Byty, Rožňava

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite? Máme pre vás 3-izbový byt s výmerou 68 m² v Rožňave, situovaný na prízemí tehlového bytového domu obklopeného zeleňou. Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, počas ktorej bola upravená dispozícia na vzdušný otvorený priestor prepájajúci kuchyňu, obývaciu izbu a vstupnú časť. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, nové podlahy, stierky a murované bytové jadro. Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Dominantou dennej časti je krb, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a môže slúžiť aj ako doplnkové vykurovanie počas chladnejších dní. Praktickým benefitom je špajza priamo v byte a dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj. Lokalita ponúka tiché a príjemné bývanie s množstvom zelene, bezproblémovým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj služby. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Radka Kačmárová Realitná maklérka | Diamond Reality 0948 840 756 kacmarova@diamondreality.sk Predaj • Kúpa • Prenájom nehnuteľností Košice a okolie Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Pekný deň priatelia. Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Rožňavy? Moje meno je Slavomír Iľov a dnes vám exkluzívne predstavujem tento slnečný 3-izbový byt na Okružnej ulici, na sídlisku Juh. POZRITE SI VIDEO NA YOUTUBE NÁZOV: byt 3izb na Predaj Rožňava Lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a útulný ráz. Hneď pri vstupe vás privíta príjemná atmosféra. Srdcom domova je veľkorysá obývacia izba, ideálna pre spoločné rodinné večery. Všimnite čisté línie a dostatok prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky ešte viac zväčšuje. Prakticky riešená kuchyňa s výstupom na balkón poteší každú gazdinku – ranná káva s výhľadom na zasneženú Rožňavu bude vaším novým rituálom. Nočnú časť tvoria dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré vám zabezpečia maximálne súkromie, či už ich využijete ako spálňu alebo detskú izbu. Kúpeľňa s rohovou vaňou ponúka dokonalý relax po náročnom dni. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a nachádza sa v tichom prostredí s dobrými možnosťami parkovania priamo pod oknami. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že sa tu budete cítiť naozaj príjemne. Čo môžete stratiť tým, že sa na dom pôjdeme pozrieť? Získať môžete vysnívané bývanie. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnime si obhliadku ešte dnes. Volajte teraz! Teším sa na naše stretnutie. Stretneme sa na obhliadke: Ing. Slavomír Iľov mobil: 0915 740 358 mail: slavomir.ilov@re-max.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľmi útulný 3 izbový byt (74 m2) na Kyjevskej ulici v Rožňave. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží/8, má jeden nový výťah. Je orientovaný juhozápadne, zo spálne môžete sledovať západ slnka. Byt má atypicky zmenenú dispozíciu, s krásnym výhľadom na Rožňavskú kotlinu a mesto, s modernou, otvorenou kuchyňou. Rekonštrukcia, vrátane nového nábytku na mieru, bola robená v roku 2009 tak, aby vzniklo čo najviac priestoru a svetla. Byt je 14 rokov nevyužívaný, takže všetko v byte je bez známok používania, ako nové. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, moderné bodové osvetlenie. Dispozícia: - vstupná chodba - kompletne vybavená kuchyňa - obývacia izba - spálňa s balkónom - ďalšia samostatná izba (detská) - moderná kúpeľňa s rohovou vaňou, prepojená so spálňou a chodbou K bytu prislúcha pivničná kobka. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. CENA 120 000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

2-izbový byt s loggiou v Rožňave – výborná poloha a potenciál podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke, alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Tento 2-izbový byt o rozlohe 54m² na Záhradníckej ulici v Rožňave ponúka ideálnu kombináciu lokality, priestoru a potenciálu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Situovaný je na 4 . poschodí z 8 a vyniká príjemnou dispozíciou s dostatkom priestoru aj veľkou loggiou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju presne podľa vlastných predstáv. Výhodou sú plastové okná, kombinácia plávajúcich podláh a dlažby či praktické vstavané skrine. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú riešené v pôvodnom jadre s úpravami. Lokalita patrí medzi veľké benefity – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, obchody, MHD, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby. Okolie domu je pokojné, plné zelene a s bezproblémovým parkovaním. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia – s možnosťou pokračovať v prenájme so spoľahlivými nájomníkmi. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica v suteréne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere cca 67 m² na obľúbenej Zákarpatskej ulici v Rožňave. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády aj novej strechy. Dispozícia bytu ponúka výborný potenciál na modernú rekonštrukciu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb – bez kompromisov, bez prerábania cudzej rekonštrukcie. Výhodou je výborná poloha bytu v rámci bytového domu – susedia z každej strany zabezpečujú príjemnú tepelnú izoláciu, čo znamená nižšie náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov. V byte sú plastové okná a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je udržiavaný, zateplený, s rekonštruovanou strechou, čo novému majiteľovi dáva istotu investície bez nutnosti ďalších väčších výdavkov do spoločných častí domu. 📐 Súčasťou ponuky je: -pôdorys bytu pre lepšiu predstavu dispozície, -vizualizácia možnej rekonštrukcie, -videoobhliadka, aby ste si vedeli byt detailne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou. Tento byt je ideálny: ✔ pre rodinu, ✔ ako štartovací byt, ✔ alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty v tejto lokalite sa nepredávajú dlho. Ak hľadáte priestor, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Zavolajte mi a poďte sa presvedčiť osobne.

Máš voľné úspory a hľadáš spôsob, ako ich bezpečne zhodnotiť? Alebo chceš vlastniť niečo v Košiciach – či už na prenájom, alebo pre svoje deti do budúcnosti? Ponúkame ti ideálnu príležitosť: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košíc, len pár minút od centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 21 m² + 3 m² loggia Poschodie: 5/12, s výťahom Orientácia: západ – príjemné svetlo celý deň Stav: kompletne zrekonštruovaný, vrátane klimatizácie REKONŠTRUKCIA A DOM: nový interiér: rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, sanita, nábytok bytový dom je zateplený, má nové výťahy, strechu aj loggie energetický certifikát: trieda A LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD – ideálna pre nájomníkov V blízkosti všetka občianska vybavenosť: obchody, školy, nemocnica Tichá, bezpečná a žiadaná časť mesta PREČO SA OPLATÍ: Vhodné ako štartovacie bývanie pre mladých Skvelá investícia – krátkodobý aj dlhodobý prenájom s výnosom Cena dostupná aj pre ľudí mimo Košíc – najmä z Revúcej, Rožňavy či Rimavskej Soboty ZAVOLAJ A PRÍĎ SA POZRIEŤ Táto príležitosť nemusí dlho čakať – byty v Košiciach idú rýchlo. Zavolaj a dohodni si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s výmerou až 74 m², situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene vyhľadávaného sídliska Juh. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, je čistý, zachovalý a okamžite obývateľný. Zároveň ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: Murované bytové jadro Plávajúce podlahy a dlažba v izbách Interiérové podlahy a úpravy Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 74 m² – skvelá dispozícia pre rodinu Príjemná loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax Zateplený bytový dom – nižšie náklady na bývanie a dobrý technický stav Príjemné prostredie – okolie plné zelene, detských ihrísk a priestoru na prechádzky Kompletná vybavenosť – školy, škôlky, obchody a zastávka MHD len pár minút od domu

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave Vargové pole Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenej bytovke s novou strechou. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň na prízemí. Byt má rozlohu 55 m² m2 plus balkón, je v pôvodnom stave, okna sú výmenné za plastové. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Pre viac informácii ma kontaktujte: skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku JUH v Rožňave. Tento byt je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí panelového domu s výťahom, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. S celkovou rozlohou 74 m2 ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa tri samostatné izby, ktoré sú orientované na východ a sever . Obývacia izba je priestranná a poskytuje priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Byt je čiastočne prerobený, čo znamená, že noví majitelia majú možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. V byte prebehla rekonštrukcia jadra , sú vymenené dve plastové okná a sprchový kút. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou . V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou verejnej dopravy. Cena tohto bytu je 85 000€, čo predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti. Vlastníctvo je osobné, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prevod nehnuteľnosti.

RealityRožňava s.r.o.Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rožňavy na ulici Zlatej Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 56m2. Nízke mesačné náklady kvôly vlastnému plynovému vykurovaniu (momentálne gamatky). Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. ...seriózna dohoda pri obhliadke nehnuteľnosti. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanom sídlisku Vargové pole. Byt na nachádza na 3.poschodí, je zrekonštruovaný s celkovou rozlohou 55m2. Rekonštrukcia zahŕňa:murované bytové jadro s novou sanitou a elektrinou, zrenovované parkety, bezpečnostné dreve a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou pre tých, ktorí vlastnia automobil. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, škola, škôlka. Výhodou tejto lokality je tiché prostredie s množstvom zelene. Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite Rožňavy. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Spoločnosť Reality Rožňava s.r.o. Vám ponúka do pozornosti 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je zateplenie obvodového plášťa výmena výťahu a stupačiek. Ponúkaný 2 izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Rozloha bytu je 52m2+ balkón. Samozrejme k bytu prislúcha pivnica v rozlohe 2,5m2. Mesačné náklady sú 270 eur/mesiac + elektrina. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici Sama Czabana. Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 72 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo investíciu na prenájom. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza v blízkosti bytového domu (nie je podmienkou kúpy). Bytový dom prešiel kompletným zateplením a modernizáciou spoločných priestorov, vrátane výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň na oddych. Cena nehnuteľnosti: 94 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÉ Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Rožňave na Zakarpatskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií, alebo istú nehnuteľnosť vhodnú aj na prenájom, keďže je kompletne zrekonštruovaný a ihneď pripravený na nasťahovanie. Navyše je byt na najvyššom poschodí čo zabezpečuje maximálny kľud a zároveň sa klimatizácia postará o schladenie bytu poćas letných horúčav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Zakarpatská, Rožňava 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: 74 m² + pivnica 🔹 Balkón: áno 🔹 Poschodie: 8. z 8 🔹 Výťah: áno 🔹 Stav: kompletná rekonštrukcia 🔹 Bytový dom: zateplený, udržiavaný 🔹 Parkovanie: v okolí 🔹 Mesačné náklady: cca 240 € (nastavené pre 4 osoby) O BYTE Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čím poskytuje maximálne súkromie a pekný výhľad. Celý interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované kvalitné a funkčné úpravy. Byt je priestranný, svetlý a pôsobí veľmi príjemne počas celého dňa. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 veľká vstupná chodba s úložnými priestormi, 🔹 obývacia izba so vstupom na balkón, 🔹 samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, 🔹 spálňa, 🔹 detská izba / pracovňa, 🔹 kúpeľňa s vaňou a WC. Balkón poskytuje priestor na posedenie či zeleň. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine, ktoré efektívne dopĺňajú úložné kapacity. REKONŠTRUKCIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu, stierky, plávajúce podlahy a dlažbu, murované jadro, plastové okná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a bezpečnostné dvere. Vykurovanie: centrálne Optická sieť: áno LOKALITA 🔹V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody ako napríklad Billa, dm, Nay, a rôzne obchody s oblečením a takisto reštaurácie a iné služby a takisto detské ihriská a základná škola. 🔹Rožňava je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, nemocnica, a pravidelná verejná doprava.! 🔹Zakarpatská ulica je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, zeleň a dobrú občiansku vybavenosť. 🔹Rýchle napojenie na hlavnú cestu, Košice sú približne 45 minút autom. 🔹V okolí sa nachádza množstvo možností oddychu a turistiky v rámci Slovenského krasu. Ak hľadáte priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou, tento byt je pre vás skvelou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný 1-izbový družstevný byt s balkónom o rozlohe 35m2, v zateplenom bytovom dome, na Čučmianskej ulici, 5 min chôdze od centra mesta Rožňava. Nachádza sa na na 7/8 poschodí s orientáciou východ. V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka, podlaha - dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni i predsieni, jadro pôvodné s menšími úpravami. K bytu prináleží pivnica, mesačné náklady 0 €. Výhody: slnečný, zateplený bytový dom, blízko centra, školy, nákupných možností, nemocnice, MHD, bezproblémoví susedia. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo výmere 55 m² na Zlatej ulici na Vargovom poli. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovej bytovke. Byt je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala aj zmenu dispozície, čo zabezpečuje pohodlne bývanie. Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi na energie. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách – stačí sa len nasťahovať. K bytu patria aj 2 pivnice, ktoré poskytujú další úložný priestor. V roku 2026 sa taktiež plánuje rekonštrukcia/zateplovanie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti do budúcna. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka..) Zhrnutie: výmera: 55 m² poschodie: 3/3 tehlová bytovka 2 pivnice Zrekonštruovaný byt so zmenenou dispozíciou vlastné plynové kúrenie predaj vrátane zariadenia plánovaná rekonštrukcia bytového domu v roku 2026 Ideálna voľba pre bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu v centre mesta .Rozloha 56m2 orientovaný na východ . Byt pozostáva z chodby kde sú bezpečnostné dvere ADLO, izby sú nepriechodné, v kuchyni sa nachádza špajza a balkón ktorý je presklený. K bytu prislúcha pivnica. Vo vchode je nový výťah. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácii ma kontaktujte: skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

- 3 izbový byt - výmera 64,5 m2 - pôvodný stav - lokalita: Rožňava, Okružná ulica - bytový dom zateplený, nové stúpačky, loggie - poschodie : 4/8 - orientácia: J/Z TOP Real Košice ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt o výmere 64,5 m2 v Rožňave - ulica Okružná . Byt je v pôvodnom stave okrem okien, ktoré boli menené za plastové . Nový majiteľ si môže vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - kuchyňa - 2 x izba Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - nový výťah - zateplenie - nové stúpačky - spoločné priestory - nové loggie Lokalita je kľudná, v bezprostrednej blízkosti prírody aj s dostupnosťou do centra mesta. V okolí je plná občianska vybavenosť. CENA: 99.900,- € Janka Lengyelová - 0948031461 V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle , rada Vám ho ukážem osobne.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole.Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rožňavy Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 52m2.Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí bytového domu. Vlastníctvo: osobné Balkón: nie Postavené z: tehla Pivnica: áno Okná: plastové Zateplený objekt: nie Zariadenie: čiastočne Výťah: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Stav: čiastočne prerobený Celková rozloha: 52m² Plyn: áno Pre viac informácii ma kontaktujte: skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt bez balkóna na sídlisku Juh na Kyjevskej ulici, v okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, nákupné možnosti, detské ihriská, reštaurácia, cukráreň, lekár, lekáreň, množstvo zelene. Samotný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi a novým moderným výťahom. Byt je na 2 poschodí, orientáciu má VZ, celý deň je presvetlený. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorú si môžte pozrieť pri osobnej obhliadke. Pre bližšie informácie a termín osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – POKOJNÁ LOKALITA ROŽŇAVA Ponúkame Vám na predaj svetlý a útulný 2 izbový byt o výmere 56 m² v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole, ulica Zlatá. Výhody polohy – pokojná časť Rožňavy s dobrou dostupnosťou do centra, obchodov, škôl a MHD. Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Stav bytu – po staršej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke prevádzkové náklady – vlastné plynové vykurovanie (gamaty), plastové okná, bezpečnostné dvere. Dispozícia – priestranné izby s orientáciou východ/západ, sprchovací kút, pivnica v cene. Možnosť úprav – prispôsobte si byt podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, tehlová bytovka a verejné parkovanie. Cena nehnuteľnosti: 78 990 Eur, vrátane provízie RK. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť byt v stabilnej lokalite s nízkymi nákladmi – volajte ešte dnes! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Rožňave na Jarnej ulici, Vargovo pole. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s charakterom, praktickou dispozíciou a vlastným vykurovaním. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – Vargovo pole 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: 55 m² 🔹 Balkón: áno 🔹 Pivnica: 2 veľké pivnice 🔹 Poschodie: 3. 🔹 Stavba: tehlový bytový dom 🔹 Vykurovanie: vlastný plynový kondenzačný kotol 🔹 Parkovanie: bezproblémové v okolí domu 🔹 Mesačné náklady: cca 140 € + elektrina O BYTE Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome s nízkym počtom susedov, čo vytvára pokojnú a príjemnú atmosféru bývania. V bytovom dome je spolu len približne 5 susedov. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 vstupná chodba, 🔹 obývacia izba, 🔹 samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, 🔹 spálňa, 🔹 ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, 🔹 kúpeľňa a WC. Súčasťou bytu je aj funkčný krb, ktorý dokáže cez prieduchy rozvádzať teplý vzduch aj do spální, čím vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. K bytu prislúcha menší balkón a zároveň až dve veľké pivnice. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, ktorý je približne 2 roky starý a zároveň slúži aj na prietokový ohrev vody. V byte boli takisto menené rozvody. V spoločných priestoroch bytového domu bola menená elektroinštalácia. Byt disponuje dvomi komínmi, pričom komíny prešli kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024 a pravidelne sa vykonáva každoročná revízia komínov aj plynového kotla. Bytový dom má šikmú strechu, ktorá je približne 10 – 15 rokov stará. NÁKLADY NA BÝVANIE 🔹 Správca: cca 90 € mesačne (voda, upratovanie, fond opráv) 🔹 Plyn: cca 50 € mesačne (vykurovanie + ohrev vody) Celkové mesačné náklady na bývanie sú približne 140 € + elektrina. LOKALITA 🔹 Lokalita Vargovo pole patrí medzi pokojné časti mesta. 🔹 V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj detské ihriská. 🔹 Rožňava je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – nemocnica, školy, škôlky, obchody a pravidelná verejná doprava. 🔹 Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. 🔹 V okolí sa nachádza množstvo možností oddychu a turistiky v rámci Slovenského krasu. Ak hľadáte praktický 3-izbový byt s vlastným vykurovaním, krbom a pokojnou atmosférou menšieho bytového domu, tento byt môže byť pre vás skvelou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

SÍDLISKO JUH ! Ak preferujete bývanie na sídlisku JUH v Rožňave, máme pre Vás ponuku. Veľmi príjemné bývanie v 3-izbovom byte s balkónom, na 5/7 poschodí s výťahom, s rozlohou cca 67m2. Zrekonštruovaný byt je slnečný s orientáciou VZ, celý deň presvetlený. V byte boli menené rozvody vody, elektriky, zmena dispozície, čím vznikla väčšia kúpeľna s vaňou, priestranná kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, vstavaná varná doska, elektrická rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnka. V byte boli nemené vchodoné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy plávajúce, dlažba, radiátory, znížené stropy. Zateplený bytový dom s príjemnými susedmi, v okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, nákupné možnosti, lekár, lekáreň, detské ihriská. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 110.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – POKOJNÁ LOKALITA ROŽŇAVA Ponúkame Vám na predaj svetlý a útulný 2 izbový byt o výmere 56 m² v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole, ulica Zlatá. Výhody polohy – pokojná časť Rožňavy s dobrou dostupnosťou do centra, obchodov, škôl a MHD. Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Stav bytu – po staršej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke prevádzkové náklady – vlastné plynové vykurovanie (gamaty), plastové okná, bezpečnostné dvere. Dispozícia – priestranné izby s orientáciou východ/západ, sprchovací kút, pivnica v cene. Možnosť úprav – prispôsobte si byt podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, tehlová bytovka a verejné parkovanie. Cena nehnuteľnosti: 78 990 Eur, vrátane provízie RK. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť byt v stabilnej lokalite s nízkymi nákladmi – volajte ešte dnes! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Priestranný 3-izbový byt na sídlisku Juh - Váš nový domov čaká! Vaša príležitosť na komfortné bývanie! Hľadáte priestranný byt v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Máme pre Vás ideálne riešenie! Hlavné výhody: Veľkorysý priestor 64,5 m² čistej plochy 3 izby ideálne pre rodinu Priestranná kuchyňa s balkónom Možnosť spojiť kuchyňu s obývačkou Výnimočná lokalita Centrum na dosah - sobotná kávička na pár minút Obchodné centrum priamo pred dverami Škola a škôlka v blízkosti Bezplatné parkovanie vždy k dispozícii Výborná ekonomika Nízke náklady: len cca 200 €/mesiac Nové radiátory = úspora energií Žiadne starosti s upratovaním - profesionálna firma k dispozícii Modernizovaný bytový dom Nový výťah Nové rozvody Nová strecha Zrekonštruované spoločné priestory Dispozícia bytu: Vstupná chodba → 2 izby + kúpeľňa + WC Kuchyňa s balkónom → Obývačka → Spálňa Bonus: Pivnica, kočikáreň, sušiareň Čo získate: Čiastočne zariadený byt Pripravený na okamžité bývanie (po menších úpravách) Svetová strana: juh-západ (veľa svetla!) Nové radiátory Kompletne zrekonštruovaný bytový dom Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodneme si prehliadku Vášho budúceho domova! Rada Vám odpoviem na všetky otázky a ukážem Vám všetky prednosti tohto bytu. Váš nový život na sídlisku Juh začína tu!