4 izbové byty na predaj

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

BOSEN Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4 izbový byt v srdci mesta Dunajská Streda. Bývajte už zajtra! Tento priestranný, 80,47m2 a skvelo dispozične riešený 4 izbový byt s loggiou je pripravený k okamžitému nasťahovaniu nakoľko sa predáva so všetkými spotrebičmi a nábytkom. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Vstupná predsieň (3,7m2) s prechodom do izby a do priestrannej obývačky. Samostatná kuchyňa s oknom (7,1m2) a nadväzujúcou jedálňou (3,2m2) je skvelým riešením nakoľko je využitý každý kus metra v tomto byte. Priestranná obývacia izba o výmere 20,8m2 , ktorá tvorí srdce domova Vám spolu s klimatizačnou jednotkou zaručí komfort po ktorom v horúcich letných dňoch túžite. 3 samostatné izby (14,2m2; 12,7m2; 11,7m2). Kúpeľňa s oknom a s vaňou (3,6m2). Samostatné WC (1,2m2). Chodba (2,3m2). Loggia cca 3m2. HLAVNÉ BENEFITY BYTU Množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam- to v byte oceníte! Nepriechodné izby: Zabezpečujú maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Samostatná jedáleň: Súčasťou kuchynskej časti je vyhradený priestor pre rodinné stolovanie. Veľká loggia: Prístupná priamo z jednej z obývacej izby, ideálna na rannú kávu alebo oddych. Oddelené WC a kúpeľňa: Zvyšuje komfort pri dennom chode domácnosti. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere cca 20m2. Tento byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu vďaka zariadeniu a technike a všetko v predajnej CENE! LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, konkrétne na ulici Radničné námestie na 4NP bez výťahu. Všetko máte na dosah a predsa na mieste plnom zelene. Mesto Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, športoviská atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7, Viedeň je vzdialená 110 km a Komárno 53 km. CENA 142 000.- EUR (cena vrátane zariadenia). Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte bývanie, kde sa spojí pokoj kúpeľného mesta, veľkorysý priestor a moderné bývanie bez ďalších investícií? Potom vás táto ponuka zaujme. Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 86 m² na ulici Ľudovíta Štúra v obľúbenej časti Dudiniec. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým jej nadštandardná výmera, ktorá dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie parametre. Veľkorysé izby, množstvo prirodzeného svetla a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálny priestor pre rodinu aj pre tých, ktorí si potrpia na komfort. Byt ponúka: veľkorysých 86 m² obytnej plochy, kompletnú rekonštrukciu vrátane elektroinštalácie, stúpačiek a povrchov, vlastný plynový kotol Viessmann, klimatizáciu, modernú kuchynskú linku vyhotovenú až po strop, indukčnú varnú dosku a vstavanú umývačku riadu, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné plastové okná, nové interiérové osvetlenie. Veľkou výhodou sú dve stúpačky, ktoré umožňujú jednoduché vybudovanie druhej kúpeľne. Súčasťou bytu je aj praktická špajza, ktorú možno práve na tento účel využiť. Dispozícia je premyslená do posledného detailu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do spálne, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Ďalej sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby. Z obývačky aj z dvoch izieb vedie vstup na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený. Mesačné náklady vás príjemne prekvapia – približne 70 € správa, 56 € elektrina a plyn. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý má novú strechu, je pravidelne udržiavaný a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Prečo práve Dudince? Dudince patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Sú známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím, množstvom zelene a liečivými minerálnymi prameňmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné možnosti na oddych, prechádzky či cyklistiku a je ideálnym miestom na celoročné bývanie aj rekreáciu. Bonus, ktorý robí túto ponuku skutočne výnimočnou K bytu je možné dokúpiť samostatný nebytový priestor s výmerou 28 m², zapísaný na liste vlastníctva. Na prvý pohľad ide o garáž, v skutočnosti však ponúka oveľa viac. Priestor je kompletne upravený ako letné sídlo – nájdete tu elektrinu, kuchynskú linku, sprchový kút a z vonkajšej strany príjemný prístrešok na posedenie s rodinou či priateľmi počas letných dní. Takáto kombinácia veľkého zrekonštruovaného bytu v Dudinciach a samostatného priestoru využiteľného na oddych, hobby alebo podnikanie sa na trhu objavuje len výnimočne. Práve preto ide o ponuku, ktorá nemá bežnú konkurenciu.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nadštandardne priestranný 4 izbový byt o výmere 82 m² na ulici Pavla Horova v Devínskej Novej Vsi, situovaný na 2. poschodí zo 7. Byt je v pôvodnom, vypratanom, predpripravenom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia radia túto nehnuteľnosť medzi výnimočné ponuky vhodné najmä pre rodiny. Benefitom je aj loggia a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, ďalšej obývacej izby prepojenej priečkou s kuchyňou s loggiou a kúpeľne s WC. Orientácia bytu je ideálna – denná časť (pracovňa, obývacia izba a kuchyňa) je orientovaná na juh, zatiaľ čo detská izba, spálňa na sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,25 m². Videoprezentácia vizualizácie po rekonštrukcií: Prečo si vybrať tento byt: ✔ nadštandardná výmera 82 m² (vrátane pivnice) ✔ 4 izby – ideálne pre rodinu ✔ loggia ✔ super dispozícia - kuchyňa vedľa obývacej izby ✔ výborná orientácia bytu ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ byt je vyprataný, omietky oškrabané, jadro vynesené - to Vám ušetrí ďalšie náklady pri prerábke ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ nové spoločné priestory, vchodové dvere, schránky, sanita, dlažba a výťah vo vchode (2026) ✔ nové stúpacie rozvody ✔ nové nepoužité plastové okná (apríl 2026) ✔ bezpečnostné dvere ✔ mesačné náklady 250 Eur + el. + plyn Devínska Nová Ves je obľúbená mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vyniká množstvom zelene, blízkosťou prírody a cyklotrás popri rieke Morava, vďaka čomu je skvelou voľbou pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení či športovísk a zároveň ponúka rýchly prístup k nákupnému centru Bory aj diaľničnému obchvatu. Pokojná atmosféra, kvalitné zázemie a neustály rozvoj robia z Devínskej Novej Vsi jednu z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v Bratislave.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

EXKLUZÍVNE – Atraktívny 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít Prešova – Sídlisko II., ul. M. Čulena Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Hľadáte priestranné bývanie v top lokalite, kde sa spája výborná dostupnosť, pokojné prostredie a ticho? Tento byt je presne to miesto, kde sa budete cítiť doma. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY vám ponúkame 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na ideálnom 2. poschodí v menšom, zateplenom bytovom dome rodinného typu (iba 6 bytov v dome). Lokalita, ktorá má všetko: Sídlisko II., ulica Marka Čulena patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Kolomanova záhrada, Kalvária • MHD, základná škola • LIDL, Kaufland, Agro • centrum mesta • rýchle napojenie na diaľnicu smer Poprad Napriek výbornej polohe ide o tiché, pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinu aj pokojné mestské bývanie. ________________________________________ Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera cca 90 m² o byt: cca 82 m² o 2 lodžie: cca 8 m² • šatník • pivnica cca 15,5 m² (veľmi priestranná a čistá) • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • osobné vlastníctvo (možnosť kúpy aj na úver) • byt je kúpou voľný Dispozične byt ponúka 4 obytné izby, kuchyňu s priestorom na jedálenské sedenie, šatník, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a dve lodžie orientované na opačné svetové strany, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a vetranie. ________________________________________ Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže priamo pod bytom (nie je v cene): • parkovanie pre 2 autá (v garáži + pred garážou) • elektrina v garáži • potenciál na nabíjanie elektromobilu ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: výbornú lokalitu pokojné a tiché bývanie priestranný byt s potenciálom dlhodobú investičnú hodnotu kvalitné mestské bývanie s prírodou nablízku ________________________________________ Kompletný právny servis, poradenstvo, prepis energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Zabezpečuje realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie. Neváhajte nás kontaktovať – byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka.

Predám 4 izbový byt 128m2 v centre Banskej Bystrice na Kuzmányho ulici v tesnej blízkosti FPVaMV UMB. V cene je započítaná garáž 21m2, podiel na spoločných priestoroch (nádvorie, pivničné priestory, schodiská). K bytu sú privedené nové inž. siete a je pripravený na pripojenie(el. už pripojená). Na streche možnosť umiestnenia FV. Orientácia hlavných miestností na juh. Vysoké stropy 3210mm. Galéria - AI vizualizácie. RK prosím nevolať. Lokalita: Kuzmányho / Banská Bystrica blízke centrum Počet izieb: 4 Stav: Pôvodný Obytná plocha: 128m2 + 10m2(samostatný vstup a pavlač) Poschodie: 1. vyvýšené NP Garáž: 21m2 Vlastníctvo: 1/1 Cena: 349.000€ RK prosím nevolať.

4-izbový mezonetový byt na predaj v Bratislave – Karlova Ves (časť Dlhé Diely Nad ostrovom) Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt situovaný v exkluzívnej vile s tromi samostatnými bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt ponúka úžitkovú plochu 127,20 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 15,10 m². Premyslené dvojpodlažné riešenie zabezpečuje prirodzené oddelenie spoločenskej a oddychovej časti bývania, čím vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. PRVÉ PODLAŽIE – DENNÁ ČASŤ (64,23 m²) Vstupné podlažie tvorí prakticky riešená denná časť bytu pozostávajúca z priestrannej obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne s komorou, predsiene a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 6,10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. DRUHÉ PODLAŽIE – NOČNÁ ČASŤ (62,97 m²) Na druhom podlaží sa nachádza súkromná zóna bytu, ktorú tvoria dve samostatné spálne, pracovňa a kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj balkón s výmerou 9 m², ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor a poskytuje ďalšie miesto na relax. Byt sa predáva čiastočne zariadený v stave podľa fotografií, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo postupné prispôsobenie interiéru podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE Súčasťou nehnuteľnosti je jedinečné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania. Majitelia môžu využívať vonkajší bazén, wellness zónu so saunou a vírivkou, fitness miestnosť, zázemie k exterierovému bazénu (WC, sprcha), ako aj upravenú záhradu poskytujúcu dostatok priestoru na oddych a relax. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené v garáži, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je postavená z tehly, disponuje plastovými oknami a vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete a prístup po asfaltovej komunikácii. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. LOKALITA Lokalita Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nadštandardným zázemím v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt má spoločný balkón na medziposchodí (pre dva byty je jeden balkón) - predáva sa prevažne zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 179 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt (114m2) s balkónom na Popradskej brigády v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pGAPPPY5ZFw (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 114m2 a pivnica o rozlohe 12m2 (bezpečnostné dvere Sherlock) - byt prešiel v roku 2015 a 2019 rozsiahlou rekonštrukciou - nové jadro, zmena dispozície, nová elektrika, nové podlahy, nové okná - poschodie 3/4 (v bytovom dome je výťah) - v kúpeľni vaňa, sprchovací kút a umývadlo - samostatná toaleta s umývadlom - orientácia bytu južná a severná - byt má balkón orientovaný na južnú stranu - predáva sa zariadený, tak ako je na fotkách - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - zateplený (rok 2008) - vymenené stúpačky (rok 2008) - v roku 2025 sa robil nano nástrek a atika balkónov - v pláne je výmena výťahov - bytový dom spravuje SVB Lokalita: - v tesnej blízkosti centra mesta - kompletná občianska vybavenosť - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso 240,- EUR + fond opráv momentálne 100,- EUR (dohodlo sa na schôdzi, že našetríme na výťah) - elektrina 40,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pGAPPPY5ZFw (skopíruj link) Cena: 295 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Na predaj 4-izbový byt s lodžiou v pôvodnom stave, pripravený na modernizáciu, situovaný na 1. poschodí z 8 v bytovom dome na ul. Štúrova 25, Tatranská Štrba. Byt je orientovaný na severovýchod, dve izby na sever, izba - obývačka a kuchyňa na východ. Bonusy: - k dispozícií projekt prestavby bytu, vizualizácie sú použité vo fotografiách, - z východnej strany sú nové okná. Keďže sa pod bytom nenachádza ďalší byt: - odpadá hluk od susedov zospodu, - vyšší pocit súkromia pri každodennom fungovaní. - pohodlný prístup bez nutnosti využívať výťah - ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ako investičný byt na prenájom. POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU: https://www.youtube.com/watch?v=zEINH6NAPYg Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita na bývanie najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do mesta. Nachádza sa na rozhraní podhoria Vysoké Tatry, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov hôr, turistiky aj zimných športov. V priebehu pár minút sa viete dostať do turistických centier alebo na lyžiarske svahy. Výborná dostupnosť a dopravné spojenie. Jednou z veľkých výhod je priame napojenie na železničnú dopravu. Stanica v Tatranskej Štrbe je významným dopravným uzlom – premávajú tu rýchliky aj spojenia smerom na Poprad, Štrbu či ďalej na Košice a Bratislavu. Unikátom je ozubnicová železnica, ktorá spája Tatranskú Štrbu so Štrbské Pleso – jednou z najobľúbenejších lokalít vo Vysokých Tatrách. Občianska vybavenosť a komfort pre rodinu. Tatranská Štrba ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny a menšie služby reštaurácie a penzióny materská a základná škola v dostupnej vzdialenosti zdravotné služby v okolí Vďaka tomu je vhodná nielen na rekreačné bývanie, ale aj na trvalý život, najmä pre rodiny alebo ľudí, ktorí pracujú v regióne. Ideálne miesto pre aktívny aj pokojný život: turistika a cyklotrasy v okolí blízkosť lyžiarskych stredísk čistý horský vzduch menej ruchu ako v turistických centrách Zároveň ide o miesto, ktoré si dlhodobo drží hodnotu aj z investičného pohľadu. Popis bytu: - 4 izby - rozloha 73,44 m2 - kuchyňa - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - lodžia 3,6 m2 - orientácia bytu S/V - pivnica v prízemí bytového domu 2,5 m2 Bytový dom: - elektronický vrátnik - vymenený výťah - zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom Cena: 190 000 Eur, výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Na predaj 4-izbový byt s lodžiou v pôvodnom stave, pripravený na modernizáciu, situovaný na 1. poschodí z 8 v bytovom dome na ul. Štúrova 25, Tatranská Štrba. Byt je orientovaný na severovýchod, dve izby na sever, izba - obývačka a kuchyňa na východ. Bonusy: - k dispozícií projekt prestavby bytu, vizualizácie sú použité vo fotografiách, - z východnej strany sú nové okná. Keďže sa pod bytom nenachádza ďalší byt: - odpadá hluk od susedov zospodu, - vyšší pocit súkromia pri každodennom fungovaní. - pohodlný prístup bez nutnosti využívať výťah - ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ako investičný byt na prenájom. POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU: https://www.youtube.com/watch?v=zEINH6NAPYg Tatranská Štrba je vyhľadávaná lokalita na bývanie najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť do mesta. Nachádza sa na rozhraní podhoria Vysoké Tatry, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov hôr, turistiky aj zimných športov. V priebehu pár minút sa viete dostať do turistických centier alebo na lyžiarske svahy. Výborná dostupnosť a dopravné spojenie. Jednou z veľkých výhod je priame napojenie na železničnú dopravu. Stanica v Tatranskej Štrbe je významným dopravným uzlom – premávajú tu rýchliky aj spojenia smerom na Poprad, Štrbu či ďalej na Košice a Bratislavu. Unikátom je ozubnicová železnica, ktorá spája Tatranskú Štrbu so Štrbské Pleso – jednou z najobľúbenejších lokalít vo Vysokých Tatrách. Občianska vybavenosť a komfort pre rodinu. Tatranská Štrba ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny a menšie služby reštaurácie a penzióny materská a základná škola v dostupnej vzdialenosti zdravotné služby v okolí Vďaka tomu je vhodná nielen na rekreačné bývanie, ale aj na trvalý život, najmä pre rodiny alebo ľudí, ktorí pracujú v regióne. Ideálne miesto pre aktívny aj pokojný život: turistika a cyklotrasy v okolí blízkosť lyžiarskych stredísk čistý horský vzduch menej ruchu ako v turistických centrách Zároveň ide o miesto, ktoré si dlhodobo drží hodnotu aj z investičného pohľadu. Popis bytu: - 4 izby - rozloha 73,44 m2 - kuchyňa - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - lodžia 3,6 m2 - orientácia bytu S/V - pivnica v prízemí bytového domu 2,5 m2 Bytový dom: - elektronický vrátnik - vymenený výťah - zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom Cena: 190 000 Eur, výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Directreal MM - NADPIS Vaše nové bývanie v centre - slnečný byt na skvelej adrese! POPIS Ponúkame exkluzívne na predaj 3,5-izbový bytu v Lučenci, Banskobystrický kraj. Byt o výmere 78,5m2 sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom dome so zateplením. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje balkónom, pivnicou a parkovacím miestom vo dvore vnútro-bloku. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, drevené parkety a dlažba. Kúpelňa a WC sú po rekonštrukcii. Byt disponuje klimatizáciou, orientácia je na sever a juh. POLOHA A VYBAVENIE Byt sa nachádza priamo v centre mesta Lučenec. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V bytovom dome je výťah,dvor vo vnútro-bloku. FINANCIE A VLASTNÍCTVO Forma vlastníctva: osobné. Možnosť kúpy na úver. Zálohový predpis: 170 EUR/mesiac. STAV A DOPLNKY Stav bytu: po čiastočnej rekonštrukcii. Konštrukcia: tehla. Parkovanie: parkovacie miesto. Pivnica dostupná. ------------------------------------------------------------------------ Slnečný, priestranný byt s výbornou polohou v centre mesta poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Podlahová plocha m2: 78.5 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTz Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Hľadáte nehnuteľnosť na tropickom ostrove Maurícius? PREDAJ alebo aj Krátkodobý Prenájom. Spojte kvalitu života, investíciu do nehnuteľností a daňovú optimalizáciu s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na jednom s najkrajších ostrovov sveta a nájdite si ten správny životný štýl, ktorý vám vyhovuje. Maurícius je Ostrov nekonečných možností, ktorý sa nachádza v srdci Indického oceánu, je ideálnou destináciou na bývanie alebo investovanie. REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 4 izbový apartmán v novostavbe na krásnom tropickom ostrove Maurícius. Veľkorysý 3 spálňový apartmán v blízkosti prestížnej lokality “TAMARIN“, nachádzajúci sa v malebnom mestečku Flic en Flac s prekrásnou plážou s bielym pieskom pod názvom Flic en Flac Beach. Apartmán má výmeru 105,3 m2, priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu s kúpeľnou, 2 samostatné izby, hosťovská kúpeľňa a chodba. K apartmánu prislúchajú aj 2 parkovacie státia v uzavretom komunitnom areály s bazénom a upravenou záhradou. Apartmán sa nachádza na druhom (poslednom) poschodí. Zelená strecha - s možnosťou posedenia, opaľovania, či grilovania. Bytový dom má 5 rokov a bola postavená prestížnou developerkou firmou. Pôdorys apartmánu nájdete vo fotogalérii. LOKALITA: Obľúbená nádherná pláž Flic en Flac sa nachádza len 8 minút chôdze od apartmánu (600m). V blízkosti sa nachádza niekoľko potravinových reťazcov, veľké nákupné centrum Pasadena, reštaurácie, bary, medicínske centrum, školy, iné pláže.... Apartmán sa nachádza taktiež v blízkosti krásneho golfového ihriska TAMARINA Golf Club, ktoré je vzdialené len 15 minút autom. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je približne 50 minút autom. Apartmán je zároveň skvelou investíciou s možnosťou krátkodobého či celoročného prenájmu. Kúpna cena nehnuteľnosti aj zo zariadením je: 296.000,- EUR + poplatky za prevod nehnuteľnosti Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT: Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Treef realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Veterná ulica Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a dlhodobo vyhľadávaných častí mesta Trnava – na Veternej ulici. Byty v tejto lokalite sa objavujú v ponuke len zriedkavo, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu aj ideálne miesto pre rodinné bývanie. Základné informácie: * podlahová plocha bytu: 80,62 m² * loggia * poschodie: 3/4 (bez výťahu) * bytový dom: zateplený * k bytu prislúchajú 2 pivnice: * 1,5 m² * 11,75 m² Stav nehnuteľnosti: Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Čiastočné úpravy už boli realizované: * rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom (výborné prirodzené vetranie a svetlo) * menené interiérové dvere * bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia a úložné priestory: * priestranné izby * veľká loggia vhodná na oddych * ideálne poschodie * dva pivničné priestory * samostatný šatník, ktorý poskytuje praktické riešenie pre uloženie vecí a zvyšuje komfort bývania Lokalita: Veterná ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Trnave najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti: * nákupné centrum a Tesco v pešej dostupnosti * školy, škôlky, zdravotné služby * reštaurácie a služby v okolí * dostatok zelene a oddychových zón * nové detské ihriská * bezproblémové parkovanie * rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, priestranného bytu a možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk Treef realitná kancelária

Hľadáte pre svoju rodinu bývanie, kde počuť šum listov, no do mesta to máte na skok? Pripravujeme do ponuky zrekonštruovaný štvorizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej slepej uličke obklopenej zeleňou v mestskej časti Fončorda. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Jen několik rezidencí v centru Palmy nabízí kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a rozsáhlé terasy pod otevřeným středomořským nebem. Tento exkluzivní penthouse je určen těm, kteří hledají moderní městské bydlení bez kompromisů a zároveň chtějí investovat do jedné z nejžádanějších lokalit na Mallorce. Spojuje nadčasovou architekturu, špičkové materiály a výjimečný životní styl v samotném srdci hlavního města. Penthouse o dispozici 4+kk nabízí 107,22 m² vnitřní obytné plochy a velkolepou terasu o rozloze 63,55 m², která rozšiřuje obytný prostor o další plnohodnotnou venkovní zónu. Dispozice zahrnuje tři komfortní ložnice, dvě elegantní koupelny a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelnu, relaxační zónu, lehátka i posezení s rodinou nebo přáteli. Interiér je dokončen v prémiovém standardu s důrazem na kvalitní materiály a dlouhou životnost. Moderní kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelny designovými zapuštěnými bateriemi a celý byt doplňují odolné laminátové podlahy v přírodním dekoru. O příjemné klima během celého roku se stará úsporný aerotermální systém společně s centrální klimatizací vedenou skrytým potrubím. Projekt zahrnuje pouze dvanáct exkluzivních apartmánů, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné prostředí. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Součástí kupní ceny je parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Sklep v suterénu lze dokoupit samostatně podle zvolené velikosti. Rezidence se nachází v samotném centru města Palma de Mallorca na Baleárských ostrovech. Historické centrum i bulvár Las Avenidas jsou vzdálené jen několik minut chůze. Pobřeží a městské pláže leží přibližně 3 km od projektu, mezinárodní letiště Palma de Mallorca je vzdálené přibližně 8 km, tedy asi deset minut jízdy. V okolí najdete luxusní restaurace, kavárny, butiky, kulturní památky, jachtařské mariny i prestižní golfová hřiště Son Vida Golf, Son Muntaner a Son Quint. Palma de Mallorca patří mezi nejprestižnější realitní destinace ve Španělsku. Omezená nabídka novostaveb v centru města, stabilní poptávka a vysoká atraktivita ostrova vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Luxusní penthousy s rozlehlými terasami patří mezi nejvyhledávanější segment trhu a představují bezpečnou investici i výjimečné místo pro život. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 32728

Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Správne poplatky na katastri. Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver).

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 4 izbový BYT so juhovýchodnou orientáciou T152 - výmera interiéru je 95,55 m2 plus loggia 4,79 m2 spolu o výmere 100,34 m2. Byt sa nachádza na 15.NP z 15.NP smerom na vnútrobloky a les Sitina. Orientácia bytu je JV. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t152/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 463 141,- Eur. Parkovacie státie 2x vnútorné cena 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Miesto, kde sa spája priestor, dizajn, súkromie a každodenný komfort? V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v obľúbenom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a vyniká nadštandardnou výmerou, dvoma veľkými terasami, kvalitným zariadením a panoramatickými výhľadmi smerom na hrádzu, Rusovce, Jarovce aj Rakúsko. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto nechce robiť kompromisy medzi mestským životom a komfortom vlastného domu. Základné informácie Byt: 95,92 m² Kobka 1: 2,35 m² Kobka 2: 2,66 m² Terasa: 56,79 m² Balkón: 8,33 m² Druhá terasa: 23,57 m² Celková vonkajšia plocha presahuje 88 m², vďaka čomu získavate jedinečný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Pivničné kobky sa nachádzajú vedľa seba, majú vysoké stropy a praktické regálové úložné priestory. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala. Hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou s elegantným preskleným sprchovacím kútom, domácim fitness a priamym vstupom na súkromnú terasu, kde je vytvorený priestor na vonkajšie fitness a predpríprava na vírivku. Dve detské izby sú situované vedľa seba, obe kompletne zariadené, s výhľadom na hrádzu a vstupom na balkón prepájajúci obe terasy. K dispozícii je druhá kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, samostatný šatník a sklad poskytujúci dostatok úložného priestoru a taktiež disponuje veľkou mrazničkou. Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, umývačky riadu, práčky so sušičkou a vstavanou chladničkou. Rozkladací jedálenský stôl pohodlne usadí až osem osôb. Obývacia izba ponúka veľkú sedaciu súpravu, TV zostavu aj pracovný kút vhodný na home office. Dve francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a plynulé prepojenie s hlavnou terasou. Tá ponúka záhradné sedenie, nádherný otvorený výhľad do okolia, vodovodnú prípojku, gril a vonkajší úložný priestor - Biohort, kde sa nachádza ďalší samostatný mraziaci box. - komfort, ktorý oceníte každý deň - kompletne a vkusne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve veľké terasy s celkovou plochou viac ako 88 m² - klimatizácia LG v každej izbe - exteriérové elektrické žalúzie - sieťky proti hmyzu - dve kúpeľne a dve toalety - domáce fitness priamo v byte - množstvo úložného priestoru - dve pivnice Byt je aktuálne prenajímaný na dobu určitú spoľahlivému nájomcovi. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a poberať okamžitý výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie. Lokalita Slnečnice Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie aj služby. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a Dunaja. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena Byt vrátane dvoch pivničných kobiek: 585 000 € Možnosť dokúpiť dve garážové státia: - klasické státie: 23 000 € - nadštandardné veľké státie: 25 000 € Predaj garážových státí nie je podmienkou kúpy. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis vrátane zabezpečenia prevodu vlastníctva. V prípade financovania hypotékou vám radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho riešenia. Domov, ktorý si zamilujete Niektoré byty ponúkajú priestor. Iné ponúkajú výhľad. Tento ponúka oboje – a navyše pocit skutočného domova. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká veľkorysou dispozíciou, kvalitným vybavením, výnimočnými terasami a atraktívnou lokalitou, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL Byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. To čo je zvyčajne nadštandard sa stal štandardom našich bytov v cene - kvalitné podlahy, obklady, dlažba a sanita, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu Podlahové vykurovanie v celom byte Každý byt má vlastné parkovacie státie a pivnicu Veľké okná, priestranné terasy a šikovne riešená dispozícia sú samozrejmosťou Ekologická topka - šedá voda - recyklujeme vodu z kúpeľní a následné využitie do WC alebo pračiek Výťah SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Začiatok výstavby: 07/2026 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: máj 2028 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu na vyžiadanie v RK Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

PREDAJ: 4-izbový byt s loggiou, Vajnorská ul., Nové Mesto 134 m² | 3. poschodie | vrátane pivnice Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici v Novom Meste ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, dostupnost služieb a kvalitné dopravné spojenie. Dispozícia a vlastnosti bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Srdcom domova je otvorená denná zóna, kde sa kuchyňa harmonicky spája s obývacou časťou, čím vzniká priestranný priestor ideálny pre rodinné stretnutia aj hosťovanie. Z obývacej časti máte priamy prístup na zasklenú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje útulné miesto na relaxáciu. Všetky štyri izby sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla. Byt disponuje dvoma šatníkmi, čo zabezpečuje dostatočné úložné kapacity pre celú rodinu. Kúpeľňa je priestranná a funkčná, doplnená samostatným WC pre väčšie pohodlie. Súčasťou bytu je aj praktická pračovňa. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Vajnorská ulica v Novom Meste patrí medzi etablované a obľúbené rezidenčne oblasti Bratislavy. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným bývaním. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - od nákupného centra Vivo cez školy a škôlky až po zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá poskytuje široké možnosti športového vyžitia a relaxácie v prírode. Pre aktívny životný štýl nájdete v okolí fitnes centrá, cyklotrasy a ďalšie športové zariadenia. Dopravné spojenie je vynikajúce - zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Investičná príležitosť: Je možné dokúpiť garážové státie, čo významne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Ide o lokalitu s rastúcim potenciálom, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je 495.000 eur + 3% provízia pre RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Váš záujem a budeme radi, ak Vám predstavíme všetky výhody tohto výnimočného bytu osobne.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Predstavujeme vám veľký 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie v historickom prostredí s moderným komfortom. Parametre bytu: Byt je orientovaný do ulice aj do tichého vnutrobloku. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, ktorý ocenia všetci, čo hľadajú funkčné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôznorodé obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešel rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný štandard bývania v centre mesta. Kontakt: Ak vás naša ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0950 717 999 alebo e-mailom na adrese info@zeira.sk. Tešíme sa na vašu správu.

Hľadáte byt pre rodinu, ktorý ponúka viac priestoru ako väčšina dnešných bytov? Tento komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt na Pribišovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Diely ponúka veľkorysú celkovú výmeru 93,85 m² (vrátane loggie a pivnice), praktickú dispozíciu, nadštandardne veľkú samostatnú kuchyňu, walk-in šatník, dve klimatizačné jednotky a množstvo úložného priestoru. Vďaka orientácii na východ a západ je byt prirodzene presvetlený, pôsobí veľmi vzdušne a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Veľkým benefitom je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 4-izbový byt. Presunutím kuchyne do obývacej izby môže na mieste súčasnej kuchyne vzniknúť ďalšia samostatná izba, čím sa byt ešte lepšie prispôsobí potrebám budúceho majiteľa. Bonusom je loggia s priamym súkromným prístupom na rozsiahlu terasu, ktorú si budúci majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv – vytvoriť si priestor na oddych, posedenie s rodinou alebo mestskú záhradu. Terasa nie je predmetom prevodu vlastníckeho práva. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa prevažne zariadený (okrem zariadenia pracovne) a je voľný ihneď po kúpe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu 88,07 m² + pivnica 2,23 m² + loggia 3,55 m² • poschodie: 3/9 s troma výťahmi • orientácia: východ a západ • kompletná rekonštrukcia • dve klimatizačné jednotky • bytový dom: zateplený, vymenené stúpačky a kamerový systém • možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝ • veľkorysá výmera takmer 94 m² • možnosť úpravy na 4-izbový byt • priestranná samostatná kuchyňa s výmerou takmer 14 m² • samostatný walk-in šatník • množstvo úložného priestoru • veľká vstupná hala • loggia so súkromným prístupom na rozsiahlu terasu • byt sa predáva zariadený (okrem zariadenia v pracovni) • bezproblémoví susedia • kompletná občianska vybavenosť priamo pri bytovom dome DISPOZÍCIA Po vstupe Vás privíta veľká vstupná hala s dostatkom priestoru na odkladanie vecí. Súčasťou bytu je samostatný walk-in šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, ktorá ponúka dostatok miesta na rodinné stretnutia aj oddych. Veľkou výhodou bytu je nadštandardne veľká samostatná kuchyňa s výmerou takmer 14 m², ktorá poskytuje množstvo pracovnej plochy aj úložného priestoru a zároveň ponúka dostatok miesta na pohodlné každodenné stolovanie. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta nielen pre manželskú posteľ a šatník, ale aj na vytvorenie pracovného kúta. Tretia izba je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a samozrejmosťou je samostatné WC. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rodinné lokality Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova pár krokov od domu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo detských ihrísk, športovísk a bezpečné prostredie. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť lesa Devínskej Kobyly, Karloveského ramena, cyklotrás a turistických chodníkov. PREDAJNÁ CENA 309 000,- Eur vrátane provízie RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Šmeralovej ulici v Prešove. Byt je situovaný na 2. poschodí 3. poschodového panelového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha bytu je 81 m2 plus loggia. Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná izba s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia a všetky rozvody, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a plynová varná doska, samostatne stojaca chladnička, viacero vstavaných skríň - dostatok úložného priestoru, samostatné WC, nové plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere, Bytový dom zateplený bytový dom vymenené stúpačky 3. poschodový bytový dom správcom bytového domu je M.B.P. Prešov Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 EUR (MBP) plus 45 EUR elektrika a 6 Eur plyn. Zároveň pri daných platbách majú majitelia pravidelne preplatky. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Sídliska 3 kompletne zariadený kompletná rekonštrukcia bytu nízke mesačné náklady bezproblémove parkovanie Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou a príjemnou orientáciou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu s pohodlím bytu? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami v obci Kojatice – miestna časť Šarišské Lužianky, len približne 10 minút od mesta Prešov. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, vlastnú časť pozemku, pivnicu a pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Šarišskej vrchoviny. Dominantou bytu je mezonetové riešenie, ktoré vytvára vzdušný a moderný priestor. Na hornom podlaží sa nachádza otvorená spálňa s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, pričom zvyšná časť podkrovia ponúka veľkorysý úložný priestor vhodný na šatník alebo skladovanie sezónnych vecí. V interiéri aktuálne prebiehajú dokončovacie práce, v prípade záujmu o viac fotiek, vieme Vám ich poslať do mailu alebo na Whatsapp (v inzeráte je interiér vyobrazený ako vizualizácia). Súčasťou domu je aj druhý samostatný 3-izbový byt, ktorý bude ponúkaný na predaj samostatne. Dispozícia bytu Prízemie mezonetu vstupná chodba priestranná obývacia izba s jedálňou kuchyňa dve samostatné izby kúpeľňa schodisko na poschodie Poschodie otvorená spálňa s výhľadom do okolitej krajiny veľký úložný priestor vhodný ako šatník alebo sklad Technické vyhotovenie vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom a radiátory kompletne nové rozvody inžinierskych sietí predpríprava na krb plastové okná nové vnútorné omietky kvalitné podlahy interiérové dvere s obložkovými zárubňami dokončená kúpeľňa s vaňou, sanitou, obkladmi a dlažbou strešné okno nad vaňou, ktoré vytvára príjemnú atmosféru s výhľadom na nočnú oblohu K bytu patrí vlastná časť pozemku okolo domu pivnica v suteréne podiel na spoločných priestoroch domu Lokalita Šarišské Lužianky, miestna časť obce Kojatice, ponúkajú pokojné bývanie uprostred prírody s výbornou dostupnosťou do Prešova. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút, pričom napojenie je možné cez cestu I. triedy alebo diaľnicu D1. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza obchod, detské ihrisko a kostol, v susedných Kojaticiach je k dispozícii materská škola aj základná škola. Financovanie Kúpu bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a pomôžeme s vybavením hypotéky za najvýhodnejších podmienok.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pLvco72TGLyMdt9FAkoiGd". ID 104610. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovaný 4.izb.byt s rozlohou 84,08m2, situovaný na 6/7posch.na ulici SNP. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a prevedenie v zemných farbách zaručuje nadčasovosť toho priestoru. Kúpeľňa je vystavaná zo sadrokartónových panelov, WC je samostatné. Moderné interiérové dvere ladia s kvalitnou plávajúcou podlahou. Vonkajšie dvere zn. ADLO sú zaistené bezpečnostným stupňom zabezpečenia 4 V kuchynskej linke je zabudovaná sklo-keramická doska, el. rúra, umývačka riadu. Výhodou je menšia komora v kuchyni a tiež vstup na balkón s orientáciou na východ a pekným výhľadom na široké okolie. Dve izby sú samostatné , obývacia izba je priechodná do spálne aj do kuchyne. V izbách na chodbe sa nachádzajú rolldor skrine s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré sú priamo na chodbe vedľa bytu. Bytový dom prešiel revitalizáciou /zateplenie, rekonštrukcia a zasklievanie balkónov, výťah/. Výhodou je blízka budúcnosť do centra mesta a dobrí priateľskí susedia. Bližšie informácie o cene vám rád poskytnem a zabezpečím obhliadku.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/5Ns7FYzf5p7R9d366wxia7". ID 105860. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 4-izbový byt na ulici Topoľčianska v bezprostrednej blízkosti jazera Veľký Draždiak, v mestskej časti Petržalka – Lúky s nádherným výhľadom na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy. BYT: Výmera bytu je 83 m², lodžia (3,5 m²) a jedna pivnice (2 m²). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3/8 poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - ulica Topoľčianska, Bratislava - Petržalka - dispozícia: 4 izby - poschodie: 3 / 8 (ideálne umiestnenie v rámci bytového domu, na poschodí sú vždy len 2 byty) - celková výmera: 83 m² - pivničná kobka (prízemie): 2 m² - lodžia: 3,5 m² - orientácia: východ – izba č.3 a obývačka izba č.4 (nádherný výhľad na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy) západ – kuchyňa, izba č.1 a izba č.2 (výhľad smerom na Rakúsko) DISPOZICIA: Pozostáva z veľkej vstupnej haly z ktorej sa dá vstúpiť do každej z izieb a žiadna z nich nie je priechodná. Kúpeľňa a WC sú oddelené. STAV: V byte sú úplné nové okná s trojsklom od spoločnosti Slovaktual v záruke s novou balkónovou zostavou. Okná majú aj vonkajšie rolety na elektrický pohon a diaľkové ovládanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 15 rokmi – pôvodná kuchynská linka bola nahradená novšou. Taktiež prebehla rekonštrukcia jadra ktoré je murované a má keramický obklad. Vaňa v kúpeľni je osadená dvierkami pre ľahší vstup do vane.
 Byt ma sadrové omietky, čerstvo vymaľovaný a kompletne prázdny bez zariadenia.
Byt je i pripravený na kompletnú rekonštrukciu pokiaľ si nový majiteľ praje, kľúčové exteriérové prvky – okná sú už vymenené a je možné spraviť kompletnú rekonštrukciu do vkusu a požadovaného štandardu aj v zimnom období. BYTOVÝ DOM: Prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády a vnútorné obklady stien. Bytový dom nespláca žiadny úver. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je rezidentské parkovanie PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza bezprostredne pár metrov od vyhľadávanej oddychovej zóny Draždiak a pri jazere Veľký Draždiak s ktorým susedí. V oddychovej zóne Draždiaku sú športoviská, novo-postavená zimná hala a momentálne prebieha rekonštrukcia multi-funkčnej športovej haly ktorá susedí zo zimnou halou Veoila. Lokalita Veľkého Draždiaku je obľúbená najme v lete pretože jazero ma čistú vodu a je možnosť športového vyžitia od plávania až po paddleboarding. V zime je možnosť otužovania alebo pokiaľ jazero zamrzne tak korčuľovanie.
Byt susedí v rozľahlým lesoparkom vo veľmi obľúbenej zelenej časti Petržalky kde je možnosť BBQ na vyhradených ohniskách. V blízkosti sa nachádzajú potraviny (Billa), škôlky, školy aj zdravotné stredisko s lekárňou. Táto oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta (10min) vďaka novo-vybudovanej električkovej traťi, najbližšia zastávka električky je len 100m od domu. Lokalita je výborne napojená na MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov 99,92 o niečo ďalej potom 68, 94. Právny servis v cene.