4 izbové byty

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponuka na PREDAJ priestranný a slnečný 4-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 94,83m2 (balkon 5,92m2). Poschodie 2./ 3 s vytahom Stav: holobyt (podlahove kurenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačna jednotka, predpriprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie).Okna: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemjej garáži cca 3,25m2. Cena: 479 900€ + parkovanie Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Na prenájom, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION. Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadid[b] SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť. Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. S možnosťou odpočtu DPH! Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

[b]Na predaj, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION.[/b] Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadid[b] SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť.[/b] Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. [b]S možnosťou odpočtu DPH![/b] Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj podkrovný byt za výhodnú cenu, viac sa dozviete vo fotkách a prílohách inzerátu. Ide podkrovie a súčasť dvojgeneračného domu s veľkým investičným potenciálom. Plocha podkrovia je viac ako 100 m2. Cena 189 000 EUR Pre viac info ma prosím kontaktujte - následne Vám zašlem podrobnejšie informácie. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame vám na predaj veľkometrážny 4 izbový byt s balkónom v Topoľčanoch o rozlohe 98 m2 . Byt sa nachádza na 1 poschodí z 12 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Má obľúbenú dispozíciu a výmeru 98 m2 . Je na sídlisku východ na ulici Gagarinova v zateplenom činžiaku . Podlahy v byte sú plávajúca podlaha a dlažba . Okná sú vymenené za plastové . V byte sú dve klimatizačné jednotky , ktoré majú rok . Elektrina na byte je menená čiastočne . Jadro je umakart to je pôvodné s novým obkladom . Kuchynská linka je novšia . Intreriérové dvere sú taktiež menené , vstupné sú bezpečnostné . V tejto lokalite je bezproblémové rezidenčné parkovanie . Činžiak má nové uzatvorené balkóny , nové stúpačky , zateplenie , výťahy .

Vaša Realitná ponúka na prenájom priestranný, nadštandardný 4izbový byt s krbom a skladové priestory v rodinnom dome. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Prievidza, konkrétne na Kukučínovej ulici, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny, lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. Nehnuteľnosť je veľmi príjemne zasadená do zástavby rodinných domov. BYT: Je o rozlohe 94 m2, orientovaný na juhovýchod. Nachádza sa na prvom poschodí samostatne stojaceho rodinného domu domu. Byt tvorí predsieň vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do ďalších miestností ako veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, ďalšie tri samostatné izby, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Daný byt je možné využívať na bývanie ale i na podnikanie, ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie. Možno k nemu pridružiť priestor s kúpeľňou a toaletou o výmere 241 m2, situovaný sa na prízemí rodinného domu. Využitie - sklad, dielňa, garáž. Cena nájmu za byt - 800,- € mesiačne vrátane energíí. Cena nájmu za skladový priestor - 600,- € vrátane energíí. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorý potrebujú skĺbiť podnikanie s bývaním, alebo mať na jednom mieste sídlo firmy so skladovými, výrobnými priestormi. Nehnuteľnosti sa dajú prenajať aj samostatne. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. VÝHODY: POLOHA, SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM, KRB V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte, alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na prenájom priestranný, nadštandardný 4izbový byt s krbom v rodinnom dome. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Prievidza, konkrétne na Kukučínovej ulici, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny, lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. Nehnuteľnosť je veľmi príjemne zasadená do zástavby rodinných domov. BYT: Je o rozlohe 94 m2, orientovaný na juhovýchod. Nachádza sa na prvom poschodí samostatne stojaceho rodinného domu domu. Byt tvorí predsieň vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do ďalších miestností ako veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, ďalšie tri samostatné izby, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Daný byt je možné využívať na bývanie ale i na podnikanie, ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie. Cena nájmu za byt - 800,- € mesiačne vrátane energíí. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. VÝHODY: POLOHA, SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM, KRB V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte, alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalšej investície? Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s lodžiou na južnú svetovú stranu o rozlohe 84m2 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciou je vhodný pre rodiny s deťmi , ale aj ľudí s potrebou mať priestor, dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA BYTU : sídlisko Zapotôčky, presnejšie UL.Šulekova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihrisko, škola, potraviny, zástavka MHD, lekáreň. Okolie domu pôsobí veľmi čistým a pokojným dojmom. BYTOVÝ DOM : prešiel rekonštrukciou v roku 2016, zateplený, vchod vymaľovaný, nový moderný výťah a mnoho ďalšieho. BYT: o rozlohe 84 m2 je na 6 poschodí sedem poschodového bytového domu, riešený nasledovne, obývačka a spálňa izba sú orientované na severnú svetovú stranu s výhľadom na detské ihrisko, izby a kuchyňa s celootvárateľným balkónom sú orientované na juh. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a má prerobenú vkusnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt sa predáva za cenu 145.000-€. VÝHODY BYTU : zateplený bytový dom, nový výťah, čistý vchod, TOP lokalita, jednoduché parkovanie, kompletná rekonštrukcia bytu V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, radi vám ich zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na prenájom priestranný, nadštandardný 4izbový byt s krbom a skladové priestory v rodinnom dome. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Prievidza, konkrétne na Kukučínovej ulici, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny, lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. Nehnuteľnosť je veľmi príjemne zasadená do zástavby rodinných domov. BYT: Je o rozlohe 94 m2, orientovaný na juhovýchod. Nachádza sa na prvom poschodí samostatne stojaceho rodinného domu domu. Byt tvorí predsieň vstupná chodba z ktorej sa dostaneme do ďalších miestností ako veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, ďalšie tri samostatné izby, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Daný byt je možné využívať na bývanie ale i na podnikanie, ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie. Možno k nemu pridružiť priestor s kúpeľňou a toaletou o výmere 241 m2, situovaný sa na prízemí rodinného domu. Využitie - sklad, dielňa, garáž. Cena nájmu za byt - 800,- € mesiačne vrátane energíí. Cena nájmu za skladový priestor - 600,- € vrátane energíí. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorý potrebujú skĺbiť podnikanie s bývaním, alebo mať na jednom mieste sídlo firmy so skladovými, výrobnými priestormi. Nehnuteľnosti sa dajú prenajať aj samostatne. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. VÝHODY: POLOHA, SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM, KRB V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte, alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Lúčna v Prievidzi, na sídlisku Žabník. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7. v obnovenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Žabník ponúka príjemné bývanie so zeleňou medzi bytovými domami a dobrou dostupnosťou do centra Prievidze. Na každodenné vybavovanie máte poruke obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza tiež Lidl na Necpalskej ceste. Po bežný nákup tak nemusíte vyrážať autom cez polovicu mesta. Rodiny ocenia materskú školu na susednej Športovej ulici a dostupnosť základných škôl v širšom okolí. Futbalový štadión je doslova za rohom, takže aj šport má v tejto lokalite svoje miesto. BYT A DISPOZÍCIA: Dispozíciu tvorí vstupná chodba, šatník, obývacia izba so vstupom na lodžiu, ďalšie tri izby, kuchyňa s jedálenským priestorom a kúpeľňa s WC. Štyri izby ponúkajú priestor pre rodinu aj možnosť zariadiť si pracovňu bez toho, aby sa pracovný stôl musel deliť o miesto s jedálenským. Celková výmera je 82 m². Byt je prevažne v pôvodnom stave. Kuchyňa a kúpeľňa prešli menšími úpravami, elektroinštalácia aj ostatné technické rozvody však zostávajú pôvodné. Pri plánovaní rekonštrukcie s nimi preto treba počítať. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou. Je zateplený, má plastové okná v spoločných priestoroch, zrekonštruované vchody a moderný výťah pre 6 osôb. Na prízemí sa nachádzajú pivnice a technické miestnosti. Výhodou je aj vlastná kotolňa priamo v dome. KONTAKT: V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemii pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Ako EXTRA bonus je prislúchajúci garážový box v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste nemali záujem o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj bez neho - pre viac info nás prosím kontaktujte) Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 239.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 219.000€ Možnosť kúpi aj garážového boxu v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste mali záujem aj o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj spolu garážovým státím / boxom - pre viac info nás prosím kontaktujte) Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky) Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Lenyo s.r.o. Ich použitie, kopírovanie alebo ďalšie šírenie bez predchádzajúceho súhlasu spoločnosti Lenyo s.r.o. nie je dovolené.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 12. poschodí z 35. Disponuje celkovou podlahovou plochou 109 m2. Z celkovej plochy 109 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 98,80 m2 plocha loggie 10,20 m2. Západná orientácia bytu ponúka príjemné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z troch spálni s úložnými priestormi, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a samostatný šatník s práčkou. Vstup na loggiu, je z obývacej izby. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa pripravuje prevádzka kaviarne. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Nájomné nezahŕňa nájomné za parkovacie miesto vo výške 100,- EUR/ kus a poplatok za energie je vo výške 300,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj jedinečný staromestský byt na Klobučníckej ulici v úplnom centre Starého Mesta. O byte Byt o rozlohe 147 m² na 3. poschodí s výťahom, sa nachádza v budove z roku 1909, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou a zároveň v zóne, ktorá je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Charakterom bytu sú vysoké stropy, veľkolepý a vzdušný priestor a výborné dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je aj balkón s rozlohou 5,30 m². Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú vstupnú chodbu, ktorá plynule prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálňou. Samostatnú kuchyňu so vstupom na balkón a do komory. Priestrannú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšie dve izby, jedna s priľahlou pracovňou. Byt dopĺňa hlavná kúpeľňa, samostatné WC a menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. O lokalite Lokalita na Klobučníckej ulici znamená, že všetko je na dosah ruky - historické pamiatky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj nábrežie Dunaja. Napriek centrálnej polohe si ulica zachováva pokojný charakter historickej zástavby bez ruchu hlavných ťahov. Výborné spojenie verejnou dopravou dopĺňa celkovú atraktivitu lokality. O bytovom dome Bytový dom z roku 1909 spod rúk architekta Henrika Szánta, pôvodne nájomný dom mestských úradníkov, je dnes národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom v neobarokovom štýle si zachováva nádherné pôvodné prvky v podobe terazzovej dlažby, obkladu stien, tvarovaného zábradlia a pôvodných vitrážových okien. Byt predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor priamo v historickom centre Starého Mesta. Follow the rivers, find your home.

Hľadáte pre svoju rodinu bývanie, kde počuť šum listov, no do mesta to máte na skok? Pripravujeme do ponuky zrekonštruovaný štvorizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej slepej uličke obklopenej zeleňou v mestskej časti Fončorda. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Objavte dokonalé spojenie nadčasovej architektúry a exkluzívnej lokality v tichej, vyhľadávanej oblasti sídliska Zlatý potok, len kúsok od centra Zvolena. Náš projekt je jedinečný svojou polohou a koncepciou – tvorí uzatvorený, bezpečný areál, ideálne miesto pre Vašu novú životnú kapitolu. Vďaka starostlivo vybraným materiálom, sofistikovanej technológii výstavby a majstrovskému remeselnému vyhotoveniu prináša investor na trh bývanie, ktoré spĺňa kritériá najvyššieho, exkluzívneho štandardu. Objavte prémiové štvorizbové byty v projekte Zelený háj! Náš exkluzívny 4-izbový byt ponúka štedrú úžitkovú plochu veľkorysých 223,47 m². Táto hodnota zaručuje nadštandardný komfort a široké spektrum dispozičných riešení prispôsobených Vášmu životnému štýlu. Výber je na Vás. Transparentná ponuka: Uvedená cena je finálna cena za byt v štandarde s DPH, bez skrytých poplatkov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Ohľadom dostupnosti a aktuálnej ponuky nás prosím kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára na našej webovej stránke www.zelenyhaj.sk. Štandard, ktorý prekonáva očakávania: Podlahy: Vodeodolná laminátová podlaha odolná voči poškriabaniu. Kúpeľňa: Veľkoformátový obklad a dlažba, kvalitná sanita a kúpeľňové vybavenie. Dvere: Bezprahové interiérové dvere. Okná a tienenie: Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové hliníkové žalúzie. Kúrenie a vetranie: Vlastný kotol Viessmann s ovládaním cez smartphone, podlahové kúrenie a rekuperačná jednotka (zdravé a úsporné vetranie). Elektroinštalácia: Moderné vypínače a zásuvky. Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie: 12 500 € Vnútorné garážové státie: 19 500 € Investičný potenciál: Byty v projekte Zelený Háj predstavujú vďaka svojej top lokalite aj skvelú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Zastávka MHD, Montessori škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, supermarkety a čerpacia stanica. Do centra mesta sa dostanete pešo za cca 15 minút, autom len za 3 minúty. Iba 3 kroky k vlastnému bývaniu: 1. Úhrada vo výške 5 000,- Eur pri podpise Rezervačnej zmluvy. 2. Do 60 dní úhrada kúpnej ceny vo výške 20% po podpise ZoBKZ. (mínus 5000,- Eur) 3. Úhrada kúpnej ceny vo výške 80% po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť prémiového bývania. Viac informácií a aktuálnu ponuku nájdete na: www.zelenyhaj.sk Kontakt: Mail: predaj@zelenyhaj.sk Telefón: 0903 415 732

Prenájom 4i radový dom vo Hviezdoslavove na Rumančekovej ul. Byt s rozlohou 113m2 s toho prízemie je 61m2 a poschodie 62m2. Dispozicia bytu: prízemie: predsieň, chodba, obávačka, kuchyňa, toaleta, terasa. poschodie: chodba, 3x spáľna, kúpeľňa + toaleta. Pred domom je parkovanie pre dve autá. V súčastnosťi je byt NEZARIADENÝ!!! Vymaľovaný celý na bielo!!! A) Cena prenájmu pri nezariadenom byte je 850,-Eur vrátane zálohových energií. B) Cena prenájmu pri zariadenom byte je 950,-Eur vrátane zálohových energií. Pri podpise sa platí 1x nájom + 1x kaucia a 1x odmena rk. Domáce zvieratá nie sú povolené! Byt je voľný od 1.11.2026

Ponúkame na predaj v prímorskom letovisku v Ligúrii iba 50 metrov od mora priestranný a svetlý byt na druhom poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt má výhľad na more vďaka svojej polohe vo vyššom poschodí, ktorá zároveň zabezpečuje pokoj a súkromie. Počas celého dňa je v byte dostatok prirodzeného svetla. Spolu s predajom Vám ponúkame aj sprostredkovanie spoločnosti, ktorá Vám vie prevádzkovať krátko a strednodobý prenájom nehnuteľnosti a zabezpečovať rezervácie, check in, check out hostí, upratovanie a technickú údržbu. Budova pochádza zo 70. rokov, samotný byt však bol zrekonštruovaný v auguste 2019. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s oknom a praktickej komory. Byt má rohovú polohu s orientáciou na dve strany a TRI balkóny. Vlastné kúrenie. Nehnuteľnosť je vybavená viacerými prvkami komfortu, medzi ktoré patria: -izolačné dvojsklá, -klimatizácia, -optické internetové pripojenie, -príprava na inteligentnú domácnosť v kuchyni, -bezpečnostné vchodové dvere, -elektrické žalúzie, -videovrátnik, -sieťky proti hmyzu (nedávno namontované). Vlastný apartmán alebo vila na Azúrovom pobreží a talianskej Ligúrii. Predstavte si miesto, kde je takmer celý rok slnko, tyrkysové more a atmosféra jedného z najprestížnejších letovísk Európy. Len hodina autom do najkrajších alpských lyžiarskych stredísk. Ponúkame exkluzívne apartmány a vily na Azúrovom pobreží a v Taliansku – ideálne na oddych, dovolenky aj ako atraktívnu investíciu. Výborná dostupnosť z Bratislavy priama linka Bratislava – Nice, Turín To znamená, že za približne 90 minút môžete byť vo svojom apartmáne pri mori. Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe? • približne 360 slnečných dní v roku • mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C • krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže • štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami • bezpečná a prestížna lokalita • svetoznáma stredomorská gastronómia Cena nehnuteľnosti je 275 000 €.

EXKLUZÍVNE Hľadáte priestranné rodinné bývanie, ktoré si nemusíte prerábať od základov? Potom zbystrite pozornosť. Tento 4-izbový byt s balkónom ponúka príjemný priestor, praktickú dispozíciu a rekonštrukciu, vďaka ktorej je pripravený na pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a dodnes ponúka veľmi dobrý základ pre nového majiteľa. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Byt pozostáva zo 4 izieb, takže každý člen domácnosti môže mať svoj vlastný priestor. Obývacia izba navyše ponúka výstup na balkón, ktorý môže byť príjemným miestom na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Praktická veľká predsieň s dlažbou poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí a pohodlný vstup do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a podlahu tvorí odolná dlažba. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom, samostatné WC, a ďalšie WC so sprchou, PREČO PRÁVE TENTO BYT? 4 izby – dostatok priestoru pre rodinu balkón kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia plastové okná kuchynská linka so spotrebičmi bezpečnostné dvere kúpeľňa + 2 WC pivnica bývanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie CENA: 85 000 € Štyri izby, balkón, rekonštrukcia a priestor, ktorý môžete okamžite začať nazývať domovom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor pre celú rodinu a zároveň nevyžaduje veľké investície pred nasťahovaním, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Takéto byty sa neoplatí pozerať iba na fotografiách – príďte sa presvedčiť osobne. Norbert Mankovický 0905 695 984

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou a súkromím. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko polikliniky Sanat, je krásne presvetlený, s balkónom. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, kuchyňu so špajzou, štyri samostatné izby, priestrannú spálňu, veľkú obývačku, dve menšie izby a kuchyňu z ktorej je výstup na balkón. Z chodby je prístup do WC a kúpeľni. Byt je vybavený kuchynskou linkou, žalúziami, plastovými oknami, laminátové podlahy (v kuchyni a na chodbe dlažba), jadro panel. Byt je v zachovalom stave. V bytovka je zabezpečené upratovanie, je zateplená, strecha po rekonštrukcii, vymenené spoločné rozvody. Rozloha bytu je 84,6m2 Výhodou je pešia kompletná vybavenosť, ideálna poloha, dispozícia. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Byt prešiel dispozičnou zmenou. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pocit ako v rodinnom dome a pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je zachovalý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Video obhliadka tu https://youtube.com/shorts/V1mzfSw_3MU Cena bytu je 187 00 EUR, no znalecký posudok bytu je 195 000 EUR. Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne. Kontaktujte nás vo FOK realitnej kancelárii Prešov a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

MAREČEK REALITY ponúka na predaj priestranný a svetlý byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Stará Lehota. Byt prešiel rekonštrukciou, predáva sa plne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Lokalita: Stará Lehota okres Nové mesto nad Váhom Celková rozloha: 85 m² Dispozícia: 3 až 4 izby, aktuálne veľkorysá dispozícia trojizbového bytu, ktorá sa dá jednoduchou úpravou zmeniť na štvorizbovú. Poschodie: 2. poschodie (posledné poschodie bytového domu) Výťah: Nie Typ stavby: Panelová (rok výstavby cca 1986), dom má zrekonštruovanú strechu (zatiaľ bez zateplenia fasády). Vlastníctvo: Osobné Stav a vybavenie bytu: Byt je úplne prerobený a prispôsobený moderným štandardom. Súčasťou vybavenia sú plastové okná a murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Kuchynská linka do tvaru "U" so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička. Nehnuteľnosť sa ponúka ako zariadená, čo novým majiteľom výrazne uľahčí sťahovanie. Orientácia bytu je na východ a západ, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a možnosť efektívneho vetrania počas celého dňa. Príslušenstvo: K bytu prislúcha priestranná lódžia (3 m²), ideálna na posedenie. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 3 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V prízemnej časti domu je garaž pre jedno motorové vozidlo. Technické zázemie a inžinierske siete: Vykurovanie: Vlastné elektrické (zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad nákladmi). Elektrický okruh pre vykurovanie je v byte vybudovaný samostatne a má dvojtarifné meranie s vysokou a nízkou (lacnejšou) tarifou. Voda: Pripojené na verejný vodovod. Dom má centrálny vodomer ale je možnosť si zriadiť v byte samostatné podružné meranie. Kanalizácia: Riešená formou žumpy. Elektrina: K dispozícii 3x400V. Lokalita a okolie: Prevádzkové náklady: Voda: 7€ / mes. Elektrika: 45-70 €/ mes. Bytové družstvo 86 € / mes. Septik 15€/ vývoz / mes. Bytový dom sa nachádza na rovinatom pozemku s bezproblémovým prístupom po asfaltovej ceste. Parkovanie pre obyvateľov a návštevy je zabezpečené na verejných parkovacích plochách v bezprostrednom okolí. V obci je zabezpečený odvoz komunálneho odpadu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou rozlohou a stavom, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky 0948 763 772 alebo emailom na jan@marecek.ceo.

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný tehlový 4 - izbový byt, Štrba, Hlavná, o výmere 118,84m2 + balkón s francúzskym oknom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo dvoma bytovými jednotkami. Pod bytom sa nachádza veľká garáž 27,09m2, ktorá patrí k bytu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom a samostatného WC, dvoch izieb - z toho má jedna izba samostatný vchod. V byte boli menené plastové okná, v minulosti menená kuchynská linka, čiastočne menená elektroinštalácia - kúpeľňa, WC a kuchyňa, murované jadro, dlažby, obklady, sanita, drevené parkety, elektrický bojler na ohrev vody, v izbách krbové kachle aj elektrické kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica 17,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom v pôvodnom stave, napojený na elektrinu, vodovod. Kanalizácia riešená žumpou. Plynová prípojka neďaleko pozemku. Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca. 130€/ mesiac. Orientácia bytu na svetové strany: Juh. K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 1209 m2. Byt vhodný aj ako investičný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, zastávka autobusu 30 m, v okolí dostatok možností na šport, turistiku. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Link na video: https://youtu.be/e8n6MHHac4g Link na 3D prehliadku bytu: https://data.wz.cz/stos/ Link na 360° prehliadku exteriéru: https://momento360.com/e/u/3abde4cd92eb4b859dbdc9c0df05a542?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-29.68&pitch=-31.32&field-of-view=87&size=medium&display-plan=true Cena: 193 700 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v administratívnej budove na 2.poshodí bez výťahu na Vajnorskej ulici. Byt je možné využívať ako komfortné bývanie, prípadne podľa potreby upraviť jeho časť aj na kancelárske priestory – dve izby sa dajú jednoducho prispôsobiť na pracovné miestnosti s vhodnou výmerou. - priestranné a svetlé izby - možnosť variabilného využitia (bývanie / kancelárie) - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, klimatizácia, kúpeľňa so sprchovacím kútom - parkovanie PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy na Vajnorskej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, PALACE, reštaurácie, kaviarne aj služby. Výborné dopravné napojenie – MHD, prístup autom a rýchle napojenie na obchvat mesta – robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie aj podnikanie.

4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt disponuje úžitkovou plochou 138,41 m² a dvomi balkónmi s celkovou výmerou 15,10 m². Jeho dispozícia je rozdelená na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť a poskytujú vysoký komfort bývania aj dostatok súkromia. PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (71,52 m²) Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, ďalšia izba, predsieň a samostatné WC. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m² a zároveň do záhrady, čím vzniká príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (66,89 m²) Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón s výmerou 9 m². Táto časť bytu poskytuje pokojné zázemie pre rodinný život a maximálne súkromie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupné dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha, sedenie) ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a reprezentatívne bývanie s nadštandardným zázemím v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. SÚČASNÝ STAV Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne. Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu. Každý z vlastníkov má zároveň možnosť využívať vonkajší bazén, záhradu a letnú kuchyňu so sprchou a WC. NAŠE SLUŽBY Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom, základného poplatku za návrh na vklad do katastra, overenia podpisov predávajúcich, poistenia zodpovednosti do výšky 1,5 mil. €, hypotekárneho poradenstva a kompletného realitného servisu.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný v reprezentatívnej vile v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží disponuje úžitkovou plochou 121,41 m² a priestrannou terasou s výmerou 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Veľkou výhodou je priamy výstup na pozemok a bezprostredný kontakt so zeleňou. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie denným svetlom. 121,41 m² úžitkovej plochy | Terasa 21 m² | Pozemok 911 m² | Wellness a bazén HLAVNÉ BENEFITY • Možnosť využívať vonkajší bazén • Wellness zóna s vírivkou a saunou • Fitness miestnosť • Pokojná rezidenčná lokalita Karlova Ves • Garážové a vonkajšie parkovanie • Výborné spojenie súkromia a komfortu WELLNESS A RELAX Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitné zázemie pre oddych a aktívny životný štýl: • Vonkajší bazén • Upravený pozemok s dostatkom súkromia PARKOVANIE • Možnosť parkovania v garáži • Ďalšie parkovacie miesta na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Stavebný materiál: tehla • Vykurovanie: plynový kotol a radiátory • Okná: plastové • Mestský vodovod • Verejná kanalizácia • Elektrina a plyn • Prístup po asfaltovej komunikácii Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Nad Ostrovom patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť lesoparku, turistických a cyklistických trás. SÚČASNÝ STAV Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne. Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Výmera apartmánu: 87,50m2 + 50,80m2 terasa CENA: 390.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí ako 4 izbový apartmán s 2 kúpeľňami, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. Výstavba apartmánového domu začne v 09/2024 DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 31,90m2 spálne o výmere 11,30m2 spálne o výmere 9,90m2 spálne o výmere 11,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,70m2 vstupnej chodby o výmere 12,10m2 terasy o výmere 50,80m2 K bytu prislúcha aj plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400m od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943