3 izbové byty na predaj

Byt spája výhody bývania v centre mesta s benefitmi rodinného domu – vlastnou záhradou, bezproblémovým parkovaním a bývaním bez ďalších investícií. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt 65 m² + lodžia 5 m² + pivnica 4 m² situovaný v širšom centre Žiliny. Nachádza v tehlovom bytovom dome 3NP/3, ktorý prešiel komplexnou obnovou v roku 2019 (zateplenie, strecha, stúpačky, lodžie). Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 a zariadený kvalitným vstavaným nábytkom, čo prináša okamžité komfortné bývanie bez akýchkoľvek investícií. Dominantou bytu je presvetlená denná časť: spojená obývačka s kuchyňou a výstupom na lodžiu, ktorá ponúka panoramatické výhľady a relax pri západe slnka. Praktickosť bytu dopĺňa veľký šatník, ktorý sa nachádza v spálni. Tretia izba ponúka ideálny priestor pre detskú izbu či pracovňu. K bytu prislúcha súkromná záhrada o výmere 50m2, ktorá je oplotená a udržiavaná (aktuálne vysadené ovocné stromy a kríky, tráva) – zelená oáza s veľkým potenciálom, či už na grilovačku s priateľmi, záhradkárčenie alebo detské ihrisko. Hlavné výhody bytu: • dostupnosť do centra mesta na skok (Mariánske námestie 450m), • prakticky riešená dispozícia bytu a kompletná rekonštrukcia bez investícií, • tehlový bytový dom, • posledné poschodie (nikto nebúcha nad hlavou), • bezproblémové parkovanie, • vlastná zelená oáza – záhrada ako benefit, ktorý sa pri bytoch objavuje len zriedka. Byt je voľný ihneď. Predáva sa zariadený (až na pár obľúbených vecí). RK prosím nekontaktovať. Telefónne číslo: 0911180209

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3-izbového bytu v atraktívnej lokalite Mládežnícka štvrť v Galante. Tento priestranný byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na prvom poschodí štvorbytového domu, ktorý bol postavený v roku 2020. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Otvorený priestor obývacej izby je prepojený s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia a spoločenské aktivity. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a priestoru pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Jednou z hlavných výhod tohto bytu je priestranná zasklená terasa, ktorá je ideálna na relaxáciu a oddych. K dispozícii je aj ďalší zastrešený balkón, ktorý ponúka možnosť vychutnať si rannú kávu na čerstvom vzduchu. Pre tých, ktorí potrebujú viac úložného priestoru, je tu prístup na povalu. Byt je vybavený moderným elektrickým podlahovým kúrením a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si byt podľa vlastných potrieb. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, obchody, reštaurácie, ako aj športové a rekreačné možnosti vrátane cyklotrás a aquaparku GALANDIA. Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, aby bol proces kúpy čo najjednoduchší. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť všetky výhody, ktoré tento byt ponúka.

Ponúkam na predaj veľký slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na Bojnický zámok, obklopený zeleňou. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a ponúka komfortné bývanie. Orientácia je na východ a západ. Byt prešiel rekonštrukciou – murované bytové jadro, oddelená kúpeľňa a záchod, plastové okná. Veľkou výhodou sú dva vonkajšie priestory – balkón a lodžia. K bytu patria aj 2 pivnice. Jedna vo výhradnom vlastníctve, druhá v spoločnom užívaní. Byt je voľný prakticky ihneď. Základné informácie: * 3,5-izbový byt * výmera 82 m² * 3. poschodie z 5 * balkón a lodžia * 2 pivnice * orientácia východ – západ * plastové okná * murované bytové jadro * plávajúce podlahy * bezpečnostné protipožiarne dvere zn. ADLO Bytový dom je zateplený. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nový moderný výťah, stúpačky, rozvody v spoločných priestoroch, strecha. Výborná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, Lesopark. Cena: 121 900 € Tel. číslo: 0918 348102 Byt predáva súkromná osoba, nie som RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vklad do katastra.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 58 m² a balkónom, nachádzajúci sa na ulici Sedliackeho povstania v Prešove. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Prešovskej univerzity, len pár minút od centra mesta, obchodov, služieb a zastávok MHD. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, takže nevyžaduje ďalšie investície. Základné informácie: * 3-izbový byt * výmera: 58 m² * balkón * kompletná rekonštrukcia (2020) * lukratívna lokalita * výborná investičná príležitosť * prvé poschodie V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

KONTAKT : 0948 590 368 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Východná, sídlisko Juh, na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane opravy strechy, ktorá bola financovaná z fondu opráv. Táto investícia sa pritom neprejavila zvýšením mesačných nákladov na bývanie pre budúceho vlastníka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v júni 2026, ktorá zahŕňala: nové elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové bezpečnostné vstupné dvere vrátane televrátnika, nové interiérové dvere, obložkové zárubne a kovania, plastové 6-komorové okná Salamander a drevené strešné okná vyrobené na mieru, nové stierky a maľovky, nové laminátové podlahy značky Egger, nové obklady v kúpeľni a samostatnom WC, podomietkový systém Geberit, novú sanitu a moderný sprchový kút typu Walk-in, kuchynskú linku na mieru od spoločnosti Mobelix so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje. Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú barové stoličky, jedálenský stôl, jedálenské kreslá, sedačka, posteľ, vstavaná skriňa, botník, nočné stolíky, lampy, televízna skrinka vyrobená na mieru a konferenčný stolík. Dispozícia bytu je jednou z jeho najväčších predností. Zo vstupnej haly sa po pravej strane nachádzajú dve priestranné izby – spálňa a detská izba, pričom jedna z nich disponuje veľkou loggiou. Byt má naviac samostatnú komoru, ktorá môže slúžiť aj ako komfortný šatník alebo úložný priestor, ktorá tvorí samostatnú izbu medzi obývačkou a spálňou. Na ľavej strane sa vstupuje do kuchyne, ktorá je rozšíreným otvoreným vstupom prepojená so samostatnou obývacou izbou. Vďaka veľkorysej výmere obývacej miestnosti je v nej prirodzene vytvorený aj priestor pre jedálenskú časť. Byt je svetlý, slnečný a ponúka príjemnú atmosféru bývania. Z okien sa naskytá krásny výhľad na okolitý les a záhradkársku oblasť, čo poskytuje budúcemu majiteľovi pokojné prostredie s množstvom zelene.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 61,65 m², nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodí) bytového domu. Podlahová plocha bytu predstavuje 57,25 m², celková výmera vrátane loggie je 61,65 m². Dispozícia bytu • vstupná chodba – 5,00 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou – 23,35 m² • spálňa – 11,08 m² • druhá spálňa – 11,07 m² • kúpeľňa s WC – 6,75 m² • loggia – 4,40 m² K bytu patrí - spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu - spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom - 1 vonkajšie parkovacie státie - byt sa predáva zariadený - byt je klimatizovaný - orientácia: východ, kolaudácia: 2019, mesačné náklady: 140 € Byt ponúka praktickú dispozíciu s dennou časťou prepojenou s kuchyňou a dvoma samostatnými spálňami. Vďaka loggii poskytuje príjemný priestor na oddych a vonkajšie parkovacie státie zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Výnimočný 3-izbový byt (73 m²) so 179 m² predzáhradkou a garantovaným výnosom hneď pri kúpalisku Nadštandardný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája komfort rodinného domu a excelentnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpaliska. Vďaka tejto polohe a špičkovému vybaveniu slúžil byt posledných 10 rokov ako veľmi úspešný a zabehnutý apartmán pre turistov. Je len na vás, či ho využijete na úžasné rodinné bývanie, alebo prevezmete hotový biznis model s rýchlou návratnosťou. Byt ponúka výborné presvetlenie a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Úžitková plocha bytu: 73 m² Rozloha predzáhradky: 179 m² (súčasťou je priestranná 12 m² terasa) Srdce bytu: Obývačka priamo prepojená s kuchyňou. Pokoj a súkromie: Samostatná spálňa a útulná detská izba. Hygiena: Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť je prispôsobená pre maximálny celoročný komfort hostí aj majiteľov. Kúrenie: Podlahové elektrické kúrenie v celom byte. Chladenie: Výkonná klimatizácia pre horúce letné dni. Záhrada: Udržiavaný trávnik s plne automatickým zavlažovacím systémom. Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 2 autá bezpečne vo dvore. Investičný potenciál (Hotový biznis) Byt sa predáva so zabehnutou klientelou a preverenou históriou prenájmov. Ide o investíciu, ktorá okamžite zarába. Ročný výnos: Preukázateľný príjem z prenájmu sa pohybuje od 12 000 € do 20 000 € ročne. Návratnosť investície (ROI): Do 10 rokov, čo z neho robí vysoko nadpriemernú a bezpečnú investíciu. Lokalita: Pešia dostupnosť ku kúpalisku zaručuje neustály dopyt turistov počas celej sezóny.

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3-izbový slnečný byt s krásnym výhľadom a parkovaním v širšom centre Banskej Bystrice, na ulici Poľná č.3. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu má presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia : Byt má celkovú výmeru 89 m2, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernizovanej kuchyne, veľkej obývačky a dvoma nepriechodnými izbami s výstupom na balkón. Byt má prerobenú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 7/8 , poschodí. Byt je voľný ihneď, predáva sa kompletne zariadený, bez tiarch a vecných bremien. Zariadenie a technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v sociálnom zriadení keramická dlažba. Byt má vstavaný nábytok v chodbe aj v izbe. Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dýhované. Bytový dom a jeho spoločné priestory sú kompletne zrekonštruované, bytový dom je zateplený s novou strechou, vlastnou plynovou kotolňou a novým výťahom. Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. Dostupnosť : Lokalita patrí medzi vyhľadávané z dôvodu dobrej dostupnosti a komplexnej občianskej vybavenosti, školské a predškolské zariadenia, zdravotnícke zariadenia, rozsiahle nákupné možnosti. Pred vchodom do bytového domu je zastávka MHD, blízka dostupnosť do centra. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o ohliadku, alebo bližšie informácie, kontaktovať 0905323129 po 16.00 hod., resp. na email adrese : zuzana.mtsv@gmail.com. Realitné kancelárie nekontaktovať. Cena bytu so zaradením 239.000,00 Eur, právny servis v cene.

Na predaj 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Hollého ulici, Šaľa-Veča. Ideálny pre väčšiu rodinu. Základné informácie: 4-izbový byt výmera 78,56 m² 1. poschodie čiastočná rekonštrukcia vyhľadávaná lokalita na Hollého ulici, Šaľa–Veča osobné vlastníctvo Mesačné náklady: nájomné: 210 € elektrina: 36 € plyn: 6 € Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, murovaná pivnica. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi aj pre každého, kto hľadá pohodlné a priestranné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: plastové okná Slovaktual, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Sherlock, murované jadro, čiastočne prerobená elektroinštalácia (chodba, jadro a kuchyňa), interiérové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený – chladnička, práčka, vstavaná skriňa na chodbe a voľne stojace skrine v izbách. Ďalšie výhody: zateplený bytový dom, nový výťah, loggia orientovaná z kuchyne, murovaná pivnica, pokojný a udržiavaný vchod, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, MHD). Možnosť predaja a riešenia ďalej cez realitnú kancelariu, alebo aj bez. Cena: 135000 € V prípade seriózneho a rýchleho záujmu je možná primeraná dohoda na cene. K dispozícii podľa dohody.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

86,87 m² + 2 lodžie 12,09 m² | 5. nadzemné podlažie | 6-ročná novostavba Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne veľký 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky – na Lužnej ulici. Byt s podlahovou plochou 86,87 m² a dvoma lodžiami (11,17 m² + 0,92 m²) sa nachádza v 6-ročnej novostavbe na 5. nadzemnom podlaží. Táto plocha výrazne prevyšuje štandard 3-izbových bytov na trhu – priestor tu jednoducho cítiť. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka premyslený priestor: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priestranná spálňa s menšou lodžiou, detská izba s poschodovou posteľou a množstvom úložných riešení - skrine, skrinky, šuflíky, knižnica, roldory, samostatný (dverami oddelený) šatník, kúpeľňa a samostatné WC, predsieň so skriňou s vnútorným zrkadlom a skrinkami. Súčasťou obývacej časti je terasa – ideálna na posedenie. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom na mieru – v kuchyni vrátane spotrebičov, v obývačke, predsieni, detskej izbe, v spálni a šatníku s elegantnými roldor skriňami. Všetky izby sú vybavené kvalitnými dizajnovými svietidlami Eglo z jednej rady. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita Občianska vybavenosť: v lokalite sa nachádzajú základné a stredné školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, kostol, cyklotrasa, pump track, zastávky autobusov a električiek. Do Sadu Janka Kráľa – jedného z najkrajších parkov v strednej Európe – sa dostanete pešo do 15 min. Na pešiu vzdialenosť je aj historické centrum Bratislavy - Staré mesto - stačí sa prejsť po Starom moste. Poloha v smere západ - východ medzi mostami znamená, že kam potrebujete, sa dostanete rýchlo. Orientácia bytu na severo-východ je na sídlisku obrovskou výhodou. Z bytu je príjemný výhľad na Kamzík a celá štvrť sa pýši upravenou zeleňou. Nehnuteľnosti v tejto časti Petržalky sa predávajú len veľmi výnimočne. Stav a odovzdanie Byt je krásne čistý, uprataný, pripravený na nasťahovanie sa. Žiadne rekonštrukcie, žiadne čakanie na majstrov. Máte záujem o prehliadku alebo ďalšie informácie? Neváhajte nás kontaktovať – podobné byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo. Realitné kancelárie nevolať. Byt predáva majiteľ priamo. Garáž: v prípade záujmu je možné kúpiť aj samostatne uzatvárateľnú podzemnú garáž v tom istom dome za 50.000,- EUR

Ponúkam na predaj priestranný slnečný a nadštandardný 3-izbový byt pri parku s prestrešenou terasou, veľkou vykurovanou pivnicou s oknami, uzavretým dvorom za bytovým domom a podielmi na okolitých pozemkoch priamo v centre Starej Turej. Veľkorysý priestor, moderná dispozícia a pokojné bývanie pri parku uspokojí aj náročnejších užívateľov. Byt sa nachádza v bytovom dome na námestí Dr. Schweitzera v Starej Turej, na 2. poschodí bez výťahu. Základné parametre • Úžitková plocha bytu: 87,7 m² • Prestrešená terasa: 5,67 m² • Suterénna miestnosť: 36,49 m² • Rok kolaudácie: 07/2009 (novostavba) Dispozícia a vybavenie bytu • Obývacia izba je veľkoryso presvetlená, so širokým bezdverovým prechodom do chodby a kuchyne. Má dve veľké okná s výhľadom na park a priamy vstup na terasu. • Otvorená kuchyňa s veľkým oknom je vyrobená na mieru a vybavená všetkými spotrebičmi. • Spálňa s veľkým oknom a priamym vstupom na terasu je orientovaná tak, aby poskytovala pokojný spánok bez priameho slnečného žiarenia. • Tretia izba je mimoriadne svetlá, s dvomi veľkými oknami orientovanými na dve svetové strany. • Kúpeľňa má veľké okno, elektrické vyhrievanie podlahy, rohovú vaňu so sedením, priestranný sprchový kút, skrinku s umývadlom a dostatok miesta na práčku aj sušičku. • Samostatné WC je s malým umývadlom. • Priestranná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami. Zariadenie Byt sa predáva nezariadený, v byte zostáva: • vstavané priestranné šatníky Komandor na chodbe, v spálni a izbe, • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, • vešiaková stena na mieru v chodbe, • kúpeľňové skrinky. Terasa a suterén • Prestrešená terasa s výhľadom na park (5,67 m²) poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. • Suterénna miestnosť (36,49 m²) má tri horné okná, plávajúcu podlahu, dva radiátory a umývadlo s prívodom teplej aj studenej vody. Je ideálna na šport, voľnočasové aktivity alebo podnikanie. Bytový dom a technické vybavenie • samostatná kotolňa, • individuálne kúrenie v byte s diaľkovým ovládaním, • videovrátnik, • optický internet, • za bytovým domom oplotený dvor s altánkom a sedením. • oproti bytovému domu rezervované parkovacie miesto Lokalita Stará Turá ponúka výborné spojenie bývania s prírodou: • rekreačné stredisko Dubník s jazerom – 2 km, • kontaktná Zoo Farmapark Lubina – 5 km, • Javorina – 13 km, • lyžiarske stredisko Stará Myjava – 14 km.

Predám 3 izbový byt v centre Košíc, rozloha bytu 90 m2 + spoločná pivnica 15 m2, ktorý sa nachádza na prízemí v starom meštiackom dome na Mäsiarskej ulici. V dome sa nachádzajú 2 byty. Dom je Národná kultúrna pamiatka /NKP/ vo veľmi dobrom stave, udržiavaný, kompletne zrekonštruovaný. Byt má samostatné merače vody, plynu a elektriny. Vstup do bytu je samostatný z podchodu na dvore. Kúrenie je plynové, čiastočne podlahové alebo prostredníctvom novej kachlovej pece z roku 2025 na tuhé palivo. Byt bol samostatne zrekonštruovaný pred 2 rokmi. Záhradu za domom o výmere 70 m2 je možné dokúpiť ku bytu.

V absolútnom centre Bratislavy, na adrese Vajanského nábrežie 17E, ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 95 m², nachádzajúci sa na 2/4. poschodí v tehlovom staromestskom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a má presne ten charakter, ktorý ľudia na Starom Meste vyhľadávajú – vysoké stropy, drevené parkety, pôvodné interiérové dvere, veľkorysé miestnosti a atmosféru klasického mestského bývania. Orientovaný je do tichého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta. Byt má aktuálne obývaciu izbu, spálňu, veľkú kuchyňu, pracovňu, wc, špajzu, kúpeľnu a chodbu. Úpravou dispozície je možné vytvoriť plnohodnotný 3,5-izbový byt s pracovňou, extra šatníkom alebo praktickou doplnkovou miestnosťou podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je riešené samostatnými plynovými vykurovacími telesami – gamatkami a mesačné náklady sú 244 EUR /správca + plyn a elektrina / K bytu prislúcha murovaná pivnica. Parkovanie je na rezidenskú kartu pre zónu SM0 v priľahlých uličkách, ktoré sú v PAAS zóne. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1929, ktorý má komorný charakter. V dome sa nachádza len 8 bytov, pričom na každom poschodí sú iba 2 byty. To vytvára pokojnejšie a súkromnejšie bývanie, než aké býva bežné vo väčších bytových domoch. Veľkou výhodou domu je výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň pridáva hodnote nehnuteľnosti aj z dlhodobého pohľadu. Dom má klasický staromestský charakter, tehlovú konštrukciu so širokým schodiskom. LOKALITA Ulica Vajanského nábrežie patrí medzi vyhľadávané staromestské adresy. Nachádza sa priamo v centre Bratislavy, v blízkosti Dunaja, historického jadra mesta, Šafárikovho námestia, Eurovey, nábrežnej promenády aj pešej zóny. Všetko dôležité je dostupné pešo. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, kultúrne inštitúcie, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Lokalita je preto veľmi praktická na každodenné fungovanie bez potreby auta. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja a nábrežia, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych. CENA 399.000 EUR Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie

Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nadštandardný 3-izbový byt na vyhľadávanej Stierovej ulici v mestskej časti Sídlisko KVP. Byt vznikol premyslenou zmenou dispozície zo 4-izbového bytu a ponúka veľkorysý priestor, moderný dizajn a príjemnú atmosféru bývania s výhľadom na zeleň. Základné informácie: • výmera bytu: 88 m² • balkón: 6 m² • pivnica: 4 m² • komora priamo pri byte • kompletná rekonštrukcia • predáva sa čiastočne zariadený / po dohode so zariadením • cena: 279 000 € Dispozícia a rekonštrukcia Byt prešiel prvou rozsiahlou rekonštrukciou už v roku 2002: • nové elektrické rozvody • vymenené stúpačky • zmena dispozície zo 4-izbového na komfortný 3-izbový byt • presunutie kuchyne na východnú stranu bytu pre vyšší komfort počas letných mesiacov V roku 2023 prebehla ďalšia modernizácia: • nové podlahy • nová kuchynská linka • vstavané skrine na chodbe a v spálni • nový nábytok v obývacej izbe • interiér bol citlivo zladený do jednotného moderného štýlu Výsledkom je byt, ktorý pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita Stierova ulica patrí medzi obľúbené a pokojné časti KVP s množstvom zelene, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Prečo práve tento byt? veľkorysá výmera premyslená dispozícia moderné rekonštrukcie množstvo úložného priestoru balkón s príjemnou atmosférou vyhľadávaná lokalita bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, dizajn a pokojné prostredie, tento byt Vás určite osloví. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570 vacavelasquezjana@gmail.com

Niektoré adresy si nevyberáte podľa mapy. Vyberáte si ich preto, že sa na nich žije výnimočne. Tichá ulica patrí medzi ne. Len máloktoré miesto v Bratislave ponúka takú kombináciu pokoja, súkromia a zelene, pričom historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Tichá ulica pri Horskom parku patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy hlavného mesta. Okolie tvoria elegantné rodinné vily, veľvyslanectvá a komorná zástavba, ktorá si už desaťročia zachováva svoj jedinečný charakter. Práve tu sa nachádza tento príjemný 3-izbový byt, ktorý svojou atmosférou pripomína skôr bývanie v rodinnom dome než v mestskom byte. Krb, zimná záhrada, množstvo denného svetla a výhľady do zelene vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť doma od prvej chvíle. Čím je tento byt výnimočný? • priestranná obývacia izba s krbom – prirodzené srdce domova • zimná záhrada využiteľná počas celého roka • presvetlená jedáleň s výhľadom do zelene • dve samostatné spálne • samostatný šatník • vlastný plynový kotol – komfort a nižšie prevádzkové náklady • výťah z garáže priamo k bytu – pohodlne suchou nohou • priestranná pivnica • možnosť dokúpiť garážové státie priamo v dome Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo modernizácie podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorá nestráca hodnotu Horský park patrí k najžiadanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy. Nová výstavba tu vzniká len výnimočne a prevažne vo forme menších rezidenčných projektov, vďaka čomu si táto štvrť zachováva svoj pokojný charakter aj vysokú hodnotu nehnuteľností. Len pár krokov od domu môžete vyraziť na prechádzku do Horského parku. Kaviarne, školy, škôlky, obchody aj kompletná občianska vybavenosť sú v bezprostrednom okolí. A keď zatúžite po ruchu mesta, historické centrum máte doslova na skok. Toto nie je len byt. Je to adresa, ktorú si ľudia vyberajú preto, že ponúka pokoj, súkromie a kvalitu života, akú je dnes v centre Bratislavy čoraz ťažšie nájsť. Cena Byt: 374 000 € Garážové státie (voliteľné): 25 000 € Videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=k5GEuN2hjfI Ak hľadáte bývanie na adrese, ktorá si svoju hodnotu drží dlhé roky, rada vám tento byt osobne predstavím. Tel.: 0948 820 313 Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

*SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM* *PONUKA POSLEDNÉHO VOĽNÉHO BYTU!* Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice máme skolaudovaný bytový dom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúka 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor (ambulancia všeobecného lekára) a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytuje moderné bývanie priamo v centre mesta. Ide o byty s kvalitnou dispozíciou a s terasou. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, na prízemí umyvárka, bicyklový/kočíkový sklad, výťah značky KONE pre 8 osôb. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie- najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byty sa predávajú v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, termostat (v 3-izbovom byte). 3-IZBOVÝ BYT D3, 99m2: Developerská spoločnosť ideálne bývanie, s.r.o. ponúka na predaj veľký 3-izbový byt orientovaný na západ. Výhodou je oddelená nočná časť od dennej časti čím sa priestoryy navzájom vôbec nerušia. Spálňa aj obývačka sú napojené na loggiu. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, exteriérová dlažba na terase. VÝHODY BYTU D3: - moderná nízkoenergetická novostavba - bývanie v širšom centre mesta - celková úžitková plocha 99,2 m2 - priestranná terasa o rozlohe 15,3 m2 - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - sadrové omietky, betónové potery - murované vnútorné priečky - predpríprava pre osadenie exteriérových žalúzií - 2 vlastné parkovacie miesta za doplatok (P6, P7: 11.000,- eur s dph/za 1 miesto) - spoločné priestory: umyvárka s výlevkou, úložisko pre bicykle, spoločné lodžie, nerezový výťah KONE pre 8 osôb - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-d3 VOĽNÉ byty nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com CENY SÚ S DPH - pri kúpe platcom DPH (na firmu) - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

 Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 948 125 221.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza v súkromnom, oplotenom areáli - ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komfort. Základné informácie: - Výmera: 76m2 byt, 4.5m2 loggia, 14m2 garáž, 5m2 murovaná pivnica - Poschodie: 2/3 - Bytový dom: tehlový - Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpelňa s wc, chodba, balkón - Stav: kompletná rekonštrukcia - Výhody nehnutelnosti: garáž, murovaná pivnica, súčasťou je aj podiel/časť pozemku a parkovanie v oplotenom areáli Technické vybavenie a komfrot: - elektrické podlahové kúrenie v kúpelni - klimatizácia - byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Tulipán. Táto časť mesta je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smer Bratislava, NItra, Trenčín. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - školy a škôlky - potraviny, služby a reštaurácie - zastávky MHD - OC Island Lokalita ponúka aj dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity - cyklotrasy, detské ihriská a zeleň v okolí vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Cena je vrátane garáže, pivnice a pozemku. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907073396. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Predám 3-izbový byt, 62 m², Sihoť 3, Trenčín – 165 000 € Predávam slnečný 3-izbový byt s výmerou 62 m² na 2. poschodí panelového bytového domu bez výťahu, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť 3. Rok výstavby domu - 1982. Bytový dom je zateplený s vymenenými plastovými oknami. Dispozícia Vstupná chodba, obývacia izba s balkónom (5m2) a pekným výhľadom, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Súčasťou sú 2 murované pivnice v prízemí domu o celkovej rozlohe 15m2. Stav a vybavenie Byt po rekonštrukcii, predáva sa čiastočne zariadený (obývačka, chodba, kuchyňa) vrátane spotrebičov (umývačka riadu, mikrovlnka). Lokalita Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie trenčianske štvrte – zelená zástavba, blízkosť Váhu a hrádze vhodnej na šport a prechádzky. V okolí školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, zdravotné stredisko a detské ihriská. Centrum mesta dobre dostupné. Parkovanie: verejné, bezproblémové s dostatkom miest pre viac aut. Mesačné náklady na byt: 205 €/náklady správcovi + energie podľa spotreby (plyn na varenie + elektrika) Cena zahŕňa: zmluvnú dokumentáciu, návrh na vklad do katastra, kolky, znalecký posudok Kontakt:0905 406 970

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – stačí sa nasťahovať | Sučany pri Martine Hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej obci Sučany ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Martina. Byt s výmerou cca 71 m² s pivnicou sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Vďaka tomu, že ide o stredový byt, ponúka príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka a nízke náklady na vykurovanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Denná časť bytu je orientovaná na východ, nočná časť na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa so zariadením podľa dohody. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Výhody bytu ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ loggia a pivnica ✔ výťah ✔ nízke mesačné náklady približne 120 € / 1 osoba ✔ optický internet ✔ bezproblémové parkovanie pri bytovom dome ✔ pokojná lokalita s množstvom zelene a priestorom pre deti + plnohodnotná občianska vybavenosť Lokalita Sučany patria medzi najobľúbenejšie obce v okolí Martina. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť do Martina aj Žiliny, železničná stanica a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia zo Sučian ideálne miesto na bývanie. Milovníkov aktívneho oddychu potešia športoviská, cyklotrasy a turistické chodníky vedúce do Malej a Veľkej Fatry. V blízkom okolí sa nachádzajú aj obľúbené výletné miesta, ako Šútovský vodopád, hrad Sklabiňa či množstvo rekreačných lokalít. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderné bývanie, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. kontakt: 0910 988 442

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na ulici Kresánkova. Kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 139,4 m2 (podlahová plocha 128,55 m2 + loggia 10,85 m2) sa nachádza na prízemí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník a komora. V byte je klimatizácia. Súčasťou bytu sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vyhľadávaná lokalita v Karlovej Vsi - Dlhé Diely ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 440 000 €

Existujú byty, ktoré ponúkajú iba priestor. A potom sú tu rezidencie, ktoré definujú nový životný štandard. Tento výnimočný penthouse na najvyššom podlaží komornej novostavby predstavuje vzácne spojenie architektonickej čistoty, absolútneho súkromia a pokojného bývania v zeleni. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Prahy 6, v bezprostrednom kontakte s prírodou Tichého údolí, a pritom s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Komorná rezidencia Nehnuteľnosť je súčasťou butikového projektu s iba ôsmimi bytovými jednotkami, ktorý vytvára prostredie pokojného, diskrétneho a kultivovaného bývania. Penthouse je situovaný na najvyššom podlaží bez susedov nad vami, s priamym výťahom z podzemnej garáže až k vstupu do bytu. Samozrejmosťou je plne bezbariérové riešenie celého projektu. Interiér s architektonickým rukopisom Interiér bol navrhnutý architektom a realizovaný v nadštandardnom vyhotovení, s dôrazom na harmóniu materiálov, proporcií a nadčasovú estetiku. Celok vychádza z princípov minimalistického, sofistikovaného bývania s jemnou inšpiráciou štýlom Wabi Sabi – estetikou prirodzenosti, jednoduchosti a pokojnej elegancie. Súčasťou kúpnej ceny je kompletné dizajnové vybavenie vrátane nábytku na mieru z masívneho dreva. Veľkorysý priestor a svetlo Byt s podlahovou plochou 112,3 m² (120,4 m² celkovo) ponúka dispozičné riešenie 3+kk, ktoré bolo pôvodne projektované ako 4-izbové. Súčasná koncepcia uprednostňuje veľkorysosť priestoru, vrátane spálne s veľkosťou 26,25 m², s možnosťou jednoduchého návratu k dispozícii 4+kk. • Obytný priestor: Centrom bytu je reprezentatívny obytný priestor s kuchyňou a jedálňou s veľkosťou 32 m², presvetlený veľkoformátovými oknami a otvorený do okolitej zelene. • Terasy: Na obytnú časť nadväzuje južne orientovaná terasa (14,25 m²) s vonkajším grilom na relax aj spoločenské stretnutia. Druhý exteriérový prvok tvorí menší severný balkón (2,88 m²) prístupný priamo zo spálne. • Kúpeľne: Komfort zaisťujú dve plnohodnotné kúpeľne – mit vaňou a veľkorysým walk-in sprchovacím kútom. Technický štandard • Kompletná klimatizácia vyššieho radu LG v celom byte • Podlahové vykurovanie napojené na ústrednú kotolňu • Drevohliníkové okná s izolačnými trojsklami a exteriérovými žalúziami • Prémiová sanita a rozsiahle úložné priestory Zázemie, pivnica a parkovanie • Pivnica: Samostatná murovaná pivnica so stabilnými teplotnými podmienkami, ktoré sú ideálne na vybudovanie privátneho archívu vína. • Parkovanie: Dve garážové stojiská v podzemnom podlaží s možnosťou bezpečného nabíjania PHEV modelov. Rezidentom je ďalej k dispozícii spoločná kočíkareň / miestnosť na bicykle. Lokalita Tiché údolí Starého Suchdola patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Prahy 6. Ponúka jedinečné spojenie pokojného prostredia v zeleni s výbornou dostupnosťou centra, letiska i medzinárodných škôl. Ak hľadáte výrazne nadštandardné bývanie, ktoré spája architektúru, komfort a pokoj, tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť. Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku a zažite tento priestor na vlastné oči. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.

Vo výhradnom zastúpení klienta, predám trojizbový byt na adrese generála Asmolova 35, Zvolen – Môťová. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kúpeľne s toaletou, komory, kuchyne a dvoch bálkónov spolu o výmere 74m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – jadra, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Bytový dom je zateplený s modernizovaným výťahom v peknom a kľudnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesačné náklady na byt sú cca. 200€. Cena predávanej nehnuteľnosti je 156 900€ vrátane právneho servisu. Pre obhliadky a viac informácií kontaktujte: Dominik Slamka - akreditovaný maklér 0917 240 432

Hľadáte byt, ktorý ponúka pokojné bývanie, má výbornú dispozíciu a skvelú dostupnosť do centra? Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v jednej z najvyhľadávanejších častí Karlovej Vsi – Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje celkovou podlahovou plochou 62,89 m², ku ktorej patrí loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka (1,54 m²). Dispozícia Prakticky riešený byt pozostáva zo: • vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby, • dvoch samostatných nepriechodných izieb, • kuchyne s výstupom na loggiu, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Vďaka trom nepriechodným izbám je byt ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • výmenu podláh v izbách, • novú kuchynskú linku, • vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, • výmenu elektrických ističov, • čiastočnú obnovu elektroinštalácie, • plastové okná. Byt sa predáva zariadený. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť okamžitého bývania s prípadným dokončením podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný: • zateplená fasáda, • rekonštruovaná strecha, • vstup na čip z oboch strán domu, • fasáda vyčistená v roku 2025, • na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie, • v auguste 2026 je plánovaná výmena stúpacích rozvodov vody a kanalizácie. Lokalita Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • potraviny a služby, • školy a škôlky, • zastávky MHD, • detské ihriská, • možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu (naplánovaný PAAS). Hlavné výhody 3 samostatné izby loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia vstavané skrine zrekonštruovaný bytový dom iba 2 byty na poschodí vyhľadávaná lokalita Karlova Ves výborná dispozícia vhodná na bývanie aj investíciu Byt predáva majiteľ, neplatí sa provízia. RK prosím volať, len v prípade obhliadky s konkrétnym záujemcom.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Kuzmányho ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Interiér ponúka príjemne prepojený spoločenský priestor, dve samostatné izby a praktické riešenia vhodné na pohodlné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a zasklenia loggií. Svetlý a udržiavaný interiér dopĺňa klimatizácia, dostatok úložných priestorov a zasklená loggia s výhľadom do okolia. Príjemnú klímu a ticho zabezpečujú aj vonkajšie žalúzie. K bytu patrí aj pivnica a praktický kumbál umiestnený na chodbe, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne s jedálenským pultom, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC, zasklenej loggie. Technické vybavenie a štandard: panelová konštrukcia bytového domu, centrálne vykurovanie, klimatizácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a úložné priestory, podlahy v dekore dreva, kúpeľňa s vaňou, internetové pripojenie, optická sieť, zasklená loggia, vonkajšie žalúzie, výťah v bytovom dome, pivnica a kumbál na chodbe. Praktické dispozičné riešenie, klimatizácia a dostatok úložného priestoru zabezpečujú komfortné bývanie pre každodenný život. Byt pôsobí príjemne a vzdušne, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Denná časť spolu so zasklenou loggiou ponúka dostatok priestoru na oddych aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Košice – Staré Mesto, Kuzmányho ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení či zastávok MHD. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze, čo poskytuje ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Výhodou je aj poloha bytu vo vyššom podlaží, ktorá zabezpečuje super výhľad na mesto a dostatok súkromia. Cena tejto nehnuteľnosti je 284 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Niektoré byty sa predávajú podľa výmery. Tento sa predáva podľa adresy. Zimná ulica patrí medzi lokality, ktoré si Košičania vyberajú zámerne. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že sa tam jednoducho dobre býva. Ak hľadáte bývanie v centre mesta, no nechcete počúvať ruch hlavných ciest, tento byt ponúka kombináciu, ktorú dnes nájdete len zriedka – kvalitný tehlový bytový dom, pokojný vnútroblok plný zelene a centrum mesta na pár minút pešo. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie výmera bytu: 80 m² pivnica: 6 m² tehlový bytový dom nový výťah poschodie zo 4 orientácia východ / západ uzavretý zelený dvor byt bez balkóna Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasové riešenia. Súčasťou rekonštrukcie sú: zmenená dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchyňou nové rozvody elektriny, vody, plynu a kúrenia drevené podlahy nové omietky, obklady, dlažby a sanita bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine a nábytok na mieru znížené stropy so zabudovaným osvetlením samostatné WC Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza veľkorysý sprchovací kút na mieru a elektrické podlahové kúrenie. Bývanie, ktoré funguje každý deň Nie je to len o samotnom byte. Je to o tom, že ráno vyjdete z domu a všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo. električky a autobusy priamo pri dome základná škola a materská škola v pešej dostupnosti obchody, služby, lekári a kaviarne na dosah parky a zeleň v okolí centrum mesta len pár minút chôdze Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre bez každodenného používania auta. Kvalita, ktorú novostavby často neponúknu Mnohí kupujúci dnes hľadajú práve staršie tehlové bytové domy. Dôvod je jednoduchý. Pevná konštrukcia, príjemná klíma počas celého roka a predovšetkým pokojné bývanie. Byt pôsobí veľmi ticho a poskytuje súkromie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. V byte prakticky nevnímate okolitý ruch ani susedov, čo je benefit, ktorý oceníte každý deň. Adresa, ktorá si drží hodnotu Zimná ulica patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Ponuka bytov v tejto časti Starého Mesta je dlhodobo obmedzená a podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť, ktorá si aj do budúcnosti zachová svoju atraktivitu, táto adresa patrí medzi istoty. Tento byt je ideálny pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší byt. Je pre niekoho, kto chce bývať v centre mesta, mať všetko poruke, zaparkovať bez stresu a zároveň si doma užívať pokoj, ticho a atmosféru kvalitného tehlového domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný a zrekonštruovaný 3- izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v Kráľovskom Chlmci, na ul. Z. Fábryho vo vyhľadávanej a slušnej lokalite. Byt má výmeru 66,91 m2 a nachádza sa na 4.poschodí bytového domu. Na poschodí sú len dva byty, čo zaručuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Byt je v osobnom vlastníctve. STAV BYTU: - byt prešiel rekonštrukciou - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - vyhotovené stierky a stropy - kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - bezpečnostné dvere Sherlock - špajza BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom rok 2020 - bezbariérový prístup - kompletne zateplená strecha - udržiavané spoločné priestory LOKALITA: - blízko je nemocnica, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, potraviny

Majiteľ ponúka na predaj prerobený a zariadení 3-izbový byt na Mederčskej ulici, 43. ● Výmera: 73 m2 ● Poschodie: 2/4 ● Tehlový zateplený dom s výťahom ● 2 Murované pivnice 14 a 3 m2 ● Kočikáreň ● Parkovanie pred bytovým domom STAV BYTU: po rekonštrukcii, plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, nová podlaha, vnútorné dvere, diaľkové ovládanie kúrením, 2 klimatizácie. Byt je dobre izolovaný od okolitého hluku. DISPOZÍCIA: kuchyňa + obývačka, 2 ďalšie samostatné izby, chodba, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha pivnica a v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň na odkladanie vecí. Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. PERFEKTNÁ LOKALITA: byt sa nachádza na ulici Mederčská v širšom centre mesta, ktoré je jedno z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v Komárne a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny a obchody - 5min (Lidl, Billa, DM..), Nemocnica 3min, tržnica 5min, školské zariadenia, lekárne, zastávky MHD a služby. BYTOVÝ DOM: zateplený, rekonštruovaná strecha. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. tel: 0949 613 014

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový slnečný byt v príjemnej pokojnej lokalite na sídlisku Pod hájom, s pešou dostupnosťou do centra mesta a zároveň na skok do lesa. Byt má úžitkovú plochu cca 71m2 s loggiou a pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, - kuchyne s kuchynskou linkou na mieru do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi, s výstupom na loggiu s murovaným úložným priestorom, - obývacej izby s televíznou stenou a s klimatizačnou jednotkou, - spálne s walk-in šatníkom, - detskej izby so vstavanou skriňou, - kúpeľne s veľkým murovaným sprchovým kútom, - toalety s vlastným umývadlom a bidetovou sprchou. Výhody bytu: - klimatizácia ovládateľná cez aplikáciu, so systémom chladenia bez prievanu, - vstupné bezpečnostné dvere najvyššej bezpečnostnej triedy IV s tepelnou, zvukovou a protipožiarnou izoláciou, - kvalitné plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - loggia je zasklená bezrámovým systémom pre čistý výhľad s možnosťou úplného otvorenia, - revitalizácia zastrešenia bytovky, - k bytu prislúchajú 2 pivnice na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 5. poschodí (výťah) a má ideálnu orientáciu na svetové strany - spálne na severovýchod a spoločenská časť na juhozápad. Lokalita sídliska Pod hájom je v pešej dostupnosti 10 minút do centra Dubnice nad Váhom s kompletnými službami (obchody, banky, reštaurácie), 5 minút základná škola s materskou školou, 5 minút do prírody. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa na uvedenom telefónnom čísle.

Na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, s celkovou plochou 70,64m2 sa nachádza na 3 podlaží zatepleného bytového domu, umiestnenom v širšom centre Kežmarku. Byt je v bytovom dome na ulici Možiarska v Kežmarku. Pozostáva z predsiene, kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica o rozlohe 6m2. INFORMÁCIE: - 3 izbový byt v širšom centre mesta - rozloha 70,64 m2 - podlažie 3 zo 6 - orientácia Východ – Západ - vlastníctvo osobné - veľmi dobre dispozične riešený byt, nepriechodné izby - byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou - plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy. - samostatné WC - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - kúrenie ústredné - výťah - energetický certifikát: áno - spoločná kočikáreň - byt je kúpou okamžite voľný Bytový dom prešiel dávnejšou rekonštrukciou:sedlová strecha, zateplenie obvodového plášťa, plastové vchodové dvere, schodištia pristrešené. V blízkosti bytu sa nachádza: centrum mesta, nákupné centrum severka, zastávka autobusu, škola, materská škola. Cena: 145.000,- € TEL: 0940188365 TEL: 0903950661 Realitné kancelárie nevolať!