Domy na predaj, okres Nové Mesto nad Váhom

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ priestranný 6-izbový rodinný dom s vnútorným bazénom a saunou, v pokojnej lokalite mesta Stará Turá. Tento veľkorysý rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. Je vzdialený len 13 km od Myjavy a Nového Mesta nad Váhom, čo zaručuje jednoduché spojenie so všetkými mestskými službami a obchodmi. Celková výmera zastavanej plochy je 170 m², pozemok má rozlohu 672 m². Popis nehnuteľnosti Rodinný dom pozostáva z troch podlaží – suterénu a dvoch nadzemných poschodí a podkrovie. Súčasťou nehnuteľnosti je interiérový wellness priestor s bazénom s protiprúdom a saunou, ktorý poskytuje dokonalé zázemie na relax po náročnom dni. Suterén: garáž pre dve autá a technická miestnosť (kotolňa) 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, komora, schodiskový priestor a wellness 2. nadzemné podlažie: chodba, 4 izby (z dvoch izieb vstup na loggiu), kúpeľňa (rohová vaňa a sprchový kút), WC Dom má ústredné plynové vykurovanie a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vybavenie Rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a svetlé, vzdušné priestory. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru dennej časti domu. K dispozícii je balkón, loggia, terasa, pivnica a garáž. Lokalita Stará Turá je pokojné a slnečné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská i rekreačné možnosti. Výborné dopravné napojenie do Myjavy a Nového Mesta nad Váhom zaručuje pohodlné bývanie s dostupnosťou do mesta, no zároveň v tichom prostredí prírody. Parkovanie Dom disponuje garážou v suteréne pre dve auá a jedným parkovacím státím priamo na pozemku. Cena Cena nehnuteľnosti je 289.000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Kontakt V prípade záujmu kontaktujte makléra: Boris Foltín 📞 0907 123 410 📧 boris.foltin@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na stránke www.nestgroup.sk.

Realitná kancelária Bosen Group vám ponúka na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kočovce, časť Rakoľuby. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderných technológií, energetickej úspornosti a výbornej logistiky smerom do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD: Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a presvetlenie interiéru. Srdcom domu je otvorená denná časť prepojená s kuchyňou, z ktorej sa plynule vychádza na krytú terasu (12 m²) – ideálne miesto pre rannú kávu v úplnom súkromí. Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 678 m² (rovinatý a slnečný) Stav: Novostavba (tehla) v štádiu „holodom“ s dokončeným exteriérom. Technológie: Energetický certifikát A, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, príprava na klimatizáciu (multisplit), vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne dokončeným exteriérom vrátane oplotenia, chodníkov, parkovacích miest a elektrickej brány. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vášho vkusu, s možnosťou realizácie „na kľúč“. LOKALITA: Harmonické bývanie na dosah mesta Rakoľuby ponúkajú to najlepšie z vidieckeho pokoja bez kompromisov v dostupnosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Krajské mesto Trenčín je vzdialené len pár minút cesty, rovnako ako kompletná infraštruktúra Nového Mesta nad Váhom. Prostredie: Nová, tichá časť obce s modernou zástavbou, kde nájdete bezpečné prostredie pre deti a množstvo zelene v okolí. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ: Nízke náklady: Vďaka tepelnému čerpadlu a nadštandardnému zatepleniu (20 cm steny / 40 cm strop) ide o mimoriadne úsporné bývanie. Bezpečnosť a smart riešenia: Príprava na kamerový systém, alarm a videovrátnika. Súkromie bez starostí: V cene je už zahrnuté oplotenie aj terénne úpravy – stačí sa sústrediť na interiér. Termín: Plánovaná kolaudácia 08/2026 – zabezpečte si svoje nové bývanie už dnes. CENA: 279 900 EUR

Na predaj krásny vidiecky dom v Starej Turej, časť Papraď Ak máte radi domy, ktoré majú svoju dušu, históriu a priestor na vytvorenie niečoho výnimočného, táto nehnuteľnosť Vás môže zaujať. Jej história siaha až do roku 1862, čo dodnes pripomína nápis vyrytý do jedného z pôvodných drevených trámov v presnom znení „ROKU PÁNE 1862. Zachované trámy, pôvodné prvky a atmosféra domu mu dávajú charakter, ktorý pri novostavbe jednoducho nenájdete. Rozloha pozemku 611 m2. Do domu sa vstupuje cez menšiu terasu. Dispozične ponúka štyri obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a viacero ďalších priestorov. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej spoločenskej miestnosti, ďalšie izby môžu slúžiť ako spálňa, jedáleň či hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Veľmi pekným prvkom domu je zasklená veranda, z ktorej by sa po úprave dalo vytvoriť nádherné presvetlené átrium. Za ňou sa nachádza uzavretá záhradka poskytujúca príjemné súkromie. Súčasťou domu je aj ďalší priestor s oknami, ktorý môže po úprave poslúžiť ako detská izba, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Hneď pri vstupe sa nachádza aj veľký priestor pôvodnej maštale. Práve ten ponúka množstvo možností ďalšieho využitia. Po vytvorení vhodného vstupu z neho môže vzniknúť priestranná garáž, dielňa, hobby miestnosť alebo ďalšie zázemie domu. Dom disponuje aj ďalšou miestnosťou so vstupom na povalu. Cez verandu sa prechádza do WC a kotolne. Nachádza sa tu tiež priestor, ktorý priam láka na vytvorenie malej domácej vinárničky. Nehnuteľnosť je zaujímavým spojením pôvodnej stavby a neskorších úprav. Približne v roku 1996 bola dobudovaná časť s kuchyňou a kúpeľňou. Konštrukčne ide o kombináciu pálenej a nepálenej tehly. Okná a elektroinštalácia sú pôvodné. Strecha je v súčasnosti funkčná, vzhľadom na jej vek však treba do budúcnosti počítať s rekonštrukciou. Podlahy v kuchyni a kúpeľni sú betónové, v pôvodnej časti domu sa nachádzajú tradičné podlahy. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE ● obecná voda ● elektrina ( aktuálne vypnutá, ale platby sa pravidelne platia) ● ústredné kúrenie na tuhé palivo, funkčné, odporúčame odbornú kontrolu a revíziu ● pôvodná elektroinštalácia ● odpad: trativod ● plyn: nie Dom je stavebne prepojený so susednou nehnuteľnosťou cez pôvodný priechod. Tento je však uzatvorený dverami, bežné užívanie domu nijako nenarúša a v prípade potreby ho možno stavebne uzavrieť. K domu patrí pekná predzáhradka a tiež pripravená plocha pôvodne zamýšľaná ako altánok. Nový majiteľ ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv, prípadne využiť napríklad na bazén alebo príjemnú oddychovú zónu. A potom je tu ešte povala. Tá je malým návratom v čase. Nájdete na nej staré knihy, demižóny, rôzne pôvodné predmety a dokonca aj starý kočiar. Mnohé z týchto vecí zostávajú súčasťou nehnuteľnosti a možno práve nový majiteľ v nich objaví niečo, čo bude chcieť zachovať. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením. Dom ponúka naozaj krásny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Niekomu môže učarovať jeho história a rozhodne sa zachovať čo najviac pôvodných prvkov, iný v ňom môže vytvoriť spojenie starého s novým. Veranda, uzavretá záhradka, pôvodná maštaľ, hospodárske priestory aj povala dávajú budúcemu majiteľovi množstvo možností.

Predávame krásny 120-ročný dvojpodlažný dom s vysokými stropmi v pôvodnom stave, v centre kopaničiarskej obce Lubina pod Veľkou Javorinou. Obec plánuje odkloniť hlavnú cestu, ktorá dnes vedie popred dom – namiesto nej má pred domom vzniknúť pešia zóna. Z rušnej ulice sa tak stane pokojné centrum obce. Dom má dušu – zachovaná je pôvodná veľká parná pec na chlieb a keramické kachle v stene dvoch susediacich miestností. Vo vnútri sú 4 veľké priestory a podbránie. POZEMOK Zastavaná plocha domu 132 m², za domom dvor 134 m² pravidelného tvaru na celú dĺžku zadnej strany domu – spolu cca 270 m². STAV Dom je postavený z nepálenej tehly a je momentálne neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Murivo je zdravé okrem pár miest, kde v minulosti zatekala strecha. Trámy podlahy sú zdravé. POTENCIÁL Po výmene krovu a strechy je možné využiť aj podkrovie (cca 60 m²), čo pri dvoch podlažiach dáva celkovo až cca 260 m² úžitkovej plochy. SIETE Elektrina a optický internet sú pripojené priamo v dome, prípojka plynu je na pozemku, voda na ulici. LOKALITA Nové Mesto nad Váhom cca [10] min, Stará Turá cca [7] min. Energetický certifikát nie je potrebný (stavba pred rokom 1947). Predaj priamo od majiteľov, bez provízie. Prevod cez advokátsku úschovu. Pri obhliadke radi ukážeme a vysvetlíme všetky detaily stavu domu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Podolie. Plocha domu na základe rozmerov obvodových múrov je cca 250 m². Rok kolaudácie: 1982. Dom sa predáva spolu s tromi parcelami v súhrnnej výmere 1 092 m²: - dom stojí na pozemku s rozlohou 559 m² (dom + dvor = 373 m², predzáhradka má výmeru 186 m²). - za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 533 m² - možnosť rozdelenia domu na 2 alebo viac samostatných bytových jednotiek Jedinečná možnosť po individuálnom dohovore: - za domom a záhradou sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 782 m², ktorý je možné kúpiť spoločne s domom a využiť tak možnosť prepojenia pozemku od jednej ulice k druhej po celej dĺžke. - súhrnná výmera v tomto prípade predstavuje skoro 19 árový pozemok (dom + záhrada + stavebný pozemok = 1 874 m²) čo v budúcnosti dáva možnosti predaja stavebného pozemku/domu, a teda výberu svojich vlastných susedov, stavbu rodinného domu, alebo bývania viacgeneračnej rodiny alebo priateľov vo vzájomnej blízkosti. - odkaz na stavebný pozemok: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JupvnuX3yBc/exkluzivny-stavebny-pozemok-782-m2-v-novej-zone-rodinnych-domov Priestorové umiestnenie: - dolné podlažie: garáž s montážnou jamou, technická miestnosť, sklad, kotolňa, 2x priestranná izba - horné podlažie: izba s balkónom, priestranná spálňa, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa s balkónom, komora, oddelené WC, kúpeľňa Rekonštrukcia exteriéru: - pred cca 18-20 rokmi bola na dome postavená kompletne nová strecha vrátane nového krovu a krytiny (pôvodne bol dom bez strechy) - podkrovie je suché a čisté, vybavené plastovými oknami, pripravené na dokončenie Rekonštrukcia interiéru (realizovaná v rokoch 2019-2020): - nová plávajúca podlaha v jedálenskej časti, v kuchyni, v 4 izbách z celkových 5, nová dlažba a obklad v kúpeľni a WC, na schodisku - nehnuteľnosť čiastočne vymaľovaná - dom sa predáva aj so zariadením (viď foto) Nutná rekonštrukcia v budúcnosti: - výmena/repasovanie okien - montáž zariadení na vykurovanie (nehnuteľnosť je momentálne odpojená od energií) V obci je kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť: PN (15 min autom), NMnV (10 min autom), diaľnica D1 (10 min autom).

Rovinatý pozemok so starším RD a vlastnou studňou len pár minút od námestia. Jedinečná príležitosť, ak hľadáte pozemok na stavbu RD, prípadne menšej polyfunkcie. Pozemok sa nachádza v susedstve rodinných domov s ľahkou pešou dostupnosťou do centra alebo supermarketov. Zároveň je to len cca 15min chôdze do rekreačnej oblasti Dubník. Pozemok je rovinatý a s inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádza starší, asi 50-ročný rodinný dom. Ak hľadáte pozemok v Starej Turej a nie v priľahlých obciach alebo vzdialených okrajových častiach, tak toto je jedinečná príležitosť. Môžete si tak splniť svoj sen o bývaní vo vlastnom dome, a zároveň sa tešiť z komfortu, ktorý ponúka život v meste.

Predáme rodinný dom v obci Čachtice po kompletnej rekonštrukcii. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený (cca 1/2 domu). Na pozemku s rozlohou 10 árov sa nachádza garáž, druhý menší podpivničený domček (plocha cca 40 m²), terasa – čiastočne prestrešená a upravený pozemok s výsadbou ovocných stromov a kríkov (väčšina výsadby je z roku 2019). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od pivníc až po strechu. Bola urobená hydroizolácia, nové prípojky a kompletne nové rozvody v dome vrátane kotla a radiátorov. Okná sú s trojsklom, dom je zateplený, má strešnú krytinu Bramac, nové kúpeľne, steny aj podlahy, nové dvere... Na poschodí chýbajú namontované zásuvky a svietidlá (môžeme ich dorobiť po vyprataní našich vecí). Na domčeku a garáži sú urobené nové strechy, objekty sú zvonku vymaľované a majú nové rozvody. V domčeku sa nachádza aj WC. Na prízemí rodinného domu sa nachádza (obytná plocha prízemia cca 135 m²): - vstupná chodba, - obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, - špajza, - detská izba, - spálňa, - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlami. Na poschodí sa nachádza: - terasa, - predsieň, - izba, - 2 izby so strešnými oknami, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Kúrenie: - plynový kotol a radiátory vo všetkých miestnostiach, - krb v obývacej izbe, - klimatizačné jednotky – detská izba, obývacia izba a chodba na poschodí. Ohrev TÚV: - plynový kotol so zásobníkom. Súčasťou domu sú aj vstavané skrine v spálni, detskej izbe a kúpeľni.

Komplet celá zrekonštruovaná, priamo mi vode, cena aj tomu zodpovedá, cez pecto... Volať len vážny záujemca ... RK nevolať ! A prosím nevypisujte mi SMS a Maili ... Možná výmena za dobrý a bezproblémový priemyselný pozemok v TN, NM, PN, HC.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : 145 000,- EUR...je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : +421 903 469 903 ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.

!!! Znížená cena !!! *** VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – NOVODOBÉ TECHNOLÓGIE – TAKMER KOMPLETNÉ ZARIADENIE DOMU *** Chcete bývať v modernej SMART stavbe s najnovšími technológiami, s naozaj dlhodobo minimálnymi nákladmi a údržbou a v novovybudovanej lokalite? Možno je tento dom práve pre Vás … poďte sa s nami pozrieť naň bližšie... Na predaj novostavba rodinného domu v Rakoľuboch - novo - vystavaná časť Villapark, s výbornou dostupnosťou - vzdialenom od diaľničného privádzača len 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km. *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=6CpTgrypn3b *** - Dom je energeticky pasívny s energetickou hodnotou A0 ( Najvyššia možná kategória) a najmodernejším technologickým vybavením – o veľkosti 4i + 1 s priechodnou garážou do záhrady, postavený na pozemku 351 m2, zastavaná plocha 72,5 m2, úžitková plocha domu 101,5 m2, s garážou a takmer kompletným zariadením nábytkom. VÝHODY DOMU – ÚSPORA ENERGIÍ- - Čo sa týka inžinierskych sietí v dome sa nachádzajú bežné IS - vodovod, elektrina 230/400V, kanalizácia, ale tu všetka podobnosť s bežnými domami končí - - Kúrenie podlahové – nízko-energetické – tepelné čerpadlo vzduch / vzduch - Rekuperácia s možným chladením i dohrevom ( energeticky šetrná automatická výmena vzduchu aj klimatizácia) - Foto-voltaika ( možnosť vyrábať vlastnú elektrinu) a solárne panely pre ohrev vody systém BIOSUNTEC. - Zberná nádoba až 5000L vedľa domu na dažďovú vodu s obehom dažďovej vody v dome pre úžitkové využitie – WC, využitie v kúpeľni / práčovni, na polievanie v záhrade ( úspora pri platbáchza vodu a ekologická varianta). - Predpríprava na centrálny vysávač. - Inteligentná elektroinštalácia v celom dome (Smart) - vypínače, zásuvky NIKO ( možnosť ovládania kúrenia, rekuperácie i svetiel aj cez mobilný telefón). *** SKLADBA DOMU – - Obvodové i vnútorné steny z keramzitových panelov (keramické domy) jedinečne kombinujúce tradíciu s modernými technológiami s výbornými vlastnosťami voči poškodeniu, vlhkosti, plesniam aj napriek relatívne malej hrúbke – 15cm obvodové, 10cm vnútorné priečky. Zateplené minerálnou vlnou. - Základová doska nízko – energetická s proti-radónovou izolácou a špeciálnym hydro-izolačným náterom SIKKATON. - Strecha – plechová s nad-krokvovou izoláciou minerálnou vlnou s plným záklopom a pochôdznou povalou – vďaka čomu je na dome pod strechou výborná tepelná izolácia – rovnaká ako pri obvodových stenách a tiež ďalší plnohodnotný úložný priestor v podkroví. - Okná obvodové plastové 3-sklo s vonkajšími žalúziami v detskej izbe, spálni, kuchyni a s ponechanou predprípravou na vonkajšie žalúzie v jedálni a obývacej izbe ( s výhľadom do pozemku), svetlovod na schodisku a strešné okná ( v izbách s zatemňovacími roletami) Velux GLL – najvyššia rada. Dvere vstupné plastové. - Interiérové dvere zapustené so skrytými zárubňami na prízemí. Na poschodí s priznanými zárubňami – oboje lakované s vyššou odolnosťou proti poškodeniu a s možnosťou obnovy laku. - Drevené podlahy na prízemí, vinyl na poschodí. - Vstup do garáže od ulice cez garážovú bránu PEMAT na diaľkové ovládanie, z garáže do záhrady cez dvojkrídlové plastové dvere, pred domom 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou. - Kuchynská linka na mieru robená so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, digestor. - V obývacej izbe predpríprava na BIO – KRB, stačí len osadiť. DISPOZÍCIA DOMU - - Na prízemí sa nachádza – obývacia izba s jedálňou a prepojenou kuchyňou, garáž, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba. - Na poschodí - 3x spálňa (2x do záhrady so strešnými oknami a 1x do ulice s francúzskym presklenným balkónom), technická miestnosť, veľká kúpeľňa s WC, vaňou, sprch. kútom a priestorom pre práčku a sušičku. - Na pozemku sa nachádza 2x parkovacie miesto pre auto a vybudovaná terasa spolu so založenou záhradou a krásnym trávnikom. ZARIADENIE DOMU – - Kompletné zariadenie nábytkom – okrem komody a koferečného stolíka v obývacej izbe, komody k detskej izbe a práčky so sušičkou. Dom sa nachádza v novej dynamickej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom. *** Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát na označenie A 0 – NÍZKA SPOTREBA ENERGIE. MOŽNOSŤ SA PLNE OSAMOSTATNIŤ Z ODBERU ENERGIÍ. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestráca

*** 2x samostatná dieľňa so samostatným vstupom - Vhodný aj na podnikanie *** *** Ponúkame na predaj zaujímavý priestranný gazdovský dom s pozemkami na polosamote v krásnej prírode Podjavorinských kopaníc. *** Dom v zachovalom pôvodnom stave postavený na pozemku – 869m2, sa nachádza vo Lubine – časť Škulcovci, vzdialený cca. 5 min chôdze od Mini farmy Lubina, 7 km na vrchol Veľkej Javoriny, 6 km od centra Starej Turej, 14 km od centra Nového Mesta nad Váhom a 16km od diaľničného privádzača. Z Bratislavy vzdialený cca. 110 km – 1h.10min. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda vlastná z novej studne ( v r. 2022), kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Dom 4i + 1postavený z dvoch z navzájom prepojených častí - - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 50.tych rokoch minulého storočia – nachádza sa tu 2x izba, kúpeľňa, komora, dieľňa. - Druhá novšia časť domu bola k pôvodnej výstavbe pribudovaná z pálenej tehly rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch – kuchyňa, chodba + samostatné WC na prízemí a ďalšie dve spálne na poschodí. V 90-tych rokoch bola nad novšou časťou menená strecha za hliníkovú. Na pôvodnej časti domu pôvodná pálená škridla. - Prístup do kúpeľne a komory je zabezpečený z vnútorného dvora s možnosťou realizácie prístupu priamo z vnútra domu od spálne ktorá sa nachádza hneď vedľa. Na pozemku sa nachádzajú viaceré funkčné budovy z pálenej tehly ( väčšina v dobrom stave) – so vstupom z vnútorného nádvoria : - Letná kuchyňa s vodou a elektrinou, podpivničený sklad, dieľňa ( tá má prístup na vnútorné aj na vonkajšie nádvoria) a miestnosť s predprípravou na WC. - So vstupom z vonkajšieho nádvoria je k dispozícii viacero bývalých hosp. budov aktuálne využívaných ako sklady/ dreváreň, a vonkajšia samostatne stojaca dieľňa s napojením elektriny 230/400V a prístupom od hlavnej cesty. - Obe dielne majú zabezpečený samostatný vstup z ulice / nádvoria z druhej strany pozemku – možnosť využitia na podnikanie bez rušenia súkromia obyvateľov domu. * Možnosť po dohode odkúpenia aj pozemky nachádzajúce sa v blízkosti domu – 4.379m2.* - Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí v blízkosti lesov a turisticky zaujímavých miest. Len 300m od rekreačného centra Mini- farma s vybudovanými službami v podobe kaviarne a obchodíku s miestnymi produktami. Ďalšie dve obľúbené reštaurácie sú dostupné len do pár minút – Hostinec u Klačkov a Country salon Cetuna do 3 min jazdy autom. Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, ROH Lubina, Čachtický hrad, Zelená voda pri NMnV. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lubina a meste Stará Turá obe vzdialené len cca. 7 min jazdy autom. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, zber húb, lesných plodov. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA NA CENE MOŽNÁ.*** KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90: https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9 Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91: https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla. Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 114.900 EUR • Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m² • Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m² • Terén: rovinatý • Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m² • Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: plech • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu • Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu • Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler Možnosti v okolí a voľný čas: • Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári. • História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín. • Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov. • Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1. • Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8TTRJ757UJW Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Starej Turej (časť Súš), ktorý je vďaka svojej polohe a charakteru ideálny pre prestavbu na chalupu. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov, konkrétne z kombinácie kameňa a tehly. Stavba so sedlovou strechou a pôvodnou škridlou je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér si zachoval svoju autentickú atmosféru vďaka priznaným dreveným trámovým stropom a dobovým interiérovým dverám. Dom je napojený na elektrickú sieť, využíva vodu z vlastnej studne a odpad je riešený septikom. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Stará Turá (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 49.900 EUR • Pozemok: 1006 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 295 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: škridla • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo (pec) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Stav nehnuteľnosti: • Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. • Priestory so zachovanými pôvodnými prvkami. • Vďaka dispozičnému riešeniu je možné hospodársku časť prepojiť s obytnou a zväčšiť tak obytnú plochu. Rekreácia a okolie: • Vodná nádrž Dubník (2 km): Možnosť kúpania, rybolovu, člnkovania a vodných športov. • Turistika a cykloturistika: Lokalita je východiskovým bodom pre výstupy na Veľkú Javorinu (najvyšší vrch Bielych Karpát s Holubyho chatou). • Lyžovanie: V zimnej sezóne sú k dispozícii lyžiarske strediská Veľká Javorina a Ski Land Stará Myjava (do 15 km). • História: V blízkom dosahu sa nachádza legendárny Čachtický hrad (8 km) a hrad Beckov. • Príroda: Okolité lesy sú známe ako výborná lokalita pre hubárčenie a pokojné prechádzky v kopaničiarskom prostredí. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Využite jedinečnú príležitosť a získajte rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stará Turá – Papraď. Ponúkame na predaj exkluzívne rodinný dom v miestnej časti Papraď, Stará Turá, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 783 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich požiadaviek na zdravom základe a strechou, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Dom je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka zaujímavý potenciál na modernizáciu vrátane možnosti vybudovania dvoch priestranných podkrovných izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha nehnuteľnosti. Základné informácie: - úžitková plocha: 107,3 m² - zastavaná plocha: 135 m² - pozemok: 783 m² - dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza a pivnica - 2 podlažia, čiastočne podpivničené - samostatne stojaci rodinný dom - tehlová stavba - pôvodný stav Inžinierske siete: - elektrina - vlastná studňa - verejný vodovod je v dosahu s možnosťou pripojenia - plyn nie je k dispozícii - WC suché na pozemku - treba dobudovať žumpu, alebo ČOV Súčasť nehnuteľnosti: - pivnica cca 15 m² - hospodárska budova s dielňou (zastavaná plocha cca 37 m²) - parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Hlavné výhody: - poctivá tehlová stavba = zdravý základ! - rovinatý a priestranný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál rozšírenia obytného priestoru o podkrovné izby - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a kompletnej občianskej vybavenosti - výborný pomer ceny a potenciálu nehnuteľnosti - strecha vo veľmi dobrom stave, čím ušetríte minimálne 15 000 € hneď na začiatku! Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, priestorom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov, alebo nájsť únik na víkendy dni voľna. Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/qmQq1cOQStg?is=gsxslj13iVarXERf Cena: 93 600 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa s toaletou + 1 samostatná toaleta – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte miesto, kde môžete vymeniť ruch mesta za pokoj vidieka? Predstavte si ráno s kávou v záhrade a večer pri praskajúcom krbe – a to všetko iba 4 minúty autom od Starej Turej. Tento vidiecky dom v pokojnej Koštialovej doline môže byť príjemným útočiskom na víkendy aj dlhšie pobyty – pre páry, rodiny s deťmi aj starších ľudí, ktorí už majú deti dospelé a hľadajú miesto na spomalenie a oddych. Oplotený a uzavretý pozemok ponúka deťom a vnúčatám dostatok priestoru na každodennú hru. Môžu sa pohojdať, zahrať sa so psom alebo jednoducho objavovať okolitú prírodu, zatiaľ čo vy ich budete mať bezpečne nablízku. Toto všetko spĺňa zariadený 3-izbový vidiecky dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom v pokojnej Koštialovej doline. Nachádza sa iba 3 km, približne 4 minúty autom, od Starej Turej, vďaka čomu spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta. Dom je pripravený na okamžité užívanie a ideálny najmä ako víkendová chalupa, kam budete radi utekať s deťmi, vnúčatami, rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi. MIMORIADNA PONUKA: Cena bola znížená zo 139 990 EUR na 129 990 EUR! Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna? – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – dostatok priestoru na detské hry, hojdačku, psa, grilovanie aj oddych – pokojné miesto na spoločné víkendy s deťmi a vnúčatami – príjemné útočisko pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta – možnosť venovať sa záhrade alebo jednoducho oddychovať v prírode – pokojné prostredie a príroda priamo za domom – Stará Turá dostupná autom približne za 4 minúty – kompletne hotový a zariadený interiér bez potreby ďalších vnútorných investícií – nízke mesačné náklady približne 161 EUR Čo všetko získate za 129 990 EUR: – 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – veľký krb s rozvodom tepla po celom dome – kompletné zariadenie a vybavenie – plne vybavenú kuchyňu vrátane umývačky riadu – zrekonštruovaný interiér pripravený na okamžité užívanie – BONUS: ďalších približne 2 700 m² pozemku, o ktorý sa bez vašich starostí stará poľnohospodárske družstvo Ide o tradičný vidiecky dom z roku 1863 s hlinenou konštrukciou. Tento prírodný materiál dobre akumuluje teplo, prirodzene reguluje vlhkosť a pomáha vytvárať príjemnú vnútornú klímu počas leta aj zimy. Interiér domu je kompletne hotový. Exteriér a fasáda dávajú novému majiteľovi príležitosť dokončiť si vonkajší vzhľad chalupy podľa vlastných predstáv. Možnú budúcu podobu domu približujú vizualizácie v galérii. Lokalita a dostupnosť: Koštialova dolina ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta: - Stará Turá: 3 km, približne 4 minúty - Myjava: 9 km - napojenie na D1 pri Novom Meste nad Váhom: približne 18 km - dobrá dostupnosť z Bratislavy, Trnavy aj Trenčína Cena: 129 990 EUR (V cene je zahrnuté kompletné zariadenie, právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.) Videoobhliadka z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Ak hľadáte vlastné miesto, kde sa deti a vnúčatá môžu hrať vonku a vy môžete spomaliť, oddýchnuť si a načerpať energiu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve v Koštialovej doline nájdete svoje nové víkendové útočisko mimo mesta. Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

264-12-MACHO Hľadáte pokoj, prírodu a absolútne súkromie? Táto chalupa na samote v krásnej kopaničiarskej oblasti obce Brestové je ideálnym miestom na oddych, trvalé bývanie aj hospodárenie. Dom sa nachádza na kopci v tichej lokalite, obklopený lúkami a lesmi, s nádhernými výhľadmi do doliny. V blízkom okolí je len päť domov, z toho trvalo obývaný iba jeden – maximálny pokoj zaručený. Pozemok: 896 m² Na dvore sa nachádza menšia záhradka na pestovanie zeleniny a kvetov. Oproti domu stojí murovaná garáž s hospodárskou budovou. K dispozícii sú aj drevené prístrešky – dielnička, sklad náradia a dreva, priestor pre chov hospodárskych zvierat. Za garážou je ďalšia záhradka na pestovanie vlastnej úrody. Dispozícia domu: kuchyňa obývačka 2 spálne špajza veľká možnosť prerobenia na izbu kúpeľňa so sprchou a vaňou priprava na WC zatial len suché WC komora Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, má vlastnú studňu s darlingom a rozvod vody po dome. Vykurovanie je riešené pieckou a elektrickými ohrievačmi. Dom nie je podpivničený. Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď, pričom ponúka možnosť postupných úprav podľa vlastných predstáv. Prístup: Celoročne bezproblémový – asfaltovo-kamenistá cesta, v zime udržiavaná obcou. 📍 Ideálne miesto pre milovníkov prírody, ticha a samostatného života mimo ruchu mesta. Dom je možné kúpiť len na hotovosť

002-12-JAHO Miesto, kde máš pokoj, súkromie a priestor na oddych či vlastný projekt. Veľký pozemok s potenciálom na relax, záhradkárčenie alebo investičný nápad. Ideálne pre chalupára aj investora, ktorý hľadá unikátnu lokalitu s výhľadmi a kontaktom s prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový dom, cca 163 m² Pozemok 5 095 m², udržiavaný Garáž, hospodárska budova, pivnica Jazierko z prameňa, rozostavaný bazén (vymurovaný, v zemi) Ovocné stromy a zeleň, súkromie STAV DOMU Strecha: nová, 2020 Zateplenie + okná: nové plastové, 2023–2024 Steny: omietky, pripravené na maľovanie Podlahy: dlažba a laminát Kúrenie: pelety + tuhé palivo, radiátory Elektrina: kompletná, funkčná Voda: vlastná studňa Odpad: žumpa (10 m³) Ihneď obývateľné, bez nutnosti väčších opráv DOPLNKY A VYBAVENIE Kompletná kuchyňa (sporák, rúra, linka) Kúpeľňa: sprcha, umývadlo, WC Úložné priestory: špajza, pivnica, garáž Vonkajšie úpravy: terasa, udržiavaná záhrada, ovocné stromy Bazén v zemi (rozostavaný, vymurovaný) pripravený na dokončenie 💰 Cena: 285 000 € 📞 0940 591 604 - Zavolaj a dohodni si obhliadku

019-12-MIKUa Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom – moderný bungalov, situovaný v mimoriadne pokojnej časti obce Hrádok, s nerušeným panoramatickým výhľadom na Považský Inovec. Nehnuteľnosť spája ticho prírody, súkromie a výbornú dostupnosť do miest. Dom bol navrhnutý a realizovaný ako nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov, s dôrazom na komfort, efektivitu a nadčasové bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ: Rodinný dom – bungalov Rozmery domu: 7,82 × 12,32 m Terasa: 4 × 4,5 m – ideálna na relax s výhľadom Výmera pozemku: 461 m² Príjazdová cesta: 76 m² Celková výmera: 537 m² Parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku STAV A DISPOZIČNÝ POTENCIÁL Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, presne tak, ako je zachytené na fotografiách. Interiér je momentálne bez vnútorných priečok, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť navrhnúť si dispozíciu presne podľa vlastného štýlu a potrieb – od minimalistického po luxusné rodinné bývanie. Voda a elektrina v dosahu Kanalizácia zatiaľ v obci nie je – v projekte je riešená žumpa LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Absolútne ticho bez hluku z diaľnice D1 Len 4 minúty autom na diaľničný privádzač Lúka Kompletná občianska vybavenosť v obci: obchod Jednota, materská škola, reštaurácia, pohostinstvo 15 km Piešťany, 10 km Nové Mesto nad Váhom Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v kontakte s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. CENA 💶 125 000 € Cena je konečná, bez akýchkoľvek dodatočných poplatkov. ✨ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokoj, výhľad, kvalitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj rodinný dom v obci Beckov o celkovej výmere aj s pozemkom 603m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Obec Beckov patrí pod okresné mesto Nové Mesto nad Váhom , ktoré je vzdialené 7km od obce a kde máte aj možnosť po ceste sa ihneď napojiť na diaľnicu. Obec má kompletné občianske vybavenie: zdravotné stredisko, obchody, základná škola, materská škola. RD je postavený v tichej a pokojnej časti ulice s výhľadom na hrad Beckov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, spoločné WC s kúpeľňou a špajze. Dom je podpivničený, kde máte plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dom je napojený aj na tuhé palivo s výhrevním kotlom. Na dvore je postavená hospodárska budova a za ňou je záhrada s ovocnými stromami. Čo sa týka lokality: známy hrad Beckov, neobmedzené možnosti turistiky, rekreačné stredisko Zelená voda a mnoho ďalšieho. Pozrite si matterport - virtuálnu prehliadku a video. CENA: 155 000 €. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 123m2 a pozemkom o výmere 625m2 nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Beckovská Vieska. Dom je postavený v slepej ulici, kde sa nachádzajú iba 4 rodinné domy. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné rodinné bývanie. Dom ponúka praktickú a modernú dispozíciu : - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou - 30,66m2 - kuchyňa - 10,13m2 - izba - 13,44m2 - izba - 15,61m2 - spálňa - 15,40m2 - 2 kúpeľne - 6,33m2 a 9,28m2 - vstupná chodba - 6,91m2 - chodba - 8,22m2 - technická miestnosť - 7,08m2 - 2 x terasa Technické vybavenie : - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové kúrenie - kvalitné plastové okná s trojsklom - osadené zásuvky a vypínače Exteriér : - vydláždené plochy okolo domu - vydláždená terasa - trávnik so závlahami - oplotenie pozemku Obe kúpeľne sú kompletne obložené obkladom a dlažbou. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie bez nutnosti riešiť základné dokončovacie práce okolo domu. Dom sa predáva v stave holodom, čo vám ponúka možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak bývanie podľa svojho vkusu. Beckovská Vieska ponúka pokojné a príjemné bývanie v obklopení prírody a zároveň dobrú dostupnosť. Nakoľko je len na skok od diaľnice, zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do okolitých miest.

Hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť ruch mesta, susedia ani premávka? Ponúkame na predaj skolaudovanú 10-ročnú novostavbu (drevostavbu z roku 2016) situovanú v tichej a nedotknutej lokalite Nová Bošáca – časť Predpoloma. Ide o ideálne útočisko pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od každodenného stresu, pracovať z domu v obklopení lesa alebo hľadajú prémiový víkendový dom s komfortom novostavby. K domu prislúcha veľkorysý slnečný pozemok s výmerou cca 2 665 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie, ticho a kontakt s prírodou bez priamych susedov. HLAVNÉ VÝHODY CHALUPY Priestranná krytá terasa (30 m²) a suterénna technická miestnosť/pivnica: Priamo z obývacej izby sa vychádza na priehľadom zastrešenú terasu. Pod celou plochou terasy sa nachádza cca 30 m² samostatná technická miestnosť / pivnica, v ktorej je umiestnená technológia domu a vzniká tu obrovský úložný priestor pre náradie, bicykle či záhradnú techniku. Dvojitý výkonný ohrev vody (Elektrokotol Protherm + Veľký zásobník TÚV): V pivnici je zapojená kombinácia rýchleho elektrického kotla Protherm a objemného zásobníka TÚV v sérii. Vďaka tomuto riešeniu sa teplá voda nevyminie ani pri väčšom počte ľudí na chalupe. Príprava na solárne panely / fotovoltiku: Z technickej miestnosti vedú až na strechu k komínu pripravené izolované chráničky/rozvody pre jednoduché dodatočné napojenie solárneho ohrevu či fotovoltických panelov. Dodatočná Unimo bunka na pozemku: Na pozemku sa nachádza samostatná stavba (Unimo bunka), aktuálne využívaná ako sklad náradia a techniky. Ponúka možnosť rekonštrukcie na štýlový záhradný domček, dielňu či letnú kuchynku. Vlastná studňa s certifikovanou pitnou vodou: Nezávislosť od obecného vodovodu, vlastný zdroj s úradným certifikátom kvality pitnej vody. Veľkokapacitná žumpa (10 m³): Podzemná nepriepustná žumpa s objemom 10 kubíkov zaisťuje bezstarostnú prevádzku s minimálnou frekvenciou vývozu. Ideálna metráž (cca 64 m² úžitkovej plochy): Žiadne zbytočné metre na zdĺhavé upratovanie. Perfektná veľkosť pre víkendový relax rodiny – prídete a okamžite oddychujete. Extrémne nízke náklady na prevádzku: Vďaka špičkovej izolácii (až 32 cm celkovej izolácie v obvodových stenách) a trojsklám dom nevyžaduje takmer žiadne náklady na vykurovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Nová Bošáca – Predpoloma Kolaudácia: 2016 (novostavba) Plocha pozemku: cca 2 665 m² Úžitková plocha domu: cca 64 m² (+ cca 30 m² krytá terasa + cca 30 m² suterénna technická miestnosť) Konštrukcia: Montovaná certifikovaná drevostavba (systém DEKHOME) Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (certifikát pitnej vody), žumpa 10 m³ Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a raňajkovým pultom s priamym vstupom na terasu, samostatná spálňa/izba, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením. Z obývačky sa plynule vychádza na veľkorysú krytú terasu s výhľadom na pozemok a okolitú prírodu. O romantickú atmosféru a rýchle vyhriatie celého priestoru sa stará elegantná krbová piecka. V spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, závesným WC a miestečkom pre práčku. Na podlahách je skombinovaná kvalitná keramická dlažba a laminátová podlaha. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE A KVALITA STAVBY Technické zázemie domu je bezpečne a prakticky situované v suterénnej miestnosti pod terasou: Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie (vykurovacie káble/rošty v podlahe s centrálnym termostatom) + krbová piecka na drevo v obývačke. Ohrev TÚV: Sériovo zapojený elektrokotol Protherm a veľkokapacitný zásobník TÚV pre nepretržitú dodávku teplej vody. Príprava na solárny systém: Vyvedená potrubná príprava z technickej miestnosti priamo na strechu objektu. Voda a odpad: Voda z vlastnej studne (s certifikáciou pitnej vody). Odpadové vody sú zavedené do veľkokapacitnej žumpy s objemom 10 m³. Obvodové steny: Sendvičová konštrukcia (185 mm) s vnútornou izoláciou z minerálnej vlny (120 mm) a masívnym vonkajším zateplením (200 mm) so silikátovou omietkou. Strecha a strop: Sedlová strecha so sklonom 23°, zateplená systémom Bramac Therm Top a minerálnou vlnou Nobasil s parozábranou Jutafol Reflex AP. Okná: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v tichej bočnej uličke obľúbenej lokality Mnešice v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť či už pre klienta, ktorý hľadá ihneď obývateľné bývanie za dostupnú cenu s možnosťou postupnej rekonštrukcie, alebo pre niekoho, kto si chce dom pretvoriť úplne podľa vlastných predstáv. STAV A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Udržiavaný a suchý stav: Hlavný dom je v poctivom, udržiavanom stave, stavba je suchá, podlahy sú vybetónované a nachádzajú sa v ňom zachovalé drevené parkety. Možnosť okamžitého bývania: Pre nenáročného klienta je dom po drobných úpravách ihneď obývateľný. Možnosť zväčšenia dvora: Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj druhá, vedľajšia stavba. Jej asanáciou (zbúraním) získa nový majiteľ cenný priestor pre vytvorenie pekného užívateľného dvora, terasy či záhradky. DISPOZÍCIA A POPIS STAVIEB 1. Hlavný rodinný dom (so súpisným číslom): Dispozícia: Vstupná presklená chodba, 2 priechodné izby s parketami, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Suterén / Pivnica: Čiastočne podpivničená časť slúži ako technický priestor s plynovým kotlom / ohrevom. Priestory za domom: Za hlavným domom sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti / letná kuchyňa, vhodné ako sklad, dielňa či letné sedenie. 2. Druhá vedľajšia stavba na pozemku: Dispozícia: Kuchyňa, 1 izba a komora s prístupom na povalu. Využitie: Určená primárne na zbúranie pre zväčšenie pozemku/dvora, prípadne dočasne ako sklad náradia počas úprav. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina a plyn. LOKALITA Kľudná a bezpečná bočná ulička v časti Mnešice ponúka príjemné bývanie v zástavbe rodinných domov s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.

​Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 330 m². ​Dispozícia, interiér a prémie v vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: ​Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. ​Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metrotiles a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). ​Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. ​Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. ​Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. ​Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom. ​Stavebné materiály a exteriér: ​Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. ​Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. ​Inžinierske siete a technológie: ​Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). ​Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. ​Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 1 330 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba).

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

​Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a zabývaný rodinný dom s obytným podkrovím v obľúbenej strediskovej obci Bzince pod Javorinou, len 7 minút autom od Nového Mesta nad Váhom. ​Tento domček je ideálnou alternatívou k mestskému bytu – získate viac priestoru, súkromie vlastného vchodu, atmosféru drevených stropov a mimoriadne nízke mesačné náklady, pričom sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Zastavaná plocha: 83 m² (úžitková plocha vďaka podkroviu cca 110 m²) ​Dispozícia: 3,5–4 izby (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba + 2 izby v podkroví) ​Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina (v medi), plyn, žumpa ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome ​STAV A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: ​Dom prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom, udržiavanom stave: ​Konštrukcia: Tradičná stavba so skvelou akumulačnou schopnosťou – dom je krásne dry, teplý a bez akejkoľvek vlhkosti. ​Interiér: Nové omietky, elektrické rozvody (meď), zateplené a vybetónované podlahy, priznané drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. ​Strecha a podkrovie: Zobytnené podkrovie so strešnými oknami, pripravené ako plnohodnotná nočná časť domu. ​KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY (Obrovská výhoda!): ​Dom disponuje kombinovaným systémom vykurovania, ktorý vám dáva plnú energetickú nezávislosť: ​Plyn: Samostatný plynový kotol Immergas (zabezpečuje aj neobmedzený prietokový ohrev teplej vody). ​Tuhé palivo: Štýlová piecka v kuchyni napojená na teplovodný okruh s obehovým čerpadlom (ohrieva radiátory v celom dome). ​Mesačné náklady: Len cca 100 € – 120 € / komplet pre celú domácnosť! ​POZEMOK A PRÍSTUP: ​Vlastníctvo pozemku priamo pod domom (83 m²). ​Spoluvlastnícky podiel na prístupovom dvore a bezproblémovým parkovaním pre 1 auto pri dome. ​LOKALITA: ​Bzince pod Javorinou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta, autobusové spojenie) a zároveň nádherné prírodné prostredie pod Javorinou vhodné na turistiku či oddych. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút jazdy.

Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku. Dispozícia, interiér a prémiové vyhotovenie: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály. Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená v zadnej časti domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie pred pohľadmi z ulice. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom ( vstupná chodba) Stavebné materiály a exteriér: Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť v kombinácií s prírodným tehlový obkladom a dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok. Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácii s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká vŕtaná studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V. Pozemok a možnosti do budúcna: Celková výmera pozemku prislúchajúceho k nehnuteľnosti je 770 m². Pozemok pozostáva zo samostatne evidovaných parciel s možnosťou rôznorodého využitia (záhrada, dvor, prípadná ďalšia výstavba). Ponúkame na predaj výnimočnú 10-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Miroslava Ďuržu v Novom Meste nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 770 m². Dispozícia, interiér a prémievé vyhotovenia: Dom s úžitkovou plochou cca 120 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie a špičkové materiály: Denná časť: Srdcom domu je vzdušná, otvorená obývacia izba s vysokým stropom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. V priestore je komín s prípravou na krb/krbovú vložku. Kuchyňa na mieru: Rohová kuchynská linka v elegantnom vidieckom štýle s barovým pultom, štýlovým obkladom „metro obkladom a zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou). Bočná krytá terasa: Z kuchynskej a obývacej časti je cez francúzske okno priamy výstup na rozsiahlu zastrešenú terasu s masívnou drevenou konštrukciou. Je umiestnená zo zadnej strany domu, čo zabezpečuje prirodzený tieň a maximálne súkromie. Povrchy a podlahy: V dennej zóne, kuchyni a chodbe je položená leštená veľkoformátová gresová dlažba s mramorovým dekórom, ktorá výborne akumuluje teplo z vodného podlahového kúrenia. V nočnej časti a spálňach sú použité kvalitné plávajúce podlahy v teplom prírodnom odtieni. Nočná časť: Spálňa so schovaným walk-in šatníkom a 2 samostatné izby. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a WC + samostatné WC s umývadlom Stavebné materiály a exteriér Fasáda a obklady: Zateplený obvodový plášť dopĺňa prírodný tehlový obklad na terase, ktorý v kombinácii s dreveným podhľadom strechy tvorí nadčasový celok Oplotenie a pozemok: Kompletne oplotený pozemok (gabiónové oplotenie v kombinácií s lamelovým panelom), automatická vjazdová brána s pohonom, vlastná studňa a upravené okolie domu. Inžinierske siete a technológie: Vykurovanie a TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo značky De Dietrich s integrovanou prípravou teplej vody (nízke mesačné náklady). Voda a siete: Vlastná hlboká studňa s frekvenčným meničom, elektrina 230/400 V.

Ponúkame vám na predaj Rodinný dom Chalupa v podhorskej lokalite v časti Lubina- Podkozince lokalita" u Otiepkov " . Rodinný dom jeho pôvodná stavba bola postavená v roku 1834 k nemu boli neskôr dostavané pristavané časti. Dom je postavený z miešaného matreiálu má veľmi hrubé múry v lete je tu veľmi príjemná klíma. Kúrenie je na pevné palivo plus elektrické vykurovacie telesá . Voda je zo studňe. Odpad je vedený do žumpy . Má dve podlažia . Na prízemí je vstupná hala , kuchyňa , obývačka , kúpeľňa kde je sprchový kút a wc . Ohrev vody je elektrickým bojlerom . Na dome bola priebežne vykonaná rekonštrukcia , je napojený na vedľajší dom . Okná sú pôvodne drevenné zachovalé . Podlahy sú dlažba , palubovka a plávajúca podlaha . Na poschodí sú 3 priechodné izby . Predáva sa vrátane kompletného zariadenia okrem osobných veci. Celý pozemok je neoplotený . Dom je ideálny pre majiteľa , ktorý hľadá klud a oddych s "relaxačným " kosením veľkého pozemku .

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná technológia, nízke náklady a absolútny pokoj? Tento 4-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Hôrka nad Váhom je presne to, čo hľadáte. Nezmeškajte našu uvádzaciu cenu! Ak podpíšete rezervačnú zmluvu do konca marca, získate od nás: Kompletnú kuchynskú linku na mieru (bez spotrebičov). Štýlové jedálenské sedenie v cene domu. Tepelné čerpadlo už zahrnuté v základnej cene, energetická trieda A0 (najmodernejší ekologický systém). RD je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 6árov s modernou dispozíciou: - vchod, samostatné WC, technická miestnosť, - WC s kúpeľňou (vaňa a sprchový kút), - 3 nepriechodné izby, so vstupom z chodby a vybavené exteriérovými elektrickými žalúziami, - obývačka s kuchyňou a terasou s exteriérovými elektrickými žalúziami, - parkovacie miesta pred vchodom do domu, - záhrada. Technické informácie: - obvodové múry tvárnice PORFIX300, výborné tepelnoizolačné vlastnosti, - plastové izolačné 3sklo, perfektná tepelná a zvuková izolácia, - zateplenie obvodových stien 180mm polystyrénom, - silikónová fasádna omietka zn. BAUMIT, extrémne vysoká odolnosť, - vápenno cementové strojové omietky, vyznačujú sa vyššou pevnosťou, - teplovodné podlahové kúrenie - najkomfortnejší zdroj tepla. Výmera pozemku: - veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 5árov poskytuje dostatok miesta na relax, detské hry a vytvorenie si vlastnej záhrady snov. Dostatočné súkromie je zaručené! V rámci kúpnej ceny sú zahrnuté nasledujúce prvky a vybavenie: - vykurovací systém, konkrétne tepelné čerpadlo, je zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti, čím je zabezpečený energeticky efektívny a moderný systém vykurovania, - predná prístupová bránka a dvojkrídlová vjazdová brána, - kompletné oplotenie pozemku je tiež zahrnuté v cene, čo zabezpečuje maximálnu mieru súkromia a bezpečnosti obytného priestoru. Rozloha RD: - zastavaná plocha 125m2, - úžitková plocha 97,3m2 3D obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Hôrka nad Váhom sa nachádza 10min od Nového Mesta nad Váhom a 13min od Piešťan. Obec má výbornú dostupnosť na diaľnicu - D1. Občianska vybavenosť: Potraviny, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Pohostinstvo a reštaurácia, Pošta, Knižnica, Materská škola (MŠ), Samostatná ambulancia praktického lekára pre deti a dorast, Ihrisko pre futbal (mimo školských), Kostol sv. Petra a Pavla (ako kultúrna a náboženská pamiatka). Obec má zabezpečené kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia (kanalizačná sieť je pripojená na ČOV – Čistiareň odpadových vôd), Rozvodná sieť plynu. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.