3 izbové byty

Byt je voľný ihneď. Ponúkame na prenájom 3 izb. byt s pekným výhľadom v tichej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou na Sputnikovej ulici v Ružinove. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plocha 64 m2 + loggia 3 m2, posch. 4/7. Dispozične byt pozostáva z predsiene, obývačky prepojenej s kuchyňou a vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC, orientácia je na JV/SZ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, v cene nájmu je aj optický internet a TV pripojenie. Bytový dom s výťahom je po kompletnej rekonštrukcii, slušný vchod, v bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, vedľa domu park a detské ihrisko, základná a materská škola, obchodné prevádzky a služby, zastávky MHD, v blízkosti OC AVION, IKEA, výborné dopravné napojenie na všetky smery BA a obchvat. Bezproblémové parkovanie, v lokalite neplatí PAAS. Byt je vhodný pre pár a jednotlivca, resp. dve osoby, nefajčiari, bez detí a domácich zvierat (pes, zajac, mačka a pod.). Cena prenájmu je 690,- EUR/mesiac + 250,- EUR energie. Byt je voľný ihneď! Poplatok pre realitnú kanceláriu 500,- EUR. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku nehnuteľnosti, právny a poradenský servis, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu). Pri podpise nájomnej zmluvy bude uhradené vopred jedno mesačné nájomné + vratná kaucia v rovnakej výške + poplatok RK (spolu 2.380,- EUR). Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk Copyright CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

onúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt ktorý je čiastočne zariadený ,blízko centra obce KOLTA. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na 1. poschodí v NOVOSTAVBE 6 bytovke . Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa ,WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi, umývačka riadu. .Stav objektu: NOVOSTAVBA. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: vlastné, podlahové- elektrické. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.Parkovanie v uzatvorenom dvore.Byt je zariadený ako vidíte na fotkách, 1x klíma ......!!!Cena 650 €/mesiac 1 energie cca 100 €/mesiac.Možnosť prenajať si garáž za 100 €/mesiac.Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt so súkromnou záhradou v projekte Tri vody Malinovo -v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných komplexov v okolí Bratislavy .Byt sa nachádza v tichej časti areálu, len pár krokov od jazera a zelene, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie pre tých ktorí hľadajú komfort, pokoj a dotyk prírody. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným priestorom byt sa predáva kompletne zariadený –kvalitným nábatkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným: súkromná záhrada 93 m² –so zeleňou a terasou, kde môžete relaxovať každý deň poloha len pár krokov od vody vysoký štandard, zariadenie na mieru ideálna kombinácia -komfort mesta a pokoj vidieka vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita – Tri Vody, Malinovo ponúka všetko co ku komfortnému životu potrebujete - súkromné jazero, promenádu s reštauráciami a kaviarňami, detské ihriská, športoviská a výbornú dostupnosť do Bratislavy /20 minút autom/. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, lekáreň aj zástavka autobusu. Vďaka uzavretému areálu a bohatému spoločenskému životu ide o bezpečné a štýlové bývanie pre rodiny aj páry k cene bude započítaná provízia pre RK Zavolajte si a dohodnite si obhliadku- ukážem Vám ako sa tu žije. 0903 999 987

Ponúkame na prenájom veľkometrážny (65 m2) 3 izbový slnečný byt na ulici Planét v Ružinove. Byt je kompletne zariadený pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4 poschodí bytového domu. Tým že bytový dom je tehlový, byt má zabezpečené súkromie od vedľajších bytov. Byt disponuje s veľkým zaskleným balkónom (loggiou) vo veľkosti 4 m2 orientovaným do vnútrobloku plného zelene. Kuchyňa je samostatná, kompletne vybavená. (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a plynová varná doska). Ďalšou výhodou bytu je samostatná kúpeľňa s vaňou a s prackou a tiež samostatné WC. V spálni je manželská posteľ a roll-dor. V priestrannej obývačke z ktorej je výstup na balkón ( loggiu) je rozťahovacia sedačka s ďalším jedálenským stolom ( tiež jedálenský stôl je aj v kuchyni). V obývačke je aj veľký televízor a obývacia zostava. Tretia izba je vybavená nábytkom na mieru a slúži ako študentská izba resp. môže byť ako pracovňa. Bytový dom je v lukratívnej časti Bratislavy - Ružinova , s výbornou infraštruktúrou, v blízkosti je nákupné stredisko Avion so službami (ľadová plocha na korčulovanie) , obchody, banky, reštaurácie, .... . Bytový dom má priame napojenie na diaľnicu ako aj na letisko. Na sídlisku je škola, škôlka a gymnázium a tiež v blízkosti sú zastávky MHD (električky, autobusy). Nájom: 700 eur za mesiac + energie 250 eur vrátane TV a internetu. K bytu je aj parkovacie miesto v suteréne bytového domu za poplatok 50 eur za mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí provízia pre RK vo výške mesačného nájomného spolu s energiami a jedno mesačne nájomné ako depozit. Dohoda pri rýchlom jednaní je možná. Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.sk Telefón: 0903 300 466

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť? Máme pre vás jedinečnú ponuku v obľúbenej lokalite Nový Martin. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLjf9i9zE6r Dispozícia a výmera: Tento 3-izbový byt o výmere 59 m² vás očarí svojou premyslenou dispozíciou. Vstupná chodba vedie do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na slnečnú terasu o výmere 9 m². Terasa ponúka úchvatný výhľad na Martinské hole, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Z obývacej izby vedie schodisko do netradične riešenej spálne v štýle galérie, ktorá dodáva bytu osobitý charakter. Z chodby sa dostanete do ďalšej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Svetlosť a orientácia: Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Nízke náklady: Mesačné náklady predstavujú len 111 € + elektrina 26 €, čo je výrazná výhoda oproti bežným bytom v meste. Doplňujúce výhody: Vlastné parkovacie miesto v cene Detské ihrisko priamo pri bytovke Výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta Tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu klasických sídlisk Ideálne pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia. Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný byt, ktorý ponúka spojenie mestského komfortu s výnimočným pokojom a výhľadmi, ktoré vás neomrzia. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.čísle +421 911 529 264 alebo bubicova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom V cene bytu bude zrealizované: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2). Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa:, 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovejdlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi pekne presvetlený trojizbový byt s balkónom, Byt sa nachádza na 9. poschodí deväťposchodového bytového domu s novým výťahom, v priamom centre Šamorína, na Mestskom Majeri, s výhľadom na nádherný veľký park s detským ihriskom, lavičkami, množstvom zelene len na 5 minút od centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti, ktorú mesto poskytuje pre komfortné bývanie. BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, vrátane strechy. Vchod do domu sa uzamyká, vybavený bytovým vrátnikom, je vylepšený novou bezbariérovou rampou pre vozíčkarov. Do bytu sa dostanete novým výťahom, ktorý stojí na každom poschodí, priamo pri bytoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: byt je veľmi prakticky a veľkoryso riešený. Murované bytové jadro je v strede bytu. Okolo jadra sa nachádza vstupná chodba, spojovacia chodba vľavo, z ktorej sú dvere do samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných spáľní (12,25 m2, 12,59 m2), veľkej svetlej kuchyne (10,70 m2), ktorá je opticky prepojená s priestrannou obývacou izbou (18,30 m2), s dverami na balkón. Táto izba je priechodná, nakoľko okrem vstupu z kuchyne sa nimi prechádza do vstupnej chodby. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu a príslušenstva je 79 m2. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, vrátane plastových okien, murovaného bytového jadra, kúpeľne a wc. V izbách sú pôvodne brúsené a lakované drevené parkety. V kuchyni je zánovná kuchynská linka, vrátane pôvodnej potravinovej skrinky, chladničky, ďalej plynový šporák, digestor, podlaha dlažba a laminátové parkety. Na vstupnej a spojovacej chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba, obklad. V celom byte menené interiérové dvere. V kúpeľni je rohová vaňa, umyvadlo. Byt je čiastočne zariadený (viď foto – zánovná vstavaná skriňa na chodbe, obyvačková zostava, sedačka, konferenčný stolík, kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, novšia automatická pračka), ktoré sú v cene bytu, no nie je to podmienka pri predaji, možnosť dohody s majiteľom. V byte je ústredné kúrenie, radiátory, optimálne režijné náklady. Možnosť internetu, TV. Ku bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: výhodou tohto bytu je jeho veľkosť, praktické dispozičné riešenie, jeho pôvodny stav. Poloha bytu na vrchnom poschodí umožňuje viac možností prerábky. Ponúka veľa možností pre mladých, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a predstáv nového vlastníka. Parkovanie je priamo na veľkom parkovisku pred bytovým domom. Množstvo zelene priamo pred domom, za domom je veľký park s ihriskom, lavičkami. Rodina s deťmi má priamo pri bytovom dome základnú školu, škôlku, aj zdravotné stredisko, obchody, a ďalšiu bohatú občiansku vybavenosť. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena = 169.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Imperium RK Vám ponúka na predaj moderný priestranný trojizbový klimatizovaný zariadený byt v novostavbe s balkónom a dvorom. Byt sa nachádza v obci Veľké Dvorníky v tichej ulici. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Celková plocha bytu je 82m2 vrátane terasy s rozlohou 12,80 m2, obytná plocha bytu je 70m2 . DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo zádveria, kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na balkón, spáľňa , detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa. Byt sa predáva po dohode spolu so zariadením. Byt poskytuje príjemné bývanie, aké novostavba môže ponúknuť. Má vstupné bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu, klímu, peknú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička). Kúrenie je podlahové regulovateľné v každej miestnosti. Predpríprava na alarm. Brána na elektrický pohon. IS : obecná voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa na pozemku. POZEMOK : síce nie je veľký, avšak maximálne využitý, sezónne bazén, posedenie,..je oplotený, udržiavaný, v zadnej časti pozemku je domček na záhradné náradie. Byt sa nachádza len cca 2 minút autom od centra Dunajskej Stredy, v blízkosti školy, škôlky, Family Center, či Tesco Galéria. Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V meste jsú cukrárene, sú tam kaderníctva a ďalšie malé obchody. Neďaleko je aj pešia zóna s bankami, lekárňou, poštou, kaviarňami a reštauráciami. Na 10 minút je nemocnica s poliklinikou a špecializované lekárske ambulancie. Milovníci športu tu nájdu fitnescentra, futbalové ihrisko s umelou trávou, športovú halu a futbalový štadión MOL Aréna. Na okraji mesta ponúkajú možnosti zábavy a nakupovania obchodné centrum MAX (s kinom). Ďalšie možnosti na relax ponúka známe termálne kúpalisko s vonkajšími a vnútornými bazénmi. Do Bratislavy sa dostanete autom pohodlne po diaľnici R7 s napojením v Holiciach, ale aj Komárno či Győr (HU) sú vzdialené len na menej ako hodinu jazdy. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt Vás osloví, je priestranný, svetlý, vyžaruje z neho pokoj domova, spôsobilý na okamžité bývanie bez akejkoľvek investície navyše. V tomto nádhernom byte je všetko pripravené na to, aby si v ňom jeho nový majiteľ našiel skutočný domov!Poďte sa pozrieť, byt je naživo ešte krajší ako na obrázkoch! Možnosť hypotekárneho úveru, s kompletným bezplatným poradenstvom, kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady sú 120.- eur. Cena : 169 000. - eur. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

PRENÁJOM | 3-izbový byt, Ružinov – Ostredky, balkón, garáž Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky, vhodný pre pár alebo rodinu s jedným dieťaťom. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 65 m² Balkón 3. poschodie (bez výťahu) Parkovacie státie v podzemnej garáži Byt je kompletne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obývacia izba Samostatná spálňa Detská izba / pracovňa Kuchyňa so spotrebičmi Kúpeľňa a samostatné WC V cene nájmu je internet a TV LOKALITA Pokojná a vyhľadávaná časť Ružinova – Ostredky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. CENA A PODMIENKY Nájom: 700 € Energie: 250 € Parkovanie: 50 € Depozit: 1 000 € Sprostredkovateľský poplatok: 700 € Pri podpise zmluvy sa hradí: prvý nájom: 1 000 € (700 € nájom + 250 € energie + 50 € parkovanie) depozit: 1 000 € sprostredkovateľský poplatok: 700 € Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a je ihneď k dispozícii. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0914 234 600

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2. Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom. Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností. Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru. Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička. V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - detská izba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - toaleta - balkón Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný. Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie. Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/. Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň. V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 70,30m2 + 8,14m2 balkón je 389.405EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj slnećný úplne nový 3 izbový byt s dvomi terasami v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byt dokončiť do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 3 podlaží o výmere 70,80m2 + 74,92m2 terasa + 17,85m2 druhá terasa je 422.655EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K tomu je ešte možné prikúpiť rozľahlú pivnicu s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez ateliér, až po ďalšie obytné priestory. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 €. Možné kúpiť s pivnicou v cene 340 000 eur. Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

ReElity Realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v nízkom bytovom dome na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Celková výmera bytu je 56,42 m², súčasťou je aj balkón orientovaný na západ. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne domu. Veľkou výhodou je uzavreté parkovisko s vyhradeným parkovacím miestom, pričom ďalšie parkovanie je možné aj v blízkosti bytového domu. Lokalita Vrútky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť – centrum mesta aj vlaková stanica sú vzdialené približne 5 minút. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 600 € / 2 osoby Každá ďalšia osoba: + 20 € Platby pri nájme: 1× depozit, 1× odmena RK, 1× nájomné Dlhodobý nájom min. na 1 rok Deti sú vítané Zvieratá nie sú povolené Byt je k dispozícii ihneď! Teším sa na obhliadku!

Ponúkame na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DISPOZIČNE riešený 3-izbový byt košického typu v obľúbenej lokalite na ulici Bašťovanského, v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 5. poschodí z 8. Základné informácie: - Výmera bytu: 65 m² - Orientácia: Východ – Západ - Poschodie: 5/8 - Zasklená loggia s úložným priestorom - Pivnica Dispozícia a stav bytu: - Priestranný byt s výborným dispozičným riešením - Veľké, samostatné a svetlé izby - Murované jadro - Samostatná toaleta - Zväčšená kuchyňa - Plastové okná - Plávajúce podlahy + dlažba - Bezpečnostné vchodové dvere - Menené interiérové dvere - Čiastočne menená elektroinštalácia Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: - poliklinika - pošta - obchody - MHD - školy a škôlky Dostupnosť: Byt bude voľný najneskôr do 2 mesiacov od vyplatenia kúpnej ceny Cena: 205.000 € (cena zahŕňa províziu aj kompletný právny servis) Kontakt: Lucia Ivanová 0911 158 805

„Hľadáte 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska s bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do historického centra mesta, ktorý je navyše kompletne čerstvo zrekonštruovaný ?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska – na Karpatskej ul. (Košice MČ – Staré Mesto). Celková plocha je 70 m2. K samotnému bytu (65 m2) prislúcha aj lodžia (3,7 m2) a pivnica (1,5 m2) v suteréne. Nachádza sa na 7. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s 2 renovovanými výťahmi (nákladným a osobným) a novými stúpačkami. Orientácia bytu je na Sever (obývacia izba a kuchyňa) a Východ (2 izby). Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia (zn. Daikin. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: V byte bola aktuálne dokončená vkusná kompletná rekonštrukcia. Dispozične je byt šikovne rozdelený na veľkorysú dennú časť bytu, ktorá zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu (s množstvom priestoru pre vstavané skrine či chodbový nábytok), prechodovú obývaciu izbu (s klimatizáciou a vstupom na lodžiu) a modernú kuchyňu, zväčšenú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Nočná časť bytu je tvorená 2 menšími izbami s rozlohou cca 11 m2, z ktorých Vám jedna môže slúžiť ako spálňa a druhá zas ako detská izba či pracovňa na home office. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky AEG (elektrická varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Murovaná kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom či priestor pre práčku. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia a znížene stropy. Interiérové dvere sú bezfalcové s oblôžkovými zárubňami a vstupne dvere sú bezpečnostné (zn. Porta). SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. Radosť z bývania v tejto skvelej lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrá (Galéria Cassovar, Lipa či Tip-Top), kde pod jednou strechou nájdete okrem fajných a čerstvých potravín aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní či zdravotné stredisko, školy poskytujúce vzdelanie pre všetky vekové kategórie: škôlky (na Zádielskej a Tatranskej ul.), základnú školu (Novomeského) či gymnáziá (M. R. Štefánika a Šrobárova) a vysoké školy (Univerzita Pavla Jozefa Šafárika a Technická univerzita), pošta a nemocnica, či zastávky MHD s množstvom električkových (1, 2 a 7) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. CENA: 265.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

„Túžite si prenajať klimatizovaný 3-izbový byt s lodžiou a praktickou dispozíciou (s dizajnovou kúpeľňou a veľkým šatníkom), ktorý je situovaný vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce s bezkonkurenčným parkovaním, výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou k lesu ?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si PRENAJAŤ tento kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt na začiatku Ťahanoviec - Americká trieda (Košice MČ – sídlisko Ťahanovce). Byt ma veľkorysú rozlohu 72 m2 a prislúcha k nemu aj zasklená lodžia (3,2 m2) a praktický kumbál (1,7 m2) na spoločnej chodbe. Nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a 2 novými výťahmi. Vďaka svoje slnečnej orientácii na západ (všetky 3 izby) a sever (kuchyňa) je byt príjemne presvetlený, a zároveň ponúka aj panoramatický výhľad na okolie a pokojné bývanie bez dupotajúcich a hlučných susedov. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia. STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou či nové interiérové aj bezpečnostné dvere. Dispozične Vám byt ponúkne: - VSTUPNÚ CHODBU s chodbovým nábytkom, klimatizačnou jednotkou a vstupom do všetkých ostatných miestností priestrannú OBÝVACIU IZBU, ako stvorenú pre čas strávený s rodinou a priateľmi, v ktorej nájdete obývací nábytok, Smart televízor, pohodlný gauč a jedálenský stôl so stoličkami - KUCHYŇU s rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor), samostatne stojacou chladničkou a mikrovlnnou rúrou - 2 samostatné (12 m2 veľké) SPÁLNE, z ktorých jedna je vybavená manželskou posteľou a druhá zas vstavanou skriňou (vďaka čomu si túto izbu môžete dozariadiť podľa vlastných predstáv) - zasklenou LODŽIOU s panoramatickým výhľadom na západ slnka - dizajnovú KÚPEĽŇU s Walk-in sprchovacím kútom, spredu plnenou práčkou, štýlovým umývadlom so zrkadlom, kúpeľňovým nábytkom a závesnou TOALETOU - praktický ŠATNÍK (priamo v byte) s množstvom úložného priestoru, kde si pohodlne odložíte všetky svoje osobné veci - či KUMBÁL na spoločnej chodbe pre bytom. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí na začiatku Sídliska Ťahanovce, ktoré ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene či detských ihrísk a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti tu nájdete: - veľkoobchod Metro, viacero potravín, drogériu, ale aj reštaurácie, banky, poštu a zastrešenú obchodnú pasáž - zdravotné stredisko a lekárne - kostol - viaceré materské a základné školy - zastávky MHD - a na skok tu máte aj Ťahanovský les :) NÁJOMNÉ za byt je 900,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť vratný DEPOZIT vo výške 1.800,-€

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj priestranný zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Kežmarku Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, ktorí túžia po pokoji, súkromí a komforte rodinného typu. Krásny, priestranný 3-izbový byt s výmerou až 89 m² //pivnica, balkón, podkrovie 1/4 / , situovaný v jednej z najtichších a najobľúbenejších lokalít Kežmarku – Pod traťou. Byt vyniká skvelou dispozíciou, vlastným kúrením, zrekonštruovanými prvkami a mimoriadnym bonusom v podobe záhrady a podkrovia. HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ZAUJMÚ KAŽDÉHO ZÁUJEMCU Komfort ako v rodinnom dome – vlastný plynový kotol, piecka, podlahové kúrenie Vynikajúca rekonštrukcia – nové rozvody, eurookná, kvalitné podlahy Až 89 m² interiérového priestoru + balkón Pivnica + veľké spoločné podkrovie, z ktorého 1/4 prislúcha tomuto bytu Záhrada s krásnym posedením – ideálne na relax, grilovanie či pestovanie Byt sa nachádza v mimoriadne tichej štvrti s výborným susedstvom Možnosť okamžitého nasťahovania, bez nutnosti ďalších investícií POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, vrátane elektroinštalácie, rozvodov, modernizácie kúpeľne, výmeny okien či podláh. Ponúka 3 samostatné izby, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu s dlažbou a útulný interiér s teplými materiálmi. Veľkou devízou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Lokalita Pod traťou je známa svojím pokojom, nízkou premávkou a skvelou dostupnosťou všetkých služieb. Nebývate na rušnom sídlisku, ale v tichej a bezpečnej časti s množstvom zelene. PREČO JE TENTO BYT IDEÁLNY NA RÝCHLY A ÚSPEŠNÝ PREDAJ ✔ byt po kvalitnej rekonštrukcii, bez ďalších investícií ✔ súkromná záhrada – mimoriadne atraktívny bonus ✔ samostatný plynový kotol - nízke mesačné náklady, plná kontrola nad energiami ✔ podlahové kúrenie pre maximálny komfort ✔ estetická piecka, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova ✔ krásne svetlé priestory a dobrá dispozícia ✔ tichá lokalita, ktorú kupujúci často cielene vyhľadávajú ✔ vhodný pre mladé rodiny, páry aj ako investícia Zaujala vás táto ponuka? Nevystavujte svoj budúci domov dlhému čakaniu! Byty s takouto metrážou, súkromím a záhradou sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – rada Vám tento jedinečný byt osobne predstavím. Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu veľká loggia o rozlohe 11 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Hľadáte dostupné bývanie za skvelú cenu kde si všetko zariadite podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu ponuku! Centrum Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovaním vo dvore a samostatným kúrením v Poprade – časť Matejovce. Byt sa nachádza na druhom podlaží novostavby a predáva sa v štádiu holobytu, čo vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu je prakticky riešená pre pohodlné bývanie a zároveň maximálne súkromie. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si viete regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a výrazne šetriť na energiách. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto vo dvore, čo oceníte najmä počas zimy či pri návratoch domov vo večerných hodinách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie za skvelú cenu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastného vkusu. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie nastavíme individuálne - podľa Vašich potrieb. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 161 130, alebo mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Na predaj, kompletne zariadený 3i byt v novostavbe Nový Ružinov v bytovom dome Landora s veľkou terasou po celej dĺžke bytu, Bajkalská ulica, Bratislava - Ružinov - izby: 3 z toho 2 nepriechodné - plocha: 74,46 m2 byt + 34,8 m2 terasa po celej dĺžke bytu + 2,18 m2 pivničná kobka - stav: novostavba 2017 - poschodie: 1/5 (prízemie, pod bytom sa nachádza podzemná garáž) - orientácia bytu: Východ - spálňa, samostatná izba, Juh - kuchyňa, obývacia izba - laminátové podlahy, plastové okná - interiérové žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - vykurovanie radiátormi - centrálne - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - tichá lokalita plná zelene - 1x veľké vonkajšie parkovacie miesto (18m2) za doplatok vo výške 16.000€ je podmienkou kúpy (parkovacie miesto je viditeľné z okna bytu) + možnosť dokúpiť aj veľké parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu Elizabeth (oproti), za cenu 25 000 €. Toto státie nie je podmienkou kúpy. Výhodou je pohodlné parkovanie – dvere auta je možné úplne otvoriť bez prekážok, ako sú múry alebo blízko stojace autá. Bytový dom: kolaudácia 2017, zateplený, 1x výťah, vchod na čip, kamerový systém v spoločných priestoroch. Dispozícia: pôdorys k bytu nájdete pri fotografiách. Dispozíciu bytu tvorí: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu. Nepriechodná izba. Samostatná spálňa. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií, vrátane kuchynských spotrebičov. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru. Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, indukčná varná doska). Barový pult so stoličkami, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, obýacia izba s kreslami a pohovkou, konferenčný stolík, stolík pod TV s TV, vitrína. Spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Samostatná izba vhodná ako pracovňa, prípadne dertská izba s látkovými skriňami a jednou drevenou skriňou. Chodba s posuvným systémom (police, vešanie). Zrkadlo, vešiak. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, automatickou práčkou, polica nad vaňou na odkladanie drogérie. Stačí sa nasťahovať. Lokalita: Tichá novovybudovaná lokalita. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú potraviny, obchod Voňavý domov, kaviareň, čerpacia stanica Slovnaft, autobusová zastávka, detské ihriská. Lokalita Nový Ružinov patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od centra mesta a zároveň ponúka priamy prístup k dunajskej hrádzi – ideálna kombinácia pre aktívny mestský život aj relax v prírode. Tento projekt je postavený na kvalitnej modernej architektúre a dôraze na detail. Vnútroblokové parky, množstvo zelene a prakticky riešené dispozičné riešenia bytov vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie aj investíciu. Vďaka svojej orientácii je byt svetlý a vzdušný, pričom kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí zaručuje vysoký komfort každodenného života. Mesačné náklady pre 3 osoby: - správca: 200,-€ - elektrina: 30,- € - poplatok za správu parkovacieho miesta v garži: 22,-€ - internet: Optický od Orange Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a zelenej lokalite Bôrik, ktorá je známa svojím pokojom a blízkosťou k centru mesta. - 89 m2 + 12 m2 loggia + 2.20 m2 pivnica - orientácia: loggia, kuchyňa, obývačka - Juh, 2x spálňa - Západ Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu, byt bude do odovzdania novému majiteľovi kompletne vyprataný. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná hala s priestorom na odkladanie vecí a prípadnú vstavanú skriňu. Priestranná obývacia izba, presvetlená veľkými oknami. Samostatná kuchyňa s jedálňou, z ktorej je priamy výstup na loggiu s príjemným výhľadom na pokojné okolie. Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálne. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Loggia o výmere 12 m² ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom na zeleň.​ Bytový dom, postavený v r. 1991, zateplený v r. 2017, naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov na r. 2026 Mesačné náklady 200,- € správca, 30 ,- € elektrina, 7,- € plyn, optický internet orange Lokalita: Bôrik je prestížna a vyhľadávaná lokalita Bratislavy, známa svojím tichým prostredím a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú významné miesta ako Horský park, Hotel Bôrik a pamätník Slavín. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie.​ V okolí bytového domu je výborne hodnotená základná škola a škôlky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

REZERVOVANÝ- Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj exkluzívny 3-izbový byt s garážou, 2 pivnicami a záhradkou v obci Zlaté Klasy. Je "NEZÁVISLÝ" so samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovek vody, vlastným vodomerom, plynomerom aj elektromerom, vlastnou garážou, dvomi pivnicami a záhradou so studňou, ktorá robí z nehnuteľnosti unikát v rámci lokality. ✔️ Základné parametre Byt: 73,5 m² Pivnice spolu: 20,5 m² Garáž: 14 m² Balkón z markízou 3,6 m² odizolovaný zo spodnej strany Záhradka s čerešňou s výbornou úrodou a s vyvýšenými záhonmi. Polievanie z vlasnej studne. Nachádza sa v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami (len 4 susedia) Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, balkón Moderné vybavenie: Plynový prietokový kotol PROTHERM (2018), nové radiátory, bezpečné elektrické rozvody, sadrokartónové stropy izolované minerálnou vatou (20 cm) Rekonštrukcia kúpeľne (2021), WC a ďalšie úpravy (2023–2024), vinylové podlahy a steny v kúpeľni a vo WC Doplnky a vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený. V byte nezostáva: chladnička a detské matrace Vlastná garáž s elektrinou priamo pod domom Parkovanie aj pred domom 2 pivnice – ideálne na skladovanie, bicykle, dielňu alebo víno Balkón s markízou, klimatizácia (2 jednotky), internet Slovanet Prečo práve tento byt? - úplná energetická nezávislosť (kúrenie, ohrev TÚV, voda) - iba 4 bytové jednotky – pokojné bývanie a výborné susedské vzťahy - veľkorysé skladovacie a technické priestory - vlastná garáž + dve pivnice = komfort, ktorý v bytovkách nenájdete - tiché zelené prostredie ideálne pre rodiny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie Lokalita – Zlaté Klasy (Rastice) Vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou, službami, dobrou dopravou, školou, škôlkou a rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. - mesačné náklady, voda 20 eur, plyn 55 eur, elektrina 35 eur Cena nehnuteľnosti je 139.880 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu REALITYFREE. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú nájsť svoj domov s pohodlím a výbornou polohou.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša tento klasický 3 izbový byt, vhodný pre mladú rodinku. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku. Byt nájdete na Sídlisku 6 v obci Čaňa . Má tri samostatné izby+kuchyňu,loggiu,pivnicu. Loggia je orientovaná na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Pri bytovom dome sa nachádza súkromné detské ihrisko,nákupné strediská, škola a škôlka, miestny úrad,zdravotné stredisko,veterinár a ďalšie iné služby. V okolí obce sú jazerá s možnosťou rybolovu,ubytovania,turistiky,rozvoja športu a najznámejšie je rekreačné stredisko Tajvan. K bytu je možnosť dokúpiť si vlastnú garáž hneď vedľa bytového domu Popis bytu úžitková plocha 77m2 loggia 2 m2 pivnica 2 m2 4.poschodie ulica Sídlisko 6 rekonštrukcia 2013 murované jadro, vaňa optický internet bytový dom zateplený,nová strecha,vykurovanie vlastným kotlom využívanie vlastnej studne ako úžitková voda v blízkosti materská škola, základná škola,zdravotné stredisko,pošta orientácia východ a západ SAD do 2 min. dobrá dostupnosť každým smerom Ďalšie info možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme ihneď voľný vrátane provízie Výhody bez nutnosti rekonštrukcie, stačí sa nasťahovať teplý byt s nádherným výhľadom rýchla dostupnosť do Košíc,priemyselného parku Kechnec a U.S.Steel. Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791

Exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom na more, kompletne zariadený v Chorvátsku. Popis nehnuteľnosti Luxusný penthouse je na predaj v atraktívnej časti Petrčane, len 150 metrov od mora a pláže. Táto elegantná nehnuteľnosť s rozlohou 106,29 m² ponúka vysokú úroveň komfortu, moderný dizajn a nezabudnuteľný výhľad na more z vlastnej strešnej terasy s vírivkou. Základné charakteristiky Poloha: Petrčane, Zadarská župa | Plocha: 106,29 m² |Poschodie: Penthouse (najvyššie poschodie) apartmán Izby: 2 spálne | Kúpeľne: 1 kúpeľňa + 1 samostatná toaleta Terasy: Krytá + strešná terasa s vírivkou Parkovacie miesta: 2 súkromné ​​vonkajšie Vzdialenosť od mora: 150 m | Orientácia: Juhozápad Stav: Novostavba | Zariadenie: Plne vybavené Charakteristika nehnuteľnosti Súkromná strešná terasa s vírivkou, vonkajšou sprchou a výhľadom na more. Dizajnérsky nábytok na mieru, špičkové vybavenie a povrchová úprava. Celý apartmán je klimatizovaný, s vnútornými jednotkami v každej izbe. Podlahové kúrenie v celom byte, ideálne na celoročné bývanie. Moderná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi. Hliníkové stolárstvo, elektrické rolety a moskytiéry. Bezpečnostné dvere, videovrátnik. Energeticky úsporná budova s ​​tepelnou izoláciou. Vhodná na trvalý pobyt alebo luxusný turistický prenájom. Lokalita Petrčane je tichá a žiadaná osada neďaleko Zadaru, ideálna na dovolenku a bývanie. Obchody, reštaurácie, prístav, pláže a promenády sú v dosahu. Mesto Zadar je vzdialené 10 minút jazdy autom, letisko Zadar 25 minút. Nábytok a zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi, obývacia izba, spálne, kúpeľňa, vírivka, vonkajší nábytok a spotrebiče - všetko ako na fotografiách. Pripravené na okamžité nasťahovanie, bez dodatočných investícií. Cena a kontakt Pre akékoľvek ďalšie informácie, fotografie, video prezentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: +421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj apartmán len 50m od mora v Chorvátsku -Privlaka. Dispozícia: Ide o luxusný byt s celkovou čistou plochou 97,87 m², pričom hrubá plocha so všetkým príslušenstvom je 193,35 m². Pozostáva z priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a krytej terasy, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. K bytu prináleží záhrada o rozlohe 100,23 m² a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva ku komfortu a praktickosti každodenného života. Byt má vlastný bazén o rozlohe 36 m². Stavba: Osobitná pozornosť sa venovala kvalite spracovania, preto boli použité najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály a architektúra je moderného dizajnu s veľkými presklenými plochami, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla. Apartmán je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a vo všetkých izbách okrem spální je zavedené podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka. Lokalita: Kombinuje súkromie a pokojné prostredie s blízkosťou mora a krásnych piesočnatých pláží, vďaka čomu je ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako investíciu na turistický prenájom. Majiteľ je právnickou osobou v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností, čo ešte viac zvyšuje ziskovosť kúpy. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie je plánované na jar 2026 a čoskoro sa očakávajú nové fotografie aktuálneho stavu výstavby. V tej istej budove sú k dispozícii aj nasledujúce apartmány: S1 - prízemie, apartmán so záhradou 85,35 m² – 345 000,00 € S2 - prízemie, apartmán so záhradou a bazénom 108,55 m² - 530 000,00 € S3 - prízemie, apartmán so záhradou a bazénom 97,87 m² - 425 000,00 € S4 - 1. poschodie, apartmán 80,75 m² – 320 000,00 € S5 - 1. poschodie, apartmán 80,70 m² – 335 000,00 € S6 – 1. poschodie, apartmán 80,72 m² – 325 000,00 € S7 – 2. poschodie, apartmán so strešnou terasou 158,33 m² – 720 000,00 € S8 - 2. poschodie, byt so strešnou terasou 157,69 m² – 685 000,00 € Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj apartmán len 50m od mora v Chorvátsku -Privlaka. Dispozícia: Ide o luxusný byt s celkovou čistou plochou 80,75 m², pričom hrubá plocha so všetkým príslušenstvom je 98,50 m².Byt pozostáva z priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch pohodlných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a krytej terasy, ktorá poskytuje pokoj a súkromie. Z bytu sa naskytá krásny výhľad na more, ostrovy a západ slnka. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a praktickosti každodenného života. Stavba: Osobitná pozornosť sa venovala kvalite spracovania, preto boli použité najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály a architektúra je moderného dizajnu s veľkými presklenými plochami, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla. Apartmán je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a vo všetkých izbách okrem spální je zavedené podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka. Lokalita: Kombinuje súkromie a pokojné prostredie s blízkosťou mora a krásnych piesočnatých pláží, vďaka čomu je ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako investíciu na turistický prenájom. Majiteľ je právnickou osobou v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností, čo ešte viac zvyšuje ziskovosť kúpy. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie je plánované na jar 2026 a čoskoro sa očakávajú nové fotografie aktuálneho stavu výstavby. V tej istej budove sú k dispozícii aj nasledujúce apartmány: S1 - prízemie, apartmán so záhradou 85,35 m² – 345 000,00 € S2 - prízemie, apartmán so záhradou a bazénom 108,55 m² - 530 000,00 € S3 - prízemie, apartmán so záhradou a bazénom 97,87 m² - 425 000,00 € S4 - 1. poschodie, apartmán 80,75 m² – 320 000,00 € S5 - 1. poschodie, apartmán 80,70 m² – 335 000,00 € S6 – 1. poschodie, apartmán 80,72 m² – 325 000,00 € S7 – 2. poschodie, apartmán so strešnou terasou 158,33 m² – 720 000,00 € S8 - 2. poschodie, byt so strešnou terasou 157,69 m² – 685 000,00 € Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!