3 izbové byty na predaj

PREDANÉ ! Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v uzavretom dvore s dvoma parkovacími miestami v tichej časti v obce Rovinka na Školskej ul. / jednosmerná vedlajšia cesta/ . Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s terasou 14,33m2 a s loggiou 3,10m. Byt je svetlý so samostatným vchodom s dostatkom okien na druhom podlaží ,ktorý je ohraničený obvodovými stenami /nemá žiadnu spoločnú stenu / . Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 106,57m2 z toho rozloha bytu je 75,68m2 + terasa 14,33m2 + loggia 3,10m2 + pivnica 4,8m2 + schodisko 6,75m2 + murovaný kvetináč 1,88m2 na terase. Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 127m2 a podiel na zastavanej ploche 204m2 / dvor /. Taktiež podiel na ploche 43m2 . A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 13m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 3 x roldor, klimatizácia. V štandarde bytu sú el.podlahové kúrenie, el.bojler 160l. na ohrev vody, fotovoltaické panely,plastové okná so sieťkami a žalúziami, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni obklady, dlažba , sprchový kút, vaňa. Na terase zábradlie z nerezu, na lóggii zábradlie so skla a nerezu. V byte je optický kábel. Kolaudácia domu s troma bytovými jednotkami v roku 2013. Obvodové steny tehla hr. 300mm + zateplovací systém 120mm. Deliace steny : tehla hr.115mm. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 5m2 s roldorom. Prechodová chodba s rozlohou 4,68m2.Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 33,81m2 so vstupom na terasu 14,33m2 + murovaný kvetináč 1,88m2. Izba s rozlohou 13,25m2 s roldorom so vstupom na loggiu 3,10m2 a izba s rozlohou 13,14m2 ktorá ma taktiež zabudovaný roldor. Kúpeľňa s rozlohou 6,40m2 s oknom spolu s WC má sprchový kút a vaňu. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti autobusová zástavka. Doprava autom cez Rovinku alebo na dialnicu na výjazd D4 a R7. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 8000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta je taktiež 8000,-Eur. Cena spolu v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Podpísaná kúpna zmluva. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice ul. Sídlisko . Byt je orientovaný na východ do tichého dvora /parkovisko / a na západ na zeleň . Úžitková plocha bytu je 78.30m2 / byt 68m2 + loggia 2,5m2 + pivnica 7,8m2 /. Poschodie 2/3. Byt je v osobnom vlastníctve. Bez výťahu . V bytovom dome je kočikareň. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: V byte sú plastové okná, žalúzie, plastové dvere na loggiu, vonkajšie rolety, nová klimatizácia, nové zasklenie balkóna, staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC . Vymenené vchodové dvere. Menené radiátory v celom byte. Plávajúca podlaha v dvoch izbách. Roldor v izbe. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba 6,9m2, Obývacia izba s rozlohou 20m2 orientovaná na východ. Kuchyňa 9,55m2 je priechodná so vstupom na balkón 2,50m2 orientovaná na západ . 2 x samostatné izby orientované na východ izba s rozlohou 15,60m2 a na západ izba s rozlohou 9,9m2 . Kúpeľňa s oknom a s vaňou má rozlohu 3,30m2 . Samostatné WC s rozlohou 1,25m2 a chodba 1,35m . BYTOVÝ DOM: Nová vchodová brána. Nové schránky a zvončeky, na medziposchodí plastové okná. Bytový dom má vlastnú kotolňu. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná a materská škola, obchody, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne. V obci sa nachádzajú aj športové ihriská a možnosti aktívneho oddychu pre rodiny s deťmi. Parkovanie v okolí bytového domu. Výborná dopravná dostupnosť: napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7 – do 10 minút autom Dunajská Streda – len 20 minút jazdy, Bratislava – do 30 minút autom, Senec 15min, Šamorín 15min. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Realitná spoločnosť PRIUS vám predstavuje exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE GALANTY – MIEROVÁ ULICA. Hľadáte priestranný zariadený byt pre rodinu v pokojnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame Vám 3-izbový byt s veľkorysou výmerou vnútornej podlahovej plochy bytu 73 m², ktorý sa nachádza na zvyýšenom prízemí (do bytu nie je vidieť z ulice) bytového domu vo vyhľadávanej lokalite - Mierovej ulici v Galante. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení výbornú lokalitu, dostatok priestoru a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha bytu: 73 m² Loggia: +4 m² Pivnica: +2 m² Stav: kompletne rekonštruovaný REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel v roku 2022 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: -nová kuchynská linka IKEA z kvalitného MDF materiálu -nové obklady v kuchyni -rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC -rekonštrukcia elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni V roku 2021 boli vymenené: -všetky plastové okná v byte -balkónové dvere Ďalej boli v minulosti menené podlahy v celom byte, vymenené interiérové dvere so zárubňami, vstupné dvere do bytu, stierky na stenách a stropoch. Príjemným bonusom je priestranná loggia s exteriérovými roletami, ktorá poskytuje dostatok súkromia a komfortu počas celého roka. Vďaka vzrastlej zeleni v okolí je byt počas letných mesiacov prirodzene chránený pred prehrievaním, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou je aj vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom. VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva rozsiahlo zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov v kuchyni a kúpeľni. LOKALITA Mierová ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Galante. V pešej dostupnosti nájdete: -základnú školu -materskú školu -detské ihriská -potraviny COOP -zdravotné stredisko -zastávky MHD -množstvo zelene a oddychových zón Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie. MESAČNÉ NÁKLADY Správca (Technospol): 173 € Plyn: 10 € Elektrina: 30 € Celkové mesačné náklady predstavujú približne 213 €. Majiteľovi nikdy nevznikli nedoplatky na energiách, eviduje iba preplatky. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI : ✓ výborná rodinná lokalita plná zelene s plnou občianskou vybavenosťou ✓ priestranných 73 m² obytnej plochy ✓ predaj vrátane zariadenia ? V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 63,04 m² na obľúbenej Jiráskovej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 13 v zrekonštruovanom a udržiavanom panelovom bytovom dome. Úžitkovú plochu bytu dopĺňa zasklenená loggia s výmerou 3,2 m², ideálna na rannú kávu a taktiež latková pivnica o rozlohe ďalších 1,5 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou prednosťou bytu je jeho funkčná dispozícia. Denná a nočná časť sú od seba prirodzene oddelené pričom izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie pre každého člena domácnosti. Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba s priamym vstupom na loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dispozíciu dotvárajú dve spálne, kuchyňa, veľká kúpeľňa, pričom výhodou bytu je šatník v chodbe tvoriaci ďalšiu malú samostatnú miestnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovaným plynovým sporákom, digestorom, elektrickou rúrou zn. ZANUSS, chladničkou s mrazničkou zn. SAMSUNG a mikrovlnnou rúrou zn. BAUMATIC. TECHNICKÝ STAV BYTU: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované jadro, vymenené okná, podlahy, interiérové aj vstupné dvere. Plastové okná s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami prispievajú k pohodliu bývania. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné protipožiarne vstupné dvere Sherlock s viacbodovým uzamykaním. V celom byte sú osadené masívne smrekové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený, má obnovenú fasádu, vymenené stúpacie rozvody a k dispozícii sú až dva výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Vykurovanie je ústredné s meračmi tepla na radiátoroch. Priaznivé mesačné náklady pre jednu osobu: * Správca a voda: 150 € * Elektrina: 21 € * Plyn: 5 € * Internet: cca 20 € Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, kompletné zariadenie a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. Lokalita: Jiráskova ulica je dlhodobo obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ide o lokalitu, kde máte všetko potrebné na dosah ruky a každodenný život je vďaka tomu jednoduchší a komfortnejší. V súčasnosti prebieha revitalizácia okolia čo prinesie ďalšie zlepšenie kvality bývania v tejto lokalite. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné vnútrobloky, dostatok zelene a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Aktívni obyvatelia zase využijú blízkosť cyklotrás, športových areálov a rekreačných zón. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum Trnavy je vzdialené len niekoľko minút autom alebo mestskou hromadnou dopravou, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R1 ocenia najmä tí, ktorí pravidelne cestujú za prácou do Bratislavy, Nitry či ďalších miest regiónu.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 2,5-izbový byt s priestranným balkónom, vlastným garážovým státím a pivnicou v projekte CityPark Ružinov na ulici Plynárenskej ulici v blízkosti OC Nivy a Downtownu. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a ponúka komfortné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a je situovaný na 10.poschodí z 27tich. Orientovaný je na juho-východnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Pri výstavbe boli použité kvalitné nadčasové materiály a developer použil aj moderný prémiový štandard a zvolil aj nadrozmerné, protihlukové, hliníkové okná s 3 sklom. V byte je situovaná klimatizačná jednotka v každej izbe ( v obývacej izbe je zabudovaná v strope), ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Podlahy v izbách sú laminátové a v kúpeľni je použitý kvalitný keramický obklad. Pri vstupných dverách sa nachádza video vrátnik. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a priestranný balkón s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť je riešená v modernom štandarde s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. Súčasťou predaja je vstavané zariadenie vrátane na mieru robenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vstavaných skríň, skriniek a klimatizácii. Byt disponuje parkovaním na vlastnom vyhradenom garážovom státí odkiaľ sa do bytu dostanete suchou nohou. Benefitom je aj uzamykateľná pivničná kobka v suteréne byt. domu, ako ďalšia alternatíva úložného priestoru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: výmera bytu: 55,33 m² balkón: 5,04 m² pivničná kobka v suteréne: 5,49 m² DISPOZÍCIA BYTU: Byt e výborne dispozične riešený a pozostáva z : - Vstupnej chodby - Priestrannej dennej časti pozostávajúcej z obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou.Z obývacej miestnosti, je vstup na slnečný balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o ďalších 5,04 m2 . - Kuchynskej časti s modernou kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, digestor, el. rúra), samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou a barovým pultom so sedením. - Priestrannej spálne s so vstavanou skriňovou zostavou s množstvom priestoru - Menšej izby so vstavanou skriňou, vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba - Kúpeľne s vaňou, umývadlom, na mieru robenými kúpeľňovými skrinkami a WC K bytu prislúcha a pivničná kobka o výmere 5,49 m2. Možnosť dokúpenia vyhradeného garážové státia za cenu 25.000 € CENA: Cena bytu: 335.000 € + 25.000 € parkovacie státie v garáži. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. LOKALITA: Projekt CityPark Ružinov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj administratívne centrá. Súčasťou projektu sú upravené vnútrobloky, detské ihriská,ohradený výbeh pre psov a oddychové zóny pre rezidentov. Priamo v dome sa nachádza aj spoločenská miestnosť, ktorú je možné si zarezervovať na posedenie s rodinou a priateľmi. Byt je výborným riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je veľmi vhodný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo ako aj krátkodobo výnosne prenajať. Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni. V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane: * správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností * poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách * kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom * profesionálneho hypotekárneho poradenstva * kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 324.900,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019) byt, kde sa KOMFORT snúbi s čistými LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU - VEĽKOMETRÁŽNY (127m2) a slnečný, NADŠTANDARDNE a NOVO postavený a zariadený - 3 izbový a s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt - so ŠATNÍKOM, 2 KÚPEĽŇAMI a s NEZÁVISLÝM, ZÓNOVO ROZDELENÝM, podlahovým KÚRENÍM po miestnostiach. KLIMATIZOVANÝ, s dizajnovým nábytkom Chateaux d’Ax, domácim audio-vizuálny systémom - KINOM - (stačí si doniesť osobné veci a bývate). V novej NADSTAVBE (z r.2019) TEHLOVÉHO bytového domu, v LUKRATÍVNEJ štvrti, vo VÝNIMOČNEJ a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. S RÝCHLYM NAPOJENÍM do celej Bratislavy aj mimo mesta. V lokalite pri DULOVOM námestí a NOVOM CENTRE mesta a jeho obchodných centrách. Na skok od TRŽNICE Miletičova. Vo veľmi zelenej ulici, LEMOVANEJ množstvom STROMOV, ktoré v lete poskytujú PRÍJEMNÝ TIEŇ, vytvárajú POKOJNÉ, tiché PROSTREDIE a príjemnú atmosféru NA BÝVANIE - Trenčianska ul., Bratislava - NIVY. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=8DBsLpWgW6H KOMPLETNÉ informácie o tomto byte a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/ponuka/unikatny-velkometrazny-byt POZRITE SI VIDEO SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/zilLFXGqxGs BYT: • UNIKÁTNY, • takmer NOVÝ (2019) • kde sa KOMFORT snúbi s ČISTÝMI LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU • VEĽKOMETRÁŽNY (127m2) • 3 izbový byt ◦ s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt • na 5. poschodí z 5 • SLNEČNÝ • CELODENNE PRESVETLENÝ (Východ - Západ) • NADŠTANDARDNE a NOVO postavený • s NEZÁVISLÝM, po miestnostiach ZÓNOVO rozdeleným, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM • KLIMATIZOVANÝ • s dizajnovým NÁBYTKOM Chateaux d’Ax • s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM • s kvalitnými BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • stačí si doniesť osobné veci a bývate … DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany: • OBÝVAČKA (Západ) ◦ prepojená - s jedálenskou časťou - kuchyňou ◦ s rohovou sedačkou ◦ s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM • JEDÁLENSKÁ ČASŤ (Západ) ◦ možnosť jej oddelenia od Obývačky a vytvorenie ďalšej, 4. izby • KUCHYŇA ◦ pohodlne veľká, do tvaru U ◦ s množstvom odkladacieho priestoru dookola ◦ s KUCHYNSKOU LINKOU - NA MIERU - s výklopnými skrinkami - vstavanými spotrebičmi - s BAROVÝMI STOLIČKAMI a servírovacím PULTOM • SPÁLŇA (Východ) ◦ prepojená - so samostatným WC - s dizajnovou Kúpeľňou so sprchovým kútom - aj vstavaným kútom na pranie a žehlenie • PRACOVŇA (Východ) ◦ so vstavanou skriňou • KÚPEĽŇA (Východ) ◦ dizajnová ◦ so sprchovým kútom ◦ so vstavaným kútom na pranie a žehlenie • WC - SAMOSTATNÉ ◦ s umývadlom ◦ zrkadlom ◦ vstavanou skriňou na hygienické potreby • KÚPEĽŇA 2 (Východ) ◦ ďalšia ◦ so sprchovým kútom ◦ a s WC • ŠATNÍK - Sklad (Východ) ◦ veľmi praktická záležitosť ◦ v súčasnosti využívaná ako sklad ◦ dostatočne priestranná pre umiestnenie políc a vešiakov ◦ hneď pri vstupe do bytu ◦ ocenia najmä ženy • PREDSIEŇ ◦ veľmi praktická záležitosť ◦ DLHÁ a priestranná ◦ vhodná na umiestnenie ZRKADIEL alebo VSTAVANEJ SKRINE VYBAVENIE BYTU: • poctivá, kvalitná, DUBOVÁ DREVENÁ PODLAHA hr. 1,5cm v celom byte ◦ veľmi pohodlná na chôdzu aj údržbu ◦ VYHRIEVANÁ ZÓNOVO po miestnostiach - nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA • drevené okná FAKRO • interiérové dvere a zárubne ◦ drevené ◦ dizajnové, biele ◦ BEZFALCOVÉ • v obývačke priznané TEHLIČKOVÉ STENY ◦ domáci audio-vizuálny systém - KINO • KLIMATIZÁCIA • kuchynská linka ◦ na mieru ◦ s VÝKLOPNÝMI skrinkami ◦ vstavanými spotrebičmi ◦ s barovými stoličkami a servírovacím pultom • VSTAVANÉ SKRINE v miestnostiach • Obklady a dlažby veľkoformátové • Predpríprava na osvetlenie budúcej knižnice v obývačke BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ • so spoločným, UZAMYKATEĽNÝM DVOROM • s bezproblémovým PARKOVANÍM • v lukratívnej štvrti • už SCHVÁLENÝ ÚVER od ŠFRB na rekonštrukciu FASÁDY a ZATEPLENIA, vrátane SPOLOČNÝCH PRIESTOROV a ich vybavenia, BEZ NAVÝŠENIA ďalších POPLATKOV za správu bytového domu. VYKUROVANIE a OHREV teplej vody: • "NEZÁVISLÉ" • elektrické • podlahové • ZÓNOVO ROZDELENÉ po miestnostiach nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA • klimatizácia Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne.

Hľadáte veľký rodinný byt s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti? Najbývanie Vám ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt v Ružomberku na ulici Tatranská cesta s výmerou približne 106 m² vrátane lodžií a pivníc. Byt sa nachádza na 2 poschodí panelového bytového domu a ponúka výbornú dispozíciu, veľké izby a dostatok úložného priestoru. Ideálny je pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v dobrej lokalite. V byte ostáva väčšina zariadenia a nábytku. Technické informácie: • plastové okná • elektroinštalácia po rekonštrukcii + revízia • kúpeľňa a odpady realizované firmou Sika • centrálne vykurovanie – Mondi SCP Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba • kúpeľňa a WC • lodžia • pivnica Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj prepis energií.

Skôr ako začnete čítať, prejdite sa týmto bytom pomocou virtuálnej obhliadky. https://my.matterport.com/show/?m=iPv3of7CrtM Hľadáte priestranný 3-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa priamo v centre Ružomberka, rovno na pešej zóne? Veľkým benefitom je aj prístup na priestrannú spoločnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych . Byt s výmerou 82 m² prešiel rekonštrukciou a vďaka mezonetovému riešeniu pôsobí vzdušne, moderne a ponúka úplne iný pocit bývania než klasický byt. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti — obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj centrum mesta máte doslova pár krokov od bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba Samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko 2 samostatné izby kúpeľňa s WC Rekonštrukcia: nové podlahy nové steny elektrické rozvody Výhody: centrum mesta nadštandardná výmera 82 m² spoločná terasa byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne kompletná občianska vybavenosť upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené výborná dostupnosť pešo Ak hľadáte bývanie v centre Ružomberka s jedinečnou atmosférou mezonetu, tento byt stojí za obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj 3-izbový byt v Mojši – útulné bývanie blízko Žiliny Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento 3-izbový byt s rozlohou 57 m² v tehlovom bytovom dome z roku 2011 je ideálnou voľbou. Pôvodne 2-izbový byt bol v roku 2022 dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí s orientáciou sever – juh. Disponuje vstupnou chodbou, dvoma detskými izbami, obývacou časťou s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňou, technickou miestnosťou s WC a kúpeľňou s vaňou. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a sadrové omietky. Stropy sú znížené a vybavené bodovým osvetlením. Kuchynská linka je umiestnená pozdĺž priečnej steny a disponuje vstavanou rúrou, elektrickou varnou doskou a samostatnou chladničkou. Loggia je uzavretá plastovými oknami a ponúka nerušený výhľad na okolité pole. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo znižuje prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivničný priestor s rozlohou 2 m². Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na garážovom státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady pre päťčlennú domácnosť sú: Elektrina: 75 € Plyn: 40 € Správa bytu: 85 € Pri menšom počte osôb sú náklady úmerne nižšie. Lokalita Mojš je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k Žiline, ktorá je vzdialená len 7 km, a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Vodné dielo Žilina a turistické trasy v okolí ponúkajú široké možnosti rekreácie. Vrátna dolina je vzdialená približne 35 minút jazdy. Ak hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový, situovaný na jednej z najvyhľadávanejších adries bratislavského Starého Mesta – na pokojnej ulici Podjavorinská v lokalite Palisády. Vďaka výnimočnej polohe, praktickému dispozičnému riešeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom či krátkodobé ubytovanie. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného a zatepleného historického bytového domu s iba dvomi bytmi na poschodí. Jeho podlahová plocha predstavuje 54 m², pričom k bytu prislúcha aj pivničný priestor situovaný priamo pred bytom, ktorý je zdieľaný so susedným bytom. Pôvodná dispozícia 2-izbového bytu bola citlivo upravená tak, aby vznikli dve samostatné nepriechodné spálne a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Byt ďalej disponuje kúpeľňou a samostatnou toaletou. Všetky obytné miestnosti sú orientované do tichých vnútroblokov a byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie, pokoj a dostatok súkromia. Komfort bývania zvyšuje vlastné vykurovanie a masívne tehlové obvodové múry s hrúbkou približne jeden meter, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné aj akustické vlastnosti. Byt prešiel dvomi rozsiahlymi rekonštrukciami. V roku 2016 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia až na tehlu vrátane výmeny všetkých rozvodov, omietok, okien a ďalších stavebných prvkov. V roku 2025 prešiel ďalšou modernizáciou – boli položené nové podlahy, osadená nová kuchynská linka a doplnené nové zariadenie a nábytok. Súčasťou predaja sú všetky vstavané prvky vybavenia vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vstavaných skríň, botníka a ďalších úložných priestorov. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode s novým majiteľom. Veľkou výhodou je možnosť rezidenčného parkovania a príjemné prostredie bytového domu s udržiavanou kvetinovou záhradou, detským ihriskom a výbornými susedskými vzťahmi. Lokalita Palisády patrí medzi najprestížnejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD Zochova je vzdialená približne 2 minúty chôdze a historické centrum mesta s Michalskou bránou len približne 5 minút pešo. Cena: 299.000 EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy alebo atraktívnu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta. Nachádza sa na 2. poschodí udržiavaného 5. poschodového bytového domu s výťahom, len pár minút chôdze od Námestia slobody, Slovenského rozhlasu a historického centra mesta. Byt disponuje veľkorysou podlahovou plochou 102,68 m², ku ktorej prislúcha pivnica s výmerou 5,45 m². Celková výmera nehnuteľnosti tak predstavuje 108,13 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachovala množstvo pôvodných architektonických prvkov, ktoré jej dodávajú jedinečný charakter. Dominantou bytu sú kvalitné dubové parkety vo výbornom stave a vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, ktoré vytvárajú vzdušný a elegantný interiér. Súčasťou bytu sú aj pôvodné drevené okná s funkčnými vonkajšími roletami, ktoré sú vo veľmi dobrom technickom stave. Veľkou výhodou je atraktívna poloha v srdci Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení či kultúrnych inštitúcií. V pešej dostupnosti sú Námestie slobody, Prezidentská záhrada, historické centrum Bratislavy, Hlavná železničná stanica aj viaceré zastávky MHD, ktoré zabezpečujú výborné spojenie do všetkých častí mesta. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie s nadčasovým charakterom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Zároveň je výbornou investičnou príležitosťou vďaka svojej polohe a dispozícii. Cena: 429.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Toto je byt pre mestsky orientovaného človeka. Pre pár, menšiu rodinu, alebo profesionála, ktorý chce bývať v centre diania a nerobiť kompromisy. Najviac na ňom oceňujem jeho variabilitu. Je to priestranný a svetlý, vďaka vytvorenému pracovnému kútu 2,5-izbový byt. Z tohto kúta veľmi jednoduchou úpravou vznikne plnohodnotná pracovňa. Byt je však možné prerobiť aj na dispozične zaujímavý 3-izbový byt s väčším šatníkom. Orientovaný je do tichého a zeleného vnútrobloku na juhozápad. A teraz veľký bonus. V roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu. Podľa môjho názoru ide o výbornú príležitosť pre toho, kto hľadá strategické bývanie s potenciálom rastu hodnoty." !!! KOMPLETNÝ POPIS AJ VŠETKY ALTERNATÍVY PÔDORYSOV BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! charakteristika bytu: I počet izieb: 2,5 [oddelená kuchyňa] + pracovný kút I rozloha: 72,84 m² = [byt 64,14 m² + balkón 3 m² + loggia 3,6 m²] + pivnica 2,1 m² I mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto I ulica: Robotnícka I podlažie: 6/7 I orientácia: juhozápad I stav: čiastočná rekonštrukcia „Hneď po vstupe ma zaujala veľkosť bytu. So svojimi 64,14 m² ide o naozaj veľký 2,5-izbový byt. Jeho srdcom je priestranný obývací priestor s oddelenou kuchyňou. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2013. Ponúka pomerne veľkú kuchynskú linku so spotrebičmi. Z kuchyne je prístup na balkón. Izba disponuje loggiou. Balkón, loggia aj okno v obývacom priestore smerujú do tichého a zeleného vnútrobloku. A to na juhozápad. Vďaka tomu je byt pekne svetlý a slnečný, s príjemnými výhľadmi. Najviac ma však zaujala variabilita dispozície. Byt totiž ponúka dve možnosti na zmenu. Postavením jednej priečky vznikne plnohodnotná polizba, ideálna ako pracovňa. Druhou možnosťou je úprava na pekný 3-izbový byt so samostatným šatníkom. Dôležitý je svetlík vytvorený medzi izbou a súčasným pracovným kútom. Vďaka nemu bude mať denné svetlo aj prípadná uzavretá pracovňa. V izbe sa nachádza praktická šatníková skriňa Komandor. Kúpeľňa aj samostatné WC sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2005 až 2018. K bytu patrí aj pivnica." doplňujúce údaje: I balkón a loggia [orientované do zeleného vnútrobloku] I pivnica [2,1 m²] I centrálne vykurovanie [nové hliníkové radiátory s meračmi] I v kuchyni elektrické podlahové vykurovanie I optický internet [viacerí poskytovatelia] I postupná čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2005 - 2018 I nové rozvody elektriny a rozvodná skriňa [okrem kúpeľne a WC] I nové rozvody vody a kanalizácie v kuchyni I drevené eurookná s izolačným trojsklom z roku 2010 [sieťky proti hmyzu] I elektrické vonkajšie žalúzie na okne v obývacom priestore I repasované pôvodné dubové parkety v izbách I keramická dlažba v kuchyni a vstupnej chodbe I linoleum na chodbe I omietky v celom byte I pôvodné interiérové dvere I svetlík medzi izbou a pracovným kútom I šatníková skriňa Komandor z roku 2018 I kuchynská linka z roku 2013 so spotrebičmi [elektrická rúra, varná doska (plyn + indukcia), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra] I kúpeľňa v pôvodnom stave I samostatné WC s umývadlom v pôvodnom stave I drôtené bezpečnostné sklá na balkóne a loggii I prívod vody na balkóne I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I tehlový bytový dom I rekonštrukcia strechy v roku 2021 I v roku 2027 sa bude realizovať komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa: I zateplenie obvodového plášťa I výmenu okien v spoločných priestoroch I výmenu bleskozvodu I vyregulovanie vykurovacej sústavy I sanáciu balkónov I výmenu stúpacích aj ležatých rozvodov elektriny, plynu, kanalizácie a vody I modernizáciu spoločných priestorov I výmenu výťahov I obnovu pivničných kobiek čo ponúka daná lokalita: Táto strategická lokalita v širšom centre Bratislavy predstavuje vzácny kompromis - bývanie v tichej jednosmernej ulici, no zároveň v bezprostrednom dotyku s pulzujúcim srdcom Nového Mesta. Viac informácií nájdete u nás na webe: https://tinyurl.com/Robotnicka !!! čo je dôležité vedieť: I mesačné náklady [4 osoby]: 233 EUR = [správa + fond opráv = 190 EUR] + elektrina 37 EUR + plyn 6 EUR I byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [vec dohody] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je VOĽNÝ PO DOHODE cena bytu: 279.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

Na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt Hľadáte bývanie bez ďalších investícií? Tento štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vás zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočne pokojnou lokalitou. Byt sa nachádza v ideálnom 3-poschodovom bytovom dome na najvyššom poschodí, takže vás nebude rušiť dupot susedov nad hlavou. Na každom poschodí sú iba 3 byty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Počas kompletnej rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody aj odpadu. Samozrejmosťou sú nové plastové okná so sieťkami proti hmyzu, kvalitné plávajúce podlahy a moderné interiérové prevedenie. Veľkou výhodou je praktická špajza, ktorá bola upravená na pracovný kút, ideálny na home office alebo štúdium. Dispozícia bytu ponúka: • priestrannú obývaciu izbu, • dve samostatné spálne, • kuchyňu vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi, • samostatné WC, • kúpeľňu s vaňou a moderným LED zrkadlom so skrinkou. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj výborná lokalita. Do centra mesta sa pohodlne dostanete aj pešo a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Jednota, čo zabezpečuje komfort pri každodenných nákupoch. Ak hľadáte moderný byt v pokojnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb a centra mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Stačí sa len nasťahovať a bývať.

Palisády v Bratislavy — ulica, ktorá si zachovala charakter starého mesta. Historické centrum je hneď „za rohom. Doslova pár krokov od prezidentského paláca, päť minút peši k Hradu, tichý vnútroblok, nádych starej Bratislavy. Jedinečná atmosféra, ktorú musíte zažiť. Toto nie je len adresa — je to životný štýl, ktorý si dnes kúpite za cenu novostavby na periférii. Ideálne bývanie: priestor pre kreatívca, básnika, spisovateľa, diplomata alebo náročného kupujúceho, ktorý odmieta kompromisy medzi lokalitou a štýlom. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou do posledného detailu. Jednotný dizajnový jazyk — čiernobiele vzorované obklady, materiály na mieru, tmavé kovové prvky — spája kuchyňu, kúpeľňu aj chodbu do konzistentného celku, ktorý pôsobí ako interiér butikového hotela, nie priemerného „bytového domu. Celý dom má svoj štýl, aj svoju „patinu. Ale tento apartmán je vaším sídlom, len Vaším miestom pre tvorbu. Obývačka so vstavaným elektrickým krbom a TV stenou je priestor, kde sa večer usadíte s knihou alebo s pohárom vína. Kuchyňa na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom má strop so secesnými klenbami — rovnako ako spálňa, ktorá má vlastný, nezameniteľný charakter. Samostatná pracovňa — tretia izba — čaká na váš projekt, home office alebo hosťovskú izbu. Všetko nové, ale štýlové, príznačné pre túto lokalitu – navrhnuté interiérovou dizajnérkou. Prízemie znamená žiadny výťah, žiadne čakanie — priamy prístup z vestibulu rovno domov, do ticha a kľudu. Samotná budova je historický skvost: secesná kovaná brána z prelomu storočí, štukové ornamenty vo vestibule, historická dlažba. Vstup do apartmánu sa stáva každodenným rituálom krásy. ČO ZÍSKATE: • Kompletná rekonštrukcia (2026) • Kuchyňa na mieru + kompletné spotrebiče • Elektrický krb v obývačke • Dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Samostatné WC • Kompletná rekonštrukcia kúrenia • Zrkadlové šatníkové skrine na chodbe • Historické klenby na stropoch • Tichý vnútroblok so zeleňou • Pracovňa / 3. izba • Prízemie — priamy prístup bez výťahu • Secesná budova s chráneným vstupom • 2 min. peši od Prezidentského paláca • 5 min. peši k Bratislavskému hradu • Stačí sa nasťahovať Lokalita: Palisády, Bratislava – Staré Mesto, prízemie, samostatné WC, 78 m², cena 349 900 €. Kontakt: 0911 712 342 V pešej dostupnosti sú napríklad: Prezidentský palác (1 min), Bratislavský hrad (5 min), historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra. Príďte sa presvedčiť osobne — apartmán hovorí sám za seba. Pozrite si reálne fotky apartmánu a priliehavé video – získate reálnejšiu a konkrétnejšiu predstavu o apartmáne. Obhliadka možná ihneď: 0911 712 342 „Hovorí sa, že najlepšie knihy vznikajú na miestach, kde čas plynie inak. Na Palisádach máte centrum mesta — a pritom ticho, v ktorom sa dá skutočne myslieť." Vitajte vo vašom Old Town apartmáne. Sme spoločnosť, za ktorou stojí veľa projektov za 19 rokov pôsobenia na trhu. Pozrite si niektoré z nich: bytypiestany.sk, novyhlohovec.sk, vesnaresort.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 78,5 m² vrátane zasklenej loggie sa nachádza na 2. poschodí z 3 v pokojnom a udržiavanom bytovom dome. K bytu zároveň patrí aj murovaná pivnica s výmerou 4,95 m², ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Nehnuteľnosť bola kompletne rekonštruovaná v roku 2022, pričom rekonštrukcia zahŕňala aj nové elektrické rozvody a prepäťovú ochranu. Celý proces bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, praktické riešenia a nadčasový vzhľad interiéru. Výsledkom je elegantné moderné bývanie v štýle čistých línií, kde každý detail má svoje miesto. Pri vstupe do bytu okamžite zaujme jeho vzdušnosť, svetelnosť a harmonické prepojenie jednotlivých miestností. Dispozícia je veľmi dobre riešená a vytvára príjemný pocit priestoru. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá spája modernú kuchyňu, jedálenský priestor a obývaciu izbu. Okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú krásny výhľad do zelene. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Z okien sa nepozeráte na rušnú cestu ani susedné budovy, ale priamo do korún stromov. Bytový dom je príjemne zasadený do zelene a vytvára pocit bývania pri parku – pokojné prostredie, ktoré poskytuje súkromie a oddych, no zároveň zostáva v rámci mesta. Moderná kuchyňa bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Súčasťou kvalitnej kuchynskej zostavy SIKO sú vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička. Elegantný vzhľad dopĺňa biely granitový drez s batériou značky Blanco a bezdotykové podsvietenie pracovnej plochy, ktoré zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Interiér bytu dotvárajú kvalitné podlahové materiály. V obytných miestnostiach bola použitá prírodná drevená podlaha Dub Naked, ktorá priestoru dodáva teplo a prirodzený charakter. V ostatných častiach bytu bola použitá odolná kompozitná rigidná vinylová podlaha belgickej výroby, ktorá spája moderný vzhľad s praktickosťou. Komfort bývania podporujú aj kvalitné okná s tepelnoizolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu a vysokú mieru zvukovej izolácie až 46 dB. Okná sú vyrobené z kvalitných nemeckých plastových profilov Bogen zo skupiny Deceuninck Group GmbH so šiestimi vnútornými komorami. Použité je bezpečnostné kovanie Winkhaus s integrovanou poistkou, fixné sieťky proti hmyzu a praktické rolety Deň & Noc. Súčasťou bytu je aj zasklenená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Zasklenie je doplnené o 70 % teplo zachytávajúce fólie na oknách, ktoré zvyšujú komfort využívania aj počas slnečných dní. O príjemnú klímu v byte počas celého roka sa stará klimatizácia značky Samsung s výkonom 2,5 kW a energetickou triedou A++. Vďaka štyrom silentblokom zabezpečuje tichú a komfortnú prevádzku. Bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, prešiel rekonštrukciou, je zateplený a udržiavaný. Súčasťou modernizácie bola aj výmena stúpačiek. Celkové prostredie domu pôsobí príjemne a pokojne, čo ešte viac umocňuje výnimočnú polohu tejto nehnuteľnosti. Lokalita Ondrejovovej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú využívať výhody mestského života, ale zároveň túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, služby, zdravotná starostlivosť, možnosti športového vyžitia aj zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Spája moderný dizajn, kvalitné materiály, praktické riešenia, výbornú dispozíciu a jednu z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti – pokojné zelené prostredie priamo v meste.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí na sídlisku Západ v Levoči v zrekonštruovanom bytovom dome – zateplenie, fasáda, výťah a schodisko s orientáciou východ – západ. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola a obchodné centrum Texon (napr. lekáreň, potraviny). Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 63 m².

Svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a mimoriadne zelenej časti Dúbravky – na Beňovského ulici. Lokalita je ideálna pre rodiny vďaka bezprostrednej blízkosti parkov a ihrísk, pričom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly výjazd na diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Byt s celkovou plochou 65,14 m² (vrátane pivnice cca 2,5 m²) sa nachádza na 8. poschodí z 12. Orientácia bytu je ideálnym kompromisom – kým východné slnko vás ráno príjemne prebudí v spálňach a obývačke, južná detská izba presvetlí domov aj v popoludňajších hodinách, no v dennej časti pritom zachováva komfortnú klímu bez letného prehrievania. Dominantou bytu je veľkorysá lodžia (11,40 m²), ktorá lemuje celý byt a ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta a Kamzík. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu elektrických rozvodov a kabeláže • modernizáciu kúpeľne • sadrokartónové podhľady v celom byte • osadenie bezpečnostných protipožiarnych dverí • inštaláciu výkonnej klimatizácie, ktorá zabezpečí komfort aj v letných mesiacoch • maximalizáciu úložných priestorov • dostatok praktických úložných priestorov s dôrazom na funkčnosť a čistý vzhľad interiéru Bytový dom: • panelový objekt z obdobia výstavby Dúbravky (cca 1979) • kompletná revitalizácia pred cca 10 rokmi: zateplenie, nové balkóny, výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu a výťahov Garáž: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (17,99 m²) na Bagarovej ulici. Ide o mimoriadny benefit, či už pre parkovanie alebo ako bezpečný skladovací priestor. Cena garáže: 49 500 € (kúpa garáže nie je podmienkou).

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 77 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta, na 7. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a interiér: Premyslená dispozícia ponúka otvorenú kuchyňu prepojenú s dennou obývacou miestnosťou, čím vzniká vzdušný a moderný spoločenský priestor. Dve samostatné izby sú oddelené elegantnými posuvnými dverami. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými vchodovými dverami. Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s vaňou a saunou je vybavená veľkým oknom, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, čo je pri kúpeľniach pridanou hodnotou. V prípade záujmu je možné saunu bez náročných stavebných zásahov prebudovať na sprchový kút. Podlahy a povrchy: Kúpeľňa aj kuchyňa sú opatrené keramickou dlažbou, v obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy. Komfort a príslušenstvo: Tepelnú pohodu v byte celoročne zabezpečuje klimatizačná jednotka. Súčasťou bytu je lodžia (orientovaná na severnú stranu) a vonkajšie parkovacie miesto pri dome. Unikátny bonus – súkromné zádverie: Výnimočným prvkom je oddelenie dvoch bytových jednotiek na poschodí samostatnými dverami od spoločných priestorov domu. Vzniklo tak priestranné zádverie s odkladacím priestorom, ktoré slúži len dvom bytom – výhoda, ktorú v bežných bytových domoch len ťažko nájdete. K bytu prináleží prenajaté parkovacie miesto na mestskom pozemku priamo pred bytovým domom. Užívacie práva k parkovaciemu miestu je možné previesť na nového vlastníka nehnuteľnosti. Stručný prehľad: ∙ 3-izbový byt | 77 m² | 7/7. poschodie ∙ Kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície ∙ Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou ∙ Priestranná kúpeľňa s vaňou, saunou a oknom ∙ Klimatizácia ∙ Bezpečnostné vchodové dvere ∙ Súkromné zádverie pre 2 byty ∙ Vonkajšie parkovacie miesto ∙ Širšie centrum mesta Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s uzavretým balkónom s výmerou 79 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici M. R. Štefánika v obci Bošany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované aj nové omietky na stenách a znížené sadrokartónové kazetové stropy na chodbe a v kúpeľni, ktoré dodávajú interiéru moderný a upravený vzhľad. Byt je vďaka tomu pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dlažbou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, detskej izby so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou, spálne so vstavanou skriňou a laminátovou podlahou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a špajzou. Z obývacej izby je výstup na uzatvorený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Byt disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, klimatizáciou značky Samsung, optickým internetom a radiátormi Korado. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Parkovanie je bezproblémové s dostatkom parkovacích miest priamo pred bytovým domom. K dispozícii je súkromné parkovisko určené len pre obyvateľov bytového domu. K bytu prislúcha aj uzamykateľná murovaná pivnica. Obec Bošany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, jasle, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, supermarket, reštaurácie aj vlakové a autobusové spojenie. Výhodou je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Topoľčany (cca 10 min.) a Partizánske (cca 14 min.). Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Pripúšťame aj možnosť výmeny za rodinný dom po vzájomnej dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Na konci slepej ulice, kde sa zastavil čas aj ruch mesta, na vás čaká bývanie, ktoré okamžite pocítite ako domov. V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou – miesto, kde si vaša rodina vydýchne. Byt o rozlohe 98 m² (byt 95 m2 + 3m2 sklad) sa nachádza na prízemí a je súčasťou trojdomu. K bytu patria dve parkovacie státia (2 x 11m2) a predzáhradka s rozlohou 206 m² – váš súkromný kúsok zeme, kde môžu deti bezpečne behať a vy si vychutnať v kľude rannú kávu - na terase z prírodného kameňa s rozlohou 31 m², ktorá je orientovaná na západ – ideálna na letné večery s rodinou či priateľmi, keď slnko sadá práve tam, kde sedíte vy. Dispozícia bytu je premyslená pre skutočný rodinný život. Kuchyňa je plne vybavená – nájdete tu vstavanú umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, digestor aj chladničku s mrazničkou. V kúpeľni je vaňa, práčka aj sušička – všetko, čo v rodinnej domácnosti denne oceníte. Samostatné WC navyše zaručuje, že ranné zhony budú o niečo pokojnejšie. Praktický sklad sa postará o to, aby mal každý kútik bytu svoj poriadok. Celoročný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie aj klimatizácia – v zime príjemne teplo, v lete príjemne chladno. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine dosahujú 180 €. Záhradka vás milo prekvapí – rastú tu broskyňa, slivka, hruška aj jabloň. Prvé ovocie zo svojho stromu si tu môžete dať ešte toto leto. Dve parkovacie státia sú situované tak, že z nich prejdete bočným vchodom priamo do záhrady – praktické najmä vtedy, keď prídete s plnými rukami nákupov. Stavba z roku 2015 je v bezproblémovom technickom stave. Byt sa nachádza na úplnom konci zastavanej ulice – žiadna ďalšia výstavba tu nevznikne. Pokoj, ktorý tu dnes panuje, tu zostane. Rovinka je miesto, kde sa žije pokojnejšie, ale bez kompromisov. Ráno odprevadíte deti do škôlky, poobede sa zastavíte na čerstvé pečivo a večer si môžete dopriať prechádzku k jazeru alebo vyraziť na bicykel po hrádzi. V pešej dostupnosti nájdete BILLA, pekáreň aj drogériu, autobusová zastávka je len pár minút od domu a v okolí je viacero súkromných škôlok, čo ocení každá rodina. Na začiatku neďalekej Dunajskej Lužnej sa nachádza aj zdravotné stredisko, takže všetko dôležité máte poruke. Voľné chvíle tu majú úplne iný rozmer. Jazero Košariská ponúka priestor na oddych, kúpanie aj víkendové pikniky a cyklotrasa smerom na Gabčíkovo je ideálna na rodinné výlety. Ak máte radi šport alebo wellness, X-Bionic v Šamoríne je len 15 minút autom. Rovinka je jednoducho miesto, kde si rodina vytvorí skutočný domov – s pokojom, prírodou a všetkým, čo k pohodlnému životu patrí. CENA: 319 800 EUR zahŕňa kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM. Zavolajte nám a príďte si tento byt pozrieť osobne – veríme, že práve tu nájdete svoj nový domov. Ing. Jana Mikolášková tel.: 0908 111 760, mail: mikolaskova@nobleum.sk

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 3-izbového bytu B2.01 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B2.01, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 80,7 m², pavlač s rozlohou 13,7 m² a praktickú kobku s výmerou 4,3 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B2.01 je 399 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete časom upraviť podľa vlastných predstáv, no zároveň je okamžite obývateľný? Tento priestranný 3,5-izbový byt na obľúbenom sídlisku Chrenová, ul. Trieda Andreja Hlinku vás zaujme svojou dispozíciou, výhľadom aj potenciálom. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novou fasádou. Predáva sa zariadený, takže ponúka možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave s pôvodným umakartovým jadrom, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vymenené boli iba plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere do bytu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou kuchyňa komora priestranný šatník obývacia izba priechodná z chodby aj z kuchyne spálňa detská izba Spálňa a detská izba sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V obývačke a izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V chodbe, kuchyni, WC, šatníku a komore sa nachádza linoleum. Príjemným bonusom je priestranný balkón orientovaný na severovýchod s krásnym výhľadom na vrch Zobor. Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami – nová fasáda, vstupné dvere, elektronický vrátnik, poštové schránky aj výťah. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a internetové pripojenie. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry práve vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, univerzity, obchody, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Milovníkov oddychu a športu poteší blízkosť rieky Nitra s cyklotrasou, mestského parku či Nitrianskeho hradu. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo. VÝHODY BYTU: ✔priestranná a praktická dispozícia ✔zariadený byt pripravený na bývanie ✔možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔vyhľadávaná lokalita ✔nízke mesačné náklady ✔vhodný na bývanie aj investíciu ✔bezproblémové parkovanie pred bytovým domom ✔rýchla dostupnosť do centra mesta a rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu Pozrite si krátku videoprezentáciu a urobte si predstavu o tom, aký veľký potenciál má tento byt. Skopírujte si nasledujúci link do vášho internetového prehliadača: https://youtube.com/shorts/xF56FFKwCSs Súčasťou inzercie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad bytu po rekonštrukcii. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, vyhľadávanej lokality a možnosti pretvoriť si interiér na moderný domov podľa vlastného štýlu a predstáv. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym nákladom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na ďalší prenájom. Nitra je moderné krajské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj športovým vyžitím. Vďaka Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre a Slovenskej poľnohospodárskej univerzite v Nitre je známa ako mesto mladých a študentov. Ponúka množstvo obchodov, služieb, parkov, cyklotrás aj obľúbené miesta ako Nitriansky hrad či Zobor. Je ideálnym miestom na bývanie aj investíciu. CENA: 179 900 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 26,32 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. Hlavné výhody: - Výstup na terasu z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 172.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Panoráma v Košiciach.

Bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: 
• Terasa s výhľadom na mesto
 • Výborná občianska vybavenosť
 • Francúzske okná 
 • Kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
 • Vstavaný nábytok v celom byte
 • Bezbariérový vstup

 ŠPECIFIKÁCIA BYTU: 
• Úžitková plocha: 81,33 m²
 • Priestranná terasa
 • K bytu prislúcha kumbál 
• Možnosť kúpi parkovacieho miesta k bytu
 • Poschodie: 2/4 
 • Nízke mesačné náklady


 LOKALITA Panoráma Košice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a kvalitného mestského života. Tento prestížny projekt oslovuje klientov, ktorí ocenia pokojné prostredie, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb. Rezidenčný komplex je situovaný v príjemnom prostredí plnom zelene, ktoré vytvára ideálne podmienky na oddych aj aktívny životný štýl. Výnimočná poloha ponúka atraktívne panoramatické výhľady na mesto Košice a zároveň rýchle spojenie s centrom mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita tak poskytuje všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. Panoráma Košice je dlhodobo považovaná za stabilnú a hodnotnú adresu s vysokým investičným potenciálom, ktorá si zachováva svoju atraktivitu aj do budúcnosti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníckych práv vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv. Bezpečný priebeh transakcie zabezpečuje renomovaná advokátska kancelária. Súčasťou našich služieb je aj profesionálne finančné poradenstvo a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za čo najvýhodnejších podmienok. FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ PRE BLIŽŠIE INFORMÁCIE PROSÍM KONTAKTUJTE MAKLÉRA. V prípade záujmu o obhliadku alebo získanie ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 944 209 770.

GH Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, situovaný na obľúbenej Ukrajinskej ulici v Michalovciach. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Počas rekonštrukcie bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Výsledkom je bývanie, ktoré spája eleganciu, komfort a praktickosť. Dominantou interiéru sú masívne drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru prirodzené teplo a luxusný vzhľad. Celkovú atmosféru dopĺňajú interiérové dvere z masívu, ktoré podčiarkujú vysoký štandard vyhotovenia. Obývaciu časť presvetľujú veľké francúzske okná, vďaka ktorým je byt počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Plynulým pokračovaním obytnej časti je priestranná zasklená loggia, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie v každom ročnom období. Parametre bytu: - Výmera: 72 m² - Poschodie: 4/8 - Kompletná kvalitná rekonštrukcia - Masívne drevené podlahy - Interiérové dvere z masívu - Francúzske okná - Zasklená loggia - Bytový dom s novým výťahom Lokalita: Ukrajinská ulica patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Michalovciach. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj komfortný mestský život. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá byt bez kompromisov – kvalitne zrekonštruovaný, svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento byt? ✔ kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov ✔ masívne drevené podlahy a interiérové dvere ✔ francúzske okná s dostatkom prirodzeného svetla ✔ priestranná zasklená loggia ✔ nové výťah v bytovom dome ✔ ideálne 4. poschodie z 8 ✔ výborná dispozícia a výmera 72 m² ✔ vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitné prevedenie, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame na predaj kvalitný 3-izbový byt v zánovnej novostavbe z roku 2007, nachádzajúcej sa na obľúbenej Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy, na hranici so Starým Mestom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé mestské bývanie – v pešej vzdialenosti sa nachádza aj OC Nivy a OC Centrál. Základné informácie: Výmera bytu: 91 m² 2 loggie – ideálne na relax Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v kvalitnom bytovom dome s výťahom K bytu prislúcha skladový priestor priamo na poschodí Možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne za cenu 25.000 € – nie je podmienkou kúpy bytu Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie. Výhody: Výnimočná lokalita – priamo pri centre mesta Blízkosť OC Nivy, trhoviska Miletičova, MHD, škôl a služieb Pekná moderná novostavba 2 loggie + praktický sklad na poschodí Možnosť garážového parkovania Cena: Byt: 365.000 € Garážové státie: 25.000 € (voliteľné) Byt ponúka kombináciu veľkého priestoru, moderného komfortu a ideálnej polohy. Ak hľadáte kvalitné bývanie blízko centra, je to výborná voľba. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/fETyj5Qs5LV Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby (samostatné) Poschodie: 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah: nový Bytový dom: zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY: Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.