4 izbové byty na predaj

F066-114-TAKO Hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto a zároveň pocit skutočného domova? 🏡 Finanzpartner reality vám exkluzívne prináša na predaj priestranný 4-izbový byt na Sídlisku Pod Sokolejom v Humenné. Byt s výmerou 91 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nájdete tu veľkú obývaciu izbu, spálňu s výstupom na balkón, dve detské izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a druhú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Bonusom sú až dve pivnice. Nehnuteľnosť prešla dávnejšie rekonštrukciou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie doladiť podľa vlastného štýlu a predstáv. ✔ 91 m² ✔ 4 izby ✔ balkón ✔ 7. poschodie z 8 ✔ orientácia sever/juh ✔ plastové okná ✔ výťah od prízemia ✔ skvelá občianska vybavenosť Bytový dom je zrekonštruovaný a lokalita ponúka všetko, čo rodina potrebuje — školy, škôlky, obchody, ihriská, reštaurácie aj pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom vo vyhľadávanej lokalite, práve ste ho našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si pozrieť miesto, ktoré môže byť vaším novým domovom. 📞 Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

REZERVOVANÝ F459-114-MATa Na predaj priestranný 4 izbový byt v meste Nitra, Južná ulica, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha bytu - 104 m² • balkón - 4,6 m² • balkón - 3,5 m² • pivničná kobka - 5,7 m² POSCHODIE: • 3. z 3. DISPOZÍCIA: • obľúbená dispozícia s nepriechodnými izbami • chodba • kuchyňa spojená s obývačkou • spálňa • detská izba • mezonetová izba • kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom • samostatné wc • schodisko • 2 x balkón BYT: • priestranný 4 izbový byt • výmera bytu - 104 m² + balkóny a pivničná kobka • orientovaný na dve svetové strany • obývačka spojená s kuchyňou • balkón z obývačky • balkón zo spálne • klimatizácia - v obývačke • klimatizácia - v spálni • klimatizácia - v mezonetovej izbe • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné wc • k bytu patrí pivničná kobka BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • prešiel rekonštrukciou • zateplený v roku 2024 VÝMERY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ: • kuchyňa + obývačka - 35 m² • spálňa - 17,4 m² • izba - 12 m² • mezonetová izba - 17 m² LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Čermáň • Južná ulica • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/GlQoBeWIVDU CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F440-114-ANMi Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 249000 €

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 85% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj, jedinečný exkluzívny 4-izbový byt v srdci mesta v maďarskom mestečku Győr. Tento lukratívny, moderný byt s 4 izbami a výmere 92,72 m2, ponúka dokonalé prostredie pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a komfort v spojení s dynamikou mestského života. Medzi jeho prednosti patrí: Neprekonateľná poloha: Byt sa nachádza vo výbornom časti mesta, v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov, predpisov a kultúrnych pamiatok. Moderný dizajn: Byt je navrhnutý s dôrazom na detail a udržať. Dispozícia izieb je optimálne riešená a ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Kvalitné materiály: Na výstavbu a zariadenie bytu boli použité tie najkvalitnejšie materiály a technológie. Byt je energeticky potrebný a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Bezpečnosť: Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a 24-hodinovou ostrahou. Okrem výnimočnej lokality a komfortného vybavenia Vám tento byt ponúka aj: Úchvatný výhľad na mesto, má vlastnú terasu 6,88 m2. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia alebo podzemné parkovisko! Ak ste výnimočný, a chcete bývať v exkluzívnej lokalite potrebujete právo tento byt! Nezameškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom bytu Vašich snov! K dispozícii sú aj iné byty s rôznymi dispozíciami a výškami. Neváhajte sa nás opýtať na bližšie informácie! V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena je uvedená podľa denného kurzu 23.5.2024 ( 385HUF/1EUR), uvedená cena bytu sa môže mierne líšiť podľa aktuálneho kurzového lístka! Cena: 220 590€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

ID: F001-114-LAVAa Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 94,77 m² na ulici Berehovská v Trebišove. K bytu patrí balkón (5,23 m²) s príjemným priestorom na relax. Dispozícia bytu je praktická a priestranná. Vstupná hala disponuje špajzou a vedie do obývacej izby s východom na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa vybavená linkou, kúpeľňa a oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica 2,13m2. Byt má plastové okná a balkónové dvere s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplo aj hluk. V miestnostiach bez dreveného obkladu a na balkóne bola prerobená elektroinštalácia. Skvelá lokalita so všetkým na dosah – do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka, obchodné centrum, kúpalisko, kostol aj mestský park. Ak hľadáte priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena: 136 999 €

Ponúkame Vám na predaj pekný, veľký, presvetlený 4 izbový byt 82m2. Byt sa nachádza na 4. zo 7. poschodí v zateplenej bytovke. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Boli menené bezpečnostné dvere, plastové okná, stierky, maľovky, rozvody vody a elektriny v celom byte, plávajúce podlahy a dlažba. Bytové jadro je murované s novou sanitou a moderným obkladom. Na vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, v kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi a vstup do komory. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite oproti zdravotnému stredisku Sanat kde máte všetko na skok ako základná škola, materská škola, detské ihrisko, obchody. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Byt je veľmi pekný a predáva sa komplet zariadený. K bytu patrí 3m2 pivnica uzamykateľná kočíkáreň ako spoločné bytové priestory. Cena 165.000, V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame pekný, veľký slnečný 4 izbový byt s balkónom v Demandiciach. Byt sa nachádza v kľudnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bytovom dome na prvom podlaží z dvoch. V byte sa momentálne vykonáva kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená koncom októbra. Byt sa bude predávať v stave holobyt, takže kúpelňu a kuchyňu si nový majiteľ može dokončiť podľa svojich predstáv. K bytu ako bonus je pekný slnečný pozemok o rozlohe cca 150m2 V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

003-114-RAFA Ponúkame na predaj 3i byt prerobený na 4i, v peknej tichej lokalite mesta Myjava, rýchla dostupnosť do centra aj peši, v blízkosťi školka, obchodné centrum. Náklady pre 4 člennú rodinu sa pohybujú cca 280€ plus elektrina 35€. Byt je momentálne v nájme, ideálen ako pasívny príjem a investícia. ● Úžitková výmera: 63,5 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Poschodie: 1/6 ● K bytu prislúcha pivnica ● Balkón ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy, murované jadro v roku 2019, zateplená bytovka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x menčie izby a spálňa. BYTOVÝ DOM: panelový , (rekonštruované spoločné priestory nový výtah, zateplenie obvodového plašta v roku 2012) LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra sakoukoľvek ponukou, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

042-114-DABA PREDANÉ: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt v Nitre, v lukratívnej lokalite Chrenová, ul. Za Humnami. Byt: výmera - 90m2 /vrátane pivnice/, čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, dlažba-chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komplet nové WC), balkón, pivnica /8 m2/, p. 3/3. V blízkosti: potraviny /1 min./, OC Lipa, Lidl, poliklinika /5 min./, školy, škôlka, MHD. Bytový dom: zateplený, nové: stupačky, strecha, balkóny. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, veľa zelene, veľká pivnica, pokojní susedia CENA: 162 000 € V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID:179-114-ANOE 3D OBHLIADKA bytu: my.matterport.com/show/?m=kECRd4PVsg6 Ponúkame vám 4-izbový byt na 4. poschodí osemposchodovej zateplenej bytovky s výťahom, s úžitkovou plochou 72m2. Byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, 4 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a osobitnej toalety. K bytu prislúchajú 2 pivnice - vlastná pivnica situovaná v suteréne bytového domu a ďalšia pivnica v suteréne bytového domu o veľkosti jednej izby, ktorá je zdieľaná len so susedným bytom. Byt nemá balkón, ale je k dispozícii sušička na prádlo namontovaná na vonkajšej strane okna. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - bytové jadro, nové rozvody elektriky v kuchyni a kúpeľni, plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere s 5-bodovým uzamykaním. Celý byt je svetlý, priestranný, s pekným výhľadom a veľmi optimistický. Bytový dom je zateplený a jeho poloha je ideálna pre všetky vekové skupiny. V okolí bytového domu je dostatok zelene, a v blízkosti sa nachádzajú potraviny, niekoľko oddychových zón, detské ihrisko, materská škola, základná škola, Kaufland, nákupné stredisko a aj domov dôchodcov. Cena: DOHODOU Byt je možné financovať aj na úver, s vybavením úveru Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

ZNIŽUJEME CENU 183.500€ Predáme tento pekný 4-izbový byt v Dolnom Kubíne vo vyhľadávanej lokalite Brezovec – ulica Mierová. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Rozloha: 89 m² - Panelový bytový dom s výťahom - K dispozícii od júna 2026 Rekonštrukcia (2010): - Nové stierky - Nové podlahy - Kompletne prerobené jadro vrátane elektroinštalácie - Bezpečnostné dvere Fornox s betónovou zárubňou Výhody: - Radiátory so spodným ventilom (jednoduché odpojenie a servis) - Na mieru robené vstavané skrine ostávajú - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva - Mesačné náklady: 210 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Materská škola - Nemocnica - Potraviny - Fitness centrum - Les v blízkosti (ideálne na prechádzky a šport) - Kostol - Detské ihrisko a preliezky Pre zaslanie fotiek a bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=HXnDDjrPfQk 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/927f7a9b-09d8-4a15-be43-ddfc528337ff ID 216-114-LUGUE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkón v cente mesta Topoľčany na ulici Bernolákova. Byt sa nachádza na 3 poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 81,18m2. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstupom do šatníku, murované jadro , samostatné WC, kúpeľňa so spchovým kútom, kuchynská linka z nej je vstup do špajze, 2 izby so vstavanými skriňami, 1 spálňa, veľká obývačka s výstupom na balkón. Podlahy v bytoch sú kombinácia dlažba a parkety. Steny stierky . Okná sú plastové. Nové bezpečnostné dvere do bytu, sú tu i nové rozvody elektriny pre zásuvky,v kúpeľni a v kuchyni, nové rozvody vody a odpadu, nové stupačky. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák a chladnička, ktorá zostáva. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Výhody: centrum mesta všetko v pešej dostupnosti, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka. 145 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ľubomír Gulík, tel. 0907064189, gulik@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočný, veľkoryso riešený 4-izbový byt s garážou, vlastnou záhradou a tromi loggiami. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň, len pár minút od centra mesta. Celková výmera: 124 m² (bez pivnice, sušiarne a garáže) Poschodie: 1. z 2 Bytový dom: zrekonštruovaný, len 4 bytové jednotky ✨ Dispozícia: priestranná obývacia izba veľká spálňa detská izba pracovňa /druhá detská izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom samostatné WC predsieň so vstavanými skriňami 3 loggie 🧱 Stav a vybavenie: plastové okná vinylové podlahy, dlažba nové stierky, elektrické rozvody, sanita kuchynská linka so spotrebičmi vlastné kúrenie a príprava TÚV byt po kompletnej rekonštrukcii 🚗 Garáž a pivnica: garáž: 24 m² pivnica: 11 m² (so vstupom oproti garáži) 🌿 Záhrada: vlastná záhrada: 86 m² spoločná záhrada s altánkom a rodiacimi stromami ideálne miesto na oddych či pestovanie 📍 Lokalita a výhody: tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou na R1 kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, obchody, stanica blízkosť lesa Borina – ideálne miesto na prechádzky zrekonštruovaný bytový dom – nová strecha, balkóny, fasáda, zateplenie 💰 Cena: 269 000€ 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

003-114-RAFA Ponúkame na predaj 3i byt prerobený na 4i, v peknej tichej lokalite mesta Myjava, rýchla dostupnosť do centra aj peši, v blízkosťi školka, obchodné centrum. Náklady pre 4 člennú rodinu sa pohybujú cca 280€ plus elektrina 35€. Byt je momentálne v nájme, ideálen ako pasívny príjem a investícia. ● Úžitková výmera: 63,5 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Poschodie: 1/6 ● K bytu prislúcha pivnica ● Balkón ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy, murované jadro v roku 2019, zateplená bytovka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x menčie izby a spálňa. BYTOVÝ DOM: panelový , (rekonštruované spoločné priestory nový výtah, zateplenie obvodového plašta v roku 2012) LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra sakoukoľvek ponukou, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný moderne zariadený dvojgeneračný 4 izbový byt v Kalnej nad Hronom. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome s výťahom v tichej časti obce v blízkosti wellness Kalná nad Hronom. Plocha bytu je 92 m2, plus 2 krát pivnica 1 kumbál a uzavretá loggia. Byt prešiel rekonštrukciou, zateplenie, nové stierky, podlahy, dlažba, plávajúca podlaha, okná plastové, vonkajšie rolety, namontované bezpečnostné dvere. V byte sú štyri izby, veľká kuchyňa 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, druhá s vaňou, WC. V kuchyni moderná kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, výborná lokalita, byt zrekonštruovaný moderne a pekne zariadený. Cena 144 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Milan Jakab, tel.: 0904247504, mail: jakab@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID:218-114-ANOE Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na Dr.V.Clementisa v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z ôsmych s výťahom, a jeho rozloha je 72,43m2. Byt pozostáva z kuchyne, 4 izieb, priestrannej chodby, kúpeľne a osobitnej toalety. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, bytové jadro je síce pôvodné, ale zdravé a upravené, podlahy sú laminátové v kombinácii s dlažbou, okná sú plastové, a vchodové dvere sú bezpečnostné. Dispozícia bytu je pôvodná, ale je možnosť pretvoriť byt dispozične zo štvorizbového na veľký 3-izbový byt. Na bytovom dome bola obnovená strecha, vymenené vchodové dvere, zvončeky a poštové schránky. V byte je k dispozícii aj optický internet. Susedstvo je slušné, celý vchod je udržiavaný a čistý. Aktuálne sa rieši úprava spoločného vchodu, ktorého financovanie bolo riešené v predstihu. Byt je situovaný v centre sídliska, kde je kompletná občianska vybavenosť vzdialená na 2 minúty pešou chôdzou - potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, 2 základné školy, stredná odborná škola, materská škola, trafika, rýchle občerstvenie, zelovoc, drogéria, pizzeria, mäsiareň, reštaurácie. V blízkom okolí vzdialenom na 7 minút pešou chôdzou sa nachádza krytá plaváreň, tenisové kurty, fitness centrum, zimný štadión, futbalový štadión, amfiteáter, detské ihriská mestský park a iné. CENU PONÚKNITE - MOŽNÁ JE AJ VÝMENA ZA 1-IZBOVÝ BYT S DOPLATKOM. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie v kvalitnej a overenej lokalite :) Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj priestranný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici Tupolevova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, kvalitnej KOMPLETNEJ rekonštrukcie a výbornej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 83 m² + loggiu. K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. Veľkým benefitom je aj pokojné bývanie, nakoľko sa na každom poschodí nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru. Samotný byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2022, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, praktickosť a kvalitné materiály. V rámci rekonštrukcie boli menené el. rozvody, zásuvky, vypínače ... komplet nová kúpeľňa, toaleta vrátane vodoinštalácie, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, podlahy v celom byte ( parkety + dlažba ), stierky v celom byte , radiátory, interiérové dvere so zárubňami ( okrem troch izieb ), bezpečnostné vchodové dvere ... boli spravené sadrokartónové stropy so zapustenými stropnými svietidlami, ktoré dotvárajú moderný a čistý vzhľad interiéru. Dispozícia bytu ... už pri vstupe vás príjemne prekvapí jeho vzdušnosť ... ponúka praktické a funkčné riešenie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná hala, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia či vstavané skrine. Byt pozostáva zo štyroch samostatných, nepriechodných izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Kuchyňa je samostatná s modernou kuchynskou linkou do tvaru L a disponuje výstupom na zasklenú loggiu. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt krásne presvetlený ... zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra a vytvára harmonický priestor pre pohodlné bývanie. Bytový dom taktiež prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciou. Disponuje energetickým certifikátom a boli realizované obnovy ako zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, nové výťahy, schránky, maľovka spoločných priestorov ... vstupná brána aj kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné strediská, lekárne, potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné možnosti. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra. Milovníci športu a oddychu určite ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás, jazera Draždiak či množstva zelene a parkov v okolí, ktoré poskytujú ideálne možnosti na relax, šport alebo rodinné aktivity. Cena nehnuteľnosti: 319.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert reality. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

*** Novinka! Väčší a ešte komfortnejší domov v Rovinke *** Na základe Vašich želaní a spätnej väzby sme vylepšili náš obľúbený projekt rodinných dvojdomov na Medovkovej ulici. Teraz vo väčšej verzii – predĺžili sme celý dom o jeden meter, čím sme vytvorili priestrannejšiu dennú časť. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tak získali ešte viac miesta, aby ste si mohli užívať maximálny komfort a pohodlie vo svojom DobromDome. A to nie je všetko! Nové rodinné domy budú situované v uzavretej súkromnej uličke so štyrmi domami, kde si vychutnáte pokoj, bezpečie a súkromie. Celý areál bude oplotený, vstup zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre motorové vozidlá – exkluzívny priestor len pre Vás a Vašich susedov. Pozrite si vizualizácie tohto jedinečného projektu alebo nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme všetky detaily! Cena domu (jednej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome) je 315.000€ v stave "holodom" ale je tu možnosť kúpiť dom aj v "štandarde" s doplatkom od 20.500€ - viac infomácií ohľadom možného dokončenia domu do štandardu nájdete nižšie v texte inzerátu, prípadne nás neváhajte kontaktovať a opýtať sa na detaily ponuky. Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, bránička, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 340 m2 (zastavaná plocha domu, záhrada, parkovisko a podiel na prístupovej spevnenej ploche zo zámkovej dlažby so zeleňou) Domy sa budú nachádzať na už spomínanej Medovkovej ulici, ktorá je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. V tomto projekte bude dostupných celkovo 14ks týchto dvojdomov (tri súkromné uzatvorené uličky po štyroch rodinných domoch + dva v polovičnej uličke). Pre bližšie informácie ohľadom dostupnosti a termínov nás neváhajte kontaktovať. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 20.500€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 24.500€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s garážou a záhradkou v obci Horné Dubové. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov, situovanom v pokojnej časti obce na jej okraji. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dotykom prírody, len pár minút od úpätia Malých Karpát. Parametre bytu: Úžitková plocha: 84 m² Loggia: 4 m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Počet izieb: 4 Bytový dom: tehlový, 3 podlažia, 6 bytov Výťah: nie Príslušenstvo: Garáž (v bytovom dome) 2x pivnica Záhradka Kúrenie: plynový kotol, radiátory Klimatizácia: áno Okná: plastové Energie: Plyn 60 eur Elektrina 40 eur Fond oprav 35 eur Dispozícia: Do bytu vstupujeme cez vstupnú chodbu, kde sa po ľavej strane nachádza samostatné WC. Pokračujeme ďalej do centrálnej časti bytu, kde po ľavej strane vstupujeme do kuchyne s praktickou komorou a priamo sa dostávame do priestrannej jedálne. Z jedálne sa následne vstupuje do obývacej izby alebo pokračujeme do chodby, ktorá prepája ďalšie miestnosti bytu. Z tejto chodby sa nachádza vstup do jednej izby, kúpeľne a druhej izby, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Dispozícia bytu je praktická, logicky rozdelená a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy sú laminátové, vo vstupnej chodbe a WC je dlažba. Kuchyňa je robená na mieru a doplnená o praktickú komoru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory, byt je zároveň vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Exteriér a príslušenstvo: Súčasťou bytu je garáž nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, ako aj dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Za bytovým domom sa nachádza záhradka, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Nachádza sa tu záhradný domček, vysadená zeleň a aj bazén. Výhodou je, že zo samotnej loggie je na záhradku príjemný výhľad. Pri bytovom dome je zároveň dostatok priestoru aj na verejné parkovanie. Lokalita: Obec Horné Dubové sa nachádza v severnej časti okresu Trnava, len približne 3 km od úpätia Malých Karpát. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú kombináciu – priestranný byt, garáž, pivnice a vlastnú záhradku. Ide o bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu, pričom pokojná lokalita a blízkosť prírody zvyšujú jeho celkovú hodnotu. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s vlastným Kúrením, s veľkou terasou a garážou v centre Komárna. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Plocha: úžitková cca.100m2 + 2 x terasy ( 28 m2 ), Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, šatníku, 2 nepriechodných izieb, 2 x terasa. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe, kuchyni s obývačkou. Steny: stierky. Okná: plastové ( trojsklo ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s umývadlom. Oddelené WC s umývadlom. Stav objektu: NOVOSTAVBA. Kolaudovaná v roku 2022. Konštrukcia objektu: tehlová. Zateplený obytný dom. Pozemok je oplotená a vjazd je zabezpečovaný rampou. Kúrenie: podlahové, je spravená predpríprava na vzduchotechniku. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, Možnosť luxusného bývania v centre Komárna. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ GARÁŽ O ROZLOHE 45 m2, Cena garáže: 50 000,- eur. Cena bytu 300 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. V prípade záujmu osobnej obhliadky volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v Komárne časť Nová Stráž. Predpokladaný termín dokončenia cca. November 2026. FOTOGRAFIA TYPU DOMU JE ILUSTRAČNÁ! Pozemok je o rozlohe: 400 m2, zastavaná plocha domu vo výstavbe: 96 m2 + terasa, Dispozične sa dom typu bungalov bude skladať: predizba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, izby na strane obývačky disponujú s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatná toaleta, Konštrukcia domu: pálená tehla + izolácia ( polystyrén 15 cm ), farba fasády hnedá alebo podľa výberu Strecha: sedlová, krytina, okná plastové ( trojizolačné sklo ), podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kúpeľni a toalete, Stropy sadrokartónové úpravy + izolačná vlna, steny: stierky, farbu stien je možné si dohodnúť. Vybavenie domu: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou digestor ) kúpeľňa bude disponovať s klasickou vaňou alebo sprchovaním kútom podľa výberu, kúpeľňový nábytok so zrkadlom Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie ( tepelné čerpadlo ) dom bude nízko energetický cca. 60 Eur Ďalšie vybavenie domu: vstavané skrine na mieru ( v predizbe, spálni) Kúpeľna a kuchyňa bude kompletne zariadená ostatné miestnosti budú nezariadené, predpríprava na klimatizáciu, podľa dohody aj na alarm a kamerový systém. Pozemok bude oplotený, na dom budú napojené všetky inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, elektrika, optický internet ) asfaltová prístupová cesta, V cene je možnosť si dohodnúť aj terasu z obývačky s majiteľom. CENA DOMU PO DOKONCENÍ: 255 000,- Eur. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vieme vybaviť bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 4 izbový byt s balkónom v Komárne, VII. sídlisko. Plocha: úžitková 78m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ BUDE DOKONČENÁ Máj 2026! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ ALE BYT BUDE PREROBENÝ V MODERNOM ŠTÝLE AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH! REKONŠTRUKCIU JE MOŽNÉ SI UŽ OBHLIADNÚŤ PRI OBHLIADKE DOHODNIME SI TERMÍN! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa s prechodom na loggiu, izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, v suteréne je pivnica. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ), demontovanie celej kúpeľne s toaletou, jadro bytu sa vybuduje nové. Jadro zahŕňa samostatnú toaletu typu Geberit a kúpeľňu kde bude klasická vaňa, sprchovací kút oddelený bezpečnostným sklom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom podsvietené Led pásom, bodové svetlá. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, sádro kartónové úpravy, bodové svetlá kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, pračka, sušička ), vstavané skrine v predizbe podsvietené Led pásmi a v spálni rol door. Obývačka, spálňa, kuchyňa, predizba, kúpeľná budú aj kompletne zariadené po prerábke možné sa ihneď nasťahovať. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, banky, pošta, školy, zateplený bytový dom, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 150 000,- eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru! Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, novozrekonštruovaný 4- izbový byt na ul. BUČIANSKA v Trnave o výmere 75 m2 + zasklený balkón, situovaný na 3p./7p. zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x detská izba s výstupom na zasklený balkón a spálňa. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - kompletná elektroinštalácia s prúdovou ochranou a revíznou správou, - nové rozvody vody a odpadu, - znížené sadrokartónové stropy s bodovými LED svietidlami, - vymaľované + vystierkované na bielo, - plávajúce podlahy + soklové a prechodové lišty, - moderné interiérové, obložkové zárubne a dvere, - kvalitné obklady a dlažby, - kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm od nemeckého výrobcu, - samostatné WC so systémom GEBERIT, kúpeľňa s vaňou, umývadlo na doske v imitácii dreva na mieru s priestrannými šuplíkmi s dojazdom + priestor na práčku, elegantné zrkadlo, - kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi( sklokeramická varná doska, vstavaná rúra, výsuvný digestor s 3-mi stupňami odsávania a samostatným osvetlením, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, mikrovlnka), - LED podsvietenie pracovnej dosky, vrchné skrinky so systémom PUSH, - nové radiátory s termohlavicami, - v spálni a v detských izbách vstavané skrine, - vstupné bezpečnostné dvere s 8 bodovým uzamykaním a zabudovaným zvončekom. K bytu prislúcha aj pivnica. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s dvomi balkónmi, ktorý sa nachádza vo vyhladávanej lokalite meste v Nové Zámky. BYT - výmera bytu je 83,96m2 - nachádza sa na 7. poschodí - v byte sú menené plastové okná a radiátory - zostáva zariadený ako je vidno na fotkách DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, komora, samostatné wc, kúpelňa, kuchyňa, detská izba, spalňa, obývacia izba, druhá spálňa, špajza, 2x balkón BYTOVÝ DOM - zateplený, disponuje novým výťahom, kamerovým systémom CENA: 119.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v tehlovom bytovom dome na Povrazníckej ulici. Tento byt s vynikajúcou svetelnosťou a výbornou dispozíciou sa nachádza na 5/5 poschodí (bez výťahu, ale medzi obyvateľmi je vôľa výťah dobudovať), má rozlohu až 215,6 m2 a disponuje priestrannou terasou o výmere takmer 30 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Bytu dominuje obývačka s úctyhodnou výmerou až 73 m2 a veľmi vysokými stropmi, výška v najvyššom bode je až 4,7 m. Ide o veľmi pôsobivý otvorený priestor s krásnou svetelnosťou a pekným výhľadom, ktorý disponuje aj krbom obloženým štýlovým zeleným mramorom s vlastným komínom. Na konci je voľný prechod do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a barovým stolíkom so stoličkami. Na tomto podlaží sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné neprechodné izby, pričom izba, ktorá je využívaná ako hlavná spálňa má vlastný šatník a balkón. Nespornou výhodou sú aj 2 kúpeľne, väčšia (až 10 m2) je vybavená vaňou, 2 umývadlami, skrinkou, veľkým zrkadlom, toaletou a bidetom a menšia (5,30 m2) disponuje sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou. V hale je veľmi dômyselne riešený strop, ktorý je presklený matným sklom a priestoru dodáva krásne prirodzené svetlo. Tento detail pôsobí veľmi zaujímavo aj na 2.podlaží ako sklenená podlaha, kde v kombinácii s drevenou podlahou vytvára pôsobivý kontrast. Celé 2.podlažie je otvorený priestor, ktorý je momentálne využívaný ako pracovňa a priestor na relax. Veľmi pekným prvkom je vnútorný balkón s chrómovým zábradlím, z ktorého je pekný pohľad na obývačku zvrchu. Na tomto podlaží je aj prechod na nádhernú priestrannú a slnečnú terasu s orientáciou JZ, ktorá zaručuje úžasné výhľady na panorámu mesta a západy slnka. Je vybavená exteriérovým nábytkom a kovovou pergolou. Na vybavenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, väčšina zariadenia bola vyhotovená na mieru, na podlahách sú kvalitné drevené parkety, takže aj napriek staršej rekonštrukcii vyzerá byt stále veľmi dobre. Izby disponujú vstavanými skriňami a byt má navyše dva odkladacie priestory a disponuje tak bohatým úložným priestorom. Je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko sa dá rozdeliť na 2 bytové jednotky. Vzhľadom k vysokým stropom a atypickému priestoru sa dá využiť aj ako ateliér. Zariadenie bytu okrem vstavaných súčastí je predmetom dohody s majiteľmi. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, v roku 2024 bola zrenovovaná strecha a na prízemí je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Veľkým benefitom je jeho atraktívna poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné peši, alebo MHD - zastávky na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu. Napriek tomu, že ide o centrum mesta, je prostredie bytu aj terasy tiché a kľudné. Lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti sú dostupné mnohé záujmové body, reštaurácie, kaviarne, parky, ako aj historické centrum mesta. Toto bývanie je ideálne aj pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie s pešou dostupnosťou. BYT úžitková plocha 215,60 m2 + 4,67 m2 balkón + 29,02 m2 terasa DISPOZÍCIA - obývacia miestnosť + jedáleň (72,71 m2) - kuchyňa + odkladací priestor (20,65 m2) - chodba - hala (18,98 m2) - neprechodná izba (17,90 m2) - neprechodná izba (21,90 m2) - neprechodná izba (16,38 m2) - šatník (7,83 m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (5,30 m2) - kúpeľňa s vaňou (10,00 m2) - pracovňa (21,50 m2) - schodisko (2,45 m2) VÝHODY - absolútne lukratívna lokalita - veľmi priestranný a slnečný byt s veľkou terasou s krásnym výhľadom - úžasná svetelnosť a výborná dispozícia - 2 kúpeľne - ideálna orientácia svetových strán - tiché a kľudné prostredie bytu aj terasy - dostupnosť do historického centra mesta chôdzou, alebo pár zástaviek s MHD, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti domu - vynikajúca občianska vybavenosť a väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre mesta s jednoduchou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Zastávky MHD na rôzne smery sú pri dome, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do všetkých častí Bratislavy. Blízkosť Koliby poskytuje tomuto bývaniu aj priestor na športové vyžitie a zároveň ponúka výhody centra mesta ktoré je na dosah svojou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní, palacinkáreň, pizzerie, indická reštaurácia, obľúbená reštaurácia Divný Janko, reštaurácia Edo-Kin, Prezidentská Záhrada, Trhovisko Žilinská, Blumentálsky kostol, park Račianske mýto, ďalšie parky, ihriská, obchodné centrá, supermarkety, školy, škôlky, banky, lekárne, športoviská a iné. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy. V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 538.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj priestranný 4– izbový mezonetový byt s celkovou výmerou 131,69 m2 situovaný v pokojnej časti Ružinova na Kaštieľskej ulici, v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami ktorý bol skolaudovaný v roku 2005.Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výmera: 131,69 m2 Orientácia: východ – západ Všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optická sieť Bezproblémové parkovanie Dispozícia: - byt má samostatný vstup a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží - vstupná chodba s komorou/šatníkom o výmere 1,49m2 - otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou a krbom s orientáciou na 2 svetové strany s výmerou 35,83m2 - kuchyňa j vybavená zabudovanými spotrebičmi – sporák so sklokeramickou varnou doskou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra - spálňa orientovaná na západ s francúzskym balkónom do záhrady o výmere 19,31m2 - spálňa s balkónom orientovaná na východ o výmere 19,40m2 - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou o výmere 5,66m2 - samostatná toaleta o výmere 1,15m2 Točitým schodišťom sa dostanete obytného podkrovia na 3NP s výmerou 36,34m2, ktoré ponúka široké možnosti využitia, ako ďalšiu spálňu, pracovňu, herňu, alebo oddychovú zónu - Murovaná stavba z tehly - Manzardová strecha so škridlovou krytinou - Drevené okná s izolačným dvojsklom - Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi - Podlahy-drevené parkety, keramická dlažba Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite v Bratislave Cena tejto nehnuteľnosti je : 385.000,- Eur Mesačné náklady: cca 200,- Eur Lokalita: Byt sa nachádza v katastrálnom území Bratislava- Ružinov / Prievoz, blízko Perly Ružinova, v ulici s rodinnými domami s dobrou dostupnosťou na obchvat, alebo do mesta. Občianska vybavenosť je samozrejmosťou a v dosahu pár desiatok metrov aj pekné detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver, notársku úschovu. Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Hľadáte efektívne riešenie pre svoje podnikanie aj súkromie? Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj zariadený a kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt v objekte Apartmány Liptov aj s priľahlým kancelárskym priestorom v Liptovskom Mikuláši. Priestorové riešenie a výhody Veľkorysá plocha: 105 m² bytová časť + 39 m² samostatná kancelária. Dva samostatné vchody: Kancelária je prístupná oddelene, čo umožňuje nerušenú prácu aj pri prítomnosti rodiny v byte. Vysoká viditeľnosť: Budova sa nachádza priamo na hlavnom ťahu, čo zabezpečuje ľahkú orientáciu pre klientov a viditeľnosť reklamy. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité využívanie. Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Technické údaje Umiestnenie: Vyvýšené prízemie. Svetelné pomery: Orientácia na 3 svetové strany pre optimálne presvetlenie počas dňa. Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pri budove. Kompletné mesačné náklady: cca 320,- €. Charakteristika lokality a dostupnosť Liptovský Mikuláš je strategickým uzlom severného Slovenska s celoročným využitím. Objekt v tejto časti mesta ponúka: Strategickú polohu: Priamy prístup na hlavnú cestnú tepnu. Obchodnú zónu: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody a obchodné centrá ako Lidl, Stop Shop, RGB Liptov a iné Rekreačný dosah: Rýchla dostupnosť do strediska Jasná (18 km), k Aquaparku Tatralandia (7 km) ako aj k vodnej nádrži Liptovská Mara. Využitie: Vzhľadom na dispozíciu a polohu je nehnuteľnosť vhodná ako sídlo firmy, projekčná kancelária, lekárska ambulancia, alebo investičný byt na kombinovaný prenájom. V súčasnej dobe je celá nehnuteľnosť ešte v prenajatá a bude voľná od 01.07.2026 Viac informácií a termíny obhliadok: Boris Barborík: +421 903 308 042 , mailto:barborik@residence-real.sk , Realitná kancelária RESIDENCE

Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných predstáv? V projekte Tatra City Residence ponúkame 4-izbový byt s veľkorysou výmerou a potenciálom loftovej úpravy – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať moderne, vzdušne a bez kompromisov. Byt je bez terasy, no jeho dispozícia a architektonické riešenie ponúkajú dostatok priestoru na vytvorenie unikátneho interiéru. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalitných technológií a výnimočnej lokality pod Tatrami vytvára bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Čím vás tento byt osloví? • Loftový potenciál: Vysoké stropy a premyslená dispozícia dávajú priestor na vytvorenie galérie, pracovného kútika či dizajnového otvoreného priestoru. • Technologický komfort: Inteligentné podlahové kúrenie aj chladenie zabezpečujú ideálnu klímu počas celého roka bez rušivých prvkov. • Svetlo a ticho: Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú dostatok denného svetla, zatiaľ čo kvalitná akustická izolácia zabezpečí pokojné bývanie. • Súkromie a bezpečnosť: Priamy prístup výťahom z podzemnej garáže a zvýšený štandard zabezpečenia objektu. • Individuálny štýl: Priestor, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba – od moderného minimalizmu až po industriálny loft. • Komunitné zázemie: Rezidenti majú k dispozícii súkromné zelené átrium vo vnútrobloku na oddych a relax. Adresa, ktorá má meno Bývajte v centre diania a zároveň si užívajte pocit priestoru a slobody. Tatra City Residence prináša moderné mestské bývanie v jedinečnej lokalite Liptova. Exkluzívne parametre: • Dispozícia: 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 97,75 m² • Výhľad: Atraktívne výhľady na okolie mesta a tatranskú scenériu • Parkovanie: Možnosť dokúpenia pakovacieho miesta v podzemnej garáži s priamym napojením na výťah Cena od 351.560 € Vstúpte do vyššej úrovne bývania Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský priestor s možnosťou kreatívneho riešenia a nádychom loftového štýlu.