4 izbové byty, Nové Mesto nad Váhom

V jednej z najvyhľadávanejších častí mesta - sídliska Hájovky, ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a harmonické rodinné bývanie. Táto nehnuteľnosť s výmerou 84 m² zaujme už pri prvom vstupe svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára ideálna orientácia na tri svetové strany. Priestor, ktorý má charakter: Byt po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza na 1. poschodí kompletne obnoveného bytového domu s novou strechou a moderným výťahom. Vďaka svojej vnútornej polohe ponúka výnimočný tepelný komfort a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Denná časť bytu je prirodzene prepojená s veľkorysou presklenou loggiou (5 m²), ktorá sa stáva ideálnym miestom na ranné chvíle s kávou či večerný oddych pri západe slnka. Dispozícia navrhnutá pre život: • veľká vstupná hala s dostatkom priestoru na úložné systémy • priestranná obývacia izba s priamym vstupom na loggiu • samostatná kuchyňa s dostatočným miestom pre rodinné stolovanie • hlavná spálňa a dve samostatné izby – ideálne ako detské izby alebo pracovňa • prakticky riešené murované jadro so zväčšenou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC • špajza a samostatný šatník, ktoré zabezpečujú nadštandardné množstvo úložného priestoru – benefit, ktorý v mnohých bytoch tejto kategórie chýba Komfort a technické benefity: • optimálna orientácia (juh, východ, západ) • dostatok slnka a svetla po celý deň, byt je vnútorný a teplý. • nízke prevádzkové náklady (cca 170 € / 4 osoby), a to aj vďaka výhodnej polohe bytu v rámci bytového domu, ktorá prispieva k jeho tepelnej úspornosti a efektívnemu hospodáreniu s energiami • bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock a kamerový systém v bytovom dome • keramická dlažba v celom byte, zateplené stropy spoločných priestorov pod bytom • pivnica a možnosť využívania spoločného priestoru na bicykle (len pre 2 rodiny) • vykurovaná sušiareň priamo pod bytom • optické internetové pripojenie (Telekom, Orange) • pohodlné parkovanie v tesnej blízkosti bytového domu • príjemné a bezproblémové susedské prostredie s pokojnou, komunitnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky pre harmonické rodinné bývanie Lokalita, ktorá si vás získa: Hájovky predstavujú vyhľadávanú lokalitu, ktorá dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru, množstvu zelene a príjemnej, takmer rodinnej atmosfére. Bývanie tu ponúka ideálnu rovnováhu medzi kľudným prostredím a praktickosťou každodenného života. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorú ocení každá rodina – základná škola aj materská škola sú dostupné pohodlne pešo, bez nutnosti každodenného dochádzania. Milovníci pohybu a aktívneho životného štýlu si prídu na svoje vďaka modernému outdoorovému ihrisku a bežeckej dráhe, ktoré poskytujú priestor na šport aj voľnočasové aktivity priamo pri bytovom dome. Dominantou lokality je obľúbený lesopark Kamenná, ktorý ponúka prirodzený únik od mestského ruchu – či už na ranný beh, víkendové prechádzky, alebo pokojné chvíle s rodinou v prírode. Hájovky tak nie sú len miestom na bývanie, ale prostredím, kde sa žije pohodlne, bezpečne a s dôrazom na kvalitu každodenného života. Realitné kancelárie prosím nevolať! K dispozícii od: 1. júna 2026 Tento byt nie je len priestor – je to miesto, kde vzniká domov.

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt pre rodinu, ktorý ponúka dostatok izieb, praktickú dispozíciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ponúkame Vám tento 4-izbový byt na sídlisku Rajková v Novom Meste nad Váhom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a lokality – presne to, čo dnes rodiny hľadajú. Základné informácie výmera: 89 m² (vrátane pivnice 2m2) poschodie: 6 / 8 bytový dom: zateplený, nový výťah, udržiavané spoločné priestory konštrukcia: panel (cca 1986) orientácia: 2 svetové strany vlastníctvo: osobné, bez tiarch parkovanie: verejné Dispozícia, ktorá dáva zmysel 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba veľká kuchyňa komora upravená na praktický šatník kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC loggia pivnica (cca 3 m²) Dispozícia je ideálna pre rodinu – dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Technický stav a vybavenie rekonštruované jadro plastové okná laminátové podlahy kuchynská linka na mieru vkusná kúpeľňa + samostatné WC rekonštruované zvisle súpacie vedenia elektroinštalácia čiastočne (jadro + kuchyňa) Byt je v stave dobrý štandard – okamžite obývateľný, s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Lokalita – silná stránka tejto ponuky sídlisko Rajková - len cca 5 minút chôdze do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby Lokalita výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Náklady na bývanie správa bytu: 250 € / mesiac (z toho fond opráv 80 €) elektrina + plyn: cca 45 € / mesiac Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá: dostatok priestoru funkčnú dispozíciu dobrý technický stav a lokalitu, ktorá má budúcnosť Byty s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len zriedkavo – práve preto ide o príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Vďaka výmere 89 m², 4 izbám a lokalite ide o byt s veľmi dobrým pomerom ceny a hodnoty. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi terasami v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 90,98 m² + terasy 25.95 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Samostatné WC 2 terasy garáž o výmere 28,17 m² CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 145,10 m² Interiér: 90,98​ m² Terasa: 25.95 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 19,31 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 29,11 m² 03 Kúpelňa 5,24 m² 04 WC 2,04 m² 05 Izba 10,82 m² 06 Izba 14,52 m² 07 Izba 9,94 m² Plocha interiéru 90,98​ m²​ 08 Terasa 13,03 m² 09 Terasa 12,92 m² Parkovacie miesto - garáž G02 28,17 m² Celková plocha 145,10 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná garáž - Parkovacie státie pred garážou TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 267 481€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ Cena garáže: 42 255€ Voliteľný príplatok za štandard: 11 918€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk OZNAČENIE BYTU: I-27

Ponúkame na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výmerou 94,90 m² + terasa 25,73 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestranným šatníkom Obývacia izba s kuchyňou 3x Izba/ spálňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Terasa Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 124.90 m² Interiér: 94,90 m² Terasa: 25.73 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 4,32 m² 02 Šatník 4,40 m² 03 Obývacia izba s kuchyňou 30,34 m² 04 Kúpelňa 5,30 m² 05 WC + sprcha 4,55 m² 06 Izba 12,41 m² 07 Izba 13,78 m² 08 Izba 14,41 m² 09 Chodba 5,38 m² Plocha interiéru 94,90​ m²​ 10 Terasa 25,73 m² Pivnica č.25 4,26 m² Parkovacie miesto vonakjšie Celková plocha 124,90 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - STREŠNÁ TERASA s výhľadom - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu - PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU v cene bytu - posuvný HS portál v obývačke - K bytu prislúcha priestranná pivnica - Parkovacie státie pred bytovým domom alebo možnosť kúpy GARÁŽE TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 1.Q 2027 Zvýhodnená limitovaná uvádzacia cena holobytu: 279 006€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 000€ / MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽE / Voliteľný príplatok za štandard: 14 695€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna