3 izbové byty

Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami a poskytuje komfortné bývanie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt má výmeru 74 m² a vyniká praktickým dispozičným riešením, priestrannými izbami a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom sú až 3 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. Súčasťou bytu je aj balkón s príjemným výhľadom, ideálny na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Byt je príjemne presvetlený s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet, klimatizácia. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba schodisko priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s WC, umývadlom a veľkým sprchovým kútom Interiér je zariadený moderne, vzdušne a nadčasovo v jemných farebných tónoch kombinovaných s dreveným dekorom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru domova. V byte sa nachádza kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru, pracovnej plochy a praktickou komorou. Samozrejmosťou sú značkové vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou indukčná varná doska digestor mikrovlnná rúra elektrická teplovzdušná rúra umývačka riadu V spálni sú priestranné vstavané šatníkové skrine vyrobené na mieru, farebne zladené s celým interiérom. Pri výstavbe aj dokončení bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obec Čechynce ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je obľúbená najmä medzi mladými rodinami. Nájdete tu: obecný úrad a základné služby poštu potraviny a menšie obchody základnú školu futbalové ihrisko a športové zázemie autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí kvalitné internetové pripojenie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Čechynce, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu mesta a preplnených sídlisk. Byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného prostredia, súkromia a komfortu moderného bývania, pričom centrum Nitra je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečné prostredie a kvalitnejšie bývanie bez každodenného mestského ruchu. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nitry, tento byt je ideálnou voľbou. CENA: 210 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina. Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie. Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - komora s oknom - spálňa - detská izba - priestranný šatník - kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv. Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť. Energetický certifikát A1. K bytu patrí aj pivnica. Prečo je tento byt skvelá voľba? ✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica ✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady ✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše ✔ tichá lokalita plná zelene ✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne) ✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. CENA: 168 900 EUR Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

GH Real ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Wurmovej ulici, v obľúbenej mestskej časti KVP s množstvom zelene a nádhernými výhľadmi. Tento dispozične výborne riešený byt sa nachádza na poslednom, 12. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Predáva sa kompletne zariadený. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou sú krásne výhľady a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádza žiadny sused. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície – rozšírenie kuchyne o priestor loggie - nové murované bytové jadro - kúpeľňu s vaňou a samostatné WC - výmenu rozvodov vody a kanalizácie - novú elektroinštaláciu (2 prúdové chrániče, prepäťová ochrana) - nové stierky - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - plastové okná s izolačným dvojsklom (v kuchyni trojsklo) - bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory a automatické odvzdušňovacie ventily - plávajúce podlahy Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - samostatná spálňa - obývacia izba s prechodom do detskej izby Lokalita Wurmová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Táto bezpečná lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, detské ihriská a komunitné priestory, základné školy a materské školy, športoviská (tenisové kurty, hokejová aréna, fitness centrá), široké možnosti voľnočasových aktivít pre deti (karate, hokej, taekwondo a iné) Výhodou je bezproblémové parkovanie. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, spoluprácu s advokátskou kanceláriou Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie podmienky na trhu.

Hľadáte niečo výnimočné, čo sa v Rimavskej Sobote objavuje len zriedka? Práve ste to našli. GH Real Vám Ponúka na predaj unikátny 3-izbový byt na Športovej ulici, ktorý spája komfort bytu s pocitom bývania v rodinnom dome. Dominantou tejto nehnuteľnosti je obrovská terasa o výmere až 81 m², ktorá vám dá priestor na oddych, grilovanie, deti aj rannú kávu na slnku. A to nie je všetko – k bytu je možnosť dokúpiť GARÁŽ priamo pod bytom, takže získate ideálnu kombináciu: byt + terasa + garáž = maximálny komfort bývania. 🏢 Bytový dom: -iba 2-poschodová bytovka → minimum susedov, viac pokoja -kompletná rekonštrukcia: nová strecha, fasáda, zateplenie -udržiavané a príjemné prostredie 🛋️ Dispozícia bytu: Byt je prakticky a moderne riešený: -vstupná chodba s dostatkom priestoru -vľavo: detská izba a spálňa -vpravo: samostatné WC a kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) -technická miestnosť -priamo: priestranná kuchyňa so všetkými spotrebičmi -veľká obývacia izba s výstupom na terasu 🌿 Prečo je tento byt výnimočný? -terasa 81 m² = „pol byt, pol dom“ -možnosť vlastnej garáže -málo susedov = viac súkromia -skvelá dispozícia bez kompromisov -lokalita, ktorá má všetko 📍 Lokalita – Športová ulica: -výborná a vyhľadávaná časť mesta -v blízkosti futbalové ihrisko -kompletná občianska vybavenosť na dosah V prípade vážného záujmu je možná dohoda na cene. 💬 Tento byt nie je pre každého – je pre niekoho, kto chce niečo viac. Ak hľadáte priestor, komfort a jedinečnosť, toto je presne ono.

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt na Rožňavskej ulici v meste Rimavská Sobota, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, nízkych nákladov a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 – čo znamená maximálny komfort bývania (byt nad aj pod vami). Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom – nová fasáda, zateplenie aj strecha. Bonusom, ktorý v tejto lokalite nebýva samozrejmosťou, je novovybudovaný výťah, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samotný byt má úžitkovú plochu 67 m², s balkónom až 70 m². Je v pôvodnom stave, čo je dnes obrovská výhoda – nový majiteľ si ho môže upraviť presne podľa svojho vkusu. Plastové okná už boli vymenené. K bytu patrí aj pivnica. 👉 Veľkým plusom sú nízke mesačné náklady, čo je pri 3-izbových bytoch po rekonštrukcii bytovky naozaj výnimočné. Susedia sú bezproblémoví a príjemní, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. 📍 Lokalita vás nesklame: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco Rimavská Sobota – nákupy na dosah Lidl Rimavská Sobota – rýchle a dostupné potraviny školy, škôlky, zdravotné stredisko zastávky MHD centrum mesta dostupné do 5 minút Byt s veľkým potenciálom, nízkymi nákladmi, výťahom a skvelou polohou – ideálna voľba na bývanie aj investíciu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bardejove, sídlisko Vinbarg na ulici Námestie armádneho generála Ludvíka Svobodu 4. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú plastové okná, ktoré nie je potrebné meniť, pričom okno s výstupom na loggiu je úplne nové. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá byt veľmi jednoducho upraviť na tri samostatné izby, a to: spojením obývačky s kuchyňou vznikne 3. plnohodnotná izba. Aktuálne pozostáva zo spálne, kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatného WC. Celková výmera bytu je 62 m² + loggia s rozlohou 4,3 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,6 m². Byt je na 5. poschodí z 8 v dome s výťahom. Byt sa nachádza v panelovom dome, ktorého interiér prešiel rekonštrukciou a je chránený kamerovým systémom. Priamo za bytovým domom nájdete pokojné detské ihrisko s množstvom zelene a priestorom na posedenie. Sídlisko Vinbarg dlhodobo patrí medzi obľúbené a vyhľadávané sídliská v Bardejove, najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Priamo na sídlisku máte všetko potrebné – školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň aj športoviská. Do centra mesta sa dostanete za 5 minút autom. Cena bytu - 109 900 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Exkluzívne vám na predaj ponúkame 3izbový komplet prerobený o výmere 74,10m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta Krupina. Objavte bývanie, ktoré spája komfort, priestor a výbornú dostupnosť. Tento elegantný 3 izbový byt na Malinovského ulici patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Je ideálny pre rodinu, pár aj náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnej časti mesta Krupina. Cena: 133.000€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina ul. Maršála Malinovského 3 - Konštrukcia: panelová- zateplená - Energetický certifikát: áno - Rozloha bytu: 74,10m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: západná - Poschodie: 7/8 - Výťah: áno - Pivnica: áno + kočikáreň - Parkovanie: verejné - Mesačné náklady: 350€ / 3 osoby (komplet) Popis nehnuteľnosti: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s balkónom, dvoch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a veľkým jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti veľkých úprav. Každá miestnosť pôsobí premyslene a esteticky. Obývacia izba vytvára dokonalé miesto na oddych, kuchyňa je pripravená pre kulinárske zážitky a dve samostatné izby ponúkajú súkromie aj flexibilitu. Kúpeľňa a WC sú zladené v štýle, ktorý podčiarkuje celkový charakter bytu. Panoramatický výhľad, ktorý dodáva bývaniu prestíž a exkluzivitu. Z výšky 7. poschodia sa vám otvára výhľad, ktorý je v Krupine skutočne výnimočný. Ranná káva, večerné svetlá mesta či pokojné nedeľné rána – všetko tu pôsobí výnimočnejšie. Okolie: Malinovského ulica je známa svojou tichou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah ruky — od supermarketov, úradov až po školy, škôlky, športoviská aj reštaurácie. Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný, mimoriadne svetlý 3-izbový byt, s úžitkovou plochou 82 m2. Tento byt na sídlisku Luhy, Veľká Okružná, je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor a výbornú dostupnosť. Byt, ktorý si zamilujete. Byt prešiel vkusnou a postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a moderne. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. S orientáciou na východ a západ, zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Čo všetko rekonštrukcia zahŕňa? • Bezpečnosť a ticho: Kvalitné bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami (na západnej strane doplnené o vonkajšie rolety). • Moderné jadro: Kompletne murované jadro s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a odpadmi. • Interiér s citom: Nové plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch, dizajnové tapety a vkusné stierky. • Srdce domova: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 neprechodné izby, praktická špajza a prechodová chodbička do kuchyne. K bytu prislúcha aj latková pivnica. ________________________________________ Zrekonštruovaný bytový dom. Váš nový domov sa nachádza v bytovom dome, o ktorý je príkladne postarané: • Zateplený obvodový plášť, nová strecha a moderný výťah. • Čisté spoločné priestory, kamerový systém a elektronický vrátnik pre váš pocit bezpečia. • Bonus: Bezproblémové parkovanie na samostatnom parkovisku určenom pre obyvateľov domu (bez poplatkov!). ________________________________________ Lokalita, kde to žije a zároveň oddychuje. Lokalita Veľká Okružná je vyhľadávaná pre svoju dokonalú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. • Relax na dosah: Len pár krokov od rieky Nitra a cyklochodníka – ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. • Všetko po ruke: ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a detské ihriská sú v bezprostrednej blízkosti. • Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za 10 minút. ________________________________________ Cena a náklady. Tento byt predstavuje vynikajúci pomer ceny a úžitkovej hodnoty. • Cena: 104 900 € • Mesačné náklady (5 osôb): cca 318 € (správca 253 € + elektrika 54 € + plyn 11 €). • Byt je v osobnom vlastníctve a po kúpe okamžite voľný. Názor makléra: Byt je vo výbornom, udržiavanom stave a vďaka nepriechodným izbám a tichej lokalite je ako stvorený pre rodinný život. Za túto cenu ide o jednu z najzaujímavejších ponúk v Partizánskom. ________________________________________ Chceli by ste si tento byt pozrieť naživo? Napíšte mi a dohodneme si termín obhliadky!

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Zvolena, na sídlisku Zlatý potok. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a pripravená k predaju. Základné informácie: Úžitková plocha: 62,5 m² Poschodie: 4. poschodie z 10 (s novým výťahom) Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Orientácia: Izba a kuchyňa na juhovýchod (JV), dve izby na juhozápad (JZ) Mesačné náklady: Nízke náklady na bývanie Vykurovanie: Centrálne (KOST) Dispozícia a vybavenie bytu: 3 obytné izby, Balkón s prístupom priamo z obývacej izby Pôvodné drevené parkety v izbách (vhodné na prebrúsenie), v ostatných miestnostiach PVC Osadené plastové okná Vápenno-cementové omietky Upravené pôvodné umakartové jadro s praktickým sprchovým kútom K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu Bytový dom po rekonštrukcii Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania: Zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory, Nové stúpacie rozvody (stupačky) , Moderný nový výťah, Elektrický vrátnik pri vstupe, Zavedený optický internet, parkovanie priamo pri dome, Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Zlatý potok patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti Vzdelanie: Základná škola, materské školy Nákupy: Lidl, Billa, Coop Jednota, čerpacia stanica Shell, Služby a gastro: Lekáreň, zdravotné stredisko, kaderníctvo, pizzeria Doprava: Zastávka MHD v blízkosti Oddych: Park Jozefa Dekréta Matejovie pre prechádzky a relax v prírode Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti: 144.990,- € / Možnosť licitácie kúpnej ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby vám naši finanční špecialisti bezplatne pomôžu s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Upozornenie: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Kontakt pre obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo získať bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať: Mobil: 0948 523 459

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj tento jedinečný 3-izbový byt o rozlohe 69 m², nachádzajúci sa v najvyhľadávanejšej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Ponúkaný, práve kompletne zrekonštruovaný priestor predstavuje dokonalú synergiu moderného mestského minimalizmu a sofistikovaného dizajnu. Každý meter štvorcový nehnuteľnosti prešiel precíznou transformáciou pod vedením interiérového dizajnéra. Výsledkom je bývanie, kde funkčnosť neustupuje estetike, ale spoločne vytvárajú harmonický celok s dôrazom na kvalitu materiálov a špičkové remeselné detaily. Byt je kompletne dokončený a čaká na svojho prvého majiteľa. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom, na 8. poschodí z 9. Nehnuteľnosť si môžete ihneď prezrieť aj z pohodlia domova vďaka virtuálnej prehliadke a priloženému videu: 3D: https://my.matterport.com/show/?m=km2YhReBJNt VIDEO: https://youtu.be/YIvYzP19CCg Architektonické detaily a prémiové vybavenie: • bezrámová elegancia: Interiérové dvere so skrytými zárubňami podčiarkujú dokonale čisté línie stien a umocňujú pocit vzdušnosti a luxusu. • akustická a tepelná pohoda: Kvalitné 5-6 komorové okná s izolačným dvojsklom a nerezovým teplým rámikom proti roseniu v kombinácii s novými bezpečnostnými dverami efektívne eliminujú vonkajší hluk, minimalizujú tepelné straty a vytvárajú z bytu tichú a bezpečnú oázu. • mesačné prevádzkové náklady: 141,- Eur + elektrika / mesiac, • hra textúr a materiálov: Exkluzívne dekoratívne omietky a prírodné kamenné dýhy dodávajú interiéru podmanivú hĺbku a prestížny charakter luxusného hotela. • dizajnová klíma: Klimatizačná jednotka v sofistikovanom odtieni antracit splýva s konceptom interiéru ako elegantný prvok, pričom zabezpečuje dokonalý tepelný komfort. • materiálová kontinuita: Kvalitné podlahy a obklady v teplých tónoch vizuálne prepájajú celý priestor do jednej harmonickej, nadčasovej línie, ktorá dodáva bytu útulnosť a jednotný vizuálny koncept. Interiér s rukopisom dizajnéra: Všetky prvky a nábytok boli navrhnuté na mieru s cieľom vytvoriť vizuálne čistý domov, kde farby, osvetlenie a textúry vytvárajú výnimočnú atmosféru. • denná zóna (obývacia izba): Dominantou je elegantná TV stena z kvalitných materiálov. Atmosféru dotvára scénické ambientné podsvietenie, ktoré večer premení miestnosť na dokonalú chill - out zónu. • nočná zóna (spálňa): Navrhnutá pre maximálny relax a pokojnú atmosféru. Kombinuje príjemné textúry, dizajnové osvetlenie a posteľ s kvalitným matracom pre nekompromisný odpočinok. • uvítací priestor (chodba): Prvý kontakt s bytom, ktorý očarí. Veľké podsvietené zrkadlo a moderné lamely vytvárajú čistý, reprezentatívny vstup. Kuchynská linka vyrobená na mieru je prehliadkou čistých línií a špičkovej ergonómie. Všetko je integrované tak, aby kuchyňa pôsobila čisto, minimalisticky a nadčasovo: • vstavaná chladnička s mrazničkou, • vstavaná umývačka riadu, • vstavaná rúra a indukčná varná doska, • kvalitné pracovné dosky a dizajnové podsvietenie pracovnej plochy. Praktický a zároveň dizajnový šatník poskytuje veľkorysý úložný priestor. Eliminuje potrebu klasických skríň, vďaka čomu udržiava celý byt vizuálne čistý, vzdušný a dokonale organizovaný. Predĺžená ruka interiéru: príjemná loggia ponúka ideálne miesto na oddych a relax s upokojujúcim výhľadom na koruny stromov a okolie. Byt na Tulskej ulici nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl. Je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá novú, poctivú rekonštrukciu, dizajnový interiér a nadštandardné detaily, ktoré bežne v ponuke nenájdete. Stačí sa nasťahovať – všetko je hotové, premyslené a pripravené na komfortné prémiové bývanie. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 944 468 701 alebo e-mailom na denisa.vargova@premiumliving.sk. Náš hypotekárny špecialista Vám rád pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Zabezpečím Vám bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni, vrátane kompletného servisu a poradenstva. Spoločne nájdeme riešenie presne podľa Vašich potrieb. Energetický certifikát nebol predložený. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Sledujte nás na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

NOBLEUM vám ponúka kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3,5-izbový byt na ulici Obrancov mieru v Pezinku. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia a spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. - kompletná rekonštrukcia 2023 - predaj vrátane zariadenia a spotrebičov - celková plocha 95,4 m2 - loggia 3,96 m2 - pivnica 9,4 m2 + nebytový priestor 14,72 m2 - tehlový bytový dom s iba 4 bytmi - nový vlastný kotol - vyhľadávaná lokalita Pezinok - Sídlisko Juh VÝMERA: Byt: 71,3 m2 Loggia 3,96 m2 Pivnica: 9,4 m2 Nebytový priestor: 14,72 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou je orientovaná na juh a ponúka prístup na loggiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, chladničky a mrazničky. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby a menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník. Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba štyrmi bytmi, čo poskytuje pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. Dom má nový vlastný kotol, plastové okná a nové vstupné dvere. LOKALITA Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Pezinku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská, plaváreň, MHD aj množstvo zelene. Výnimočnosťou je umiestnenie bytového domu v pokojnej zástavbe rodinných domov. CENA: 244 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis RK NOBLEUM. Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Pri vlastnej rekonštrukcii presne viete, čo je v byte urobené a aké materiály boli použité. Pri hotovej rekonštrukcii to často zistíte až po nasťahovaní. A možno si už teraz dokážete predstaviť, aké je to každý deň otvárať dvere do svojho čerstvo prerobeného, novotou voňajúceho tehlového bytu, kde každá miestnosť nesie Vašu predstavu o bývaní. Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností bytu. Hneď napravo od vchodových dverí sa nachádza priestranná obývačka s balkónom a výhľadom do okolia. Za ňou je ďalšia podobne veľká izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa. Na jej konci je tretia izba, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V byte už boli vymenené plastové okná a balkónové dvere, rovnako aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody, takže si môžete regulovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. K bytu navyše patrí viacero benefitov, ktoré sa dnes pri bytoch objavujú len zriedka: balkón garáž priamo v bytovom dome pivnica vlastná záhrada uzavretý dvor s bránou na diaľkové ovládanie Keď si uvedomíte, že kombinácia vlastného kúrenia, garáže, záhrady a uzavretého dvora sa pri bytoch objavuje len výnimočne, je prirodzené položiť si otázku, ako dlho môže byť takáto ponuka na trhu. Možno práve teraz zvažujete, či je toto miesto, ktoré by sa mohlo stať Vaším novým domovom. Rozhodnutie je na Vás.

Aké by to bolo, zhodnotiť svoje aktíva pasívnym príjmom, ktorý ku Vám prúdi celoročne? Alebo mať vlastné miesto na oddych, tam, kde sa čas spomaľuje, vzduch vonia exotikou a oceán svojím tichým šepotom pripomína, čo znamená skutočný relax? Túto kombináciu zisku a slobody Vám prináša prémiový, plne zariadený apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence na exotickom ostrove Bali, len 6 minút jazdy od pláže Melasti, ktorú obmývajú vlny Indického oceánu. Tento moderný apartmán pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - Predsieň s praktickou vstavanou skriňou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňu s ďalším WC, umývadlo a vaňa so sprchovou hlavicou - Kuchynský kút je vybavený sporákom, rúrou a digestor - Obývačka s komfotným gaučom, televízorom, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom - Spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom s pohodlnou stoličkou - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport Apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: od 249.963 do 281.317 eur (cena sa môže líšiť v závislosti na aktuálnom kurze)

Hľadáte 3 izbový byt, ktorý by ste si chceli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ? Možno práve tento, by mohol byť tou pravou voľbou. Okrem prvej podmienky, že je v pôvodnom stave, prináša aj ďalšie benefity, ktoré by ste zbytočne hľadali inde. Je vo vyhľadávanej lokalite, na poschodí s výťahom, má vyše 82 m2 a dva balkóny. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkom, jednej veľkej a dvoch ešte väčších samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne a WC. Byt už teraz pôsobí veľmi príjemne a ešte ako bude vyzerať, keď jeho priestor vyznie po úpravách, ktoré v ňom urobíte ? Má predpoklad stať sa Vašim moderným domovom – presne takým, po akom túžite.

Tento byt si Vás získa skôr, než si to uvedomíte. V projekte Danubia Residence v Komárne sa nachádza 3-izbový byt na 2. podlaží (blok B), ktorý patrí medzi najlepšie dispozične riešené v celom projekte. Nie je to byt, ktorý Vás núti prispôsobovať sa. Je to priestor, ktorý začne fungovať hneď, ako doň vojdete. Predstavte si, že otvoríte dvere a vojdete do priestrannej predsiene, kde má všetko svoje miesto. Hneď oproti je samostatná izba a naľavo vedie chodba popri samostatnej kúpeľne a WC do kuchyne s obývačkou. Vedľa sa nachádza ešte jedna izba. Úplnou bombou sú dva balkóny (terasy) po oboch stranách bytu. Celková výmera: 95,91 m² ✔ predsieň – 12,44 m² ✔ kuchyňa s obývačkou – 17,90 m² ✔ spálňa 1 – 19,99 m² ✔ spálňa 2 – 17,40 m² ✔ kúpeľňa – 4,21 m² ✔ samostatné WC – 2,15 m² ✔ balkón 1 – 15,57 m² ✔ balkón 2 – 6,25 m² Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody je elektrickým bojlerom Tento byt nie je o tom, že má veľa metrov. Je o tom, že tie metre reálne fungujú. A to je rozdiel, ktorý pocítite až pri osobnej obhliadke. Ak hľadáte byt, kde sa nebudete musieť prispôsobovať priestoru, ale priestor Vám, presvedčte sa o tom. Zavolajte a dohodnite si termín.

S týmto apartmánom dosiahnete kategóriu exkluzívnch investorov vo svete nehnuteľností na ostrove Bali, kde dopyt po kvalitnom ubytovaní rastie rýchlejšie, než pribúdajú nové príležitosti, či už sa rozhodnete využívať ho sami, alebo ho nechať pracovať pre Vás prostredníctvom prenájmu. Tento priestranný apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence len 6 minút jazdy od pláže, s rozlohou 90 m² a strešnou terasou, pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - V predsieni praktickú vstavanú skriňu. - Dve kúpeľne, jedna vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Druhá vaňou so sprchovou hlavicou, umývadlom a ďalším WC. - Kuchynská časť obsahuje sporák, rúru, digestor, drez a jedálenský stôl. - Obývačka s pohodlným gaučom, televízorom a konferenčným stolíkom. - Dve samostatné spálne. V prvej sa nachádza posteľ, vstavaná skriňa a pohodlná sedačka. V druhej posteľ, vstavaná skriňa a pracovný stôl. - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad. Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport . Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: 443.391 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Ponúkame Vám na predaj zariadený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou v obľúbenej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Byt s výmerou 70 m² sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Vďaka orientácii na juhovýchod a juhozápad je byt príjemne svetlý a pôsobí veľmi útulne počas celého dňa. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. V celom byte boli vymenené elektrické rozvody vrátane nízkonapäťových rozvodov a zároveň bola zrealizovaná nová vodoinštalácia od stúpačiek. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové omietky v celom byte, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v kuchyni, predsieni, kúpeľni aj samostatnom WC, ako aj nové interiérové dvere s drevenými obložkami. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách sú plávajúce podlahy, zatiaľ čo v predsieni, kuchyni, kúpeľni, WC a na loggii je praktická dlažba. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru – v spálni sa nachádza 4-metrový roll-door a v detskej izbe 2-metrový roll-door. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2 m² a plnými vchodovými dverami. Veľkým benefitom je tiež možnosť parkovania na súkromnom parkovisku za rampou s prístupom na čip. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyšší komfort aj bezpečnosť. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022. Realizované bolo zateplenie domu, nové vstupné brány, nové schránky a nové výťahy, z ktorých dva sú nákladné. Na každom poschodí boli zhotovené nové dlažby a kazetové stropy a zároveň prebehlo aj zateplenie pivničných priestorov. Lokalita Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti najmä vďaka množstvu zelene, občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu s centrom mesta. V blízkom okolí sa nachádza obchodné centrum Bory Mall, Kaufland, Metro aj ďalšie obchody a služby. Rodiny s deťmi určite ocenia upravené okolie bytového domu s lavičkami, detským ihriskom a komunitnou záhradkou, kde si obyvatelia pestujú rastliny a bylinky. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. Významným benefitom je aj pokračujúci rozvoj územia Bory, ktoré sa v najbližších rokoch bude ďalej urbanisticky rozširovať smerom k Devínskej Novej Vsi. Práve preto je táto lokalita zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s predpokladom rastu hodnoty. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia kompletnej rekonštrukcie, kvalitne obnoveného bytového domu, bezproblémového parkovania a pokojnej lokality s množstvom zelene. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia na prenájom.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo viac fotografií? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme všetky dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 66,90 m² byt + loggia + pivnica - 3 poschodie v bytovom dome s výťahom. - Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Šalviová ulica. - Byt v pôvodnom stave s veľkým potenciálom na rekonštrukciu. - Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými obytnými miestnosťami. - Samostatná kuchyňa. - Samostatná kúpeľňa a WC. - Priestranná loggia prístupná z obývacej izby. - K bytu prislúcha pivnica. - Pôvodné zariadenie. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a radi Vám zašleme všetky podrobnosti. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka dostatok priestoru, nepriechodné izby zabezpečujú súkromie a loggia vytvára príjemné miesto na oddych. Vďaka výbornej adrese ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom do budúcnosti. Bývanie na Šalviovej ulici: Šalviová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, lekární aj nákupného centra RETRO. V pešej dostupnosti sa nachádza viacero parkov, športovísk a detských ihrísk. Výborné spojenie MHD zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj ostatných mestských častí. Ružinov je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy práve vďaka spojeniu kvalitného mestského života s množstvom zelene a oddychových zón. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 918 433 849 Cena: 269.999€ vrátane provízie Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka priestranný 3-izbový byt o výmere 82,52 m² po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyvýšenom 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Šamorína – Mliečno na ulici Prvá. Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo viac fotografií? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme všetky dodatočné informácie. Základné informácie: - Byt o výmere 82,52 m². - Dve veľkorysé murované pivnice o výmere približne 13 m² a 11 m² - jedna disponuje oknami a prívodom elektriny, čo ponúka jej širšie využitie. - Vyvýšené 1. poschodie z 2 v tehlovom bytovom dome. - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. - Klimatizácia pre vyšší komfort bývania počas celého roka. - Predáva sa vrátane zariadenia. - Tichá lokalita s príjemnou susedskou atmosférou. - Praktická dispozícia: obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku slúžiacom na parkovanie. Parkovanie je medzi vlastníkmi dlhodobo zaužívané spôsobom, že každý byt využíva svoje obvyklé miesto + možnosť zaparkovať ďalšie auto pred bytovou jednotkou. Mesačné náklady za nehnuteľnosť predstavujú: - 45 € za elektrinu - 23 € za internet z Telekomu - 200 € = správcovské poplatky + voda + kúrenie na 3 osoby (každoročne preplatok 300-400 €) Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkým benefitom sú dve nadštandardne veľké pivnice, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne veci. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu sa môžete nasťahovať prakticky bez ďalších starostí. Výhodou polohy bytového domu je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4 a R7. Mliečno patrí medzi najobľúbenejšie časti Šamorína vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta aj smerom na Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, základná škola a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie mimo mestského ruchu, pričom všetky služby potrebné pre každodenný život sú dostupné v rámci niekoľkých minút autom. Výhodou je aj blízkosť športového a rekreačného vyžitia v okolí Šamorína. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Šamorín, ZŠ Mliečno (500 m), COOP Jednota (500 m), Kaufland + lekáreň Dr. Max (950 m), Universal Gym (550 m), futbalové ihrisko (650 m), X-BIONIC SPHERE (3,5 km), Gymnázium Imre Madácha a Gymnázium M. R. Štefánika, Slnečná 2 (2 km), Veselá Farmička MŠ (1,5 km). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 918 433 849 Cena: 206 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v obľúbenej novostavbe na ulici Zuzany Chalupovej 11A v bratislavskej Petržalke – Slnečnice. Základné informácie: - Celková výmera 79,10 m² vrátane priestranného balkóna o výmere 10,88 m². - 3 poschodie zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom. - Novostavba s kvalitným štandardom a moderným zariadením. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. - Veľkorysý balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych. - Svetlá denná časť s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou. - Praktická dispozícia vhodná pre pár aj rodinu. - Možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za 80 EUR mesačne. Nasťahujte sa do moderného bytu v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. Kvalitné zariadenie, premyslená dispozícia, priestranný balkón a výborná lokalita vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom vo vysokom štandarde. Bývanie na ulici Zuzany Chalupovej: Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogériu, fitness centrum, detské ihriská, školy aj škôlky. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze, cyklotrás, jazera Veľký Draždiak a množstvo zelených oddychových plôch. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1.150 EUR / mesiac. Energie: 260 EUR / mesiac (2 osoby) alebo 280 EUR / mesiac (3 osoby). Garážové parkovacie státie: 80 EUR / mesiac. Depozit vo výške jednej mesačnej platby. Provízia realitnej kancelárie vo výške polovice mesačnej platby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 918 433 849 Cena: 1.150 EUR/mesiac + energie + parkovacie státie Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou lodžiou v modernej novostavbe v obci Zálesie. Byt má veľkorysú výmeru 88,64m2 + 17,74m2 loggie + 7,97m2 pivnica a je výborne dispozične riešený. Pozostáva zo: vstupná hala, samostatný murovaný šatník, chodba s priestorom na 2 vstavané skrine, dve kúpeľne s WC, samostatná spálňa so šatníkom a východom na loggiu, druhá izba s pracovnými kútom, kuchyňa s čiastočne otvorenou dispozíciou do obývačky, rožná lodžiu z obývačky. Byt je slnečný a tichý. Byt je dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky. Aktuálne je projekt dokončený a skolaudovaný. Architektonicky atraktívny trojpodlažný bytový dom s 22 bytmi má jedinečný dizajn, disponuje výťahom, veľkou kočikárňou, parkovaním. Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite obce Zálesie, v bezprostrednej blízkosti nájdete, obchody, škôlku, ako aj športoviská a park poskytujúci príležitosti na oddych a relax. K bytu je potrebná dokúpiť pivničnú kobku v cene 7 000€ a dve zastrešené parkovacie miesta v cene 12 500€ za jedno. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 237 700€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Pre seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt s výmerou od 60 m². Byt môže byť aj v pôvodnom stave. Preferované lokality: Petržalka Ružinov Staré Mesto Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený konať rýchlo pri zaujímavej ponuke. Ak zvažujete predaj bytu alebo poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, budeme vďačný za každé odporúčanie. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Ďakujeme za zdieľanie a všetky ponuky.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt na Dunajskej ulici v centre Bratislavy, 5 minút chôdze na pešiu zónu. Byt sa nachádza na 4. poschodí 6.poschodového moderného bytového domu s výťahom a podzemnou garážou. Byt má rozlohu 84m2 plus + balkón 3m2. Celková výmera vrátane pivnice 90m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly so samostatnou toaletou a sprchou, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej miestnosti sa vychádza na tichý balkón orientovaný do dvora. Byt má dve samostatné izby prepojené s priestrannou kúpeľnou. Použité kvalitné materiály : drevené parkety s podlahovým kúrením, hliníkové okná, klimatizácia a vstavané skrine v každej izbe. V obývacej miestnosti krb na drevo. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi Bosch - umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička, mraznička, mikrovlnka, elektrická rúra. Výborná lokalita na bývanie, občianska vybavenosť, veľa obchodov, nákupne centrum Eurovea v blízkosti, zastávky MHD. Výborná dostupnosť. Byt vhodný pre náročného klienta. Byt má k dispozícii aj pivnicu. Cena na mesiac: 1200 EUR + 300€ energie Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto za poplatok 200 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. Bližšie info v realitnej kancelárií.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 3 izbový byt v samom srdci Starého Mesto, ul. Panská. Byt ma celkovú rozlohu 107m2 a nachádza sa na 3 poschodí v trojpodlažnej výnimočnej historickej budove s výťahom a krásnym vnúrorným átriom. Je plne zariadený a výborne dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysej obývacej izby, dvoch samostatných spálni, kuchyne s priestrannou jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou. Kúrenie pomocou elektrického kotla. Výhľady z okien na hlavne námestie, čo ešte upevňuje atmosféru Starého Mesta. Cena za prenájom 1400€ + 200€ náklady vrátane internetu. Byt voľný od 1.5.2026 V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre hotovostného klienta 3-4 izb. byt v pôvodnom stave v Bratislave. Okrem mestkej časti Vrakuňa, Rača, Podunajské Biskupice. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti a stavu až do výšky 260 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2 až 3-izbový byt v Legiodome alebo v podobnom tehlovom bytovom dome v širšom centre Bratislavy. Podmienkou je výťah v bytovom dome. Preferované lokality: Legiodomy pri Račianskom mýte Nové Mesto Staré Mesto Blumentál okolie Račianskeho a Trnavského mýta Stav bytu nie je rozhodujúci, klient zváži aj byt pred rekonštrukciou. Dôležitá je lokalita, dispozícia a výťah v dome. Klient má vyriešené financovanie, garantujeme seriózne a rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo máte informáciu o vhodnom byte, budem vďačný za kontakt do správy. Ďakujeme za každú ponuku.

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.