4 izbové byty, Miloslavov

Ponúkame na predaj vkusný v klasickom štýle zariadený dvojpodlažný 4-izbový byt s rozlohou 105 m2 s veľkou záhradou (300 m2). Obrovskou výhodou je, že byt aj záhrada sú kompletne dokončené a vybavené. Cena bytu je konečná, bývanie nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu. Byt je súčasťou trojdomu (ostatné 2 byty sú jednopodlažné, kontakt so susedmi je minimálny). Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2023, obývaná je 3 roky. Byt je nadštandardne zariadený s dôrazom na detail a praktickosť. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň so vstavaným šatníkom, WC s umývadlom a úložným priestorom pod schodiskom, spojená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou a špajza. Obývacia izba je krásne presvetlená vďaka veľkým francúzskym oknám otočeným na 2 svetové strany, z oboch je možný východ na záhradu. Pohodlie na terase je možné si vychutnávať počas celého dňa aj noci vďaka drevenej pergole so zatienením a štýlovému osvetleniu. Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, wc a dvojitým umývadlom a 3 izby. Premyslené detaily (napr. netradične postavená skriňa na chodbe, v jednej časti hlboká až 170 cm, stropný sušiak na prádlo na terase, kompozitná 100% vodeodolná podlaha v celom dome, klimatizácia, exteriérové žalúzie v spálni) sú príjemným doplnkom tejto nehnuteľnosti a výrazne zvyšujú životný komfort. Klimatizácia sa nachádza vo všetkých 4 izbách, byt má dostatočný úložný priestor (4 objemné vstavané skrine s dverami v klasickom štýle, ako aj priestor pod schodiskom). V dome je elektrické podlahové kúrenie a elektrický bojler. Záhrada o rozlohe 300 m2 je kompletne zatrávnená. Na pozemku sa nachádza studňa, automatická závlaha, 2 veľké drevené vyvýšené záhony, drevený záhradný domček (2,7x3,9m), detské ihrisko s krytým pieskoviskom a šmykľavkou. Sú na nej vysadené stromy a množstvo plodiacich ovocných kríkov. Časť pred terasou je prekrytá tieniacou plachtou. Záhrada je súkromná, nie je na ňu vidieť z okolitých domov, so susedom je zdieľaný iba cca 3-metrový úsek plotu vedľa záhradného domčeka. K bytu patria 4 parkovacie miesta (v prípade potreby sa zmestí aj 5 áut). Alžbetin Dvor je dedina s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína (ako autom vďaka R7, takisto vlakom aj autobusom). V dedine je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlky, pošta, Billa, lekárne, detský aj všeobecný lekár. Cca 5 minút pešo od ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza fitnescentrum s plavárňou (50m plavecký + detský bazén), viacero detských ihrísk, klub baby plávania, Bluekiwiklub ponúkajúci rôzne nielen športové krúžky pre bábätká, deti aj dospelých. V okolí sa nachádza menší les vhodný na prechádzky či venčenie, futbalové ihrisko, menšie potraviny, kostol, materské centrum s knižnicou a ďalšie. Cena nehnuteľnosti je 369 900 eur. Zahŕňa byt, záhradu, 4 parkovacie miesta a spoluvlastnícke podiely na spoločných častiach a parcelách. Nábytok je predmetom dohody. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na prenajom v trojročnej novostavbe 4 izbovy byt s dvoma parkovacími miestami. Do Bytu sa vstupuje z prízemia do predsiene s vešiakovou stenou a schodmi sa prechádza do bytu, ktorý je cely na 1 p. so 65m terasou. V byte sa nachádza samostatné WC, v spálni rodičovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou je pri dvoch spálňach a kuchyňa s obývačkou. Kuchyňa je kompletne vybavená. Celková podlahová plocha Bytu vrátane príslušenstva je 106,85m2.. Byt je vybavený kuchynskou linkou kde je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, vstavaný plynový šporák, digestor, umývačka riadu. V byte je dlažba, vinylová podlaha, všade sú veľké plastové okná, plastové balkónové dvere, klimatizácia a alarm, lampy a 3 x vstavaná skriňa. Ostatné zariadenie nie je. Byt je voľný od septembra. V poplatku za energie je vodné-stočné, plyn, elektrina a wifi. Okrem nájomného sa platí raz ročne poplatok za smetie a revíziu kotla. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0911 773 733, alebo na 0904 365 263.

Ponúkam 5-ročný, 4 izbový mezonetový byt v Miloslavove, v časti Alžbetin dvor na Krištálovej ulici. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, technická miestnosť (bojler na ohrev TÚV, práčka) s toaletou a umývadlom, kuchyňa prepojená s obývacou časťou (s východom na terasu a do záhrady), odkladací priestor pod schodiskom. Na poschodí sú 3 spálne a kúpelňa s vaňou a toaletou. Úžitková plocha bytu: 113,60 m² Pozemok: 190,9 m2 Podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina. Byt je čiastočne zariadený. Momentálne sa prenajíma (možnosť kúpy bytu aj s nájomcom ako investícia). Lokalita: Miloslavov je dynamicky rozvíjajúca sa obec a ponúka kompletnú občianskú vybavenosť: materské školy, ZŠ, pošta, stanica PZ, reštaurácie, v rámci nového OC Miloslavov sú potraviny Billa, 101 drogerie, lekáreň, vinotéka a pekáreň. Milovníkov aktívneho oddychu môže zaujať možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej, s následným pripojením na EuroVelo 6. V obci sa nachádza aj jazdecký areál s jazdeckou školou "Stájňa Plameň" či welness a fitness centrum v rámci hotela Kačín. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na vodné športy. Doprava: autobusová zastávka je priamo na hlavnej ulici (zastávka "Lipový park"), 10 minút pešo od bytu - spojenie premáva každú hodinu, ďalej je možné využiť aj vlakové spojenie. Cena: cena je so zariadením a vybavením, ktoré sa v súčasnosti v byte nachádza (kuchynská linka so spotrebičmi; nábytok, ktorý sa nachádza v predsieni, v obývačke a izbách, svietidlá). Ďalej zahŕňa províziu realitnej agentúry, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri. Obhliadky možné podľa dohody s nájomcom.

PREDAJ 4-IZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 118,40 M² + PREDZÁHRADKA S TERASOVOU ČASŤOU (117,90 M²) Druh: 4-izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 118,40 m² Cena: od 291 600 € s DPH Moderné bývanie v tichej lokalite ponúkajúce priestor, komfort a súkromie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Byt sa nachádza na tichej ulici v dome s 3 bytovými jednotkami, v celkovej zástavbe 11 domov. Na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba s kuchyňou (35,8 m²), kúpeľňa a komora. Poschodie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu a šatník. Exteriér dopĺňa záhrada s terasovou časťou (117,9 m²), ideálna pre relax aj rodinné posedenia. Základné informácie: Počet izieb: 4 Obytná plocha: 118,40 m² + predzáhradka (117,90 m²) Stav: novostavba Parkovanie: garáž + vonkajšie státie Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina Ku každému bytu získavate automaticky podiel na spoločných priestoroch projektu. Ku 3-izbovým bytom prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia, ku 4- a 5-izbovým 1 garážové a 1 vonkajšie – parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene. Developer si vyhradzuje právo zmeny cenníka. Ceny sú záväzné momentom podpisu zmluvy na konkrétny byt. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 7 000 €, cena garážového státia je 16 000 €. Ak by ste mali akékoľvek otázky alebo záujem o obhliadku bytu, neváhajte nás kontaktovať.