4 izbové byty, Rožňava

Na predaj: Priestranný 4-izbový dvojgeneračný byt s balkónom – Rožňava, Sídlisko Juh. Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s prívlastkom „dvojgeneračný“ v osobnom vlastníctve, situovaný vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v Rožňave. Tento typ bytu je v tejto lokalite vzácnosťou a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Byt prešiel staršou, no plne funkčnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je byt počas celého dňa slnečný, svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať! Základné parametre a výhody: Vlastníctvo: Osobné (bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom)Celková plocha: 91 m² (vrátane balkóna)Príslušenstvo: Pivnica o výmere 2 m²Orientácia: Východ / Západ (dokonalé presvetlenie po celý deň)Stav bytu: Staršia rekonštrukcia (čistý, zachovalý a plne obývateľný stav) Byte sa nachádza klimatizácia. Bytový dom: Zateplený, s čistými a slušnými spoločnými priestormi. Lokalita: Sídlisko Juh – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základné a materské školy, obchody, pošta, detské ihriská, lekáreň, zastávka MHD, dostatok zelene) ....viac informácii vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075

Čiastočne zariadený 4-izbový byt na sídlisku Juh, Zakarpatská ulica. Ponúkame na predaj pekný a plne funkčný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh, konkrétne na Zakarpatskej ulici. Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu. Táto lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelou dostupnosťou do mesta. Celková rozloha bytu je 74 m² vrátane balkóna o výmere 2,5 m², ktorý je kompletne zasklený, čo zvyšuje komfort bývania a šetrí energie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Byt sa predáva ako čiastočne zariadený, pričom veľkým nadštandardom pre zdravé bývanie sú špičkové certifikované spotrebiče v cene – čistička vzduchu Therapy Air a čistička vody Aqueena Pro, obe od prémiovej firmy Zepter. Byt je v dobrom, plne funkčnom stave. Veľkou výhodou je dispozične preložené bytové jadro, v ktorom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Kúpeľňa je nadštandardne riešená a nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne, dominantnej obývacej izby a ďalších troch samostatných izieb. Plyn je v byte odpojený. Mesačné náklady pre správcu bytového domu sú vo výške 205 € + 45 € za elektrinu. Cena: 118 000 € Tento priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zdravé a bezpečné bývanie bez právnych tiarch v dobrej štvrti. Viac informácií na telefónnom čísle: 0903 068 075.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom na Kyjevskej ulici, v Rožňave. Rozloha bytu 73,49 m2. Byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. Byt pozostáva zo 3 izieb, priestrannej obývacej izby, chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC a kuchyne s balkónom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj zmenu dispozície. Rekonštrukcia zahŕňa čiastočnú výmenu elektroinštalácie, nové stierky, nové podlahy, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, murované jadro. Vchod do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje príjemnú teplotu a vyšší komfort bývania počas letných mesiacov. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory ako kočikáreň a pivnica. Mesačné náklady 277€ bez internetu, platby sú nastavené pre dve osoby. Nehnuteľnosť je priestranná, slnečná a ihneď vhodná na nasťahovanie. Voľná od 01.10.2026. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, podľa dohody. Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba. Okná: plastové. Spôsob kúrenia: ústredné. Energetický certifikát: neuvedené. Vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchovací kút. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre s kompletnou občianskou vybavenosť, v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, nákupné stredisko, zastávka MHD. Viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis, právny servis, daňové poradenstvo, vyhotovenie znaleckého posudku.

🏠 Hľadáte dokonalý domov pre svoju rodinu? Slnečný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na sídlisku Juh vás očarí! Predstavte si rannú kávu na krytej loggii (balkóne) s príjemným výhľadom, zatiaľ čo vaše deti to majú do školy doslova na pár krokov. Tento priestranný 4-izbový byt s výmerou 76,32 m² na 8. poschodí (ulica Kyjevská 1) vám ponúka presne to, čo každá rodina hľadá – pocit bezpečia, priestor pre každého člena rodiny a lokalitu, kde máte všetko po ruke. ✨ Prečo si tento byt zamilujete? • Absolútny kľud a kráľovské ticho na 8. poschodí: Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou – nikto vám nechodí „po hlave“, nepočujete žiadny dupot, presúvanie nábytku ani vŕtanie z bytu nad vami. Užijete si nerušený pokoj, maximálne súkromie a pocit, že ste naozaj vo svojom vlastnom kráľovstve. • Svetlo, vzduch a výhľad: Vďaka 8. poschodiu je byt nádherne presvetlený po celý deň a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na okolitú zástavbu a prírodu. • Priestor a súkromie pre každého: 4 samostatné obytné miestnosti dávajú obrovskú slobodu. Rodičia získajú svoju útulnú spálňu a deti vlastné kráľovstvo (dievčenskú aj chlapčenskú izbu). Štvrtá izba môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. • Praktická dispozícia a bohaté zázemie: • Srdcom bytu je príjemná obývacia izba, ideálna na rodinné večery. • Kuchyňa s jedálenským kútom pozýva k spoločnému stolovaniu. • Krytá loggia (balkón), kde si vychutnáte čerstvý vzduch a oddych po náročnom dni. • Samostatná predsieň, kúpeľňa a oddelené WC pre maximálny komfort ráno. • Kompletné príslušenstvo v bytovom dome: K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú kočikáreň, bicykláreň a mangľovňu, čo výrazne šetrí miesto priamo v byte. 📍 Lokalita, ktorú si zamiluje celá rodina (Sídlisko JUH) Život tu je o pohodlí a úspore času. Nemusíte nikam chodiť autom – všetko máte doslova „pod oknom“: • Škola na skok: Základná škola akademika Hronca (ZŠ Juh) je len pár metrov od domu. Deti prejdú do školy bezpečne aj samy bez nutnosti kľučkovať po rušných cestách. • Čerstvé potraviny každý deň: Hneď pri dome máte obľúbené potraviny Milk-Agro na rýchly nákup. • Nákupné centrum na dosah: Všetky dôležité obchody a služby (Billa, DM drogéria, Sinsay, Deichmann, JYSK, Action) máte v pešej dostupnosti na pohodlné rodinné nákupy. • Bezproblémové parkovanie a zelené okolie: V okolí domu je dostatok zelených plôch, detské ihriská, parkovacie miesta a školské ihrisko s bežeckou dráhou. 📋 Základné technické parametre: • Ulica: Kyjevská 1, Rožňava – sídlisko Juh • Úžitková plocha: 76,32 m² • Poschodie: 8. poschodie / zateplený bytový dom s výťahom • Dispozícia: 4x obytná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia • Príslušenstvo a priestory domu: Pivnica, kočikáreň, bicykláreň, mangľovňa 🔑 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento byt je priestor, kde napíšete novú kapitolu vášho rodinného života v tichu a pohode. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku Ing. Slavomír IĽOV 0915 740 358

exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v super lokalite na sídlisku Stred v Rožňave, byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej škola, v pešej dostupnosti do centra mesta na Budovateľskej ulici, byt pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a komory, výmera bytu je 83 m2, byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pôvodné hygienické jadro bolo zväčšené, v celom byte je vymenená elektroinštalácia, nové stierky, vybrúsené drevené parkety v izbách, plastové okná, byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome (zateplená a obnovená aj strecha), kúpou je byt okamžite k dispozícii, veľmi príjemné a tiché prostredie okolia bytového domu s výbornou občianskou vybavenosťou K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!