3 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Hľadáte vlastné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Reality Alpia v spolupráci s investorom projektu pre Vás pripravili zaujímavú možnosť v projekte Stará Husitská v Bánovciach nad Bebravou Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny jednotlivých bytov nájdete na stránke: https://alpia.starahusitska.sk/ Projekt pozostáva z 5 bytových domov, pričom 2 bytové domy sú už hotové a byty v nich sú predané. Aktuálne prebieha výstavba 3. bytového domu, v ktorom nájdete bytové jednotky o rôznych výmerách s kolaudáciou v roku 2026. Byty je možné zakúpiť v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD alebo ŠTANDARD PLUS. Čo v sebe zahŕňajú jednotlivé prevedenia bližšie uvádzame na webovej stránke projektu. Parkovanie: Je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom si viete vybrať parkovacie miesto podľa svojho uváženia. Projekt je schválený vo viacerých bankách, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Bližšie informácie o projekte a možnostiach financovania Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo e-mailom na adrese: zuzana.manduchova@realityalpia.sk

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku STRED s výbornou dostupnosťou do centra mesta s výmerou 84,6 m². Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a disponuje dvomi priestrannými loggiami, čo je veľkou výhodou v rámci tejto kategórie.

Na predaj: Štýlový mezonetový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Trenčína – Halalovka Ak hľadáte bývanie s charakterom a nadčasovým priestorom, tento mezonet vás určite osloví. V pokojnej časti sídliska Juh v Trenčíne ponúkame na predaj priestranný a svetlý mezonetový byt o celkovej výmere 94 m² (80,74 m² plocha bytu, 5,48 dva balkóny a 7,59 m² pivnica) , ktorý sa nachádza na najvyššom – piatom poschodí modernej, zateplenej bytovej budovy z prelomu milénií. Byt disponuje dvomi balkónmi (každý o výmere takmer 3 m²) orientovanými na juh, ktoré ponúkajú príjemné výhľady a dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výhodou bytu je aj jeho praktická orientácia na sever – juh, ktorá zabezpečuje ideálne presvetlenie počas dňa. Dispozičné riešenie: Dolné podlažie: obývacia izba, kuchyňa (s možnosťou jednoduchého prepojenia odstránením priečky), samostatná toaleta, úložný priestor a komora. Atmosféru útulného domova dotvára kvalitná drevená podlaha a masívne dubové schodisko. Horné podlažie: dve samostatné spálne (v jednej vstavaný šatník), priestranná kúpeľňa a druhá toaleta s možnosťou osadenia bidetu. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou vyše 7 m². Strecha bytového domu je v dobrom stave, po kompletnej rekonštrukcii. Technický stav a výhody: Minimálne opotrebovanie – byt bol využívaný len príležitostne, nakoľko majitelia žili dlhodobo v zahraničí a byt využívali príležitostne Kvalitné materiály a konštrukcia stavby Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti rekonštrukcií Rezidenčné parkovanie pred domom Výborná dostupnosť do centra mesta a blízkosť lesoparku Mesačné náklady: presnú výšku a rozpis nákladov radi poskytneme pri obhliadke alebo na vyžiadanie. Znížená cena pre serióznych záujemcov na: 174,900 EUR Financovanie: Ako súčasť TARGETreal vám vieme bezplatne sprostredkovať výhodné finančné riešenia na kúpu tejto nehnuteľnosti. Spolupracujeme so špičkovým poskytovateľom hypotekárnych služieb, čo vám ušetrí čas a zabezpečí najlepšie dostupné podmienky financovania. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Mgr. Miloš Krištof, tel. 0919 131 585, milos.kristof@targetreal.sk

Sú byty, ktoré sú hotové. A potom sú byty, ktoré čakajú na niekoho, kto im vdýchne nový život. Tento 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pod Kaštieľom v Dubnici nad Váhom je presne taký. Ponúka jedinečnú príležitosť pre mladú rodinu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv alebo pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia Základné informácie: - výmera: 65 m² - 3 priestranné izby - poschodie: 1 / 3 - orientácia na dve svetové strany - bez balkóna - pôvodný stav - byt je ihneď k dispozícii Stav a vybavenie: - zachovalé drevené parkety v izbách - vhodné na renováciu - pôvodné bytové jadro - vaňa alebo sprcha - presne podľa Vašich potrieb - pivnica - dostatok úložného priestoru - komora na chodbe bytového domu - pre všetko , čo potrebujete mať po ruke Pre koho je tento byt ideálny? - pre mladý pár, ktorý chce začať budovať vlastný domov - pre rodinu, ktorá hľadá dostupné bývanie - pre šikovného človeka, ktorý vidí príležitosť tam, kde iní vidia len pôvodný stav - pre investora, ktorý vie rozpoznať hodnotu a potenciál Lokalita Pod Kaštieľom je známa svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie aj dlhodobú investíciu. Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí potenciál a premení ho na skutočný domov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. č.t. 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový a zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s 2 balkónmi 87 m2, v tichej lokalite Trenčína, ul. Halalovka, Juh III. Byt sa nachádza na piatom poschodí tridsať-ročného, zrekonštruovaného tehlového bytového domu (zrek.: zeteplenie, fasáda, strecha, vchody). Samotný byt prešiel kompletnou, vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná a balk. dvere, komplet kúpeľňa aj WC, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie, elektrika je už medi) obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, kuchynská linka so vstavnými elektrospotrebičmi, interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine typu rolldor atď.) a kedže bol byt málo využívaný, je vo výbornom stave. Má aj výbornú dispozíciu: Prvé podlažie (denná časť): predsieň, špajza, wc s umývadlom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prvý balkón, schodisko. Druhé podlažie (nočná časť): schodisko, skladový priestor, kúpeľňa s druhým WC, dve spálne (z jednej je výstup na druhý balkón). K bytu patrí i priestranná pivnica (7,59 m2). Orientácia bytu je JV a SZ. V súčasnosti sú mesačné náklady 154 eur + elektrika. Celkovo je byt veľmi kvalitne a vkusne zrekonštruvaný. Výborné je, že v cene bytu môže zostať všetko zariadenie a vybavenie, ktoré sa v byte nachádza. Bytový dom je vo veľmi peknej, tichej a "zelenej" lokalite, s bezproblémovým pakrovaním, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, Lekárne, rôzne ihriská a park Brezina, OC Južanka, rôzne obchody a služby atď. Viedo prezentácia: https://youtu.be/4Dj46nDufsU Pre bližšie informácie, alebo termín obhliadky bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o. ) novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v top lokalite mesta Trenčianske Teplice Štvrť SNP. Byt o rozlohe 64 m² spolu s loggiou sa nachádza na treťom poschodí z troch bytového domu s orientáciou na JZ. Byt disponuje chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC, tromi izbami, loggiou a pivnicou umiestnenou v suteréne bytového domu. Byt momentálne prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie boli zhotovené nové stierky aj stropy všetkých miestností, podhľady, nové žalúzie, nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, nové interiérové dvere so zárubňami, nové laminátové vode odolné podlahy, nová rohová kuchynská linka so spotrebičmi (sklo keramická indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, poličky, kuchynský stôl so štyrmi stoličkami, malý detský stôl s dvomi stoličkami), nové radiátory KORADO, novo zrekonštruovaná kúpeľňa s novou klasickou vaňou, novou práčkou, novým umývadlom s odkladacím priestorom pod umývadlom, zrkadlom, policovou skrinkou a novým samostatným WC. Nový dizajnový obklad ladený modernými farebnými odtieňmi vytvára vyšší štandard súčasného moderného bývania. Súčasťou rekonštrukcie boli v byte taktiež vymenené nové elektroinštalačné rozvody, svietidlá vypínače zásuvky a nové rozvody vody s novými modernými vodovodnými batériami. V byte je zavedený internet a káblová TV. V rámci rekonštrukcie v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody a nová strešná krytina s izolantom. Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 140 Eur+ el. energia/ mesiac. V okolí bytového domu je dostatočné množstvo parkovacích miest. Vďaka dobrej lokalite do centra mesta pešou chôdzou sa dá dostať do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť je v okruhu 250 m. Byt je pripravený k užívaniu ihneď. Cena: 144.500,- Eur 2.260,-Eur/1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 3-izbový zariadený byt s terasou v novostavbe a panoramatickým výhľadom, ktorý sa nachádza na ul. Saratovská Trenčín. Celková rozloha bytu je 79 m² z toho vykurovacia plocha s rozlohou 69,70 m² a terasou o rozlohe 9,30 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorpodlažného bytového domu z výťahom a je orientovaný z časti na Juhovýchod a z časti na Juh. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, dennej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a terasy. Byt je zhotovený v modernom štýle v prevedení „na kľúč a za pomoci bytového dizajnéra je kompletne vybavený a zariadený novým „trendy nábytkom a značkovými elektrospotrebičmi. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet. K bytu patrí pivnica v prízemí bytového domu. Kompletné mesačné náklady spolu s energiami sú 135,- Eur. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017. Nosné časti a skelet bytového domu je zhotovený zo železobetónových blokov a na zhotovenie priečok bolo použité murivo Porfix. Celý bytový dom je vykurovaný vlastnou plynovou kotolňou. V okolí bytového domu je dostatočné množstvo parkovacích miest pre rezidentov. Zvlášť ponúkame v prípade záujmu aj možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho státia v garážach priamo v suteréne bytového domu. Cena bytu spolu so zariadením: 235.000,- Eur (2.900,- Eur/1 m2) K bytu je možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho miesta priamo v suteréne bytového domu. Cena garážového parkovacieho miesta: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom , ktorý sa nachádza sa na ul. Východná Trenčín sídlisko Juh. Byt ročník 1992 o rozlohe 74,6 m² spolu s balkónom sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodového bytového domu s výťahom. Byt s orientáciou JV a SZ bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie nových vypínačov, zástrčiek a bodového osvetlenia, nových stierok, plávajúcich podláh, nových interiérových dverí so zárubňami, taktiež vrátane nových bezpečnostných vstupných dverí, nových radiátorov Korado, v kúpeľni a samostatnom WC nová sanita, dlažba a obklady. Kuchyňa bola vybavená kuchynským stolom so stoličkami a novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte je zavedený optický internet + balík TV programov. Súčasťou predaja sú aj vstavané skrine na chodbe, spálni a detskej izbe. Náklady na bývanie vrátane energií sú cca 200,- Eur/3 osoby/mesiac. K bytu patrí pivnica. Bytový dom ročník 1995 je vybavený výťahom a novými vchodovými dverami s elektronickým vrátnikom. V okolí bytového domu boli vybudované rezidenčné parkovacie miesta v dostatočnom množstve. V okruhu cca 350 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej škôlky, MHD reštaurácií, obchodov s potravinami a obchodného centra JUŽANKA. Odporúčame vidieť! Cena: 165.000,- Eur 2.290 Eur /1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Hľadáte domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať bývať? Realitná kancelária AVILA vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, mimoriadne udržiavaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lieskovská v Novom Meste nad Váhom. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • Stav "ako nový": Majitelia sa o byt vzorne starali, je čistý, voňavý a vo vynikajúcom technickom stave • • Predáva sa SO ZARIADENÍM: V cene je zahrnuté vybavenie bytu – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné sťahovanie bez nákupu nábytku • • Veľkorysá výmera: Úžitková plocha 103,64 m² + garáž 18,27 m² (spolu vyše 120 m² úžitkového priestoru!) • • Garáž a pivnica „suchou nohou: Vstup do garáže a pivnice priamo z interiéru bytového domu – maximálny komfort za každého počasia • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Byt na 3. poschodí (tehla, kolaudácia 2006) ponúka pocit súkromia (iba 2 susedia na podlaží) • • Denná časť: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s barom a praktickou komorou, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečný južný balkón • • Nočná časť: Pracovňa (detská izba) a hlavná spálňa so vstupom na druhý balkón orientovaný na sever • • Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, vlastným plynovým kotlom a práčkou • • Štandard: Bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, kompletná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, sporák, rúra) • LOKALITA A PARKOVANIE: • Pokoj a zeleň: Vyhľadávaná rezidenčná časť Záhumenice s množstvom zelene • • Parkovanie: Okrem vlastnej garáže je k dispozícii dostatok parkovacích miest pred domom na spoločnom pozemku vlastníkov (1314 m²) • • Dostupnosť: Rýchle napojenie na D1 (3 min.) a pešia dostupnosť k MHD • NÁKLADY NA BÝVANIE: • Plyn: 55 € • Elektrina: byt + garáž 28 € • Bytová správca: 108 € SPOLU: 191 EUR/mesačne CELKOVÁ CENA: 212 000,00 EUR Cena je konečná vrátane zariadenia, kompletného právneho servisu a poplatkov za vklad do katastra. • Zabezpečíme vám znalecký posudok aj pomoc s hypotékou. Ak vám financovanie cez nás nebude schválené, vraciame rezervačnú zálohu. • Neváhajte, byty v tomto stave a s takouto výmerou sa predávajú rýchlo! KONTAKT: Erik Vicena. +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s ich novým domovom. Člen SORA – Slovenská asociácia realitných kancelárií.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Highlights projektu: • 4-podlažná budova (3 nadzemné, 1 podkrovné podlažie) • Celkový potenciál: 75 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 8 štýlových apartmánov od 53 m2 do 68 m2 • 20 moderných bytov od 47 m2 do 73 m² • 1 exkluzívny penthouse 101 m² Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: • 11 štýlových apartmánov od 56 m2 do 71 m² • 19 moderných bytov od 41 m2 do 80 m² Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 16 moderných bytov od 47 m2 do 80 m2 Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - všetky povolenia vybavené ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný, svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Tematínskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt sa nachádza na 5. /6 poschodí zatepleného bytového domu a ponúka nádherný výhľad na vrch Kamenná. ___________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tematínska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom + pivnica. Celková výmera: 72,88 m2 Poschodie: 5. poschodie s novým výťahom Orientácia: Západná (slnečný a svetlý byt po celé popoludnie). ___________________________ POPIS BYTU A REKONŠTRUKCIE: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere. Jadro: Murované kúpeľňové jadro. Okná: Kompletne vymenené plastové okná. Podlahy: Plávajúca podlaha v celom byte (okrem jednej izby). Vybavenie: Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. ___________________________ BYTOVÝ DOM: Kompletne zateplený objekt. Modernizovaný nový výťah. Verejné parkovanie priamo pred domom. ___________________________ NÁKLADY NA BÝVANIE: Mesačné náklady: 220 EUR (vrátane energií). ___________________________ LOKALITA: Tematínska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a blízkosti prírody s výhľadom na panorámu Bielych Karpát. ___________________________ CENA: 150 000,00 EUR (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK AVILA) ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu s výhľadom!

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64,8 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom a pivnicou o rozlohe 3,2 m², krásne výhľady na zeleň. Dispozičné riešenie a vybavenie: - Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia - Priestranná vstupná hala poskytuje veľkorysý priestor - Samostatné WC a kúpeľňa - Plávajúca podlaha v izbách, dlažba v hale a kuchyni - Plastové okná so žalúziami - Bezpečnostné vstupné dvere - Vymenené interiérové dvere s obložkami - Nové bytové stupačky Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete: Nemocnicu s poliklinikou Materskú a základnú školu Park a oddychové zóny, detské ihriská Centrum mesta (Námestie slobody) dostupné pár minút pešo Autobusovú a vlakovú stanicu v pešej dostupnosti Tento byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite so všetkým, čo potrebujete na dosah. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Cena: 138.000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 75m2 s dvoma balkónmi v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Spálňa s dostatkom priestoru - Detská izba / pracovňa s výstupom na druhý balkón. - Kúpeľňa s WC a vaňou - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 134640,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s terasou vo výhľadávanej lokalite starého sídliska. Loklaita bytového domu sa nachádza na starom sídlisku vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. Vďaka pokoju ktore poskytuje lokalita stáva sa ideálným miestom pre vaše bývanie. Byt je o rozlohe 76,07 m/2 a s terasou o rozlohe 11,27m/2 a nachádzajúci sa na 2 poschodí zo štyroch. Nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, chodby obývačky spojenej s kuchňou, šatníkom, nadštandartnej kúpeľlne dvoch obytných miesntosti a vstupom na terasu cez obývačku a izbu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením od stolárskej dielne, presne ušitý na mieru v každej miestnosti. V cene bytu je pivnica a tak isto je možnosť prikúpiť privátne parkovacie miesto. Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DiaC58mC2E9 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908405627 alebo na e-maile: romankalus@maxareality.sk. ID ponuky: 25058

MAXA REALITY Vám ponúka na predaj exkluzívny trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Novák na ulici Pribinova. Ak hľadáte miesto na život, kde sa kombinuje mestský štýl bývania spolu s možnosťami využívať všetky benefity pokojného bývania je tento byt určený práve pre Vás. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí z 2. K bytu prináleží záhradka, ktorá sa nachádza priamo pri bytovom dome. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a je pripravený nájsť nových šťastných majiteľov. Váýhoda bytu je vlastné kúrenie a klimatizácia. Byt sa predáva čiastočné zariadený. V byte bola menená dispozícia, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby nachádza sa v nej stavaná skriňa, po pravej strane je priestranná spálňa. Po ľavej strane vstúpime do kúpeľne nájdeme tu dizajnové kvalitné materiály obkladov a dlažby. Kúpeľňa disponuje vaňou a toaletou. Následne vstupujeme do kuchyne, plne vybavenej zabudovanými spotrebičmi - el. rúrou, indukčnou varnou doskou, zabudovanou umývačkou riadu a taktiež zabudovanou chladničkou s mrazničkou. Dominantou bytu je denná časť - obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, následne vstupujeme do druhej izby, ktorá je pripravená na využitie podľa vlastného uváženia - detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Každý priestor sa využil efektívne a tým sa vytvoril jednotný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekárne, zastávky MHD Cena 134 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25312

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 81m2 situovaný na 2. poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou zrealizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Technické vybavenie: - podlahové kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena 135 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25365

MAXA REALITY Vám ponúka na predaj slnečný 3 - izbobý vo vyhľadávanej časti sídliska Zapotôčky na ulici Bednára v Prievidzi. Byt o rozlohe 64m2 sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody a elektroinštalácia - plastové okná - rekonštrukcia kúpeľne a toalety - bezpečnostné extrerierové dvere - v byte sa nachádzaju 3 vstavané skrine Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita: Zapotôčky obľúbená a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vblízkosti sa nachádzaju potraviny, škola, škôlka, zdravotné strediska, športoviská. 109 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25300

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 74m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starého sídliska v Prievidzi. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 s výťahom v zateplenom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu je zmenená dispozícia, vďaka ktorej bola zväčšená kúpeľňa zastavaním chodby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V kúpeľni je použizý originálny mramor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo spálne je výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych resp odkladac priestor. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, vhodná pre rodinné bývanie. Dispozične je byt prakticky riešený a vďaka svojej polohe a stavu je vhodný aj ako investičný byt – ideálny na prenájom. Byt je voľný podľa dohody. Ďalšie výhody: zateplený bytový dom dobré možnosti parkovania v blízkosti výborná občianska vybavenosť – obchodné domy a služby v pešej dostupnosti obľúbená a pokojná lokalita Cena 142 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25320.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt o celkovej výmere 70 m2 v obci Dolné Vestenice, okres Prievidza. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, murované jadro. V spálni a na chodbe sa nachádzajú rozmerné vstavané skrine. K dispozícii podľa dohody. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 22242

Posledný voľný!!! MAXA reality Vám ponúka na predaj štýlový priestranný 3- izbový byt vo vzhľadávanej lokalite mesta Prievidza. Byt je o rozlohe 107m2 situovaný na 2 poschodí z 2 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Výsledkom je komfortné bývanie spĺňajúce požiadavky aj náročnejších klientov. Dispozícia: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - dve priestranné samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta s umývadlom Technické vybavenie: - kombinované kúrenie - bojler na ohrev teplej vody - moderné povrchy, sanita a osvetlenie Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcií výbornou voľbou pre rodinu. Lokalita: vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blizkosti sa nachádzajú obchodné centra, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zeleň. Cena NaN 0 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25293

MAXA reality Vám ponúkama zaujímavú možnosť kúpy moderného trojizbového bytu nachádzajúceho sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Starého sídliska v meste Prievidza. Byt je súčasťou novopostaveného exkluzívneho bytového komplexu RIVERSIDE. Moderne dispozičné riešenie je samozrejmosťou. Vďaka veľkým francúzskym oknám otvárajúcim sa na terasu je byt presvetlený a vzdušný. Podlahová plocha bytu je o rozlohe 77m2, veľkosť terasy 11m2, kde si môžete vychutnavať vašu rannú kávu. Tento byt zaujme svojou dispozíciou a ponúka komfortný priestor pre moderný život. Kolaudácia prebehla v roku 2023. TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál tehla plnená minerálnou vatou - - stropy sadrokartón - plastové okná trojsklo - podlahové kúrenie Byt sa odovzdáva v stave holobyt. Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve za doplatok. K bytu príslúcha tak isto aj pivničný odkladací priestor. Veľkou výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita je vyhľadávaná pre množstvo zelene a pokojnú atmosféru. Je ideálna pre pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25183

AM LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou vo veľmi vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Gagarinovej ulici v Trenčíne. Byt o výmere 61 m² je v pôvodnom stave, pripravený ako ideálne "čisté plátno" pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Byt má inteligentné rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. - Denná časť (orientácia na Juh): Slnečná a svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a priamym výstupom na loggiu. - Nočná časť (orientácia na Sever): Spálňa a detská izba sú orientované na ideálnu severnú stranu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a samostatné WC. TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Jadro je murované, v celom byte sú osadené plastové okná. Nachádza sa na 3. poschodí (z 3), čo znamená pokoj bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Obavy zo strechy mať netreba – bytový dom má zateplenú a zrekonštruovanú strechu (pred 3 rokmi). Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Aktuálne prebieha čerstvá výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V okolí bytového domu nájdete množstvo zelene. Škola, škôlka a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, čo z tohto bytu robí ideálnu voľbu pre mladé rodiny s deťmi. Lidl, zastávky MHD, hrádza, vlaková stanica aj centrum mesta sa nachádzajú v pešej dostupnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Inteligentná dispozícia: Oddelená denná (juh) a nočná (sever) časť. Nízke náklady: Priaznivé mesačné náklady len 138 € (+ elektrina). Pokoj: Najvyššie poschodie so zrekonštruovanou strechou zaručuje ticho nad hlavou. Lokalita: všetko poruke v skvelej dostupnosti. Cena: 141 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite na Soblahovskej ulici v tichej časti s výhľadom na lesopark Brezina. Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 81 m² a prislúcha k nemu aj príjemný balkón, ktorý budúcemu majiteľovi poskytne pekný výhľad na okolie. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované jadro, osadené plastové okná, vymenené interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. Komfort bývania zvyšujú nové medené elektrické rozvody a vkusné hladké omietky na stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný a čistý vzhľad. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo výrazne uľahčuje sťahovanie, pričom súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivničná kobka vhodná na odkladanie sezónnych vecí. Samotný bytový dom je kompletne zrenovovaný, je zateplený, má vymenené stúpačky a nové vstupné priestory vrátane schránok a zvončekov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor a výbornú dostupnosť v rámci mesta. Úžitková plocha: 81m2 + balkón Cena 170 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti 3-izbový byt s rozlohou 96 m² . Garáž, dve záhrady, pivnica, povala aj hospodárska budova je súčasťou nehnuteľnosti. VÝMERA: 96 m2 DISPOZÍCIA: kuchyňa, 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC . Čo ponúka daná nehnuteľnosť?: - Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, okná, kúrenie - Tehlové múry o hrúbke 60 cm – byt si drží teplotu v lete príjemne, v zime drží teplotu - Orientácia východ/západ - Garáž, kde bude Vaše auto v bezpečí - 2 záhrady, v jednej môžete pestovať zeleninu a na druhej si zrealizujete terasu, kde si vychutnáte pohár vína alebo šálku kávy - Povala, vlastný úložný priestor - Pivnica 6 m² - Hospodárska budova, kde sa fantázii a využiteľnosti medze nekladú - Vlastná studňa Lokalita: Horná Streda – pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, materská aj základná škola, potraviny, dostupné autobusové spoje, reštaurácie, pošta, lekáreň, detské ihriská Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a príďte si ho prezrieť osobne Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom do tichého dvora Pozývam Vás na Virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=LMhTm7RT7or Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt situovaný na obľúbenej ulici M. R. Štefánika v Novom Meste nad Váhom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou centra. * VÝMERA Úžitková plocha bytu je 77,21 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. * ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na severozápad, vďaka čomu ponúka príjemné svetlo počas dňa a pokojný výhľad do zeleného dvora. * POSCHODIE Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. * DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba kúpeľňa s vaňou samostatné WC spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na krytý balkón obývacia izba Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre využitá. * VYBAVENIE BYTU plastové okná v každej izbe s protinárazovou fóliou balkón v kuchyni a pôvodnými oknami zabezpečený vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba kúpeľňa s vaňou byt je zariadený tak, že sa môžete ihneď nasťahovať – stačí si priniesť osobné veci * BYTOVÝ DOM panelová stavba nové stupačky nový výťah zateplený objekt kamerový systém videovrátnik v každom byte * MESAČNÉ NÁKLADY 136 € / 1 osoba elektrina: cca 17 € plyn: cca 5 € * PARKOVANIE Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest. * LOKALITA Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou: cca 200 m od nemocnice a lekárne potraviny, banka priamo pod bytovým domom blízkosť centra mesta za domom sa nachádza park vhodný na prechádzky či sánkovanie detské ihriská, preliezky a hojdačky priamo pri dome ✅ VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť všetkých služieb pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku CENA na vyžiadanie Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku: Petra Remiašová 0940 277 955

MAREČEK REALITY ponúka na predaj útulný 3-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej Štefánikovej ulici v pokojnej časti mesta Stará Turá. Byt sa nachádza na vyššom 1poschodí bytového domu, čo mu dodáva dostatok svetla a súkromia. Byt má veľmi praktickú dispozíciu – pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s menšou špajzou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby s možnosťou doplnenia úložných priestorov. Výhodou je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych či posedenie pri káve. Nehnuteľnosť sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt, do ktorého sa dá ihneď nasťahovať a postupne si ho upravovať podľa vlastných predstáv. Zároveň je skvelou príležitosťou pre investorov – ponúka výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu na modernizáciu. Byt pôsobí veľmi domácky a útulne, pričom vďaka svojmu pôdorysu poskytuje veľa možností na kreatívne riešenie pri prípadnej rekonštrukcii. Po úpravách sa z neho môže stať moderná a pohodlná bytová jednotka vo vyhľadávanej lokalite. Okolie bytového domu je tiché a bezpečné s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko či športové možnosti. Každodenné fungovanie je tu maximálne pohodlné a praktické. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Ponúka pokojné bývanie v príjemnej štvrti s výbornou dostupnosťou služieb. 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=9tB4Gg9XJQw Všetky fotografie: najdete na https://www.marecekreality.sk/trojizbovy-byt-68-m2-stefanikova-387-9-stara-tura-961144 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Kompletne zariadený 3‑izbový byt v modernej novostavbe Rezidencia Vinohrady. Svetlý, elegantný, s veľkým balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku. Ideálny pre tých, ktorí chcú bývať bez investícií a v nadštandardnom prostredí. Hlavné benefity Moderná novostavba s vysokým štandardom Veľký balkón orientovaný do tichého vnútrobloku Kompletné zariadenie v cene – nábytok, kvalitné spotrebiče Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Výťah a bezbariérový prístup Možnosť kúpy samostatnej uzamykateľnej garáže (19,28 m²) v suteréne , cena 45.000,-€. Dispozícia - Byt ponúka vzdušnú dennú zónu s kuchyňou na mieru, jedálenským stolom a obývačkou s výstupom na balkón. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, WC je oddelené. Chodba: 5,37 m² Obývačka + kuchyňa: 26,39 m² Balkón: 5,60 m² Izba 1: 12,64 m² Izba 2: 15,01 m² Kúpeľňa: 5,04 m² WC: 2,32 m² Garáž: 19,28 m² Lokalita - Tramínová ulica v Trenčíne patrí k rezidenčnému projektu Rezidencia Vinohrady, ktorý je jedným z najnovších a najkvalitnejších projektov v mestskej časti Zlatovce. Obchody a potraviny BILLA Zlatovce – najbližší veľký supermarket Obchody - Dobrota Vinohrady – menšie potraviny priamo pri projekte, pekáreň, lekáreň, kvetinárstvo, predajňa rýb a mäsaVicena – lokálny obchod so zmiešaným tovarom Reštaurácie a gastro Bosco Restaurant & Bowling – reštaurácia + bowling (cca 2 min pešo) Menšie bistrá a donášky v okolí Zlatoviec Zdravotníctvo Lekáreň Vinohrady – priamo pri projekte Zdravotné stredisko Zlatovce – dostupné do 10–12 min pešo Balíkomaty AlzaBox – priamo v zóne Vinohrady Packeta boxy – v okolí Zlatoviec (5 min) Doprava Autobusová zastávka Vinohrady – 3 min rýchly výjazd na diaľnicu Cyklotrasa smer centrum / Opatová Voľný čas a rodina detské ihrisko roi dome Bejzbalové ihrisko – 5 min Zelené plochy a výbeh pre psy Dostupné služby autom 3 min LIDL 5 min Kaufland 5 min centrum Cena - Byt so zariadením: 260.000,-€, Samostatná garáž: 45.000 € Cena zodpovedá kvalite projektu, kompletnému zariadeniu a žiadanej lokalite v rámci Trenčína. Informácie : PRESTIGE Group / 0907 163 009

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty. ...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť. ....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! TECHNICKÝ STAV BYTU: V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný.  - Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte  - V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením  - V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba  - Interiérové dvere  - Bezpečnostné vstupné dvere  - Samostatné WC  - Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku  - Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora  Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu DISPOZÍCIA BYTU: Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť OSBD. Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca + plyn, elektrika podľa spotreby JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY: Pre rodiny s deťmi: Detské ihrisko priamo pri dome Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí: Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov: Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta. Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality 0917 114 229 ludmila.galambosovav@gmail.com