3 izbové byty, Trenčiansky kraj

Hľadáte moderné bývanie, ale odmietate strácať mesiace prerábkou a nákupom nábytku? Tento výnimočný priestor prešiel hĺbkovou, nekompromisnou rekonštrukciou pod taktovkou architekta. Každý meter štvorcový bol navrhnutý tak, aby maximalizoval svetlo, priestor a poskytol vám dokonalé zázemie pre moderný mestský život. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: Veľkorysých 78 m² + príjemný balkón na rannú kávu Dispozícia: 3x obytná miestnosť s premysleným a funkčným rozložením Stav: Kompletná „vynovená od podlahy“ rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy, sanita) Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi Estetika: Nadčasový dizajn z pera architekta Mesačné náklady: Veľmi priaznivé – cca 150 € / 2 osoby, cca 180 € / 3 osoby ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dizajn s dušou: Architekt premenil bežný priestor na vzdušný domov plný svetla. Prémiové materiály a vyladená farebnosť vás očaria na prvý pohled. Absolútne bez starostí: Všetok nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie a špičkové spotrebiče sú už na svojom mieste. Wellness v kúpeľni: Miesto pre váš denný rituál a relax. Kombinácia moderného obkladu a luxusnej sanity navodzuje atmosféru päťhviezdičkového hotela. Ekonomické bývanie: Vďaka kompletnej obnove infraštruktúry a modernému LED osvetleniu má byt výborné a nízke prevádzkové náklady. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Pre ľudí s vysokými nárokmi na bývanie, mestské páry či rodiny, ktoré hľadajú reprezentatívne bývanie bez nutnosti investovať čas a energiu do prerábky. CENA 214 000 EUR, vratane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a provízie RK. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája špičkovú kvalitu a okamžitú pripravenosť k nasťahovaniu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=pjrHhp89Bhh

​Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, navyše v top lokalite Trenčína? Tento svetlý a skvele dispozične riešený 3-izbový byt je pripravený stačiť sa vaším novým domovom. ​Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. ​ Kľúčové informácie: ​Úžitková plocha: 68 m² + balkón + pivnica ​Poschodie: 2. poschodie (zateplený bytový dom s novým výťahom) ​Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, interiérové dvere, sanita) ​Mesačné náklady: Veľmi nízke (ideálne pre rodinu aj ako investícia) ​Lokalita: Trenčín – vyhľadávaná a pokojná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou ​ Dispozícia a výhody bytu: ​Byt pôsobí vďaka rekonštrukcii veľmi sviežo a priestranne. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC ​Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ​Pivnica: Praktický odkladací priestor na bicykle, sezónne veci či kočík. ​Nízke náklady: Vďaka zatepleniu bytového domu a úspornej rekonštrukcii výrazne ušetríte na mesačných zálohových platbách. ​ Výborná lokalita: ​Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. V pešej dostupnosti máte kompletne všetko, čo k životu potrebujete: ​Školy, škôlky, detské ihriská ​Potraviny, supermarkety, lekárne ​Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra ​Bezproblémové parkovanie a dostatok zelene v okolí

​Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Novom Meste nad Váhom, . Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. ​Byt je ideálny pre rodinu alebo niekoho, kto hľadá bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v skvelej štvrti. ​ Základné informácie a výmera ​Úžitková plocha: 70 m² + balkón + pivnica ​Poschodie: 2. poschodie s novým/moderným výťahom ​Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia ​Zariadenie: Predáva sa nezariadený ​Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady na bývanie ​ Stav a rekonštrukcia bytu ​Byt prešiel zmysluplnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie a najnákladnejšie položky: ​Murované jadro: Kompletne prerobená kúpeľňa a WC. ​Nová elektroinštalácia: V rámci jadra sú už spravené moderné medené rozvody. ​Podlahy: V izbách sú položené kvalitné plávajúce podlahy. ​Okná: plastové ​ Hlavné benefity bytu: ​Skvelá dispozícia: Byt má vynikajúce priestorové riešenie, izby sú nepriechodné a vzdušné. ​Presvetlenosť: Vďaka dobrej orientácii je byt po celý deň príjemne svetlý a slnečný. ​Kompletne zrekonštruovaná bytovka: Zateplený bytový dom, zrekonštruované spoločné priestory, vchod aj výťah. ​Lokalita Hájovky: Jedno z najobľúbenejších sídlisk v meste – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, ihriská, zeleň). ​ Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón (ideálny na rannú kávu) a pivnica v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj príjemný, moderne zrekonštruovaný svetlý byt s prekrásnou súkromnou záhradkou k bytovke, balkónom, pivnicou a bezproblémovým parkovaním v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bojníc – na Prievidzskej ulici. Tento priestranný byt vás očarí svojou vzdušnosťou, svetlom a premysleným dispozičným riešením. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 3 v udržiavanej bytovke z roku 1997, v príjemnom prostredí. Výmera a dispozícia: Celková výmera: 98,38 m² (vrátane pivnice) Pivnica: 12 m² Čistá obytná plocha bytu: 86,38 m² Balkón: cca 4–5 m² (nad rámec výmery) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, vďaka čomu spĺňa moderné štandardy bývania. Dominantou je krásna kuchynská linka a elegantná kúpeľňa s vaňou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych. Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemne. K bytu patrí nadštandardne veľká pivnica, balkón a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na krásne upravenej záhrade s altánkom, posedením, detskou hojdačkou a množstvom zelene. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovke, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v meste – nádhernými výhľadmi a zároveň výborná dostupnosť do centra. Len pár minút chôdze vás delí od ikonického Bojnického zámku či liečivých Bojnických kúpeľov. Táto kombinácia prírody, histórie a občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky ideálne miesto na život. - výborná lokalita v pešej dostupnosti centra - atraktívne prostredie a krásne výhľady - kompletná rekonštrukcia - priestranný a svetlý byt - veľká pivnica (12 m²) - balkón navyše - bezproblémové parkovanie - podiel na upravenej záhrade Cena: 205 000 € Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a výnimočnej lokality. Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru aj hodnotu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,77 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,37 m2, terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 268.000 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový vzorový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3-izbového bytu v zariadenom stave vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 299.700 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

V exkluzívnej lokalite Trenčín – Námestie sv. Anny – ponúkame nehnuteľnosť, ktorá presahuje rámec bežného bývania. Predstavujeme Vám unikátny byt s dušou histórie a potenciálom budúcnosti, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Trenčín – priamo na Námestí sv. Anny. Tento veľkorysý 103 m² byt v historickom dome z roku 1928 s potenciálom rozdelenia na 2 samostatné jednotky, je dnes pripravený stať sa tým, čím ho urobí jeho nový majiteľ: - reprezentatívnym mestským bytom - investičným aktívom s pravidelným výnosom alebo kombináciou oboch Toto je rozhodnutie vlastniť niečo, čo má charakter, hodnotu a budúcnosť. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ SA UŽ NESTAVIA - vysoké stropy typické pre prvorepublikové domy - autentický charakter s možnosťou moderného prevedenia - veľkorysé priestory, ktoré umožňujú nadštandardné riešenia Toto je typ nehnuteľnosti, ktorých počet v centre mesta už len klesá. ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Investičný potenciál Na základe projektovej štúdie je možné byt rozdeliť na 2 plnohodnotné 2-izbové byty – ideálne pre: * bývanie + prenájom * dlhodobú investíciu * krátkodobé prenajímanie Samozrejmosťou je aj možnosť vytvoriť: * veľkorysý 4-izbový byt * alebo dizajnový loft s vysokými stropmi Tento parameter robí z nehnuteľnosti flexibilné aktívum, ktoré sa dá prispôsobiť trhu aj životnej situácii. TECHNICKÝ STAV A PRIPRAVENOSŤ Byt je pripravený na finálnu realizáciu podľa Vašej vízie: * nové plastové trojkomorové okná * kompletne pripravené rozvody vody (plast/hliník), elektriny a plynu (meď) * pripravené rozvody kúrenia na plyn * nové podlahy (základ) * bezpečnostné dvere ADLO v unikátnom retro dizajne (verné pôvodným dverám) * očistené pôvodné interiérové dvere – pripravené na renováciuu DOM, KTORÝ RASTIE NA HODNOTE - nové stupačky (voda, kanalizácia, plyn) - modernizácia elektroinštalácie - postupná obnova celého objektu - kombinácia historickej hodnoty + nového technického štandardu LOKALITA PRE ĽUDÍ, KTORÍ VEDIA PREČO - pešia dostupnosť do centra ( - bezprostredná blízkosť: * Okresného a Krajského súdu, Okresnej a Krajskej prokuratúry * Sociálna poisťovňa * Daňový úrad * Nákupné centrum, Mäsiarstvo Urbánek, Billa, Lekárne, lekári - revitalizovaný park (EHMK 2026) Ideálny priestor pre profesionálov, právnikov, manažérov, investorov. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Toto nie je byt, ktorý kupujete „len tak. Toto je rozhodnutie vlastniť niečo, čo má charakter, hodnotu a budúcnosť. Ponúkame KOMPLEXNÝ SERVIS NA KĽÚČ Pre seriózneho záujemcu vieme zabezpečiť: * projektová dokumentácia + dispozičné riešenia * stavebný inžiniering * právne zabezpečenie rozdelenia na 2 samostatné jednotky * kompletnú realizáciu rekonštrukcie (2 dvoj-izbové byty / 1 luxusný 4-izbový byt) Všetko podľa dohody, od vízie až po hotový výsledok Pre koho je tento byt ideálny? - Investor hľadajúci výnos + zhodnotenie hodnoty - Klient, ktorý chce bývať v centre mesta s charakterom - Budúci majiteľ, ktorý rozumie potenciálu staromestských nehnuteľností Toto nie je len byt. Je to priestor s príbehom, charakterom a mimoriadnym potenciálom. „Táto nehnuteľnosť Vám umožňuje nielen bývať, ale aj zarábať – a to okamžite po dokončení. "

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s balkónom v meste Stará Turá, ku ktorému patrí aj garáž priamo pod bytovým domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a vďaka svojmu pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa svojho vkusu a potrieb, táto ponuka by vás mohla zaujať. Základné informácie: * 3-izbový tehlový byt * balkón * garáž priamo pod bytovým domom * byt je v pôvodnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: * tehlová bytová výstavba * priestranná dispozícia * balkón na oddych * garáž priamo pod bytovým domom * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb * vhodný na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Cena: 110 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Viac fotografií a informácií už čoskoro. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | 3i byt | 81m2 | Trenčín Sihoť 1 🌿 Domov nie je len o štyroch stenách. Je o priestore, pokoji a mieste, kam sa každý deň radi vraciate. ❤️ Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru pre rodinu, pokojné bývanie a zároveň jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Trenčíne, práve ste ho našli. Na predaj ponúkame veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 81 m² na obľúbenej Sihoti – lokalite, ktorá už roky patrí medzi najžiadanejšie miesta na bývanie. 🌳 ☀️ Hneď po vstupe vás privíta množstvo prirodzeného svetla, vzdušné miestnosti a pocit priestoru, ktorý je dnes čoraz väčšou vzácnosťou. Veľké izby ponúkajú komfort pre celú rodinu a zároveň dostatok možností zariadiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. 🍽️ Dominantou bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, kde bude radosť pripravovať každodenné jedlá aj hostiť rodinu či priateľov. 🛁 Praktická kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, takže si môžete dopriať relax aj pohodlie bez kompromisov. 🏡 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a veľkým benefitom je aj možnosť jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt, ak sa vaše potreby časom zmenia. ❤️ Lokalita, ktorú si ľudia vyberajú zámerne Nie je to len adresa. Je to ranná prechádzka popri Váhu. 🚶‍♀️ Je to bezpečný vnútroblok, kde sa môžu hrať deti. 🛝 Je to pokojné prostredie plné zelene. 🌳 Je to centrum mesta vzdialené len pár minút. ☕ A je to výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý dodáva tomuto bývaniu jedinečnú atmosféru každý jeden deň. 🏰✨ ✨ Čo tento byt ponúka? ✔️ 81 m² priestoru ✔️ 3 priestranné izby (možnosť prerobenia na 4-izbový) ✔️ Kompletná rekonštrukcia (2022) ✔️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔️ Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ✔️ Pivnica ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Pokojná lokalita plná zelene ✔️ Bez výťahu 💛 Niektoré byty vás oslovia fotografiami. Tento vás presvedčí až vo chvíli, keď doň vstúpite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, výnimočnú lokalitu a príjemnú atmosféru domova, radi vás privítame na obhliadke. 📞 Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou volať domov. 🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 IBA U NÁS! ✨ Domov, do ktorého sa zamilujete už pri prvej návšteve. Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento ponúka pocit domova. Predstavte si ráno, keď otvoríte balkónové dvere, pripravíte si šálku kávy a namiesto pohľadu na ďalšie paneláky vás privíta zeleň, pokoj a výhľad na chatkovú oblasť. 🌿 Také rána majú svoje čaro. A presne tak môže vyzerať aj váš nový začiatok. Vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh, Východná ulica, vám ponúkame svetlý, vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý spája komfort moderného bývania s lokalitou, kde máte všetko dôležité na dosah. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, čo znamená viac svetla, viac súkromia a krásny otvorený výhľad. Práve ten dodáva celému priestoru jedinečnú atmosféru, ktorú fotografie len naznačia – skutočne ju pocítite až pri osobnej obhliadke. ❤️ Prečo si tento byt získa vaše sympatie? 🌿 Balkón s príjemným výhľadom do zelene – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu len pre seba. 🍽️ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – navrhnutá tak, aby bola nielen pekná, ale aj praktická. Miesto, kde bude varenie radosťou. ❄️ Klimatizácia – komfort počas horúcich letných dní aj príjemná teplota počas celého roka. 🛁 Murované jadro – riešenie, ktoré ocení každý, kto hľadá bývanie bez nutnosti väčších rekonštrukcií. 📦 Pivnica – praktický úložný priestor navyše. 🛋️ Čiastočné zariadenie – nový domov môžete začať tvoriť prakticky okamžite. 🌞 Miesto, kde sa dobre býva. Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a prirodzene presvetlená. Každá miestnosť pôsobí príjemne a ponúka dostatok priestoru na každodenný život, spoločné chvíle s rodinou aj pokojný oddych po náročnom dni. 📍 Lokalita, ktorú si zamilovali celé generácie. Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Nie náhodou. Ponúka ideálne spojenie mestskej vybavenosti a zelene. V pešej dostupnosti nájdete: ✔️ školy a škôlky, ✔️ obchody a služby, ✔️ zastávky MHD, ✔️ detské ihriská, ✔️ športoviská, ✔️ množstvo zelene na prechádzky, beh či bicykel. Všetko potrebné pre pohodlný život máte doslova pár minút od domu. 💛 Niektoré byty si vyberiete rozumom. Tento si vyberiete srdcom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája príjemnú atmosféru, výbornú lokalitu, kvalitné vybavenie a pocit, že ste konečne našli miesto, kam sa budete každý deň radi vracať, radi vás privítame na osobnej obhliadke. 📞 Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Možno práve tu čaká váš nový domov. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 IBA U NÁS | VIANEMA predstavuje domov, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. ❤️ Predstavte si rána s kávou na slnečnej terase, pokojné večery obklopené zeleňou a bývanie, ktoré vám ponúkne priestor, komfort aj súkromie. Presne taký je tento výnimočný 3-izbový byt v centre Starej Turej, ktorý spája výbornú lokalitu s nadštandardnou výmerou a praktickým využitím každého metra štvorcového. ✨ Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, práve ste ho našli. ❤️ 🏡 Základné informácie 📐 Výmera bytu: 87,7 m² ☀️ Zastrešená terasa: 5,67 m² 📦 Veľká suterénna miestnosť: 36,49 m² 🏢 2. poschodie (bez výťahu) 🌟 Čím je tento byt výnimočný? ✅ Priestranná a vzdušná dispozícia s dostatkom miesta pre celú rodinu. ✅ Slnečný byt s príjemnou atmosférou počas celého dňa. 🌞 ✅ Zastrešená terasa ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. ☕🍷 ✅ Veľkorysý suterénny priestor, ktorý môžete využiť ako detskú herňu, domácu posilňovňu, dielňu, pracovňu alebo množstvo úložného priestoru. 🏋️🎨🚲 ✅ Nadštandardná výmera, ktorú dnes nájdete len zriedka. 🌳 Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza priamo v centre Starej Turej, no zároveň v pokojnej časti pri parku. Spojenie centra mesta so zeleňou vytvára ideálne miesto pre rodiny, páry aj každého, kto túži po pokojnom bývaní bez kompromisov. 🍃 Veľkým benefitom je uzavretý dvor za bytovým domom, ktorý poskytuje súkromie, bezpečie a priestor na oddych či hranie detí. 👨‍👩‍👧‍👦 💶 Mesačné náklady - len 200 €. ✨ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde si po náročnom dni oddýchnete a kde sa budete vždy radi vracať domov. 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt po rekonštrukcií na prízemí 🏠 Hľadáte domov, kde slovo „pohoda“ naberá reálny rozmer? ✨ Predstavujeme vám tento krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý je pripravený objať novú rodinu svojou hrejivou atmosférou. Ak hľadáte bývanie bez bariér, v lokalite, kde máte všetko „pod nosom“, práve ste ho našli! 🗝️ Čím vás tento byt očarí? ❤️ Moderný priestor bez starostí: Kompletná rekonštrukcia (murované jadro, nová elektrika v kľúčových častiach) znamená, že sa môžete rovno nasťahovať. ✅ Srdce domova: Kuchynská linka (z r. 2017) so spotrebičmi už čaká na vaše prvé spoločné večere. 🥘 Relax na lódžii: Zasklená a zrekonštruovaná lódžia je ideálnym miestom na bylinky alebo ranný čaj, nech je vonku akékoľvek počasie. ☕🌦️ Maximálne pohodlie: Prízemná poloha prináša vytúženú bezbariérovosť – žiadne ťažké nákupy po schodoch! 🛒🚶‍♂️ Teplo a ticho: Zateplený bytový dom, nové plastové okná a kombinácia poctivých parkiet s dlažbou vytvárajú dokonalú klímu. ❄️🔥 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na tejto adrese znamená mať život pod kontrolou. 🛒 Lidl doslova za rohom – nákupy vybavíte za pár minút. ⛸️ Zimný štadión pre športových nadšencov. 🚆 Vlaková stanica na skok (rýchly prístup cez priechod). 🚗 Parkovanie? Bez stresu! Vyhradené miesta pre obyvateľov s trvalým pobytom. Bonusy, ktoré potešia: 🌐 Optický internet pre prácu z domu či filmové večery. 📦 Vlastná pivnica + spoločná kočikáreň (ideálne na bicykle či kočíky). 🛋️ Byt sa predáva čiastočne zariadený – uľahčíme vám štart! Tento byt nie je len investícia, je to miesto, kde vaše deti môžu vyrastať v bezpečí a vy si môžete vychutnať zaslúžený pokoj. 📩 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku. Takéto ponuky sa v ponuke dlho neohrejú! 👇 Cena: 159.999 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Manažer pobočky Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 58,96 m2, balkón vo výmere 6,04 m2 a murovaná pivnica 6,01 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 201.500 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt na ulici Štefana Králika v Prievidzi. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výmerou 52 m². Byt je v osobnom vlastníctve, bez balkóna a je vhodný na okamžité nasťahovanie. Doteraz bol využívaný nájomníkom, takže môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Obývačka, spálňa aj detská izba sú orientované do vnútrobloku s veľkým detským ihriskom, čo bytu pridáva pokojnejší charakter. Byt má plastové okná, žalúzie, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, kuchynskú linku so spotrebičmi, sprchový kút a samostatné WC. Z obývacej izby je pri pohľade z okna viditeľná aj časť Bojnického zámku. Lokalita je veľmi vyhádávaná praktická. Vo vnútrobloku môžte využívať ihrisko, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum, Tesco, Kaufland, Uniklinika, MHD, škola, škôlka, služby a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Prievidze je to približne 5 minút pešo, do Bojníc približne 10 minút pešo. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu vám zabezpečíme profesionálnu pomoc pri legislatívnych krokoch spojených s kúpou nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo správou.

Objavte svoj nový domov v projekte LÚČKY Prievidza – 3-izbový byt s priestrannou terasou v bloku A! Predstavte si komfortné moderné bývanie, kde máte všetko podstatné na dosah a zároveň si užívate pokoj, priestor a súkromie. Presne to ponúka obľúbené sídlisko Žabník – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody aj vlakové či autobusové spojenie – všetko je doslova pár krokov od domu. Bez kompromisov a bez zbytočného dochádzania. Čo tento byt ponúka? • Priestrannú terasu • Podlahové kúrenie • Pivnicu • Výťah v bytovom dome • Parkovanie – možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovisku • Moderné technológie a energetickú úspornosť – plastové okná s izolačným trojsklom, protipožiarne vchodové dvere, sadrokartónové stropy, sadrové omietky a čistá biela maľovka Byt sa predáva v stave holobytu, takže si svoj nový domov môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Ak však obľubujete pohodlie, radi pre Vás zabezpečíme dokončenie na kľúč – od návrhu interiéru až po montáž kuchyne, kúpeľne či nábytku za výhodnú cenu. LÚČKY Prievidza – štýlové bývanie, ktoré si zamilujete už na prvý pohľad. Nečakajte, kým sa najlepšie byty vypredajú. Vyberte si ten svoj už dnes! Viac informácií o dostupných bytoch, cenách a pôdorysoch nájdete na našej webovej stránke: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/lucky-blok-a

Moderný 3-izbový byt v Kanianke – bývanie snov v projekte PÁNSKY HÁJ II Predstavte si život, kde vás ráno budí spev vtákov, za oknami sa rozprestiera zeleň a vy bývate v novom, modernom byte s dokonalým komfortom. Toto všetko nájdete v developerskom projekte Pánsky Háj II v Kanianke, ktorý ponúka bývanie pre všetkých, ktorí túžia po pokoji, prírode a dokonalom domove. • Komfortný 3-izbový byt s priestrannou loggiou • Holobyt – interiér si prispôsobíte presne podľa svojho vkusu a štýlu • Možnosť kompletného dokončenia na kľúč vrátane návrhu interiéru, montáže nábytku, kuchyne či kúpeľne – rýchlo, kvalitne a bez starostí. Inšpirujte sa vizualizáciami od našich dizajnérov, ktoré nájdete vo fotogalérii. • Moderné technológie a nadštandardné materiály: Plastové okná s izolačným trojsklom Bezpečnostné vchodové dvere Podlahové kúrenie Sadrokartónové stropy a sadrová omietka s bielou maľovkou • Vlastná garáž a pivnica ku každému bytu • Výťah pre pohodlný prístup • Pokojná lokalita na okraji obce, no s rýchlou dostupnosťou do Prievidze Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to váš nový životný štýl. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a zažite osobne, čo znamená bývať v harmónii s prírodou. Viac informácií, ceny a dostupnosť nájdete na: www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/kanianka-pansky-haj-ii Neváhajte nás kontaktovať – radi vám pomôžeme!

VYHLIADKA BOJNICE - moderný a komfortný domov v srdci prírody. Predstavujeme vám štýlový 3-izbový byt v exkluzívnom projekte VYHLIADKA BOJNICE, kde sa snúbi moderná architektúra, prvotriedne materiály a jedinečná poloha s nádhernými výhľadmi na Hornonitriansku kotlinu a pohorie Vtáčnik. Plne zariadený byt s moderným nábytkom na mieru: Luxusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom Priestranná svetlá obývacia miestnosť Štýlová spálňa s manželskou posteľou Vstavaná šatníková skriňa v chodbe Kompletne zariadená kúpeľňa a WC vrátane sanity Kľúčové benefity bytu: Obytná plocha 64,88 m² + terasa 9,20 m² Pivnica v cene bytu Bytový dom s výťahom Parkovanie bez starostí: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v hromadnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri bytovom dome. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderný dizajn a skvelú lokalitu. Nezmeškajte príležitosť na vaše vysnívané bývanie! Viac informácií, vrátane pôdorysov, nájdete na našej webovej stránke: https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/vyhliadka-bojnice/

• centrum - začiatok Legionárskej ulice • 89m2 +17m2 terasa +3m2 pivnica (vedľa bytu) • predposledné podlažie 5/6 (s nádherným výhľadom) • 2 výšky stropov: bežná cca 2.6m, prémiová cca 3.2m • k bytu prislúcha garážové miesto priamo pod budovou Cena: 359 000 € +35 000 € garážové státie POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=XBvy8oI8adk • BYT: Vzdušný 3-izbový byt s výmerou 89m2 +3m2 pivnica vedľa bytu s možnosťou prepojenia na šatník. Priestranná obývacia izba spolu s kuchyňou je esteticky rozdelená výškami stropov s nadrozmernými oknami, ktoré presvetlia túto veľkorysú miestnosť. Moderný charakter dotvárajú betónové preklady v obývačke, spálni a na terase. Byt disponuje oddelenou toaletou od kúpeľne a priestorom pre min. 2 priestranné šatníky (na chodbe a v spálni). • TERASA: Atmosféru tohto jedinečného bytu s krásnym slnečným výhľadom na kopce dotvára priestranná 17m2 terasa s výškou stropu až 3,7m, z ktorej môžete každý večer pozorovať západ slnka. Terasa je úplne krytá a ako jediná v objekte je orientovaná do pokojnej a tichej časti, takže nad vami ani pod vami niesú iné terasy. • SÚKROMIE: Iba jedna stena je spoločná so susedným bytom (kúpeľňová), zvyšok susedí so schodiskom, chodbou, kotoľňou a pivnicou. Byt sa nachádza na 5. podlaží zo 6, takže máte krásne výhľady a neriešite komplikácie strešných bytov. Byt nad vami je dlhodobo neobývaný investičný. Prvé 4 podlažia sú obchody: zdravá výživa, posilovňa, domáce potreby, drogéria, kozmetický salón a pod. V budove je len 8 bytov, takže len 9 vlastníkov na celý komplex. • BEZPEČNOSŤ: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, viete si pozrieť kto zvoní a z bytu poslať výťah. Inak je vstup na podlažie možný len s čipom. Byt chránia certifikované vysoko bezpečnostné dvere Sherlock v zosilnenej zárubni. • GARÁŽ: Garážové miesto je priamo pod budovou takže suchou nohou prejdete do jedného z dvoch nadštandardne priestranných výťahov, zatiaľ čo vaše auto zostáva čisté a v bezpečí monitorované kamerou. • LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku centra v jednej z prvých budov Legionárskej ulice, orientovaný na tichú stranu, takže nepočujete žiaden hluk od cesty ani z námestia. V tesnej blízkosti sú všetky potrebné obchody, služby, nemocnica, atď. Billa sa nachádza oproti vchodu do budovy. MHD zastávka na oba smery hneď vedľa budovy. Do 10 min. peši sa viete dostať k parkom, trenčianskej riviére, športoviskám, školám a škôlkam, a pod. • BONUS: Byt má nadštandardnú zdvojenú podlahu pre dokonalé odhlučnenie, hotovú predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a dotiahnutú elektrinu so zásuvkami priamo na terasu. K bytu získavate na mieru vypracovaný interiérový dizajn vrátane kompletnej technickej dokumentácie pre realizačnú firmu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobytu. Kontakt: Lokšík Marian +421 919 292 732 Property viewing is also fully available in English for international buyers.

Dám do prenájmu krásny, slnečný 3-izbový byt v tehlovom dome na Veľkomoravskej ulici č. 58 v Trenčíne, s celkovou úžitkovou plochou 101 m2. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží (4. poschodie), v dome je výťah. Bytový dom je v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) len 15min chôdze od centra mesta. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným vstupom do každej z miestností bytu. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňová zostava, čo zaručuje veľa úložného priestoru. Byt má samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a skrinky s úložným priestorom. Vedľa kúpeľne sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou. Na druhom konci chodby sa nachádza veľkorysá izba s rozlohou 23,10 m2 čiastočne zariadená. Kompletne vybavená kuchyňa (indukčná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka) je spojená s jedálňou a obývacou izbou s veľkou rohovou sedačkou. Z izby je vstup na priestrannú terasu (13,40m2) s nádherným výhľadom na Biele Karpaty. Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte s reguláciou teploty, byt ma vlastný nový plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Obytná plocha bytu 88,07 m2, terasa 13,40 m2, garáž 18,29 m2. Cena 990,- EUR (840,- EUR nájom + 150,- EUR energie), k dispozícii ihneď. Prenajímateľ požaduje depozit vo výške nájmu plus jeden mesiac nájmu vopred. Bez domácich zvierat. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem telefonicky: 0903 572 584. RK prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom príjemný a priestranný byt o výmere 75 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Pod Klepáčom v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami, pričom disponuje samostatným vchodom, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania. Dispozične byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Bonusom je balkón 10 m2 ideálny na relax, a vlastné parkovanie, ktoré je v tejto lokalite veľkou výhodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta s príjemnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody nehnuteľnosti: - samostatný vchod – maximálne súkromie - parkovanie (v prípade záujmu aj dve miesta) - rodinný dom s minimálnym počtom susedov - pohodlné bývanie bez ruchu panelových domov Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Cena prenájmu: 540,- EUR Energie: 200,-EUR Parkovanie: 50,- EUR/ jedno parkovacie miesto Depozit: 2x výška nájomného spolu Dostupnosť: od 1.8.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite? Máme pre vás 3-izbový byt s výmerou 69 m² na obľúbenom sídlisku Rozkvet. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, nová dlažba) a ponúka skvelú príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha priestranná praktická loggia a pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Praktická dispozícia, dostatok priestoru pre rodinu, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a pokojné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Výhodou nehnuteľnosti je najmä priestrannosť, praktická dispozícia a pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom. Kontaktujte ma na tel. čísle 0903 709 059.

!! ZNÍŽENÁ CENA!! Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69m2 na sídlisku Rozkvet. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a položená nová dlažba, čo budúcim majiteľom poskytuje príjemný základ na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, detské ihriská... . ODPORÚČAM! Viac info v RK.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktický a svetlom naplnený 3-izbový byt na ulici Chmelinec v meste Púchov. Byt sa nachádza na 11. poschodí (najvyššom), čo prináša nielen krásne výhľady, ale aj jeden veľmi príjemný benefit – žiadni susedia nad Vami. Tento detail ocení najmä ten, kto už zažil každodenný ruch z bytu nad sebou. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa • kuchyňa • obývacia izba • detská izba O byte: Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové omietky • kompletná elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové bytové jadro • moderná kuchynská linka • znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere • plávajúce podlahy a dlažba v celom byte Bytový dom (1980) – rekonštrukcia: • výmena okien a vstupných dverí v spoločných priestoroch • zateplenie bytového domu • zateplenie stropov suterénu • zateplenie a hydroizolácia strechy • nové výťahy • bezbariérový prístup • kamerový systém vo vchode • senzorové osvetlenie • výmena stupačiek • prestrešenie vstupu Dodatočné informácie: • správca: SBD Púchov • upratovanie spoločných priestorov 1× týždenne • k bytu prislúcha pivnica (1,68 m²) • celková výmera: 59,27 m² (byt 57,59 m² + pivnica 1,68 m²) Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné – materské školy, školy, detské ihriská, obchody, kaviarne, banky, nemocnicu aj zastávky MHD. Môj tip: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý hľadá praktické bývanie s dostatkom priestoru, ale rovnako skvele poslúži aj pre rodinu. Tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa pre home office, šatník, detská izba alebo jednoducho ako praktický priestor navyše, ktorý Vám dnes často chýba. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s garážou na Bavlnárskej ul. v meste Trenčín. BYT: Celková výmera bytu je 81m² + vlastná garáž 20m². Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome z r. 1991, ktorý disponuje novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Táto nehnuteľnosť má veľmi dobrú dispozičnú rozlohu všetkých obytných izieb. Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody pomocou plynového kotla. Bytový dom taktiež ponúka pohodlný bezbariérový prístup cez zadný vchod. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne, detskej izby a spáľne. Všetky obytné izby sú nepriechodné. K bytu prislúchajú dva balkóny, každý s výmerou 8m², orientované na západ a východ. PARKOVANIE: Vlastná garáž o výmere 20m² situovaná priamo v bytovom dome. Ďalším benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo pred ňou. LOKALITA: Bavlnárska ul. v Trenčíne ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD, prípoj na diaľnicu 5-7 minút. Lokalita spája rýchlu dostupnosť do centra mesta s dostatkom zelene pre voľný čas a voľnočasové aktivity. CENA: 215.000 EUR MAKLÉR: Daniela Hromníková +421 904 411 357 hromnikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Kukučínovej ulici v Novakoch. Byt má 73 m2 vrátane pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrina, odpady, voda, kúrenie, kotol, zmena dispozície...) je veľmi pekný bez nutnosti okamžitých investícii. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie - vlastný kotol, vďaka čomu má byt veľmi nízke mesačné náklady na energie. Byt ponúkame kompletne zariadený vrátane práčky, chladničky, TV, umývačky riadu, mikrovlnky, el.sporak, indukcie a tiež klimatizácie. Výborná poloha! Tichá lokalita! Tesná dostupnosť škola, škôlka, obchod, polícia, vlaková a autobusová stanica. Byt je voľný ihneď viac info na tel. čísle 0907077287.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou v Trenčíne, v lokalite Pred Poľom. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera bytu je cca 74 m². K bytu patrí zasklená loggia. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC - zasklená loggia Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka, vstavané skrine, svietidlá, žalúzie, vysokorýchlostný optický internet, príbory, taniere, poháre atď. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí si chcú bývanie dozariadiť vlastným nábytkom podľa svojich potrieb. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. Podmienky prenájmu: - bez zvierat - nefajčiari - minimálna doba nájmu 1 rok - byt je dostupný ihneď Cena: Nájom: 600 € Energie a služby: 250 € Spolu mesačne: 850 € Optický internet je zahrnutý v cene. Depozit: 1200 € V prípade záujmu ma kontaktujte správou alebo telefonicky. Obhliadka je možná po dohode.

TUreality ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť. K dispozícii video, kliknite sem: https://youtu.be/pJ1sFzbRe8o. Byt s výmerou 63 m² ponúka príjemnú dispozíciu, veľký balkón, dve praktické komory a pivnicu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom. Základné informácie: výmera bytu: 63 m² dispozícia: 3 izby, veľký balkón, dve komory ,pivnica, orientácia: východ / západ staršia rekonštrukcia, byt je ihneď obývateľný. Bytový dom prešiel viacerými praktickými úpravami. K dispozícii je nový výťah, nové vstupné dvere, schránky a vstup na čip. Veľkou výhodou je aj priestranná spoločná miestnosť priamo pri vchodových dverách, ktorá slúži ako kočikáreň a je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka alebo iných vecí. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s príjemným vnútroblokom a bezproblémovým parkovaním. Priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké detské ihrisko, altánok s posedením a ihrisko vhodné na rôzne športové aktivity. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: materská škola obchody autobusová zastávka športoviská detské ihriská hrádza s cyklotrasou príjemná promenáda na prechádzky a oddych Táto časť Sihote ponúka výborné spojenie pokojného bývania, občianskej vybavenosti a možností na voľnočasové aktivity. Vďaka ľahkej dostupnosti a príjemnému prostrediu ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie v Trenčíne. Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: cernanska@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800