4 izbové byty

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Výmera apartmánu: 87,50m2 + 50,80m2 terasa CENA: 390.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí ako 4 izbový apartmán s 2 kúpeľňami, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. Výstavba apartmánového domu začne v 09/2024 DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 31,90m2 spálne o výmere 11,30m2 spálne o výmere 9,90m2 spálne o výmere 11,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,70m2 vstupnej chodby o výmere 12,10m2 terasy o výmere 50,80m2 K bytu prislúcha aj plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400m od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov a jeden štvorizbový apartmán a 1 štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Výmera apartmánu: 69,70m2 + 45,00m2 terasa CENA: 340.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza v podkroví ako 4 izbový apartmán s 2 kúpeľňami, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. Výstavba apartmánového domu začne v 09/2024 DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 23,8m2 spálne o výmere 7,30m2 spálne o výmere 11,80m2 spálne o výmere 10,50m2 kúpeľne s WC o výmere 3,60m2 kúpeľne s WC o výmere 4,70m2 kúpeľne s WC o výmere 4,97m2 vstupnej chodby o výmere 8,00m2 terasy o výmere 45m2 K bytu prislúcha aj plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400m od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj TEHLOVÚ NOVOSTAVBU - MEZONET - 4-izbový podkrovný byt - Letná ul. - Košice-Staré mesto - na 3. poschodí z 3. Nachádza sa v novovybudovanom podkroví tehlového bytového domu, v lukratívnej lokalite, v blízkosti centra mesta, Technickej a Veterinárnej univerzity a plnej občianskej vybavenosti. Kompletná nadštandartná rekonštrukcia podkrovia prebehla v roku 2013. Bytový dom nie je zateplený a je bez výťahu. Energetický certifikát : C. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 102 m2. BYT POZOSTÁVA Z : obývacia izba, 2 spálne, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a komora. Byt má vlastné kúrenie na plyn (plynový kotol) + krb. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu, prístupného len pre vlastníkov, alebo za poplatok na vyhradenom parkovacom mieste. ** MOŽNOSŤ KÚPY BYTU SO ZARIADENÍM (ako ho vidíte na fotkách). ** ** STAČÍ SI PRINIESŤ ZUBNÚ KEFKU, OSOBNÉ VECI A IHNEĎ BÝVATE. ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. ** Nízke mesačné náklady : cca 130 €. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na dlhodobý prenájom garážové státia v uzavretej garáži bytového domu Agátky - I. etapa na Cementárenskej ul. v Stupave. Suma za prenájom je kvartálna, vo výške 200,- EUR. Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky a aktuálny pôdorys voľných garážových státi vám zašleme e-mailom na vyžiadanie. Províziu pre RK neplatíte! Taktiež to platí aj v prípade záujmu o kúpu týchto garážových státí.

Ponúkame byty na predaj v objekte s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Gunduličovej ulici. Tehlový objekt je po kompletnej rekonštrukcii a má celkovú výmeru 2000 m2. Na 1. a 2.podzemnom podlaží sú nebytové priestory ako aj 1. nadzemné podlažie ponúka nebytové priestory, ostatné podlažia sú určené pre samostatné byty vo výmerách od 20,74 m2 do 61,80 m2. Na každom podlaží je 6 samostatných bytov. V budove je výťah. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... Voľné byty je možné zakúpiť ihneď. Nové sa dajú zmluvne rezervovať a uhrádza sa 1.časť kúpnej ceny vo výške 3500 eur /rezervačná zmluva/. Po dokončení úprav vyzveme kupujúceho k podpisu kúpnej zmluvy a k úhrade celej kúpnej ceny za byt. Na 1. a 2. podzemnom podlaží pripravujeme na predaj aj nebytové priestory v cene 3000 eur/m2. ŠTANDARD APARTMÁNOVÝCH BYTOV Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožiarnosť D3 značky ADLO Designové interiérové dvere značky SAPELI Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30 Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou Výtah značky KONE Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. 4-izbový byt č.103 má výmeru 102,73 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor nachádzajúci sa priamo pri byte. Byt ponúka 3 veľké samostatné izby a obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou. Cena bytu: 455 050,- EUR

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou a dvoma kúpeľňami v novom projekte bytových domov Lastovičky II v Novej Dedinke. V novej štvrti Lastovičky, ktorá bola navrhnutá pre rodinné bývanie, nájdete iba kúsok od svojho bytu všetko čo potrebujete ku kvalitnému bývaniu: - potraviny a drogériu (150 m) - občiansku vybavenosť (50 m), súčasťou ktorej je súkromná škola, škôlka, telocvičňa s fitness centrom, kaviareň a námestie - multifunkčné ihrisko (50 m) - rodinný park s jazerom (50 m), kde nájdete detské ihrisko, workout ihrisko, chodník s náučnými tabuľami, lavičky a móla pri vode – www.parkdedinka.sk - cyklotrasu, bežecké a vychádzkové trasy k Malému Dunaju (50 m) Tehlový byt bude pozostávať zo vstupnej haly so šatníkom (4,86 m2), chodby (3,72 m2), spoločnej kúpeľne s WC (4,60 m2), obývačky spojenej s kuchyňou (26,79 m2), dvoch spální (10,69 m2 a 12,06 m2) a spálne (12,00 m2) so súkromnou kúpeľňou (3,42 m2). Celková výmera bytu je 78,17 m2. K bytu prislúcha predzáhradka s terasou o výmere 152,44 m2 so vstupom z obývačky a jednej zo spální. Súčasťou bytu bude i pivničná kobka (1,90 m2) nachádzajúca sa na prízemí. V jednom bytovom dome sa bude nachádzať dokopy 13 bytov. Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A1. Vykurovanie bude podlahové, zabezpečené tepelnými čerpadlami. Každý bytový dom bude disponovať výťahom. Byt sa predáva v štádiu holobyt (vymaľované steny, osadené zásuvky, vypínače, pripravené rozvody inžinierskych sietí v kuchyni a kúpeľni). Dokončenie do štandardu bude možné si priplatiť. Predpokladaný začiatok výstavby projektu Lastovičky II - bytové domy je druhý kvartál 2026. Dokončenie prvej etapy a odovzdávanie bytov je naplánované na druhý kvartál 2028. Financovanie prebieha spôsobom 20-80 = 20% Kúpnej ceny sa hradí pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve pri začatí výstavby. Zvyšok Kúpnej ceny (80%) sa hradí pri kolaudácii a odovzdaní bytu. Nová štvrť Lastovičky je situovaná na začiatku obce Nová Dedinka vo vzdialenosti len 3 km od Bernolákova, 9 km od Senca a 20 km od centra Bratislavy. Z Lastovičiek sa rýchlo napojíte na diaľnicu D1 cez výjazdy SENEC, BERNOLÁKOVO, alebo IVANKA PRI DUNAJI a na D4 cez výjazd v ROVINKE. V susedných obciach Bernolákovo a Veľký Biel sa nachádzajú vlakové stanice s parkoviskom, odkiaľ je možné využiť vlakovú dopravu. Cena bytu je od 308 486 EUR vrátane pivničnej kobky. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena jedného státia je 7 500 EUR s DPH. Bližšie informácie o tomto byte a projekte Lastovičky nájdete na www.lastovicky.sk, na emailovej adrese info@lastovicky.sk alebo na telefónnom čísle 0910 44 77 77.

Bývanie, ktoré má priestor na všetko dôležité Domov, v ktorom má každý svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento 4-izbový byt na Mateja Bela v Piešťanoch ponúka 81,06 m² premysleného priestoru, otvorenú dennú časť, tri samostatné izby a praktické detaily, ktoré oceníte každý deň. Dispozícia bola počas rekonštrukcie upravená tak, aby vznikol vzdušný spoločný priestor prepájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Zvyšok bytu prirodzene zostáva vyhradený súkromiu – či už pre spálňu, detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí. Priestor, ktorý funguje Srdcom bytu je otvorená denná časť. Nadštandardne priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba vytvárajú jeden prirodzený priestor, v ktorom sa môže odohrávať bežný rodinný život aj chvíle s priateľmi. Z obývacej izby vedie vstup na južne orientovaný balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo zeleň. Tri samostatné izby dávajú novému majiteľovi slobodu prispôsobiť si bývanie vlastným potrebám. Detské izby, spálňa, pracovňa či hosťovská izba – dispozícia necháva priestor na rôzne životné scenáre. Praktickým benefitom, ktorý oceníte každý deň, sú dve toalety – jedna samostatná a druhá súčasťou kúpeľne so sprchovacím kútom. Základné parametre bytu:/b] - 4 izby | 81,06 m² - 2. poschodie | balkón - otvorená denná časť - 2× WC - rekonštruovaná elektroinštalácia - sadrokartónové stropy - plastové okná - vonkajšie rolety v detských izbách - predpríprava na klimatizáciu - zateplený bytový dom - optický internet - pivnica Rekonštrukcia s praktickými detailmi V byte bola pri rekonštrukcii spravená nová elektroinštalácia, plastové okná a sadrokartónové stropy. V detských izbách sú osadené vonkajšie rolety, ktoré zvyšujú komfort počas slnečných dní a zároveň pomáhajú vytvoriť príjemné podmienky na spánok. Výhodou je aj predpríprava na klimatizáciu – potrebné rozvody sú už vyvedené na balkón. Bytový dom prešiel revitalizáciou a je zateplený. Výťah je ešte pôvodný, vo výhľade je plánovaná jeho výmena. Adam Trajan – všetko potrebné na dosah Byt sa nachádza na sídlisku Adam Trajan, v lokalite, ktorá ponúka praktické zázemie pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú školy a škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum Piešťan je dobre dostupné a lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta pre rodinné bývanie. Mesačné náklady Pre 1 osobu predstavujú približne: 138 € – mesačné náklady spojené s užívaním bytu 40 € – elektrina 7 € – plyn Spolu približne 185 € mesačne. Bývanie, ktoré sa Vám prispôsobí Nie každý potrebuje veľký rodinný dom, aby mal doma dostatok priestoru. Niekedy stačí dobre premyslený byt, v ktorom má každý člen domácnosti svoje miesto a zároveň zostáva priestor na spoločný život. Tento byt ponúka práve takú rovnováhu - 81,06 m², štyri izby, otvorená denná časť, balkón, dve toalety a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

TOP Living ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na najvyššom podlaží bytového domu v lokalite Belveder, Banská Bystrica, s rozlohou cca 130 m2 + lodžia 7 m2 s krásnym výhľadom a južnou orientáciou. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave. POPIS BYTU: - vstupná chodba - 1x kúpeľňa, wc - priestranná izba s francúzskym oknom - spálňa - obývačka s výstupom na lodžiou - kuchyňa NA POSCHODÍ: - izba so strešnými oknami - priestranná, možnosť rozdelenia na 2 miestnosti - chodba so vstavanými skriňami a priestorom pre pracovný stôl - šatník poschodie: 5 a 6/6 výmera bytu s príslušenstvom: cca 130 m2 lodžia - 7 m2 K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 35.000,-Eur. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2000, dom je konštrukčne vyhotovený v kombinovanom systéme, t.j. časť zvislých konštrukcií je murovaná tehlová z tvárnic POROTHERM, časť zvislých nosných stien je monolitická železobetónová, obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, strecha je sedlová, krytina škridlová, budova má jedno podzemné, päť nadzemných a jedno podkrovné podlažie, pričom v suterénnych podlažiach sa nachádzajú spoločné priestory. Objekt má 8 vchodov, predávaný byt sa nachádza v strednej sekcii na piatom mezaninovom poschodí, t.j. byt má dve podlažia, vstup do bytu je na piatom poschodí a vnútorným schodiskom je prístupné podkrovné podlažie bytu. Byt pozostáva v dolnom podlaží z troch obytných miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC, balkón a kotolňa umiestnená na vonkajšej chodbe pri byte, vnútorným schodiskom je prístupné podkrovné podlažie, kde sú chodba, izba a šatník. Okná v byte sú so zdvojeným zasklením, strešné okná typu VELUX, vnútorné dvere drevené dyhované. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je vlastná plynová kotolňa umiestnená na chodbe vedľa bytu, radiátory sú oceľové panelové, kotol ÚK slúži aj na ohrev TÚV. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Bytom Vás rada osobne prevediem: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Pre viac fotiek ma prosím kontaktujte: ruzbacka@topliving.sk

4-izbový byt s loggiou | 78,46 m² | Košice – Dargovských hrdinov Niektoré byty sú pripravené na okamžité bývanie. Iné ponúkajú oveľa viac – možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. A presne taký je aj tento priestranný 4-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach. *EXKLUZÍVNE* MAXEN Reality Centrum: Byt s výmerou 78,46 m², zasklenou loggiou a veľkou pivnicou ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj každého, kto túži po komfortnom bývaní. Byt sa nachádza na 6. poschodí / 8.poschodia zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Je v pôvodnom, kompletne vypratanom stave, čo znamená jediné – žiadne kompromisy. Rekonštrukciu si navrhnete presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Štyri samostatné izby, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC aj zasklená loggia vytvárajú ideálny základ pre moderné bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Dargovských hrdinov. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Do centra Košíc sa dostanete približne za 8 minút autom, čo spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre rodinu, mladý pár plánujúci spoločnú budúcnosť aj ako investícia. DISPOZÍCIA PONÚKA: • 4 samostatné izby • veľkorysú obývačku (až 6 m dlhú) – ideálnu pre rodinný život • kuchyňu s potenciálom pre moderné vybavenú kuchynskú linku pod okno • kúpeľňu a samostatné WC • zasklenú loggiu pre oddych a celoročné využitie • veľkú pivnicu pre extra úložný priestor TECHNICKÝ STAV A VÝHODY: • bezpečnostné vstupné dvere • novšie plastové okná • bytový dom je zateplený - nižšie náklady • nový výťah • zrekonštruované spoločné priestory (dlažba, plastové okná) • vlastné spoločenstvo vlastníkov ÚSPORNÉ RIEŠENIA DO BUDÚCNA: V bytovom dome aktuálne prebieha rokovanie o inštalácii solárnych panelov na ohrev teplej vody, čo môže výrazne znížiť mesačné náklady. Už dnes sú náklady veľmi priaznivé – cca 162 € / mesiac Praktické rozloženie miestností poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára priestor na moderné dispozičné riešenia počas rekonštrukcie. LOKALITA: Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Lokalita ponúka lesopark s cyklochodníkom V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materské a základné školy, obchody a nákupné možnosti, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská, parky a oddychové zóny. Do centra mesta sa pohodlne dostanete autom aj mestskou hromadnou dopravou. HLAVNÉ VÝHODY: Štvorizbové byty patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť nielen na vytvorenie komfortného rodinného bývania, ale aj ako investíciu s perspektívou rastu hodnoty po rekonštrukcii. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný aj na dlhodobý prenájom. Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, slobode pri tvorbe vlastného interiéru a o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom priestranný rožný 4-izbový byt s výmerou 87 m² + zasklená lodžia 3,6 m² na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v kompletne obnovenom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 1 000 € / mesiac vrátane energií a internetového pripojenia Depozit: 1 000 € Provízia RK: 1 000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné za prvý mesiac, vratný depozit a provízia RK, spolu 3 000 €. Byt ponúkame prednostne pre maximálne 3 dospelé osoby – ideálne pracujúcich, prípadne študentov s pravidelným príjmom. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Prenájom pre 4 osoby je možný po individuálnej dohode s navýšením mesačného nájomného o 60 €. DISPOZÍCIA Byt ponúka tri izby a veľkorysé spoločné priestory: * priestranná vstupná hala – 12,27 m² * dve rovnako veľké samostatné izby – 2 × 13,20 m² * obývacia izba – 19,64 m² * tretia izba – 12,03 m², prístupná z obývacej izby * samostatná kuchyňa – 10,93 m² * zasklená lodžia – 3,6 m², prístupná z kuchyne * kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom * samostatné WC Dispozícia je veľmi praktická práve pre troch nájomníkov. Každý má k dispozícii vlastnú izbu a zároveň zostáva veľká spoločná obývacia izba, samostatná kuchyňa a zasklená lodžia. VYBAVENIE BYTU Byt je po staršej, udržiavanej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený v zmysle aktuálnej fotodokumentácie. K dispozícii sú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, vstavané skrine a úložné priestory, zariadené izby s posteľami, pracovnými stolmi a nábytkom a zariadená spoločná obývacia izba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L, chladničkou s mrazničkou a základným kuchynským inventárom. Nájomníci si môžu priniesť vlastné kuchynské vybavenie podľa svojich potrieb. V jednej z izieb je nová posteľ s úložným priestorom, v druhej bude posteľ pred začiatkom nájmu vymenená za novú. Pred odovzdaním bytu bude doplnená aj úplne nová práčka. V obytných miestnostiach a hale sú kobercové podlahy, v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii je dlažba. Prípadné menšie úpravy alebo doplnenie zariadenia je možné po dohode s prenajímateľom. Klimatizácia momentálne nie je súčasťou vybavenia. V prípade vzájomnej dohody je možné riešiť jej inštaláciu s dostatočným predstihom pred nasledujúcou letnou sezónou. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, pričom na poschodí sú iba dva byty. Bytový dom je zateplený a kompletne obnovený. Má nový výťah, zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory, obnovené rozvody a strechu. Vďaka rohovému umiestneniu je byt orientovaný na dve svetové strany – východ a juh – a ponúka dostatok denného svetla a otvorené výhľady do okolia. LOKALITA Budatínska ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, Tesco / Galéria Petržalka, McDonald's, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Aktuálne je možné využívať aj voľne dostupné parkovanie pri neďalekom obchodnom centre. V prípade potreby je možné po dohode riešiť aj trvalý pobyt na účely rezidentského parkovania.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 4,5 izbový byt na prestížnej ulici Tolstého v Bratislave – Starom Meste pri Prezidentskom paláci. Byt s veľkorysou výmerou 160 m2 – 4 veľké izby + „slúžkovská" izba + kuchyňa + kúpeľňa + WC. Veľmi zaujímavé a vzácne dispozičné riešenie. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v historickom bytovom dome bez výťahu. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne. Dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov (vrátane stupačiek), ktoré si zachovali elegantný staromestský charakter a vytvárajú reprezentatívny prvý dojem už pri vstupe do budovy. Je to druhý dom v rade od Štefánikovej ulice, vďaka čomu nepočuť ruch z tohto hlavného ťahu. Táto nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý hľadá výnimočnú adresu, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si v centre Bratislavy bývanie podľa vlastnej vízie. Byt sa nachádza v historickom centre, len pár krokov od Prezidentského paláca, diplomatickej štvrte, kaviarní, galérií a kultúrnych inštitúcií. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v meste. Byt je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to predstavuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Najväčšou architektonickou zaujímavosťou je vežička situovaná v obývacej izbe, ktorá poskytuje výhľad na tri svetové strany. Tento výnimočný prvok dodáva bytu neopakovateľný charakter a prináša množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Za zmienku stoja aj vysoké stropy. Osobitú hodnotu dodáva bytu jeho história. Dlhé roky tu žil a tvoril významný slovenský hudobný skladateľ Jozef Malovec, jedna z najvýznamnejších osobností slovenskej hudobnej avantgardy 20. storočia a autor prvej autonómnej elektroakustickej skladby na Slovensku. Nehnuteľnosť tak nesie jedinečný kultúrny odkaz a atmosféru, ktorú nemožno napodobniť. Tolstého ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v prémiovej lokalite centra Bratislavy. Nachádza sa v tesnej blízkosti: • Prezidentského paláca, • Hodžovho námestia, • historického centra, • parkov a zelene (Prezidentská záhrada, Horský park v dostupnej vzdialenosti), • kvalitných škôl, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Lokalita patrí dlhodobo medzi najstabilnejšie z pohľadu cien nehnuteľností. Možnosť budúceho prenájmu - takýto byt môže byť zaujímavý pre: • diplomatov, • zahraničných manažérov, • ambasády, • právnické kancelárie, • firemných klientov. Vďaka polohe a rozlohe môže dosahovať nadpriemerné nájomné. Parkovanie bezproblémové priamo na ulici (prípadne na vedľajšej ulici) v ktorúkoľvek hodinu vďaka PAAS (pre rezidentov 1 auto 39 € ročne, 2. auto 150 € ročne). Cena bytu je 1.440.000 € (majiteľ zo sumy odpočíta čiastku potrebnú na nevyhnutnú rekonštrukciu). V cene je zahrnuté: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom vypracovaná a overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu

Pre našu vernú klientku hľadáme v Petržalke 4i byt. Môže byť aj v pôvodnom stave.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ________________________________________________________________________________________________________ Za cenu jednej nehnuteľnosti máte 2 dvojizbové byty, vynikajúca príležitosť na: - prenájom (momentálne suma za prenájmy je 1.500 €) - alebo 2 generačné bývanie so súkromím - 2 byty so samostatnými vchodmi so spoločnou chodbou _________________________________________________________________________________________________________ Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. K dispozícii je miestnosť na odkladanie bicyklov. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 325.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Realitná kancelária Ing. Natalia Zinčenko s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy – Boriny. Pokoj, zeleň a centrum mesta na dosah Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná lokalita. Bytový dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene, obklopený vzrastlými stromami, parkom a oddychovými plochami. Napriek tomu, že bývate len pár minút od centra mesta, po príchode domov Vás čaká pokoj a príjemná atmosféra bez rušného mestského ruchu. Okolie je ideálne na prechádzky, oddych či trávenie času s deťmi. Balkón ponúka príjemný výhľad do zelene a parku, čo ešte viac umocňuje pocit pokojného bývania. Táto lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať všetko potrebné na dosah, ale zároveň bývať v tichu a zeleni. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, lekáreň, nemocnica, pošta, banky, kaviarne a reštaurácie. Byt ponúka • slnečný 4-izbový byt • tehlový dom , zateplený • balkón s výhľadom do zelene • pokojné prostredie pri parku • praktickú dispozíciu • pivnicu • kompletnú rekonštrukciu • renovované pôvodné drevené parkety v izbách • plastové okná • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • okamžitú dostupnosť • orientácia juhovýchod Výborná lokalita, tiché prostredie, množstvo zelene a zároveň blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemné miesto na bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 148 600 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky katastrálne úkony. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko, tel. 0903797848 natalia.univerzita@gmail.com

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou – Námestie Ľ. Štúra, Moldava nad Bodvou Byt sa nachádza na 1. /8 poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre rodinu. Rekonštrukcia bola realizovaná približne pred 4 rokmi, pričom nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: -priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, -spálne, -dvoch detských izieb, -kúpeľne, -samostatnej toalety, -priestrannej lodžie. Veľkou výhodou je vstup na lodžiu z dvoch miestností – z kuchyne aj z obývacej izby, čo vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. MODERNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ✓ nové elektrické rozvody ✓ novú vodoinštaláciu ✓ nové plastové okná ✓ nové omietky ✓ nové podlahy v celom byte ✓ kuchynskú linku vyrobenú na mieru ✓ moderne riešenú kúpeľňu ✓ samostatnú toaletu Kuchyňa je veľmi príjemným srdcom bytu – nechýba praktická kuchynská linka na mieru a elegantné LED osvetlenie, ktoré dodáva priestoru modernú a útulnú atmosféru. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia v obývacej izbe. Bytový dom je zateplený a taktiež prešiel rekonštrukciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Námestie Ľudovíta Štúra, Moldava nad Bodvou 🏢 Poschodie: 1. poschodie 🛏️ Počet izieb: 4, k bytu prislúcha pivnica a kumbál 🌿 Lodžia: áno, vstup z kuchyne aj obývacej izby ❄️ Klimatizácia: áno 🏠 Stav: kompletná rekonštrukcia približne pred 4 rokmi 💶 Cena: 175 000 € PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie, do ktorého už nie je potrebné investovať rozsiahle rekonštrukcie, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Praktická 4-izbová dispozícia, príjemne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, klimatizácia, lodžia s výstupom z dvoch miestností a kvalitná rekonštrukcia vytvárajú veľmi príjemný priestor pre rodinné bývanie. ​Lokalita: Námestie Ľ. Štúra patrí medzi obľúbené lokality v Moldave nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, služby, ihriská). ​Cena zahŕňa: Kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatky za kataster a prípadné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: ​Maklér: Mgr. Kristína Dulová Telefón: 0911332532 E-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

REZERVOVANÉ. Ponúkame Vám takmer kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiu na sídlisku Adam Trajan na ulici E. F. Scherera. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989. V roku 2012 bola vymenená strecha, v roku 2016 zateplený, nové zábradlia loggií, nové rozvody zdravotechniky, nové okná a dvere spoločných priestorov, nový výťah, bezbariérové vstupy. Bytový dom má dotiahnutý optický kábel. 4-izbový byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, plávajúce podlahy (okrem 2 izieb, kde je koberec), zrekonštruovanú kúpeľňu, toaletu, kuchyňu vrátane rozvodov, interiérové dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere. Byt pozostáva z veľkej chodby, obývacej miestnosti, spálne so vstavanou skriňou a vstupom na 3,42 m² loggiu, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne s komfortným sprchovým kútom, samostatného wc a z pivnice na prízemí bytového domu. Orientácia: severovýchod/juhozápad. Výmery miestností: • obývacia izba 20,56 m² • spálňa 13,87 m² s loggiou 3,42 m² • izba 9,43 m² • izba 9,43 m² • kuchyňa 9,35 m² • predsieň 10,72 m² • kúpeľňa 4,31 m² • wc 1,19 m² • pivnica 2,25 m² Úžitková plocha bytu s pivnicou: 81,11 m². Celková plocha bytu s pivnicou a loggiou: 84,53 m². Rekonštrukcie: • rok 2010 - okná, vstupné dvere, kuchyňa • rok 2015 - dlažba loggia • rok 2017 - kúpeľňa, wc, plávajúce podlahy, interiérové dvere Mesačné platby: • správca 262,67 €/mesiac/3 osoby, pričom z toho je 69,67 € fond opráv • elektrina 30 € Lokalita ponúka skvelú dostupnosť ku školám, škôlkam, k nákupným centrám, dostatok zelených plôch, dostatok parkovacích státí v tejto časti sídliska. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami, neprehliadnite video. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom a pivnicou na Viestovej ulici. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Detské izby majú novú stierku a v obývacej izbe je vystavaná balkónová stena z Ytongu. V detských izbách a obývačke je položená plávajúca podlaha. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2010[pdf], kedy sa rekonštruovala strecha, zateplila sa fasáda a osadili sa plastové okná a plastové vstupné dvere. Výťah bol rekonštruovaný v roku 2020. Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kuchyne, veľkej chodby, z ktorej sa vstupuje do 3 izieb, kúpeľne, toalety, špajze a komory. Z obývacej miestnosti so vstupom na balkón sa vchádza do spálne. Byt je orientovaný na juhovýchod. Na prízemí sa nachádza 2,82 m² pivnica a spoločný priestor pre bicykle. Mesačné platby: správca 176 €/mesiac, pričom z toho je 65,96€ fond opráv elektrina 35 €/mesiac plyn 6 €/mesiac Výmery miestností: • Izba 7,76 m² • Izba 8,04 m² • Spálňa 11,70 m² • Obývacia izba 17,43 m² • Kuchyňa 8,53 m² • Predsieň 5,33 m² • Chodba 10,23 m² • Kúpeľňa 2,58 m² • WC 0,97 m² • Pivnica 2.82 m² • Balkón 4,56 m² • Komora 0,81 m² • Špajza 0,78 m² Lokalita ponúka dostupnosť k nákupným centrám, dostatok zelených plôch, dostatok parkovacích státí, do centra príjemná prechádzka približne 800 m. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

V rezidenční oblasti Las Lagunas de Mijas vzniká komorní projekt s pouhými 19 apartmány, přízemními byty a penthousy. Jednotka označená 1-9 nabízí tři ložnice, dvě koupelny, prostornou terasu a moderní technické vybavení přibližně 800 metrů od moře. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží, které je v projektové dokumentaci označeno jako 1. patro. Celková zastavěná plocha činí 121,43 m² a užitná plocha interiéru 106,45 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyni a otevřený obývací prostor s jídelnou. Na obytnou část navazuje krytá terasa o rozloze 24,45 m² a další nekrytá část o velikosti 1,78 m². Venkovní prostor nabízí dostatek místa pro jídelní stůl, odpočinkovou zónu i chvíle s rodinou a přáteli. Poloha apartmánu přináší výhledy na moře, město a okolní horskou krajinu. Interiér je navržen s důrazem na komfort a celoroční využití. Standard zahrnuje vybavenou kuchyni se spotřebiči, vestavěné skříně, systém chytré domácnosti, vytápění a podlahové vytápění. V koupelnách je instalováno samostatně regulované podlahové vytápění. Nechybí tepelná izolace, vysoké stropy, bezpečnostní vstupní dveře, systém filtrace vody, ohřívač vody ani protipožární prvky. Rezidenční areál nabídne upravené zahrady, společný bazén, posilovnu, výtah, garáž a parkovací plochy. Přesné přiřazení garážového nebo parkovacího místa ke konkrétní jednotce je nutné potvrdit v kupní dokumentaci. Projekt se nachází v Las Lagunas de Mijas, v obci Mijas, provincii Málaga a autonomním regionu Andalusie. Moře je vzdáleno přibližně 800 metrů, golfové hřiště 1,8 km, zelené plochy 5,3 km a vlaková stanice 7,6 km. Mezinárodní letiště Málaga je dostupné ve vzdálenosti přibližně 30 km. Mijas a sousední pobřeží Costa del Sol nabízejí pláže, restaurace, obchody, golfová hřiště i celoroční občanskou vybavenost. Apartmán se třemi ložnicemi je vhodný pro rodinné bydlení, delší rekreační pobyty nebo jako druhý domov. Blízkost moře a letiště podporuje také jeho dlouhodobý investiční potenciál. Možnost krátkodobého pronájmu je nutné ověřit podle místních předpisů, pravidel rezidence a dostupnosti licence. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní či online prezentace nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33881

Ponúkame Vám na predaj krásny 4-izb. mezonetový byt o výmere 116 m2, byt sa rozprestiera na treťom a štvrtom podlaží v Cukrovarskej vile na Hospodárskej ul. v Trnave. Dispozične pozostáva: 1.podlažie (76 m2): vstupná chodba so vstavaným šatníkom, technická miestnosť, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou a WC, krásna presvetlená obývacia izba ladená v Provensálskom štýle s výstupom na balkón a spálňa (pracovňa). 2.podlažie (40 m2): 2 detské izby, jedna aj so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom a 2 umývadlami. V byte sú eurookná a strešné okná s vnútornými zatemňujúcimi tienidlami, kvalitná drevená podlaha v izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové drevené zárubne a dvere, kúrenie prostredníctvom radiátorov napojených na vlastný plynový kotol, vlastný ohrev vody, 2 klimatizačné jednotky Daikin. Parkovanie možné vo vlastnom dvore za bránou na ovládanie, možnosť využívať záhradku na pestovanie, ale aj relax . K bytu prislúcha veľká, murovaná pivnica (10m2). Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade seriózneho záujmu sa obráťte ohľadom podmienok kúpy na makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 4-izbový byt s loggiou v obci Cífer len 10 km od Trnavy, o výmere 87,5 m2, byt je situovaný na 2p./4p. v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby s pracovným kútikom, spálne a 2 detských izieb. V byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné plávajúce podlahy, interiérové zárubne a dvere, nová elektroinštalácia, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, WC s novým obkladom, dlažbou a sanitou, kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, nové radiátory, bezpečnostné vchodové dvere, 2 klimatizačné jednotky. K bytu prislúcha pivnica a aj garáž za bytovým domom, ktorú je možnosť si prikúpiť za cenu: 5000,- EUR. CENA bytu bez garáže: 207.000,-EUR. Súčasťou predaja je aj oplotená, relaxačná záhradka s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie, pestovanie byliniek či vytvorenie vlastného zeleného kútika. Je skvelou voľbou aj pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí chcú mať kúsok prírody priamo pri svojom bývaní. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodne sa jedná o 4 izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 325.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom slnečný 4-izbový byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Dunajskej Stredy a ponúka komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Výmera bytu je 79,09 m² + pivnica 4,80 m² a nachádza sa na 4. z 8 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky a funkčne riešenú dispozíciu. Zo vstupnej haly sa plynulo prechádza do priestrannej a priechodnej obývacej izby, pričom priamo pri vstupnej hale sa nachádza praktická špajza a jedna z izieb. Obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu a poskytuje vstup do kuchyne, ako aj na loggiu. Z obývacej izby vedie chodba do ďalších miestností – ďalšie dve izby, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Praktickosť bývania umocňuje množstvo úložného priestoru, ktorý zabezpečujú najmä vstavané skrine. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Obývacia izba ponúka sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV a úložný nábytok. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, priestrannou vstavanou skriňou a komodou. Druhá izba disponuje vstavanou skriňou, posteľou, písacím stolom, stoličkou, komodou a policovým systémom. Vďaka svojmu vybaveniu môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Tretia izba ponúka ďalší variabilný priestor a je zariadená rozkladacou sedačkou a skriňovou zostavou. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta poskytuje ďalší komfort pre každodenné bývanie. PARKOVANIE: Parkovanie je možné bezplatne priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, základné a materské školy, ako aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na cestu č. 63 a následne na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 30 minút. CENA: 750€ / mesiac vrátane energií a Wi-Fi. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 900€ a mesačné nájomné za prvý mesiac - 750€. Byt je voľný ihneď. Maklér: Lucia Somogyiová tel.: +421 911 466 047 e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Exkluzívny 4-izbový byt na Športovej ulici vo Veľkom Bieli, priamo pri brehu jazera. Súčasť moderného rezidenčného komplexu s prístupom k súkromnej pláži. Strategická poloha medzi Bratislavou a Sencom.

Priestranný 4-izbový mezonet s podlahovou plochou 91,31 m² a balkónom 6,22 m² na Muškátovej ulici v Zálesí. Spája výhody bytu s pocitom bývania v rodinnom dome. Dve podlažia, priestranné izby, moderné riešenie.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu sú 175,- eur / 1 osoba. ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu k 1.9.2026 sú 175,- eur + poplatok za garáž 18,26 eur ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 4 izb. byt na začiatku mestskej časti Karlova Ves, na ul. Adámiho, na skok do centra mesta a k Dunajskej lodenici, v blízkosti lesoparku Líščie údolie, obľúbená lokalita širšieho centra mesta. ===== Byt je situovaný na 6/7posch. zatepleného bytového domu, kol. v r. 1972, na poschodí sú LEN dva byty (vo vchode je spolu 14 bytov). Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva (BEZ PLOCHY dvoch LOGGIÍ ) je 92,64m2, plocha loggií spolu je 16m2....PODORYS bytu je súčasťou foto prezentácie. ===== Byt je príjemne svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany V-Z smerom (obývačka s kuchyňou a väčšou loggiou 10,50m2 sú orientované na západ, tri izby / spálne a druhá loggia 5,50m2 smerujú na východ). Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností: * vstupná chodba so samostatným menším priestorom/miestnosťou využívanou ako šatník, * obývačka, * kuchyňa, * veľká špajza, * priestranný šatník s policovým systémom 5,50m2, * tri nepriechodné izby/spálne, * kúpeľňa s vaňou, * oddelená toaleta, * 2x loggia (jedna so vstupom z kuchyne aj obývačky, druhá loggia má vstup z jednej zo spální). ===== Príslušenstvom bytu je: - KOMORA/kumbál na poschodí cca 1,30m2 hneď vedľa bytu na poschodí; - murovaná pivnica cca 5,50m2 v suterénnych priestoroch bytového domu. ===== Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, prerobenú kúpeľňu a toaletu, aktuálne je takmer vyprataný/bez nábytku s výnimkou jednej izby. ===== Bytový dom bol kompletne zrevitalizovaný, vrátane obnovy fasády a vnútorných spoločných priestorov, je zateplený, má kompletne vymenené zvislé domové rozvody (stúpačky), vymenené dlažby a izoláciu na loggiách, vchod s novou bránou na čip s el. vrátnikom a novými schránkami. Na prízemí domu je kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov. ***** Výmer zálohových platieb od správcu bytového domu je 210,- eur / 1 osoba mesačne (plus elektrina a plyn na varenie). ***** VÝHODY BYTU: - nadštandardná výmera a priestranné izby/spálne, - samostatná kuchyňa s možnosťou jej zväčšenia o plochu špajze, resp. prepojenia s obývačkou (statický posudok potrebný) - 2x veľká loggia (10,50m2 a 4,50m2) s príjemným výhľadom do okolia (viď priložený pôdorys) - výborná lokalita na skok do centra mesta s pohodlným a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat - v okolí množstvo zelených plôch, lesopark Líščie údolie, obľúbená Dunajská lodenica, cyklotrasa pri Dunajskej hrádzi, Botanická záhrada... - vynikajúca občianska vybavenosť v dosahu: potraviny BILLA, LIDL, KRAJ, gymnázium L. Sáru, ZŠ Tilgnerova ul, cirkevná MŠ a ZŠ Sv. Františka z Assisi, štátna MŠ a ZŠ na Karloveskej ul., 2 kostoly, Poliklinika, Pošta, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Rosnička, OC Centrum...plus ďalšie rôzne prevádzky obchodu a služieb.... =================================================================== Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. =================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 4 izb. byt na začiatku mestskej časti Karlova Ves, na ul. Adámiho, na skok do centra mesta a k Dunajskej lodenici, v blízkosti lesoparku Líščie údolie, obľúbená lokalita širšieho centra mesta. ===== Byt je situovaný na 6/7posch. zatepleného bytového domu, kol. v r. 1972, na poschodí sú LEN dva byty (vo vchode je spolu 14 bytov). Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva (BEZ PLOCHY dvoch LOGGIÍ ) je 92,64m2, plocha loggií spolu je 16m2....PODORYS bytu je súčasťou foto prezentácie. ===== Byt je príjemne svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany V-Z smerom (obývačka s kuchyňou a väčšou loggiou 10,50m2 sú orientované na západ, tri izby / spálne a druhá loggia 5,50m2 smerujú na východ). Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností: * vstupná chodba so samostatným menším priestorom/miestnosťou využívanou ako šatník, * obývačka, * kuchyňa, * veľká špajza, * priestranný šatník s policovým systémom 5,50m2, * tri nepriechodné izby/spálne, * kúpeľňa s vaňou, * oddelená toaleta, * 2x loggia (jedna so vstupom z kuchyne aj obývačky, druhá loggia má vstup z jednej zo spální). ===== Príslušenstvom bytu je: - KOMORA/kumbál na poschodí cca 1,30m2 hneď vedľa bytu na poschodí; - murovaná pivnica cca 5,50m2 v suterénnych priestoroch bytového domu. ===== Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, prerobenú kúpeľňu a toaletu, aktuálne je takmer vyprataný/bez nábytku s výnimkou jednej izby. ===== Bytový dom bol kompletne zrevitalizovaný, vrátane obnovy fasády a vnútorných spoločných priestorov, je zateplený, má kompletne vymenené zvislé domové rozvody (stúpačky), vymenené dlažby a izoláciu na loggiách, vchod s novou bránou na čip s el. vrátnikom a novými schránkami. Na prízemí domu je kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov. ***** Výmer zálohových platieb od správcu bytového domu je 210,- eur / 1 osoba mesačne (plus elektrina a plyn na varenie). ***** VÝHODY BYTU: - nadštandardná výmera a priestranné izby/spálne, - samostatná kuchyňa s možnosťou jej zväčšenia o plochu špajze, resp. prepojenia s obývačkou (statický posudok potrebný) - 2x veľká loggia (10,50m2 a 4,50m2) s príjemným výhľadom do okolia (viď priložený pôdorys) - výborná lokalita na skok do centra mesta s pohodlným a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat - v okolí množstvo zelených plôch, lesopark Líščie údolie, obľúbená Dunajská lodenica, cyklotrasa pri Dunajskej hrádzi, Botanická záhrada... - vynikajúca občianska vybavenosť v dosahu: potraviny BILLA, LIDL, KRAJ, gymnázium L. Sáru, ZŠ Tilgnerova ul, cirkevná MŠ a ZŠ Sv. Františka z Assisi, štátna MŠ a ZŠ na Karloveskej ul., 2 kostoly, Poliklinika, Pošta, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Rosnička, OC Centrum...plus ďalšie rôzne prevádzky obchodu a služieb.... =================================================================== Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. =================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.