3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Hľadáte priestranný, krásne zariadený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať? Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s výmerou 82 m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene v obci Bohdanovce nad Trnavou, len pár minút od Trnavy. Bytový dom na ulici Na Paušule stojí na mieste bývalých sadov – už samotný názov lokality pripomína jej pôvod. Dnes tu nájdete pokojné bývanie obklopené zeleňou, pri potôčiku a v bezprostrednom kontakte s prírodou. BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Byt bol navrhnutý dizajnérkou a celý interiér je premyslený do posledného detailu. Spája moderný vzhľad, praktické riešenia a príjemnú atmosféru. Je vo výbornom a čistom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť jednoducho si priniesť osobné veci a bývať – bez nutnosti ďalších veľkých investícií. * veľkorysá výmera 82 m² vrátane balkóna** * 3 priestranné izby * južne orientovaný balkón s príjemným výhľadom * veľmi dobrá orientácia bytu * kvalitná kuchynská linka * vstavané skrine * praktická technická miestnosť * znížené stropy * elegantné stropné osvetlenie * krásna dekoratívna stena v obývacej izbe * klimatizácia** * TV * optický internet * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami * k bytu patrí aj pivnička * byt je udržiavaný vo výnimočne čistom stave Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu prislúcha: 1 vlastné parkovacie miesto 2. parkovacie miesto je prenajaté od obce za symbolických 30 € ročne Parkovanie tak máte pohodlne vyriešené priamo pri dome. Ak hľadáte miesto, kde po práci vypnete a nemusíte cestovať ďaleko za prírodou, toto bývanie vás môže osloviť. Bytový dom sa nachádza pri potôčiku, medzi zeleňou a v pokojnom prostredí bývalých sadov. Pri bytovom dome máte k dispozícii: �� ohnisko na opekanie �� detské ihrisko �� množstvo zelene a prírody �� vlastné parkovanie �� pokojné bývanie a príjemných susedov Napriek pokojnému a prírodnému prostrediu máte všetko potrebné na dosah: �� cca 5 minút k autobusovej zastávke �� cca 7 minút k železničnej stanici �� Trnava je vzdialená len pár minút jazdy Byt tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania v prírode a dobrej dostupnosti do Trnavy. �� BYTOVÝ DOM * tehlový bytový dom * kolaudácia v roku 2011 * byt je obývaný od roku 2017 * príjemné a pokojné prostredie * vlastné parkovisko * upravené okolie STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Tento byt je určený pre človeka alebo rodinu, ktorí ocenia priestor, čistotu, kvalitné prevedenie, praktický interiér a pokojné bývanie v prírode, pričom nechcú robiť rekonštrukciu. Je to byt, ktorý treba vidieť osobne – fotografie dokážu ukázať jeho vybavenie, ale nie atmosféru, priestor a krásu prostredia, v ktorom sa nachádza. Ak hľadáte veľký, nadštandardne prevedený 3-izbový byt v krásnom a pokojnom prostredí pri Trnave, príďte sa pozrieť. Možno práve toto bude váš nový domov. ����** Výmera: 82m2 Cena : 193.000,-EUR Viac info MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119, email : jana.zakova@maxisreal.sk

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Dunajskej Strede. Lokalita: Byt sa nachádza na Veľkoblahovskej ulici, na prízemí 3-poschodového bytového domu. V blízkosti sa nachádza nemocnica, základná škola, materská škola, potraviny a reštaurácia. Centrum mesta je taktiež ľahko dostupné. O byte: Byt pozostáva z 2 spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, chodby a samostatného WC. Z kuchyne je prístup na balkón. Byt je v pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv a vkusu. V jednotlivých miestnostiach sú pôvodné drevené parkety a dlažba. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. K bytu patrí vlastná pivnica a spoločný pivničný priestor. Parkovanie je možné v uzavretom dvore. Výmera bytu: 80 m² Výmera balkóna: 6 m² Cena nehnuteľnosti: 123 000 € Byt určite stojí za pozretie. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, prípadné administratívne poplatky, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, ako aj bezplatné poradenstvo v oblasti financovania. V prípade, že Vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Byt Vám rada osobne ukážem. Kontakt: Kitti Sebestyénová 0915 983 393

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 87 m² po kompletnej rekonštrukcii (2025), situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej lokalite len kúsko od centra mesta Trnava DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Súčasťou je loggia s rozlohou 4 m² orientovaná na juhovýchod a dvomi pivnicami. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte sú nové plávajúce podlahy, plastové okná (vymenené v roku 2025) s vnútornými žalúziami, dve klimatizácie, nové rozvody (elektrina, voda, stupačky) a kompletne zariadený interiér. VYBAVENIE V CENE V cene bytu zostáva nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, varná doska), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, vstavané skrine, manželská postel, komody a dve postele. Všetko vybavenie pochádza z roku 2025. TECHNICKÉ PARAMETRE — Typ stavby: tehla — Rok rekonštrukcie bytového domu: 2025 — Poschodie: 2. z 3, bez výťahu — Úžitková plocha: 88 m² — Loggia: 4 m² (orientácia juhovýchod) — Dve Pivnice — Kúrenie: ústredné — Ohrev vody: centrálny bojler — Energetický certifikát: áno — Parkovanie: súkromné za rampou na diaľkové ovládanie LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená iba 200 metrov, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta i do ostatných častí Trnavy. Z bytu je všetko na skok, nemocnica, vlaková stanica autobusová stanica, centrum ale aj OC City Aréna. Z bytu sa otvára príjemný výhľad na zeleň. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vďaka svojej polohe, kompletnej rekonštrukcii a plne zariadenému interiéru ideálny aj ako investícia na prenájom — či už krátkodobý alebo dlhodobý. Ako spoločnosť so zameraním na správu nehnuteľností ponúkame novému majiteľovi kompletný servis: byt vieme po kúpe okamžite prevziať do správy a postarať sa o všetky aspekty prenájmu — od marketingu a komunikácie s nájomcami cez upratovanie až po bežnú údržbu. Investícia tak môže prinášať pravidelný výnos bez akýchkoľvek starostí spojených so správou. PRÁVNY STAV Byt je v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii. Kontakt na makléra: 0910 400 054

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave. Dôležité informácie o byte Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 65 m² Poschodie: 8/8 Balkón: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: kompletne zariadený Dostupnosť: kúpou voľný Dispozícia bytu Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie pozostávajúce z: vstupnej chodby kuchyne 3 izieb kúpeľne s vaňou samostatného WC so systémom Geberit balkóna Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený a je kúpou voľný. Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trnave. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5 minút pešej chôdze. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrá, obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Výbornú dopravnú dostupnosť dopĺňa aj blízkosť železničnej a autobusovej stanice. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby vrátane prípravy rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti vrátane elektronického podania na kataster. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri vybavení najvýhodnejšieho financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Šumská +421 949 359 876 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

CROWN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sever II v Dunajskej Strede. Byt ponúka celkovú výmeru 66 m² a nachádza sa na vyvýšenom 2. poschodí bytového domu. Súčasťou bytu je aj uzatvorený balkón s oknom s výmerou približne 5 m², ktorý poskytuje praktický priestor navyše. K nehnuteľnosti prislúcha aj 2 samostatná pivničná kobka s výmerou cca 15 m². DISPOZÍCIA Byt má prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt disponuje novými elektrickými rozvodmi, plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami a klimatizáciou v každej izbe. Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. LOKALITA Západ ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v bezprostrednom okolí bytového domu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie. Nehnuteľnosť ponúkame EXKLUZÍVNE prostredníctvom CROWN REALITY. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bývajte ako v novostavbe v práve zrekonštruovanom byte. Ak túžite po modernom bývaní v centre diania a mať po ruke obchody, reštaurácie, školu, škôlku, detské a športové ihrisko, lekárov, banky bez toho, aby ste museli štartovať auto, 3 izbový byt o rozlohe 66 m² na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch je pre vás ideálnym riešením. Svojou polohou v blízkosti valu navyše ponúka možnosti športového vyžitia pre bicyklistov, korčuliarov, bežcov a milovníkov prechádzok popri Váhu. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí tehlovej bytovky bez výťahu a ponúka tak výhľad do okolitej zelene plnej vysokých stromov. Dispozične je jednoducho riešený, zo vstupnej chodby sa ide do izby s balkónom, obývačky, kúpeľne a WC. Obývačka je otvorená s kuchyňou, má balkón a vstupuje sa z nej do izby. Byt prešiel práve dokončenou rekonštrukciou, sú v ňom vymenené okná za plastové, plávajúca podlaha v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC, šatníková skriňa v spálni. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka s vyššie osadenou pracovnou doskou, kuchynská linka so sklokeramickým varným panelom, zabudovanou elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Nové interiérové aj exteriérové dvere. Komplet nová kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, samostatné WC v dizajnovom čiernom dekóre. Nové rozvody elektriny. V byte sa nachádza klimatizácia. Kúrenie je z centrálnej kotolne. Byt disponuje vlastným ohrevom vody čo novému majiteľovi zaručuje kontrolu nad spotrebou. Názor makléra: nadčasový byt voňajúci novotou v centre Piešťan v peknom zelenom prostredí v malej tehlovej bytovke v blízkosti Auparku a všetkých vymožeností ktoré centrum mesta ponúka a zároveň v obklopení zelene, rieky Váh a oddychovej zóny. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Contract Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe, ktorý je kompletne dokončený a čiastočne zariadený. Byt je situovaný v krásnom a tichom prostredí v blízkosti hlavnej zóny o rozlohe 68 m2, s balkónom a má i príručný sklad. Kontakt: 0907/756881. Cena 115 000,- eur. Dohoda možná. Mgr. Mária Újová - právnik za realitnú kanceláriu Contract Reality s.r.o.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový byt v tichej a príjemnej obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie za dostupnú cenu. Byt disponuje úžitkovou plochou 60 m² a jeho interiér spríjemňujú osadené plastové okná. Dispozícia zahŕňa prakticky riešenú kúpeľňu spojenú s toaletou, pričom o ohrev teplej vody sa stará vlastný bojler. Veľkou pridanou hodnotou tohto bývania je vyhradené parkovanie priamo na pozemku, vďaka čomu máte svoje vozidlo vždy bezpečne a pohodlne na dosah. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Vrakúň poskytuje svojim obyvateľom pokojné prostredie a dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom dosahu nájdete potraviny, materskú školu, základnú školu, poštu či možnosti na aktívny oddych a prechádzky v prírode. Kompletné mestské zázemie okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené len na skok a ponúka ďalšie obchody, služby, reštaurácie a obľúbené termálne kúpalisko. Celková cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 85 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

VÁŠ NOVÝ DOMOV V DUNAJSKEJ STREDE – SIKABONY Ponúkame na predaj krásny, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dunajskej Stredy – Sikabony. Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Úžitková plocha: 75 m² – príjemná a priestranná dispozícia Izby: 3 svetlé a samostatné izby, ideálne pre rodinu aj pár Zariadenie: Byt sa predáva zariadený. Nábytok, ktorý môžete vidieť na fotografiách, je zahrnutý v kúpnej cene. Lokalita: Pokojné a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. ______________________________________________________________________________________________________________ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Výhodou je výťah s výstupom priamo na poschodí a príjemná, slnečná orientácia bytu. Byt s výmerou 68 m² ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a komory. Súčasťou bytu je aj zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K vybaveniu patrí klimatizácia a vstavané skrine. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť obchodov, škôl, škôlky či ďalších služieb. K bytu patrí aj pivnica. Ďalším benefitom sú nízke mesačné náklady. Cena: 139 900 € Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie v dobrej lokalite a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

3-izbový byt v Smoleniciach | 71,82 m² | klimatizácia | balkón Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na Štúrovej ulici v Smoleniciach, situovaný na 3. poschodí bytového domu. Byt ponúka veľmi príjemnú výmeru 71,82 m², praktickú dispozíciu, vlastný plynový kotol, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený vrátane viacerých spotrebičov, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby veľkých počiatočných investícií. Byt pozostáva z: 3 samostatných obytných miestností, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 5,47 m² a navyše aj samostatná kója vhodná na odkladanie bicyklov, kočíka alebo ďalších vecí. Vybavenie, ktoré zostáva v byte Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi: vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V byte ďalej zostáva: kombinovaná práčka so sušičkou, vstavaná skriňa, ďalší nábytok na mieru. Komfort počas celého roka zabezpečuje vlastný plynový kotol a klimatizácia umiestnená v spálni. Prehľad nehnuteľnosti: 3-izbový byt, výmera bytu 71,82 m², pivnica 5,47 m², samostatná kója na kočík, bicykle a ďalšie veci, 3. poschodie, klimatizácia, vlastný plynový kotol, špajza, čiastočne zariadený byt, kuchynské spotrebiče sú súčasťou predaja. Smolenice patria medzi vyhľadávané obce regiónu najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, pokojného bývania a atraktívneho prostredia Malých Karpát. Veľkým benefitom je tiež výborná dostupnosť do Trnavy, takže byt je vhodný aj pre ľudí, ktorí za prácou alebo službami pravidelne dochádzajú. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie, ale vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb aj prírody, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena 169 000 € Kontakt: 0908 767 227

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu, no zároveň všetky výhody mestského života? Tento výnimočný byt s rozlohou 133 m² vás zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, súkromím aj výbornou polohou. Nachádza sa na poslednom podlaží, kde je jediným bytom na poschodí, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov za stenou. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s celkovou výmerou 56 m². Veľké presklené okná prinášajú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z obývacej izby je vstup na 10 m² terasu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Byt ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, pracovný kút vhodný na home office a kuchyňu vybavenú vstavanými spotrebičmi. O komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie s vlastným kotlom a ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. Mesačné náklady predstavujú približne 170 €. Všetkých 7 okien bude vymenených za kvalitné strešné okná VELUX. Ku všetkým oknám budú zároveň namontované vonkajšie hliníkové rolety so solárnym ovládaním. Veľkou výhodou je lokalita. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, Lidl, Billu, Jednotu, lekáreň, nemocnicu, základnú aj materskú školu, takže všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu. Cena bytu: 296 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž za 21 500 €. Garáž sa predáva výhradne spolu s bytom. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak hľadáte priestranné a kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Dunajskej Stredy, radi vám tento byt predstavíme osobne. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

emme reality realitná kancelária ponúka Vám na predaj 3 izbové byty v štvorbytovom dome v novej časti mesta Veľký Meder. Lokalita: Veľký Meder sa nachádza 26 km od Győru a 21 km od Dunajskej Stredy. V meste sa nachádza: termálne kúpalisko, základná škola, stredná škola, poliklinika a reštaurácie. O nehnuteľnostiach: Byty boli postavené v roku 2025 z pálených tehál. Na prízemí sa nachádzajú dve byty s rozlohou 81 m², ku ktorým patrí aj záhrada s rozlohou 120 m². Na poschodí sú 2 byty s výmerou 75 m² (bez záhrady). Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktorú sa dá regulovať v každej miestnosti. Byty majú prípravu na alarm a klimatizáciu. Ceny zahŕňajú: video telefón, dvojvrstvová biela maľovka, oplotenie a úprava terénu na dvore, bojler na teplú vodu, video vrátnik, elektrické zásuvky a vypínače na osvetlenie, obklady a dlažby Kolaudácia: jún 2025. Byty sa predávajú v stave holobyt alebo štandard. Cena bytu v spodnej časti je 123 000 € v stave holobyt. Cena bytuj v hornej časti je 138 000 € v stave holobyt. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak túžite bývať v úplne novej byte, ktorý môže byť prispôsobený Vašim požiadavkám, dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť čo najskôr. Kontakt: Kitti Sebestyénová 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde s kuchynskou linkou. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na 7. poschodí z 8 a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt disponuje plastovými oknami, vonkajšími roletami a centrálnym vykurovaním. V roku 2025 boli v niektorých častiach bytu vymenené podlahy, vďaka čomu pôsobí interiér sviežejšie a udržiavanejšie. K bytu prislúcha aj pivnica, aj balkón. Veľkou výhodou je otvorené parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a ďalšie služby, pričom centrum mesta máte na dosah. Mesačné náklady predstavujú približne 200 € za správu (Southerm), 24 € za elektrinu a 11 € za plyn. Pri bežnej spotrebe majiteľovi pravidelne vzniká ročný preplatok. Cena nehnuteľnosti je 129 500 €. Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte bývanie v dobrej lokalite, blízko centra a zároveň s praktickým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v obci Trstice. Aktuálne je k dispozícii 6 voľných bytov s výmerou 63 m², ktoré sa nachádzajú na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Každý byt disponuje balkónom s výmerou 4 m², vlastným skladovým priestorom s rozlohou 4 m² a dvoma parkovacími miestami. K bytom je zároveň možné dokúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza priamo oproti bytovému domu. Bytový dom sa nachádza v pokojnovej, upravenej rodinnej lokalite, ktorá ponúka bezpečné a príjemné bývanie a je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Byty sú postavené z tehly s monolitickými stropmi a vybavené kvalitnými plastovými oknami s trojsklom, 16 cm zateplením a moderným samoregulačným elektrickým podlahovým vykurovaním vo forme vykurovacích fólií, ktoré zabezpečuje úspornú a komfortnú prevádzku. Byty je možné zakúpiť vo vyhotovení holobyt alebo na kľúč. Holobyt obsahuje: - vstupné dvere - klimatizáciu - sanitu a ohrievač vody - prípravu na TV a internet - audiovrátnik - prípravu na fotovoltiku - vlastný sklad - 2 parkovacie miesta Vyhotovenie na kľúč navyše zahŕňa: - kompletné vybavenie holobytu - obklady a dlažby - laminátové podlahy - interiérové dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu - bielu maľbu stien a stropov - možnosť výberu vybavenia na mieru Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 121 900 € a cena bytu vo vyhotovení na kľúč je 129 900 €. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 120.400 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,5 m² na Jiráskovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Jiráskovej ul. č. 18 a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je ideálny pre rodinu alebo pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFO: 3-izbový byt • 79,5 m² • 1. poschodie • Presklenná Loggia • Pivnica • plastové okná • zateplený bytový dom • výťah BYT JE V PÔVODNOM STAVE, je vhodný na kompletnú modernizáciu. Nachádza sa v ňom pôvodné umakartové bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC a pôvodné podlahy - linoleum. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s už vykonanou rekonštrukciou. Môže si vytvoriť moderný interiér podľa vlastného vkusu – od dispozície kúpeľne a WC až po podlahy, kuchyňu a celkový štýl bytu. PREČO TENTO BYT? veľkorysá výmera 79,5 m² 3 izby s dobrým potenciálom, za sklenená loggia 1. poschodie pivnica plastové okná zateplený bytový dom výťah výborná príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv CENA: 174 900 € Byt je vhodný aj ako investícia – po rekonštrukcii môže byť atraktívny na dlhodobý prenájom alebo ďalší predaj. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt v Trnave, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáme byty a domy na predaj

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Hlohovca, v blízkosti školy, s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v tichom prostredí. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a kládol sa dôraz na moderný dizajn, funkčnosť, praktičnosť a komfort bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, modernú kuchyňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický šatník a veľa úložných priestorov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je veľký balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a ponúka komfortné bývanie vrátane výťahu a bezbariérového prístupu. Základné informácie: * 3-izbový byt * Výmera: **70 m²** * 6. poschodie * Balkón s krásnym výhľadom * Pivnica * Kompletná rekonštrukcia * Praktický šatník * Zateplený bytový dom * Výťah * Bezbariérový vstup * Tichá lokalita pri škole Bez ťarchy a možnosť kúpy aj na hypotéku. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií vo výbornej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: byt 70 m2 + 6 m2 balkón Cena: 174.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom projekte Lúčna stráň v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu – 68,05 m2. Plocha balkóna – 7,37 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1k Skolaudované. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu, cena je 9500 EUR.. CENA 3 izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 158 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

**3-IZBOVÝ APARTMÁN S PREDZÁHRADKOU PRI SĹŇAVE V PIEŠŤANOCH** Ponúkame na predaj krásny 3-izbový apartmán v prestížnom projekte **Rezidencia Na Lodenici**, ktorý vzniká na Rekreačnej ulici v Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy. Apartmán sa nachádza na **1. podlaží** a ponúka interiér s výmerou **76,88 m²**. Jeho veľkou prednosťou je súkromný exteriér s rozlohou **66 m²**, ktorý poskytne dostatok priestoru na záhradné posedenie, oddych aj príjemné chvíle s rodinou. **Základné údaje:** • 3-izbový apartmán • 1. podlažie • plocha interiéru: 76,88 m² • plocha exteriéru: 66 m² • celková výmera vrátane exteriéru: 142,88 m² • súkromná predzáhradka Apartmán ponúka vysoký štandard moderného bývania. Svetlá výška stropov až **280 cm** spolu s veľkoformátovými hliníkovými oknami vysokými až **250 cm** vytvárajú vzdušný, svetlý a nadčasový interiér. O príjemnú teplotu počas celého roka sa postará **podlahové kúrenie a stropné chladenie**. Moderné technológie vrátane tepelných čerpadiel a fotovoltiky zároveň prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. **Hlavné benefity apartmánu a projektu:** • vysoké stropy až 280 cm • veľkoformátové hliníkové okná s výškou až 250 cm • stropné chladenie • podlahové kúrenie • nízke prevádzkové náklady • luxusné a reprezentatívne spoločné priestory • uzavretý súkromný areál bez áut • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Rezidencia Na Lodenici ponúkne svojim obyvateľom výnimočné zázemie s **25-metrovým bazénom, detským bazénom, súkromným parkom, multifunkčným ihriskom a grilovacou zónou**. Vďaka podzemnému parkovaniu zostane celý areál pokojný, bezpečný a bez áut. **Kolaudácia projektu je naplánovaná na rok 2027. Apartmán si však môžete prezrieť už dnes priamo na stavbe a osobne sa presvedčiť o jeho priestore, dispozícii aj výnimočnej atmosfére lokality.** Apartmán je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastnou predzáhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dovolenkovou atmosférou pri vode. **Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť svoje budúce bývanie už dnes.**

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Staničnej ulici v kúpeľnom meste Piešťany v panelovej bytovke bez výťahu na 2/3 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené okná za plastové, rekonštrukcia kúpeľne. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, izby s balkónom a kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Výmera 65 m2, orientovaný je S-J. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Sídlisko v blízkosti železničnej a autobusovej stanice má dobrú dostupnosť do centra mesta, neďalekosu obchodné domy Prior a Kocka, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie a kaviarne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Ponúkame Vám na predaj veľký tehlový 3 izbový byt v centre kúpeľného mesta Piešťany na Kuzmanyho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a ponúka veľkorysý priestor, ktorý je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie * 3 priestranné izby * kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * lodžia s výmerou 2 m² * celková výmera bytu 97 m² * tehlová bytová výstavba * 2. poschodie Veľkou výhodou je atraktívna poloha pri parku, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a centra Piešťan. Byt s nadštandardnou výmerou 97 m² v obľúbenej lokalite Piešťan – príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527100

Hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hlavnej 70 v Šamoríne, ktorý je ideálny pre rodinu, mladý pár aj ako investícia. Byt sa predáva kompletne zariadený – tak, ako stojí a leží, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať alebo byt ďalej prenajímať bez potreby väčších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou a moderným LED osvetlením. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizačná jednotka. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou. Aj v tejto miestnosti sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt disponuje aj dvoma ďalšími miestnosťami s variabilným využitím podľa potrieb nového majiteľa. Väčšia izba ponúka dostatok priestoru a môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Menšia miestnosť bola pôvodne navrhnutá ako šatník, pričom ju možno využiť aj ako menšiu pracovňu, komoru alebo praktický úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a zrkadlom, pričom WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou bytu je zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín priamo na Hlavnej ulici, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od bytového domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo na Hlavnej ulici v Šamoríne, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – predajňa COOP Jednota, Tesco, VÚB banka, pošta, materská a základná škola, kostol, Poliklinika Šamorín, ambulancie lekárov, lekárne, kaderníctva, kaviarne, reštaurácie, Kultúrny dom, mestský úrad, Rozvojové centrum, detské ihriská, zastávky autobusovej dopravy, ako aj množstvo ďalších obchodov a služieb. Šamorín patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá na juhozápade Slovenska a ponúka široké možnosti športového, kultúrneho aj oddychového vyžitia. Nachádza sa tu známy športovo-rekreačný areál x-bionic sphere, cyklotrasy, športoviská, kaviarne a množstvo zelene. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborná dostupnosť. Šamorín sa nachádza približne 20 až 25 minút autom od Bratislavy, pričom rýchle napojenie na diaľnicu R7 zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta aj okolitých miest. Vďaka tejto dostupnosti je byt ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí zároveň hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 989 158