3 izbové byty na predaj

VEĽKÝ ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA FURČI - AŽ 81M2 Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt o výmere 81m2 na ulici Dvorkinova v časti Košice - Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Dispozícia: Dispozične je byt rozdelený na 3 neprechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. V byte je 2x loggia - z obývacej izby aj zo spálne. Obe loggie sú zasklenné a je z nich pekný výhľad na okolie. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, obklady, dlažby a sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, sadrokartónom znížený strop v celom byte, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové radiátory a i. Na chodbe je vstavaný nábytok na mieru, vstavaná skriňa je taktiež v spálni. Veľkou výhodou sú 2 samostatné klimatizačné jednotky značky LG. Bytový dom a okolie: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou - je zateplený, nová strecha, kompletne zrekonštruované spoločné priestory a chodby, nový výťah a samozrejme aj stúpacie vedenia. Zrekonštruované boli taktiež pivničné priestory. Okolie poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť - obchody a služby, školy, škôlky a aj parkovacie miesta. Bezproblémoví susedia. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Cena za tento byt je 219.900€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Pripravujeme pre Vás novinku! Do ponuky čoskoro pribudne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Senici, na Sotinskej ulici. Byt je pekne dispozične riešený, má prerobené jadro, elektrina je prerobená v kúpeľni a v kuchyni a ponúka: - vstupnú chodbu - zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - spálňu - detskú izbu - obývaciu izbu - priestrannú kuchyňu so špajzou Súčasťou bytu je aj loggia o rozmere 1,3 × 3,4 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Výmera bytu (bez loggie a pivnice): 64,28 m² Pivnica: 1,25 × 1,15 m Celková výmera vrátane pivnice a loggie je 70,14m2. Byt sa nachádza na prízemí a je riešený bezbariérovo, čo z neho robí komfortné bývanie pre široké spektrum záujemcov, vrátane tých, ktorí uprednostňujú jednoduchší prístup bez schodov. Mesačné náklady správcovi sú 190€/ mesiac a elektrina 30€/mesiac. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Tesco, nákupná zóna CityMarket, základné školy, materské školy, zimný štadión, čerpacie stanice, McDonald’s, lekáreň, zdravotné stredisko, poliklinika, pohotovosť, kostol, autobusové zastávky a ďalšie služby. Výborná lokalita na pohodlné a praktické bývanie. Fotografie dostupné už čoskoro.... Pre viac informácií ma môžete kontaktovať: Ľubica Burdová, tel. č. 0904/345 209. Obhliadky možné aj cez víkendy. Cena zahŕňa kompletný právny aj hypotekárny servis, poplatky na katastri, overenie podpisov aj prepis bytu a energií.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2 izbový - dispozične upravený) s loggiou na sídlisku SNP v Považskej Bystrici. Byt o celkovej výmere 52 m2 + veľká loggia je situovaný na vyvýšenom prízemí zrenovovaného bytového domu. Nachádza sa v lokalite s množstvom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, škôlky, veľké obchodné centrum, detské ihriská, MHD. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na loggiu, detskej izby, spálne kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha jedna pivnica v suteréne domu. V byte sú vymenené plastové okná, nové rozvody, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové a vchodové dvere, nová kuchynská linka s el.spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, mikrovlnka). Jadro je murované s vaňou. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom bol nedávno komplet zrekonštruovaný - zateplenie, bezbariérový vstup, nové stupačky, nové balkóny. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 653300 alebo na e-maile: simikova.a@bubyreality.sk. ID ponuky: PB-5720383 BUBY reality.

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať bez kompromisov? Tento 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Ľadoveň vás očarí hneď pri prvej obhliadke. Nachádza sa na najvyššom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka súkromie, pokoj a krásne výhľady, ktoré si zamilujete pri rannej káve aj večernom oddychu. Základné informácie: Celková výmera: 77,28 m² (byt 69 m² + loggia 5,5 m² + pivnica 2,66 m²) Poschodie: 8/8 s výťahom Lokalita: Martin – Ľadoveň (jedna z najvyhľadávanejších častí mesta) blízkosť centra aj prírody Stav bytu – nový byt, nový začiatok Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, dokončenou v januári 2026. Rekonštrukcia bola realizovaná dôsledne a bez šetrenia na detailoch – všetko je nové a nepoužívané: - kvalitné vinylové podlahy s nivelizovaným podkladom - nové steny a stierky - kompletná nová elektroinštalácia (rozvody, zásuvky, vypínače, ističe) - moderné LED osvetlenie - nová kúpeľňa a samostatné WC – rozvody, obklady, sanita - nové rozvody vody a kúrenia v celom byte - nové interiérové dvere so zárubňami - nové radiátory - 14-bodové bezpečnostné vchodové dvere - loggia po rekonštrukcii – nové zábradlie a dlažba Žiadne kompromisy, žiadne skryté investície. Len čistý, moderný priestor pripravený na bývanie. Prečo je tento byt výnimočný? - ihneď voľný – nasťahujte sa bez čakania - ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia - najvyššie poschodie = viac svetla, viac pokoja, viac súkromia, krásne výhľady, žiadny dupot nad hlavou. - strecha bytového domu je zrekonštruovaná a strop vo vnútri bytu je zateplený - lokalita, ktorá si dlhodobo drží hodnotu - dostatok parkovacích miest pred bytovým domom Stačí si už len vybrať nábytok a kuchynskú linku podľa vlastného vkusu. (Foto kuchyne a obývačky sú ilustračné) V prípade záujmu vieme zabezpečiť kuchyňu na mieru vrátane spotrebičov za zvýhodnených podmienok (kuchyňa nie je zahrnutá v cene, riešená formou príplatku). Ak hľadáte byt, ktorý pôsobí ako novostavba a má dušu domova, tento si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – byty v tejto lokalite miznú rýchlo.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Zlatno, len 11 km od Zlatých Moraviec. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera: 65 m² Dispozícia: 3 izby Stav: kompletná rekonštrukcia K bytu patrí: 1× pivnica Parkovanie: verejné Lokalita: pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru a komfortu pre každodenný život. Okolie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita kompletná rekonštrukcia dobrá dostupnosť do Zlatých Moraviec vhodný na bývanie aj prenájom Cena: 97 000

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Špačinskej ulici v meste Trnava. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 58 m², pričom k bytu patria dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Byt je veľmi dobre odhlučnený, poskytuje príjemné a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov od susedov. Vybavenie v cene kuchynská linka na mieru skrinka pod TV vstavané skrine v chodbe aj v spálni bezpečnostné dvere so zabudovaným zvončekom manželská posteľ s nočnými stolíkmi práčka so sušičkou detská izba kompletne zariadená (ružový nábytok, posteľ) veľká pivničná miestnosť spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Bytový dom a parkovanie tehlový bytový dom zateplený objekt nový výťah bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom dostatok parkovacích miest aj pre návštevy Lokalita a investičný potenciál Lokalita Špačinská patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie časti Trnavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, služby aj Vysoká škola Cyrila a Metoda. Vďaka výbornej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, najmä pre študentov alebo mladých pracujúcich. Dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite je stabilne vysoký. Doplňujúce informácie podlažie: 5 / 7 byt bude uvoľnený v júni (čaká sa na dokončenie nového bývania) po dohode možnosť dočasného nájmu až do odovzdania V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane kompletného finančného servisu, ktorý zabezpečujeme v spolupráci s finančnými špecialistami, a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, ktorý vznikol prestavbou z pôvodného 4-izbového bytu, čím sa výrazne zvýšil komfort a využiteľnosť priestoru. Čistá obytná plocha bytu je 80 m², celková výmera vrátane loggie (5 m²) a murovaného skladového priestoru v suteréne (7 m²) dosahuje 92 m². Byt sa nachádza na 3. NP bytového domu s výťahom. Byt je svetlý a vzdušný s veľmi dobrým úložným priestorom – súčasťou je šatník skrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe a samostatná technická miestnosť s druhým WC. K bytu patrí veľká murovaná pivnica. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na praktické a kvalitné riešenia. Podlahy sú z vysoko hodnotných drevených parkiet, kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou aj priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky. Obývacia izba poskytuje vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do okolitého prostredia. Byt je situovaný na 3. poschodí tichého bytového domu a disponuje bezpečnostnými dverami. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dostatkom zelene, oddychovými lavičkami, detským ihriskom a workoutovými prvkami. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, základná a materská škola. Pešou chôdzou je dostupná vlaková stanica (cca 15 min) a centrum mesta (cca 20 min). Lokalita je dobre prepojená cyklochodníkom s Trnavou a mestskou časťou Modranka a ponúka rýchly prístup na rýchlostné cesty R1 a D1 smerom na Nitra, Bratislava či Žilina. Cena nehnuteľnosti je 227 000 EUR + poplatky spojené s predajom bytu. Bližšie info osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, nachádzajúci sa v novostavbe Europalace. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², ku ktorému patrí veľký balkón ideálny na relax a pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je parkovacie miesto v garážovom dome, ktoré poskytuje komfort a bezpečné parkovanie počas celého roka. Ďalšou veľkou výhodou objektu je aj 24. hodinová strážna služba. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby. veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch preistranných spálni, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu, zároveň je vďaka lokalite a vybaveniu výbornou investičnou príležitosťou na prenájom. Vlčince patria medzi najžiadanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň aj rýchla dostupnosť do centra. Hlavné výhody: novostavba (2015) 3 izby, 80 m² veľký balkón + pivnica poschodie 7 kompletne zariadený byt parkovacie miesto v garážovom dome výborná lokalita – Vlčince ideálne bývanie aj investícia

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou – centrum Galanty, Revolučná štvrť Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou v centre mesta Galanta, v obľúbenej Revolučnej štvrti. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7. poschodí zo 7. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody a elektriny zrekonštruované bytové jadro vymenené okná a podlahy klimatizácia Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Celková výmera bytu je 64 m², podlahová plocha 59 m². K bytu prislúcha pivnica, lodžia a komora na medziposchodí. Byt sa predáva zariadený, vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie bytu. Kontakt: 0915 207 907

Na predaj vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Ovocné sady, kolaudovanej v 05/2023, nachádzajúci sa na adrese Ivanská cesta 32B. Byt má výmeru 64 m², balkón o veľkosti 2,8 m² a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí bytového domu. Veľkou výhodou je 1 vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Bytový dom je moderný, bezbariérový, vybavený výťahom a má vstupy z prednej aj zadnej strany, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí a je zariadený moderne, nadčasovo a s citom pre detail. Dispozične je riešený veľmi prakticky – priestranná vstupná chodba poskytuje priamy vstup do každej miestnosti. Dominantou bytu je veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na balkón. Súčasťou tohto priestoru je aj jedálenský kút, ideálny pre rodinné stolovanie. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou a voľne stojacou chladničkou. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo detská izba je momentálne využívaná ako plnohodnotné kráľovstvo pre dve deti, s dostatkom miesta na hranie, učenie aj odkladanie vecí. Toaleta je oddelená a má vlastné umývadlo, kúpeľňa je vybavená vaňou. Komfort bývania zvyšuje rekuperácia v každej izbe, ktorá zabezpečuje zdravé a čerstvé vnútorné prostredie. Predpis platieb správcovi bytového domu je 178 € pre 4 osoby. Lokalita Ovocné sady patrí medzi vyhľadávané a dynamicky sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, kaviareň, cukráreň, reštaurácie, kaderníctvo, beauty salón, zubná ambulancia, ako aj štátna materská škola. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom niekoľko detských ihrísk pre mladšie aj staršie deti, workout ihrisko, ohniská na opekanie a možnosť prechádzok v prírode priamo za domom. Lokalita Ivanskej cesty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane rýchlej dostupnosti na letisko, nákupných možností a služieb každodennej potreby. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a rýchle dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Rezidenčný projekt Ovocné sady disponuje aj parkovacími miestami pre návštevy, čo je dnes veľmi ceneným benefitom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia – stačí sa len nasťahovať a bývať či prenajímať. Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1W9WDKyz3nd V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj šikovný 3-izb.byt vo výbornej lokalite na HOSPODÁRSKEJ ul. v Trnave o výmere 59 m2, situovaný na 2p./3p. v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne s výstupom na balkón, obývacej izby, detskej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. V byte prebehla pred 6 rokmi kompletná rekonštrukcia: ( plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, interiérové obložkové zárubne a dvere, znížené sadrokartónové stropy s bodovými LED svietidlami, nové radiátory, kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vstupné bezpečnostné dvere.) K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,46 m2. Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v prenájme. Byt sa predáva aj so zariadením. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty, ale aj v štandarde, podľa požiadavky budúcich majiteľov, ktorý si môže vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ....... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,F" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3f V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izb. byt vo výbornej lokalite na Andreja KUBINU v Trnave, o výmere 82,5 m2 + balkón, je situovaný na 3p./7p. zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník, WC, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón a detská izba. Byt prešiel v priebehu 5 rokov rozsiahlou rekonštrukciou ( plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC, vstavaná skriňa v spálni a na chodbe, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, 2 klimatizačné jednotky zn. Samsung v obývačke a v spálni). K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí. Náklady cca 200,- EUR. Byt je ihneď voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v RD so 4 bytmi na Nám. J. Emanuela vo Vrbovom o výmere 80 m2, s dvorom o výmere 60 m2, byt je situovaný na prízemí, čo poskytuje pocit bývania ako v RD. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, komora, WC, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a detská izba, ktorá bola dostavaná, je možné ju využívať ako izbu alebo aj ako priestor na podnikanie, keďže má samostatný vstup. V byte prebehla v r.2021 kompletná rekonštrukcia (plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v izbách, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, nové radiátory napojené na plynový kotol, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC s novou sanitou a obkladmi, znížené stropy s bodovými svetlami, komplet nová elektrika a odpady). Na RD prebehla rekonštrukcia strechy a zateplenie obvodových múrov. Možnosť parkovania pri bráne, alebo v okolí RD. Dvor, ktorý je súčasťou tohto bytu, je skutočným benefitom – ideálny na oddych, záhradkárčenie či šantenie detí. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA BYTU V HOLOBYTE ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Veľmi nízke náklady na bývanie. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,B" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3b V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. byt na Cukrovarskej ul. v Seredi, o výmere 75,78 m2, situovaný na 3p./12p. v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, komora, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kuchyňa. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou (plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, zánovná kuchyn. linka, murovaná kúpeľňa a WC, bezpečnostné vchodové dvere). K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,43 m2. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v centre Trnavy na HALENÁRSKEJ ul. o výmere 95 m2, byt je situovaný na druhom podlaží zatepleného domu. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na prízemí sa nachádza len vstupná chodba a dreveným schodiskom sa dostanete do krásnej, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ďalej pozostáva z modernej kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, samostatného WC, detskej izby a spálne. V byte sú Velux strešné okná s vonkajšími zatieňujúcimi a vnútornými zatemňujúcimi tienidlami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, podlahové elektrické kúrenie prostredníctvom Devi - rohoží s termostatmi v každej izbe, ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou elektrického bojlera, klimatizácia LG je tvorená jednou vonkajšou a 2 vnútornými jednotkami (na chodbe a v spálni) a je ovládaná prostredníctvom wifi, bezpečnostné vchodové dvere. Možnosť parkovania v pasáži, k dispozícii je aj nabíjačka pre elektromobil. Rezident bytu s trvalým pobytom získava parkovaciu kartu za 1,- euro do zóny A. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt bol skolaudovaný v r. 2022, v blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť (City Aréna, kaviarne, reštaurácie, banky, detské ihrisko, školy). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk ....

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, dlažbu a obklady v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Veľmi nízke náklady na bývanie. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,E" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-6e V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,A" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-4a V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v RD s 3 bytmi v obci DUBOVANY len 14 km od Piešťan, o výmere 102 m2, s vlastnou terasou a záhradou o výmere 100 m2 plus záhradou o výmere 1612 m2, ktorá je v spoluvlastníckom podieli. Dispozícia bytu: prízemie - vstupná chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa, schodisko, krytá terasa, 1.podlažie - chodba, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC a spálňa . RD s 3 b.j. bol postavený v r.2020, ( vstupné plastové dvere a plastové okná na prízemí, na poschodí strešné okná Velux, na prízemí je keramická dlažba, v izbách plávajúca podlaha, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (nerezové umývadlo, indukčná varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra), interiérové zárubne a dvere, vo vrchnej kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút, zostáva práčka aj sušička a k dispozícii je aj druhé WC, elektrické kúrenie napojené na elektrický kotol), priamo z obývacej izby je vstup na prestrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Možnosť parkovania priamo pred RD na vlastnom pozemku. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú v stave holobyt, ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ .... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. CENA: 144 000 € je v štádiu holobyt, štandard je + 10.000,-EUR k cene. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Veľmi nízke náklady na bývanie. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,B" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3b V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ...... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty, ale aj v štandarde, podľa požiadavky budúcich majiteľov, ktorý si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,E" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3e V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY..... CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,A" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-4a V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt o výmere 90 m², nachádzajúci sa na ulici Kvačalova v obľúbenej časti Závodie, oproti rezidencii Sharingham. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2009. Ide o tiché, bezpečné a veľmi kvalitné bývanie, ideálne pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfort bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má výborne riešenú dispozíciu: + priestranná obývačka prepojená s kuchyňou + 2 samostatné izby + kúpeľňa s vaňou a práčkou + samostatné WC + priestranný balkón + veľká pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: + nového koženého gauča + kompletnej kuchynskej linky + umývačky riadu + chladničky s mrazničkou + mikrovlnnej rúry + 2× TV + práčky + kompletného nábytku v celom byte Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. PARKOVANIE K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja za cenu 15 000 €. LOKALITA + pokojná časť Závodie + tiché rodinné bývanie + detské ihrisko s preliezkami priamo pri dome + výborná dostupnosť a občianska vybavenosť + ideálne pre rodiny s deťmi ĎALŠIE BENEFITY + osobné vlastníctvo + energetický certifikát A + nízke mesačné náklady – cca 150 € / 4-členná rodina + výťah + novostavba + okamžitý nástup možný V prípade rýchlej a serióznej dohody je možná zľava z ceny. Odporúčam osobnú obhliadku – byt pôsobí ešte lepšie naživo. Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú veľmi rýchlo.

Directreal Exkluziv - Na predaj: 3-izbový byt v Hlohovci – skvelá príležitosť na modernú rekonštrukciu Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 71 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie) v atraktívnej lokalite Nábrežie A. Hlinku – Hlohovec. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná loggia s výhľadom na zeleň Byt je v pôvodnom stave (kuchyňa, kúpeľňa, WC), čo poskytuje ideálnu možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná už zabezpečujú kvalitnejšiu izoláciu. K bytu prislúcha: murovaná pivnica Bytový dom. Dom prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi – zateplenie fasády, nové spoločné okná a kompletná výmena stúpačiek. V bytovke nie je výťah, čo zaručuje pokojnejšie prostredie. Lokalita: Pokojná a zelená časť Hlohovca s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: zastávku MHD obchody s potravinami cyklotrasy popri hrádzi letné kúpalisko obľúbenú Pánsku záhradu Cena zahŕňa: kompletnú asistenciu právneho servisu profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov V prípade záujmu ma kontaktujte: Tel.: +421 905 120 216 Mail: j.galovicova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 212 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH2 Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7tXET8FFvFB Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Panónka s rozlohou 60 m2 a loggiou 3 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 6–poschodového nového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálnou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu. Bytový dom je zateplený, má výťah, vstupná brána je na čip. K bytu patria aj 2 skladové priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, obchodné centrá, fitness centrá). Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/7 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKU Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný, 3-izbový byt v novostavbe situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Rača, na tichej ulici Rudroffova, v bezprostrednej blízkosti lesov Malých Karpát. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 12 v modernom bytovom dome a ponúka pokojné, bezpečné a príjemné bývanie. Je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá spojenie mesta a prírody. Na prízemí obytného domu sa nachádza veľký obchod Tesco. Dispozičné riešenie bytu: • vstupná hala so zádverím • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (kuchynská linka nie je osadená – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv) • samostatná špajza hneď okolo kuchyne • dve nepriechodné spálne • kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou, veľkým umývadlom, úložnými skrinkami na mieru a prípravou na práčku • samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou vyhotovenou na mieru • balkón s krásnym výhľadom smerom na Malé Karpaty • príprava na klimatizáciu v každej izbe • pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží ako byt K bytu prislúcha vnútorné garážové parkovacie státie v podzemnej garaže, ktoré sa nachádza priamo v suteréne bytového domu. Objekt disponuje vlastnou plynovou kotolňou, čo zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Cena bytu: 355 000 € Cena parkovacieho státia: + 15 000 € k cene bytu Kúpa parkovacieho státia je podmienkou kúpy bytu. K uvedenej cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný poradenský a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva, notárske poplatky za overenie podpisov predávajúceho a správne poplatky katastra nehnuteľností za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva. V cene bytu je zahrnutý platný znalecký posudok z decembra 2025. Lokalita: Rača patrí medzi obľúbené mestské časti s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, MHD, škola, materská škola, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, ako aj lesy a cyklotrasy. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, pričom zároveň poskytuje pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 25.000€. Koniec výstavby projektu je v pláne na rok 2026. Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 359.000€ + 25.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 1i byt s loggiou o celkovej výmere 34,70m2 v štandarde s cenou 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Exkluzívny 3-izbový byt s predzáhradkou v projekte PARKVILLE Koliba Realitná kancelária ART Real Estate ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s predzáhradkou v prestížnom a mimoriadne žiadanom projekte PARKVILLE Koliba, ktorý sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka moderné bývanie v súkromí. Je orientovaný na severozápad a poskytuje príjemný výhľad do súkromnej predzáhradky. Celková výmera bytu je 89 m², k bytu prislúcha predzáhradka o výmere 50 m² s možnosťou využitia celého pozemku okolo bytu. Súčasťou predaja je aj priestranná pivničná kobka s rozlohou 12 m². Dispozícia bytu: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou a priestorom pre práčku a sušičku, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • hlavná spálňa so šatníkom, • detská izba alebo pracovňa, • samostatná toaleta, • kúpeľňa s vaňou. Do predzáhradky je prístup z obývacej izby aj zo spálne. V byte sa nachádzajú dubové drevené podlahy a interiérové dvere, rekuperačný systém a podlahové kúrenie v kúpeľni, káblový internet. Výhodou je možnosť dostavby zimnej záhrady, čím možno zväčšiť obytný priestor. Byt je štýlovo zariadený a po dohode s majiteľom je možné ho kúpiť vrátane zariadenia. V bytovom dome je recepcia s nepretržitou prevádzkou (24/7), byty sú zabezpečené na čip. K dispozícii je výťah a pohodlný bezbariérový prístup „suchou nohou z garáže až do bytu, čo zaručuje maximálny komfort. Pred vchodom do domu sa nachádzajú spoločné vonkajšie parkovacie státia. K bytu je možné si dokúpiť garážové státie. Projekt PARKVILLE Koliba ponúka uzavretý areál s detským ihriskom a vyhrievanou prístupovou cestou. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii fitnescentrum a sauna (v prevádzke od 7:00 do 21:00). Celý areál je obklopený zeleňou a poskytuje komfortné, bezpečné a tiché bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Cena nehnuteľnosti: cena samostatného bytu : 450.000 € pivničná kobka: 15.000 € vnútorné parkovacie státie: 30.000 € Celková cena: 495.000 €