Byty na predaj, Nové Mesto nad Váhom

V jednej z najvyhľadávanejších častí mesta - sídliska Hájovky, ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a harmonické rodinné bývanie. Táto nehnuteľnosť s výmerou 84 m² zaujme už pri prvom vstupe svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára ideálna orientácia na tri svetové strany. Priestor, ktorý má charakter: Byt po čiastočnej rekonštrukcii sa nachádza na 1. poschodí kompletne obnoveného bytového domu s novou strechou a moderným výťahom. Vďaka svojej vnútornej polohe ponúka výnimočný tepelný komfort a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Denná časť bytu je prirodzene prepojená s veľkorysou presklenou loggiou (5 m²), ktorá sa stáva ideálnym miestom na ranné chvíle s kávou či večerný oddych pri západe slnka. Dispozícia navrhnutá pre život: • veľká vstupná hala s dostatkom priestoru na úložné systémy • priestranná obývacia izba s priamym vstupom na loggiu • samostatná kuchyňa s dostatočným miestom pre rodinné stolovanie • hlavná spálňa a dve samostatné izby – ideálne ako detské izby alebo pracovňa • prakticky riešené murované jadro so zväčšenou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC • špajza a samostatný šatník, ktoré zabezpečujú nadštandardné množstvo úložného priestoru – benefit, ktorý v mnohých bytoch tejto kategórie chýba Komfort a technické benefity: • optimálna orientácia (juh, východ, západ) • dostatok slnka a svetla po celý deň, byt je vnútorný a teplý. • nízke prevádzkové náklady (cca 170 € / 4 osoby), a to aj vďaka výhodnej polohe bytu v rámci bytového domu, ktorá prispieva k jeho tepelnej úspornosti a efektívnemu hospodáreniu s energiami • bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock a kamerový systém v bytovom dome • keramická dlažba v celom byte, zateplené stropy spoločných priestorov pod bytom • pivnica a možnosť využívania spoločného priestoru na bicykle (len pre 2 rodiny) • vykurovaná sušiareň priamo pod bytom • optické internetové pripojenie (Telekom, Orange) • pohodlné parkovanie v tesnej blízkosti bytového domu • príjemné a bezproblémové susedské prostredie s pokojnou, komunitnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky pre harmonické rodinné bývanie Lokalita, ktorá si vás získa: Hájovky predstavujú vyhľadávanú lokalitu, ktorá dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru, množstvu zelene a príjemnej, takmer rodinnej atmosfére. Bývanie tu ponúka ideálnu rovnováhu medzi kľudným prostredím a praktickosťou každodenného života. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorú ocení každá rodina – základná škola aj materská škola sú dostupné pohodlne pešo, bez nutnosti každodenného dochádzania. Milovníci pohybu a aktívneho životného štýlu si prídu na svoje vďaka modernému outdoorovému ihrisku a bežeckej dráhe, ktoré poskytujú priestor na šport aj voľnočasové aktivity priamo pri bytovom dome. Dominantou lokality je obľúbený lesopark Kamenná, ktorý ponúka prirodzený únik od mestského ruchu – či už na ranný beh, víkendové prechádzky, alebo pokojné chvíle s rodinou v prírode. Hájovky tak nie sú len miestom na bývanie, ale prostredím, kde sa žije pohodlne, bezpečne a s dôrazom na kvalitu každodenného života. Realitné kancelárie prosím nevolať! K dispozícii od: 1. júna 2026 Tento byt nie je len priestor – je to miesto, kde vzniká domov.

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 147.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0327434159

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný 2 izbový byt v Novom Meste nad Váhom, ul. Dibrovova o výmere 50,24 m2. Byt je svetlý a prakticky riešený, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a predáva sa kompletne zariadený. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 - táto zahŕňala: - výmenu bytového jadra - novú elektroinštaláciu - sadrokartónové stopy - nové podlahy - nové interiérové dvere - modernizáciu kúpeľne a WC - rekonštrukciu kuchyne Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník/ komora - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - kúpelňa so sprchovým kútom - samostatné WC - samostatná pivnica Byt sa predáva kompletne zariadený a teda v cene je zariadenie: spálňa: manželská posteľ, skrine obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, TV stolík kuchyňa: kuchynská linka, sporák,indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta, vlakovej a autobusovej stanice, nemocnice, všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na bývanie , ale aj ako investícia na prenájom.

Číslo ponuky : 2565 , Telefonický kontakt : 0911 455 711 , E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome s iba štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 2., bytový dom je bez výťahu. Úžitková plocha bytu : 96 m2 Podlahová plocha bytu : 86 m2 Pivnica : 10 m2 Dispozícia bytovej jednoty : - vstup - chodba č. 1 - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - detská izba - spálňa - samostatná kúpelňa so vstupom z kuchyne aj zo spálne - špajza - malá chodba č. 2 - samostatné WC - balkón V celom byte sú pôvodné drevené okná vymenené za plastové vybavené vnútornými žalúziami. Vo všetkých obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, v kuchyni, na chodbách, v kúpeľni a v špajzi je položená keramická dlažba. Byt je v prevažne pôvodnom, zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Vzhľadom na to, že ide o tehlový bytový dom, ponúka rekonštrukcia aj možnosti rôznych dispozičných úprav. Vykurovanie bytovej jednotky je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v spoločných pivničných priestoroch a slúži na vykurovanie všetkých štyroch bytových jednotiek. Ohrev studenej vody v celom byte je zabezpečený vlastným elektrickým zásobníkom vody, ktorý sa nachádza v kúpeľni. K bytu patrí vlastná murovaná garáž a záhradka s menším murovaným skladom. Všetky nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, kúpa možná ihneď! Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií, podrobnosti o lokalite, fotodokumentácie alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

NA PREDAJ: Štýlový, veľkometrážny 2-izbový byt s GARÁŽOU priamo pod bytom – Nové Mesto nad Váhom ✨ Hľadáte byt, ktorý spája komfort rodinného domu s bezpečnosťou a moderným dizajnom? Tento výnimočný dvojizbák v tichej časti Nového Mesta nad Váhom Vás osloví nielen priestorom, ale aj vybavením, ktoré len tak nenájdete! ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:• lokalita: okrajová a pokojná časť Nového Mesta nad Váhom, Trenčianska ul. • rozloha: veľkometrážny 2-izbový byt o celkovej rozlohe cca 80 m2, s loggiou (cca 2,5 m²) • kompletná rekonštrukcia (koniec roka 2023) – nové elektrické rozvody, odpady, okná, bezpečnostné dvere, alarm • luxusná kúpeľňa: samostatne stojaca vaňa, sprchový kút, podlahové kúrenie, priestor na práčku a sušičku • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička, umývačka, digestor, kameninový drez) • samostatné WC s ekologickým splachovaním • veľké izby, nadštandardný pocit priestoru ✅ GARÁŽ AKO BONUS, KTORÝ NEMÁ NIKTO INÝ: • jediný byt v objekte s vlastnou garážou priamo pod bytom • suchou nohou z auta rovno domov • brána na diaľkové ovládanie • kamerový systém, nová elektrika, voda priamo v garáži • garáž prepojená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami do spoločných priestorov • rozloha garáže - 24 m2 ✅ ĎALŠIE PRIESTORY A BENEFITY: • veľká pivnica v suteréne - 16 m2 • odkladací priestor na povale – ideálny na sezónne veci • samostatný priestor vo dvore – historicky využívaný na chov hydiny (možnosť ďalšieho využitia – dielňa, sklad, hobby) • vlastná studňa pre celý areál – nezávislosť od mestského vodovodu • odpad je riešený žumpou – bez ďalších poplatkov za kanalizáciu • nízke náklady na bývanie, výborná správa domu • ideálne pre dvojice, singles, alebo seniorov, ktorí ocenia prístup do bytu len pár schodmi a pokojné prostredie ✅ VÝHODY, ktoré rozhodujú: ✔ kompletná rekonštrukcia bez starostí ✔ garáž pod bytom – absolútna rarita ✔ bezpečný a pokojný vchod ✔ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu ✔ kompletne zariadená kuchyňa aj kúpeľňa – môžete sa nasťahovať bez investícií 💬 Tento byt je skutočne jeden z tých, ktoré treba zažiť naživo! Čistý dizajn, funkčnosť, súkromie a komfort – všetko v jednom. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky ℹ️ Zavolajte mi a príďte sa pozrieť osobne – tento byt má charakter, ktorý na fotkách nevidieť. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt pre rodinu, ktorý ponúka dostatok izieb, praktickú dispozíciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ponúkame Vám tento 4-izbový byt na sídlisku Rajková v Novom Meste nad Váhom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a lokality – presne to, čo dnes rodiny hľadajú. Základné informácie výmera: 89 m² (vrátane pivnice 2m2) poschodie: 6 / 8 bytový dom: zateplený, nový výťah, udržiavané spoločné priestory konštrukcia: panel (cca 1986) orientácia: 2 svetové strany vlastníctvo: osobné, bez tiarch parkovanie: verejné Dispozícia, ktorá dáva zmysel 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba veľká kuchyňa komora upravená na praktický šatník kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC loggia pivnica (cca 3 m²) Dispozícia je ideálna pre rodinu – dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Technický stav a vybavenie rekonštruované jadro plastové okná laminátové podlahy kuchynská linka na mieru vkusná kúpeľňa + samostatné WC rekonštruované zvisle súpacie vedenia elektroinštalácia čiastočne (jadro + kuchyňa) Byt je v stave dobrý štandard – okamžite obývateľný, s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Lokalita – silná stránka tejto ponuky sídlisko Rajková - len cca 5 minút chôdze do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby Lokalita výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Náklady na bývanie správa bytu: 250 € / mesiac (z toho fond opráv 80 €) elektrina + plyn: cca 45 € / mesiac Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá: dostatok priestoru funkčnú dispozíciu dobrý technický stav a lokalitu, ktorá má budúcnosť Byty s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len zriedkavo – práve preto ide o príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Vďaka výmere 89 m², 4 izbám a lokalite ide o byt s veľmi dobrým pomerom ceny a hodnoty. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nové byty v Rezidencii knieža Pribina na ulici Juraja Kréna - Nové Mesto nad Váhom Chcete byť výnimočný? Tak tu ste správne... Pre prvé tri byty máme uvádzacie ceny so zľavou 5 % ! ! ! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v nadštandardných a veľkometrážnych 1 a 2-izbových bytoch s loftovým priestorom, ktoré v tejto lokalite nemajú konkurenciu. Bývalé kasárne sa menia na modernú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti vášho budúceho domova vznikne oddychová zóna s množstvom zelene, kde budete môcť relaxovať a načerpať nové sily. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. Ponuka bytov: - 1 izbové byty od - 44,35 m2 do 49,92 m2 + pivnica od 1,5 m2 - 11 bytov 3300,- € za m2 ( uvadzacie ceny pre prvé 3 byty) - 2 izbové byty od - 56,14 m2 do 67,64 m2 + pivnica od 1,5 m2 - 14 bytov 3100,- € za m2 ( uvadzacie ceny pre prvé 3 byty) Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 15:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. Lokalita: Táto lokalita sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. V budúcnosti sa navyše areál obohatí o kultúrno-vzdelávacie centrum, kino a park s množstvom zelene, detským ihriskom a fontánou. Odporúčanie makléra: Tieto byty Vás jednoznačne prekvapia svojou výnimočnosťou, ktorá Vám dá možnosť moderného bývania vo veľmi vyhľadávanej novovznikajúcej lokalite. Priamo v byte Vás očarí aj svojim nezvyčajným loftovým priestorom. Ak budete mať záujem o obnažené tehlové steny aby ste boli naozaj výnimočný, vieme Vám to zabezpečiť za príplatok 1500,- € a tým sa odlišíte od zauživaných a radovo stavaných bytov. V každom byte sa bude nachádzať predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, ktoré Vám spríjemnia bývanie. Pre všetky byty a nebytové priestory v našej ponuke je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet. Tento byt kombinuje moderný komfort, výhodnú polohu a nízke náklady na bývanie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarket LIDL a centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. CENA ( holobyt ): od 146 355,- € + povinný príplatok za parkovacie miesto 5300,- € Doplatok za byt na kľúč: 13 000,- € Očakávaná kolaudácia 1/2 kvartál 2026 Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 15:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení 2-izbový byt na ulici 1. Mája v Novom Meste nad Váhom. Dispozíciu tvorí obývačka s balkónom, spálňa, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s toaletou a komora.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Nové Mesto nad Váhom, obklopenej zeleňou a rodinnými domami. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom trojposchodovom panelovom bytovom dome bez výťahu. Výhodou bytového domu je menší počet bytov – na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Celková výmera bytu je 76,70 m² vrátane balkóna s rozlohou 2,60 m². Dispozícia Byt je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivca. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so samostatným šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Izby sú veľké a vzdušné, s drevenými parketami a plastovými oknami. Dve spálne sú orientované do tichého dvora na juhovýchod, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Obývacia izba spolu s kuchyňou je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vybavenie Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Bytové jadro je v pôvodnom stave. Veľkou výhodou je priestranná komora, za ktorou sa nachádza špajza s oknom, čo poskytuje praktický priestor na skladovanie. Samotný bytový dom je zateplený a vo vchode sa nachádza spoločný priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Za bytovým domom sa nachádza menší park, ktorý ocenia najmä rodiny s deťmi. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Zároveň je zaujímavý aj ako investičná príležitosť. Lokalita Nové Mesto nad Váhom je obľúbené mesto, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje dostatok zelene, parkov a možností na oddych, pričom všetky dôležité služby – školy, škôlky, obchody či zdravotné strediská – sú v blízkej dostupnosti. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a príjemnému prostrediu je mesto ideálnym miestom pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Cena: 130 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*** CENTRUM MESTA, INVESTÍCIA, REKONŠTRUKCIA, PARKOVANIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND čiastočne zariadený 1i byt v Novom Meste nad Váhom, ulica Andreja Sládkoviča (sídlisko Rajková), s výmerou 34 m2 a pivnicou, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty, pešia zóna vzdialená iba 200 m, vďaka čomu máte celú vybavenosť okresného mesta po ruke, na autobusovú a vlakovú stanicu cca 15 minút chôdze, alebo 3 min. autom, nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z deviatich (s výťahom). Parkovanie pred bytovým domom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt ideálny ako štartovacie bývanie, starších ľudí, alebo aj pripravený na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu). Dispozícia a príslušenstvo: 1x veľká izba, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou (miesto pre práčku), samostatné WC, chodba a pivnica na nachádza v suteréne. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná so žalúziami - nová kuchynská linka s elektrickým sporákom - zrenovované umakartové jadro, obklady, dlažba, sanita - dlažba na chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbe - veľká vstavaná skriňa na chodbe - zníženie stropu sadrokartónom na chodbe plus bodové osvetlenie - merače tepla + termohlavice Cena bytu vrátane uvedeného zariadenia (ako na foto): Kuchynská linka so sporákom, chladnička, jedálenský stôl a 2x stolička, sedačka, skrinka pod TV, 3x konferenčný stolík a 2x stolička a práčka. Výborne dispozične riešený byt iba 200 metrov od pešej zóny, tichá bočná ulička, možnosť parkovania, bytový dom po rekonštrukcii, fajn susedia a viacero ďalších výhod, vďaka čomu bude pre Vás tento byt ideálne miesto na bývanie, alebo ako výborná investícia (prenájom bytu). Rekonštrukcia bytového domu: Zateplená fasáda, rekonštrukcia strechy, nový nerezový výťah, vchodové dvere s čipom, okná na chodbách, spoločné chodby vymaľované, spoločné rozvody (stúpačky), zvončeky a schránky, optický internet a iné Kompletná občianska vybavenosť a výhody okresného mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Nízke mesačné náklady vychádzajú na cca 120,- EUR Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 96.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. Prehľad ponuky (všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk) 1. Byt 1A: 2-izbový, 46,02 m² + záhrada 116 m² - od 112.490€ 2. Byt 1B: 2-izbový, 45,12 m² + záhrada 98 m² - PREDANÝ 3. Byt 1C: 2-izbový, 44,94 m² + záhrada 48 m² - od 112.490€ 4. Byt 1D: 2-izbový, 44,18 m² + záhrada 240 m² - od 116.250€ 5. Byt 2A: 2-izbový, 45,94 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 6. Byt 2B: 2-izbový, 50,63 m² + balkón 3,63 m² - PREDANÝ 7. Byt 2C: 2-izbový, 44,95 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 8. Byt 2D: 2-izbový, 44,15 m² + balkón 3,63 m² - REZERVOVANÝ POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu pri 100% platbe vopred: 112.963,- EUR. Cena bytu bez zľavy: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. Prehľad ponuky (všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk) 1. Byt 1A: 2-izbový, 46,02 m² + záhrada 116 m² - od 112.490€ 2. Byt 1B: 2-izbový, 45,12 m² + záhrada 98 m² - PREDANÝ 3. Byt 1C: 2-izbový, 44,94 m² + záhrada 48 m² - od 112.490€ 4. Byt 1D: 2-izbový, 44,18 m² + záhrada 240 m² - od 116.250€ 5. Byt 2A: 2-izbový, 45,94 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 6. Byt 2B: 2-izbový, 50,63 m² + balkón 3,63 m² - PREDANÝ 7. Byt 2C: 2-izbový, 44,95 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 8. Byt 2D: 2-izbový, 44,15 m² + balkón 3,63 m² - REZERVOVANÝ POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu pri 100% platbe vopred: 112.963,- EUR. Cena bytu bez zľavy: 117.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. Prehľad ponuky (všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk) 1. Byt 1A: 2-izbový, 46,02 m² + záhrada 116 m² - od 112.490€ 2. Byt 1B: 2-izbový, 45,12 m² + záhrada 98 m² - PREDANÝ 3. Byt 1C: 2-izbový, 44,94 m² + záhrada 48 m² - od 112.490€ 4. Byt 1D: 2-izbový, 44,18 m² + záhrada 240 m² - od 116.250€ 5. Byt 2A: 2-izbový, 45,94 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 6. Byt 2B: 2-izbový, 50,63 m² + balkón 3,63 m² - PREDANÝ 7. Byt 2C: 2-izbový, 44,95 m² + balkón 3,63 m² - od 110.610€ 8. Byt 2D: 2-izbový, 44,15 m² + balkón 3,63 m² - REZERVOVANÝ POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu pri 100% platbe vopred: 114.883,- EUR. Cena bytu bez zľavy: 119.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – ihneď k nasťahovaniu Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 42 m² je prakticky dispozične riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je svetlý, orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie presvetlenie. K bytu prislúcha pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo ju robí ideálnou voľbou na okamžné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 107.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

*** P.R.E.D.A.N.É. *** * Výborná lokalita blízko centra - Parkovanie pred domom – Tichá lokalita – Slnečný byt * Na predaj krásny 2i tehlový byt v Novom Meste nad Váhom – Kpt. Nálepku, po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 58 m2 a veľkou pivnicou. - Byt sa predáva rozsiahle zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nachádza sa na prvom poschodí z troch, slnečný byt orientovaný na východ - západ. * 3D obhliadku si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=w1YsrgPXpyV * Rekonštrukcia – cca. 4 roky – - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – sklo - keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaný digestor. - Plastové okná so žalúziami a sieťkami - Nové interiérové dvere s obložkami zárubní, Nové vstupné bezpečnostné dvere - Murované jadro - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatný priestor vyhradený pre práčku, - Novo zrekonštruované kúrenie - nový plynový kotol + nové radiátory v celom byte - Kompletne vymenené elektrické rozvody a odpady - Nové omietky/ stierky a znížený sadrokartónový strop v celom byte - Podlahy – v izbách nová vinylová podlaha, na chodbe, komore a v bytovom jadre - dlažba - Zariadenie bytu ostáva ponechané v prípade záujmu. K bytu patrí 2x murovaná pivnica v dome ( 1x väčšia – 4x4m a 1x menšia) s možnosťou využívať ešte jednu pivnicu v dome, komora a vstavaná skriňa na chodbe. Možné zaviesť vysokorýchlostný internet a káblovú televíziu. Byt umiestnený v tichej lokalite blízko železničnej stanice, neďaleko centra mesta, v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome – vymenená strecha, vchody po rekonštrukcii. V blízkosti - cca. 5 min. chôdze - materská + základná škola, nemocnica, úrady, Lidl. - cca 10 min. chôdze do centra mesta, Kaufland, Billa. Parkovanie bezproblémové hneď vedľa domu. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Túžite po príjemnom bývaní v Novom Meste nad Váhom, ktoré je zároveň skvelou investičnou príležitosťou? Toto je presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v srdci Nového Mesta nad Váhom, ktorý si Vás získa svojou pokojnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome – ideálnom pre príjemné bývanie bez rušivých zvukov a s výborným tepelným komfortom počas celého roka. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka útulné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, čo vytvára praktický a funkčný základ pre bezproblémové nasťahovanie. Už pri vstupe vás privíta široká chodba (7m2), ktorá pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt ďalej disponuje kuchyňou (10 m²), obývacou izbou (18 m²), a najmä priestrannou spálňou (15 m²), s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa (5 m²) spojená s toaletou. Praktickým bonusom je aj samostatná komora na chodbe (1,6 m²), kde pohodlne uskladníte všetko potrebné. K bytu prináleží veľká pivnica v suteréne, ktorá disponuje aj oknom na vetranie. Byt je klimatizovaný a orientovaný na juhozápad, takže si môžete vychutnávať slnečné lúče počas celého dňa a príjemné západy slnka podvečer. Rekonštrukcia realizovaná v r.2016 pozostávala z výmeny okien za plastové s izolačným 2sklom, čiastočnú výmenu elektroinštalácie (vymenená v kúpeľni a kuchyni, v ostatných častiach bytu pôvodná), odpadov, výmenu radiátorov, stúpacie rozvody vymenené v r.2020. Ďalej boli vystierkované steny, v spálni na spoločnej stene od suseda nainštalovaný zvukovo izolačný materiál o hrúbke 10cm, v kúpeľni a wc boli vymenené obklady, osadené boli nové interiérové dvere. V r.2024 inštalovaný nový prietokový ohrievač. Kúrenie – ústredné, zabezpečené centrálnym zdrojom, s radiátormi, ohrev vody zabezpečený cez prietokový ohrievač. Či už túžite hneď bývať, alebo si ho chcete postupne pretvoriť presne podľa svojich predstáv, tento byt Vám otvára priestor pre obe možnosti bez obmedzení. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: - Tehlový bytový dom z 1961, - Vymenené plastové okná, - Nová, zateplená strecha, v r.2013, - Pivničné priestory tiež s plastovými oknami, - Bez fasádneho zateplenia, - Upratovanie spoločných priestorov vykonávajú obyvatelia domu formou týždenných služieb, - O upravené okolie a zeleň v blízkosti bytového domu sa stará mesto. Lokalita vyniká svojou polohou aj celkovým komfortom bývania – Príjemná výsadba zelene s lavičkami priamo pri bytovom dome vytvára pokojný priestor na chvíle oddychu. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah. Škola, škôlka, potraviny (Lidl len pár minút chôdze) aj centrum mesta sú dostupné do 5 minút pešo. Výjazd na D1 do 5 min cesty autom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Hľadáte domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a začať bývať? Realitná kancelária AVILA vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, mimoriadne udržiavaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lieskovská v Novom Meste nad Váhom. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • Stav "ako nový": Majitelia sa o byt vzorne starali, je čistý, voňavý a vo vynikajúcom technickom stave • • Predáva sa SO ZARIADENÍM: V cene je zahrnuté vybavenie bytu – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú rýchle a komfortné sťahovanie bez nákupu nábytku • • Veľkorysá výmera: Úžitková plocha 103,64 m² + garáž 18,27 m² (spolu vyše 120 m² úžitkového priestoru!) • • Garáž a pivnica „suchou nohou: Vstup do garáže a pivnice priamo z interiéru bytového domu – maximálny komfort za každého počasia • DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Byt na 3. poschodí (tehla, kolaudácia 2006) ponúka pocit súkromia (iba 2 susedia na podlaží) • • Denná časť: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s barom a praktickou komorou, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečný južný balkón • • Nočná časť: Pracovňa (detská izba) a hlavná spálňa so vstupom na druhý balkón orientovaný na sever • • Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, vlastným plynovým kotlom a práčkou • • Štandard: Bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, kompletná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, sporák, rúra) • LOKALITA A PARKOVANIE: • Pokoj a zeleň: Vyhľadávaná rezidenčná časť Záhumenice s množstvom zelene • • Parkovanie: Okrem vlastnej garáže je k dispozícii dostatok parkovacích miest pred domom na spoločnom pozemku vlastníkov (1314 m²) • • Dostupnosť: Rýchle napojenie na D1 (3 min.) a pešia dostupnosť k MHD • NÁKLADY NA BÝVANIE: • Plyn: 55 € • Elektrina: byt + garáž 28 € • Bytová správca: 108 € SPOLU: 191 EUR/mesačne CELKOVÁ CENA: 212 000,00 EUR Cena je konečná vrátane zariadenia, kompletného právneho servisu a poplatkov za vklad do katastra. • Zabezpečíme vám znalecký posudok aj pomoc s hypotékou. Ak vám financovanie cez nás nebude schválené, vraciame rezervačnú zálohu. • Neváhajte, byty v tomto stave a s takouto výmerou sa predávajú rýchlo! KONTAKT: Erik Vicena. +421 949 630 001, erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s ich novým domovom. Člen SORA – Slovenská asociácia realitných kancelárií.

Sme AVILA. Váš nový domov je na dosah. Dohodnite si obhliadku. Predstavte si bývanie, kde sa každý detail spája do harmonického celku. Bývanie, ktoré je pripravené presne pre vás – bez starostí, bez ďalších investícií, bez kompromisov. Práve taký je tento kompletne zrekonštruovaný 2‑izbový byt s výmerou 46,5 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu po revitalizácii v jednej z najobľúbenejších lokalít Nového Mesta nad Váhom – Sídlisko Hájovky. K bytu patrí priestranný balkón, pivnica a pohodlný prístup zabezpečuje výťah. 1. Interiér, ktorý vás chytí za srdce: Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou. Každý prvok bol zvolený tak, aby vytváral pocit moderného, čistého a útulného domova: -nové podlahy, omietky a stropy -nová elektroinštalácia -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -bezpečnostné vchodové dvere -nové interiérové dvere A to najlepšie? Predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. 2. Dispozícia, ktorá funguje: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -dve komory – úložný priestor, ktorý v bytoch často chýba -samostatné WC -samostatná kúpeľňa so sprchový kútom -útulná spálňa -svetlá obývacia izba so vstupom na balkón -kuchyňa prepojená s obývacou časťou Priestor pôsobí vzdušne, moderne a veľmi príjemne – ideálne miesto na oddych aj každodenný život. 3.Lokalita, ktorá predáva sama seba: Sídlisko Hájovky je známe svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah: -obchody, služby, školy, škôlky -detské ihriská -zdravotná starostlivosť -rýchle spojenie do centra aj na diaľnicu Je to miesto, kde sa žije dobre – a kde sa byty predávajú rýchlo. V súčasnosti nižšie mesačné náklady – len 195 € pre 3‑člennú rodinu Úsporná prevádzka je veľkým benefitom, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu tejto ponuky. 4.BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI – PREČO SI ZAMILUJETE PRÁVE TENTO BYT: -Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – bez ďalších investícií -Priestranný balkón s príjemným výhľadom -Bytový dom po revitalizácii + výťah -Kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať -Premyslená dispozícia + dve komory ako extra úložný priestor -Ideálne pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny CENA: 138000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný, svetlý a zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Tematínskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt sa nachádza na 5. /6 poschodí zatepleného bytového domu a ponúka nádherný výhľad na vrch Kamenná. ___________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tematínska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom + pivnica. Celková výmera: 72,88 m2 Poschodie: 5. poschodie s novým výťahom Orientácia: Západná (slnečný a svetlý byt po celé popoludnie). ___________________________ POPIS BYTU A REKONŠTRUKCIE: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere. Jadro: Murované kúpeľňové jadro. Okná: Kompletne vymenené plastové okná. Podlahy: Plávajúca podlaha v celom byte (okrem jednej izby). Vybavenie: Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi. ___________________________ BYTOVÝ DOM: Kompletne zateplený objekt. Modernizovaný nový výťah. Verejné parkovanie priamo pred domom. ___________________________ NÁKLADY NA BÝVANIE: Mesačné náklady: 220 EUR (vrátane energií). ___________________________ LOKALITA: Tematínska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a blízkosti prírody s výhľadom na panorámu Bielych Karpát. ___________________________ CENA: 147 000,00 EUR (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK AVILA) ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu s výhľadom!

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64,8 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom a pivnicou o rozlohe 3,2 m², krásne výhľady na zeleň. Dispozičné riešenie a vybavenie: - Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia - Priestranná vstupná hala poskytuje veľkorysý priestor - Samostatné WC a kúpeľňa - Plávajúca podlaha v izbách, dlažba v hale a kuchyni - Plastové okná so žalúziami - Bezpečnostné vstupné dvere - Vymenené interiérové dvere s obložkami - Nové bytové stupačky Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete: Nemocnicu s poliklinikou Materskú a základnú školu Park a oddychové zóny, detské ihriská Centrum mesta (Námestie slobody) dostupné pár minút pešo Autobusovú a vlakovú stanicu v pešej dostupnosti Tento byt ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite so všetkým, čo potrebujete na dosah. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Cena: 138.000,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom do tichého dvora Pozývam Vás na Virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=LMhTm7RT7or Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt situovaný na obľúbenej ulici M. R. Štefánika v Novom Meste nad Váhom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou centra. * VÝMERA Úžitková plocha bytu je 77,21 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. * ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na severozápad, vďaka čomu ponúka príjemné svetlo počas dňa a pokojný výhľad do zeleného dvora. * POSCHODIE Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 7-poschodovom bytovom dome s výťahom. * DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba kúpeľňa s vaňou samostatné WC spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na krytý balkón obývacia izba Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre využitá. * VYBAVENIE BYTU plastové okná v každej izbe s protinárazovou fóliou balkón v kuchyni a pôvodnými oknami zabezpečený vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba kúpeľňa s vaňou byt je zariadený tak, že sa môžete ihneď nasťahovať – stačí si priniesť osobné veci * BYTOVÝ DOM panelová stavba nové stupačky nový výťah zateplený objekt kamerový systém videovrátnik v každom byte * MESAČNÉ NÁKLADY 136 € / 1 osoba elektrina: cca 17 € plyn: cca 5 € * PARKOVANIE Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest. * LOKALITA Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou: cca 200 m od nemocnice a lekárne potraviny, banka priamo pod bytovým domom blízkosť centra mesta za domom sa nachádza park vhodný na prechádzky či sánkovanie detské ihriská, preliezky a hojdačky priamo pri dome ✅ VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť všetkých služieb pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku CENA na vyžiadanie Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku: Petra Remiašová 0940 277 955

Rezidencia Jahôdka vzniká v časti Nového Mesta nad Váhom, kde sa prirodzene stretáva mestské bývanie s pokojom prírody. Lokalita pod lesom ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – ticho, zeleň a priestor na každodenný život bez ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra. Projekt je navrhnutý ako komorný bytový dom s iba 15 bytmi, čo prináša úplne iný štandard bývania oproti veľkým developerským celkom. Menej susedov, viac súkromia, prirodzenejšie vzťahy a pokojnejšie fungovanie celého domu. 3-izbové byty sú ideálnym riešením pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitný základ stavby, ktorý si vedia dotvoriť podľa vlastných predstáv. Výhodou kúpy v tejto fáze výstavby je možnosť výberu konkrétneho bytu, orientácie a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 3-izbový byt • výmera od 68 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitná konštrukcia (Porotherm, minerálna vlna) Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok. Pre aktuálnu dostupnosť a výber konkrétneho bytu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Rajková v meste Nové Mesto nad Váhom. Byt prešiel pred pár rokmi rozsiahlou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie – necelých 100 € vrátane energií, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu aj ako investičný byt na prenájom. Základné informácie: výmera bytu: 35 m² 5/8 p. dispozícia: vstupná chodba priestranná izba (bez balkóna) kuchyňa komora kúpeľňa s WC Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií a fotografie bytu ma neváhajte kontaktovať.

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Hľadáte investičný byt ktorý by ste mohli prenajať a vytvoriť si pasívny príjem? Práve pre vás sme si pripravili túto ponuku v Novom Meste nad Váhom – hotový byt pripravený na prenájom – zariadený kvalitným nábytkom na mieru - ešte v záruke - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka) - nová práčka, nová smart TV – bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom – byt sa nachádza na druhom poschodí, k dispozícii je aj výťah – celková výmera 22,86 m2 – kompletne zrekonštruovaný – bytový dom je zateplený a má vymenené okná – nové rozvody elektroinštalácie ,vody ,odpadu, nové omietky, dlažby, obklady – nové bezpečnostné vchodové dvere – k bytu prislúcha aj prieatranná murovaná pivnica – nízke mesačné náklady iba 90€ - možné prenajať za 450€ - čistý zisk z prenájmu 360€ x 12 = 4 320€ ročne, čo je pri cene bytu ROI 4,5% - výhodná investícia bez žiadných extra nákladov - všetko potrebné na prenájon na byte už je - byt vám vieme aj prenajať slušným nájomníkom a vy to máte bez starosti - v cene je kompletný realitný servis, zmluvy, kataster a vieme vám pomôcť aj s financovaním link na video: https://youtu.be/LcESftzuqio Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Bc. Lucia Černá 0908 075 575 byt na predaj, jednoizbový byt, investičný byt, garsonka

Ponúkame na predaj priestranný 2- izbový byt s očarujúcim výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom na ulici Júliusa Gábriša. - úžitková plocha bytu : 68,67 m2 Dispozícia bytu : - chodba : 5,9 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,82 m2 - spálňa : 14,88 m2 - šatník : 6,59 m2 - kúpelňa : 5,49 m2 K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 9,07 m2. Konštrukcia a materiály : - tehlová konštrukcia - priečky : akustická tehla - zateplenie 200mm - strecha : škrídla Zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol Byt sa nachádza priamo v centre mesta , čo zaručuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života. Z bytu je krásny výhľad na okolité hory, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú priestor na oddych. Dokončenie bytu do konca roka 2026.

Hľadáte trojizbák v dobrej lokalite? Tak tento byt na Hájovkách čaká na svojho nového majiteľa. - veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ulica Považská - úžitková plocha 63,5 m2 - prvé poschodie - balkón - murované jadro - staršia rekonštrukcia, plastové okná - orientácia: kuchyňa a obývacia izba na západ, spálňa a detská izba na sever - bezpečnostné vchodové dvere - výťah - nepriechodné izby - vyprataný - v inzeráte pripájame vizualizácie ako vie byt vyzerať zariadený - ihneď voľný Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

Rezidencia Jahôdka prináša do Nového Mesta nad Váhom typ bývania, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka – menší, premyslený projekt v pokojnej lokalite pod lesom, kde kvalita prostredia výrazne ovplyvňuje každodenný život. Táto lokalita ponúka prirodzený balans medzi dostupnosťou mesta a pokojom, ktorý sa nedá nahradiť. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať pokojne, no nechcú sa vzdať výhod mesta. 2-izbové byty v projekte predstavujú praktické a efektívne riešenie bývania – či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Komorný charakter projektu (len 15 bytov) zároveň zabezpečuje vyšší komfort, menej anonymity a príjemnejšie susedské prostredie. Kúpa v štádiu výstavby prináša možnosť výberu z najlepších bytov a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 2-izbový byt • výmera od 56 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s trojsklom • kvalitné stavebné materiály Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok.

Hľadáte byt s výbornou dostupnosťou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Predstavujeme vám 3-izbový byt s úžitkovou plochou 66 m², ktorý je vhodný na vlastné bývanie aj ako zaujímavá investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v panelovom bytovom dome na Dibrovovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu a štandardu bývania. Byt má plastové okná, centrálne vykurovanie a podlahy v kombinácii parkiet a lina. K bytu prislúcha aj pivnica na 1. nadzemnom podlaží a výhodou je videovrátnik. Mesačné náklady predstavujú 158 € plus elektrina pre jednu osobu. Výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú fasádu, stupačky, novú strechu a nové balkóny, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj k dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Silnou stránkou tejto ponuky je aj jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, nemocnica, škola, škôlka, obchody a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Link na video : https://youtu.be/8TUqL0h8pgI?is=miOSh3se_BzM9mY7