3 izbové byty

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami centra mesta. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 2 v Prešove. Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km). Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be./NXRYKkrzvBE CENA: 164.990 EUR Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov. Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie. Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore. Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore! Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²) Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba. Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu. Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny). Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vynikajúca občianska vybavenosť. Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality! Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 3-izbového bytu. Byt o rozlohe 68 m2 sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome na Lietavskej ulici v Petržalke. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, samostatné WC / kúpelka ma zabudované šupacie dvere/ Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je svetlý a prakticky riešený pre rodinu. Rekonštrukcia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), klimatizácia v obývačke, vstavaná rolldor skriňa v spálni, kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii, interierové dvere. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy, obnovené spoločné priestory Byt je bez nutnosti ďalších investícií, vhodný na okamžité bývanie. Ihňeď voľný Cena nehnuteľnosti: 275 000 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízko električka priamo do centra.

Trojizbový byt sa nachádza v uzavretom areáli novopostavených apartmánových domov v lyžiarsko - turistickom stredisku Tále, v národnom parku Nízke Tatry. Je ukrytý v časti pôvabnej Bystrianskej doliny, pri brehu horského potoka Bystrianka, ktorý vytvára neopakovateľný žblnkot a je obklopený hustými ihličnato-listnatými lesmi. Jedinečnosť lokality zaliatej slnkom umocňuje pohľad na majestátne končiare najvyšších vrchov Nízkych Tatier. Tento apartmánový komplex v lokalite Tále je jedným z najdlhšie fungujúcich a najlepšie udržiavaných komplexov na južnej strane Nízkych Tatier. Byt sa nachádza v zateplenom murovanom dome skolaudovanom v roku 2009, na štvrtom poschodí z piatich, s výťahom. Je orientovaný na juhovýchod a má výmeru 73 m², plus terasa s výmerou 16 m², ktorá sa tiahne takmer pozdĺž celého bytu a je prístupná z obývačky aj zo spálne. K apartmánu prislúcha aj pivnica (lyžiareň) na prízemí bytového domu o výmere 2,6 m², vybavená sušičom na lyžiarky a stojanom na bicykle. Taktiež apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži na prízemí, ktorých je v bytovom dome iba obmedzené množstvo a je súčasťou predaja. Interiér apartmánu zahŕňa zádverie so vstavanou skriňou, priestrannú obývaciu izbu s krbom, kuchyňu s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, jedálenský kút, spálňu s manželskou posteľou a ďalšiu izbu. Byt je zariadený na mieru vyrobeným kvalitným nábytkom. Z obývačky a spálne je priamy východ na slnečnú terasu s výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a podlahovým vykurovaním s rebríkovým radiátorom v kúpeľni. Apartmán je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, alebo na aktívne trávenie voľného času v prekrásnej nízkotatranskej prírode. Priamo v stráženom areáli sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre rezidentov. V blízkosti areálu sú tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou slovenskou kuchyňou. Len 2 km od apartmánu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Tále s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a bežkárskymi traťami. Súčasťou strediska je aj 27-jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou. Na relaxáciu a oddych môžete navštíviť vodný a wellness svet v Hoteli Bystrá, ktorý je vzdialený len pár minút pešo, alebo Hotely Partizán a Stupka na Táľoch. Pre náročnejších lyžiarov je ideálne 7 km vzdialené lyžiarske stredisko Chopok Juh so 45 km zjazdoviek na južnej a severnej strane, dostupné aj skibusom s neďalekou zastávkou. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení veľký 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 77 m² na 9./12. poschodí s krásnym panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po novej kompletnej a kvalitnej nadštandardnej rekonštrukcii so zmyslom pre detail ktorá zahŕňa: plastové okná, nové omietky, znižované sadrok. stropy s LED svetlami, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, nová sanita, dlažba a obklady, nábytok na mieru, nová kuch. linka na mieru so vstavanými spotr. značky Gorenje (plyn. varná doska, elektr. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou Hisense, zrenovované dubové parkety v celom byte, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné dvere, klimatizačná jednotka Fisher a byt je po výmene stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. Byt sa predáva vrátane nového a kvalitného zariadenia a vybavenia bytu v cene bytu. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je kúpou ihneď voľný a po rekonštrukcii nebol obývaný. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

NOVINKA NA TRHU 🏡 Na prenájom: štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Toryská ulica, m. časť Vrakuňa, Bratislava Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Toryská ulica. Byt prešiel úplne novou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého nájomníka. 📐 Základné informácie: výmera: 65 m² + zasklená loggia poschodie: 4. (bez výťahu) dispozícia: 3 izby + samostatná kuchyňa stav: kompletná nová rekonštrukcia 🛋️ Dispozícia a vybavenie: priestranná svetlá obývacia izba so sedačkou, kreslami a klavírom samostatná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a toaletným stolíkom ďalšia izba – možnosť dozariadiť podľa potrieb nájomníka chodba s veľkými vstavanými skriňami a zrkadlami kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zasklená loggia Byt je svetlý, moderný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: obchody a služby v pešej dostupnosti, oproti BILLA, LIDL školy, škôlky v samotnej blízkosti MHD – rýchla dostupnosť do centra dostatok zelene a možností na oddych bezproblémové parkovanie pod domom a v okolí ⭐ Výhody: ✔ úplne nová rekonštrukcia ✔ ešte neobývaný byt ✔ kompletné zariadenie ✔ výborná dispozícia ✔ svetlý a moderný interiér 👉 Tento byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. 🚗 Parkovanie: verejné parkovanie pred domom možnosť prenájmu garáže: +100 €/mesiac Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=R8Li7aD8BJ5 💰 Konečná cena vrátane energií: 900 €/mesiac vrátane energií ( bez internetu, ten si zriadi nájomník na seba) 1000 €/mesiac vrátane energií a garáže Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit + 1x odmena pre RK vo výške nájmu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Na predaj ponúkame vkusne zrekonštruovaný, svetlý 3‑izbový tehlový byt s výmerou 62,5 m², ktorý vznikol šikovnou úpravou pôvodného 2‑izbového bytu. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej ulici Priateľstva v Komárne, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt vytvára veľmi príjemnú a domácku atmosféru. Praktická dispozícia ho robí ideálnym riešením pre rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, o ktoré sa stará vlastné elektrické vykurovanie a samostatný ohrev teplej vody. Tehlová stavba zároveň zabezpečuje stabilnú a komfortnú klímu počas celého roka. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Okolie domu ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a tiché bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum je rýchlo dostupné. V blízkosti, približne 300 metrov, sa nachádza obchodné centrum KLOKAN a kompletná občianska vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život. Cena: 84 900 € Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s príjemnou atmosférou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom v pokojnej časti Rajky. Byt sa nachádza v tehlovej a zateplenej výstavbe z roku 2020, vo viladome situovanom v oplotenom a uzamknutom areáli, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=9sBtRK1ZY8P Základné informácie: 3-izbový byt Rozloha 58 m² + balkón 3,6 m² Na prvom poschodí Tehlový, zateplený, dvojpodlažný viladom bez výťahu Kolaudácia 2020 Oplotený a uzamknutý areál Kúrenie a technické riešenia: Centrálne plynové kúrenie (radiátory) Plastové okná, vnútorné aj vonkajšie hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu Výsuvná markíza na balkóne Optický internet Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou, ktorá poskytuje príjemné tienenie počas slnečných dní. Spálňa disponuje dostatočným úložným priestorom a ďalšia izba je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, nechýba samostatné WC a chodba s úložným priestorom. Vybavenie a ďalšie výhody: Vstavané šatníkové skrine na mieru Byt sa predáva zariadený (po dohode s novým majiteľom) K bytu prislúcha samostatný uzamykateľný úložný priestor Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta Uzavretý areál s automatickou bránou Nízke mesačné náklady cca 120 € Lokalita: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15 km) autom, autobusom aj vlakom robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce v blízkosti prírody. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena 145 000€ Cena už zahŕňa províziu RK Viac informácií o pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/byty/3-izbovy-byt-viladomy-rajka/

Ponúkame Vám na predaj posledné voľné 3i byty v novostavbe bytového domu v lokalite Panónsky háj, s možnosťou výberu bytu z dvoch rôznych dispozičných riešení 3i bytu. Všetky byty sú hotové na kľúč a sú k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. Bytový dom sa nachádza v lokalite Panónsky háj, na ulici Nová Ves v Dunajskej Strede, je postavený z tehly (hrúbka 30 cm), je zateplený a bol skolaudovaný 12/2021. Dom je 5-podlažný, orientovaný na SV-JZ, má ústredné kúrenie, rekuperáciu vzduchu, zvukovú izoláciu medzi spoločnými stenami jednotlivých bytov, výťah, podzemné garážové a vonkajšie parkovacie státia. Ku každému bytu prislúcha aj veľkorysí balkón alebo lodžia vo výmerách od 4,7 m2 do 7,4 m2, pričom niektoré byty sú vybavené aj murovaným šatníkom alebo murovanou špajzou. Všetky byty sa predávajú v prevedení štandard, ktoré zahŕňa: kvalitné plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažbu, v kúpeľni a WC kompletnú sanitu, vypínače, zásuvky a interiérové a vstupné dvere. Byty majú výmery od 51,4 m2 do 79,1 m2, plus výmera balkónu alebo lodžie. Lokalita Panónsky háj disponuje v pešom dosahu kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, Tesco a obchodné centrá. Inzerovaný byt: 3i byt (TYP VI): 3. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia 7,4 m2 Dispozícia a výmery miestností: - vstupná predsieň (10 m2), - kuchyňa spoločná s obývacou izbou (29,8 m2), - špajza (2,4 m2) - spoločná kúpeľňa s vaňou a WC (8,1 m2), - spálňa (13,3 m2) - šatník (3,3 m2) - detská izba (12 m2) - lodžia (7,4 m2), Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním bytu (nájomné, voda, kúrenie atď.): 100 EUR ĎAĽŠIE POSLEDNÉ VOĽNÉ TYPY A VÝMERY BYTOV: (Pôdorysy k jednotlivým dispozíciám bytov nájdete vo fotogalérii) - 3i byt TYP VI: prízemie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 187.700 EUR - 3i byt TYP VII: 2. poschodie, výmera 78,9 m2 plus lodžia (7,4 m2), šatník, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Cena bytu: od 193.000 EUR K bytu je možné dokúpiť podzemnú garáž s elektrickou garážovou bránou alebo parkovacie státie pred bytovým domom. Uvedené ceny bytov sú vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Upozornenie: Niektoré fotografie a zariaďovacie predmety zobrazené vo fotogalérii sú ilustračné a nemusia sa presne zhodovať s farebnosťou podláh a obkladov pre ten ktorý typ bytu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Predaj 3 izbového bytu, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk ŠTANDARD v cene 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 59,34m2 Balkón: 5,58 m² Kobka pri byte: 1,53 m² kolaudácia 10/2026 K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (10 000€) alebo garážové parkovacie státie (18 000€) HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu) - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 208 000€ Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. V predaji už aj III.ETAPA projektu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 3 izbového bytu, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 2x klimatizácia – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene - vonkajšie parkovacie státie v cene - 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 67,2 m2 Balkón: 4,74m² Kobka: 1,65m² kolaudácia 2Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2x klimatizácia - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane vonkajšieho parkovacieho státia je 212 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Košická ulica je v mestskej časti Ružinov aj v mestskej časti Staré mesto a tvorí hranicu medzi ulicami Pribinová a Mlynské nivy. Projekt nadväzuje na históriu bývalého priemyselného areálu Cvernovka. Zwirn je priestor, kde sa stretáva modernosť s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 8 bytových poschodí, je smerovaný do vnútrobloku a tým chránený od hluku veľkomesta. Ide o novostavbu ktorá svojou atmosférou a kvalitným prevedením, zároveň aj praktickým dispozičným usporiadaním očarí každého návštevníka. Ide o byt s celkovou rozlohou 69,34 m2, z čoho podlahová výmera bytovej jednotky 62,52 + terasa o výmere 6,82. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde – bezpečnostné dvere, audio vrátnik, drevené podlahy, interérové dvere, kompletná sanita. Byt je vybavený stropným chladením a podlahovým kúrením, nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je priestor na vešiak a následne chodby bytu, kde je prakticky umiestnená na mieru vyhotovená skriňa, separátnej toalety s malým umývadlom a bidetovou sprškou. Kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom a je v nej umiestnená práčka so sušičkou. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchyňa vyhotovená do písmena L, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, sporák, digestor, umývačka riadu a americká chladnička s mrazničkou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu pričom terasa je prepojená s výstupom do hlavnej spálne viď pôdorys. Detská izba je zariadená nábytkom na mieru. V celom byte sú exteriérové žalúzie. K bytovej jednotke prislúcha kobka s možnosťou kúpi troch parkovacích miest v podzemnej garáži. Parkovacie státie – 39 000 € Kobka – 13 000 € BYTOVÁ JEDNOTKA - Útulný, byt orientovaný na severnú svetovú stranu - Rozloha 62.52 m2 bytová jednotka + 6,82m2 terasa + exteriérový sklad - Bytová jednotka je kompletne zariadená - Výborne dispozične riešený - Terasa prepojená s dvomi izbami BYTOVÝ DOM - Novostavba skolaudovaná v roku 2023 - Bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnej zelene a lavičiek vrátané vnútrobloku a súkromného detského ihriska - V projekte sú použité nadštandardné interiérové materiály - Zelené strechy, zlepšujúce klímu - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov LOKALITA - Mestská časť Staré mesto - V pešej dostupnosti trhovisko Miletička( 10 min.), nákupné centrum Nivy (5 min.) a Eurovea (20 min) - Možnosť využívania MHD zo zástavky Košická/ Cvernovka / Autobusová stanica

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý v sebe spája výhody moderného mestského bytu a súkromia rodinného domu. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, toto je ponuka práve pre Vás. HLAVNÉ BENEFITY BYTU Vlastná záhrada (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik. Kompletne zariadený: V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom. Súkromie a bezpečie: Dom v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici. Nízke náklady: Mesačné náklady do 130 € vrátane poplatkov. Bezproblémové parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru: Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle. Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov. Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou TECHNICKÉ ŠTANDARDY Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly . Kúrenie: elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti). Siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina. Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov. EXTERIÉR A LOKALITA Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Šamorína – v Kráľoviankach. K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček. Súkromná ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a barbeque zóna. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu je cca 100 m od domu. Cena: 239.000 € (Celková cena vrátane celého zariadenia nábytkom a spotrebičmi) Môj tip pre vás: Tento byt je ideálnym riešením pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kľud vidieka, ale potrebujú byť na skok od hlavného mesta. Vzhľadom na stav "ready-to-move" ide o jednu z najatraktívnejších ponúk v okolí Šamorína.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Predáme v lukratívnej a tichej a časti obce Ivanka pri Dunaji šikovný 3-izbový byt so záhradou na Ružovej ulici o výmere 91,45 m2 z toho pivnica až 26,85 m2. Byt je po staršej rekonštrukcii. Z predsiene je vstup do peknej kuchyne s veľkou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Výhodou bytu sú 3 samostatné izby. V obývacej časti je príjemný krb pre zimné večery. Bonusom je vlastné plynové kúrenie s radiátormi, klimatizácia. Dom je tehlový. Absolútnym benefitom bytu je krásna záhrada o výmere 500m2, ktorá Vám vie poskytnúť relax pri pestovaní ovocia či zeleniny alebo ovocných stromov, či možnosť vybudovania stavby záhradného domu. Parkovanie priamo vo dvore je maximálnou výhodou. Výborná dostupnosť na vlak či do centra obce. Obec je zabezpečená vysokou občianskou vybavenosťou a školami a škôlkami. Výhodné bývanie pre mladé rodiny s deťmi.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s predzáhradkou v novostavbe v obci Rajka. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový - Na prízemí - Rozloha: 59,37 m2 + terasa: 8,20 m2 - Predzáhradka: 42,22 m2 - Plastové okná + hliníkové žalúzie - Byt sa predáva nezariadený BYTOVÝ DOM: - Tehlový - Zateplený - Štvorpodlažný - S výťahom - Výstavba 2026 DISPOZÍCA BYTU: -Chodba, -Obývačka + Kuchyňa, -Spálňa, -Kúpeľňa (vaňa), -WC, -Terasa, -Predzáhradka KÚRENIE: - Úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom VYBAVENOSŤ: - Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere) - Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. - Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. VIAC informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : - https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ - budova D CENA BYTU zahŕňa: - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK K cene bytu je potrebné pripočítať: - Predzáhradku: 4200 € - Parkovacie státie 2 900 €, - Poplatok za právnické úkony: (1 % z ceny bytu) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba – realitný maklér +421 907 953 272 meriard82@gmail.com

V zastúpení majiteľa ponúka realitná kancelária EPIC HOME na prenájom kompletne prerobený 3 izbový byt s krásnym panoramatickým výhľadom na Petržalsky lesopark a jeho okolie. Táto top lokalita prináša pre budúceho nájomcu kompletné občianske vybavenie. Tento pekný byt sa nachádza na začiatku Petržalky na ulici Jankolova s vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, obchvaty, či diaľnicu. Byt má samostatné tri obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s priamym výstupom na loggiu. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má úžitkovú plochu 68 m2 a nachádza sa na 13. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome s dvomi výťahmi. Ponúkaná nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápadnú svetovú stranu, byt je svetlý, slnečný. Výhodou je klimatizácia, ktorá sa nachádza priamo v obývacej miestnosti, alebo vonkajšie žalúzie. Celkovo je byt pekný, zariadený, stačí sa len nasťahovať. Dispozícia bytu pozostáva z: 19,0 m2 Obývačka 12,6 m2 Izba 1 12,3 m2 Izba 2 08,8 m2 Kuchyňa 05,2 m2 Predsieň 05,2 m2 Chodba 02,3 m2 Kúpeľňa 01,3 m2 Práčovňa 01,0 m2 WC 04,3 m2 Loggia Vybavenie bytu: Kuchyňa s linkou a barovým pultom, kombinovaný sporák - plynová doska a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ďalej je k dispozícii kávovar, hriankovač a rýchlovarná kanvica. V obývacej miestnosti je klimatizácia, knižnica a odkladacie priestory plus veľká rozkladacia sedačka a smart televízor LG s uhlopriečkou 57 palcov. V spálni je manželská posteľ a komody, v detskej izbe je posteľ, písací stôl a komody. Súčasťou práčovne je práčka a sušička. Detská izba a obývacia miestnosť disponujú elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. V chodbe sú dva veľmi priestranné rolldory. Lokalita: Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávky MHD v blízkosti do 1 min. Výhodou je aj tiché prostredie hneď pod lesom s plnou vybavenosťou v blízkosti – obchody (Tesco, Terno, Lidl, DM), trh, Pošta, bankomaty, Aupark, Eurovea, Ekonomická univerzita, škôlka, základná a stredná škola, saleziáni a iné. V okolí je množstvo reštaurácií a iných služieb. Pre športovcov: Cyklotrasy, hrádza, dostihová dráha, parkourové jazdenie TJ Slávia, pumptrack, tenisové kurty, zimný štadión, fitness centrá. Vhodný pre rodinu, viac osôb, jednu osobu, či firmu. Cena nájmu je 900 € pre max. tri osoby (4 osoby 1000 euro) vrátane energií. pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu + odmena pre RK vo výške nájmu Byt sa ponúka bez internetu a káblovej televízie, nový nájomník si zriadi providera podľa vlastnej potreby, cca + 20 EUR k nájmu ( prepisuje sa z nájomníka na nájomníka). Tento byt je vhodný aj pre rodinu so psom (bez limitov na veľkosť psa či rasu). Byt voľný od Decembra. V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 77,11m2 Predzáhrada: 100m² Kobka: 4,98m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane garážového státia je 279 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný zariadený 3 izbový tehlový byt v Komárne . Byt s výmerou 56,5 m2 sa nachádza v bytovom dome bez výťahu . Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom, technická miestnosť s umývadlom. Zariadenie: kuchyňa- kuchynská linka, varná doska s digestorom, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky 1.izba- 2 postele, 2 nočné stolíky, skriňa, klíma 2.izba- 2 postele, 2 nočné stolíky, skriňa, klíma obývačka - TV technická miestnosť - práčka Výhody: dlhodobý nájom, zrekonštruovaný zariadený byt, dobrí susedia, vhodné pre zamestnancov firiem. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905 989 948 Cena: 560 €/mesiac s réžiou, 1 kaucia 560 €

Slnečný byt sa nachádza v areáli Rezidencia Romantika s luxusnými apartmánmi priamo na úpätí najvyšších svahov Nízkych Tatier v srdci Národného parku Nízke Tatry. Lukratívnosť tejto lokality umocňuje nadmorská výška 1111 m n.m. a jedinečný výhľad na majestátne končiare Nízkych Tatier. V blízkosti je údolná stanica Srdiečko, obľúbeného lyžiarskeho strediska Jasná (jasna.sk) Byt sa nachádza v zateplenom murovanom dome skolaudovanom v roku 2016, na druhom poschodí zo šiestich, s výťahom. Je orientovaný na juhovýchod a má výmeru 81,5 m², plus 2 balkóny s výmerou 10 m², ktoré sa tiahnu takmer pozdĺž celého bytu a sú prístupné z každej izby. K apartmánu prislúcha aj pivnica (lyžiareň) na prízemí bytového domu o výmere 2,6 m², vybavená sušičom na lyžiarky. Taktiež mu prislúcha parkovacie miesto v garáži na prízemí, ktorých je v apartmánovom dome iba obmedzené množstvo a je súčasťou predaja. Interiér apartmánu zahŕňa zádverie so vstavanou skriňou, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s kuchynskou linkou, jedálenský kút a priestrannú spálňu s manželskou posteľou. Zo súčasného dvojizbového bytu je možné jednoduchou stavebnou úpravou dorobiť ďalšiu samostatnú izbu a urobiť z neho byt trojizbový. Vykurovanie celého bytu je zabezpečené elektrickým teplovodným podlahovým vykurovaním a rebríkovým radiátorom v kúpeľni. Apartmán je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, alebo na aktívne trávenie voľného času v prekrásnej nízkotatranskej prírode. Priamo v areáli sa nachádza prístrešok na posedenie a grilovanie pre rezidentov a detské ihrisko. V blízkosti areálu je penzión s reštauráciou (chatazazvor.sk) Iba 1 km od apartmánu sa nachádza Hotel Srdiečko s wellness (tmrhotels.com/hotel-srdiecko/sk) a už spomínaná údolná stanica Srdiečko. Tá je súčasťou najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku, v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Bánovciach nad Bebravou v tichej lokalite na ul. 5.apríla , 9.poschodie z celkových 11.poschodí. Stav objektu: kompletná, staršia rekonštrukcia, murované jadro, plastové okná ( r. 2020 ), nové výťahy ( 3/2025 ), zateplenie bytového domu, strechy, nové balkóny, vchod do BD ( r. 2020 ). Byt sa nachádza cca 10 min. pešou chôdzou od centra mesta, kde sa nachádza NsP, obchody, reštaurácie, kompletná občianská vybavenosť. V blízkosti je MŠ, ZŠ, knižnica, termálne kúpalisko, vodná nádrž Prusy, príroda. Byt je ihneď voľný k užívaniu.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj presvetlený 3 izbový byt v meste Prešov, Sídlisko Sekčov, ul. Vihorlatská 18, o výmere 67m2 za cenu 173 000€. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/add04ae4-28ed-4800-ae1d-4f5a63df7271?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/MqEsjlzOaJc Výhody bytu: bezproblémové parkovanie pred BD BD je zateplený, opravená strecha, spoločné priestory, úplne nový výťah (práve sa dokončuje rekonštrukcia BD) ideálne 2. poschodie rozmer bytu 67m2 1x balkón 1x pivnica Priestranná kuchyňa, veľká chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka s balkónom. Skvelá lokalita, bezproblémové parkovanie na parkovisku pred BD, MAX, škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekári, MHD, detské ihrisko, atď, atď, atď... . Bytový dom práve prechádza rekonštrukciou, ktorá bude ukončená v jari 2026, pre Vás to znamená, pekný a zateplený BD, nová strecha, nový výťah a pekné spoločné priestory 😊 . Ak Vás táto ponuka zaujala, buď ma kontaktovať 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína výhľadom na upravený golfový areál, v tichu novej rezidenčnej štvrte a len pár minút od centra Nitry. Presne takýto pocit ponúka tento nový nadštandardný 3-izbový byt v Lužiankach, situovaný priamo pri obľúbenom golfovom ihrisku RED OAK. Táto nehnuteľnosť nie je len bytom. Je to miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, súkromie vlastného vstupu, praktický priestor a príjemná atmosféra, ktorú si zamilujete už pri prvej obhliadke. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5fdLhUkdT28 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Lužianky pri Nitre novostavba byt sa nachádza na poschodí bytový dom len so 4 bytmi samostatný vstup a vlastná brána vlastný pozemok parkovacie miesto vo dvore otváranie brány cez videovrátnika tichá novovybudovaná rezidenčná lokalita bonusom je možnosť zvýhodneného vstupu pre rezidentov do wellness a golf hotela v pešej dostupnosti VÝMERY úžitková plocha bytu: 92,5 m² krytá terasa: 12,5 m² podkrovný úložný priestor: 92 m² (výška približne 0,8 m až 1,8 m) pozemok k bytu: 231 m² DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý tak, aby ponúkol pohodlie pre pár aj rodinu a zároveň dostatok priestoru na každodenný život: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vstup na krytú a vyhrievanú terasu, ktorú môžete využívať nielen na oddych, ale aj ako pracovňu, hobby priestor či malé domáce fitko dve nepriechodné spálne s príjemným výhľadom na golfový areál kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta vstupná chodba veľký podkrovný úložný priestor, ktorý ocení každý, kto chce mať doma poriadok a dostatok miesta ŠTANDARD A VYBAVENIE, KTORÉ SPRAVÍ ROZDIEL Tento byt je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. dekoratívna omietka Cadoro San Marco podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti klimatizácia kompletne vybavená kuchyňa v cene ostávajú spotrebiče: práčka umývačka riadu indukčná varná doska samostatná chladnička samostatná mraznička V cene bytu je zahrnuté aj zariadenie podľa fotografií: gauč s príručným stolíkom pohodlná posteľ s príručnými stolíkmi jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami nábytok na chodbe terasový nábytok Na záhrade sa navyše nachádza aj vstavaný bazén, ktorý si budúci majiteľ môže ponechať podľa vlastného záujmu. PREČO VÁS TENTO BYT OSLOVÍ Toto bývanie osloví každého, kto hľadá niečo viac než len bežný byt v meste. Ponúka totiž: súkromie vlastného vstupu a vlastnej brány vlastný pozemok, ktorý vytvára pocit bývania v dome nadštandardné prevedenie a zariadenie krásny výhľad na golfové ihrisko pokojné prostredie výbornú dostupnosť do Nitry aj na diaľnicu bývanie bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. centrum Nitry je dostupné približne do 5 minút autom rýchle napojenie na R1 do 5 minút v blízkosti sa nachádza aj jazdecká jazdiareň golf, wellness, pokoj a moderné bývanie máte doslova na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce bývať moderne, komfortne a v prostredí, ktoré má štýl. CENA: 239 990€ Peter Čoros Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Takéto bývanie sa na trhu objavuje len zriedka.

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt po čiastočnej rekonštrukcií v meste Sečovce a to na ulici Slovenského národného povstavia. Jedná sa o priestranný trojizbový byt o výmere 72 m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v meste Sečovce. Výhodou bytu sú tri samostatné izby s praktickým dispozičným riešením, plus samostatná kuchyňa. Rekonštrukcia bytu prebehla cca pred 7 rokmi. K bytu prislúcha balkón vhodný na oddych a pivnica. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

S poverením majiteľa ponúkame na predaj klimatizovaný, 3 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici v bytovom komplexe KOLOSEUM, Byt ponúka naozaj krásny výhľad, nachádza sa na 13/14 poschodí. Orientácia bytu je do vnútrobloku čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Rozloha nehnuteľnosti je 73,55m2 + 6,54m2 má lodžia. K bytu prislúcha dvoj garáž so zatváracou bránou rovno pred výťahom, čo zabezpečuje najkomfortnejšie parkovanie. Byt sa predáva vyprataný, prípadne zariadený podľa dohody. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba.Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná vraná doska, teplovzdušná rúra, digestor a voľne stojaca chladnička. Výhodou sú 3 výťahy + jeden nákladný výťah. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s lavičkami a množstvo zelene. Bytový dom je železobetónový skelet s tehlovými priečkami, kolaudovaný v roku 2010. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko je FRESH MARKET – farmárska tržnica, YEME potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, obchodný dom VIVO, jazero KUCHAJDA.. Mesačné náklady sú 258 € Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane dvoj garáže a vrátane provízie pre RK je 385.000€ Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Virtualna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=tAMWv1rKeR3 © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou – BA II, Vrakuňa Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa na Stavbárskej ulici (kolmo na Poľnohospodársku ul.). Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, ktorá maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Základné informácie: Výmera: 65 m2 + loggia Poschodie: 1/8 (zateplený bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia pre 15 rokmi Vybavenie a výhody: Zmenená dispozícia: Efektívnejšie využitie priestoru pre moderné bývanie. Rekonštrukcia: Plastové okná, nová kuchynská linka, drevené podlahy/dlažba. Kúpeľňa: Spojená s WC (moderná sanita). Loggia: Zasklená, prístupná priamo z kuchyne. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti v okolí Poľnohospodárskej ulice. Cena: 234 000€ (v rátane provízie a právneho servisu)

EXKLUZÍVNE V PONUKE KING REAL – Ján Komora Elegantné mestské bývanie na vyhľadávanej lokalite mestskej časti Veča. Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68.59 m², ktorý sa nachádza na žiadanej lokalite mestskej časti. Situovaný je na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér momentálne prechádzka kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa takmer kompletne zariadený – kombinácia praktickosti a vkusného dizajnu. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá spríjemní každý letný deň. 🔹 Bezproblémové parkovanie priamo pred domom 🔹 Slušní a pokojní susedia 🔹 Výborná dispozícia s množstvom prirodzeného svetla 🔹 Kvalitná rekonštrukcia bytového domu:   ✔️ Zateplenie fasády – 2014   ✔️ Nová strecha – 2021 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, lekáreň aj autobusovú zastávku máte doslova na dosah ruky. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií a s dôrazom na pohodlie, súkromie a dostupnosť. 💎 Cena nájmu je 550€ PLUS(160€ sú energie) 🏷️ Typ: 3-izbový byt, po rekonštrukcii 📞 Kontakt: Ján Komora– KING REAL 📧 [+421 944 245 942, jan.komora@kingreal.sk]

Predaj 3. izbového a 4. izbového mezanínu s terasou, záhradou a tromi parkovacími státiami v skolaudovanom rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v centrálnej časti obce Dunajská Lužná. Rodinný dom má tehlovú konštrukciu so zateplením, rovnú strechu, je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a optickú sieť (možnosť pripojenia Orange, Telekom), byty sú v štádiu štandard bez kuchynskej linky. Pozemok je kompletne oplotený, každý byt má dostatok súkromia a miesto pre relax. ZÁKLADNÝ POPIS - 3. izbový byt "C": 3. izb. byt - mezanín je slnečný s dostatkom úložného priestoru, celková výmera je 78,7 m2 + terasa 22 m2 + záhrada, celý pozemok vrátane parkovacích miest prislúchajúci k bytu je o výmere 382 m2. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú bezpečnostné, vykurovanie a príprava TÚV plynovým kotlom BUDERUS, v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie rolety a prípojku optického internetu. DISPOZÍCIA - 3. izbový byt "C": Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s kuchyňou. V priestore pod schodiskom sa nachádza úložný priestor. Na poschodí sú dve samostatné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotlom a prípojkami pre práčku a sušičku. Celkové mesačné náklady vrátane energií sú 120,- EUR, orientácia je na JZ. Cena bytu v štádiu štandard bez kuchynskej linky je 273.000,- EUR. ZÁKLADNÝ POPIS - 4. izbový byt "B": 4. izb. byt - mezanín je priestranný a slnečný, má veľmi dobre premyslenú dispozíciu, celková výmera je 101,3 m2 + terasa 22 m2 + záhrada, celý pozemok vrátane parkovacích miest prislúchajúci k bytu je o výmere 345 m2. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú bezpečnostné, vykurovanie a príprava TÚV plynovým kotlom BUDERUS, v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie rolety a prípojku optického internetu. DISPOZÍCIA - 4. izbový byt "B": Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s kuchyňou. V priestore pod schodiskom sa nachádza úložný priestor. Na poschodí sú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotlom a prípojkami pre práčku a sušičku. Celkové mesačné náklady vrátane energií sú 125,- EUR, orientácia je na JZ/SV. Cena bytu v štádiu štandard bez kuchynskej linky je 322.000,- EUR. LOKALITA: Obec Dunajská Lužná je vzdialená len 15 km juhovýchodne od Bratislavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Základnú ako aj Materskú školu, zdravotné stredisko a kombináciu ďalších obchodných prevádzok a služieb. Dobré dopravné napojenie do Bratislavy ako i Šamorína a Dunajskej Stredy vďaka novému úseku diaľnice R7, pre milovníkov športu a relaxu sú k dispozícii jazerá Košariská, tenisová škola, cyklotrasy spájajúce Dunajskú Lužnú, Rovinku, Hamuliakovo, Šamorín a Bratislavu. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - komplexné nastavenie prevodu nehnuteľnosti (stanovenie ceny, lehoty, úhrada kúpnej ceny atď.) - vypracovanie zmluvnej dokumentácie vrátane návrhu na vklad do katastra - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev - vyzdvihnutie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely - zabezpečenie znaleckého posudku - daň z nehnuteľností - obhliadky nehnuteľností - vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľností - služby interiérového dizajnéra Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť. Copyright CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Jesenského ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12, v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Vstup do bytového domu je zabezpečený čipom, čo poskytuje komfort a bezpečie pre obyvateľov. Na poschodí sú len dva byty, mesačné náklady vrátane FO predstavujú 180,- EUR/mesiac + plyn a elektrina. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s vaňou a WC, komora na chodbe priamo pri byte. Celková výmera bytu je 74,25 m², z toho: byt: 68,70 m² loggia: 3,52 m² komora: 2,03 m² spoločné priestory na prízemí Byt ponúka príjemné a komfortné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, autobusová stanica, okresný úrad aj pešia zóna. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo výbornej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 347 423 E-mail: cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - komplexné nastavenie prevodu nehnuteľnosti (stanovenie ceny, lehoty, úhrada kúpnej ceny atď.) - vypracovanie zmluvnej dokumentácie vrátane návrhu na vklad do katastra - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev - vyzdvihnutie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely - zabezpečenie znaleckého posudku - daň z nehnuteľností - obhliadky nehnuteľností - vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľností - služby interiérového dizajnéra Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť. Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené

LUXUSNÝ PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (23. p.) – BRATISLAVA, NIVY Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový penthouse na Plynárenskej ulici, ktorý vďaka svojej polohe na 23. poschodí ponúka jeden z najkrajších panoramatických výhľadov na Bratislavu. Z pohodlia domova si vychutnáte Dunaj, moderný downtown, Slavín, Kolibu aj siluetu Karpát. Základná charakteristika: Výmera: 117,79 m2 (vrátane loggie a balkóna) Lokalita: Vyhľadávaný moderný uzol Nivy / Downtown Materiály: Špičková španielska veľkoformátová dlažba (biely mramor, leštený gres) v celom byte Komfort: Klimatizácia v každej izbe, hliníkové okná s trojsklom (izolačné a protihlukové) Interiér navrhnutý pre náročných: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a dizajnérskymi kúskami: Obývacia izba: Dominantou je luxusná kožená sedačka, krištáľový luster s reguláciou a inteligentné tienenie na diaľkové ovládanie. Kuchyňa a jedáleň: Kuchynská linka na mieru so skrytým digestorom a dotykovou americkou chladničkou. Taliansky dizajnový stôl so štýlovým sedením. Master Bedroom: Spánok v kráľovskom štýle na posteli Saffron (220x220 cm) v nadštandardnom prevedení. Šatník: Samostatná miestnosť s nábytkom na mieru a elegantnou japonskou panelovou stenou. Kúpeľňa: Wellness zážitok so sanitou Duravit, vaňou aj sprchovým kútom a elektrickým podlahovým kúrením. Parkovanie: K bytu prislúcha veľkorysé garážové státie (16,15 m2) na -2. podlaží. V prípade potreby je možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta.