4 izbové byty

HERRYS - Na prenájom luxusný úplne nový 4-izbový kompletne zariadený byt na ulici Palisády Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný, úplne nový, doposiaľ neobývaný 4-izbový byt na ulici Palisády v Starom meste. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou bytu sú kvalitné inovatívne technológie kompletná domácnosť je ovládaná cez telefón svietidlá, kúrenie, chladenie ktoré zaručujú príjemný komfort. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto za rampou . Byt je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Palisády 35, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 137 m² Poschodie: 2/3 Orientácia: juh Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 350 EUR Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie miesto VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY -Prémiová adresa v Starom Meste – jedna z najprestížnejších a historicky najhodnotnejších štvrtí v Bratislave.-Tichá diplomatická zóna – minimum hluku, veľa ambasád, bezpečné a kultivované prostredie.-Minúty peši do centra – hrad, Župné námestie, Hodžovo námestie, Obchodná ulica – všetko na dosah.-Výborná dostupnosť MHD – električkové aj autobusové linky sú doslova pár krokov.-Historická architektúra a atmosféra – ulica má unikátny charakter, zeleň a vilovú zástavbu.-Dobrá občianska vybavenosť – kaviarne, školy, škôlky, trhy, služby a kultúrne priestory v okolí.-Výborná investičná hodnota – nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú cenu a nízku volatilitu.-Blízkosť Horského parku – vhodné na prechádzky, beh či oddych v prírode. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej schodami vchádzate do bytu, ktorý ma vysoké stropy, 2x kúpeľna s WC, obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa a tri izby. Každá izba má vlastný šatník LOKALITA Bývanie na Palisádach ponúka prestížnu a tichú historickú lokalitu v diplomatickej štvrti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou centra, kvalitnými službami. CENA nájomné byt: 2800 EURnájomné parkovacie miesto: 100 EURenergie: 350 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny 4-izbový byt s terasou a predzáhradkou v komplexe Slnečnice - Viladomy. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny 4-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe SLNEČNICE – Viladomy UNIQ, na ulici Fialová, v BA-Petržalka. Byt je atraktívny, zariadený kvalitným nábytkom a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. K bytu je možné prenajať si aj dve parkovacie miesta v podzemnej garážovej hale. Hneď pri bytovom dome sa nachádza supermarket KRAJ. Pre lokalitu je charakteristická kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchle dopravné napojenie do centra mesta ako aj do Rakúska a Maďarska. Byt je k dispozícii na prenájom IHNEĎ.Lokalita: Fialova ul., Bratislava – Petržalka Rozloha: byt 89,69 m², predzáhradka s terasou 87 m² Poschodie: prízemie/8 Orientácia: východ Zariadenie: kompletne zariadený kvalitným nábytkom Mesačné nájomné: 1900 EUR Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR, (vrátane internetu a TV) Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži: 200 EUR Spolu nájomné: 2400 EUR BENEFITY •priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkou predzáhradkou •Veľmi pekne zariadený byt v populárnom rezidenčnom komplexe Slnečnice – v časti UNIQ viladomy •atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta •k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži •internet a TV v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z hlavnej spálne spojenej so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, z ďalších dvoch izieb, z kúpeľne s vaňou, so samostatného WC a terasy s veľkou predzáhradkou, na ktorú sa vychádza z každej obytnej miestnosti. LOKALITA Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú: reštaurácie, kaviarne, supermarkety, obchody, street fitness, služby. Do mesta autom je to iba 10-15 min ako aj veľmi rýchle dopravné napojenie do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna pre šport – bicykel, korčule. CENA nájomné: 1900 EURenergie vrátane TV a internetu: 300 EURparkovanie: 200 EUR (2 parkovacie miesta v podzemnej garáži)nájomné spolu: 2400 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3,5 izbový byt v uzavretom areáli na Kolibe s panoramatickým výhľadom na mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom výnimočný 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, Bellova ulica. Byt sa nachádza v komornom a bezpečnom rezidenčnom projekte, ktorý poskytuje maximum súkromia vďaka uzavretému areálu s obmedzeným vstupom.Dominantou bytu je dychberúci panoramatický výhľad na celé mesto, ktorý je viditeľný z obývacej izby a kuchyne.K bytu patria 2 parkovacie státia v podzemnej garáži a murovaná pivničná kobka. BENEFITY •výnimočný panoramatický výhľad na celé mesto •veľkorysá výmera a nadštandardný priestor •uzavretý a bezpečný areál – maximum súkromia •2× garážové státie + pivničná kobka •prestížna lokalita Koliby •tiché a zelené prostredie •rýchla dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa okamžite otvára uchvacujúci panoramatický výhľad na Bratislavu.Denná časť disponuje veľkou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na loggiu s krásnym výhľadom na mesto.Nočná časť ponúka:•2 pohodlné spálne •malú izbu zariadenú posteľou s úložným priestorom – ideálne ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba •samostatné WC s technickou miestnosťou •nadštandardne veľkú kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu, s dôrazom na priestor, pohodlie a súkromie. LOKALITA Bellova ulica na Kolibe patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka tiché a zelené prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú lesné chodníky Malých Karpát, zastávky MHD, potraviny, služby aj športové možnosti. Ideálna adresa pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta. CENA 1800 eur nájom + 400 eur náklady vrátane 2 parkovacích státí, kobky a internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom jedinečný 4-izbový byt s terasou v RD na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 170 m² v rodinnom dome s jednou bytovou jednotkou v prestížnej lokalite na Kolibe. Byt je architektonicky navrhnutý a doplnený o pôvodné umelecké prvky (napríklad originálna keramická podlaha, ktorú autor sám navrhol).Priestor vyniká skvelým denným svetlom, veľkorysou dispozíciou a nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. K bytu prislúcha aj priestranná terasa s rozlohou 45 m²a garáž.Tento unikátny priestor s dušou je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie – pre milovníkov umenia, architektúry a originálneho dizajnu, ako aj pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie v rodinnom dome s jedinečnou atmosférou. BENEFITY •Architektom navrhnutý priestor s umeleckými prvkami •Jedinečná atmosféra – byt s príbehom a charakterom •Výborné presvetlenie počas celého dňa •Panoramatický výhľad na Bratislavu •Veľkorysá výmera 170 m² + 45 m² terasa •Prestížna lokalita Koliba – tiché bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, komora, kuchyňa s východom na terasu, obývačka, 2x spálňa s východom na balkón, 1x spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou LOKALITA Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v prírode Malých Karpát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, športoviská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. CENA 2000 eur nájom + 300 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku A. Penthouse osloví aj tých najnáročnejších záujemcov svojou premyslenou dispozíciou, svetlými a vzdušnými miestnosťami a dvomi rozsiahlymi terasami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a absolútne súkromie. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 342,83 m2 (130,59m2 apartmán + 212,24 m2 terasy) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.108.756,44 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.473.734,96 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný 4 izbový mezonetový byt s terasou v lokalite Nivy - PET FRIENDLY Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom tichý a priestranný 4 izbový mezonetový byt s veľkou terasou a lodžiou na Súťažnej ulici neďaleko centra. Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí bez výťahu. Prenajíma sa kompletne zariadený a prináleží k nemu aj murovaná pivnica. K dispozícii od ihneď. Po dohode je možné mať malé domáce zvieratko.BYT 4-izbový mezonetový podlahová plocha: 128m2 terasa: 12m2 lodžia: 4m2 orientácia: V-J-Z BENEFITY •vyhľadávaná lokalita •neďaleko centra •priestranný byt s terasou a lodžiou •slnečný a tichý byt •kompletne zariadený •klimatizácia •umývačka riadu •veľa úložného priestoru •samostatný šatník a komora •murovaná pivnica •bezpečnostné dvere •internet a TV pripojenie v cene •možnosť mať domáce zvieratko •v prípade záujmu možnosť verejného parkovania za 13 EUR/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so samostatným šatníkom, veľkého priestoru obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu, komory a technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, dvoch nepriechodných spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s klasickou vaňou a toaletou, pekných schodov z obývačky vedúcich hore do ďalšej samostatnej spálne, druhej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a veľkej terasy o veľkosti 12 m2 s krásnym výhľadom zabezpečujúcim maximálne súkromie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov Bratislava - Nivy, neďaleko Business centra CBC a Twin City, autobusovej stanice a trhoviska a Eurovea. CENA 1450 EUR + 220 energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predaj: Veľký 3,5-izbový byt s balkónom a loggiou na Kmeťovom námestí v centre Bratislavy, Staré mesto 📍 Lokalita: Kmeťovo námestie, BA Staré mesto 🏡 Dispozícia: 4-izbový byt (3,5i) 📐 Výmera: 107,62 m² (byt 97,54 a pivnice 10,08 m²) + loggia 2,1 m2 + balkón 4,54 m² 🏗 Poschodie: 4/6 (bytový dom bez výťahu) 🚗 Parkovanie: na ulici PAAS pre rezidentov 🛋 Pôvodný stav bytu okrem plastových okien 🌿 Orientácia: denná časť do parku JV, polizba a kuchyňa do tichého dvora 💰 Mesačné náklady: 304 € / 3 osoby Bytový dom s atmosférou starého mesta Tento tradičný tehlový dom s funkcionálnymi prvkami nesie svoj vek tým najkrajším spôsobom – noblesne, pokojne a s charakterom, ktorý dnešným novostavbám chýba. Presvetlené spoločné priestory, elegantné schodisko a príjemná domová komunita vytvárajú dojem staromestského bývania, ktoré si človek zamiluje na prvý pohľad. S domom dokonale ladí aj priestranná, murovaná pivnica s vyše 10 m², ideálna na všetko, čo chcete mať odložené, no stále „po ruke“. Dispozícia, ktorá dýcha veľkorysosťou Už pri vstupe vás privíta veľká hala – ten typ priestoru, ktorý bol kedysi samozrejmosťou, no dnes sa stáva luxusom. Odtiaľ sa prirodzene rozbiehajú jednotlivé miestnosti: denná časť s obývačkou orientovanou do parku a priamym vstupom na balkón, kuchyňa so špajzou a prístupom na tichú loggiu, spálne situované na juhovýchod, menšia polizba skrytá do dvora. Dispozícia pôsobí prirodzene, plynulo — bez zbytočných kompromisov. Každá izba má svoj charakter a svoje miesto. Stav, ktorý v sebe ukrýva mimoriadny potenciál Byt je v pôvodnom stave, no práve to je jeho najväčšia výhoda. Pod súčasnými plávajúcimi podlahami sa skrývajú krásne pôvodné drevené parkety, ktoré dokážu interiéru vrátiť noblesu. S citlivým prístupom a dobrým architektom tu môže vzniknúť skutočne štýlové mestské bývanie – spojenie histórie, priestoru a moderného komfortu. Menšie dispozičné úpravy umožnia vdýchnuť bytu nový rytmus, pričom jeho veľkorysosť zostane zachovaná. Je to ten typ bytu, do ktorého človek vstúpi a hneď vie, že má „dušu“ – a že stojí za to ju rozvinúť. Lokalita, ktorá ponúka každodenný komfort Kmeťovo námestie je adresa, ktorá prináša výnimočný pokoj uprostred ruchu Starého mesta. Pohľad do korún stromov v parku, ranná káva na balkóne s jemným šumom mesta v pozadí, krátka prechádzka do obľúbenej pekárne či do práce – toto všetko tu funguje prirodzene, bez námahy. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov: trhy, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne priestory, električky na Račianskom mýte aj na Krížnej či cyklotrasa do centra. Parkovanie v rezidentskom systéme PAAS je v tejto časti pohodlné, čo je v rámci Starého Mesta veľký benefit.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v projekte situovanom v tichej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Devína. Byt sa nachádza na 1. podlaží trojbytového rodinného domu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Projekt prináša architektonicky premyslené bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a súkromie v blízkosti prírody. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 85,4 m² + terasa 28,9 m² - Stav: novostavba - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - Vetranie: rekuperácia - Okná: hliníkové Schüco s trojsklom - Materiály: drevená podlaha v rybinovom vzore, gresová dlažba, betónový strop - Vybavenie: vstavaný nábytok na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena), spotrebiče BOSCH - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest TOP 5 VÝHOD: - Premyslená dispozícia – nočná zóna s tromi izbami a denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. - Architektonický dizajn – nábytok na mieru oddeľuje zóny, vytvára úložné priestory a zachováva čisté línie interiéru. - Minimalizmus a nadčasový štýl – kontrast kašmírovej a zelenej farby, drevo, textílie a harmonické detaily. - Kvalitné technické riešenia – tepelné čerpadlo, rekuperácia, hliníkové okná, ambientné LED osvetlenie. - Tichá lokalita pri prírode – pokojné prostredie pri Devínskej ceste s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v tichej časti Devínskej cesty, na hranici Karlovej Vsi a Devína, v blízkosti prírodných rezervácií a rekreačných zón ako Devínska Kobyla, Sandberg či Dunajské ramená. Lokalita spája pokojné prostredie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta priamo pri dome. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4-izbový byt predstavuje moderné a funkčné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné technické riešenia bez kompromisov. Premyslený dizajn a nadčasové materiály robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 4-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

Na prenájom ponúkame 4-izbový byt v prémiovom projekte Karpatská Residence v centre Popradu, ktorý uspokojí aj najnáročnejších klientov. Byt je kompletne zariadený, vhodne dispozične riešený a ponúka výhľad na Vysoké Tatry. Ponúka 2 garážové státia vedľa seba v suteréne a pivničnú kobku, 2 kúpeľne + samostatné WC, lodžia s výhľadom na Tatry. Výmera bytu je 83,83 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie aj súkromie. Pozostáva z troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na lodžiu o výmere 4,81 m². Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, umývačky riadu a práčky so sušičkou. Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s úložným priestorom a vstavané skrine. Jedna izba je zariadená ako detská alebo pracovná miestnosť s výklopnou posteľou a nábytkom na mieru. Tretia izba je ponechaná prázdna – ideálna ako pracovňa alebo ďalšia spálňa podľa potrieb nájomcu. Karpatská Residence patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Poprade, nachádza sa v centre mesta, v pešej dostupnosti obchodov, služieb, kaviarní aj MHD – s rýchlym napojením na Vysoké Tatry. Nájomné: 1.000 € / mesiac + Zálohy vrátane internetu, garáží a kobky: 300 € / mesiac. Pred dohodnutie obhliadky, kontaktujte RK.

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny nadštandardný 4 izb. byt/ateliér v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Byt disponuje s veľkou presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom (46,30m2), tromi samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 18,00m2, dvoma kúpeľňami, šatníkom a veľkým balkónom (46,30m2) vhodným na relax pri rannej káve alebo pohári vína pri západe slnka. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru a pivničnou kobkou ZAHRNUTOU v CENE. Vo veľkometrážnych bytoch vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi (3,25m), ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Obytné miestnosti ponúkajú pôsobivú svetlú výšku okolo 3.250mm, čo prináša pocit veľkorysého, prémiového priestoru. Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou bytu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj zrekonštruovaný, bezbariérový a klimatizovaný 4-izbový byt s prekrytou loggiou a pivnicou o výmere 86 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí (z 8) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s revitalizovaným okolím a zeleňou na Baničovej ulici v Nitre. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pretože sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite mimo rušných ciest s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra a k obchvatu mesta. ________________________________________ Dispozícia Byt má praktickú dispozíciu so štyrmi nepriechodnými izbami orientovanými na tri svetové strany. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne s jedálňou a komorou, loggie, predsiene, chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. V suteréne bytového domu sa nachádza murovaná pivnica (2 m²) v osobnom vlastníctve. Vlastník bytu má zároveň v užívaní aj druhú, väčšiu pivnicu (8 m²) za symbolické nájomné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: má vymenené plastové okná, presklenú loggiu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, dve vstavané skrine, kvalitné bezpečnostné dvere a nové murované bytové jadro so sanitou a sprchovým kútom. ________________________________________ Bytový dom Panelový bytový dom s bezbariérovým vstupom a novým obojstranným výťahom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a zateplením fasády. Spoločné priestory, ktoré aktuálne prešli rekonštrukciou sú udržiavané, prostredie domu pôsobí upravene, a bezpečne pod dohľadom kamerového systém. Bytový dom má presklené spoločné priestory, 2x spol. pivničné priestory pre vlastníkov bytov, osem poschodí len s troma bytovými jednotkami na podlaží. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s množstvom zelene a ihrísk pre deti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Lesopark Borina, Lidl, Kaufland, Billa, základné a materské školy, lekáreň či zastávky MHD sú len pár krokov od domu. ________________________________________ Prednosti nehnuteľnosti výborná dispozícia s nepriechodnými izbami bezbariérový vstup a novým výťahy rekonštruovaný a zateplený bytový dom tichá, žiadaná lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou bezpečné a tiché prostredie pre rodiny s deťmi ________________________________________ PNORF Profesionálne právne a realitné služby v PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Pre koho? Pre rodinu s deťmi alebo investora, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť v susedstve Univerzity UCM. Vstúpte do priestoru, kde sa každý meter počíta a každý detail má svoj význam. Tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou, francúzskym balkónom a pivnicou o výmere 76 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu na Špačinskej ceste v Trnave — v plnokrvnej mestskej lokalite, v susedstve historického centra aj najdôležitejšej športovej infraštruktúry, atletického štadiónu Slávie a Aquaparku, kde máte všetko na dosah a nikdy sa nenudíte. Dispozícia pre rodinu aj biznis Všetky miestnosti v byte sú nepriechodné. Po vstupe nasleduje krátka chodba. Vľavo sa nachádza obývacia izba s dvoma vstupmi. Hosťovský vstup z chodby a veľkorysejší cez dvojkrídlové dvere z kuchyne. V kuchyni je priestor pre jedáleň aj výstup na loggiu. Vpravo sa postupne nachádzajú kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s francúzskym balkónom a dve ďalšie nepriechodné izby. Vďaka polohe na najvyššom poschodí je byt celý deň zaplavený prirodzeným svetlom a je mimoriadne tichý. Stav a siete Byt má nové plastové okná, žalúzie a murované bytové jadro. V izbách sú pôvodné drevené parkety v perfektnom stave. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený centrálne. V dome je optické internetové pripojenie. Lokalita Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, má presklené spoločné priestory a len dva byty na poschodí. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Okolie domu prešlo revitalizáciou s novými parkovacími miestami. A to všetko s výborným napojením na obchvat mesta a diaľnicu D1. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

NA PREDAJ: 4,5-izbový byt v pôvodnom stave v Žarnovici Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov!

B10 Vám ponúka na predaj funkčne upravený 4-izbový byt, ktorý vznikol zmenou dispozície z pôvodného 2,5-izbového bytu. Presunutím kuchyne do obývacej izby sa podarilo vytvoriť ďalšiu izbu – dnes má byt tri samostatné spálne a obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Dve z izieb majú výmeru cca 7 m², čo ich ideálne predurčuje ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu s výťahom na Kozmonautickej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova. Výmera bytu je 64,9m² (z toho 1,2m² má pivnica). Byt disponuje veľkou loggiou s výmerou 8,8m2, ktorá je prístupná z dvoch izieb, čo zvyšuje komfort využívania vonkajšieho priestoru. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby (7m²), dvoch menších izieb (7m²), hlavnej spálne (14,2m²), obývacej izby spojenej s kuchyňou (spolu 21,1m²), kúpeľne (4m²), samostatného WC (1m²) a chodby (1,2 m²). Technický stav a vybavenie: Byt postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný, má nové laminátové podlahy, kúpeľňa a WC boli rekonštruované pred 5 rokmi, kuchyňa má približne 10 rokov a je veľmi zachovalá, vymenené boli niektoré spotrebiče (indukčná varná doska, umývačka riadu). Výhodou je klimatizácia vo všetkých izbách okrem jednej malej izby, ktorá bola inštalovaná pred 3–4 rokmi. V byte je zavedený optický internet. Komplexnou rekonštrukciou prešiel v rokoch 2024-2025 aj bytový dom, vďaka čomu je vo veľmi dobrom stave. Lokalita a občianska vybavenosť: Kozmonautická ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny (Lidl, Billa, Tesco), reštaurácie, kaviarne, lekárne aj zdravotné strediská. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti, s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľnicu. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dostupné 4-izbové bývanie, ako aj pre investora, ktorý hľadá prenajímateľnú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Relatívne nenáročnou úpravou (odstránenie jednej priečky medzi dvomi malými izbami) je možné upraviť ho na plnohodnotný 3i byt. Pozn.: byt sa predáva bez nábytku, ktorý je zobrazený na 3 fotografiách. Majú ilustratívny charakter. Súčasťou ponuky je kuchyňa a vstavaná skriňa v chodbe. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135599 Cena: 274 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SaleA - Váš partner v realitách, ponúka na predaj 4 izbový byt v novom, modernom Rezidenčnom komplexe PARADAJS. Projekt - tvorí sústavu 11 bytových domov, vyrastá pri vstupe do mesta, severne od Hlohovca v smere od D1. Výmera bytu je 92 m2 spolu s balkónom (10 m2) a pivnicou (3 m2). V prvej etape výstavby Bytový dom ORION a CASSIOPEA ponúka štýlové bývanie s výťahom, naplní očakávanie a predstavy v súlade s každou životnou situáciou. Príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporný energetický systém a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne dostatočný komfort. Podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo), centrálne riadený systém rekuperácie zabezpečí nízke náklady, plní požiadavku zdravšieho v byte. Premyslená dispozícia, priestranný balkón, vlastná pivnica, umocňuje príjemný pocit vlastného domova, každý byt bytového komplexu je časťou expozície dizajnových detailov. Využitie moderných technológii a výber použitých stavebných materiálov umocňuje komfort bývania. Obvodové murivo – brúsená tehla, deliace steny bytov - akustická tehla, zateplenie minerálnou vlnou (zvyšuje tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje ochranu proti požiaru, hluku, paropriepustnosť), steny - sadrové omietky, plastové okná (izolačné trojsklo), podlahové kúrenie. Jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrašil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchných podlaží. Byt je v ponuke v stave „holobyt, s možnosťou bytovú jednotku dokončiť do štádia „štandard, podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Holobyt zahŕňa: vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere. Štandard (v cene 11000€ zahŕňa): keramická dlažba + obklad, laminátová podlaha, sanita (toaleta, vaňa - prípadne presklenený sprchový kút + batéria), interiérové dvere. Zhotoviteľ ponúka širokú možnosť materiálov a stavebných prvkov. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov., základom sú veľkoformátové dekory keramických obkladov. Ponuka kvalitnej sanity a zdravotechniky prináša, luxus, nadčasovosť, funkčnosť a jednoduchú údržbu. Podlahy - výber ekologicky a technologicky vyspelých produktov. Možnosť zakúpiť parkovacie miesto v cene 6500€, termín dokončenia I.etapy výstavby je plánované na december 2026. (Kolaudácia)-zabezpečí zhotoviteľ. Správca bytového komplexu – zabezpečené. Predpokladané náklady 100€. Mesto Hlohovec sa pýši bohatou kultúrnou históriou, ponúka širokú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, možnosť zamestnania, lekár, lekáreň, inštitúcie, Zámocká záhrada, kino, Amfiteáter, Empírové divadlo, krytá plaváreň, sieť obchodov, organizovanie kultúrnych a športových podujatí, Vyhliadka Šianec, cyklomagistrála (spája vodné dielo Sĺňava - pamiatky v Piešťanoch, Beckove, Trenčíne – končí v Nemšovej). Výhodou bývania v bytovom komplexe PAEADAJS je bývanie v prostredí spojenom s prírodou - zelené plochy pri rieke Váh a možnosť využitia občianskej vybavenosti mesta (Tesco, Lidl, čerpacia stanica – 5 minút chôdzou), príprava realizácie výstavby MŠ. V II. etape výstavby – výstavba parkovacieho domu, zabezpečenie služieb (pošta, banka, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácia, pizzeria, detské a outdoor fitness ihrisko, fitnes, wellness, park s okrasnou zeleňou. Parkovanie pred bytovým domom a vo vybudovanom parkovacom dome. Rezidenčný komplex PARADAJS ponúkne klientom na jednom mieste možnosť naplniť reálne potreby mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín. Dostupnosť (TT 15 minút autom), PN (15 minút autom), prípoj na D1 a cestu I. triedy č.61. Kontakt: kosutova@salea.sk, Tel. 09115449465

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na prenájom veľký 4 izbový byt vo mestskej vile so samostatným vchodom. Nachádza sa v diplomatickej štvrti v lokalite Bôrik, Bratislava I, Staré Mesto, Údolná ulica Más krásny výhľadom na Dunaj s južne orientovanou terasou. Výmera bytu je 140m2 + 40m2 nádherná terasa. Byt je s klimatizáciou a zariadený kvalitným nábytkom. Podlahy sú drevené. Poskytuje absolútne súkromie, bezpečie a pokoj. REPREZENTATÍVNY BYT vhodný aj pre diplomata. Vila má tri podlažia na každom sa nachádza len jeden byt so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: 1x veľká kuchyňa s obývačkou a s krbom, 1x spálňa hlavná 2x samostatné izby spálne / pracovňa / 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 1x samostatné WC Nájomcovi je k dispozícii šatník, komora. Parkovanie pre jedno auto v garáži + jedno pri dome Cena: 1500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac podľa počtu osôb = 1650 EUR, Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa exkluzívne ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový priestranný byt v tehlovom bytovom dome RUSTIKA v lokalite Bratislava-Dúbravka, Saratovská ulica 8 Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v tehlovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Plocha bytu je 167 m2 + slnečná terasa 35 m2 so súkromím a krásnym výhľadom. Byt je zariadený tak ako na fotkách. Kuchynská linka je drevená na mieru, vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi. Vedľa kuchyne je veľká praktická špajza. DISPOZIČNÉ riešenie: vstupná chodba, obývačka tvorí otvorený priestor prepojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, 3X samostatné veľké spálne, 2X kúpeľne, samostatné hosťovské WC, dva úložné priestory priamo v byte slúžia ako sklad/kobka/ nie sú na fotkách. Jedna spálňa so zabudovaným šatníkom a so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, môže byť ako priestor pre hostí alebo môže slúžiť ako rodičovská spálňa + kúpeľňa. Rodinná veľká kúpeľňa je s vaňou, s dvoma umývadlami, WC a páčkou. Byt je orientovaný na tri svetové strany /východ -západ - sever /. Z obývačky je výstup priamo na terasu kde je možné relaxovať, opaľovať sa, pestovať kvety, bylinky, zahrať si pinpong... Cena bytu 460 000 EUR Cena za jedno parkovacie miesto 30 000 EUR Dve parkovacie miesta 60 000 EUR K bytu je možné dokúpiť dve veľké vedľa seba stojace parkovacie miesta na - 1.p.p v podzemnej garáži bytového domu. V dome je kamerový systém a vstup aj výstup je na číp. Byt je voľný ihneď, nachádza sa 2 min peši od BIS a priamo pri Bille s pohodlnými parkovaním pre hostí, bytový dom má nákupné možnosti na prízemí, blízko je OC Saratov, TESCO, LIDL, lekárne, drogérie, Britská škola BIS, MHD a výborné napojenie priamo na diaľničný obchvat alebo do centra mesta. MHD - električky a autobusy. V exkluzívnom zastúpení RK, ktorá vyhotovuje zmluvnú dokumentáciu k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137 alebo +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 4 izbový byt na KOLIBE v lokalite Bratislava-Nové Mesto, Tupého Byt je zariadený s pekným výhľadom na Bratislavu Byt ma 106m2 + balkón 10m2. Byt situovaný na východ sa nachádza na 2.poschodí v 4.p v bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom objekte s kamerovým dohľadom, množstvom zelene a vlastným detským ihriskom. DISPOZÍCIA BYTU: V byte sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, 3 ďalšie izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC. K bytu patrí veľká lodžia. Byt je plne klimatizovaný, kúrenie je podlahové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v kotolni na chodbe. Na oknách sú vstavané exteriérové rolety umožňujúce úplné zatienenie miestností, ako aj sieťky proti hmyzu. Byt je plne zariadený novými spotrebičmi (práčka, chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka a ďalšie), k dispozícii je vysokorýchlostný internet. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnom areáli tvorenom štyrmi bytovými domami, ktorý je ohradený plotom a pod 24-hodinovým kamerovým dohľadom. V dome sa nachádzajú dve pozemné garážové podlažia. K bytu je možné prenajať jedno nadštandardne široké parkovacie miesto a uzatvorenú dvojgaráž. V areáli sa nachádza množstvo zelene vrátane ovocných stromov a trávnatých plôch, ako aj vlastné detské ihrisko so širokou škálou hracích prvkov. Prístup a okolie: Autom je možný prístup z Karpatskej, Pionierskej aj Sliačskej ulice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť centra aj okrajových častí mesta. Pešo je tiež možné prejsť hornou časťou areálu k blízkej zastávke trolejbusu 44 a ďalej smerom na Kolibu a Kamzík. Priamo vo vedľajšom areáli je k dispozícii súkromná škôlka, v blízkom okolí je viacero mestských škôlok aj škôl. CENA: nájomné 1300 €/mesiac + zálohovo 250€ /mesiac správa a energie PARKOVANIE: parkovacie státie v otvorenej garáži pre 1 auto uzamykateľná dvojgaráž pre 2 autá parkovanie za každe auto +100 €/mesiac Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto bytu Ing.Jana Moriconi 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 4 izbový byt v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Belianska ulica Moderný priestranný byt v mestskej vile na Kramároch. Obytná plocha 140 m2 + terasa + možnosť využívať záhradu, o ktorú sa stá prenajímateľ. Výmera záhrady okolo tejto vily 1800m2. V tejto vile sú len 4 nájomné byty. Byt je moderný a prakticky riešený. Prenajíma nezariadený alebo čiastočne zariadený podľa dohody a dĺžky nájmu. Slnečná obývačka s galériou, plne zariadená kuchyňa s barom, špajza, 4 izieb, 2 kúpeľne, terasa cca 40m2. Obslužné miestnosti sú v suteréne: samostatná, plne vybavená práčovňa a sušiareň, sklad/pivnica, garáž pre 1 auto. K vybaveniu patrí alarm, elektronický vrátnik s telefónom, internet, satelit. Parkovanie: 2 parkovacie miesta na vlastnom uzavretom pozemku. Vila sa nachádza na 1800m2 pozemku s parkovou úpravou, celoročne udržiavaný , obklopená zeleňou, tiché prostredie. Pekný výhľad na hrad a Slavín. Cena prenájmu: 1.200 EUR/mesiac + energie 300 EUR/mesiac PARKOVANIE: Cena za dve parkovacie miesta sú v cene nájmu. Vhodný pre rodinu s deťmi. Voľný od 1.3.2026 Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - záhrady orientované na západ - veľká terasa - príprava na krb (L+R) - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 102,27 m² / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 420.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 105,62 m² / Pozemok 225 m² / 2x Parking – 390.000 s DPH BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 102,57 m² / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene murovanú pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Predáme vo výbornej lokalite širšieho centra – Nivy – Košická ul. priestranný moderný byt s veľkorysou dispozíciou, s garážovým státím v suteréne domu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zaujímavej novšej obytnej budovy. Čistá podlahová plocha bytu je 148,22 m2, výmera pivnice 1,58 m2, výmera lodžie 10,56 m2 – spolu 160,36 m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala so samostatnými vchodmi do všetkých miestností - nadštandardná presvetlená obývacia miestnosť s jedálenskou a kuchynskou časťou (vrátane špajze)- spolu 54 m2, vstup na atypickú priestrannú lodžiu - tri ďalšie samostatné izby - samostatný šatník, toaleta s umývadlom a bidetom - kúpeľňa: vaňa, sprcha, dve umývadlá Obytný priestor je možné ešte rozčleniť, prípadne zriadiť ešte ďalšiu izby, veľkosť vstupnej haly ponúka možnosť dovybavenia odkladacími alebo spoločenskými priestormi, vedľa kuchynskej časti je samostatná špajza. V suteréne domu sa nachádza aj samostatný odkladací priestor (kobka). Kompletná obchodná sieť (vrátane trhoviska) a služby v pešej dostupnosti, vynikajúca dopravná dostupnosť. Benefity: fantastická poloha, čisté línie a samostatné vchody do všetkých miestností, byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, vzdušnosť celého priestoru Cena zahŕňa aj: podiel na pozemku, kompletný právny a administratívny servis vrátane základných poplatkov. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne domu za cenu 20 tis. EUR.

Predáme vo výbornej lokalite širšieho centra – Nivy – Košická ul. priestranný moderný byt s veľkorysou dispozíciou, s garážovým státím v suteréne domu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zaujímavej novšej obytnej budovy. Čistá podlahová plocha bytu je 148,22 m2, výmera pivnice 1,58 m2, výmera lodžie 10,56 m2 – spolu 160,36 m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala so samostatnými vchodmi do všetkých miestností - nadštandardná presvetlená obývacia miestnosť s jedálenskou a kuchynskou časťou (vrátane špajze)- spolu 54 m2, vstup na atypickú priestrannú lodžiu - tri ďalšie samostatné izby - samostatný šatník, toaleta s umývadlom a bidetom - kúpeľňa: vaňa, sprcha, dve umývadlá Obytný priestor je možné ešte rozčleniť, prípadne zriadiť ešte ďalšiu izby, veľkosť vstupnej haly ponúka možnosť dovybavenia odkladacími alebo spoločenskými priestormi, vedľa kuchynskej časti je samostatná špajza. V suteréne domu sa nachádza aj samostatný odkladací priestor (kobka). Kompletná obchodná sieť (vrátane trhoviska) a služby v pešej dostupnosti, vynikajúca dopravná dostupnosť. Benefity: fantastická poloha, čisté línie a samostatné vchody do všetkých miestností, byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, vzdušnosť celého priestoru Cena zahŕňa aj: podiel na pozemku, kompletný právny a administratívny servis vrátane základných poplatkov. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne domu za cenu 20 tis. EUR.

Timareal ponúka na predaj krásny 4 izbový byt v príjemnej lokalite mesta Bratislava, na Drotárskej ceste. Z bytu je výhľad na zeleň a je orientovaný juhozápadne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ( bez kuchynskej linky) Dispozícia: • priestranná obývačka spojená s kuchyňou • hlavná spálňa • dve detské izby / pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC ( v modernej kúpeľni je sprchový kút aj vaňa ) • technická miestnosť (príprava na práčku a sušičku) Rekonštrukcia: Kompletná nová rekonštrukcia – elektrina, podlahy, stierky, sanita, vstupné dvere aj kuchynské rozvody. Byt sa predáva nezariadený, takže si ho nový majiteľ môže zariadiť podľa seba. Lokalita: Tichá ulica s rýchlou dostupnosťou do centra, v pešej blízkosti Horský park, kaviarne, školy, obchody aj MHD. Neváhajte ma kontaktovať 24/7 Cena nehnuteľnosti je 405 000 eur aj v rámci znaleckého posudku. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt, 7km od Senca. Nachádza na 1p/2p bytového domu. Rozloha bytu je 100m2 + úložný priestor v podkroví. K bytu prislúcha podiel na pozemkoch v okolí bytového domu, záhrada. Benefitom je vlastné parkovacie miesto nielen pre Vás ale aj pre návštevy. DISPOZÍCIA SPODNÉ PODLAŽIE: - chodba, - kuchyňa s jedálňou, - obývacia izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC. DISPOZÍCIA VRCHNÉ PODLAŽIE: - 3 spálne, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - chodba. PODKROVIE: - pracovňa, - 30m2 na podkroví na odloženie vecí. INÉ: - pivničná kobka , - vlastné kúrenie +TUV, - plynový kotol, - optika, - parkovanie vo dvore. Rekonštrukcia bytu zahŕňa - plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, nadstavba sedlovej strechy s vytvorením obytných miestností v podkroví v roku 2022.... Byt je prázdny a ihneď voľný. Čataj je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, knižnicu, poštu, verejný vodovod a výbornou polohou 15 km od Trnavy, 25km od Bratislavy. Rýchle napojenie na diaľnicu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Víta vás romantický úkryt v srdci nášho krásneho mesta Trnava! Dnes sa zamilujte do tohto nádherného 4-izbového bytu, ktorý nesie v sebe nežné spojenie moderného pohodlia a romantického vkusu. Vneste sa do tejto fotky a zaspomínajte na chvíle, kedy sa byt stáva domovom, a to nielen pre jeho krásu, ale aj pre útulný krb, ktorý vytvára ohnivú atmosféru. Tento klenot 4 izbového bytu vás víta svojím nádychom romantiky. Jeho priestor je harmonickým spojením moderných prvkov so zachovaním príjemnej atmosféry. Prekrásna obývacia izba s kuchyňou tvorí záznam minulých a súčasných chvíľ, kedy ste so svojimi blízkymi zdieľali radosť, smiech aj tiché okamihy. Okrem toho, krásny krb pridáva celému priestoru pohodlie a ohnivý dotyk romantiky. POPIS DOMU: - dom je tehlový a bol pred cca piatimi rokmi zateplený, - byt sa nachádza na 3 poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu, - rozloha bytu je 91,82 m² + pivnica 9,2 m². Spolu 101,02 m². - k bytu je vlastné parkovacie miesto. BYT: - 4 izbový s dvomi lodžiami (kuchyňa, obývačka), - je po staršej rekonštrukcii to znamená, že nový majiteľ si byt môže upraviť podľa vlastných predstáv, - má vlastný plynový kotol a vymenené plastové okná, - v byte sú parkety, - dispozícia bytu je vstupná chodba, z ktorej je vstup do každej izby, do komory, kúpeľne, toalety a kuchyne, - v obývačke sa nachádza funkčný krb a obývačka je prepojená s jednou izbou, - mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú 150 eur a energie, - je k dispozícii ihneď. VÝHODY TOHTO BYTU: - Výborná lokalita v širšom centre Trnavy je len 5 min. od rýchlostnej cesty D1,R1 a 3min. od historického centra mesta. - Srdcom mesta: Byt sa nachádza v srdci nášho milovaného mesta Trnava, kde máte kúsok od všetkého, čo potrebujete - Romantický šarm: Interiér bytu je navonok aj dovnútra nasiaknutý romantikou, čo dodáva každému okamihu šmrnc. - Útulný priestor: Útulná atmosféra obývacej izby vás vždy privíta s náručím otvoreným pre príbehy, ktoré v ňom budete vytvárať. - V blízkosti všetkého: Vďaka výbornej polohe máte v okolí reštaurácie, kaviarne a iné zábavné miesta pre chvíle v dvojici. - Prechádzky v dvojici: Romantické prechádzky po malebných uličkách Trnavy sa stanú vašou každodennou rutinou. - Tento byt nie je len obyčajným domovom. Je to miesto, kde sa rodia spomienky a sny, kde vás zastihnú nezabudnuteľné momenty. Pustite sa do toho a objavte svoje vlastné príbehy v tomto nádhernom bytovom raji, kde krásny krb pridáva dotyk ohnivej vášne. Atraktívna lokalita pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.