Byty, Nové Mesto nad Váhom

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Štefánikovej ulici v Novom Meste nad Váhom s bezproblémovým parkovaním , len pár krokov od úplného centra mesta s výhľadom do parku byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. Byt s výmerou 76 m² prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort moderného bývania v marci 2025. Interiér pôsobí elegantne, vzdušne a vďaka veľkým presvetleným priestorom vytvára príjemnú atmosféru už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozične byt ponúka vysoký komfort bývania aj po praktickej stránke. Samostatná toaleta s pračkou a susičkou a samostatným umyvadlom. Veľkorysá kúpeľna poskystuje maximálny komfort vďaka vani aj samostatnému sprchovému kútu , čím spĺňa požiadavky moderného bývania. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 7,45m2, ktorá poskytuje priestor pre športové vybavenie či sezónne veci Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Samozrejmosťou sú moderné prvky zvyšujúce komfort bývania: vinylové podlahy rozvod LAN v každej izbe klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, 3-fázová elektrina, kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, kvalitné zariadenie a vybavenie. Veľkým benefitom je samotná lokalita — pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra mesta, obchodov, kaviarní, škôl aj kompletnej občianskej vybavenosti. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality bez nutnosti ďalších investícií.

Obec: Hôrka nad Váhom | Úžitková plocha: cca 80 m² | 2× parkovanie | Súkromná terasa Predstavte si bývanie, kde máte vlastný vchod, 2 parkovacie miesta priamo pred dverami, intímnu terasu na rannú kávu a žiadnych susedov nad ani pod vami. Zároveň však nestrácate víkendy kosením obrovského pozemku ani nekonečnou údržbou. Ponúkame na predaj energeticky úsporný samostatný 3-izbový dom v tichej uličke v obci Hôrka nad Váhom, ktorý prešiel rozsiahlou a precíznou hĺbkovou rekonštrukciou. Je navrhnutý ako ideálna, moderná alternatíva k 3-izbovému bytu – s neporovnateľne vyššou mierou súkromia a komfortu. Čo získate navyše oproti klasickému bytu? 100 % súkromie: Samostatne stojaci dom bez dupania z horného poschodia či hluku zo spoločnej chodby. Parkovanie bez stresu: 2 vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pred vstupom. Vonkajší relax: Útulná terasa za domom ideálna na posedenie, grilovanie a oddych. Úložný priestor: Veľkorysá prístavba (sklad / dielňa / kôlňa) vo veľkosti garáže, kam bez problémov odložíte bicykle, náradie či sezónne veci. Nulové starosti so záhradou: Pozemok má výmeru 211 m² (zastavaná plocha a nádvorie) – minimum údržby, maximum voľného času pre seba. DISPOZÍCIA A POZEMOK Dom s úžitkovou plochou cca 80 m² má praktické a logické usporiadanie: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom 2 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detská / pracovňa) Kúpeľňa s prípravou na vaňu/sprchu, práčku a osadeným podomietkovým systémom Geberit Exteriér & Možnosti rozšírenia: Pred domom: 2 vlastné parkovacie státia. Za domom: Intímna terasa (16 m²) s nadväzujúcou prístavbou (cca 28 m²). (Tip: Prístavbu môžete využívať ako sklad/garáž, alebo jej odstránením vytvoriť obrovskú terasu s rozlohou až 44 m² pre letné párty a grilovačky). TECHNICKÝ STAV A ENERGETICKÁ ÚSPORA Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na nízke mesačné náklady: Izolácia & Strecha: Fasáda zateplená 15 cm minerálnou vatou, podkrovie zateplené 20 cm vatou, nová strešná krytina značky Blachotrapez. Okná: Nové moderné plastové okná s izolačným 3-sklom. Siete: Kompletne nová elektroinštalácia (s revíziou), nová vodoinštalácia. Napojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (možnosť dopojiť aj plyn). Úsporné vykurovanie a chladenie: Moderný systém klimatizačných jednotiek (1 výkonná vonkajšia + 3 vnútorné jednotky v izbách) pre tepelnú pohodu v lete aj v zime + predpríprava na infrapanely. DVE MOŽNOSTI KÚPY (Vyberte si, čo vám vyhovuje): 1. Kúpa v stave HOLODOM – 119 990 € Dom po kompletnej stavebnej rekonštrukcii: nové potery, sanačné omietky, stropy, rozvody a predprípravy. Ideálne riešenie, ak si chcete sanitu, podlahy, dvere a kuchynskú linku vybrať a dokončiť vo vlastnej réžii. 2. Dokončenie DO ŠTANDARDU na kľúč – 139 890 € (+ 19 990 €) Bývanie bez starostí a zháňania majstrov! Za garantovanú pevnú sumu zabezpečíme kompletné dokončenie: Položenie podláh Osadenie interiérových dverí a obložkových zárubní Obklady, dlažby a kompletná sanita v kúpeľni Kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov Zaujala vás táto ponuka? Doprajte si pohodlie bytu bez jeho typických kompromisov. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

Ponúkame na prenájom nový, moderný 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta. – 3. poschodie – výťah – krytá loggia – vyhradené parkovacie miesto – kvalitné spotrebiče (BOSCH, Liebherr, LG, Philips) – nábytok na mieru – samostatné wc – kúpeľňa s vaňou Byt je k dospozícii od 10/2026. Mesačný nájom je 780 € vrátane energií. Depozit je 800 €.

2-izbový energeticky úsporný byt v Novom Meste nad Váhom ul. G. Ivana Institorisa s vlastným kúrením a ohrevom vody. Cena energií podľa skutočnej spotreby na základe odpočtu meračov. Byt 53,4 m2. Vlastné parkovné miesto viditeľné zo spálne. Byt má lodžiu aj murovanú pivnicu. Cena aj s energiami 620,-Eur. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, čiastočne zariadený. Tel. : 0903 717378

Dám do prenájmu komplet prerobenú a zariadenú garsónku v Novom Meste nad Váhom na ulici Javorinska 1.poschodie,výťah. Stačí priniesť osobné veci a bývať. Bezproblémové parkovanie zdarma plus veľká murovaná pivnica.Cena s energiami, TV,internet 550 eur.Dohoda možná. 0914 110 925

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 96 m2 s garážou, záhradkou, hospodárskou budovou a pivnicou na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Nad bytom sa nachádza už len jedno poschodie. Dispozícia bytu: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, detská izba, spálňa s prechodom do kúpeľne, toaleta, balkón. V bytovom dome bola robená nová elektrika, strecha pred cca 15 rokmi. K bytu sa predáva i murovaná garáž o výmere 25 m2 ,časť záhradky. Vlastná kotolňa pre 4 byty. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, čo zaručuje súkromie a výbornú dostupnosť na "hlavnú" cestu. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk Celková cena nehnuteľnosti je 150.000,-€

Ak hľadáte 4 až 5 izbový byt v NMNV neváhajte ma kontaktovať. Máme v ponuke OFF MARKET 4 a 5 izbové byty. Viac info na: 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrea Kopinská, kontakt: 0907 920 359, nehnuteľnosť s ID: NM-72966: Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt v tichej lokalite v Novom Meste nad Váhom na ulici SNP. Podlahová plocha bytu je 65m2 + 13m2 pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 2-poschodovom tehlovom bytovom dome. V byte bola začatá rekonštrukcia a nový majiteľ si ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa s novou zväčšenou dispozíciou, dve priestranné nepriechodné izby s prístupom z chodby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na východ/západ. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je veľmi svetlý, teplý a práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. Momentálne sú v byte vymenené nové plastové okná a celá elektroinštalácia. V izbách sú pôvodné, veľmi zachovalé a trendové drevené dubové parkety. Mesačné náklady sú predpokladané do 100 eur mesačne. LOKALITA: Vynikajúca, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a dostatkom zelene. Parkovanie pred bytovým domom. NÁZOR MAKLÉRA: Predávaná nehnuteľnosť má veľký potenciál na svetlé, príjemné a útulné bývanie. Byt je vďaka svojej výmere, funkčnej dispozícii a čerstvej, aj keď práve prebiehajúcej rekonštrukcii, vhodný na dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo ako veľmi zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou budúceho prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ivan Jakubec, kontakt: 0907 699 397, nehnuteľnosť s ID: NM-73728: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt s balkónom a 3 pivnicami v Novom Meste nad Váhom Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou? Máme pre Vás pekný slnečný byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta nad Váhom. Byt s výmerou 55 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v 2-poschodovom bytovom dome. Obrovskou pridanou hodnotou je komorná atmosféra – vo vchode je iba 6 bytov, čo garantuje maximálne ticho a súkromie. Parametre a dispozícia bytu • Výmera: 55 m2 + balkón + 3 pivnice v suteréne • Poschodie: Zvýšené prízemie / 2 • Dispozícia: Vstupná predsieň, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na balkón. • Orientácia: Severozápadná Vybavenie a technický stav • Vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody (nízke mesačné náklady cca 135 EUR / 1 osoba vrátane energií). • Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, v predsieni a v kuchyni, dlažba v kúpeľni. • Nová kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou). • Kompletná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a praktickým oknom na vetranie. • Nové vchodové aj interiérové dvere Stav bytového domu • Zrekonštruovaná strecha a zateplená fasáda. • Nové vchodové dvere a elektrický vrátnik. • parkovanie v okolí bytového domu Lokalita a občianska vybavenosť V okolí bytového domu je veľmi príjemné prostredie s množstvom zelene. Byt disponuje vynikajúcou polohou. V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú i základnú školu, nemocnicu, autobusovú aj vlakovú stanicu. Do centra mesta je to len kúsok peši, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie so všetkým poruke. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte čo najskôr kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Rajková v Novom Meste nad Váhom. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. • úžitková plocha: 68 m² • poschodie: vyvýšené prízemie • výťah: áno • lodžia: áno • pivnica: áno • stav bytu: čiastočná rekonštrukcia • mesačné náklady: približne 180 € • vlastníctvo: osobné Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je tiež lodžia a pivničný priestor. Jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. Obývacia izba môže slúžiť ako spoločenská časť bytu, ďalšie dve izby ako spálňa, detská izba. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a udržiavane. Vďaka dobre riešenej dispozícii ponúka súkromie aj dostatok spoločného priestoru pre každodenný rodinný život. Bytový dom je zrekonštruovaný, má upravené spoločné priestory, výťah, zateplenú fasádu, vymenené stúpacie rozvody, nové vstupné dvere a elektronický vrátnik. Vstup do domu je udržiavaný a čistý. Parkovanie je bezplatne pri bytovom dome v dostatocnej kapacitě.

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 3-izbový byt | 3 nepriechodné izby | 2 loggie | klimatizácia vo všetkých izbách | 6. poschodie | rekonštruovaný bytový dom | nízke mesačné náklady Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma loggiami a komfortom, ktorý oceníte počas celého roka, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6) bytového domu na Piešťanskej ulici. Ponúka praktickú dispozíciu s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC a až dvoma loggiami, z ktorých si môžete vychutnať príjemný výhľad. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU rozloha 3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba 2 loggie klimatizácia vo všetkých troch izbách (3 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie jednotky) orientácia - Západ rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa - vrátane elektroinštalácie drevené eurookná bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK laminátové a keramické podlahy vstavaná skriňa ROLDOR samostatné WC so systémom GEBERIT kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi pivnica parkovanie priamo pred bytovým domom KUCHYŇA PRIPRAVENÁ NA KAŽDODENNÉ POUŽÍVANIE Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície. Súčasťou vybavenia je: chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a odsávač pár. KOMFORT V KAŽDEJ IZBE Jednou z výrazných predností bytu je klimatizácia v každej z troch obytných miestností. V lete tak nemusíte riešiť prehrievanie jednotlivých izieb a komfortnú teplotu si dokážete nastaviť podľa potreby. Byt je orientovaný na západ, pričom z oboch loggií ponúka príjemný výhľad. REKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výhodou nie je iba samotný byt, ale aj stav bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je: zateplený má rekonštruovanú strechu disponuje dvoma výťahmi – jedným pôvodným a jedným po rekonštrukcii má vlastnú kotolňu je vo vlastnom správcovstve Vlastné správcovstvo je zároveň jedným z faktorov, ktoré sa premietajú do priaznivých mesačných nákladov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú: 170 € / mesiac (Táto suma zahŕňa správcovské poplatky, vodu, teplo a fond opráv.) Elektrická energia a plyn sú účtované podľa skutočnej spotreby konkrétneho vlastníka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch loggií a pivnice. Veľkou výhodou je, že všetky tri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom. Tri samostatné izby, dve loggie, klimatizácia v celom byte, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenie a zároveň priaznivé mesačné náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete vstúpiť a začať bývať bez potreby zásadnej rekonštrukcie, odporúčam zaradiť túto nehnuteľnosť medzi tie, ktoré si osobne pozriete. Viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu a termín obhliadky Vám rád poskytnem. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení klienta ponúka prenájom 3 izbového bytu s rozlohou 66m2, v panelovom dome na ulici Dibrovova, v Novom Meste nad Váhom. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Nachádza sa na 7. poschodí (z 8) kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma zariadený starším nábytkom (viď foto). Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Voľný okamžite. Popis: rozloha 66m2, 3 izby + kuchyňa vstupná predsieň kúpeľňa a samostatné WC 2 balkóny (zasklené) pivnica Byt je orientovaný: S,J IS: voda (teplá, studená), elektrika, kanalizácia, mestské digitálne rozvody, TV (nie je v cene), internet (nie je vcene) kúrenie - ústredné Cena: 650,-€ vrátane energií depozit vo výške jednomesačného nájmu ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Číslo ponuky : 2856 Telefonický kontakt : 0911 455 711 E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk K dispozícií a pripravené k nasťahovaniu už od 01.09.2026. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom samostatný podkrovný, moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v polyfunknčom dome, ktorý sa nachádza v lokalite Mnešice v Novom Meste nad Váhom. Celková úžitková plocha predmetu nájmu je 150 m2, z čoho podlahová obytná plocha samostatnej bytovej jednotky je o výmere 70 m2 + súkromná veľká terasa o výmere 80 m2. Terasa je čiastočne prekrytá posúvnou strechou, ktorá sa dá ručne posúvať po celej dĺžke terasy. Byt disponuje novou klimatizačnou jednotkou, celý byt je klimatizovaný s automatickou rekuperáciou vzduchu. Vykurovanie je samostatné, zabezpečené novým plynovým kotlom v kombinácií s klasickými radiátormi, ktorý taktiež slúži aj na ohrev studenej vody. Byt má vlastný zabezpečovací systém (kódový alarm). Bytová jednotka sa prenajíma kompletne zariadená a to vstavaná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska s digestorom, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mraziakom, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V bytovej jednotke sa nachádza nábytok a to v obývacej miestnosti pohovka s konferenčným stolíkom, obývačková zostava, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, komplet zariadená spálňa a na terase vonkajšie sedenie. Dispozícia predmetu nájmu : - samostatný vstup - prízemná vstupná chodba - schodisko - vstup do bytovej jednotky - chodba - kuchyňa - obývacia miestnosť s jedálňou a vstupom na terasu - spálňa - kúpelňa - samostatné WC - technická miestnosť (špajza) Pred domom je možnosť bezproblémového verejného parkovania. Bytová jednotka je vhodná pre náročnejšieho, ale aj spoľahlivého zákazníka a max pre dve osoby. Celková cena nájmu je 700 € / mesiac vrátane energií aj internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x mesačný nájom vo výške 700 € a vratný depozit vo výške 700 €. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na jeden kalendárny rok s možnosťou predĺženia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutia si osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 455 711 alebo e-mailom na kasaj@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky: 2888 Kontakt: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou, situovaný na ulici Dukelská v Novom Meste nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Byt s úžitkovou plochou 68,75 m² + balkón sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý zároveň prešiel významnou rekonštrukciou. MODERNÝ INTERIÉR PO ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozsiahla a práve dokončená moderná rekonštrukcia, ktorá bola ukončená v 08/2026. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorú si môže zariadiť už len podľa vlastného vkusu a predstáv. Dispozične byt pozostáva z: vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, detskej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, murované bytové jadro, medenú elektroinštaláciu v bytovom jadre, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou, bodové osvetlenie zrkadla, prípravu na umiestnenie práčky, kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárskou firmou, zabudované elektrické spotrebiče, plynovú varnú dosku, kompletné LED podsvietenie kuchynskej linky, modernú plávajúcu podlahu v jednotnom prevedení v celom byte, bezprahové prechody medzi jednotlivými miestnosťami, nové kvalitné interiérové dvere s moderným kovaním, vyspravené vnútorné steny a stropy, novú maľovku v celom byte, nové elektrické zásuvky a vypínače Legrand Valena Life v elegantnom bielom prevedení. Celý interiér je tak ladený moderne a jednotne, pričom novému majiteľovi ponúka príjemný základ na vytvorenie vlastného domova bez nutnosti ďalších zásahov. TECHNICKÉ PARAMETRE A BYTOVÝ DOM Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje aj ohrev teplej vody. V jednotlivých izbách sa nachádzajú klasické rebrínové radiátory s veľmi dobrou výhrevnosťou. Aj samotný bytový dom prešiel aktuálnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: kompletné zateplenie bytového domu, novú modernú fasádu, nové balkóny, nové poštové schránky, výmenu výťahu. VYNIKAJÚCA LOKALITA Jednou z najväčších predností bytu je jeho strategická poloha. Prakticky všetko potrebné je k dispozícii v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza materská škola, potraviny, obchody, reštaurácie, tržnica, autobusová a vlaková stanica. Na Námestie Slobody sa dostanete pohodlne približne za 5 minút pešou chôdzou. Lokalita tak ponúka komfortné každodenné fungovanie bez potreby neustáleho využívania automobilu a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť pre tých, ktorí cestujú za prácou či štúdiom. BYT PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Byt je bez tiarch a exekúcií a po odkúpení je pripravený na okamžité odovzdanie a nasťahovanie. Nový majiteľ si tak nemusí prechádzať zdĺhavým procesom rekonštrukcie. Stačí už len vybrať nábytok, doplnky a osobné veci podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko pre motorové vozidlá. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOM MESTE NAD VÁHOM Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom. Byt je po rekonštrukcii, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších úprav. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izbový byt Trenčianska ulica po rekonštrukcii bez balkóna pivnica vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť 📍 Nové Mesto nad Váhom Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

*** NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE, EXTRA VEĽKÝ SPCHOVACÍ KÚT, TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, PIVNICA, PARKOVANIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND nadštandardná garsónka v obci Bzince pod Javorinou, nachádzajúca sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody a zároveň na skok od Nového Mesta nad Váhom, len 5 km a 5 minút autom, 7 km diaľnica (BA-ZA) a hodinka do Bratislavy (100 km). *** Byt pripravený aj na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu) *** Úplne nová nepoužitá rekonštrukcia slnečného bytu s ideálnou orientáciou (juho-západ) pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho viaceré nadštandardné prvky a pocit ako v novostavbe, k dispozícíí ihneď. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z piatich (na poschodí iba 3 byty). Podlahová plocha 27,3 m2 vrátane priestrannej pivnice s oknom o veľkosti 4,7 x 1,7 m (8 m2) výborný úložný priestor alebo aj ako mini-fitko. Priestranný spoločný dvor so sedením, menším detským ihriskom, trampolínou a hlavne viacero voľných parkovacích státí pre Vaše auto. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. Cena bytu obsahuje aj všetko zariadenie ako na fotkách: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, drez z kameniny, umývačka riadu a digestor) a ultra-tenká práčka zn. Elektrolux a vešiaková stena so sedením. Rekonštrukcia: • pekné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okno • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad a internetová zásuvka) • podlahové kúrenie v kúpeľni, ovládateľné termostatom s farebným displejom • omietky, maľovka • nadštandardný taliansky obklad a dlažba podľa najnovších trendov, kvalitné batérie, extra veľký murovaný sprchovací kút so žľabom (120 x 60) a kvalitným sklom, umývadlo so skrinkou, kvalitné a dizajnové WC, ultra tenká práčka zn. Elektrolux, zlaté zrkadlo • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez kamenina, varná doska (Mora), rúra na pečenie (Mora), umývačka riadu (Philco) a dizajnový digestor • internetová sieť so zásuvkou v izbe • nivelácia podláh, izolačná podložka, kvalitná plávajúca podlaha a biele sokle • biele interiérové posuvné dvere (úspora priestoru) • dizajnové svietidlá a machový obraz v kúpeľni • záclona a zlato-hnedé závesy Rekonštrukcia bytového domu: • novo-zateplená fasáda z 3 strán • hliníkové vchodvé dvere a plastové okná na chodbách • strecha vo výbornom stave Schválená plánovaná rekonštrukcia bytového domu: dokončenie fasády, strecha, zámkové dlažby a okolie, nové chodby a schodisko. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, knižnica, multifunkčné ihrisko... Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkom okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Zaujímavosti v okolí: - pamätná izba Ľ. Podjavorinskej - Holubyho chata na Veľkej Javorine - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 75.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0327434159

* Kompletná rekonštrukcia - balkón – Parkovanie – Zariadenie bytu v cene * Predám kompletne zrekonštruovaný tehlový 1i byt v Novom Meste nad Váhom – ul. Trenčianska, s rozlohou 35 m2, balkónom a kompletným zariadením nábytkom. * Nachádza sa na šiestom poschodí zo šiestich, slnečný byt orientovaný na východ – juhovýchod s pekným výhľadom na pohorie Považského Inovca, Bezovca i Hradu Beckov. Byt je zaujímavo riešený s výbornou dispozíciou priestoru - veľkou kuchyňou a rozdelením priestrannej izby na spálňovú a obývaciu časť s prispôsobením zariadenia nábytku priestoru. * *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=6CpTgrypn3b *** Rekonštrukcia v r. 2017 – novo-zrekonštruované murované jadro - kompletne zrekonštruované odpady, rozvody elektriny, vody a kúrenia v celom byte. Stierky – byt novo vymaľovaný. Plastové okná + balkónové dvere s novými žalúziami, interiérové fóliované dvere, vstupné dvere zrenovované – fóliované. Nové sadrokartónové stropy v kuchyni a chodbe s mriežkami pre vetranie. V izbe nalepené kazetové stropy a lišty. Kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák s elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnka, veľká chladnička s mrazničkou. Radiátory s termostatickými hlavicami a meračmi – vymenené radiátory. Podlaha – plávajúce podlahy, dlažba. Kúrenie ústredné plynové – spoločná kotoľňa v bytovom dome. Bytový dom má nový osobný výťah a vstupné dvere do bytového domu zabezpečený na čip. V byte je možné zaviesť internet, káblovú televíziu a pevnú linku. V prípade vážneho záujmu DOHODA ISTÁ. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nové byty v Rezidencii knieža Pribina na ulici Juraja Kréna - Nové Mesto nad Váhom Chcete byť výnimočný? Tak tu ste správne... Pre prvé tri byty máme uvádzacie ceny so zľavou 5 % ! ! ! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v nadštandardných a veľkometrážnych 1 a 2-izbových bytoch s loftovým priestorom, ktoré v tejto lokalite nemajú konkurenciu. Bývalé kasárne sa menia na modernú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti vášho budúceho domova vznikne oddychová zóna s množstvom zelene, kde budete môcť relaxovať a načerpať nové sily. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. Ponuka bytov: - 1 izbové byty od - 40,64 m2 do 42,72 m2 + pivnica 1,05 m2. - 2 izbové byty od - 52,34 m2 do 63,84 m2 + pivnica 1,05 m2 - Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 15:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. Lokalita: Táto lokalita sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. V budúcnosti sa navyše areál obohatí o kultúrno-vzdelávacie centrum, kino a park s množstvom zelene, detským ihriskom a fontánou. Odporúčanie makléra: Tieto byty Vás jednoznačne prekvapia svojou výnimočnosťou, ktorá Vám dá možnosť moderného bývania vo veľmi vyhľadávanej novovznikajúcej lokalite. Priamo v byte Vás očarí aj svojim nezvyčajným loftovým priestorom. V každom byte sa bude nachádzať predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, ktoré Vám spríjemnia bývanie. Pre všetky byty a nebytové priestory v našej ponuke je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet. Tento byt kombinuje moderný komfort, výhodnú polohu a nízke náklady na bývanie. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarket LIDL a centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Časť prízemia budovy bude vyhradená pre rôzne prevádzky občianskej vybavenosti, čo ešte viac spríjemní vaše bývanie. CENA 1-zbový byt ( holobyt ): 173 075,- €, štandard 181 075,- € + povinný príplatok za parkovacie miesto 6500,- € CENA 2-zbový byt ( holobyt ): 212 635,- €, štandard 220 635,- € + povinný príplatok za parkovacie miesto 6500,- € Očakávaná kolaudácia 3/4 kvartál 2026 Ak chcete byť naozaj výnimočný, tak sa poďte pozrieť na Vaše nové vysnívané bývanie už TERAZ. Obhliadky budeme robiť vždy v utorok medzi 07:00 - 13:00 a to po telefonickom, mailovom potvrdení termínu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom, byty na uliciach Juraja Krena, Bzinská, Kočovská Po serióznej dohode a podpise nájomných zmlúv minimálne na 2 roky je možné byty zariadiť! Obhliadkový deň bude každý týždeň LEN v UTOROK od 06:45 - 13:00 a to po telefonickom, alebo mailovom dohodnutí. Treba mať dohodnutú obhliadku aby sa nám nestalo, že budete čakať na obhliadku pretože každému jednému klientovi chceme venovať minimálne 30 minút aby sme vedeli ukázať konkrétny byt. Fotografie v inzeráte sú len orientačné, nakoľko nemáme nafotené všetky naše byty!!! !!! - POZOR - VŠETKY BYTY SÚ NEZARIADENÉ - !!! !!! - POPROSÍM SI PORIADNE PREČÍTAŤ NAŠU PONUKU AKTUÁLNE VOĽNÝCH BYTOV - !!! Voľné byty Bzinská ulica, staré kasárne budova - LUCAB 3 krát - jedno izbový byt: cena od: 500,- € do 550,- € vrátane energií. + Depozit 800,- € nájomné pri 2 osobách Voľné byty Bzinská ulica, staré kasárne budova - KYRA&MARIA 2 krát - jedno izbový byt: cena: od 480,- € do 550,-€ vrátane energií. + Depozit 800,- € nájomné pri 2 osobách 1 krát - dvoj izbový byt: cena: 680,- € vrátane energií. + Depozit 1000,- € nájomné pri 2 osobách Voľné byty Kočovská ulica, budova - LUCA - 0 bytov voľných Všetky uvedené ceny sú pre dve dospelé osoby, každá ďalšia osoba je plus 18,- € Upozorňujeme, že byty sa prenajímajú nezariadené! Po serióznej dohode a podpise nájomných zmlúv minimálne na 2 roky je možné byty zariadiť! Ale cena za prenájom bude vyššia 1 izb: 50,- 2 izb: 75,- 3 izb: 110,- 4 izb: 150,- / mesačne Pri podpise zmlúv sa platí : 1x nájom, 1x depozit vo výške od 800,- € do 1300,- € Pri zvieratkách je doplatok 200,- € do depozitu!!! Obhliadkový deň bude každý týždeň LEN v UTOROK od 06:45 - 13:00 a to po telefonickom, alebo mailovom dohodnutí. Treba mať dohodnutú obhliadku aby sa nám nestalo, že budete čakať na obhliadku pretože každému jednému klientovi chceme venovať minimálne 30 minút aby sme vedeli ukázať konkrétny byt. TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Rezidencia Jahôdka vzniká v časti Nového Mesta nad Váhom, kde sa prirodzene stretáva mestské bývanie s pokojom prírody. Lokalita pod lesom ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – ticho, zeleň a priestor na každodenný život bez ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra. Projekt je navrhnutý ako komorný bytový dom s iba 15 bytmi, čo prináša úplne iný štandard bývania oproti veľkým developerským celkom. Menej susedov, viac súkromia, prirodzenejšie vzťahy a pokojnejšie fungovanie celého domu. 3-izbové byty sú ideálnym riešením pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitný základ stavby, ktorý si vedia dotvoriť podľa vlastných predstáv. Výhodou kúpy v tejto fáze výstavby je možnosť výberu konkrétneho bytu, orientácie a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 3-izbový byt • výmera od 68 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitná konštrukcia (Porotherm, minerálna vlna) Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok. Pre aktuálnu dostupnosť a výber konkrétneho bytu nás neváhajte kontaktovať.

Sú lokality, ktoré si svoju hodnotu nebudujú trendmi, ale časom. Samoty patria presne medzi ne. Pokojná časť Nového Mesta nad Váhom, kde sa bývanie dedí z generácie na generáciu a nové ponuky sa objavujú len výnimočne. Komorné tehlové bytovky, množstvo zelene, záhrady, garáže a atmosféra, ktorá prirodzene spomaľuje každodenné tempo života. Miesto, kde ste stále v meste, no spôsob bývania má bližšie k pokojnému životu na vidieku. Práve tu vám exkluzívne predstavujeme veľkometrážny 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome s oploteným pozemkom. Byt ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu 88 m² vrátane pivnice a zaujme najmä svojou vzdušnosťou, prirodzeným svetlom a krásnymi výhľadmi na Považský Inovec. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou — má plastové okná, čiastočne menenú elektroinštaláciu, vlastné kúrenie zabezpečené kombinovaným kotlom na vykurovanie aj ohrev vody a byt bol zároveň čerstvo vymaľovaný. Dispozícia ponúka priestranné a presvetlené izby s orientáciou na východ a západ, kúpeľňu s vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom a balkón, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. K bytu prislúcha pivnica o výmere 7 m², samostatná garáž o výmere 21 m² s elektrinou a elektrickou bránou a tiež malá záhradka priamo pred bytovým domom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale pokojné bývanie s charakterom, priestorom a dlhodobou hodnotou na jednej z najvyhľadávanejších adries v Novom Meste nad Váhom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2- izbový byt s očarujúcim výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre Nového Mesta nad Váhom na ulici Júliusa Gábriša. - úžitková plocha bytu : 68,67 m2 Dispozícia bytu : - chodba : 5,9 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,82 m2 - spálňa : 14,88 m2 - šatník : 6,59 m2 - kúpelňa : 5,49 m2 K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 9,07 m2. Konštrukcia a materiály : - tehlová konštrukcia - priečky : akustická tehla - zateplenie 200mm - strecha : škrídla Zdroj vykurovania - podlahové kúrenie - vlastný plynový kotol Byt sa nachádza priamo v centre mesta , čo zaručuje komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života. Z bytu je krásny výhľad na okolité hory, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru bývania a poskytujú priestor na oddych. Dokončenie bytu do konca roka 2026.

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2.poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite mesta Nové Mesto nad Váhom. Dispozícia bytu : - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón - pivnica o výmere 5m2 Technický stav bytu : - rekonštrukcia bytu v r. 2019 - vlastný plynový kotol - plastové okna s dvojsklom - praktická a moderná dispozícia Samostatný bytový dom si prešiel výraznou obnovou. V roku 2022 bola realizovaná kompletná výmena strechy a v roku 2023 rekonštrukcia spoločných priestorov, ktorá zahŕňala nové balkóny, vymaľované chodby a inštaláciu elektrického vrátnika, čím sa zvýšil komfort aj bezpečnosť bývania. Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite s verejnými parkovacími miestami priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

Ponúkame na predaj nadštandardné 4- izbové byty v žiadanej lokalite Nového Mesta nad Váhom - pod Kamennou, ktoré spájajú komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. - úžitková plocha bytu 107m2 - dispozícia bytu : obývacia izba prepojená s kuchyňou + 3 izby , kúpeľňa , WC , technická miestnosť - terasa 15,97m2 - vlastné 2 parkovacie miesta Konštrukcia a materiály : -obvodové steny : tehla 300mm + tepelná izolácia 200mm -deliace steny medzi bytmi : oddelená akusticky -priečky : tehla -zateplenie : polystyrén 200 mm -strecha - plochá , Fatrafol + štrková vrstva Zdroj vykurovania : tepelné čerpadlo vzduch / voda + podlahové teplovodné vykurovanie Predprípravy : elektrické žalúzie, alarm , kamerový systém, elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače ) 4-izbové byty pod Kamennou predstavujú ideálnu kombináciu moderného bývania, kvality a pokojnej lokality. Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni s terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby. Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní. Dokončenie do konca roka 2026 Viac informácií nájdete tu - https://www.vynimocneprojekty.sk/nadstandardne-byty-orechova/

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS Sú byty, ktorých skutočnú hodnotu oceníte až pri každodennom živote. Tento 3-izbový byt na Kratkej ulici v Novom Meste nad Váhom ponúka praktickú dispozíciu, veľký balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku a lokalitu, v ktorej máte všetko potrebné na dosah. Školy, škôlku, supermarket, nemocnicu, zdravotné stredisko, autobusovú aj vlakovú stanicu či centrum mesta vybavíte približne do 10 minút pešo. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 65 m². V roku 2020 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Čo byt ponúka * 3-izbový byt s úžitkovou plochou 65 m² * 4. poschodie zo 7 * veľký balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku * pivnica s výmerou 2 m² * čiastočná rekonštrukcia bytu z roku 2020 * kuchynská linka so spotrebičmi vo veľmi dobrom stave * murované bytové jadro * kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom * samostatné WC s vlastným umývadlom * nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami * dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni * čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia * praktická špajza pri kuchyni Bytový dom * zateplený bytový dom s obnovenou fasádou * zrekonštruovaný výťah * elektrický vrátnik * udržiavané spoločné priestory Lokalita Krátka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Nového Mesta nad Váhom najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti približne do 10 minút nájdete: * autobusovú aj vlakovú stanicu, * supermarkety a ďalšie obchody, * základnú školu, * materskú školu, * nemocnicu, * zdravotné stredisko, * centrum mesta, * park a oddychové zóny. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Vďaka svojmu technickému stavu nevyžaduje výraznejšie vstupné investície a je kúpou ihneď voľný. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka praktické bývanie, dobrý technický stav a lokalitu, kde máte všetko potrebné na dosah, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom.

Rezidencia Jahôdka prináša do Nového Mesta nad Váhom typ bývania, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka – menší, premyslený projekt v pokojnej lokalite pod lesom, kde kvalita prostredia výrazne ovplyvňuje každodenný život. Táto lokalita ponúka prirodzený balans medzi dostupnosťou mesta a pokojom, ktorý sa nedá nahradiť. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať pokojne, no nechcú sa vzdať výhod mesta. 2-izbové byty v projekte predstavujú praktické a efektívne riešenie bývania – či už ako prvé vlastné bývanie alebo ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Komorný charakter projektu (len 15 bytov) zároveň zabezpečuje vyšší komfort, menej anonymity a príjemnejšie susedské prostredie. Kúpa v štádiu výstavby prináša možnosť výberu z najlepších bytov a prispôsobenia interiéru. Základné parametre: • 2-izbový byt • výmera od 56 m² + plocha loggie • novostavba (vo výstavbe) • loggia alebo terasa • pivničná kobka • výťah • parkovanie: vnútorné aj vonkajšie státia Technické riešenie: • podlahové vykurovanie • plastové okná s trojsklom • kvalitné stavebné materiály Byt sa predáva v stave holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok.

Garsónka s výborným investičným potenciálom Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s novým výťahom. Garsónka je vystierkovaná a vymaľovaná, takže je pripravená na ďalšie zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka výbornej cene a praktickej polohe predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu a následný prenájom. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: vlaková a autobusová stanica, nákupné centrá, potraviny, lekáreň, ďalšie služby potrebné na pohodlné bývanie. V okolí bytového domu je zároveň dostatok parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investora, prípadne ako cenovo dostupné štartovacie bývanie.