4 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská v bratislavskej časti Nové Mesto. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom. Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m2, pričom k bytu patrí aj loggia o výmere 5,3 m2. Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet. Mesačné náklady sú približne 160 EUR za správu a približne 30 EUR za elektrinu. Okolie a dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu Parkovanie: Pred budovou voľné Cena: 370 000 EUR + provízia RK. Video: https://youtube.com/shorts/RyZMqL7Zaq4?si=9OJZpJJvBF7UUTrW

Hľadáte veľkorysé a reprezentatívne bývanie priamo v centre diania, alebo uvažujete nad strategickou investíciou? Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne priestranný a mimoriadne svetlý byt na Obchodnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Základné parametre Dispozícia: 4+1 (4 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa) Celková rozloha: 110 m² Exteriér: 2x balkón Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa vybavený úplne novými spotrebičmi a štýlovým novým nábytkom – nevyžaduje si tak žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúzlo pravého staromestského bývania mu dodávajú vysoké stropy (3 metre). Vďaka nim je celý priestor nielen majestátny, ale aj krásne vzdušný a po celý deň zaliaty prirodzeným denným svetlom. Výborný investičný potenciál Dispozícia a štedrá metráž tohto bytu prinášajú obrovskú pridanú hodnotu. Priestor umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, plnohodnotné a samostatné bytové jednotky. Ide tak o perfektnú príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na lukratívny prenájom (napríklad pre študentov blízkej STU), prípadne pre niekoho, kto chce šikovne spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Pulzujúce mesto na dlani Bývanie priamo na Obchodnej ulici znamená absolútny komfort s výbornou pešou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí máte k dispozícii: Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií a obľúbených kaviarní Služby, poštu a pobočky bánk Materské a základné školy, ako aj Slovenskú technickú univerzitu (STU) Nemocnicu a zdravotnícke zariadenia Uzol MHD (električky a autobusy) s rýchlym spojením do celej Bratislavy Historické centrum mesta máte doslova len na pár krokov od vchodových dverí. Cena 499 900 EUR (+ provízia RK) Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4 izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 EUR mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v bytovom dome na 5/8 poschodí. Podlahová plocha bytu 88,29 m2 + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ. MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti: 339 000 EUR + provízia RK. Video: https://youtube.com/shorts/DfqiMc7TxB0?feature=share

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m2 na ulici Sekurisova v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Základné informácie 4-izbový byt celková výmera: 81 m2 lodžia: 4 m2 pivnica: 3 m2 3. poschodie zo 4 orientácia sever – juh bytový dom je zateplený a má výťah byt sa predáva nezariadený mesačné náklady približne 220 EUR centrálne vykurovanie, radiátory bez záložného práva a tiarch byt je kúpou voľný a ihneď pripravený na nasťahovanie Dispozícia a stav bytu Byt má príjemnú severo-južnú orientáciu. Spálňa a dve ďalšie izby sú orientované na juh smerom na Drobného ulicu, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa sú orientované na sever. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, zasklená lodžia a položené nové plávajúce podlahy v celom byte okrem kuchyne. Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita – Dúbravka Jednou z veľkých výhod bytu je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V blízkom okolí nájdete: školy a škôlky zdravotné stredisko obchody a nákupné centrá reštaurácie a ďalšie gastro prevádzky športoviská políciu balíkoboxy Alza, GLS, Packeta a Slovenská pošta nabíjacie stanice pre elektromobily obchody Lidl, Terno a Tesco Výborná je aj dostupnosť verejnej dopravy. V pešej vzdialenosti do približne 5 minút sa nachádzajú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Bytový dom je panelový, zateplený a vybavený výťahom. Má 4 poschodia plus prízemie. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, spolu je vo vchode 8 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie a komornejšie bývanie. Cena 260 000 EUR + provízia RK Cena zahŕňa byt, spoluvlastnícky podiel na bytovom dome a príslušných pozemkoch. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v dobre dostupnej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť veľmi zaujímavou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj priestranné bývanie vo výbornej lokalite, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Tento kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Drieňovej ulici v obľúbenom bratislavskom Ružinove spája komfort moderného bývania s pokojnou atmosférou jednej z najžiadanejších mestských častí. Lokalita: Ružinov – Drieňová ulica Výmera: 81 m2 (vrátane pivnice 3,5 m2) Poschodie: 1/3 (bez výťahu) Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez starostí: - nové elektrické rozvody - vodeodolné laminátové podlahy v celom byte - bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné interiérové dvere - vstavané skrine v predsieni a izbe - internetové rozvody vo všetkých izbách Kuchyňa pripravená na každodenný život Kuchyňa vyrobená na mieru ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort pri varení: - vstavané spotrebiče - moderná indukčná varná doska (400 V) Moderná kúpeľňa Elegantná kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom a nadčasovým dizajnom. Udržiavaný bytový dom Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými aj pivničnými priestormi. Vchod je čistý, udržiavaný a obývaný slušnými susedmi. Lokalita, ktorá má všetko Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - jazero Štrkovec a množstvo zelene - školy a škôlky - detské ihriská - obchody, reštaurácie a služby - výborné spojenie do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Cena: 342 000 EUR + provízia RK Video: https://youtube.com/shorts/Wl7EOJihxCw?feature=share

EXKLUZÍVNE na predaj svetlý 4 izbový byt 87m2 + 2 loggiami v blízkosti Štrkovecké jazera na začiatku Ružinova, na skok do centra s výbornou občianskou vybavenosťou - Klincová ulica. Byt sa nachádza na 11 poschodí v 11 poschodovom dome s výťahom. Stav bytu - zánovná novostavba /2008/ obývateľný stav bytu, bez nutnosti veľkých investícií, plávajúca podlaha, plastové okná, klimatizácia v obývačke, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. roolldoor v chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstupom do obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom do menšej izby a na loggiu, dve samostatné spálne, jedna so spálni má vstup na priestriannú loggiu , kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, Byt sa predáva zariadený. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - obývateľný stav bytu - stavba z roku 2008 - orientácia na 2 svetové strany - V a Z - vhodný aj ako investícia na prenájom Orientácia bytu do dvora smerom na V - tiché prostredie. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. V cene je zahrnutá provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame byty na predaj v objekte s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Gunduličovej ulici. Tehlový objekt je po kompletnej rekonštrukcii a má celkovú výmeru 2000 m2. Na 1. a 2.podzemnom podlaží sú nebytové priestory ako aj 1. nadzemné podlažie ponúka nebytové priestory, ostatné podlažia sú určené pre samostatné byty vo výmerách od 20,74 m2 do 61,80 m2. Na každom podlaží je 6 samostatných bytov. V budove je výťah. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... Voľné byty je možné zakúpiť ihneď. Nové sa dajú zmluvne rezervovať a uhrádza sa 1.časť kúpnej ceny vo výške 3500 eur /rezervačná zmluva/. Po dokončení úprav vyzveme kupujúceho k podpisu kúpnej zmluvy a k úhrade celej kúpnej ceny za byt. Na 1. a 2. podzemnom podlaží pripravujeme na predaj aj nebytové priestory v cene 3000 eur/m2. ŠTANDARD APARTMÁNOVÝCH BYTOV Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožiarnosť D3 značky ADLO Designové interiérové dvere značky SAPELI Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30 Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou Výtah značky KONE Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. 4-izbový byt č.103 má výmeru 102,73 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor nachádzajúci sa priamo pri byte. Byt ponúka 3 veľké samostatné izby a obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou. Cena bytu: 455 050,- EUR

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ak hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, funkčnosť a výbornú lokalitu, práve ste ho našli. Tento priestranný **4-izbový byt s výmerou 78 m²** v obľúbenej časti Priekopa Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** a vďaka orientácii na **sever, východ a západ** je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Svetlé miestnosti, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, do ktorého sa budete radi vracať. ## Premyslená dispozícia pre pohodlný každodenný život Každý meter bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti • samostatnej kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych Vďaka štyrom nepriechodným izbám si každý nájde svoj vlastný priestor – rodičia pohodlnú spálňu, deti svoje izby a nechýba ani miesto na domácu pracovňu alebo hosťovskú izbu. ## Prečo práve tento byt? Výmera 81 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Praktická dispozícia zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Balkón rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. Príjemne presvetlené miestnosti vytvárajú pocit vzdušnosti počas celého dňa. Byt predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. ## Lokalita, ktorá spríjemní každý deň Martin – Priekopa patrí medzi najžiadanejšie mestské časti. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: školy a materské školy obchody a služby zastávky MHD rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Každodenné vybavovanie povinností tak zvládnete pohodlne a bez zbytočného cestovania. ## Domov, ktorý má budúcnosť Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, tento byt ponúka kombináciu priestoru, výbornej dispozície a lokality, ktorá si svoju obľúbenosť drží už dlhé roky. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti vás oslovia až pri obhliadke – a možno práve táto bude miestom, kde sa začne váš nový príbeh. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.

Spoločnosť NAVI Real, s.r.o. ponúka na predaj svetlý, slnečný 4izbový byt na Opálovej ulici v kľudnej lokalite mestskej časti Bratislava – Jarovce. Stavba domu sa nachádza sa v novom projekte, kde prevažujú rodinné domy a nízke bytové domy. Bytový dom je tehlový, bol daný do užívania v roku 2020 a predstavuje vyšší štandard bývania. Byt s výmerou 96,94 m2 sa nachádza na 2/3 poschodí domu s výťahom a má výborné dispozičné riešenie. Byt nebol doteraz nikým užívaný. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú loggiu a jedna z izieb má praktický šatník a balkón. Spoločná plocha loggie a balkóna je 12,28 m2. V kuchyni je príprava na kuchynskú linku, čo dáva možnosť novému majiteľovi zariadiť si tento dominantný priestor bytu podľa vlastných predstáv. Obývacia izba s kuchyňou a izba so šatníkom sú orientované na východ a ďalšie dve izby na západ. V kúpeľni je vaňa a umývadlo so skrinkou, WC je samostatné s umývadlom. V byte sú radiátory a bytový dom je vykurovaný cez kotolňu, ktorá sa nachádza dome. V byte je taktiež príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Samostatná pivnica s plochou 3,02 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu (plocha pivnice je započítaná v podlahovej ploche bytu). Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta (plus k cene bytu 40.000,- EUR) – jedno na pozemku pred vchodom do bytového domu a druhé parkovacie státie sa nachádza v nebytovom priestore v suteréne bytového domu. Predmetom prevodu sú aj spoluvlastnícke podiely na zastavanom pozemku a priľahlých pozemkoch vo vnútrobloku, na ktorých sa nachádza oddychová zóna. Mestská časť Bratislava - Jarovce sa nachádza medzi Rusovcami a Petržalkou v blízkosti štátnej hranice s Rakúskom, má rýchle napojenie na diaľničný obchvat a neďaleko je situovaný hraničný priechod Jarovce – Kittsee. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre aktívnych jedincov, ako aj pre mladé rodiny s deťmi, ktorí preferujú komfort mestského bývania s atmosférou vidieka. Nehnuteľnosť má výbornú dostupnosť mestskou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú prírodné jazerá, cyklotrasy a hrádza. BYT 4-izbový byt úžitková plocha bytu 109,22 m2 (byt 93.92 m2, samostatná pivnica 3,02 m2, loggia s balkónom 12,28 m2) 2 parkovacie miesta VÝHODY byt nebol nikým obývaný – novostavba, ktorá umožní novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv veľmi dobrá dispozícia bytu, priestranná loggia a samostatná pivnica kľudná a bezpečná lokalita výťah veľmi pekný bytový dom dobrá dostupnosť verejnou dopravou a rýchle napojenie na diaľnicu široké možnosti športových aktivít dostupná občianska vybavenosť v Jarovciach a susednej Petržalke Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária HD reality v zastúpení Kristíny Kikinderová ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt v pokojnej lokalite mesta Fiľakovo. Byt je vo výmere 91m2 a prislúcha k nemu balkón aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatné WC. Z obývačky je vstup na balkón. Izby sú priestranné slnečné s dostatkom prirodzeného svetla. OPIS BYTU: Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich v zateplenom bytovom dome. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave pripravený na okamžité bývanie. interiér pôsobí útulne a čisto. Steny a podlahy sú vo veľmi dobrom stave. Kúpeľňa je vybavená vaňou a svetlým obkladom. Vďaka svojej veľkorysej výmere byt poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú príjemné priestranné bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v meste Fiľakovo, ktoré ponúka pokojné prostredie, veľa zelene a upravené chodníky. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a ďalšie služby pre komfortný život. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE NIE JE PROBLÉM. V prípade, že vás táto jedinečná ponuka zaujala,alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte kontaktovať 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu k 1.9.2026 sú 175,- eur + poplatok za garáž 18,26 eur ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. Mesačné náklady podľa výmeru od správcu domu k 1.9.2026 sú 175,- eur + poplatok za garáž 18,26 eur ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

TWINS REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v staršej novostavbe z roku 2002 na Veternicovej ulici v Bratislave – Dlhé diely. Byt má výmeru 89 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Dispozícia pozostáva zo 4 obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, haly a chodby. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica. Byt je dvojstranne orientovaný, svetlý a dobre vetrateľný. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je pokojná lokalita v blízkosti lesa a zároveň kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a MHD. Cena nehnuteľnosti: 340 000 € Provízia RK: 4 000 € Celková cena: 344 000 €

Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, príbeh a vymyká sa akýmkoľvek katalógovým štandardom? RE/MAX Diamond ponúka na predaj svetlý, dizajnový 3,5-izbový byt s veľkorysou rozlohou 95,2 m² na 4. poschodí 100-ročného historického bytového domu v najvyhľadávanejšej časti bratislavského Starého Mesta – na Jakubovom námestí. K bytu prislúcha aj mimoriadne priestranná pivnica s výmerou 11 m². Tento jedinečný interiér bol kompletne zrekonštruovaný podľa návrhu renomovaného architektonického štúdia. Koncept vsadil na nekonvenčné materiály, monochromatickú béžovú estetiku a udržateľnosť, čím vytvoril dokonalé mestsko-vidiecke útočisko pre mladú rodinu. BYT: Denná časť: Srdcom bytu je otvorený, svetlý priestor, ktorý plynule spája obývaciu izbu, modernú kuchyňu a vstupnú halu. Nočná časť: Bývalá kuchyňa bola transformovaná na tichú hlavnú spálňu. Tá spolu s praktickou pracovňou, šatníkom a technickou miestnosťou vytvára dokonale premyslené zázemie. Unikátom bytu je aj mimoriadne priestranná detská izba a samostatná práčovňa. Materiály a dizajn: V interiéri dominujú udržateľné, recyklované parkety, drevotrieska a vysoko odolná exteriérová omietka na podlahách. Atypický nábytok, šatníky a interiérové dvere sú vyrobené na mieru. Jedinečnú atmosféru dotvárajú odhalené pôvodné trámové stropy a ratanové prvky, ktoré bytu dodávajú hrejivú, prírodnú farebnosť s odkazom na jeho históriu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí historického, tehlového bytového domu v centre Bratislavy. Budova spája historický šarm medzivojnovej architektúry s moderným komfortom. Súčasťou príslušenstva k bytu je nadštandardne veľká murovaná pivnica (11 m²) v suteréne domu, ideálna na uskladnenie bicyklov, kočíka či sezónnych vecí. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo v okolí bytového domu na Jakubovom námestí a priľahlých uliciach. Rezidenti Starého Mesta môžu využívať mestský parkovací systém (PAAS), ktorý poskytuje pohodlné parkovanie priamo pred domom alebo v bezprostrednej blízkosti pre obyvateľov s trvalým pobytom. OKOLIE: Bytový dom je situovaný v najvyhľadávanejšej časti bratislavského Starého Mesta – na Jakubovom námestí (tzv. Jakubák). Táto lokalita ponúka neopakovateľnú atmosféru pokojného mestského života. Priamo pod oknami sa nachádza zelený park s detským ihriskom a kaviarničkami. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť do absolútneho centra mesta, nákupného centra Eurovea aj na nábrežie Dunaja. CENA: 524 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Mesačné zálohové platby pre jednu osobu sú vo výške 177 EUR. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

VÝBORNÁ LOKALITA , NÁDHERNÝ VÝHĽAD Ponúkame na predaj mimoriadne prakticky riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 77,5 m², doplnený o slnečnú loggiu s výmerou 3 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej tichej lokalite mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, ulica Kapitána Jaroša Vďaka svojej unikátnej dispozícii je tento byt dokonalou voľbou pre veľkú rodinu, alebo vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom (napr. pre študentov alebo pracujúcich) s vysokou návratnosťou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a ponúka nádherný výhľad na celé mesto, ktorý zaručene očarí každého obyvateľa. BYTOVÝ DOM je kompletne REKONŠTRUOVANÝ, zateplený, nová strecha, menené rozvody elektriny, nové výťahy, zvončeky, kamerový systém, NOVÉ OKNÁ, LOGGIE, spoločné priestory, okolie je pekne udržiavané s veľkým parkoviskom, pri BD je veľké detské ihrisko, potraviny FRESH , nádherný výhľad na celé mesto, len 8 min. od Auparku. BYT je v pôvodnom, dobrom stave bez zariadenia, s kuchynskou linkou, NOVÉ okná a balkónové dvere, NOVÁ loggia, nádherný výhľad na zeleň a ihrisko, vhodný na REKONŠTRUKCIU podľa vlastných predstáv. V okolí BD je zeleň, lesopark, detské ihrisko, ihrisko, obchod, ZŠ, MŠ, MHD, ideálny pre rodinné bývanie. DISPOZÍČNÉ RIEŠENIE 4 izby 77,5 m2 + loggia 3,5m2 - Veľká obývacia izba 20,5m2 - kuchyňa - spálňa so vstupom na loggiu 12,1m2 - detská izba 12,1m2 - detská izba 12,1 m2 - kúpeľňa a samostatné WC - predsieň Lokalita je výnimočná aj z hľadiska dostupnosti služieb: • Potraviny FRESH len 30 metrov od domu. Ranné nákupy vyriešite doslova v papučiach. • Len 8 minút od Auparku a centra mesta vďaka skvelej dostupnosti MHD a rýchlemu napojeniu na mestský okruh. • Bývanie obklopené zeleňou: Hneď vedľa domu sa nachádza veľké detské ihrisko, športoviská a kúsok odtiaľ obľúbený lesopark Furča. • Kompletné zázemie: materská škola (MŠ), základná škola (ZŠ), pošta, lekári – všetko dostupné pešo. Bezproblémové parkovanie priamo na veľkom parkovisku pri dome. V prípade záujmu prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový byt na sídlisku Chrenová, v obľúbenej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, na Ďurčanského ulici. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové zateplenie a fasáda, vymenené stupačky, zvončeky a schránky, bezpečnostné dvere na čip. Samotný byt má výmeru 87,4 m² a prislúcha k nemu veľká plechová pivnica a balkón. Byt je kompletne a vkusne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený. Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí mesta či na diaľnicu. • Dispozícia a vybavenie bytu: 4 samostatné nepriechodné izby, chodba, kuchyňa so špajzou, šatník, kúpeľňa, samostatné WC. Z veľkej obývačky je výstup na balkón. Byt má orientáciu na 3 svetové strany. • Vybavenie: vstavané skrine, nábytok v predsieni aj ostatných izbách – komody, stolíky, kuchynský stôl so stoličkami, regále v špajzi a šatníku, manželská posteľ, postele v detských izbách, gauč. Elektrospotrebiče: wifi router, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, zabudovaná elektrická rúra a mirovlnná rúra zn. Mora, plynový sporák Mora, umývačka riadu Bosch, práčka Electrolux. • Charakteristika lokality: Mestská časť Chrenová patrí dlhodobo medzi obľubené lokality v Nitre. Poskytuje kvalitnú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, školských zariadení, zdravotnej starostlivosti aj služieb. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie a vhodné podmienky pre každodenné rodinné bývanie. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné 4-izbové bývanie v stabilnej a vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Zároveň môže predstavovať aj vhodnú príležitosť z hľadiska dlhodobej investície. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Byt má jedného majiteľa a predáva sa bez tiarch.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hegyeshalom v Maďarsku, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 a ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu s celkovou výmerou 70,61 m². K bytu navyše patrí priestranná loggia s výmerou 11 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, oddych alebo trávenie času s rodinou. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných a nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, vstupnej chodby, priestrannej loggie s výmerou 11 m². pivničná kobka Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj rodinné stretnutia. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Súčasťou predaja je aj kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do vybavenia. Parkovanie a garáž K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Pre záujemcov, ktorí preferujú komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor, je zároveň možnosť dokúpiť garáž za cenu 12 000 €. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. Hegyeshalom – výborná poloha Hegyeshalom je obľúbená obec v bezprostrednej blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, vďaka čomu ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá nielen pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo mesta, ale aj pre ľudí, ktorí pracujú na Slovensku alebo v Rakúsku a zároveň chcú bývať v príjemnejšom a pokojnejšom prostredí. Základné informácie Typ: 4-izbový byt Výmera bytu: 70,61 m² Loggia: 11 m² Poschodie: 2. z 2 Stav: zariadený Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Garáž: možnosť dokúpenia za 12 000 € Kuchyňa: kompletne vybavená vrátane spotrebičov Kúpeľňa: vaňa WC: samostatné Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s veľkou loggiou, vlastným parkovacím miestom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Rakúska, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt na Adámiho ulici v Bratislave, začiatku Karlovej Vsi. Bytový dom má päť podlaží, pričom byty sú situované na štyroch podlažiach. Na prvom podlaží sa nachádza vstup do domu a nebytové priestory. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - obytná plocha: 96 m² - lodžia: 8,5 m² - prízemie vo zvýšenej úrovni nad terénom (2. podlažie z 5) - kompletná rekonštrukcia - nadštandardne zariadený - 3 samostatné spálne - množstvo úložných priestorov - priestranná kuchyňa s ostrovčekom - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - klimatizácia - pivničná kobka Cena: tejto nehnuteľnosti je 360 000 €. Byt má veľkorysú výmeru 96m2, poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, pracovňu, detskú aj hosťovskú izbu. Približne pred 8 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Predáva sa vrátane zariadenia, takže ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Ponúka kvalitné vybavenie, dostatok úložného priestoru a kuchynský ostrovček, ktorý prirodzene prepája kuchynskú a obytnú časť. Veľkým benefitom je 8,5 m² priestranná lodžia, ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie s výhľadom na zeleň a ihrisko. V rámci bytového domu boli realizované viaceré obnovy: ✓ zateplenie ✓ rekonštruovaná strecha a vstupná brána ✓ nové stúpačky LOKALITA, KTORÁ SPÁJA DOSTUPNOSŤ A POKOJ Adámiho ulica sa nachádza na začiatku Karlovej Vsi. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť na MHD zastávky autobusov a električiek. Do centra Bratislavy sa tak dostanete bez potreby každodenného využívania auta, pričom v okolí máte zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti oddychu či športu v Líščom údolí, na Devínskej Kobyle alebo na viacerých cyklotrasách v okolí. Veľmi príjemným benefitom tohto bytu je to, že napriek výbornej dostupnosti nie je vystavený priamemu hluku z hlavnej komunikácie ani MHD. Môžete tak využívať výhody mestskej lokality a zároveň si doma užívať pokoj a ticho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 393 651.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť na Námestí slobody 33 v Seredi, ktorá spája komfortné bývanie s pravidelným príjmom z prenájmu. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom a zároveň využívať príjem z prenájmu komerčného priestoru na zníženie nákladov na hypotéku. Rovnako zaujme aj investorov – byt aj komerčný priestor sú v súčasnosti prenajaté, takže novému majiteľovi môžu prinášať pravidelný výnos od prvého dňa. Komerčný priestor – 140 m² Na prízemí budovy sa nachádza komerčný priestor s výmerou približne 140 m², ktorý je dlhodobo prenajatý stabilnému nájomcovi – kníhkupectvu. Výborná poloha priamo na Námestí slobody zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a robí z priestoru atraktívne miesto pre podnikanie. 4-izbový byt – 124,6 m² Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom a úžitkovou plochou 124,6 m². Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, 3 samostatné izby, veľká chodba prepojená s kuchyňou, kuchyňa s výstupom na terasu, terasa s výmerou približne 8 m², komora, priestranná kúpeľňa s WC, nad bytom sa nachádza ďalší úložný priestor o veľkosti 80 m2, Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie a samostatný vstup zaručuje úplné oddelenie od komerčnej časti. Hlavné výhody centrum mesta – Námestie slobody, komerčný priestor s dlhodobým nájomcom, veľký 4-izbový byt so samostatným vstupom, terasa 8 m², úžitková plocha bytu 124,6 m², úžitková plocha komerčného priestoru 140 m², dve možnosti využitia – bývanie alebo investícia, byt aj komerčný priestor sú aktuálne prenajaté. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie bývania a investície. Môžete si ponechať oba priestory prenajaté a poberať pravidelný výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie a príjem z prenájmu komerčného priestoru využiť na financovanie svojej hypotéky. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú pridanú hodnotu a ponúka viac možností využitia, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-03-01-A Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový byt 102m2 a 20m2 terasou v obci Báb, v nadštandardnom 4 bytovom komplexe blízko prírody. Byt má samostatný vstup z vlastného pozemku, 2x parkovacie statie. Bytový dom sa nachádza v obci Báb, 1km od R1 a iba 10 minút do centra Nitry. Uvedená cena je za holobyt. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, 3X samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť+špajza, terasa. Pokojné bývanie neďaleko mesta v srdci prírody, tichá lokalita. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

🏠 Hľadáte dokonalý domov pre svoju rodinu? Slnečný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na sídlisku Juh vás očarí! Predstavte si rannú kávu na krytej loggii (balkóne) s príjemným výhľadom, zatiaľ čo vaše deti to majú do školy doslova na pár krokov. Tento priestranný 4-izbový byt s výmerou 76,32 m² na 8. poschodí (ulica Kyjevská 1) vám ponúka presne to, čo každá rodina hľadá – pocit bezpečia, priestor pre každého člena rodiny a lokalitu, kde máte všetko po ruke. ✨ Prečo si tento byt zamilujete? • Absolútny kľud a kráľovské ticho na 8. poschodí: Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou – nikto vám nechodí „po hlave“, nepočujete žiadny dupot, presúvanie nábytku ani vŕtanie z bytu nad vami. Užijete si nerušený pokoj, maximálne súkromie a pocit, že ste naozaj vo svojom vlastnom kráľovstve. • Svetlo, vzduch a výhľad: Vďaka 8. poschodiu je byt nádherne presvetlený po celý deň a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na okolitú zástavbu a prírodu. • Priestor a súkromie pre každého: 4 samostatné obytné miestnosti dávajú obrovskú slobodu. Rodičia získajú svoju útulnú spálňu a deti vlastné kráľovstvo (dievčenskú aj chlapčenskú izbu). Štvrtá izba môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. • Praktická dispozícia a bohaté zázemie: • Srdcom bytu je príjemná obývacia izba, ideálna na rodinné večery. • Kuchyňa s jedálenským kútom pozýva k spoločnému stolovaniu. • Krytá loggia (balkón), kde si vychutnáte čerstvý vzduch a oddych po náročnom dni. • Samostatná predsieň, kúpeľňa a oddelené WC pre maximálny komfort ráno. • Kompletné príslušenstvo v bytovom dome: K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú kočikáreň, bicykláreň a mangľovňu, čo výrazne šetrí miesto priamo v byte. 📍 Lokalita, ktorú si zamiluje celá rodina (Sídlisko JUH) Život tu je o pohodlí a úspore času. Nemusíte nikam chodiť autom – všetko máte doslova „pod oknom“: • Škola na skok: Základná škola akademika Hronca (ZŠ Juh) je len pár metrov od domu. Deti prejdú do školy bezpečne aj samy bez nutnosti kľučkovať po rušných cestách. • Čerstvé potraviny každý deň: Hneď pri dome máte obľúbené potraviny Milk-Agro na rýchly nákup. • Nákupné centrum na dosah: Všetky dôležité obchody a služby (Billa, DM drogéria, Sinsay, Deichmann, JYSK, Action) máte v pešej dostupnosti na pohodlné rodinné nákupy. • Bezproblémové parkovanie a zelené okolie: V okolí domu je dostatok zelených plôch, detské ihriská, parkovacie miesta a školské ihrisko s bežeckou dráhou. 📋 Základné technické parametre: • Ulica: Kyjevská 1, Rožňava – sídlisko Juh • Úžitková plocha: 76,32 m² • Poschodie: 8. poschodie / zateplený bytový dom s výťahom • Dispozícia: 4x obytná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia • Príslušenstvo a priestory domu: Pivnica, kočikáreň, bicykláreň, mangľovňa 🔑 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento byt je priestor, kde napíšete novú kapitolu vášho rodinného života v tichu a pohode. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku Ing. Slavomír IĽOV 0915 740 358

RE/MAX Diamond ponúka na predaj zariadený, svetlý a funkčne členený 4-izbový byt v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Bratislava - Dúbravka. BYT A DISPOZÍCIA: Byt sa vyznačuje perfektnou dvojstrannou orientáciou (SV/JZ), vďaka čomu je dokonale presvetlený a ľahko vetrateľný. Celková úžitková plocha bytu je 80,73 m² + pivnica 3,49 m². Loggia: Nadštandardná veľkosť až 10,60 m² s pekným výhľadom do vnútrobloku plného zelene. Prístup na loggiu je z obývacej izby a kuchyne. Dispozícia: - vstupná chodba a priestranná hala s úložným priestorom - veľká prechodná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou - samostatná kuchyňa s komorou/špajzou - tri spálne orientované na chladnejšiu stranu, pričom jedna zo spální je prechodná - kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník Stav a zariadenie: Predáva sa nezariadený, v byte zostáva výhradne kuchynská linka a vstavané skrine. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom poskytuje budúcim obyvateľom pokojné, bezpečné a komunitné bývanie, keďže ide o nízkopodlažný panelový dom a nízkym počtom susedov vo vchode. Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou vrátane obnovy strechy, výmeny vstupných brán na bezpečný čipový systém a kompletnej výmeny zvislých technologických rozvodov, teda stúpačiek. K bytu prislúcha aj spomínaná suchá, uzamykateľná latková pivničná kobka situovaná v suterénnych priestoroch domu. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidentského systému, pričom priamo pred vchodmi číslo 2 a 4 alebo v ich bezprostrednej blízkosti sa nachádza dostatok verejných parkovacích miest. Vzhľadom na charakter tejto časti Dúbravky je hľadanie parkovacieho miesta bezproblémové a dobre dostupné pre obyvateľov domu v priebebehu celého dňa i vo večerných hodinách. OKOLIE: Lokalita Bagarovej ulice patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najpopulárnejšie časti Dúbravky najmä kvôli výnimočnému množstvu okolitej zelene a celkovému pokoju. V pešej dostupnosti niekoľkých minút sa nachádza kompletná a bohatá občianska vybavenosť, do ktorej patria potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, materská škola, základná škola a viaceré detské či športové ihriská. Dopravné napojenie je na excelentnej úrovni, keďže zastávka mestskej hromadnej dopravy a električková radiála do centra mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom autom sa dá veľmi rýchlo napojiť na bratislavský diaľničný obchvat. Blízkosť chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla a okolitých lesov navyše ponúka skvelé možnosti na turistiku, beh, cyklistiku a aktívny relax v prírode. CENA: 269.900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, slnečný 4 izbový byt na vyhľadávanej adrese, v blízkosti lesa, s výhľadom na mesto Poltár. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu bez výťahu. Je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný ( zrekonštruované bytové jadro, nové stierky, zateplené stropy a severná strana , vymenené plastové okná, plávajúce podlahy...). Jeho výmera je 85 m2. V byte je samostatné plynové vykurovanie a samostatný ohrev vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je garáž, ktorá sa nachádza v bytovom dome hneď vedľa vchodu o výmere 16 m2. Dispozícia : - vstupná chodba so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom - kuchyňa s komorou spojená s veľkou jedálňou - obývacia izba s výstupom na lodžiu - malá chodba s prechodom do izieb a kúpeľne - kúpeľňa so sprchovým boxom - spálňa - detská izba K bytu patrí pivnica v suteréne Bytový dom a jeho okolie je udržiavané skvelými susedmi. Sídlisko Podhorská je známe svojou bohatou zeleňou, kde si môžete na lavičkách oddýchnuť v tieni alebo podebatovať so susedmi. Rodiny s deťmi môžu tráviť čas na detskom ihrisku, športovci na futbalovom ihrisku, rybári pri neďalekom rybníku. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka a pre nákup si môžete zbehnúť do neďalekého obchodu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita, bývate v meste, mimo ruchu centra v úzkom spojení s prírodou a možnosťami, ktoré ponúka. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám byt ukážem a poskytnem ďalšie informácie. Tel: 0918 652 138, email: veronika.toth@remax-slovakia.sk

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 83 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite ul. Brezová - Chrenová v Nitre. Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu. Je po čiastočnej rekonštrukcii – má plastové okná, novú kuchynskú linku a murovanú zväčšenú kúpeľňu, stierky v obývačke aj plávajúce podlahy. K jeho veľkým benefitom patria 2 balkóny, priestranný šatník, samostatná špajza a pivnica. Bytový dom je kompletne zateplený vrátane strechy, spoločné priestory sú čisté a udržiavané, vchod je tichý a slušný. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Nitry vďaka množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, potraviny, obchody, služby, fitness centrum, polikliniku, zubnú kliniku aj zastávky MHD. Základné informácie: 4-izbový byt: nepriechodné izby Výmera: 83 m² poschodie 3 Bez výťahu 2 balkóny Veľký šatník Samostatná špajza Pivnica Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Nová kuchynská linka Murovaná, zväčšená kúpeľňa Zateplený bytový dom vrátane strechy Tichý a čistý vchod Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

RE/MAX ponúka na predaj tichý, svetlý a vynovený 4-izbový byt s nádherným výhľadom, na Rozvodnej ulici, v mestskej časti Bratislava Nové mesto/Kramáre - BA III. Bytový sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, zasadený medzi rodinnými domami na skok od lesa a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou tohoto bytu je jeho dispozičné riešenie, priestranný zasklený balkón a klimatizácia. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica Rozvodná (Nové mesto/Kramáre – BA III) Byt: 4-izbový Plocha: byt 69,39m2, balkón 6,08m2, pivnica 1,71m2 Poschodie: 4 Parkovanie: v okolí domu – je zabezpečené formou rezidenčného parkovania + PAAS Konštrukcia domu: Panel Stav bytu: REKONŠTRUKCIA - 2026 Klimatizácia Popis Vstupná priestranná chodba s walk-in šatníkom a oddeleným pracovným kútom, kuchynský kút spojený s priestrannou obývačkou, 3x izba, kúpeľňa s WC, zasklený balkón, pivnica Tento svetlý a tichý byt bol vynovený v roku 2026. V celom byte sú plastové okná s roletami. V kúpeľni a WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v bielom dekore a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe pri vstupe sa nachádza walk-in šatník a praktický oddelený pracovný kút. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami v bielom dekore o a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách a v kuchyni je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je biela kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, indukčná biela varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Byt disponuje priestranným zaskleným balkónom s krásnym výhľadom na okolie a mesto. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Bytový dom je zasadený v zástavbe rodinných domov v lokalite s množstvom zelene. Táto lokalita poteší najmä milovníkov prírody, turistiky alebo cyklistiky. Zároveň výborná dostupnosť do centra Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a za domom sa nachádza detské ihrisko a parky s oddychovými zónami. DOM (panel) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – PAAS Elektrický vrátnik Výťah 2X (osobný, nákladný) VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, nemocnica, obchody, les, kaviarne, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 4-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 312 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v tehlovom rodinnom dome, lokalita Lehnice, časť Kolónia (NOVÉ LEHNICE) iba 25 min. od Bratislavy a 5 min. od Šamorína. Novovzniknutá lokalita predstavuje kľudné rodinné bývanie vo vilovej časti novostavieb. Slnečný byt prináša pocit bývania v súkromí, alebo v rodinnom dome. Priestranné izby, kompletne vybavené kuchyňa spojená s obývacou izbou, kvalitné spotrebiče, termostat s inteligentným ovládaním cez telefón v každej izbe, tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, kvalitné podlahy, nábytky, do tejto nehnuteľnosti sa stačí iba nastahovať a bývať. Výhodou je tiež sprcha v spodnej časti na prízemí, a izba, čo ponúka aj bezbariérové bývanie. Tešíme sa na osobné stretnutie. Dispozícia a vybavenie bytu: -- 123 m² úžitková plocha bytu -- plus 15 m² terasa -- 3x parkovacie státie -- Pozemok: 219 m² v osobnom vlastníctve -- Dispozícia: 4 izby + 2× kúpeľňa s WC + technická miestnosť + extra sklad -- Komplet zariadenie v cene (kuchyňa, spotrebiče, skrine, sedačka, stôl, koberce, tapety. Technológie: -- Tepelné čerpadlo, kúrenie, 2× klíma, LED osvetlenie -- Energetická trieda A0 V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv