3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici A. Hlinku, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale aj stavom – byt aj bytový dom prešli rekonštrukciou a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt po rekonštrukcii bytový dom po rekonštrukcii nové stúpačky byt pripravený k nasťahovaniu mesačné náklady 163 €/mesiac pre 2 osoby + elektrina k bytu patrí murovaná pivnica 4 m² ???? VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na ulici A. Hlinku, v lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová aj železničná stanica a centrum mesta je vzdialené približne 15 minút chôdze. Lokalita ponúka aj dobré možnosti MHD a množstvo služieb v okolí. Byt je vhodný pre rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte 3-izbový byt bez potreby veľkých ďalších investícií, ktorý môžete začať využívať prakticky ihneď, táto ponuka určite stojí za pozornosť. ???? ???? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Piešťanoch, o rozlohe 80 M2, situovaný na 3. poschodí. Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka veľmi praktickú dispozíciu. Veľkou výhodou sú tri izby, priestranná kúpeľňa a lodžia s príjemným výhľadom do zelene. Mesačné náklady predstavujú približne 190 €. Lokalita patrí medzi praktické časti Piešťan s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Obchodný dom Kocka, mestské trhovisko KOCKA priamo na A. Hlinku, obchody a ďalšie služby. Neďaleko je aj Lekáreň Dr. Max a možnosti stravovania. V okolí sa nachádza aj Reštaurácia MUŠKÁT. Výhody bytu:rekonštrukcia, samostatné izby, veľká kúpeľňa, lodžia orientovaná do zelene, bezplatné parkovanie, nízke mesačné náklady približne 190 €, množstvo obchodov a služieb, AUTOBUSOVÁ a ŽELEZNIČNÁ STANICA v pešej dostupnosti a cyklotrasa v blízkosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, najmä vďaka samostatným izbám a veľmi dobrej dostupnosti služieb. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

Parkovacie miesto v cene bytu! Hľadáte príjemné, moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornými možnosťami na oddych a aktívny život? Realitná kancelária BRANDreal vám ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 71 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na ulici Pod Párovcami v Piešťanoch, v lokalite Staré Piešťany. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a disponuje výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej a západnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. DISPOZÍCIA, KTORÁ VÁM BUDE VYHOVOVAŤ Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena rodiny. Zo vstupnej chodby je samostatný vstup do všetkých miestností: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • detská izba, • kúpeľňa, • samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je rohový balkón, na ktorý sa vstupuje z obývacej izby. Balkón lemuje byt pozdĺž západnej a južnej strany a ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný relax či posedenie s rodinou a priateľmi. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Byt je udržiavaný a ponúka praktické vybavenie pre pohodlné každodenné bývanie. • Kuchyňa na mieru s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu; súčasťou vybavenia je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. • Zrekonštruovaná kúpeľňa – renovácia prebehla v roku 2025. • Klimatizácia pre príjemnú vnútornú klímu počas letných mesiacov. • Eurookná s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami. • Bezpečnostné vstupné dvere značky ADLO. • Interiérové dvere so zárubňami v drevenom dekore. • Plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, dlažba v chodbe, kúpeľni a samostatnom WC. • Vstavaný nábytok na chodbe, ktorý efektívne využíva úložný priestor. BONUSY, KTORÉ OCENÍTE K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj pivnica na prízemí bytového domu. Na odkladanie bicyklov je k dispozícii spoločná bicykláreň. Bytový dom ponúka aj príjemné spoločné zázemie. K bytu sa predáva podiel na spoločnom pozemku, na ktorom sa nachádza oplotená oddychová zóna s detským ihriskom a altánkom. Ideálne miesto na trávenie voľného času, posedenie s priateľmi, grilovanie či detské oslavy. O bezpečnosť spoločných priestorov sa stará kamerový systém monitorujúci vstupné priestory, chodník a garáž. Výhodou je aj centrálna kotolňa s možnosťou regulácie teploty vlastným termostatom priamo v byte, vďaka čomu si môžete nastaviť tepelný komfort podľa vlastných potrieb. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO A PRÍRODU Ulica Pod Párovcami v Piešťanoch ponúka príjemné bývanie v blízkosti rieky Váh. Okolie je ako stvorené na prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie či beh. Milovníci aktívneho životného štýlu aj rodiny s deťmi tu ocenia možnosti na trávenie voľného času v prírode. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt zaujme predovšetkým svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a príjemným zázemím bytového domu. Veľkým plusom je rohový balkón, parkovacie miesto v cene, pivnica a oplotená oddychová zóna s detským ihriskom. Vďaka trom izbám, samostatnej detskej izbe a množstvu praktických výhod je byt ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v Piešťanoch s možnosťou aktívneho oddychu v blízkosti prírody. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 84 m² byt v centre Serede, avšak len 1 minútu chôdze od hrádze Váhu s cyklochodníkom. Hľadáte priestranný byt na skvelom mieste, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Novomestskej ulici v Seredi. Najlepšia lokalita: Centrum mesta & príroda na dosah Byt spája to najlepšie z oboch svetov – kompletnú občiansku vybavenosť priamo pri dome a zároveň tesnú blízkosť hrádze rieky Váh, ktorá je ideálna na prechádzky, šport či relax. Priestor na realizáciu vašich plánov Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave s už vymenenými plastovými oknami. Ponúka tak perfektnú možnosť pre nového majiteľa alebo investora na rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov po predchádzajúcom majiteľovi. Svetlá a logická dispozícia: -Priestranná vstupná chodba -Samostatná kuchyňa so špajzou -Svetlá obývacia izba - 2x samostatná, nepriechodná izba (ideálne pre spálňu a detskú izbu či pracovňu) -Kúpeľňa s WC (možnosť oddelenia WC) K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2 m²). Pozn. Vizualizačné fotografie slúžia ako námet zariadenia. Lokalita a dostupnosť: Sereď má výbornú logistickú polohu- pozrite si ceny bytov v mestách Trnava a Nitra ! Trnava: iba 12 minút autom Nitra: iba 17 minút autom V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, plaváreň, kino, posilňovňa aj hlavná autobusová stanica. Základné parametre bytu: Úžitková plocha: 84 m² (2 m² pivnica) Poschodie: Vyvýšené prízemie / 7. posch. Stav bytu: Pôvodný (vymenené plastové okná) Stav domu: Zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, fasáda, vstupy, nový bezbariérový výťah) Využitie: Vlastné bývanie pre rodinu /sídlo firmy/ Skvelá investícia na prenájom Pakovanie- verejné, bez problémové v blízkosti bytového domu CENA: 134 000 € (Mimoriadne výhodná cena akú už ťažko nájdete: iba 1 600 € / m²) Tento byt ukrýva potenciál. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! Dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0918 897 917 Mgr. Martin Takáč RSc. Email: klubflat@gmail.com

Hľadáš byt v kompletne vybavenej lokalite, kde máš všetko poruke a pritom kľud na bývanie? Tento byt v obľúbenej lokalite je presne ten typ, kde sa vieš hneď nasťahovať – bez starostí. Základné info: výmera 68 m², 3 izby + kuchyňa, lodžia, špajza + pivnica, orientácia juhozápad / severovýchod – svetlo po celý deň, mesačné náklady do 200 € komplet. Bytový dom: zateplený (cca 6 rokov), nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory (dlažby), nové stúpačky, optický internet. Stav bytu: posledná rekonštrukcia cca 5 rokov dozadu, medená elektroinštalácia, plastové okná, kuchyňa – eurookná (kontrolované tesnenia a pánty), plávajúce podlahy. nové omietky, vnútorné žalúzie, bezpečnostné dvere, Výhoda: TAKMER nové zariadenie ostáva alebo podľa dohody. Lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou ✔️ školy, škôlky, ✔️ obchody, služby, MHD, ✔️ zeleň, ihriská, športoviská, ✔️ rýchla dostupnosť do centra, ✔️ ideálne pre rodinu aj ako investícia. DOHODA možná! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk tel. Centrála +421 41 3217800.

NA PREDAJ – BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU VO VYDRANOCH Ponúkame na predaj 74 m² byt, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu v obci Vydrany. K bytu prislúcha priestranný súkromný dvor so záhradou o výmere približne 160–170 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradné posedenie, oddych či bezpečný priestor pre deti. Základné informácie: • úžitková plocha bytu: 74 m² • byt sa nachádza na prízemí • súkromný dvor a záhrada: cca 160–170 m² • pokojné a príjemné prostredie • dostatok súkromia • výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bytu, no zároveň si chcú užívať výhody vlastného dvora a záhrady. Vydrany, okres Dunajská Streda Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ______________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na 4. poschodí v obľúbenej a pokojnej časti Skalice, na ulici Dr. Clementisa. Byt má rozlohu 64,7 m² vrátane pivnice a k tomu lodžiu. Dispozícia Byt tvoria 3 obytné izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a lodžia. K bytu patrí aj pivnica. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, okná sú už vymenené za plastové. Je to dobrý základ pre toho, kto si chce bývanie zariadiť po svojom. Ak nechcete riešiť rekonštrukciu sami, vieme ju pre vás zrealizovať podľa návrhu dizajnérky. Vizualizácie možnej podoby bytu nájdete v galérii. Súčasťou bytu je kuchynská linka so sporákom vaňa, umývadlo a kombinované WC rozvody vody, ústredného kúrenia, elektriny, kanalizácie a telefónu poštová schránka, zvonček a elektronický vrátnik Mesačné náklady Približne 200 € pri 3 osobách (zahŕňa správcu OSBD, vodu a elektrinu). Lokalita Byt je na sídlisku, kde je všetko, čo potrebujete, na pár krokov: OC MAX s kinom, potravinami a obchodmi Fakultná nemocnica AGEL Skalica s pohotovosťou zimný štadión HK Skalica materské školy, služby a autobusové zastávky najväčší zamestnávatelia v regióne sú v pešej dostupnosti pri dome je viacero parkovísk pre obyvateľov aj návštevy

Na predaj krásny zrekonštruovaný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom, ul. Tehelná, Trnava. Blízo centra. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Výmera: 71 m2 + loggia. K bytu sú 2 pivnice. Priestranná obývačka. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi. V kuchyni jedálenský stôl. Vychádza sa z nej na balkón. Predáva sa komplet vybavený, zariadený. Klimatizácia je. Poschodie prvé (pod ním je ešte prízemie). Výťah je, nový. Dvere bezpečnostné. Dobrá lokalita, 10 min peši od centra. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 255 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou v centre Šamorína - Rybárska ulica Bývanie s príjemnou atmosférou, výbornou dispozíciou a všetkým potrebným na dosah ruky. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Rybárskej ulici v Šamoríne, ktorý zaujme nielen svojou polohou v centrálnej časti mesta, ale aj praktickým dispozičným riešením a osobitým charakterom. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Jeho podlahová plocha predstavuje 65,07 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 4,50 m² a pivnica s výmerou približne 4 m². Praktická dispozícia a priestor pre vlastné predstavy Veľkou prednosťou bytu sú tri samostatné, nepriechodné izby a oddelená kuchyňa, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre každého člena domácnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zachoval si svoju osobitú atmosféru. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu a potrebám. Vybavenie a technický stav: tri samostatné, nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, čiastočná rekonštrukcia, vymenené plastové okná, vnútorné žalúzie a tienenie deň a noc, vonkajšie rolety v obývacej izbe a na loggii, loggia s výmerou 4,50 m², pivnica s výmerou približne 4 m², zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími rozvodmi, možnosť optického internetového pripojenia vo vchode. Byt sa odovzdáva nezariadený, prípadne podľa dohody s kupujúcim. Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život Rybárska ulica patrí medzi výborne situované lokality Šamorína, kde sa pohodlie mestského bývania spája s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, potraviny, lekárne, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby. Centrum mesta je ľahko dostupné aj pešo. Šamorín zároveň ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Milovníci pohybu ocenia cyklotrasy, príjemné prostredie v okolí Dunaja aj známy športovo-rekreačný komplex x-bionic sphere. Významnou výhodou je dobrá dostupnosť Bratislavy, predovšetkým vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7. Alternatívou je pravidelná autobusová doprava. Táto lokalita je preto atraktívna nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí pracujú v Bratislave a uprednostňujú bývanie mimo ruchu hlavného mesta. Mesačné náklady Aktuálne mesačné náklady pri dvojčlennej domácnosti predstavujú približne: Bytové družstvo: 250 € Elektrina: 29 € Plyn: 7 € Celkové mesačné náklady: 286 €. Bývanie, ktoré má svoj charakter Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dobrú lokalitu, funkčnú dispozíciu a priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Tri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, loggia a pivnica predstavujú praktické benefity, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Kúpna cena: 184 900 € vrátane kompletného realitného servisu. V prípade záujmu vám rada zabezpečím aj kompletné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Lea Laurová 0903 880 310

Hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv? Objavte priestranný 3-izbový byt v lokalite Šámot, časť Šamorín, ktorý vám ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Moderné bývanie, praktická dispozícia a vlastná terasa vytvárajú skvelý základ pre pohodlný život. BÝVANIE, KTORÉ SI PRISPÔSOBÍTE PODĽA SEBA Ponúkame na predaj 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 88,35 m² vrátane terasy s výmerou 5 m². Byt sa predáva v stave holobyt, čo vám dáva možnosť vybrať si finálne materiály, podlahy, obklady či interiérové prvky podľa vlastných preferencií. Súčasťou kúpy bytu je tiež parkovacie státie o výmere 12m², nachádzajúce sa pred bytovým domom a pivnica o výmere 2m², ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt. ČO VÁM BYT PONÚKA? Priestrannú výmeru 88,35 m² vrátane terasy 3 izby s potenciálom vytvoriť pohodlné bývanie pre pár aj rodinu Terasa s výmerou 5 m² na rannú kávu či chvíle oddychu Podlahové elektrické kúrenie pre komfortné vykurovanie Termostaty v každej izbe na reguláciu teploty Plastové okná Protipožiarne vstupné dvere Elektrický zásobníkový ohrievač vody Príprava na digestor podľa požiadaviek klienta Pripojenie na inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia Príprava na internet a TV Pivnica zahrnutá v cene KVALITNÉ BYTOVÉ BÝVANIE Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zateplením a plochou strechou. Ku každému bytovému domu je vybudovaná prístupová cesta. VÁŠ NOVÝ DOMOV ČAKÁ NA VAŠE PREDSTAVY Či hľadáte nové bývanie pre seba a svoju rodinu, alebo zvažujete investíciu do nehnuteľnosti, tento 3-izbový byt predstavuje zaujímavú príležitosť.

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt, ktorý spája pokoj domova s výhodou mestskej dostupnosti. Nachádza sa na prvom poschodí zo štyroch, čo zaručuje bezproblémový prístup aj bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu či manželský pár, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie svojho skutočného domova. Dispozícia: Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky miestnosti spája chodba so vstavaným úložným priestorom. Loggia je orientovaná na juhozápad a zvyšok bytu smeruje na severovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Podlahy v izbách tvoria pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave. Hlavné benefity: * 3 nepriechodné izby * murované jadro * drevené parkety * slnečná loggia orientovaná na juhozápad * pivničná kobka v cene * prvé zo štyroch poschodí * zateplený bytový dom * vymenené stúpačky * orientácia na juhozápad a severovýchod * rýchla dostupnosť do centra mesta O lokalite: Ulica Dr. Clementisa je stvorená pre rodinný život. Hneď za domom nájdete basketbalové ihrisko a dostatok zelene na prechádzky či oddych. V blízkosti je základná škola a viacero materských škôl, takže cesta detí do školy či škôlky bude trvať len chvíľu. Nákupné centrum MAX a obchody ako Tesco, Lidl či Kaufland sú vzdialené len 5 minút chôdze. Štadión, workoutové ihrisko a ďalšie športové vyžitie sú doslova na skok. Táto lokalita je kompletne občiansky vybavená a všetko, čo potrebujete k životu máte priamo na dosah. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 173.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 173.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Hľadáte moderné bývanie pre celú rodinu? Tento 3-izbový byt v Perlovke sa od bežných panelákových bytov výrazne odlišuje svojou dispozíciou, atmosférou aj dizajnom. Adresa: Vinárska, Sereď Výmera: 85 m² s dvoma balkónmi Poschodie: 3/4 - len dva byty na poschodí Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený Bonus: lokalita priamo v centre mesta Balkón: áno 2x Realitná kancelária LH Real Estate vám predstavuje štýlový, kompletne zariadený byt v centre Serede, ktorý spája premyslený dizajn, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej máte každodenný život doslova na dosah ruky. Na prvý pohľad vás zaujme interiér, ktorý navrhla interiérová dizajnérka, vďaka ktorej priestor pôsobí harmonicky, moderne a premyslene do posledného detailu. Nábytok vyrobený na mieru prirodzene zapadá do celkového konceptu a vytvára praktický a štýlový priestor. Nemusíte riešiť zdĺhavé zariaďovanie ani koordinovať jednotlivé úpravy. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Dispozične pozostáva z neobvykle priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, obývačky s priestorom pre rodinu aj návštevy, spálne s výstupom na druhý balkón, priestrannej detskej izby, samostatného WC, a kúpeľne s vaňou. V byte sa nachádza ešte aj šatník a komora na uloženie všetkých potrebných vecí. Dva balkóny prinášajú ďalší priestor, ktorý oceníte pri rannej káve, chvíľach oddychu alebo jednoducho vtedy, keď si chcete na chvíľu vydýchnuť na čerstvom vzduchu. Plusy nehnuteľnosti + výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + veľkorysá výmera 79m2 byt plus 2x 3m2 balkóny + kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií + štýlovo zariadený interiér s nábytkom na mieru + moderná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - samostatný šatník a komora + samostatná kuchyňa s výstupom na balkón + iba 2 byty na poschodí + klimatizácia, exteriérové a interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere Lokalita Centrum mesta = skutočná výhoda. Zabudnite na každodenné presuny autom za bežnými povinnosťami. Bývanie v centre Serede znamená, že škola, krúžky, obchody, služby, možnosti na nákupy aj ďalšie mestské vybavenie máte v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa zamilujete pre jeho atmosféru, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 182.500€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

3-izbový byt na predaj v lokalite Gbely v okrese Skalica NA PREDAJ: Moderný 3-izbový byt v Gbeloch – 76,7 m² + balkón + 2xpivnica Realitná kancelária MK-real ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gbely Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 73,4 m² Poschodie: druhé poschodie z dvoch bez výťahu Balkón: áno Pivnica: áno 2x ? DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru: -priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou -moderná kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi -útulná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom -ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa -kúpeľňa s vaňou a samostatné WC -vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou -klimatizácia ? HLAVNÉ VÝHODY: moderný a vkusný interiér dostatok úložného priestoru balkón na oddych pivnica pokojná lokalita byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti investícií ? LOKALITA: Mesto Gbely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. ? SERVIS: Realitná kancelária MK-real zabezpečuje: kompletný právny servis, kompletný marketingový servis finančné poradenstvo bezpečný priebeh celej transakcie ? KONTAKT: Alexandra Zdravkovičová (maklér) ? 0944 364 857 Natália Bušovská ? 0950 470 008 Cena : 154.000€ ? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Rezervovaný. Prinášame vám do ponuky na predaj 3-izbový byt s loggiou a krásnymi výhľadmi v centre mesta Galanta Byt sa nachádza na 3np/3p. V murovanom bytovom dome na sídlisku Nová Doba. Hľadáte bývanie, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Tento 3-izbový byt na sídlisku Nová Doba v Galante môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj príjemný, svetlý 3-izbový byt s loggiou s celkovou výmerou 68 m² vrátane pivnice. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v murovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Byt vás zaujme najmä svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a peknými výhľadmi, ktoré si môžete vychutnať z loggie alebo priamo zo spálne. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a vďaka svojej polohe je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú byť odkázaní na každodenné používanie auta. Ak máte radi prechádzky oceníte množstvo zelene v okolí. Bývanie, s ktorého máte všetko potrebné naozaj na dosah ruky. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je výborná poloha v rámci Galanty. V pešej dostupnosti nájdete množstvo toho, čo potrebujete pre každodenný život – centrum mesta, obchody, služby, materskú školu, detské ihriská aj workoutové ihrisko, poštu, prechádzky v kaštieľskom parku. V okolí bytového domu je zároveň dostatok parkovacích miest. Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v meste, kde máte občiansku vybavenosť doslova pod nosom. Náklady na bývanie sú 240€/m Vrátane správy. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt s loggiou, peknými výhľadmi a lokalitou, z ktorej sa pohodlne dostanete pešo do centra, určite si nenechajte ujsť právne túto ponuku Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc pri financovaní. bartikova@delfiareal.sk 0918 685 901

„Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti prináša do ponuky atraktívne 3-izbové byty v novostavbe v obci Šámot – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a rýchle spojenie do Bratislavy. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, ticho malej obce a pritom rýchle spojenie do Bratislavy. Presne taký život vám ponúkajú nové 3-izbové byty v Šámote – ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V modernej bytovke s výťahom ponúkame priestranné 3-izbové byty, ktoré spájajú komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Na každom poschodí sa nachádzajú štyri byty. Byty na prízemí: - výmera cca 84 m² - súkromná záhradka cca 50 m² - priestranná terasa ideálna na letné posedenia, grilovanie či detské hry Byty na poschodí: - príjemné a svetlé bývanie - balkóny pre rannú kávu alebo večerný oddych Stav bytu podľa vašich predstáv: Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre klientov, ktorí chcú bývať bez starostí, je k dispozícii možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Orientačný doplatok za štandard: cca 18 000,- eur (závisí od konkrétneho výberu materiálov klientom) Moderné technológie a komfort: Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a úsporné bývanie: - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - termostaty v každej miestnosti - rekuperácia pre zdravý a čerstvý vzduch - plastové okná s trojsklom - videovrátnik - elektrický bojler na ohrev vody - protipožiarne vstupné dvere Veľkým benefitom je aj výťah v bytovom dome (3 podlažia) – čo je v menších projektoch skutočne výnimočné. Praktické benefity ku každému bytu: Každý byt má: - murovanú pivnicu / sklad na svojom poschodí - vlastné parkovacie státie - modernú a praktickú dispozíciu Cena bytov sa líši podľa výmery m². Vyúčtovanie energií bude tiež v závislosti od veľkosti bytu. Lokalita – Šámot: Šámot je pokojná obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále na dosah Bratislavy. Obrovskou výhodou je okamžitý nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete veľmi rýchlo. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, služby, športoviská aj množstvo možností na voľný čas. Tieto byty si vás získajú najmä pri osobnej návšteve. Kontaktujte nás na tel.č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pozn.: "vizualizácie fotiek sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o zariadení priestoru".

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v Šamoríne, ktorý zaujme výbornou polohou, praktickou dispozíciou a kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom, v lokalite, kde máte každodenný život doslova na dosah. Autobusová zastávka je vzdialená približne 100 m, BILLA a lekáreň sú hneď pri dome a do centra Šamorína sa dostanete pohodlne približne za 5 minút pešo. BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE . úžitková plocha 65,44 m² . zasklená lodžia 5,49 m² . kompletná rekonštrukcia v roku 2020 (okrem rozvodov) . nové podlahy, interiérové dvere a zárubne . upravené steny a nové radiátory . klimatizácia – nová, máj 2025 . roldoor 2023 . biele plastové okná . praktická komora, využiteľná ako špajza, šatník alebo úložný priestor . kúpeľňa s vaňou . ústredné kúrenie . plynový sporák . internet – optické pripojenie . byt sa predáva čiastočne zariadený VEĽKÝ BONUS – ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu patria až 3 pivnice: - 1,81 m² - 1,82 m² - veľká pivnica 16,20 m² Spolu tak získate mimoriadne veľa priestoru nielen na bežné veci, ale aj bicykle, športové vybavenie či sezónne uskladnenie. BYTOVÝ DOM Zateplený panelový bytový dom, nové vchodové dvere na čip, výťah, strecha v poriadku. Stupačky sú zatiaľ pôvodné. Zasklenie lodžie bolo realizované v máji 2026. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY správca: 180€ / mesiac – 4 osoby elektrina: 20€ / mesiac plyn: 9€ / mesiac ŠAMORÍN – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Výborná poloha bytu je jednou z jeho najväčších výhod. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, služby, poštu, úrady, športoviská aj ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Na nákupy máte blízko BILLU, Lidl aj Kaufland, centrum mesta je približne 5 minút pešo a autobusová zastávka len cca 100 metrov od domu. Šamorín však ponúka aj priestor na oddych a aktívny život. V okolí si prídu na svoje cyklisti, milovníci prírody aj športu – vďaka blízkosti Dunaja, Čilistova, jazera a rekreačných možností v okolí máte množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax pri vode. Veľkým lákadlom je aj X-BIONIC SPHERE v Čilistove. Byt, ktorý ponúka pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť a zároveň všetko potrebné pre každodenný život. VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Bratislava na dosah – rýchle napojenie na R7 smer Bratislava/Rovinka, ako aj smer Kvetoslavov a Dunajská Streda. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt sa oplatí vidieť osobne.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Obytný park Lúč na Ostrove. Projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí, kvalitné technické prevedenie a výhody vlastného parkovania. Prízemné bytové jednotky navyše ponúkajú vlastnú terasu a záhradu, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Dispozícia Bytové jednotky sú riešené ako samostatné trojizbové byty s vlastným vstupom, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlie každodenného bývania. Praktické dispozičné riešenie ponúka priestor na vytvorenie príjemnej dennej aj oddychovej časti podľa potrieb budúcich majiteľov. V projekte sú k dispozícii prízemné aj poschodové bytové jednotky. Prízemné byty poskytujú navyše priame prepojenie interiéru s vonkajším priestorom – vlastnou terasou a záhradou. Poschodové byty sú vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie bez vlastnej záhrady. Vybavenie Byty sa predávajú v kvalitnom štandardnom vyhotovení, vďaka čomu sa môžete po ich dokončení venovať už len zariadeniu svojho nového domova. Súčasťou štandardu sú podlahové krytiny, keramické dlažby a obklady, sanita a interiérové dvere. Budúci majitelia si môžu vybrať zo 4 až 5 variantov štandardného vybavenia podľa vlastného vkusu. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu. O príjemnú tepelnú pohodu sa počas celého roka stará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zároveň prispieva k energeticky úspornej prevádzke domácnosti. Kvalitné technické prevedenie bytového domu dopĺňa tehlová konštrukcia Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplenie minerálnou izoláciou Nobasil a plastové okná s izolačným trojsklom v antracitovom vyhotovení z exteriérovej strany a bielej farbe z interiéru. Byty sú napojené na obecný vodovod. Samozrejmosťou je aj predpríprava na alarm a kamerový systém. K prízemným bytom prislúcha vlastná terasa, súkromná zatrávnená záhrada s automatickým zavlažovacím systémom a dve parkovacie miesta. K poschodovým bytom prislúchajú dve parkovacie miesta. Uvedené príslušenstvo je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Lúč na Ostrove ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza materská a základná škola, potraviny, knižnica, detské ihriská, športoviská a reštaurácie. Výhodou lokality je aj dobrá dopravná dostupnosť. Rýchlostná cesta R7 sa nachádza približne 4 km od projektu a mesto Dunajská Streda je vzdialené približne 8 km. Lokalita tak poskytuje pohodlné spojenie smerom na Dunajskú Stredu, Šamorín aj Bratislavu. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe, s kvalitným technickým vybavením, vlastným parkovaním a v prípade prízemných bytov aj s vlastnou záhradou, Obytný park Lúč na Ostrove môže byť tou správnou voľbou. Cena a dostupnosť Prízemný: 175 000 € 1. poschodie : 160 600 € Predpokladaná dostupnosť bytov: od 04/2027. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a kompletný hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu ešte dnes. Tešíme sa na Vašu návštevu! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Naši makléri Vám ochotne pomôžu a prevedú Vás celým procesom kúpy. A-Nehnuteľnosti 0918 897 626 / 0917 563 442 a-nehnutelnosti.sk

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 5/9 poschodí v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ružový Háj v Dunajskej Strede. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, plastové okná) a je ideálny pre mladú rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa s lodžiou - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - 2 samostatné spálne - prerobená kúpeľňa so sprchovým boxom - samostatné zrekonštruované WC K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka s výmerou 3 m². Základné informácie: výmera bytu: 72 m² poschodie: 5/9 balkón aj lodžia pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bytový dom je vybavený dvoma výťahmi Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Dunajskej Stredy – Ružový Háj. Lokalita ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: školy a škôlky obchody a služby železničná a autobusová stanica detské ihriská a oddychové zóny Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita - výborná dispozícia - balkón aj lodžia - murovaná pivnica - vhodné pre rodinu aj ako investícia - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - veľmi dobré spojenie do Bratislavy. Cena: 115 000€ Cena zahŕňa kompletný realitný servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, právny servis zabezpečený advokátom, autorizáciu zmlúv a podanie na kataster, úhradu správnych poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, obhliadky robíme aj počas víkendov.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s terasou, na obľúbenej ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Tento byt je ideálnou voľbou pre toho kto hľadá súkromie, tichú lokalitu, moderný otvorený priestor a bývanie BEZ ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha: 81 m² (vrátane terasy) • Terasa: 8,60 m² užívajte veľkorysý priestor s maximálnym súkromím • Poschodie: 4/4 (bytový dom bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad bytom) • TOP Lokalita: Hlboká cesta – súkromná ulica, tiché a bezpečné prostredie s bezproblémovým parkovaním • VLASTNÉ Vykurovanie: nový plynový kotol osadený v byte s upraveným komínom (máte kontrolu nad spotrebou a nákladmi) • Elektricky ovládané rolety na oknách • Kvalitné sieťky na oknách • Optický internet Byt prešiel interiérovou rekonštrukciou. • VYMENILI SA: podlahy, dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové tesnenie aj na strešných oknách. MESAČNÉ NÁKLADY pre 1 osobu sú 120 Eur a zahŕňajú elektrinu, plyn, v-s, upratovanie spoločných priestorov, poplatok správcovi. DISPOZÍCIA: Srdce domova tvorí svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Celý priestor je dizajnovo zladený do jedného harmonického celku, čo opticky ešte viac zväčšuje už aj tak priestranný interiér. Stačí doladiť nábytkom podľa vlastných predstáv. TERASA ako druhá obývačka s rozlohou 8,60 m² je skutočným bonusom. Vďaka svojej polohe poskytuje dokonalé súkromie a výhľad. Je to ideálne miesto na nerušené rána s kávou alebo pokojné letné večery. SPÁLŇA so šatníkom sú v tomto byte samozrejmosťou. Ďalšia izba je pripravená na akúkoľvek potrebu nových majiteľov. Nová kuchynská linka je nielen moderná, ale aj plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: • Nová umývačka riadu ešte v záruke • Elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnkou (šetrí miesto a čas pri varení) • Digestor a plynový kotol diskrétne zabudovaný v linke V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Šamorín je skvelé miesto pre život a oddych. Hrádza pri Dunaji je skvelým bonusom lokality vhodný pre rôzne aktivity: jazdu na bicykli, korčuľovanie či prechádzku so psíkom. Financovanie nehnuteľnosti Vám pomôžeme zabezpečiť.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám v rámci exkluzívneho zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Hlohovci na Gaštanovej ulici. Veľkou výhodou je priestranná dispozícia s tromi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou, komorou a pivnicou. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vymenené rozvody v stúpačkách. Byt je ihneď voľný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s jeho úpravou podľa vlastných predstáv. Základné informácie Typ: 3-izbový byt Výmera: 86,94 m² Poschodie: 4/6 Dispozícia: kuchyňa, 3 izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a komora Veľká pivnica, zdielaná so susedom Stav: čiastočná rekonštrukcia Bytový dom: zateplený, nový výťah, vymenené rozvody v stúpačkách Dostupnosť: voľný ihneď Mesačné náklady Fond opráv a správcovské poplatky: 130 €, Elektrina: 30 € mesačne, Plyn: 15 € štvrťročne Dispozičné riešenie zahŕňa: kuchyňu – 10,00 m², predsieň – 12,96 m² 1 izbu – 20,70 m², 2 izbu – 14,08 m², 3 izbu – 12,18 m² kúpeľňu – 2,97 m² a samostatné WC – 0,98 m² komoru – 2,72 m², pivnicu – 10,35 m² Lokalita Gaštanová ulica v Hlohovci ponúka mestské bývanie s praktickým zázemím a možnosťami trávenia voľného času v okolí. Výhodou je dostupnosť mestskej autobusovej dopravy, napojenie na obchodné centrum a blízkosť športových a rekreačných možností. Detské ihriská, športové plochy či mestské kúpalisko rozširujú možnosti aktívneho oddychu. Lokalita tak spája praktické stránky mestského života s priestorom na relax a každodenné pohodlie. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby – prípravu rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy aj návrhu na vklad do katastra prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod – elektronické podanie na kataster zabezpečíme za Vás. Pomoc s financovaním – náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže nájsť najvýhodnejšie riešenie financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Šumská +421 949 359 876 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 85 m² v pokojnej lokalite okresu Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, mladé páry alebo každého, kto hľadá pohodlné bývanie za rozumnú cenu. Byt sa nachádza na 2. podlaží menšieho bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami, ktorý bol skolaudovaný v roku 2013. Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie, príjemné prostredie a dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Základné informácie a vybavenie: Úžitková plocha: 85 m² Dispozícia: 3 izby Kolaudácia bytového domu: 2013 Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa a detská izba Vstupná chodba, kúpeľňa a WC Elektrické podlahové kúrenie Ohrev vody elektrickým bojlerom Byt sa predáva čiastočne zariadený 2 parkovacie miesta pri bytovom dome Lokalita Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie v okrese Dunajská Streda s dobrou dostupnosťou do okresného mesta a okolitých obcí. Je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú menší bytový dom pred bývaním na veľkom sídlisku. Presnejšie informácie o lokalite Vám radi poskytneme pri osobnom alebo telefonickom kontakte. Cena nehnuteľnosti: 154 900 € Možnosti financovania pri úrokovej sadzbe 3,6 % p. a. a splatnosti 30 rokov: 80 % financovanie: úver 124 000 € – splátka približne 564 €/mesiac (vlastné zdroje 31 000 €) 90 % financovanie: úver 139 500 € – splátka približne 634 €/mesiac (vlastné zdroje 15 500 €) Výpočty sú orientačné, bez poistenia a ďalších poplatkov. Výška financovania, úroková sadzba a schválenie úveru závisia od individuálneho posúdenia bankou. Financovanie zabezpečíme za Vás! Pomôžeme Vám s kompletným procesom kúpy nehnuteľnosti, potrebnou dokumentáciou a vybavením hypotekárneho úveru. Financovanie Vám radi porovnáme vo všetkých nami sprostredkovaných bankách, a to úplne bezplatne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. PropLend Reality | REAL ESTATE & FINANCE Telefón: +421 903 192 086

PREDANÉ! Hľadáte svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt v Trnave, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 3-izbový byt na Koniarekovej ulici môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma už od prvej obhliadky. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 s balkónom v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka svojej južnej orientácii pôsobí počas dňa svetlo, vzdušne a útulne. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Tvorí ju vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Priestor ponúka pohodlie pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie s dostatkom miesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený a so spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Obývacia izba zaujme kvalitným nábytkom z masívneho dreva, ktorý dodáva interiéru teplo domova, eleganciu a nadčasový charakter. O komfort bývania sa postarajú aj vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečia príjemnú reguláciu svetla, súkromie aj pohodlie počas horúcich dní. K bytu patrí balkón s pekným výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo večerné chvíle oddychu. Na odloženie sezónnych vecí vám poslúži priestranná murovaná pivnica v suteréne. Bytový dom je panelovej konštrukcie, vybavený výťahom, plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a optickou sieťou. Energetický certifikát budovy je triedy A. Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život - potraviny, školy, škôlky, jasle, detské ihriská, športoviská, nemocnicu, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, kino, divadlo aj bankomat. Veľkým benefitom je aj výborná pešia dostupnosť - do City Arény pohodlne približne za 5 minút chôdze. Lokalita tak spája mestský komfort, dobrú dostupnosť služieb a príjemné prostredie na bývanie. Byt je pripravený pre nového majiteľa. Vďaka svojej výmere, rekonštrukcii, dispozícii a polohe predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: 205 500 € Príďte sa presvedčiť osobne - tento byt má atmosféru, ktorú najlepšie ucítite priamo na obhliadke. Realitná maklérka: Martina Ballová Telefón: 0907 278 242

Realitná kancelária Leaders & Partners (pobočka Senica) vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a tichej lokalite v obci Smrdáky. Základné parametre nehnuteľnosti: • Podlahová plocha: 89,10 m² • Poschodie: 2. / 4. poschodie (bez výťahu) • Bytový dom: Zateplený • Príslušenstvo: Balkón, pivnica • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Dostupnosť: Ihneď voľný Dispozícia bytu: Byt má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba s priamym výstupom na balkón • 2 samostatné izby (spálňa / detská izba) • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Stav nehnuteľnosti a Vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nasledovné úpravy: • Nová elektroinštalácia v bytovom jadre a na chodbe • Vymenená sanita v kúpeľni • Nové plávajúce podlahy a dlažba Byt sa predáva kompletne zariadený. V prípade potreby je možné po dohode s majiteľom byt kompletne vypratať. Parkovanie: • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita: Obec Smrdáky ponúka pokojné bývanie s výborným dosahom na okresné mesto Senica, ideálne pre rodiny s deťmi alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v tichom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 110 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Cena nie je pevná, pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ ZREKONŠTRUOVANÝ BYT V SEREDI Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento 3-izbový byt na Námestí slobody v Seredi môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 70,13 m² prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi ponúka pohodlné bývanie prakticky od prvého dňa. Čo ponúka: 3-izbový byt výmera 70,13 m² zrekonštruovaný predaj vrátane zariadenia k bytu prislúcha pivnica výborná a vyhľadávaná lokalita Námestie slobody, Sereď Lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb, obchodov aj centra mesta. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný a zariadený byt v Seredi, určite si ho príďte pozrieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

REZERVOVANÉ. Praktický a príjemný tehlový 3-izbový byt s garážou v areáli uzatvorenom automatickou rampou - prístupný len majiteľom bytov. Adresa: Podhorská 76, Banka pri Piešťanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je kompletne zrekonštruovaný, volili sa kvalitnejšie materiály, príjemné a nadčasové farebné kombinácie. Tento byt je naozaj vzdušný a priestranný, z kuchyne a z obývacej izby je vstup na 6,20 m² loggiu, zo spálne na 4,52 m² balkón. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený na chodbe. Výmery miestností: • obývacia izba 17,41 m² so vstupom na 6,20 m² loggiu • spálňa 17,41 m² so vstupom na 4,52 m² balkón • detská izba/pracovňa 12,62 m² • kúpeľňa 4,79 m² • samostatná toaleta 1,13 m² • kuchyňa 15,11 m² • chodba 16,27 m² • pivnica 3,05 m² • výmera bytu bez pivnice 84,56 m² • úžitková plocha bytu 87,61 m² • celková plocha bytu s pivnicou, loggiou a balkónom 98,33 m² • garáž na prízemí bytového domu 12,91 m² • celková plocha bytu s balkónom, loggiou a s garážou 111,24 m² Orientácia: • severovýchod: kuchyňa a obývacia izba s loggiou • juhozápad: spálňa s balkónom a izba Rekonštrukcie: • rok 2018 – nové kvalitné plastové okná • rok 2017 – nová kuchynská linka na mieru • rok 2021 – nová elektroinštalácia, rozvody vody, odpadu, plynu, radiátory, plynový kotol zn. Protherm, nové omietky a stierky, plávajúca podlaha, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere Náklady bytu: • správca - 129 €/mesiac/1 osoba, pričom z toho je 90,36 € fond opráv • elektrina 30 €/mesiac • plyn 53 €/mesiac S vlastníctvom bytu nadobúdate aj spoluvlastnícky podiel na okolitom pozemku, ktorý slúži pre parkovanie a je uzatvorený automatickou rampou. Na prízemí bytového domu je 12,91 m² garáž. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video bytu. Byt sa predáva bez zariadenia a bez kuchynskej linky. Cena bytu 210 000 €. Cena garážového státia 15 000 €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj netradičný a zaujímavý 3-izbový byt s orientáciou na 3 svetové strany, parkovaním v podzemnej garáži a väčším skladom. Byt o rozlohe 105 m² s 31,29 m² terasou orientovanou na západ, 18,40 m² parkovacím stojiskom v suteréne bytového domu a 22,78 m² skladom/pivnicou v suteréne. Bezbariérové bývanie pozostáva z: • vstupná hala • priestranná kúpeľňa • samostatná toaleta • chodba • kuchyňa s komorou a jedálňou • obývací priestor so vstupom na zimnú záhradu (pôvodne loggia) • spálňa so vstupom do zimnej záhrady (pôvodne terasa) • detská izba so vstupom na terasu (pôvodná terasa) Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Vaillant, výmena v roku 2025, umiestnený v kúpeľni. Byt je orientovaný: • východ - kuchyňa, komora, jedáleň • juh - obývacia izba s uzatvorenou loggiou • juh a západ - spálňa, zimná záhrada • západ - detiská izba, kúpeľňa, terasa Mesačné náklady: • správca - 127 € /1 osoba, pričom z toho je 64,54 € fond opráv • elektrina - 30 € • plyn - 89 € Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. Má 5 nadzemných podlaží a suterén. V roku 2011 sa z pôvodnej približne 45 m² terasy časť zastavala - vznikla zimná záhrada o výmere 11,36 m². Kolaudácia zimnej záhrady prebehla v roku 2011. Tento priestor slúžil pre rastliny, ale aj ako herňa, sušiareň, žehliareň. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Nádherné výhľady na mestský park a pešiu zónu, dokonale presvetlený byt s príjemnou atmosférou v úplnom centre Piešťan. Byty na Winterovej nad "Kolonádou" predstavujú symbol piešťanskej prestíže. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí vyžadujú absolútne centrum diania a nekompromisnú adresu. Priestor, ktorý čaká na citlivú a funkčnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Tu na Winterovej 12 v Piešťanoch Vám predávame atmosféru, históriu a hlavne polohu. Byt bol v minulosti skolaudovaný ako 3-izbový byt - dve priestranné a presvetlené izby a menšia izba prístupná z kuchyne, ktorá môže dnes plniť funkciu napríklad pracovne. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí s novým výťahom v tehlovom bytovom dome nad „Kolonádou, čo zaručuje aj tie krásne výhľady aj tie krásne príchody slnka. Loggia bytu na východnú stranu je plne prispôsobená pre posedenie, oddych, kávu, výhľady. Menší balkón bytu je situovaný zo spálne z južnej strany a plní funkciu vetrania a umiestnenia zelene. Dispozícia: • centrálna hala 9,17 m² • obývací priestor 22,75 m² s výstupom na priestrannú 8,22 m² loggiu • spálňa 16,28 m² s balkónom 0,77 m² • kuchyňa 10,08 m² s prechodom do menšej izby 4,73 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 3,79 m² • toaleta 1,33 m² • komora v hale 1,35 m² na uskladnenie potravín alebo domácich pomocníkov • pivnica v suteréne bytového domu 1,41 m², murovaná s latkovými dverami • výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou (bez plochy balkóna a loggie) 70,89 m² • celková výmera vrátane balkóna a loggie 79,88 m² Byt skolaudovaný v roku 1961 je čiastočne rekonštruovaný: • 2010 – plastové okná so žalúziami a sieťkami okrem malej izby – pracovne, kde sa nachádza pôvodné drevené okno • 2018 – obnova kúpeľne a toalety v kompletnom riešení vrátane dverí a vstupných dverí do bytu, chodba a kuchyňa moderné linoleum, v minulosti v malej izbe riešená plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti a v spálni sa podarilo zachovať pôvodné parkety, aktuálne sú prekryté kobercom a čakajú na záujemcu, ktorý ich možno prizná a zachová ako sa týmto mestským bytom i do modernej doby hodí. Bytový dom má moderný výťah realizovaný v roku 2021, ktorý je zvedený až do suterénu k pivniciam. Náklady mestského bytu: • správca bytového domu 401,60 €/mesiac, pričom z tohto predstavuje fond opráv 87,77 € • elektrina 34 €/mesiac • plyn na varenie 6 €/mesiac Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.