Domy na predaj, Nové Mesto nad Váhom

Hľadáte pokojné bývanie v tichej časti Nového Mesta nad Váhom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Priestranný 5 izbový murovaný rodinný dom na Riečnej ulici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať komfortne, prakticky a bez kompromisov. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, dobré dispozičné riešenie a veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou prízemia a zároveň bolo vybudované nové podlažie, čo prinieslo moderný priestor a komfortné rodinné bývanie. K dispozícii je aj energetický certifikát. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 526 m² a ponúka celkovú zastavanú plochu 190 m². Dispozícia 1. podlažie – denná časť • predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa s prístupom do pivnice • 2× obývacia izba • schodisko na poschodie 2. podlažie – nočná časť • 3 samostatné nepriechodné izby • šatník Pozemok a exteriér • prístrešok pre auto 25 m² • parkovanie pre 2 autá pred bránou • prístrešok na drevo 8 m² • letný domček 26 m² s novou pieckou na tuhé palivo • úžitková záhrada so 4 vyvýšenými záhonmi Technické vybavenie • plyn, elektrina 230/400 V, mestská voda • vlastná kopaná studňa • nízkonákladová ČOV • vykurovanie: plynový kotol Protherm 24KTZ • alternatíva: krb so zliatinovou vložkou + prieduchy na poschodie • plastové okná, strešné okná Fakro, zateplenie, nízke mesačné náklady (štvorčlenná rodina cca 120–130 € mesačne) • optický internet Dostupnosť • Dom je k dispozícii ihneď. Pri rýchlom jednaní je dohoda možná. RK volať len v prípade vážneho záujemcu.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame príjemný rodinný dom v Lubine, v štádiu holodom, skolaudovaný. Lubina je obľúbená lokalita, iba 7 min. z Nového Mesta nad Váhom a 1 hodinku od Bratislavy. Cena za dom je stanovená za holodom, v stave v akom sa už nachádza, bez tepelného čerpadla, na zaujímavom slnečnom pozemku v Projekte Javorina. V lokalite už je 54 rodinných domov postavených a väčšina odovzdaných do užívania. Pozemok má výmeru 688 m2. Ide o samostatný, prízemný bungalov s úžitkovou plochou 88 m2 a úžasnou slečnou terasou 20 m2, z ktorej môžete pozorovať okolité hory a krásne západy slnka. Dom má 4 izby rozdelené nasledovne: V dome je kuchyňa 9 m2 voľne spojená s obývačkou asi 21 m2, dve samostatné izby cca 12 m2, spálňa 14 m2, kúpelňa s WC. špajza a chodba. Dom je postavený z kvalitnej tehly 30 cm Porotherm a betónovej strešnej krytiny. Je zateplený. Už iba na vonkajšiu fasádu si vyberiete farbu. Krov je väzníkový, zateplený. V chodbe je otvor so sťahovacími schodkami do podkrovia - kde je malý úložný priestor. V dome je postavený komín, ktorý môžete využiť aj na prípadné alternatívne kúrenie, alebo spestriť obývačku krbom. V celom dome však je podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo. K dispozícií sú 2 parkovacie státia pri dome, ktoré môžu byť aj prekryté prístreškom. V cene domu je i pekný slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou, s výmerou 688 m2 s kompletnými sieťami - voda, elektrina, kanalizácia /splašková i dažďová/, optický kábel a príjazdová komunikácia. V blízkosti je základná škola, škôlka a hlavne krásna príroda. Tento dom môžete využiť tak na bývanie, ako i na rekreáciu, prípadne si tu užívať krásne dni na dôchodku. Podrobnejšie informácie nájdete na našom webe: www.ipjavorina.sk, https://www.reality-karpatya.sk/nehnutelnost.php?id=468 Ďalšie informácie a obhliadku si dohodnite na čísle telefónu 0905 892403

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií v širšom centre mesta. Dom prešiel rozsiahlou obnovou, vďaka čomu ponúka spojenie moderného komfortu, praktického dispozičného riešenia a príjemnej atmosféry domova. V rámci rekonštrukcie boli realizované všetky podstatné úpravy, vďaka ktorým nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie. Výhodou je upravený interiér aj exteriér, ktorý novému majiteľovi umožní okamžité nasťahovanie. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, príjemné bývanie a zároveň súkromie. Veľkým benefitom je lokalita, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohodlné každodenné fungovanie. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia podlahové kúrenie možnosť okamžitého nasťahovania praktická dispozícia príjemné bývanie pre rodinu upravené okolie domu pripravené na realizáciu záhrady Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde je už všetko hotové a pripravené na bývanie, tento dom je výbornou voľbou.

EXKLUZÍVNE - NA PREDAJ - Nádherný veľký mestský dom Ponúkame vám na predaj 3 podlažný, 8 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom na Lesníckej ulici blízko centra mesta Dom pozostáva z 3 obytných podlaží: - prízemie - vstupná chodba, hala, kuchyňa, špajza, WC, obývačka, jedáleň s výstupom na terasu - 1. podlažie - 3 spálňové izby, WC, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) - 2. podlažie - 3 spálňové izby, kúpeľňa s WC Na druhom podlaží rodinného domu je samostatné kúrenie vlastným kotlom a v jednej miestnosti sú dotiahnuté rozvody pre prípadnú kuchyňu. Druhé podlažie má v každej izbe klimatizáciu. Rodinný dom je podpivničený. Pripojený je na všetky siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie je plynové a ohrev vody elektrickým bojlerom. V roku 2000 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia vrátane prístavby 2. podlažia. K domu prislúchajú 3 garáže. 2 z toho sú samostatne stojace a jedna je súčasťou domu v suteréne. Kompletné mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 300 eur. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta na ul. Júliusa Gábriša. Rodinný dom bol postavený približne okolo roku 1920 z dobového muriva ( kombinácie pálenej, nepálenej tehly a kameňa), jeho obvodové steny dosahujú až metrovú hrúbku, čo zaručuje vo vnútri domu príjemnú klímu. Dom sa nachádza v pamiatkovej zóne v samotnom centre mesta. Dom o celkovej výmere173m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a starej klenbovej pivnice so vstupom z vnútorného dvora. 1.np. o výmere 77,30m2 pozostáva zo vstupnej haly s predprípravou na rekuperáciu a predprípravy prívodu vody a odpadu, kúpeľne, wc a schodiska. Vykurovanie spodného podlažia je podlahovým kúrením, doplneným o radiátor pri vstupných dverách. 2.np. je o výmere 96,5m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a šatníku. Vykurovanie vrchného poschodia je radiátormi. Stav domu: Dom prešiel od roku 2012 do roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou (pôvodné zostali len obvodové a stredové múry domu), vrátane výmeny rozvodov vody, odpadov, kúrenia a elektriky. Boli kompletne vymenené okná, dvere a podlahy. Vybudované bolo nové drevené schodisko. Strecha domu bola kompletne vymenená a je zateplená 30cm fúkanej izolácie. Priečky na poschodí sú vystavané zo sadrokartónu a miestnosti je možné dispozične zmeniť alebo zlúčiť. Na poschodie je už nakúpená aj laminátová podlaha, ktorá bude v prípade záujmu ponechaná v cene domu. Súčasťou domu je podiel 1/2 na spoločnom dvore, ktorý je užívaný spoločne s druhým domom. Nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame na predaj, je ideálna ako polyfunkčná nehnuteľnosť a v tomto duchu bola aj rekonštruovaná, v spodných priestoroch mala byť prevádzka a na poschodí 3 izbový byt o výmere 96,5m2. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili na základe pôdorysov domu možnú vizualizáciu priestorov. Vizualizácie majú slúžiť len pre lepšiu predstavu možnosti dokončenia priestorov. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) vonkajší krb vonkajšie umývadlo s vodou 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) betónová montážna jama medzi budovami vlastná vrtaná studňa prípojka na mestskú vodu parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj prízemný rodinný dom s obytným podkrovým, v pokojnej ulici Nového Mesta nad Váhom. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v časti Mnešice, Nové Mesto nad Váhom. Ide o prízemný nepodpivničený dom s čiastočne obytným podkrovím, skolaudovaný v roku 2017. Rodinný dom stojí na rovnom pozemku s celkovou rozlohou 952m2. Podlahová plocha domu v 1.NP je 156m2 z čoho garáž tvorí 20m2. 2.NP je zobytnené v rozlohe 58m2. Spevnené plochy pozemku tvoria štrkové plochy, trávnik so závlahou a zámková dlažba. V horucich letných dňoch príde vhod bazén (21m3) s kompletným technickým zariadením a terasa s rozlohou 40m2. Pozemok poskytuje priestor na parkovanie aj pre viac automobilov. ► Dispozícia PRÍZEMIE: ◎ Na prízemí sa nachádza 4-izbová bytová jednotka s príslušenstvom – kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, 2 spálne, pracovňa s prístupom zo vstupnej chodby, 2 kúpeľne s WC, šatník, technická miestnosť, schodisko, komora a garáž. ► Dispozícia PODKROVIE: ◎ V podkroví sa nachádza ďalšia izba, šatník, kúpeľňa s WC a pracovňa. ► Kvalitné materiály a moderné technológie: ◎ Obvodové múry z Ytongu (30 cm) so zateplením (15 cm polystyrén). ◎ Drevené eurookná s trojsklom, strešné okná Velux. ◎ Teplovodné podlahové kúrenie (prízemie), radiátory (podkrovie). ◎ Plynový kondenzačný kotol Vaillant, krb s výmenníkom. ◎ Solárne kolektory na ohrev vody, 1000 l zásobník. ◎ Krov je drevený väznicový valbový s krytinou z pálenej ťažkej korýtkovej škridly ◎ Príprava na centrálny vysávač a zabezpečovací systém, ... ► Vybavenie: ◎ Kuchyňa s 9,15 m dlhou linkou so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi (umývačka, rúra, indukčná varná doska, 2 chladničky). ◎ Kúpeľne s vaňou i sprchou, dvojitým umývadlom a modernými sanitami. ◎ Automatická garážová brána, rozvod TV a internetu pod omietkou. ► Inžinierske siete: ◎ Obecná voda, studňa (11m) vŕtaná, plyn, elektrika, podlahové vykurovanie (prízemie), radiatory (podkrovie), podzemná zberná nadoba na daždovú vodu Dom ponúka moderné bývanie s dôrazom na úsporu energií a kvalitné materiály. ► LOKALITA:Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite žiadanej pre záujem o výstavbu rodinných domov, ktorá poskytuje pokojné mestské bývanie a zároveň dobrú dostupnosť kompletnej občiasnkej vybavenosti. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Martin Kollár WFM Reality Telefón: 0911 773 747 E-mail: michaelakollar@wfmreality.sk

STARS REALITY má pre Vás ponuku. Ak hľadáte priestranný a prakticky riešený rodinný dom s dostatkom súkromia, úložného priestoru a parkovacích možností, máme pre vás skvelú ponuku. Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta nad Váhom a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá funkčné a pohodlné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka úžitkovú plochu 340 m² a je situovaný na pozemku, ktorý pozostáva aj z udržiavanej záhrady s rozlohou 190 m². Nehnuteľnosť pozostáva z: 3 samostatných, priestranných izieb – vhodné ako spálne, či detská izba Veľkej obývacej izby s možnosťou napojenia na jedálenskú časť 2 kompletne vybavených kúpeľní – ideálne pre pohodlie viacerých členov domácnosti Šatníka, ktorý zabezpečuje poriadok a výborný úložný priestor Špajze – praktický doplnok pri kuchyni Garáž Balkóna s elektrickou markízou, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie Terasy, ktorá ponúka možnosť oddychu, posedenia alebo grilovania Parkovanie vo dvore pre až 6 áut – ideálne pre väčšie rodiny alebo návštevy Exteriér a pozemok: Záhrada o výmere 190 m² je udržiavaná, poskytuje priestor na oddych, pestovanie, detské hry alebo letné posedenia. Dvor je spevnený, s dostatočným miestom na parkovanie, a zároveň zachováva súkromie. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej, rezidenčnej časti Nového Mesta nad Váhom s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská MHD zastávky a dobré dopravné spojenie blízkosť parkov, oddychových zón či detských ihrísk Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie so všetkým po ruke. Technický stav a možnosti: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, priebežne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj na kombináciu bývania a podnikania, alebo viacgeneračné bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0915 663 363 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

Dovoľujem si Vám dať do pozornosti rodinný dom v obci Moravské Lieskové časť Šance pár minút od Nového Mesta nad Váhom a hraníc s Českom. Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Hľadáme pre konkrétneho seriózneho klienta rodinný dom alebo chalupu vhodnú na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť by mala mať obytnú plochu približne 90 až 130 m² a pozemok v rozmedzí ideálne od 900 do 2000 m². Podmienkou je prízemná stavba bez poschodí, pričom pozemok by mal byť rovinatý alebo mierne svahovitý. Klient akceptuje aj staršiu nehnuteľnosť, pokiaľ prešla kvalitnou rekonštrukciou a je vhodná na celoročné bývanie. Lokalita nie je striktne určená, klient zvažuje širšie okolie smerom zo Žiliny na Prievidzu, Trenčín, Púchov, Nové Mesto nad Váhom, oblasť myjavských kopaníc, Rajeckú dolinu alebo Turiec. Maximálna cena nehnuteľnosti je približne 260 000 €. Financovanie je zabezpečené prostredníctvom predaja vlastných nehnuteľností. V prípade, že predávate podobnú nehnuteľnosť alebo viete o vhodnej ponuke, neváhajte nás kontaktovať. Na telefónne číslo 0948632229 alebo prostredníctvom mailu prosmanova@sharkreal.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

Ešte stále ste nenašli rodinný dom v Novom Meste nad Váhom, ktorý by vyhovoval presne vašim predstavám? A čo takto nehnuteľnosť s variabilnou dispozíciou, ktorá čaká na váš vlastný rukopis? Pridáme k tomu pekný pozemok, skvelú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a ideálne bývanie je na svete. Ponúkame vám na predaj výnimočný bungalov, ktorý dokonale vystihne váš životný štýl. - Úžitková plocha domu 100m2 + 9m2 terasa - Pozemok s rozlohou 389m2 - Obvodové murivo tehla hr. 300mm - Zateplenie obvodového muriva 200mm polystyrén - Zateplenie stropu 400mm ( Nobasil ) - Podlahové kúrenie ( teplovodné ) ( vzduch/voda ) - Vykurovanie a vyhrievanie TÚV tepelným čerpadlom - Komín Schiedel ( predpríprava na krb ) - Plastové okná s trojsklom, posuvné dvere na terase - Úložný priestor v podkroví ( väzníkový krov ) - Valbová väzníková strecha s betónovou škridlou - Vápennocementová omietka MPI25 - Betónové potery- WC ( závesný systém Geberit ) - Oplotenie pozemku - Terasa - betón ( pripravený na dlažbu alebo iný povrch ) - 3 x parkovacie miesto vydláždené betónovou dlažbou - Predprípravy na: el. žaluzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, nahrubo upravený pozemok V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Samoty patria medzi tie lokality v Novom Meste nad Váhom, ktoré si ľudia vyberajú pre pokojnejší spôsob bývania bez toho, aby sa vzdali výhod mesta. Blízkosť centra, služieb a každodenného života sa tu prirodzene spája s väčším súkromím, zeleňou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Práve v tejto vyhľadávanej lokalite vám exkluzívne predstavujeme veľkometrážny 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie s množstvom priestoru, praktickým zázemím a možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, zateplenie fasády, výmenu okien a dverí, úpravu vykurovania, rekonštrukciu kuchyne, kúpeľne a WC, ako aj úpravy podláh a dispozičného riešenia. Veľkou výhodou domu je jeho kompletné podpivničenie. Suterén ponúka praktické zázemie v podobe letnej kuchyne, dielne, skladu a ďalších priestorov, ktoré môžu slúžiť na hobby, odkladanie sezónnych vecí alebo technické využitie. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, pričom na prízemí je pod keramickými dlažbami riešené vodné podlahové kúrenie. Príjemným doplnkom sú krbové kachle v obývacej izbe. Okná sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Dispozícia prízemia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC s umývadlom, predsiene, haly a špajze. Podkrovie ponúka možnosť dobudovania ďalších izieb podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou pozemku je garáž a altánok, ktorý vytvára príjemné miesto na oddych, posedenie alebo rodinné stretnutia v súkromí vlastného pozemku. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj plyn. Úžitková plocha domu je približne 140 m² a pozemok má výmeru 610 m². Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta nad Váhom, s výbornou dostupnosťou, praktickým zázemím a potenciálom ďalšieho rozšírenia. Základné informácie: Lokalita: Samoty, Nové Mesto nad Váhom Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: cca 140 m Pozemok: 610 m² Podpivničenie: kompletne podpivničený dom Podkrovie: možnosť dobudovania ďalších izieb Vykurovanie: plynový kotol, vodné podlahové kúrenie na prízemí, krbové kachle Okná: drevené eurookná s izolačným dvojsklom Garáž: áno Altánok: áno Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Kočovce, časť Rakoľuby. Lokalita vzdialena 3km od Nového Mesta nad Váhom s výborným napojením na D1. Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie a kolaudácia sú plánované na 7/2026. Dom sa nachádza v novej časti obce s kompletným napojením na inžinierske siete. - užitková plocha domu 117 m2 - pozemok 678m2 - rovinatý - 4-izbová murovaná stavba s modernou dispozíciou - zateplenie 20cm obvodové steny + 40 cm strop - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo - príprava na vonkajšie žalúzie - príprava na multisplitovú klimatizáciu - prekrytá terasa 12m2 - v cene oplotenie, chodníky, parkovacie miesto, el. brána, bránička - príprava v dome na napojenie na studňu - príprava na kamerový systém, fotovoltiku, alarm - v cene kompletne dokončenie z exteriéru (ako vzorový dom) - v cene dokončenie interiéru do štádia holodom (potery, omietky, sádrokartónové stropy, hygienický biely náter, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov) - dom vám vieme dokončiť aj na kľúč podľa vášho výberu materiálov - možnosť financovania hypotekárnym úverom - v cene kompletný realitný servis (zmluvy, kataster, kolky, overenie podpisov) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít – Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň kompletné pohodlie domova. Základné informácie: • Lokalita: Zelená Voda, Nové Mesto nad Váhom • Celková úžitková plocha: 147 m² • Pozemok: 364 m² • Počet izieb: 5 • 3 poschodia • Dve terasy • Altánok s krbom a možnosťou grilovania • Sauna • Alarm, kamerový systém • Kúrenie: Elektrické + alternatívna kúrenie krbom + 3 miestnosti s infrapanelmi • Klimatizácia s chladením aj kúrením • Prístrešok na 2 vozidla • Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia • Vlastná studňa • Pivnica • Závlahy na trávnik • Posuvná el. brána • Stav: Ihneď obývateľná • Predáva sa so zariadením Popis nehnuteľnosti: Chata je vo veľmi dobrom stave, vhodná na trvalé bývanie aj ako víkendové útočisko. Dispozične ponúka 5 izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo skupinu. Príjemná atmosféra a zariadenie interiéru vytvárajú ideálne podmienky na okamžité nasťahovanie. Výhody: • Tichá a žiadaná lokalita v prírode • Celoročný prístup a možnosť trvalého bývania • Predaj so zariadením – stačí sa len nasťahovať • Blízkosť vodnej nádrže Zelená Voda – vhodné na kúpanie, rybolov či šport • Výborná dostupnosť do centra Nového Mesta nad Váhom Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou rekreačného bývania a pohodlia ako doma. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.

Ponúkame moderný 3-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a bývanie bez ďalších investícií. Dom je kompletne zariadený s upravenou záhradou a po dohode ihneď voľný. Základné informácie: * výmera domu: 154 m² * výmera pozemku: 524 m² * terasa 23 m² * nízkoenergetická novostavba * vykurovaná garáž s výmerou 21 m² (možnosť prerobenia na ďalšiu obytnú izbu) * bezúdržbová záhrada s automatickou závlahou a kosačkou * záhradný domček a prístrešok * tichá a pokojná lokalita Dispozícia domu: Medziposchodie: • vstupná chodba • garáž • práčovňa s technickou miestnosťou a šatník Dolné podlažie: • priestranná kuchyňa s jedálňou • obývacia izba s výhľadom do záhrady • samostatné WC Horné podlažie: • 2 samostatné izby, z jednej výstup na balkón • kúpeľňa s toaletou Technické vybavenie: * plynový kondenzačný kotol * klimatizácia * exteriérové žalúzie * úprava tvrdej vody * energetická trieda A1 Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty s výhodou rodinného domu a priestrannou záhradou v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 106m2 - pozemok o výmere 394m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , 2x kúpeľňa , šatník , technická miestnosť - terasa 11m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -strop : medzi 1. a 2. NP monolitická betónová doska -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni so záhradou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 208 000,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Ponúkame na predaj rodinný dom s 853 m2 pozemkom na podnikateľské účely, prípadné bývanie v Novom Meste nad Váhom. Rodinný dom so súpisným číslom 1620 sa nachádza na ulici Ľudmily Podjavorinskej v časti mesta so zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov na svetelnej križovatke oproti požiarnej zbrojnici a kúpeľnovému štúdiu súbežne s predajňou chalupár, stavebninami atď. Lokalita je sídlom viacerých prevádzok a obchodov, preto je viac ako ideálna na podnikateľské účely - prerábka na polyfunknčný objekt s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo od hlavnej cesty. ÚPI v tejto lokalite umožňuje zachovanie nižšieho podielu zelene (20 – 40%), ako i vybudovanie objektu až s 3 nadzemnými podlažiami, preto je možné tu vybudovať napr. objekt na polyfunkčné využitie, predajne, kancelárie, garáže, sklad, parkovisko... Samotný dom stojí na rovinatom a slnečnom pozemku, je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím, ktoré môže slúžiť na uskladnenie. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, nadzemné podlažie má obvodové konštrukcie z pálenej tehly hr. 400 mm a priečky sú z tehál v skl. hr. 150 a 200 mm. Obytná časť je tvorená z dvoch častí – pôvodnej stavby z r. 1923 a z novšej prístavby z r. 1985 (v tom istom roku bola zrekonštruovaná i pôvodná časť). Svojou rozlohou poskytuje dosť priestoru i pre viacčlennú rodinu, prípadne pre dve generácie. Podlahy v pôvodnej stavbe sú z drevenej palubovky, v prístavbe je laminátová podlaha. Na vykurovanie domu slúžili plynové Gamatky, ktoré boli pred časom demontované. Dom má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pred domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou, súčasťou stavby je tiež dvojgaráž umiestnená na záhrade. DISPOZÍCIA: Podzemie: schodisko, chodba, pivnica (zastavaná plocha 13,36 m2) Prízemie: vstupná chodba – veranda 2x, komora, kuchyňa 2x, kúpeľňa s WC 2x, technická miestnosť, izba 5x (zastavaná plocha 211,83 m2) Prípojky dostupné na pozemku / v dome: prípojka plynu, prípojka NN, vodovodná a kanalizačná prípojka DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Fasáda: vápenno-cementová hladká omietka Omietky: vápenno-cementové Rozvody: NN (220 V) Strecha: jednodrážkové škridle Okná a dvere: drevené (v jednej z izieb vymenené za plastové) Krov: drevený trámový väznicový sedlový s valbami Dom bol ešte donedávna aktívne obývaný, no je vhodný na buď čiastočnú alebo kompletnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie, pričom pozemok môže slúžiť na rôzne súkromné i podnikateľské účely podľa preferencií budúceho majiteľa. Rodinný dom so súpisným číslom 1620 je spolu s pozemkom (parc. reg. „C 1114) evidovaný na liste vlastníctva č. 9209 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM s GARÁŽOU a HOSPODÁRSKU BUDOVU na PRIESTRANNOM POZEMKU 3975 m2 PRI POTOKU v obci STARÁ LEHOTA okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Predávame starší tehlový rodinný dom, postavený v roku 1950, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky a zastavaná plocha je 244 m2. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 3975 m2, ktorý rozdeľuje potok. K pozemku patrí aj časť lesa. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na záhradu, kúpeľňa s WC a garáž s jamou poschodie : veľká vstupná chodba, priestranná kuchyňa s východom na štvorcovú terasu, obývacia izba, 2 x spálňa, menšia izba - šatník, kúpeľňa a samostatné WC. podkrovie: veľké betónové schody s madlom, betónová podlaha, nova strecha. Podkrovie je možné prerobiť na izby Dom má betónové základy a použitý materiál pálená tehla a strecha plech. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 249.900- € IS: elektrika, obecná voda, kúrenie na tuhé palivo, odpad riešený žumpou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v jednotlivých bytových jednotkách - kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa, elektrika, plastové okná cca 10 rokov a plechová strecha a ríny v roku 2025. Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí. Možnosť za potokom na pozemku o výmere 1600 m2 postaviť rekreačnú nehnuteľnosť. V záhrade sú bazové kríky, slivka, orech, nachádza sa tu altánok na posedenie a 2 parkovacie miesta vo vnútri za uzamykateľnou bránou. Parkovať je možné aj z druhej strany za branou vedľa domu a pod oknami pred domom. Do domu sa môžete prakticky okamžite nasťahovať, všetko je pre Vás pripravené. Dom aj pozemok je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu a krátkodobý rekreačný prenájom. Dostupnost Piešťan je 17 km a do NMNV je 24 km. Obec Stará Lehota ponúka neobmedzené množstvo rekreačných aktivít ako cyklistika a turistika, v zime možnosť lyžovania v neďalekom stredisku Bezovec. Dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, či do Piešťan je do 30 min autom. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finanč

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM s GARÁŽOU a HOSPODÁRSKU BUDOVU na POZEMKU 1113 m2 PRI POTOKU v obci STARÁ LEHOTA okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Predávame starší tehlový rodinný dom, postavený v roku 1950, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky a zastavaná plocha je 144 m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 793 m2 a pozemky pred domom sú vo výmere 320 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na záhradu, kúpeľňa s WC a garáž s jamou poschodie : veľká vstupná chodba, priestranná kuchyňa s východom na štvorcovú terasu, obývacia izba, 2 x spálňa, menšia izba - šatník, kúpeľňa a samostatné WC. podkrovie: veľké betónové schody s madlom, betónová podlaha, nova strecha. Podkrovie je možné prerobiť na izby Dom má betónové základy a použitý materiál pálená tehla a strecha plech. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 180.000- € IS: elektrika, obecná voda, kúrenie na tuhé palivo, odpad riešený žumpou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v jednotlivých bytových jednotkách - kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa, elektrika, plastové okná cca 10 rokov a plechová strecha a ríny v roku 2025. Pozemok je vhodný na rekreáciu v krásnom prostredí. Možnosť za potokom na pozemku o výmere 1600 m2 postaviť rekreačnú nehnuteľnosť. V záhrade sú bazové kríky, slivka, orech, nachádza sa tu altánok na posedenie a 2 parkovacie miesta vo vnútri za uzamykateľnou bránou. Parkovať je možné aj z druhej strany za branou vedľa domu a pod oknami pred domom. Do domu sa môžete prakticky okamžite nasťahovať, všetko je pre Vás pripravené. Dom aj pozemok je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu a krátkodobý rekreačný prenájom. Dostupnost Piešťan je 15 km a do NMNV je 24 km. Obec Stará Lehota ponúka neobmedzené množstvo rekreačných aktivít ako cyklistika a turistika, v zime možnosť lyžovania v neďalekom stredisku Bezovec. Dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, či do Piešťan je do 30 min autom. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

Vo výhradnom zastúpení od investora Vám ponúkame na predaj krásny, veľký rodinný dom aktuálne vo výstavbe, dokončujeme do holodomu v obci Lubina v obľúbenom Projekte Javorina. Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Bielych Karpát, iba 7 km od Nového Mesta nad Váhom, na veľkom pozemku, 667 m2. Úžitková plocha domu 145 m2, zastavaná 176 m2. Pozemok je rovinatý, prípadne mierny svah za domom, prípadne kaskáda s oporným múrom. Dom sa dorába aktuálne do prevedenia holodom s terasou a veľkým pozemkom. Ide o samostatne stojaci dom. Pripojenie je na vodovod, elektrina, miestna kanalizácia s čističkou, optický kábel, prístupová komunikácia. V prevedení holodom je v cene podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, čo oceníte pri faktúrach za elektrinu, ďalej rozvody vody, elektriny, zateplenie strechy fúkanou penou 30 cm hrúbka, vnútorné omietky, maľovka, vonkajšie zateplenie 16 cm hrúbka, fasáda, kamenný obklad, oporný múr, odstavná plocha pre 2 autá, oplotenie, zberná nádoba na dažďovú vodu. Stavebný materiál je tehla. Dom má 4 izby, kuchyňu s obývačkou, výstup na terasu z obývačky aj spálne, samostatné WC a aj kúpeľňa s WC, garáž. Ženy ocenia priestranný šatník a špajzu. Dom je pekne presvetlený vďaka veľkým oknám a spojení s terasou. Tento konkrétny dom sa nachádza v prvej ulici, na krásnom slnečnom pozemku. Obytné miestnosti sú na slnečnú stranu - juh, juhozápad. Úvodné fotografie sú zo vzorového domu. Tento konkrétny typ domu je aktuálne posledný vo výstavbe. V cene je zahrnutý projekt, aj kompletný servis - kúpne zmluvy, prevod na katastri. Drobné zmeny sú ešte možné. Dnes kúpite, v lete už grilujete na terase. V areáli je už 55 skolaudovaných domov. Lokalita je vhodná tak na trvalé bývanie, ako na rekreáciu. Na skok je základná škola, škôlka, detské ihrisko. Z Bratislavy hodinka, kúsok od hranice s ČR, Nové Mest nad Váhom 7 min. www.ipjavorina.sk

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 294.990 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 497.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 4-izbový dvoj podlažný podpivničený rodinný dom s dvomi balkónmi, dvomi garážami, dvorom a záhradou v obci Hôrka nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku je 787 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie má veľkosť 457 m² kde je postavený rodinný dom a samostatná garáž a záhrada o výmere 330 m² je po obvode oplotená s vysadenými ovocnými stromami. Vek stavby sa odhaduje na 50 rokov. Dom je postavený z tehál, strecha je rovná, vnútorná úžitková plocha domu bez pivníc je 110 m², stavba je v pôvodnom stave v zachovalej technickej kondícii, stavba je suchá a bez priesakov. Dispozícia domu: Suterén- pivničný priestor s celkovou podlahovou plochou cca 55 m² kde sa nachádza garáž, technická miestnosť kde je inštalovaný plynový kotol (Protherm) a 50 l zásobník vody, ďalšou miestnosťou je bývalý sklad uhlia, dielňa a sklad s potravinami. I.NP- s podlahovou plochou cca 60 m² disponuje vstupnou chodbou, kde je vstup na WC a vedľa je komora, ďalšou miestnosťou je kuchyňa a poslednou miestnosťou na tomto podlaží je priestranná denná miestnosť s výstupom na loggiu. II.NP- Na druhé nadzemné podlažie s podlahovou plochou cca 56 m² vedie betónové schodisko na menšiu chodbu kde sa nachádzajú vstupy do troch nepriechodných izieb, kde z jednej je výstup na loggiu. Na tomto podlaží sa ešte nachádza WC a kúpeľňa s klasickou vaňou. Technické vybavenie: Vykurovanie je podlahové vodné v celom dome, ale pivničné priestory sú vykurované klasickými radiátormi. Zdroj tepla- plynový kotol a zásobník vody na 50 l. V domu sú elektrické rozvody na 220 V. V celom dome sú vymenené staré okná za nové plastové. Samotný dom je napojený na obecný vodovod a a obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Hôrka nad Váhom s rodinnou zástavbou a peknými výhľadmi na okolie. Obec leží vo vzdialenosti 30 km (25 minút autom) od krajského mesta Trenčín. Od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je to autom do 10 minút. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci. Cena nehnuteľnosti: 177.000,-EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody!) Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk