3 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom v areáli so vstupom cez rampu. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu na Kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a ponúka moderné bývanie v novšej zástavbe. Výmera bytu je 76 m² + terasa 11 m². Dispozícia pozostáva z predsiene, chodby, šatníka, dvoch spální, obývacej izby, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým vykurovaním v celom byte. Na priestrannú terasu sa vychádza priamo z obývacej izby. Byt sa nachádza vo výborne dostupnej časti Čadce v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke služby. Výhodou je aj blízkosť autobusovej a železničnej zastávky Čadca mesto, vďaka čomu lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými obcami. Námestie a širšie centrum Čadce sú dostupné v priebehu 5 minút chôdze. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a komfort mestského bývania. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Závodie, na ulici Kvačalova. Lokalita je obklopená zeleňou, ideálna na prechádzky, šport a únik od mestského ruchu. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu (pod bytom sú garáže), ktorý bol skolaudovaný približne pred 16 rokmi. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², k bytu patrí pivnica s výmerou 5,48 m², balkón o výmere 4,23 m² a súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej je priamy vstup na balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Veľkou výhodou je orientácia bytu na juhovýchod a severozápad. Keďže ide o krajný byt s bočným oknom orientovaným na juh, interiér je krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vo veľmi dobrom stave, predáva sa po prvom majiteľovi a je pripravený na nasťahovanie nových vlastníkov. Tento byt ponúka jedinečný benefit - vlastnú oplotenú záhradu v bezpečnom vnútrobloku, ktorá je stvorená na dokonalý relax, bezpečné hranie detí v súkromí. Výhody nehnuteľnosti: tehlový bytový dom podlahová plocha 74 m² balkón 4,23 m² pivnica 5,48 m² výťah 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto v cene 1.poschodie (pod bytom sa nachádzajú garáže)z 4. orientácia na juhovýchod, severozápad, juh krajný byt s bočným oknom orientované na J – dostatok denného svetla dve samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou samostatná kúpeľňa a samostatné WC pokojná a obľúbená lokalita vlastnú oplotenú záhradu v bezpečnom vnútrobloku lokalita Závodie patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena: 275 000 € V prípade záujmu o obhliadku volajte-Tel.: 0903 442 185

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomníkom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, prípadne byt využívať na vlastné bývanie po ukončení nájomnej zmluvy v súlade s dohodnutými podmienkami. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia - možnosť pokračovať v existujúcom prenájme Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! 3-izbový apartmán bez záhradky: - rozloha 52,78m2 - dokončený do štandardu - cena 175 900€ 3-izbový so záhradkou: - rozloha 56,7m2 - rozloha záhradky 45,5m2 - dokončený do štandardu - cena 189 900€ https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

Začína výstavba v poradí 4.domu s dvoma bytovými jednotkami- k dispozícii ešte spodný byt s predzáhradkou . Využite jedinečnú príležitosť vlastniť prízemný holobyt v novostavbe v Kotešovej, kde máte možnosť úplne si prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu. Holobyt vám ponúka flexibilitu pri dokončovaní, pričom jeho prednosťou je priestranná predzáhradka s rozlohou 123 m², ktorá nielenže vytvára atmosféru rodinného domu, ale aj umožňuje vybudovanie záhradného domčeka pre výrazné rozšírenie úložného priestoru. Základné parametre: Úžitková plocha: 65,45 m² Terasa s predzáhradkou 123 m² – ideálna pre relax, záhradkárčenie či doplnenie dodatočného úložného priestoru (napr. záhradný domček) Parkovanie: súkromný pozemok ďalších 41 m2 pre dve parkovacie miesta Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Útulná spálňa Ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a WC Technická miestnosť Z obývacej izby máte priamy vstup na terasu, ktorá plynule prechádza do rozľahlej predzáhradky, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok prírody a prakticky rozšíriť úložný priestor pre celú rodinu. Technické riešenia: Byt je v stave HOLOBYT – pripravený na individuálne dokončenie Napojenie na elektrinu, vlastná voda zo studne Odpad riešený prostredníctvom individuálnej žumpy Lokalita: Kotešová je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou – len 4 km od Bytče a 20 minút od Žiliny. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu moderného bývania a možnosti žiť v tichom a príjemnom okolí. Cena: 165 000 EurPredpokladaný termín dokončenia: 4Q/2027. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie Vypracovanie rezervačnej trojdohody (predávajúci – kupujúci – RK) advokátom Vypracovanie kúpnych zmlúv s elektronickým zavkladovaním na kataster (s úsporou pre kupujúceho) Poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V inzeráte sú požité vizualizácie priestorov.

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov. Pri platbe v hotovosti dohoda možná.

Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete komfort novostavby? Tento nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m² sa nachádza priamo v centre Ružomberka a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a moderné technológie, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie,klimatizácia, videovrátnik, výťah a kvalitné prevedenie spoločných priestorov. Súčasťou bytu je zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,59 m². Bonus, ktorý len tak nenájdete Majitelia bytov môžu využívať spoločnú strešnú terasu s pripojením na elektrinu. Miesto ako stvorené na grilovanie s priateľmi, premietanie domáceho kina pod holým nebom alebo pokojné večery s nádherným výhľadom na osvetlené centrum Ružomberka. Prečo práve tento byt? ✓ Úplne nový byt bez ďalších investícií ✓ Priamo v centre mesta ✓ Moderný výťah ✓ Nízke mesačné náklady ✓ Podlahové vykurovanie ✓ Strešná terasa s jedinečným výhľadom ✓ Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie len pár krokov od domu Ak hľadáte bývanie, kde spojíte komfort nového bytu s výhodami centra mesta, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

VIANEMA PREDSTAVUJE ✨IBA U NÁS! 3-izbová novostavba v objatí prírody | 85 m² | Štiavnik (okres Bytča) Hľadáte pokojné bývanie, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Táto výnimočná 3-izbová novostavba je už dostupná v našej ponuke a pripravená na svojho nového majiteľa. 🏡 Základné informácie Lokalita: Štiavnik, okres Bytča Úžitková plocha: 85 m² (vrátane príslušenstva) Typ: 3-izbový byt Stav: novostavba Poschodie: 1. poschodie Komorné bývanie: len 2 byty v dome ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba s úložným priestorom svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor pre život aj stretnutia dve samostatné nepriechodné izby (spálňa + detská izba/pracovňa) kúpeľňa s WC (možnosť výberu sanity podľa vlastného štýlu) možnosť vybudovania terasy do 10 m² pre rannú kávu či večerný oddych samostatná pivnica na prízemí, parkovanie 🌿 Miesto, kde sa dobre žije Štiavnik ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a prírodou: kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta…) Bytča: 10 min Považská Bystrica: 15 min Žilina: 20 min v blízkosti lyžiarske strediská (Makov, Bílá) 💡 Prečo si ho zamilujete ✔ pokojná lokalita v lone prírody Javorníkov ✔ moderná novostavba = nízke mesačné náklady ✔ vlastné vykurovanie (kotol) ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✔ možnosť využitia pozemku (altánok, posedenie, relax zóna) ✔ ideálne pre rodinu aj ako investícia 💶 Cena je konečná – vrátane kompletného právneho servisu a provízie. 📱 Kontakt: +421 903 540 504 kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA Bývanie s emóciou. Služba s výsledkom.

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 3 izbové byty: 2A - 1. NP - výmera 71,78 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 2D - 1. NP - výmera 72,08 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3A - 2. NP - výmera 73,05 m² - 183 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3D - 2. NP - výmera 75,20 m² - 185 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Ponúkame na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 2,47 m2 Zádverie 3,8 m2 Chodba 7,68 Kúpeľňa 6,47 m2 Kuchynský kút 6,9 m2 Obývacia izba 16,39 m2 Izba - 11,95 m2 Izba - 13,72 m2 Terasa - 25,50 m2 Záhradka - 48,72 m2 Byt o rozlohe 99,74 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 25,5 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 246 599, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Na predaj 3-izbový byt v Mojši – útulné bývanie blízko Žiliny Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento 3-izbový byt s rozlohou 57 m² v tehlovom bytovom dome z roku 2011 je ideálnou voľbou. Pôvodne 2-izbový byt bol v roku 2022 dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí s orientáciou sever – juh. Disponuje vstupnou chodbou, dvoma detskými izbami, obývacou časťou s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňou, technickou miestnosťou s WC a kúpeľňou s vaňou. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a sadrové omietky. Stropy sú znížené a vybavené bodovým osvetlením. Kuchynská linka je umiestnená pozdĺž priečnej steny a disponuje vstavanou rúrou, elektrickou varnou doskou a samostatnou chladničkou. Loggia je uzavretá plastovými oknami a ponúka nerušený výhľad na okolité pole. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo znižuje prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivničný priestor s rozlohou 2 m². Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na garážovom státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady pre päťčlennú domácnosť sú: Elektrina: 75 € Plyn: 40 € Správa bytu: 85 € Pri menšom počte osôb sú náklady úmerne nižšie. Lokalita Mojš je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k Žiline, ktorá je vzdialená len 7 km, a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Vodné dielo Žilina a turistické trasy v okolí ponúkajú široké možnosti rekreácie. Vrátna dolina je vzdialená približne 35 minút jazdy. Ak hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

TOCA real - EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj tri veľké trojizbové byty. Byt so záhradkou na prízemí má podlahovú plochu 92,4m2 plus nadstrešená terasa s plochou 24,8m2 a plus záhradka o výmere 200m2. Byty na poschodí majú podlahovú plochu 94,45m2 plus veľkú terasu s výmerou 24,8m2 všetko v Bytči – časť Pšurnovice. Parkovanie je pred bytovým domom – ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto. Byty sú v súčasnosti v štádiu výstavby. Bytový dom sa nachádza 5,7km od kruhového objazdu v Bytči. V dvoch domoch sa v každom nachádzajú dva samostatné byty – spoločná stena je zhotovená s dvoch samostatných stien oddelených polystyrénom ako zvuková aj tepelná izolácia. Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Počas úplného dokončenia interiéru bytu máte možnosť ovplyvniť použité materiály – podlahy, interiérové dvere, sanitu, keramický obklad a dlažby. Po rezervácii bytu môže nový majiteľ začať plánovať dokončenie bytu a začať s výberom materiálov. Kúrenie v bytoch je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom spolu so zásobníkom TUV. V bytoch je dostatočné množstvo zásuviek už v základnom projekte. Nízke náklady sú zabezpečené samostatným kúrením a aj prípravou TÚV pre každý byt. Takže majiteľ bytu platí len to, čo sám spotrebuje. Žiadne rozúčtovanie spoločných platieb. Obvodové múry a priečky – tehla, zateplenie - 150mm fasádny polystyrén, vo fasáde bude príprava na externé žalúzie s ovládaním z bytu, okná - plastové, 7 komorový profil, izolačné 3 sklo. Celý projekt bytového domu bude postavený v kvalitnom prevedení, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Kolaudácia tohto projektu je naplánovaná na 02/2025. Cena bytu so záhradkou je 215.000€ Cena bytov s terasou na poschodí je 205.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987. Daniel Chudý TOCA real Bytča V cene nehnuteľnosti je už vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom zmluvného partnera tejto výstavby. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3i byt🔥 *NA PREDAJ – LUXUSNÝ 3-izbový PENTHOUSE v srdci Čadce!* 🏙️💎 🌟 *Dizajnový strešný byt s výnimočnou atmosférou a panoramatickým výhľadom* 📍 *Absolútne centrum Čadce* 📐 *166,5 m² úžitkovej plochy* = vzdušný priestor & luxus v jednom ✨ *PREMIUM VYBAVENIE:* 🍽️ Kuchyňa na mieru + spotrebiče 🔥 Podlahové kúrenie 🚿 Dizajnová kúpeľňa s vaňou 🚻 2x toaleta 🧺 Technická miestnosť (práčka + sušička) 🎨 Minimalistické a štýlové interiérové prvky 📲 *SMART TECH:* 🔐 Vstup aj výťah na čip + mobilná aplikácia = pohodlie a bezpečnosť 🔐 Videovrátnik napojený na bezpečnostnú ochranu 🚗 Parkovanie priamo pri bytovom dome 🌄 *Nezabudnuteľné výhľady na okolie* 💥 Tento Penthouse nie je len bývanie, je to životný štýl. 💬 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Napíšte mi správu, obhliadky sú už v plnom prúde! Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu Cena 348.990 EUR: cena konečná vrátane poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Pri platbe prevodom je možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj 3+kk byt, ktorý bol pôvodne 2-izbový, v meste Žilina, na sídlisku Vlčince v bytovom projekte The Cube. Byt je o výmere 50,5m2 + balkón 5m2 + pivnica a nachádza sa na 7. poschodí 13-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, špajzou, izby s výstupom na lodžiu, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha pivnica a garážové parkovacie miesto za cenu 27.000€. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt sterasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_7J, má celkovú výmeru 96,17 m2, (podlahová plocha bytu 81,25 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Luxus, komfort a Ski-in/Ski-out poloha, akú hľadáte! Exkluzívne Vám predstavujeme na predaj jedinečný, štýlový a priestranný apartmán v srdci lyžiarskeho strediska Jasná, situovaný v bezprostrednej blízkosti obľúbenej zjazdovky Biela púť. LOKALITA SNOV: Iba pár krokov od zjazdovky! Ráno si stačí obuť lyže a do minúty ste priamo na svahu (poloha Ski-in/Ski-out). Po celodennej lyžovačke prídete na lyžiach až k domu. VÝNIMOČNÝ VÝHĽAD: Z apartmánu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad priamo na hory a osvetlenú zjazdovku, ktorý umocňuje pocit relaxu a blízkosti s prírodou. PRIESTOR A DIZANJ: Apartmán s rozlohou 55 m² ponúka nadštandardný, otvorený priestor. Srdcom je veľkorysý koncept, ktorý elegantne prepája kompletne vybavenú kuchyňu, jedálenskú a obývaciu časť. KOMFORTNÉ SPANIE: K dispozícii sú tri priestranné spálne s pohodlnými manželskými posteľami a dostatkom úložného priestoru, čo z neho robí ideálne miesto pre väčšiu rodinu či skupinu priateľov. NADŠTANDARDNÁ KÚPEĽŇA: Priestranná kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou, čo zaručuje maximálny komfort. BONUSY: Vyhradené parkovacie miesto priamo pred objektom, čo je v Jasnej obrovská výhoda. Novo-vybudované večerné osvetlenie zjazdovky Biela púť zvyšuje atraktivitu lokality aj počas večerného lyžovania. Tento apartmán je ideálnou investíciou do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom prenájmu, rovnako ako aj pre osobné, celoročné využitie pre milovníkov zimných športov, turistiky a luxusného horského bývania. CENA: 335.000 € / Možnosť dohody pri serióznom jednaní. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=aypCucmLtCd

Ponúkame Vám na predaj moderný trojizbový byt v novo zrekonštruovanom bytovom dome v mestskej časti Priekopa o výmere 72 m2. Byt je kompletne zariadený, prevažne vstavaným, kvalitným nábytkom. Zaujme aj moderná kuchynská linka s ostrovčekom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vstupom na priestrannú lodžiu, do spálne sa vchádza z obývacej izby. Lodžia sa nachádza tiež v detskej izbe. Kúpeľňa a samostatné WC sa nachádzajú pri vstupe do bytu. Vykurovanie je v celom byte podlahové, riadene digitálnymi termostatmi. Praktická klimatizácia, ako komfortný prvok v letných horúčavách. Náklady spojené s užívaním bytu sú 130€ / 3 os. Byt sa nachádza na poslednom podlaží. Možnosť prenajať, alebo kúpiť garážové státie. Moderný výťah s bezbariérovým vstupom. Voľný dohodou. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar @rrd.sk, martin.hulo @gmail.com.

Bývanie, ktoré má štýl: Rezidencia Orlíky-Hôrky – PREDPREDAJ SPUSTENÝ ! ! www.orlikyhorky.sk Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od mesta? Rezidencia Orlíky-Hôrky otvára svoje brány. Práve sme zahájili predaj bytov, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo priestor pre rodinu, u nás nájdete domov, ktorý myslí na vašu budúcnosť. Ponuka bytov V ponuke nájdete svetlé a priestranné byty v obľúbených dispozíciách: * 1+kk: Kompaktné a úsporné bývanie. * 2+kk: Štýlový priestor pre páry s dôrazom na otvorenosť. * 3+kk: Komfortné rodinné zázemie s dostatkom súkromia. Nadštandardný ŠTANDARD v cene bytu Naším cieľom bolo vytvoriť byty, ktoré sú nielen pekné, ale aj technologicky vyspelé. V cene každého bytu získate: * Elektrické podlahové kúrenie: Komfortné teplo od nôh s vlastnými termostatmi v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu. * Lokálna rekuperácia: Vždy čerstvý vzduch bez tepelných strát a prievanu – ideálne pre alergikov a zdravý spánok. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie: Všetko je pripravené na jednoduchú montáž tienenia, ktoré zvýši vaše súkromie a tepelnú pohodu. * Kvalitné materiály: Moderné podlahy, interiérové dvere a sanita od overených dodávateľov. * Terasa, Parkovanie a Pivnica: Každý byt disponuje vlastnou terasou, vyhradeným parkovacím miestom a praktickou pivničnou kobkou priamo v cene. Lokalita Orlíky-Hôrky Užite si ticho a blízkosť prírody v obľúbenej lokalite Hôrky, len pár minút od Žiliny. Rezidencia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a moderný mestský štandard v objatí zelene. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v Rezidencií Orlíky-Hôrky je naplánovaná najneskôr 12/2027 Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Dokončenie bytov blok A ,v prevedení štandard 08/2026.

AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán v obľúbenom horskom stredisku Trangoška, priamo pod Chopkom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vlastného rekreačného bývania a investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nízkych Tatier. Vďaka svojej polohe ponúka celoročné využitie – od lyžovania a skialpinizmu cez turistiku, cyklistiku až po relax v horskom prostredí. Apartmán sa nachádza v modernom bytovom dome z roku 2019 a disponuje úžitkovou plochou 65,09 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, druhej izby s dvomi lôžkami a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych po dni strávenom v horách. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Trangoška patrí medzi najatraktívnejšie oblasti južnej strany Chopku. Len približne 400 metrov od apartmánu sa nachádza nástupná stanica lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Juh. V krátkej vzdialenosti nájdete aj golfové ihrisko Gray Bear Tále, lyžiarske stredisko Tále, Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom, množstvo turistických trás a obľúbených horských atrakcií. Významnou výhodou nehnuteľnosti je aj jej potenciál na krátkodobý prenájom. Horské apartmány v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie formy rekreačného ubytovania na Slovensku, pričom dopyt je rozložený počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s perspektívou dlhodobého zhodnotenia, tento apartmán je výnimočnou príležitosťou. Cena: 228 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada správnych poplatkov a profesionálne zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva.

Dizajnový a priestranný apartmán s terasou a výhľadom na Nízke Tatry sa nachádza v projekte Damian Jasná Hotel Resort & Residences. Kompletne zariadený apartmán v prevedení deluxe s luxusným talianskym interiérom a rozlohou 72,42 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynkou, 3 izieb, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom a vaňou a 2 samostatných toaliet. Terasa o rozlohe 13m2 je orientovaná na sever. Apartmán je vybavený prémiovými značkami, ako napr. sedačky Moroso, lampy Gervasoni, posteľe Materasso, či kuchynské spotrebiče SMEG. Rekuperačné jednotky Hoval zabezpečujú optimálne klimatické podmienky počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj skladovací priestor o výmere 3,22 m2 a dokúpiť je možné aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 tis. Eur. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. ID 104873 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/104873-demanovska-dolina A design and spacious apartment with a terrace and a view of the Low Tatras is located in the Damian Jasná Hotel Resort & Residences project. The fully furnished deluxe apartment with a luxurious Italian interior and an area of 72.42 m2 provides enough space for rest and relaxation. The layout of the apartment consists of a living room connected to the kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub and 2 separate toilets. The terrace with an area of 13 m2 is oriented to the north. The apartment is equipped with premium brands, such as Moroso sofas, Gervasoni lamps, Materasso beds, or SMEG kitchen appliances. Hoval recuperation units ensure optimal climatic conditions throughout the year. The offer also includes a storage area of 3.22 m2 and a there is a possibility to buy a reserved parking space in the underground garage. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a wide range of relaxing and rejuvenating procedures. ID 104873 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/104873-demanovska-dolina

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 102,73 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený v 1.Q 2027 Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 107,9 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály, Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 349 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B1.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 92,53 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur Byt bude dokončený v 1.Q 2027 KONTAKT: Realitný maklér: Martina Kakačková, +421 948 133 451, kakackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Nepremárnite túto príležitosť – v projekte Bukovina sú k dispozícii LEN 4 BYTY. Nie desiatky jednotiek, nie anonymný komplex, ale komorné bývanie pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a istotu, že ich okolie sa o rok nezmení na stavenisko. Komorný projekt pre ľudí, ktorí chcú pokoj, súkromie, nízke náklady a istotu lokality. Kysuckých Beskýd. Benefit, ktorý sa na portáloch často sľubuje, ale zriedka plní: tiché bývanie so zachovaným výhľadom a súkromím. A pritom ste stále „na dosah – centrum Turzovky do 5 min, Čadca cca 20 min, Žilina cca 35 min autom. Čo robí Bukovinu lepšou voči bežnej ponuke? Len 4 byty = výrazne viac pokoja, menej ruchu, reálna komunita. - 2 parkovacie miesta ku každému bytu + hosťovské státia = žiadne večerné krúženie a kompromisy. - Súkromná záhrada 428 m² iba pre obyvateľov = priestor pre deti, oddych aj gril, nie len „balkónový život. - Energetická trieda A1 + technológie = nižšie mesačné náklady než v starších bytoch (a často aj než v lacných novostavbách na hrane štandardu). - HOLOBYTY = neplatíte za cudzie rozhodnutia a „štandard, ktorý by ste aj tak prerábali. Dokončenie je vo vašich rukách. Ponuka bytov a ceny 1) VARIANT „VÍZIA – Moderná novostavba (Byty C a D) - 92 m² - Cena: 1 990 € / m² 2) VARIANT „KLASIK – Tehlová rekonštrukcia (Byty A a B) Byty s atmosférou, ktoré vynikajú tým, čo dnes takmer nikto nemá: reálnym úložným priestorom a praktickým zázemím. - BYT A (1. NP): Cena 155 000 € - Výmera bytu: 65 m² - Benefit: v cene sú aj rozsiahle pivničné priestory v suteréne – ideálne na sklad, bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne veci. V porovnaní s bytmi, kde máte „kobku 2 m², je to obrovský rozdiel. - BYT B (2. NP): Cena 175 000 € - Výmera bytu: 78 m² - Benefit: VLASTNÁ GARÁŽ priamo v objekte + pivnica v cene. V kysuckých podmienkach je garáž luxus, ktorý šetrí čas, nervy aj auto – a zároveň zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Stav: Holobyt Čo to znamená pre vás? Kupujete technologicky hotový, úsporný základ – podlahové kúrenie, kotol, omietky, potery, okná – no finálny dizajn je 100 % na vás (podlahy, dvere, sanita, obklady). Výsledok: bývanie presne podľa vášho vkusu, nie podľa katalógu developera. Technológie a komfort - Energetická trieda A1 - Podlahové kúrenie v každej miestnosti - Plynový kondenzačný kotol - Okná s izolačným trojsklom - Masívne zateplenie novostavby (200 mm EPS) - Každý byt má lodžiu - Ku každému bytu patria 2 parkovacie miesta Ak hľadáte byt, ktorý je „len byt, na portáli ich nájdete desiatky. Ak však chcete pokojné bývanie s priestorom, záhradou, parkovaním a nízkymi nákladmi, pričom si interiér doladíte presne podľa seba, Bukovina je presne ten typ ponuky, ktorý sa objaví zriedka – a rýchlo zmizne. Kontaktujte nás pre obhliadku a bližšie informácie. Projekt Bukovina – viac než len byt, váš nový domov.

Najpraktickejší byt v Projekte Bukovina. Cca 75 m², garáž, pivnica, lodžia, 2 parkovacie miesta a komorný projekt iba so 4 bytmi. Ideálna voľba pre človeka, ktorý chce bývanie bez každodenných kompromisov. Toto je byt pre ľudí, ktorí rozmýšľajú prakticky. Nie iba koľko má byt metrov. Ale kde zaparkujete. Kam dáte pneumatiky. Kde odložíte bicykle, lyže, náradie, kočík, sezónne veci. A či budete v zime ráno odhŕňať auto zo snehu. Na predaj ponúkame Byt B v Projekte Bukovina v Turzovke — 3-izbový holobyt s marketingovou výmerou cca 78 m², vlastnou lodžiou, garážou, pivnicou a 2 parkovacími miestami. Toto je najpraktickejší byt v celom projekte. Dispozícia ponúka obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, spálňu, ďalšiu izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, šatník, špajzu a lodžiu. K tomu pridajte garáž a pivnicu — a zrazu nejde len o byt, ale o plnohodnotné zázemie pre každodenný život. Projekt Bukovina má iba 4 bytové jednotky. Žiadne anonymné bývanie, žiadny veľký bytový dom, žiadne nekonečné parkovacie boje. Malý projekt, pokojnejšie prostredie, vlastné zázemie a jasne definovaný priestor. Byt sa predáva ako holobyt, takže interiér si dokončíte podľa vlastných predstáv. Nekupujete kompromisné podlahy, cudziu kúpeľňu ani kuchyňu, ktorú by ste časom menili. Kupujete pripravený priestor s technickým základom a rozhodnutie o finálnom štýle ostáva na vás. Najväčšia výhoda Bytu B je jednoduchá: komfort, ktorý pri bytoch často chýba. Garáž. Pivnica. Lodžia. 2 parkovacie miesta. Malý projekt. Turzovka. Bukovina. Cena: 175 000 € Ak chcete byt, ktorý bude fungovať nielen na fotkách, ale aj v bežnom živote, Byt B je najrozumnejšia a najpraktickejšia voľba v Projekte Bukovina. Najdôležitejšie benefity - cca 75 m² - 3-izbový byt - vlastná garáž - pivnica - lodžia - šatník + špajza - 2 parkovacie miesta i- ba 4 byty v projekte - najpraktickejší byt v Bukovine Základné údaje Lokalita: Turzovka – Bukovina Stav: holobyt Typ: 3-izbový byt Výmera: cca 78 m² Garáž: áno Pivnica: áno Lodžia: áno Parkovanie: 2 miesta Cena: 175 000 € Vhodné pre: pár, rodinu, človeka s autom, športovým vybavením alebo potrebou úložného priestoru O Projekte Bukovina Projekt Bukovina je komorný rezidenčný projekt v Turzovke so 4 bytovými jednotkami. Je určený pre ľudí, ktorí nechcú anonymné bývanie vo veľkom bytovom dome, ale hľadajú pokojnejšie prostredie, vlastné parkovanie, lodžiu a praktické zázemie. Byty sa predávajú v stave holobyt, vďaka čomu si kupujúci dokončí interiér podľa vlastného vkusu. Finálne podlahy, interiérové dvere, kuchyňa, sanita, obklady a zariadenie ostávajú na výbere kupujúceho. Projekt počíta s moderným technickým riešením, úsporným štandardom, parkovaním ku každému bytu a záhradným zázemím pre obyvateľov. Pri obhliadke vám vieme prejsť nielen samotný byt, ale aj pôdorys, parkovanie, technický štandard, stav projektu a praktické otázky dokončenia.