, 2krát do týždňa, každý pondelok celý vchod všetky poschodia, každý štvrtok oba vstupy do vchodu. LOKALITA: Sídlisko Rozkvet v Považskej Bystrici patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné a materské školy, kostol, potraviny, menšie obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Obyvatelia majú k dispozícii aj zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta, takže presun je jednoduchý aj bez auta. Sídlisko ponúka viacero možností na voľnočasové aktivity – detské ihriská, zelené plochy, oddychové zóny a blízkosť prírody v okolí Považskej Bystrice, čo ocenia rodiny s deťmi aj aktívni ľudia. V širšom okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne a športoviská, pričom celé sídlisko je koncipované tak, aby mali obyvatelia všetko potrebné „na dosah ruky“.

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný 3-izbový byt v štandardnom vybavení v Rezidencii Slnečná - Bánovce nad Bebravou. Byt ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke mesačné náklady, možnosť dokúpenia pivničnej kopky a parkovného vonkajšieho alebo garážového miesta. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Balkón: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, detskej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, balkóna priechodného z obývacej izby aj zo spálne, samostatného WC a kúpeľne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu po celý deň. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva vo vybavení štandard, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy v celom byte, kvalitné obložky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. V kúpeľni je kompletne inštalovaná sanita. Byt je možné zariadiť vlastným nábytkom podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2024. Dom predstavuje novú výstavbu v skvelom technickom stave. Vykurovanie je riešené prostredníctvom moderného radiátorového systému, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vyhrievanie všetkých priestorov. Ako novostavba spĺňa bytový dom všetky súčasné stavebné normy a štandardy kvality, čo zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Rezidencia Slnečná ponúka výnimočnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza nákupná pasáž pre každodenné nákupy, lekáreň pre zdravotnú starostlivosť, pošta pre administratívne potreby, základná škola a materská škôlka. Koncentrácia služieb a zariadení zabezpečuje pohodlie a úsporu času pre obyvateľov, ktorí majú všetky dôležité služby dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť vzdelávacích inštitúcií je obzvlášť výhodná pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo prítomnosť obchodných a zdravotníckych zariadení vyhovuje potrebám všetkých vekových kategórií. Názor makléra: Novostavba v rezidencii Slnečná predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou individuálneho prístupu k dokončeniu interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bánoviec nad Bebravou a ponúka nádherné výhľady do okolia, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Výhodná juhovýchodná orientácia zabezpečuje optimálne presvetlenie bytových priestorov počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Kombinácia modernej výstavby, flexibility pri dokončovaní robí z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s dobrým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 146.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Byt: 269 560 € Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € (Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s vonkajším parkovacím miestom či garážovým státím – kúpa parkovania nie je podmienkou predaja bytu.) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s výhodou 3-izbového bytu po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne na ulici Šmidkeho, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh II, a zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, pôvodne bol 2-izbový a dispozičnou zmenou bol prerobený na 3-izbový byt. Je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Fotografie v inzeráte nie sú nijako upravované a odrážajú skutočný stav nehnuteľnosti. Základné údaje: Úžitková plocha: 61 m² Balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovacie státia v blízkosti bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby s presvetleným priestorom, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a WC, šatníka a detskej izby s prístupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, ktorá vytvára praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí a športového vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Odstránením priečky je možné byt jednoducho zmeniť späť na 2-izbový. Výhody nehnuteľnosti: - zrekonštruovaný byt - dispozične upravený na 3-izbový - možnosť jednoduchého prerobenia späť na 2-izbový byt - šatník - dostatok denného svetla - výborná dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne, v lokalite Sídlisko Juh II s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, parky a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Zastávka MHD sa nachádza len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je ľahko dostupné pešo aj autom. Cena: 157.900 € Mesačné náklady sú približne 220 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková - 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v širšom centre Handlovej na Partizánskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu a zaujme svojím moderným prevedením, svetlosťou a výbornou polohou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 65 m² Balkón: áno Pivnica: áno Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: bezproblémové priamo pri bytovom dome Ďalšie údaje: 10. poschodie z 10, panelový bytový dom s výťahom (zateplený, rok výstavby 1970), energetický certifikát A Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú vstavané skrine na mieru, klimatizácia, nové plastové okná s izolačným trojsklom, nové plávajúce podlahy a bezpečnostné vchodové dvere. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií - výborné energetické vlastnosti (energetický certifikát A, zateplený bytový dom, okná s trojsklom) - klimatizácia pre maximálny komfort v letných mesiacoch - najvyššie poschodie zabezpečujúce dostatok súkromia, pokoja a pekné výhľady - vstavané skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru - balkón aj pivnica prislúchajúce k bytu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Partizánskej ulici v Handlovej s výbornou dostupnosťou do širšieho centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, úrady, zastávky MHD aj detské ihriská. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 83.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmus zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predáme veľmi pekný 3 izbový byt v Trenčianske Teplej , ulica Mayerova. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch. K bytu prislúcha i pivnica. Tento rok je naplánované zateplenie a nová fasáda bytového domu. Taktiež sa budú zväčšovať balkóny. Vchodové dvere a schránky sú nové. V byte sú plávajúce podlahy v izbách. Na chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni je dlažba. Okná sú plastové. Omietky sú naťahované. V byte je vlastné kúrenie, plynový kotol, čím si môžete regulovať spotrebu. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Parkovanie je pri bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 195 eur. Výhody: v obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta. Blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín. Cena 132.000,- eur. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0903 772 862, byt Vám radi ukážeme.

Realitná kancelária DMPD real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Prievidza – na Lučnej ulici. Byt o výmere 62 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom. Dispozícia a stav bytu: kompletne zrekonštruovaný byt – stačí sa len nasťahovať 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia balkón vhodný na rannú kávu alebo oddych pivnica ako praktický úložný priestor moderné a vkusné prevedenie interiéru Bytový dom: bytový dom je kompletne zrekonštruovaný aktuálne prebieha výstavba výťahu, čo výrazne zvýši komfort bývania čisté a udržiavané spoločné priestory bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Lokalita: Lučná ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: potraviny zastávka MHD dobrá občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta Výhody tejto nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia balkón + pivnica rekonštruovaný bytový dom s novým výťahom výborná lokalita bezproblémové parkovanie V prípade bližších informácií alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0948 179 796 E-mail: vida@dmpdreal.sk DMPD real – Váš spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba, no zároveň ponúka niečo navyše, čo dnes rozhoduje? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Rozkvet v Považskej Bystrici, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 s príjemným výhľadom. Bytový dom, ktorý vás nesklame Bytový dom prešiel modernizáciou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania: nová vstupná časť zrekonštruované spoločné priestory nový výťah upravené chodby a schránky Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba • kuchyňa so vstupom na loggiu • obývacia izba • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica Byt je v zachovalom pôvodnom stave – môžete bývať okamžite alebo si ho zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady na bývanie sú spolu s energiami cca 180,- Eur. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Hneď za bytovým domom sa nachádza novovybudovaná pumptracková dráha s príjemným parkom, ideálna na šport, oddych aj rodinné aktivity. Perfektné miesto pre deti, cyklistov aj aktívnych ľudí – všetko doslova na pár krokov od domu. Hlavné výhody: výborná lokalita Rozkvet, ideálna výmera 68 m², balkón s výhľadom, skvelá dispozícia, pre rodinu, zrekonštruovaný bytový dom, pivnica, veľký potenciál modernizácie, bezprostredná blízkosť športu a zelene, BONUS, ktorý robí túto ponuku výnimočnou K bytu je možnosť dokúpiť garáž priamo pri vchode, ktorá vám zabezpečí komfortné parkovanie až pre 3 autá: 1× miesto v garáži 1× miesto pred garážou 1× miesto pri hlavnej ceste V dnešnej dobe ide o mimoriadne cennú výhodu – parkovanie bez stresu pre vás aj návštevy. (Garáž v cene 24.000,- Eur nie je zahrnutá v cene bytu a jej kúpa je dobrovoľná.) Pre koho je byt ideálny? • pre rodiny, ktoré chcú bývať podľa seba • pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia blízkosť športoviska • pre každého, kto nechce riešiť parkovanie Neváhajte – takéto kombinácie bytu, lokality a parkovania sa na Rozkvete objavujú len výnimočne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Luca & Doren Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Priestranný trojizbový byt a a ako bonus parkovacie miesto zadarmo. Byt nachádza na prvom poschodí, má výmeru 100,55 m2. Veľkým plusom je jeho juhozápadná orientácia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sú dve spálne (14,9/17,4 m2), na pravej strane je kúpeľňa s predprípravou na umývadlo, vaňu, toaletu a bidet, ďalej sa nachádza samostatná toaleta. Denná časť bytu je tvorená otvoreným priestorom (45,75 m2) spájajúcim kuchyňu s obývačkou a jedálňou. Výhodou tohto bytu je veľká loggia (10,6 m2) na ktorú sa dostanete z oboch spální aj z obývačky. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). Parkovacie miesto máte v rámci aktuálnej akcie k bytu zadarmo! Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik a optická sieť. Po dohode ponúkame možnosť dokončenia do štandardu. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, byty je možné prenajímať ako apartmány na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, štýl a strategickú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha: cca 60 m2 + priestranný presklený balkón Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením. Stav: Kompletná, čerstvo dokončená moderná rekonštrukcia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. PREVEDENIE A VYBAVENIE Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov: Kuchyňa: Nová kuchynská linka s moderným dizajnom. Úložný priestor: Vstavaný nábytok na mieru, ktorý šetrí miesto a vyzerá skvele. Technológie: Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas leta a štýlové dotykové vypínače. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Dubnica nad Váhom ponúka vynikajúce podmienky pre život: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 a bezproblémové vchody/parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, nákupné možnosti a služby. Poloha: Strategické miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou v rámci regiónu. CENA A KONTAKT Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 66, 39 m² + Terasa: 18 m² + Záhrada- 250 m² Cena v stave holodom: 160 900 € Cena v stave štandard: 174 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po bývaní s výhodami rodinného domu. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 80, 67 m² + Terasa: 20,39 m² + Záhrada 250 m² Cena v stave holodom: 202 000 € Cena v stave štandard: 220 000 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Luca & Doren Vám ponúka byt, v ktorom máte možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom je určený práve pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale priestor, potenciál a výborné miesto na život. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb bez nutnosti prerábať už hotové riešenia. Dispozícia ponúka veľkú vstupnú chodbu, dve priestranné izby, obývaciu izbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. K bytu patrí aj murovaná pivnica a predáva sa čiastočne zariadený. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Tiché prostredie plné zelene, blízky park a oddychové zóny vytvárajú príjemné miesto pre každodenný život. Len pár minút chôdze vás delí od centra mesta, autobusovej zastávky, železničnej stanice či športovísk. Rodiny určite ocenia materskú školu v bezprostrednej blízkosti a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a možnosťou pretvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať vo vyhľadávanej lokalite a vytvoriť si domov na dlhé roky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte byt, ktorý ponúkne tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok priestoru a zároveň nevyžaduje veľké investície? LUCA & DOREN vám ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt na ulici 1. mája v Púchove, ktorý vznikol praktickou dispozičnou úpravou pôvodného 2-izbového bytu. Vďaka tejto zmene ponúka približne 62 m² veľmi dobre využitého priestoru a je vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom, ale aj pre niekoho, kto potrebuje samostatnú pracovňu. Byt sa nachádza na 1. poschodí – vyvýšenom prízemí udržiavaného a zatepleného bytového domu. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a celý denný priestor pôsobí vzdušne a otvorene. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, ďalšej obytnej miestnosti, kúpeľne spojenej s WC a balkóna. K bytu prislúcha tiež pivnica a majitelia využívajú aj podkrovný odkladací priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Veľkou výhodou je jeho dispozícia. Tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo samostatná spálňa, takže byt sa dokáže prispôsobiť rôznym životným situáciám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera cca 62 m² - 3-izbová dispozícia – pôvodne 2-izbový byt - poschodie / vyvýšené prízemie - balkón - pivnica - možnosť využívania podkrovného odkladacieho priestoru - zateplený a udržiavaný bytový dom - veľmi dobrý technický stav BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom a zateplenom bytovom dome. Situovaný je na 1. poschodí – vyvýšenom prízemí, čo prináša pohodlný prístup do bytu a zároveň dostatočné súkromie. TECHNICKÝ STAV BYTU Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje okamžité investície. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou interiéru vrátane dispozičnej zmeny z pôvodného 2-izbového bytu na praktický 3-izbový. Súčasťou úprav bola rekonštrukcia kúpeľne, nové podlahové krytiny, kuchynská linka či interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Byt má plastové okná so žalúziami. Celkový stav umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie, pričom nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, starší 3-izbový byt v kľudnej časti mesta Ilava. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výhody mestského bytu s benefitmi rodinného domu. Súčasťou predaja je nielen kompletne zariadený interiér, ale aj nadštandardné úložné priestory a vlastná oplotená záhrada s chatkou, čo z tejto ponuky robí absolútny unikát v danej lokalite. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Zariadený a funkčný: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. • Vlastná oplotená záhrada (128 m²): Skutočný klenot tejto ponuky. Záhrada s vyvýšenými záhonmi a záhradnou chatkou sa nachádza v tesnej blízkosti bytovky a ponúka súkromný priestor pre relax, pestovanie alebo bezpečné parkovanie priamo na pozemku. • Kráľovský úložný priestor: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice v suteréne o rozlohe cca 13,5 m², ktoré hravo schovajú všetko od bicyklov až po kutilskú dielňu. • Technické vylepšenia: V byte je osadená nová komínová vložka, čo zvyšuje bezpečnosť a technickú hodnotu nehnuteľnosti. • Samostatné vykurovanie: Významným benefitom je vlastný kotol priamo v byte. Tento systém zabezpečuje novému majiteľovi plnú kontrolu nad tepelnou pohodou a predovšetkým výraznú optimalizáciu mesačných nákladov. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Aktívny životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa buduje nová Vážska cyklomagistrála. Športová hala, futbalové a workoutové ihrisko sú vzdialené len 300 metrov. • Všetko na dosah ruky: Potraviny a detské ihrisko nájdete len 100 metrov od vchodu. Zastávka autobusu (150 m) a veterinárna ambulancia (250 m) dopĺňajú dokonalý komfort lokality. • Strategická poloha: Neďaleký výjazd na diaľnicu zaručuje bleskovú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä aktívni vodiči. HLAVNÉ BENEFITY: • Sloboda a súkromie: Oplotená záhrada s chatkou premení vaše bývanie na miesto plné zážitkov – od letných grilovačiek až po vlastnú úrodu. • Maximálna organizácia: Dve veľké murované pivnice riešia večný problém s nedostatkom miesta v byte. Poriadok tu má zelenú. • Energetická nezávislosť: Vďaka vlastnému kotlu a novej komínovej vložke nie ste odkázaní na dodávky tepla z centrálneho zdroja – kúrite si vtedy, kedy potrebujete, a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. • Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku záhrady eliminuje akýkoľvek stres z hľadania miesta po práci. • Kompletný balík: Byt kúpite, nasťahujete sa a bývate. Zariadenie v cene šetrí váš čas aj peniaze. Cena na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty v dvojdomoch v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Veľká terasa poskytuje priestor na oddych či posedenie s rodinou. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov. VÝMERA BYTU Úžitková plocha : 81,01 m² + Terasa: 15,66 m² Cena v stave holodom: 191 900 € Cena v stave štandard: 209 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastná terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt ktorý ťa chytí za srdce hneď pri vstupe. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Luca & Doren Vám predstavuje výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý sa neuspokojí s priemerom a hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, prvotriedne materiály, kvalitné spracovanie a atraktívnu lokalitu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt je súčasťou novostavby a už pri prvom vstupe zaujme svojou vzdušnosťou, množstvom prirodzeného svetla a precíznym prevedením. Vďaka orientácii na juh a západ je nádherne presvetlený, pričom Vás slnečné lúče a príjemná atmosféra sprevádzajú počas celého dňa. Priestranný balkón s rozlohou 11 m² ponúka krásne výhľady na okolie a je ideálnym miestom na oddych. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a kvalitu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a vybavenia, toto bývanie si teda môžete okamžite užívať. Dominantou bytu je jeho vzdušná denná časť spájajúca moderne riešenú kuchyňu, vybavenú všetkými spotrebičmi, so štýlovou jedálňou a obývacou izbou. Komfort bývania dopĺňajú dve plnohodnotne zariadené spálne, samostatné WC, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujúce príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. V celom byte je cítiť dôraz na detail a kvalitu použitých materiálov. Množstvo nábytku je vyrobeného na mieru, čo podčiarkuje jedinečný charakter nehnuteľnosti a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vo výnimočnom stave, pripravený pre nového majiteľa. K bytu patrí aj pivničná kobka a vlastné parkovacie státie. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup. Veľkou výhodou je aj poloha v blízkosti kúpeľného námestia, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, nadčasový dizajn a výnimočné bývanie v jednom z najkrajších kúpeľných miest na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, zrekonštruované spoločné priestory a vymenené stúpacie rozvody, čo novému majiteľovi prináša bezstarostné bývanie na dlhé roky. Samotný byt je vo veľmi dobrom stave. Disponuje murovaným jadrom s vymenenými rozvodmi, plastovými oknami a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú poctivé drevené parkety v izbách, ktoré sú zachovalé a predstavujú nadčasový prvok bývania. Veľkou výhodou je tiež vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa. K bytu patrí balkón s príjemnou orientáciou a pekným výhľadom do zelene, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Praktické úložné možnosti zabezpečuje špajza umiestnená priamo na chodbe a veľká pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete park, športoviská aj vlakovú stanicu, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, kompletne zrekonštruovaného bytového domu a praktickej dispozície predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Tento byt ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti väčších investícií, v lokalite, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.