4 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj tehlový, zariadený 4 izbový byt, 74 m2 + loggia, Košeca. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytovka má dve poschodia a iba 6 bytov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou cca 4 roky dozadu- plastové okná so žalúziami + sieťky, radiátory, plávajúca podlaha. Vstupné dvere aj interiérové sú pôvodné. Rekonštrukcia kúpeľne je dvojročná - murovaná so sprchovým kútom. Je tu umiestnený aj bojlér 120l - elektrický, práčka, radiátor. WC je samostatné. Plávajúca podlaha je vo všetkých izbách. Vo vstupnej hale a kuchyni je podlaha korková. Nachádza sa tu aj samostatná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako šatník. Spálňa, obývacia izba, izba sú zariadené ako na foto. Kuchynská linka je v peknom stave - plynový sporák s elektr.rúrou, chladnička s mrazničkou. Ku bytu patrí veľká pivnica, ktorá je v suteréne bytového domu. Taktiež su tu spoločné priestory, ktoré sa možu využívať. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - elektronický vrátnik pri vstupe, nové schránky, strecha, plastové okná v spoločných priestoroch, rozvody. Okolie plné zelene s úplne novým, nádherným detským ihriskom. Ihrisko je hneď pri bytovke. Parkovanie je pri bytovke. Vhodný pre rodinku s deťmi. Ku bytu sa dá prikúpiť aj samostatne stojaca garáž 18 m2, ktorá je v tesnej blízkosti bytovky. Kúpa garáže nie je podmienkou. Viac info u makléra. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY150,-€ ,ak využijete služby nášho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by Vás mohol zaujať 4-izbový byt 3A2B s výmerou podlahovej plochy 99,74 m², balkónu o veľkosti 4,95 m² a lodžii o výmere 15,22 m². Byt sa nachádza na ideálnom 2.nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje potrebné súkromie. Takýto typ bytu je ideálny na rodinné bývanie a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 356.857 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto od 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávaja posledný voľný byt. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania v lete 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Ponúkame na predaj rekonštruovaný čiastočne zariadený 4izb byt 79,4m2 + murovaná pivnica 18,36m2 na 2 z 5poschodí s výťahom na sídl. J. Dalloša v Sládkovičove. Tento celý deň presvetlený, priestranný byt s veľkým úložným priestorom je predajom ihneď k dispozícii. Za bytovkou je oplotené detské ihrisko. K bytu je možné kúpiť aj novú garáž bezprostredne za bytovým domom (viď foto). Výmera podlahovej plochy. SPOLU: 99,04m2 > Byt 77,06m2, loggia 3,64m2, pivnica 18,34m2. Orientácia bytu: 3x izba severozápad, obývačka a loggia z kuchyne juhovýchod. Miestnosti: Priestranná chodba, 2x detská izba, spálňa, obývačka, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a v suteréne veľká murovaná pivnica. Byt má bezpečnostné vstupné dere Scherlock, drevené interiérové dvere a zárubne, plastové okná a plastové dvere na loggiu. Podlahy keramická dlažba a v izbách plávajúce. Zariadenie: V kuchni kuchynská linka so postrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný šporák, digestor, mikrovlnka), kuchynský stôl a stoličky. V ostatných miestnostiach (viď aktuálne foto) môže zostať nábytok dohodou. Poplatky cca 200,-€/mesačne. Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5386 (31.12.2024 ) 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy. Autobusová a železničná stanica .min peši. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový byt na Ambroseho ulici v mestskej časti Petržalka, situovaný na 3. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom aj schodiskom. Bytový dom bol postavený v roku 1979 a nachádza sa v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná charakteristika Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a má celkovú výmeru takmer 87 m². Súčasťou je loggia s výmerou približne 2,4 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Západo-východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú svetelnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vybavený vstavanými skriňami a šatníkom na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo spálne, detskej izby, obývacej izby a samostatnej miestnosti využívanej ako šatník s nábytkom vyhotoveným na mieru (miestnosť pôvodne určená ako druhá detská izba). Súčasťou bytu je vstupná predsieň, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, oddelené WC a samostatná kúpeľňa. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Ambroseho ulica patrí medzi vyhľadávané a stabilné časti Petržalky, ktoré sú obľúbené najmä pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, ako aj obchody, potraviny, rôzne služby a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie vďaka zastávkam MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Nechýba ani dostatok zelene a možností na aktívny oddych – v okolí sú parky, ihriská, tenisové kurty, dostihová dráha a ďalšie športové a rekreačné plochy. Lokalita ponúka rýchle napojenie na centrum Bratislavy – približne 6 minút autom, ako aj na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidenčného parkovania (spolu s miestom pre návštevy), ktoré je cenovo dostupné. Cena: 297 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj veľký 4-izb. byt s dvomi terasami a dvomi podzemnými garážovými státiami v projekte Zipava na Okružnej ul. v Stupave. Bytový komplex ponúka komunitné bývanie v kľudnej časti Stupavy, má vlastné detské ihrisko, parkovú zeleň s možnosťou posedenia, zónu pre psíčkarov, kaviarne atď.. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, 2 kúpeľní s WC, 2 šatníkov, priestrannej chodby a 2 terás. Celková výmera je 132 m2 + 77 m2 terasy (47 m2, 30 m2). Nachádza sa na 5. poschodí z 5 a je orientovaný na 2 svetové strany (V - hlavná spálňa, Z - zvyšné izby). Na danom poschodí sa nachádza iba 1 byt. Popis a stav bytu: - interiér navrhnutý a realizovaný architektom - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - v celom byte vinylová podlaha - bezpečnostné vstupné dvere - klimatizácia + alarm - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor) - denné svetlo v kuchyni (je nad ňou svetlík) - interiérové dvere a zárubne na mieru (časť z nich sú posuvné) - hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (2x umývadlo, sprch. kút, WC), šatník aj terasu - na stenách tapety, benátsky štuk - v celom byte sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením - predáva sa kompletne zariadený (nábytok na mieru) - z každej izby východ na terasu (na jednej terase markíza) - krásne výhľady - z jednej terasy na vzdialené Alpy, z druhej na Karpaty - k bytu patria 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Stav domu: Bytový komplex Zipava bol postavený v roku 2011. Je postavený z tehly + zateplenie, má vlastnú kotolňu. - Ihneď voľný. Kontakt: 0907 547856

Realitná kancelária HD REALITY ponúka na predaj krásny 4-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v meste Šahy a je po kompletnej modernej rekonštrukcii. Byt je vo výmere 79m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných miestností, kuchyni kúpeľni a WC. K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom. Výhodou je aj špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je priestranný, slnečný s dostatkom prirodzeného svetla. Vhodný pre rodiny s deťmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek nutných investícií. OPIS BYTU: Byt s veľkorysou výmerou prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou,ktorá mu dodala elegantný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, moderné podlahy, omietky a obklady. Stropy sú znížené, zateplené čo prispieva k úspore energií.Kúpeľňa je obložená moderným bielo-modrým obkladom a dominantným prvkom je veľká štýlová vaňa. LOKALITA: Mesto Šahy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V meste sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, banky a pošta. Samozrejmosťou sú športoviská, detské ihriská, kultúrne zariadenia a oddychové zóny. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti relaxu a voľnočasových aktivít. V prípade , že vás ponuka zaujala , neváhajte kontaktovať 0952/270770. Radi vám poradíme s financovaním, alebo pomôžeme s vybavením hypotéky, alebo úveru.

Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. V Apartmánovom dome “A” je ešte posledný voľný 4izbový byt v prevedení holobyt. Ďalšie apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám ako spoločnosť vieme zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 180 793€ bez DPH - HOLODOM ● cena 212 249€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 4i byt v Brezne časť Mazorníkovo, bez tiarch. Priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí. Orientácia: kuchyňa s loggiou, dve izby - V a obývačka, izba s druhou loggiou - SZ. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - tretia obývacia izba spojená s pracovňou - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie fasády, medziposchodové okná, vstupné dvere/ Náklady na byt: 165€ K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Výhody: priestranný, slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, dve loggie, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 4i byt v Brezne časť Mazorníkovo, bez tiarch. Priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí. Orientácia: kuchyňa s loggiou, dve izby - V a obývačka, izba s druhou loggiou - SZ. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - tretia obývacia izba spojená s pracovňou - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie fasády, medziposchodové okná, vstupné dvere/ Náklady na byt: 165€ K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Výhody: priestranný, slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, dve loggie, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

○ ZNÍŽENÁ CENA ○ Hľadáte miesto na relax, víkend, či príjemnú lyžovačku? PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka apartmány pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch Nahliadnite na exkluzívnu ponuku apartmánov priamo pod lyžiarskym vlekom , kde si užijete aktívny oddych aj chvíle pohody s rodinou a priateľmi. Projekt “Apartmány Čierny Balog“ pozostáva z Apartmánového domu “A” a “B”. V Apartmánovom dome “A” je ešte posledný voľný 4izbový byt v prevedení holobyt. Ďalšie apartmány/byty sa nachádzajú v apartmánovom dome “B” a v aktuálnom/rozostavanom stave sa dajú prispôsobiť podľa vašich predstáv.. V ponuke sú 2,3,4 izbové a jeden krásny priestranný 5izbový mezonet s jedinečným vyhľadom na južnú, slnečnú stranu, na ktorej sú veľké balkóny/terasy.Tieto apartmány sa dajú využívať na rekreačné, ale aj trvalé bývanie, tiež sú vhodné ako investičná príležitosť. Po dohode Vám ako spoločnosť vieme zabezpečiť aj ich správu. Súčasťou apartmánu/ bytu je parkovacie miesto, podielové vlastníctvo k spoločným priestorom a lyžiarni. Výhody : - krásne výhľady orientované na južnú stranu priamo na lyžiarsky kopec, - prístrešok na opekanie/grilovanie priamo pred apartmánovým domom, - privátne wellness a kaviareň priamo v apartmánovom dome, - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog s Kolibou len 50m, - požičovňa ElektroBicyklov v apartmánovom dome “B” (prebieha výstavba). Aktuálnu dostupnosť, poschodie, m2 aj cenu nájdete 👇 https://www.apartmanyciernybalog.sk/apartmany/?fbclid=IwVERDUAMuxDdleHRuA2FlbQIxMAABHkdc-5HPSMfrpuMAX-rEHzZRURF7u6c5_KccbHNvJ2J_f2wthvzav8ke2vW8_aem__EwcZAWifjdUMUqWgg_YFA ● cena 180 793€ bez DPH - HOLODOM ● cena 200 000€ bez DPH - STANDARD Lokalita: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.10km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ Ak máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku 👇 ____________________ 📧 Viac info na: www.martinabukovcova.sk, www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný južne orientovaný 4i byt /78,64m2/ pod lyž.vlekom SKI Čierny Balog - Urbanov vrch len 10min od Brezna. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby a jedálenského kúta /13,46m2/, kuchyne /5,20m2/, priestrannej obývacej izby /15,46m2/ a troch izieb /11,93m2, 10,34m2 a 8,40m2/, kúpelne a WC /2,39m2 a 1,86m2/. K bytu prislúcha aj veľká loggia /9m2/ kde si môžete posedieť a vychutnať kávičku s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek. Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným parkovaním, aj spoluvlastníckym podielom na spoločných priestoroch a lyžiarni. Predáva sa v standarde - cena 200.000€ s DPH Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a potiahnutá aj optika. PREVEDENIE STANDARD: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere, podlaha ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou(laminát, drevo), povrchové úpravy stien- vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad, kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor, Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC, príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu, sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria, umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria, nástenná wc zostava Geberit Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom, bojler 180L. VÝHODY BYTU: - priestranný, vzdušný, slnečný južne orientovaný byt - krásne výhľady na okolitú prírodu a lyžiarsky vlek - prístrešok na grilovanie - lyžiarske stredisko SKI Čierny Balog do 50m - požičovňa ElektroBicyklov LOKALITA: Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená do 10km od Brezna, čo je cca.10min. s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách a v lete na trojkolkách na rozhľadňu "Urbanov klobúk /, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu, množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../ Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/ LINK VIDEO: https://youtu.be/iu0up7OPMEI?si=DsoGdgXStxruzW7y https://www.instagram.com/reel/DQ7ZB61jq5Z/?igsh=c25xajY2bmw5NHp5 📧 Viac info na: martinabukovcova.sk, peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová 📲 +421904 631505 📩 martinabukovcova@gmail.com

Pekné Bývanie realitná kancelária hľadá na predaj pre konkrétneho klienta 4 izbový byt v Brezne. Byt by mal byť v panelovom dome s výťahom a balkónom,s podlahovou plochou minimálne 90m2 a viac,stav bytu nerozhoduje. Platba za byt v hotovosti,prevodom na účet predávajúceho.V prípade ak takúto nehnuteľnosť máte a zvažujete ju predať ozvite sa mi prosím,samozrejme celým procesom predaja Vás prevedieme my ako realitná kancelária a zabezpečíme plynulý a bezproblémový predaj. Kontakt:Peter Morávek 0904 612 277

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 4izbový penthouse na najvyššom poschodí rezidenčného komplexu BORIA na Drieňovej ulici, mestská časť Bratislava-Ružinov. Úžitková plocha dvojpodlažného strešného bytu poskytuje veľkorysých 140m2 s prislúchajúcou luxusnou terasou a balkónom o veľkosti 92,5m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v architektonicky oceňovanom projekte Boria v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec. Atmosféra bývania je porovnateľná s bývaním v rodinnom dome, práve vďaka dvojpodlažnej dispozícii a veľkometrážnej terase, ktorá dokonale nahrádza pocit záhrady. Zároveň Vám však poskytne komfort mestského bývania. Dispozícia nehnuteľnosti je vyriešená prakticky a elegantne s rozdelením dennej veľkorysej zóny na spodnom podlaží bytu a s oddelením nočnej zóny na hornom podlaží bytu. K dispozícii sú aj dve nadštandardné parkovacie miesta v podzemnej garáži komplexu a kobka. DISPOZÍCIA: 1.podlažie bytu: - vstup, šatník - samostatná toaleta - otvorená dispozícia kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti s výstupom na exkluzívnu terasu - elegantné schodisko s presvetlením do nočnej súkromnej zóny 2.podlažie bytu: - master bedrom s vlastným šatníkom - 2x ďalšia samostatná izba - kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ VYBAVENIE: - kvalitné drevené parkety PLANET PARKET - kúpeľne obložené veľkometrážnym mramorom BRECCIA - kuchynská linka DANKUCHEN - zabudovaný nábytok na mieru WENS DOOR - klimatizácia v každej miestnosti - luxusné podsvietenie bytu aj schodiska TERASA: - bohatá výsadba drevín a rastlín v prémiových talianskych kvetináčoch - inteligentné automatické zavlažovanie prispôsobujúce sa aktuálnemu počasiu - bioklimatická pergola s otáčavými lamelami - nastaviteľné LED osvetlenie - večerné podsvietenie stromov - podlaha kombinovaná z mramoru a dreva - dizajnový stôl s integrovaným ohniskom Súčasťou bytového domu je recepcia, ktorá poskytuje bezpečnostnú službu pre obyvateľov, či pohodlné preberanie kuriérskych zásielok. K dispozícii je aj uzavretá záhrada s dvoma detskými ihriskami, či grilovanie v kruhu priateľov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Štrkovec. Okolie jazera je ako stvorené na aktívny oddych, či už ranný beh, prechádzky, športové aktivity alebo príjemné posedenie pri vode s výhľadom na západ slnka. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- potraviny BILLA, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, fitness centrum, nemocnicu a množstvo ďalších služieb, ktoré zabezpečujú maximálny komfort každodenného života. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou strategickou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj jednoduchým napojením na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom z Bratislavy.

Priestranný a decentne upravený 3-izbový (pôvodne 4-izb.) byt s troma nepriechodnými izbami, lodžiou a šatníkom, ponúka praktické bývanie v lokalite Košice – Sever, na sídlisku Ťahanovce. Byt ponúka k užívaniu celkovú plochu 84 m², z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí 79 m² + 3,4 m² má loggia + 1,5 m² pivnica na prízemí. Nachádza sa na 2. poschodí / z 8 / v kompletne moderne prerobenom, slušnom a čistom, panelovom bytovom dome s novým výťahom, na rohu Berlínskej ul. a Európskej triedy. Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vrátane obnovy kuchyne aj kúpeľne. Má murované jadro a elegantnú kúpeľňu s vaňou aj priestorom pre práčku. WC je samostatné, oddelené. Stúpačky sú po kompletnej rekonštrukcii. Predelením zadnej časti chodby vstavanou skriňou vznikol skrytý šatník / komora Pôvodne 4-izbový byt po spojení 2 menších izieb (ktoré sa dajú opätovne rozdeliť) momentálne disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, vrátane 12 m² spálne s východom na loggiu, veľkej 23 m² obývačky, ako aj 17 m² veľkej spojenej izby s 2 oknami. Väčšia samostatná kuchyňa má rohovú linkou s pracovným pultom pod oknom a množstvom úložných priestorov, ako aj priestor pre väčší stôl. Dobre situovaná centrálna vstupná predsieň vyúsťuje do všetkých izieb a skrytého šatníka - za zaťahovacími dverami. Blízkosť zelených zón: Ťahanovský Lesopark, Park Anička či Zelený Dvor, ponúka ideálne bývanie pre každého kto chce mať do prírody blízko na prechádzku pešo, s kočíkom či na bicykli. Zastávky MHD sú na skok (cez ulicu), OC s potravinami (Lídl, KLAS, Fresh), poštou, bankami a obchodnou pasážou sú v pešej dostupnosti. Na pár krokov je MŠ aj ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome aj bez nutnosti prenájmu vyhradeného miesta. Bytový dom ma výborný prístup hneď na začiatku ulice, nie je teda nutné manévrovať s vozidlom medzi zaparkovanými vozidlami. Spojenie bytu so svetom zabezpečujú všetci dostupní internetoví provideri. - Orientácia bytu: JV/SZ - Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. - Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií (elektrika, plyn, fond, atď.): 250,- Výhody bytu: - veľký 3-izbový byt (pôvodne 4 izbový ) po rekonštrukcii jadra a kuchyne - 3 x samostatná izba - samostatná kuchyňa s rohovým pultom - kúpeľňa s vaňou - šatník / komora - pekná upravená lodžia Nezmeškajte tento priestranný byt. ——————————— CENA: 197.000 € ———————————- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

''Viac než len byt – skutočný domov s neopakovateľnou atmosférou'' Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Vyšehradskej ulici č. 13 ktorý v sebe spája praktickosť a pocit ozajstného bezpečia. Nachádza sa v menejposchodovom bytovom dome, kde sa susedia stále poznajú a vládne tu priateľská atmosféra, ktorú na veľkých sídliskách nájdete len zriedka. Vkusná rekonštrukcia a premyslená dispozícia Byt s úžitkovou plochou 83,42 m² prešiel veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na komfort a funkčnosť. Srdcom bytu je veľká vstupná hala, z ktorej vedú štýlové dvojkrídlové dvere do obývacej izby. Tento detail krásne prevzdušňuje a opticky zväčšuje celý priestor, čím prepája obývačku so zvyškom bytu. Najväčšou devízou rekonštrukcie je: Kompletne nové jadro: Moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom. Vymenené sú už aj stúpačky a rozvody, takže máte istotu, že vašu krásnu novú kúpeľňu už v budúcnosti nebude nikto búrať. Samostatné WC: Premyslený priestor s miestom určeným pre práčku. Tri samostatné spálne: Poskytujúce súkromie každému členovi rodiny. Samostatná kuchyňa: So vstupom na zasklenú loggiu, ideálna na pokojné stolovanie. Nadštandardná pivnica: K bytu prislúcha aj mimoriadne veľká pivnica, ktorá hravo schová všetky vaše bicykle, športovú výbavu či sezónne veci. Úprimnosť nadovšetko: Stav a technické detaily Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni. V ostatných izbách zostala pôvodná, nakoľko je plne funkčná a majitelia ju nepotrebovali meniť. V byte sú takisto nové podlahy a stierky. Plastové okná sú osadené v celom byte okrem kuchyne – tam bola výmena zbytočná, nakoľko je loggia kvalitne zasklená plastovými oknami, ktoré tvoria dostatočnú izoláciu. Prečo sa tento byt predáva? Dôvod je prostý – pre súčasného majiteľa sa stal tento priestor už priveľkým. Inak by toto vynikajúce bývanie nemenil. Do ponuky sme pripravili aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu, ale to najdôležitejšie – príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova – musíte prísť zažiť osobne. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový proces kúpy. Bonus: Financovanie bez starostí Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne. Cena: 279 900 € + provízia pre RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária

Tento byt je presne niečo medzi domom a panelákom. A práve v tom je jeho najväčšia výhoda. Máte súkromie a kontrolu ako v dome, ale bez jeho ceny, starostí a záväzkov. Zároveň ide o úplne inú úroveň bývania než klasický panelák. Dvojposchodová bytovka, len tri byty na poschodí. V praxi rovnaký počet susedov, ako má moderná rezidenčná ulica – len o 100 000 € lacnejšie než dom. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka: - viac ako 88 m² úžitkovej plochy - 4 priestranné izby - samostatné WC a kúpeľňu - balkón – na prádlo aj rannú kávu - murovanú pivnicu cca 5 m² Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol – žiadne centrálne kúrenie, žiadne neprehľadné vyúčtovania. Náklady máte pod kontrolou, rovnako ako v dome. Garáž nie je v cene bytu. Je však možnosť dokúpiť murovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí bytového domu. A ak vám chýba dvor, grilovačky či bazén pre deti: hneď pred domom je pozemok s výmerou viac ako 100 m², ktorý si viete upraviť podľa seba – altánok, gril, bazén pre deti. Nie je to hotová záhrada, ale priestor, ktorý si vytvoríte presne podľa svojich potrieb. Veľkým plusom lokality je aj okolie domu. V pešej dostupnosti máte hrá­dok s lesopark, ideálne na prechádzky, deti, kočík alebo len vypnutie po práci. Zároveň je tu bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke, čo je v meste čoraz väčšia výhoda. Najväčší bonus? Ste priamo v meste Michalovce. Na nákup, kávu či večerné pivo si viete zájsť pešo. Deti majú všetko poruke – od škôlky až po gymnázium. Ak vám tento typ bývania dáva zmysel, zavolajte mi. Nie zajtra, nie „keď si to premyslíme“. Na tejto adrese sa byty nepredávajú často. Väčšinou sa dedia. Ak hľadáte rozumné rodinné bývanie v meste Michalovce, ktoré kombinuje súkromie, priestor a kontrolu nad nákladmi, toto je presne ten prípad, ktorý sa dlho opakovať nebude. Blažej Mikuláško, 0948781212

Predám 4 izb. byt. 2 poschodie, výťah k dispozícii. byt je po rekonštrukcii v roku 2021. celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2025. Pivnica + špajza. ideálna lokalita na bývanie, škola, škôlka, obchod, parkovanie. Krásny byt s 3 balkónmi po celom obvode bytu. Možnosť dokúpiť murovanú garáž aj záhradku kúsok bytu.

Snívate o dokonalom mieste, ktoré spája moderný komfort a pokoj prírody v srdci kúpeľného mesta Bojnice? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4-izbový apartmán s úžitkovou plochou 120 m² v prestížnom projekte KONDOMINIUM LESNÁ v Bojniciach. Vychutnajte si prepychové bývanie s veľkorysými terasami o rozlohe 50 m² a parkovaním v garáži. LOKALITA KONDOMINIUM LESNÁ ponúka tiché útočisko priamo na okraji lesa, s rýchlou pešou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta Bojnice. Ulica končí v prírode, čo zaručuje súkromie a ochranu pred vetrom. V blízkosti sa nachádza nemocnica, škola, škôlka, LIDL, zastávka MHD a ďalšia občianska vybavenosť. VYBAVENIE BYTU Tento moderný byt v keramickej stavbe so zateplením minerálnou vatou je vybavený špičkovými materiálmi a technológiami, vrátane hliníkových okien s trojsklom a podlahového kúrenia s termostatom v každej izbe. Každý detail bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a kvalitu bývania. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, garáže, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktoré majú priamy výstup na terasu. K dispozícii je aj samostatné WC, spálňa so súkromnou kúpeľňou a šatníkom. Nočnú časť tvoria dve izby, každá so svojím vlastným šatníkom, a veľká rodinná kúpeľňa. Štandardom sú súkromné terasy pre každú izbu. VÝHODY • Luxusné presvetlené priestory • Veľkorysé terasy s miliónovým výhľadom • Tiché prostredie v blízkosti lesa • Súkromná jacuzzi • Parkovanie v garáži aj vonku Cena tohto exkluzívneho bytu je 359.890 € a zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE MA! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Predstavte si miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Priestor, ktorý vám dáva slobodu rozhodnúť o každom detaile. Nájsť 4 - izbový byt v Kanianke v pôvodnom stave, nie je úplne bežné, a práve tento môže byť začiatkom vášho nového príbehu. Eva Žibeková a PETRAS Real Estate vám s radosťou predstavujú 4-izbový byt na predaj v obci Kanianka – s ideálnou dispozíciou a veľkým potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. LOKALITA Byt sa nachádza v obci Kanianka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlku, zdravotné stredisko, autobusovú zástavku priamo pred domom, služby a aj vďake vodnej priehrade aj vynikajúce možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Len pár minút jazdy sa nachádzajú malebné Bojnice, okresné mesto Prievidza , čo zabezpečuje výbornú dostupnosť práce, úradov či ďalších služieb. Lokalita spája pokojné bývanie s pohodlím plnohodnotnej infraštruktúry. BYT Ponúkame priestranný 4-izbový byt v zateplenom panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú prerábku a realizáciu interiéru podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba poskytujúca dostatok miesta pre rodinné stretnutia aj oddych. Kuchyňa je samostatná a má výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb novej rodiny. Súčasťou bytu je kúpeľňa a veľkou výhodou sú až dve samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 84 m2, 4 IZBY – IDEÁLNE PRE RODINU, RARITA V DANEJ LOKALITE, KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OKOLÍ, ZATEPLENÝ PANELÁKOVÝ DOM, LOGGIA, 2× SAMOSTATNÉ WC, PÔVODNÝ STAV – MOŽNOSŤ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNEJ PREDSTAVY, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO PRIEVIDZE CENA 120 000€ KONTAKT / OBHLIADKA Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného 4-izbového bytu: Eva Žibeková – PETRAS Real Estate +421 907 796 040 eva.zibekova@petrasre.com

Ahoj Carla Real Solutions predáva útulný no priestranný 4 izbový byt v Ružinove na 2 poschodí z 5tich účelná dispozícia bez zbytočných chodieb (70m²), priestor je ideálny pre mladú rodinu, jednotlivca alebo pár pracujúci z domu alebo aj ako investícia na prenájom. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, murovanej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (1,15 m²) na medziposchodí a kobka vo vchode bytového domu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď voľný k nasťahovaniu. Orientácia na 3 svetové strany zaručuje dostatok denného svetla, spálňa je situovaná do tichého, zeleného vnútrobloku. Vonkajšie rolety poskytujú súkromie a tienenie počas letných dní. Nachádza sa na 2. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové stúpačky, elektrické rozvody, nová strecha). Tichá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Lidl, Kraj, lekáreň, reštaurácie aj električková zastávka do 5 minút chôdze. Školy a škôlky sú v okolí. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom s dostatkom voľných miest. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový byt - úžitková plocha 70 m2 + pivnica (1,15 m²) + kobka vo vchode - 2. poschodie - orientácia na 3 svetové strany S-J-Z - nové podlahy, elektroinštalácia, optika od Orange v byte - čiastočne zariadený (šatníková skriňa na mieru, nábytková zostava a rohová sedačka v obývačke) - bezpečnostné dvere Adlo DISPOZÍCIA 4 obytné miestnosti + samostatná kuchyňa + vstupná chodba + samostatné WC + samostatná kúpeľňa (so sprchovacím kútom) TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, rozvody vody, plynu, elektriny, nová strecha) - plastové okná - vonkajšie rolety Mesačné náklady: zálohový predpis správcovi: 129,18 € fond opráv: 74 € elektrina: cca 20 €/mes. plyn: cca 14 € / 3 mesiace Kúpou voľný Cena 249 000 EUR s poplatkami RK Obhliadky kedykoľvek po dohode Kontakt:0911636234 Email: michaela@carlareal.sk

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny nadštandardný 4 izb. byt/ateliér v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Byt disponuje s veľkou presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom (46,30m2), tromi samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 18,00m2, dvoma kúpeľňami, šatníkom a veľkým balkónom (46,30m2) vhodným na relax pri rannej káve alebo pohári vína pri západe slnka. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru a pivničnou kobkou ZAHRNUTOU v CENE. Vo veľkometrážnych bytoch vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi (3,25m), ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Obytné miestnosti ponúkajú pôsobivú svetlú výšku okolo 3.250mm, čo prináša pocit veľkorysého, prémiového priestoru. Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Lukovištia. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 2 a vďaka orientácii na juh/sever je krásne presvetlený počas celého dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 94,91 m2 Poschodie: 2/2 Na poschodí iba 3 byty – pokojné bývanie Orientácia: juh / sever Pivnica na prízemí, dreváreň a takisto aj garáž. Bez tiarch DISPOZÍCIA Vstupná chodba Kúpeľňa WC Izba - jedáleň Kuchyňa Špajza Detská izba Obývacia izba Spálňa Balkón Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná (okrem 1izby a kuchyne). Nízke mesačné náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Kúrenie lokálne pieckou s výduchmi. MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby) Správca: bytový dom nemá správcu Elektrina: cca 60 € (podľa spotreby) Voda: štvrťročne podľa spotreby LOKALITA Obec Lukovištia je vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota 15km. V obci je pošta a miestne potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 628 548 alebo na janvantruba@haloreality.sk. ID ponuky: RI-72259. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj rozmerovo veľkoryso riešený 4 izbový byt s 2 balkónmi v Bratislave, mestská časť Nové Mesto na ulici Pri Bielom kríži. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a dobrú dostupnosť. Nízkopodlažný tehlový bytový dom je z 50. rokov 20 storočia podľa návrhov významného architekta Vladimíra Karfíka. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 86 m2 vrátane pivnice. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne o rozmere cca 4 m2. Orientácia miestnosti je na 3 svetové strany juhovýchod, severozápad a západ. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie sú 230 eur. Tento priestranný svetlý tichý byt, dáva veľké možnosti na prerábku v moderné mestské bývanie len na skok od centra. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane rozmerný šatník / komora/, samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane je kuchyňa a jedna z miestnosti s východom na balkón a s výhľadmi do zeleného tichého vnútrobloku Oproti vstupu je ďalšia miestnosť s východom na 2. balkón, z ktorej sa vstupuje do 3. miestnosti. Z tejto strany bytu je kľudná prepájacia jednosmerná ulica. V zadnej časti bytu je 4. miestnosť s výhľadmi na rodinné domy oproti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: By je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná so žalúziami. Byt bude na náklady majiteľa vyprataný a nachystaný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, balkóny, čo výrazne zlepšuje energetickú hospodárnosť a estetiku budovy. Bezpečnosť zabezpečuje brána na čip. VÝHODY: - veľkorysé priestory - 2 balkóny - samostatná veľká kuchyňa - komora / šatník/ pri vstupe - orientácia na 3 svetové strany - viacero možností pre nové rozmiestnenie bytu - rozmerná pivnica - rekonštrukcia bytového domu - výhľady do zelene vnútrobloku - tiché kľudné prostredie MESAČNÉ NÁKLADY: 230 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - vysoký podiel vzrastlej zelene - v blízkosti Námestie Biely kríž s parkom, novým osvetlením a lavičkami - v blízkosti MŚ, ZŠ, obchody, služby, reštaurácie, pizza, lekáreň, - MHD, výborné napojenie na električkovú trať - blízkosť železničnej stanice Vinohrady NÁZOR MAKLÉRA: Priestorovo veľkoryso riešený byt s veľkým potenciálom na prerobenie v moderné bývanie s požiadavkami dnešnej doby. Vhodný pre viacčlennú rodinu. Ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú využívať všetky výhody mestského života, ale požadujú tiché kľudné prostredie s dostatkom zelene. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72232. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj štvorizbový byt v zateplenom bytovom dome na ulici Belanská v Liptovskom Hrádku. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8 a je orientovaný na východ a západ. Byt má dva balkóny - oba orientované na východ. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe so šatníkovou stenou, kde po ľavej strane hneď pri vchode nájdeme vstup do kúpeľne s vaňou, ktorá je spojená s toaletou. ďalej sa po ľavej strane dostaneme do kuchyne so špajzou. Z kuchyne je vstup do detskej izby. Keď sa vrátime na chodbu a pozeráme sa od vstupných dverí tak tam nájdeme postupne zľava vstup do spálne so vstavanou skriňou (okno tejto jedinej izby je orientované na sever), obývacej izby s balkónom a vpravo do poslednej detskej izby takisto s balkónom. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2009 čiastočnou rekonštrukciou, bolo vymurované jadro - kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Bola položená podlaha v chodbe a kuchyni bola urobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Boli vymenené ajstupačky. V izbách sú pôvodné parkety. V súčasnosti sa dá stav bytu považovaťza pôvodný ale udržiavaný. Predáva sa tak ako je vidieť na fotkách aj so spotrebičmi - práčka, sušička, malý mrazák v špajzi, vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, plynový sporák a digestor. V byte takisto zostávajú ostatné nábytky tak sú vidieť na foto a na 3D skene nehnuteľnosti. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové vchododové dvere, plastové okná a zateplenie. Nie je známe, či sú napláne ďalšie rekonštrukčné práce alebo rekonštrukcia/výmena výťahu. VÝHODY: 4-izbový byt s rozlohou 84 m2 - takýchto bytov je veľmi málo Dobrá poloha vrámci Liptovského Hrádku 2 balkóny dobrá občianska vybavenosť - blízkosť škôl, škôlky, obchodov, športovísk, plavárne aj lekárov MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Liptovský Hrádok – Belanská predstavuje ideálne miesto pre bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tejto lokalite nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život: v pešej dostupnosti sú školy aj škôlky, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. K dispozícii je široká škála obchodov vrátane populárneho Lidlu, zabezpečujúceho pohodlné nákupy. Okolie sa pýši množstvom zelene, ideálnym pre prechádzky a relax, a samotná nehnuteľnosť ponúka výhodu dvoch balkónov. Pre milovníkov športu je veľkým plusom blízka mestská športová hala, futbalové ihrisko a aktuálne prebiehajúca výstavba novej plavárne. Liptovský Hrádok sa taktiež vyznačuje dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a na diaľnicu D1, čo zaručuje bezproblémové cestovanie napr. do Popradu alebo Ružomberka. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný 4-izbový byt o výmere cca 85 m2, ku ktorému prislúchajú dve lodžie (jedna zasklená, jedna otvorená) a pivnica. Pivnica a lodžie nie sú vo výmere bytu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, ktorý má len tri nadzemné podlažia. Situovaný je na vyvýšenom prízemí, čo je ideálne riešenie pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí nechcú denne zdolávať veľa schodov. Zároveň poskytuje komfort bývania bez obmedzení typických pre klasické prízemie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej, dlhej chodbe, ktorá tvorí centrálnu komunikačnú zónu bytu a zabezpečuje vstup do všetkých miestností. Vstupné dvere sú bezpečnostné, nové. Po ľavej strane sa nachádza veľká, presvetlená jedáleň s výstupom na balkón orientovaný na južnú stranu. Jedáleň je prechodná do modernej kuchyne, ktorá je nová a vkusne zariadená. Po pravej strane od vstupu je priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu. Táto lodžia je zároveň prepojená so spálňou, čo vytvára praktické dispozičné riešenie. Z chodby sa ďalej vstupuje do samostatného WC. Vedľa sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a bojlerom (rekonštrukcia prebehla v roku 2020). Na konci chodby sa po ľavej strane nachádza detská izba. Po pravej strane je veľká spálňa so vstavanými skriňami. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru – vstavané skrine sa nachádzajú na chodbe (2x), v spálni aj v obývacej izbe. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová moderná kuchyňa - rekonštruované jadro (2020) - nové stierky v celom byte (posledná realizácia v detskej izbe) - nové bezpečnostné vstupné dvere Elektrické rozvody neboli menené – podľa vyjadrenia majiteľov a elektrikára je pôvodná hliníková elektroinštalácia v dobrom stave. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu s tromi nadzemnými podlažiami. Bytový dom nie je zateplený, avšak vďaka tehlovej konštrukcii ponúka prirodzene dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Dom má vlastnú kotolňu – vykurovanie je zabezpečené plynom do radiátorov, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Vzhľadom na menší počet bytov pôsobí bytový dom komornejšie a pokojnejšie. VÝHODY: - vyvýšené prízemie – komfortný prístup bez zdolávania vysokých poschodí - dve lodžie (jedna zasklená) - tehlová stavba - výborná dispozícia so samostatným WC a kúpeľňou - nadštandardné množstvo úložného priestoru (viaceré vstavané skrine) - moderná kuchyňa a rekonštruované jadro - južná orientácia dennej časti bytu - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a má potenciál okamžitého bývania bez nutnosti zásadných investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú aktuálne vedené vo výške cca 180 € pre dve osoby. Majitelia mali nastavené vyššie zálohové platby (napr. elektrina cca 50 € mesačne), čo znamená, že pri optimalizácii záloh je možné mesačné náklady nastaviť aj nižšie podľa reálnej spotreby. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú: základná škola a materská škola, autobusová aj vlaková stanica, potraviny a obchody vrátane Lidl, centrum mesta doslova na pár minút chôdze, detské ihriská a oddychové zóny v bezprostrednom okolí. Poloha je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko dostupné bez potreby každodenného využívania auta. NÁZOR MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi príjemne a harmonicky. Dispozícia je praktická, svetelnosť bytu je výborná a úložný priestor je nadštandardný. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý si svojho majiteľa nájde pomerne rýchlo – najmä vďaka kombinácii výmery, dispozície a výbornej lokality. Odporúčam osobnú obhliadku, pretože atmosféra bytu sa slovami opisuje len čiastočne.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-72197. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý kombinuje výbornú polohu, priestor a obrovský potenciál do budúcna. Byt s výmerou 86 m2 (plocha bytu s pivnicou 84 m2 + loggia 4 m2) sa nachádza len približne minútu chôdze od námestia v meste Dunajská Streda. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb. K dispozícii je samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru, veľká komora na potraviny, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych priamo v centre mesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave. Je plne funkčný a obývateľný, pričom ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a má menené stúpačky. Nachádza sa vo veľmi dobrej kondícii a jeho poloha priamo v centre mesta je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. VÝHODY: - 86 m2 celková plocha bytu - Štyri izby - Samostatná kuchyňa - Veľká komora - Loggia - Samostatné WC - Zateplený bytový dom - Centrum mesta – všetko na pár krokov MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni. Momentálne nastavené mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú vo výške 283 €. LOKALITA: Absolútne centrum mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj úrady. Bývanie tu znamená komfort mestského života bez potreby každodenného dochádzania. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor v top lokalite a zároveň si chce bývanie prispôsobiť vlastnému vkusu. Celková plocha bytu 86 m2 a štyri izby dávajú široké možnosti dispozičných úprav. Práve lokalita robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 546 504 alebo na katarinadubravska@haloreality.sk. ID ponuky: DS-72226. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj štvorizbový byt s garážou v obci Koš okres Prievidza, v osobnom vlastníctve, o výmere 83 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC s umývadlom - obývacia izba - kuchyňa so špajzou - spálňa s balkónom - dve detské izby - kúpeľňa so sprchovým kútom Dispozícia je funkčná a praktická, vhodná pre rodinu s deťmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt je čiastočne rekonštruovaný: - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - murované bytové jadro - nové rozvody elektriny a vody - kúrenie je riešené vlastnými infrapanelmi - ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový bojler BYTOVÝ DOM: - bytový dom je nezateplený - udržiavané spoločné priestory VÝHODY: - garáž v bytovom dome o výmere cca 15 m2 - priestranná pivnica v suteréne - byt je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv - voľný podľa dohody - vlastné kúrenie = kontrola nad nákladmi MESAČNÉ NÁKLADY: 220 eur pre 4 osoby LOKALITA: obec Koš ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú kľud, priestor a praktické bývanie mimo ruchu mesta. NÁZOR MAKLÉRA: byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá funkčný priestor, vlastné kúrenie a garáž. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka dobrý technický základ a zároveň možnosť doladiť si bývanie podľa vlastných potrieb. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID ponuky: XX-72216. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v radovej zástavbe s terasou v Galante s dvorom a garážou. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, kuchyňa prepojená s obývačkou. Z obývačky je východ na krytú terasu. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa, WC. V suteréne je umiestnená jedna izba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, WC a plynový kotol. Kúrenie a ohrev TÚV sú riešené vlastným kotlom a radiátormi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v rokoch 2017 a 2021 komplexnou rekonštrukciou. Boli odstránené priečky, čím sa otvoril priestor v obývačke. Kompletne boli zrekonštruované elektrické rozvody, odpad a kanalizácia. Boli vymenené okná a podlahy, byt bol zateplený.. Majitelia si vybudovali vlastnú terasu, osadili vonkajšie žalúzie bezpečnostné dvere a el. vrátnika. VÝHODY: Nespornou výhodou je blízkosť centra mesta, vlastná terasa, garáž a bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore, či v garáži. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 200-250€ LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Galanty. Galanta je okresným mestom s kompletne vybudovanou infraštruktúrou, možnosťami kultúrneho, či športového vyžitia. V okolí sú tri termálne kúpaliská. NÁZOR MAKLÉRA: Svojou veľkorysou rozlohou a vlastnou terasou a dvorom je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-69408. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte priestor, ktorý vás nebude obmedzovať? Tento byt v Rovinke je ideálnym spojením veľkorysého interiéru a obrovskej terasy, kde si môžete dopriať rannú kávu aj večerné posedenie v úplnom súkromí. Iba 1 km od Bratislavy získate domov, ktorý rastie s vašimi potrebami. DISPOZÍCIA: - Byt s výmerou 98 m2 (celkovo 145 m2 s terasou) je navrhnutý pre maximálny komfort rodiny: - Vstupná časť: Predsieň so zrkadlovou vstavanou skriňou a praktickou technickou miestnosťou (kotol + práčka). - Denná zóna: Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (zánovná linka) a priamym vstupom na dominantnú terasu. - Nočná časť: Tri samostatné spálne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a výstup na terasu. Zvyšné dve spálne sú orientované na juhovýchod. - Kúpeľne: V byte sa nachádzajú dve plnohodnotné kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom), čo je pri 4-izbovom byte obrovský benefit. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Byt je v pôvodnom stave z roku 2008 – je to čisté plátno, ktoré si môžete dotvoriť podľa seba. - Komfort: 2x klimatizácia, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, v izbách radiátory (vlastný plynový kotol). - Terasa: Nerezové zábradlie a elektricky ovládaná markíza pre horúce letné dni. - Podlahy: Kombinácia keramickej dlažby v kúpeľniach a laminátu v obytných miestnostiach. BYTOVÝ DOM: Zateplená stavba kolaudovaná v roku 2008. Dom má nízku energetickú náročnosť a výbornú údržbu. (Energetický certifikát kategórie G je uvedený z legislatívnych dôvodov, reálna spotreba je však veľmi priaznivá). VÝHODY: - Extra priestor: Možnosť inštalácie jacuzzi alebo zimnej záhrady na 47 m2 terase. - Parkovanie bez stresu: Možnosť dokúpiť parkovacie miesta za priaznivú cenu. Ak ich nevyužijete všetky, môžete ich so ziskom prenajímať. - Investičný potenciál: Možnosť rozdelenia bytu na dve samostatné bytové jednotky s možnosťou prenajímania. - Súkromie: Iba 2 podlažia v dome zaručujú komornú atmosféru. MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi rozumných cca 200 € pre 4-člennú rodinu (v závislosti od individuálnej spotreby). LOKALITA: Rovinka je dnes jednou z najžiadanejších adries pri Bratislave: - Dostupnosť: Vďaka D4/R7 ste v centre Bratislavy do 15 minút (Eurovea 20 min). - Občianska vybavenosť: City Park, školy, škôlky, zdravotné stredisko – všetko poruke. - Relax: Hrádza na bicykel/korčule len 10 minút, jazerá Košariská 6 minút a svetový rezort X-bionic sphere v Šamoríne len 15 minút autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma oslovil najmä svojou vzdušnosťou. Nájsť v tejto lokalite 4-izbový byt s dvoma kúpeľňami a takto obrovskou terasou je dnes vzácnosť. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať kúsok od hlavného mesta, no odmieta robiť kompromisy v priestore. Terasa je doslova ďalšou obývačkou pod holým nebom. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Dohodnime si obhliadku ešte dnes! Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-65665. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.