Apartmány

Nehnuteľnosti v projekte Mount-Valley sú na listoch vlastníctva vedené ako rodinné domy – dvojdomy a trojdomy, čo môže záujemcom o nehnuteľnosť v Tatrách priniesť výhodnejšie podmienky bankového financovania. Každá jednotka v dvojdome alebo trojdome má vlastný vstup, parkovanie a pozemok. Vďaka polohe pod Vysokými Tatrami spája výhody apartmánového bývania s väčším priestorom, súkromím a komfortom. Nehnuteľnosti sú vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Projekt Mount-Valley sa nachádza v novovybudovanej lokalite za obcou Veľký Slavkov, na trase smerom do Starého Smokovca. Predajný stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Cena: 275 000 € s DPH ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • 3D oplotenie zo zadnej strany domu STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný apartmán v atraktívnej lokalite Rogoznica, len pár krokov od mora. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 59 m² + priestranné terasy cca 30 m². Dispozične je riešený ako komfortné bývanie vhodné pre rekreáciu aj dlhodobý pobyt. Je kompletne zariadený so všetkým, čo budete potrebovať. Centrum mesta s množstvom reštaurácií a kaviarní sa nachádza vo vzdialenosti len 200 m. Základné informácie: - 2. rad od mora - vzdialenosť od mora: cca 30 m - veľké terasy s príjemným posedením - k dispozícii bazén (4 × 8 m) - podzemná garáž pre 1 auto Podmienky prenájmu: celoročný prenájom t.j. minimum je 12 mesiacov cena: 15 000 € / rok + energie (podľa reálnej spotreby) depozit: 1 500 € (vratný po ukončení prenájmu) Fakturácia: uvedená cena platí pri vystavení faktúry na súkromnú osobu pri fakturácii na firmu sa účtuje chorvátska DPH vo výške 25 % Apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie pri mori s výbornou dostupnosťou a komfortným zázemím. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Atraktívna investícia pod Tatrami – rekreačný apartmán v novostavbe v obci Štôla Realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, člen Realitnej únie s viac ako 27-ročnými skúsenosťami, Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný apartmán v obľúbenej podtatranskej obci Štôla. Miesto, kde si oddýchnete po celý rok Štôla patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí na južnom úpätí Vysokých Tatier, v nadmorskej výške približne 900 m n. m. Obec je známa pokojnou atmosférou, čistým horským ovzduším a krásnymi výhľadmi na tatranské štíty. Ak hľadáte miesto na oddych od mestského ruchu, Štôla Vás osloví svojím tichým prostredím, blízkosťou lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. V lete ponúka množstvo možností na turistiku a rekreáciu, v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk a zimných atrakcií Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničné napojenie, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do Popradu, Prešova aj Košíc. Lokalita je preto ideálna nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia určená na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. O apartmáne: Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkovo 3 podlaží v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2023. Skutočná využiteľná plocha apartmánu je približne 43 – 45 m², pričom podľa listu vlastníctva je evidovaná výmera 37,18 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítania podlahovej plochy v podkrovných priestoroch pod šikminami strechy. Dispozícia: - priestranná obývacia izba cca 6,0 × 4,1 m, - kuchyňa cca 2,9 × 2,3 m, - samostatná spálňa cca 3,5 × 2,25 m, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC cca 2,0 × 2,0 m, - pivnica s reálnou výmerou cca 2,3 m² (na LV evidovaná výmera 2 m²), - vlastné odkúpené vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 13 m², - bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady: - elektrina: približne 20 €/mesiac (podlahové vykurovanie, varenie, osvetlenie), - správa a služby: 106 €/mesiac (studená a teplá voda, upratovanie spoločných priestorov a ostatné služby). Výborná príležitosť na rekreáciu aj investovanie. Apartmán je vhodný pre vlastné rekreačné využitie počas celého roka, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Atraktivita Vysokých Tatier, pokojná lokalita a výborná dostupnosť zabezpečujú stabilný záujem o krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v nádhernom horskom prostredí alebo bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v realitách.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v rezorte Apartmány Lomnica vo Veľkej Lomnici, situovaný v atraktívnom prostredí priamo pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí (z 5), disponuje podlahovou plochou 60,91 m² a vďaka svojej polohe, vybaveniu a zázemiu rezortu predstavuje zaujímavú možnosť na vlastné rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investíciu. Veľkou výhodou je skutočnosť, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako byt, čo prináša výhodnejšie možnosti financovania hypotekárnym úverom v porovnaní s nehnuteľnosťami vedenými ako apartmány alebo nebytové priestory. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový apartmán vedený na LV ako byt • Podlahová plocha: 60,91 m² • Podlažie: 3. poschodie (z 5) • 2 samostatné balkóny: 8 m² • Orientácia obývacej izby: juh • Orientácia spálne: západ • Pivnica: 2 m² • Garážové parkovacie miesto: cca 22 m² • Vykurovaná garáž • Apartmán sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Obývacia izba je orientovaná na juh a disponuje priamym vstupom na jeden z balkónov. Spálňa je orientovaná na západ, ponúka okrem manželskej postele aj ďalšie lôžka a má prístup na druhý samostatný balkón. Interiér je ladený v horskom štýle s použitím prírodných materiálov, najmä dreva a kameňa, ktoré mu dodávajú osobitý charakter a príjemnú atmosféru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO: Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto vo vykurovanej garáži s nadštandardnou výmerou približne 22 m², ktoré poskytuje komfortné parkovanie priamo v objekte. K apartmánu prislúcha aj samostatná pivnica s výmerou 2 m², vhodná na uskladnenie lyží, bicyklov alebo ďalšieho športového a sezónneho vybavenia. REZORT APARTMÁNY LOMNICA: Rezort poskytuje zázemie pre komfortný pobyt a celoročné rekreačné využitie. Jeho súčasťou je wellness centrum, recepcia, multifunkčné ihrisko, jazierko, grilovacie altánky a upravené vonkajšie priestory. Objekt, v ktorom sa apartmán nachádza, disponuje vykurovanou garážou a vyhliadkovou vežou, z ktorej sa otvára výhľad na okolitú tatranskú krajinu. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi vyhľadávané lokality v podhorí Vysokých Tatier. Výhodou je dobrá dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca a Popradu, ako aj široká ponuka športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Lokalita ponúka výborné podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku, golf či wellness, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na vlastné rekreačné využitie, celoročné bývanie, ako aj na investičné účely. CENA: 239 000 € V cene je zahrnutý apartmán vrátane kompletného zariadenia, pivnica a garážové parkovacie miesto. Cena zároveň zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi zabezpečíme bezplatnú konzultáciu a porovnanie aktuálnych ponúk bánk. Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o. M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

COLUMBA Central ponúka na predaj tri apartmány v Chorvátsku na ostrove Hvar. PREČO JE OSTROV HVAR TAKÝ ATRAKTÍVNY? Hvar je známy svojimi krásnymi plážami, rozmanitými zátokami a nedotknutou prírodou. Tento ostrov sa môže pochváliť najvyšším počtom slnečných hodín v Európe, čo z neho robí ideálne miesto na relax a odpočinok. Slané ovzdušie ostrova má liečivé účinky, priaznivo pôsobí na dýchacie cesty a celkové zdravie. Na Hvare nájdete súkromné pláže a exkluzívne rezorty, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie. O REZORTE Rezort je prímorský oddychovo-športovo-rodinný rekreačný areál s plne vybaveným športovým, ubytovacím a stravovacím zázemím v prekrásnej samostatnej zátoke Blace. Rezort je vybudovaný na území o celkovej rozlohe 12 871 m2 v prvej línii od mora (5 m) so súkromnou 1200 m2 kamenisto – piesočnatou plážou. Je to uzavretý apartmánový komplex vybudovaný v súkromnej tichej časti bez turistov, na samostatne stojacej kamenisto – piesočnatej zátoke (len 1000 m od centra) v borovicovo – olivovom háji. TRVALÝ RAST CIEN Ceny nehnuteľností v Chorvátsku majú stúpajúci trend, ktorý je podmienený vysokým dopytom, najmä v prímorských oblastiach. Odhaduje sa, že v najbližších rokoch budú ceny nehnuteľností rásť o ďalších 5-10% ročne, čo predstavuje skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich dlhodobý výnos. RAST TURISTICKÉHO RUCHU Turistický ruch v Chorvátsku preukázateľne narastá, pričom v roku 2023 krajina privítala približne 20 miliónov turistov, čo predstavuje nárast o viac ako 10% oproti predchádzajúcemu roku. Očakáva sa, že tento trend bude pokračovať, čo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností a zvyšuje ich hodnotu ako investičného nástroja. DO AKÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SA OPLATÍ INVESTOVAŤ? Moderné apartmány a vily s výhľadom na more sú medzi investormi najžiadanejšie. Tieto nehnuteľnosti umožňujú nielen osobné využitie, ale aj vysoké príjmy z prenájmu turistom, čo je v Chorvátsku veľmi populárne. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ Jedným z najzaujímavejších projektov pre investíciu je aj rezort, v ktorom sa nachádzajú ponúkané apartmány. Druhá etapa tohto rezortu ponúka apartmány vzdialené len 50 metrov od mora. Plne vybavené apartmány s moderným dizajnom a vynikajúcou lokalitou sú pripravené na okamžité využitie. VÝHODY INVESTOVANIA 1. Garantovaný výnos: Rezort ponúka rôzne správcovské programy, vrátane garantovaného výnosu, ktorý je fixovaný bez ohľadu na návštevnosť apartmánu. 2. Luxusná vybavenosť: Apartmány sú vybavené kvalitnými lokálnymi materiálmi a modernou technológiou, vrátane tepelných čerpadiel a podlahového vykurovania. 3. Atraktívna lokalita: Ostrov Hvar je považovaný za jeden z najkrajších ostrovov na svete, čo zvyšuje hodnotu investície a ponúka množstvo rekreačných aktivít. CENY Dom Z1, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 92,98 m2, 2. poschodie - 379.000 € bez DPH POMÁHAJTE Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj luxusný 1 izbový apartmán v prestížnom horskom rezorte Swissotel Damian Jasná v Demänovskej doline. Tento slnečný apartmán orientovaný na Vrbické pleso sa nachádza 6. podlaží / celkovo 11. / v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry s úžitkovou plochou 40 m². Apartmán predstavuje dokonalú harmóniu moderného dizajnu, špičkových materiálov a inteligentných technológií, ktoré zaručujú komfort na najvyššej úrovni. Interiér – spojenie prírody a moderného komfortu Kúpeľňa s exkluzívnymi detailmi je navrhnutá v nadčasovej kombinácii tmavého kameňa a prírodného dreva. Dominantou priestoru je dvojité umývadlo uložené na masívnej drevenej doske s minimalistickými batériami zapustenými priamo do steny. Priestor dopĺňa priestranný sprchovací kút s inovatívnou technológiou – stena sa jediným dotykom mení z čírej na mliečnu, čím zaisťuje absolútne súkromie a elegantný efekt. Celý priestor podčiarkuje luxusné ambientné podsvietenie, ktoré sa dá regulovať podľa nálady – jemné línie svetla za zrkadlom a pod nábytkom vytvárajú dokonalú atmosféru. Obytná časť apartmánu dýcha teplom dreva a precíznym remeselným spracovaním. Steny obložené prírodným drevom plynule prechádzajú do drevenej podlahy, čím vzniká harmonický, útulný priestor. Dominantou izby je dizajnová posteľ s čalúneným čelom, doplnená o moderné závesné svietidlá s jemným difúznym svetlom. Obývacia časť ponúka komfortnú sedačku, dizajnový konferenčný stolík z masívneho dreva a doplnky v prírodných tónoch. Exkluzívne osvetlenie v celom apartmáne – od podsvietenia nábytku, po skryté línie v strope – vytvára rôzne svetelné scény a dodáva priestoru jedinečný charakter. Prémiový komfort a výhľad Apartmán je presvetlený veľkými oknami s priamym výhľadom do prírody, čo umocňuje pocit pokoja a spojenia s okolitým prostredím. Všetky použité materiály – prírodné drevo, čierny bridlicový obklad a kvalitné textílie – sú volené s dôrazom na estetiku aj dlhú životnosť. Je vybavený najmodernejšími technológiami, inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia, rekuperačná jednotka, elektrické podlahové kúrenia, interaktívny TV systém , vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie. Súčasťou apartmánu sú aj elektricky ovládané závesy pre maximálne pohodlie. Swissotel Damian Jasná, novootvorený rezort v decembri 2023, predstavuje novú éru luxusného horského bývania na Slovensku. Strategická poloha priamo na úpätí Chopku pri Vrbickom plese sa nachádza v tesnej blízkosti novej kabínkovej lanovky, čo zaručuje maximálny komfort pre milovníkov zimných i letných horských aktivít. Ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotela: recepcia, wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, obchodné priestory, Barbershop, biliard, kino, kongresová sála, podzemné garáže státia. Apartmán je zaradený do hotelového programu, vďaka čomu spája investičný potenciál s možnosťou vlastného využitia. Majiteľ má k dispozícii až 60 dní v roku na súkromné pobyty, počas ktorých si môže naplno vychutnať komfort apartmánu a prostredie Jasnej. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Hotelový komplex má celkovo 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú garážové státia, 7 podlaží je určených pre apartmány a na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA s bazénmi a infinity bazénom, saunový svet s panoramatickými výhľadmi na Chopok a Vrbické pleso, fitness centrum. V lokalite Jasná platí stavebná uzávera, čo významne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Rezort bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj nehnuteľnosti na Bali, Indonézia: Bali nie je len dovolenka… je to príležitosť. • Bali už dávno nepredstavuje iba exotickú destináciu na oddych. V posledných rokoch sa čoraz výraznejšie profiluje aj ako atraktívna investičná lokalita, ktorá oslovuje klientov z celého sveta. • Rastúci záujem o túto oblasť je podporený stabilným turistickým dopytom, rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a priaznivým pomerom ceny a potenciálneho výnosu. Investícia do nehnuteľnosti na Bali tak môže predstavovať nielen splnenie sna o bývaní pri oceáne, ale aj rozumný krok pri diverzifikácii kapitálu mimo Európy. • Predstavte si vlastnú vilu alebo apartmán v tropickom prostredí, len pár minút od pláže. Nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať pre vlastné potreby a zároveň ju efektívne prenajímať počas obdobia, keď ju nevyužívate. Bali ponúka: • atraktívne vstupné ceny v porovnaní s inými svetovými destináciami • rastúci a celoročný turistický dopyt • potenciál stabilného výnosu z krátkodobého prenájmu • jedinečný životný štýl spojený s prírodou, kultúrou a komfortom Či už hľadáte investičnú príležitosť, druhý domov alebo miesto pre nový životný začiatok, Bali predstavuje kombináciu, ktorú dnes nachádza len málo lokalít na svete. Radi vám predstavíme aktuálne projekty a možnosti prispôsobené vašim požiadavkám. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁN PRI TROGIRE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE - 3 BALKÓNY A VÝHĽAD NA MORE Hľadáte apartmán pri mori, kde si môžete už toto leto vychutnávať slnko, more a pohodu na vlastnom balkóne? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj moderný apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Seget Donji pri historickom meste Trogir v Chorvátsku. Lokalita je známa krásnymi plážami, promenádou, reštauráciami a výbornou dostupnosťou do centra Trogiru. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo z neho robí ideálnu voľbu na dovolenku ako aj investíciu. • rozloha: 52 m² • 2 spálne • 2 kúpeľne • obývacia izba spojená s kuchyňou • 3 balkóny • 2 klimatizačné jednotky • vlastné parkovacie miesto • výborná poloha blízko pláže • skvelá investičná príležitosť bonus: výhľad na more Apartmány v oblasti Seget Donji – Trogir patria medzi veľmi vyhľadávané na turistický prenájom počas celej sezóny. Nehnuteľnosť tak môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia. Predstavte si večery na balkóne s pohárom vína a výhľadom na more – toto môže byť vaše miesto pri Jadrane. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁNY PRI MORI (NOVOSTAVBA) – POSLEDNÝCH 10 VOĽNÝCH APARTMÁNOV lokalita: OKRUG GORNJI – TROGIR, CHORVÁTSKO • Projekt sa nachádza len približne 400 metrov od mora a pláže, v obľúbenej oblasti, ktorá je ideálna na rekreačné bývanie aj investíciu. • V ponuke zostáva posledných 10 apartmánov, ktoré sa líšia rozlohou (od 64m2), dispozíciou aj cenou, takže si každý záujemca môže vybrať variant, ktorý mu najviac vyhovuje. • Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na praktické dispozície, dostatok svetla a príjemné vonkajšie priestory. • Apartmány disponujú balkónmi alebo terasami, pričom viaceré ponúkajú aj krásny výhľad na more a okolie. • Pokojná a vyhľadávaná lokalita Okrug Gornji patrí medzi najobľúbenejšie turistické oblasti na ostrove Čiovo. Ponúka krásne pláže, promenády, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta Trogir, zapísané v UNESCO, je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Pre aktuálnu ponuku apartmánov, ceny a dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Posledné voľné jednotky sa rýchlo predávajú. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

✨ Luxusný, priestorom a lokalitou jedinečný 4-izbový apartmán s terasami a bazénom – Piešťany, Lodenica. Ponúkame na predaj exkluzívny dizajnový 4-izbový apartmán v najprestížnejšej lokalite kúpeľného mesta Piešťany – Lodenica, len pár krokov od prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. Tento výnimočný apartmán bol navrhnutý interiérovým architektom a predstavuje dokonalé spojenie elegancie, komfortu a súkromia. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť v kúpeľnom meste Piešťany s prívlastkom Najhodnotnejšie a najkrajšie čo SPA Piešťany vedia ponúknuť. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera bytu: 176 m², terasa: 21,40 m² + 33,40 m², poschodie: 3/3 s výťahom, predaj vrátane kompletného zariadenia, možnosť okamžitého nasťahovania a užívať si miesto, kde druhý chodia relaxovať. 🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala s komodou, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC a šatníkom, pracovňa / hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchou, 2 umývadlami, WC, práčkou a sušičkou, detská izba / herňa so šatníkom, samostatné WC, veľkorysý úložný priestor, otvorená kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom, 2 x terasa – orientované na bazén a do zelene. 🍽️ KUCHYŇA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra. ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD: bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, parkety v izbách, dlažba v ostatných priestoroch, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia v obývačke a hosťovskej izbe, vlastná kotolňa, videovrátnik. 🏊‍♂️ KOMPLEX A PARKOVANIE: Súčasťou apartmánového domu je: vonkajší bazén len pre obyvateľov, grill bar place, pivničná kobka / sklad: 4,90 m², Dvojgaráž (pre menšie a väčšie auto), 1 vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu. 🌿 LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA: Prémiová obytná zóna pri jazere Sĺňava, len 200 m od vody, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom. Ideálne miesto pre aktívny oddych aj pokojné bývanie: vodné športy, jachting, cyklotrasy, turistika, rybolov, prechádzky, in-line, beh, bežkovanie. ⭐ PRE NÁROČNÝCH KLIENTOV: Tento apartmán nie je len bývanie – je to životný štýl, kombinujúci súkromie, luxus a blízkosť prírody v kúpeľnom meste. Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne novo zrekonštruovaný priestor s výmerou 136,30 m² vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave, pripravený na využitie ako investičná nehnuteľnosť pre krátkodobé pobyty typu Airbnb, Booking a podobne. Priestor bol rekonštruovaný práve s dôrazom na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému novému vybaveniu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový produkt bez potreby ďalších zásadných investícií. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, americkej chladničky a mrazničky. Celý priestor pôsobí moderne, čisto a funkčne, pričom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre hostí pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch. Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi. Kompletná nová rekonštrukcia!!! Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov a celkové moderné vyhotovenie interiéru. Výsledkom je priestor pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych úprav. Dispozičné riešenie: Dispozícia je mimoriadne vhodná pre krátkodobé ubytovanie. Dominantou priestoru je veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorý je v priamom kontakte s kuchyňou. Táto časť vytvára príjemné spoločenské zázemie pre hostí. Priestor ďalej pozostáva zo: -4 samostatných spální -2 kúpeľní -2 toaliet -chodby -skladu -technickej miestnosti Takéto dispozičné riešenie ponúka výborný potenciál pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, skupín, firemných klientov alebo návštevníkov podujatí v okolí. Lokalita: Výborná lokalita s vysokým investičným potenciálom!!! Vajnorská ulica patrí medzi strategicky výborné lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým, kultúrnym a dopravným bodom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto a pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD — zastávka električky sa nachádza len pár krokov od priestoru. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich. Investícia pripravená na okamžité využitie!!! Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným účelom, pripravenú na prevádzku krátkodobého ubytovania. Kombinácia výbornej lokality, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, kompletnej rekonštrukcie, nového vybavenia a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte hotovú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou, moderným vybavením a potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária SALE real ponúka na predaj moderné 2- a 3-izbové apartmány v exkluzívnom Apartmánovom dome pod Lipou, situovanom v pokojnej horskej lokalite Malé Borové, na pomedzí Liptova a Oravy. Ideálne miesto pre rodiny, rekreáciu aj investíciu – v prírode, no s výbornou dostupnosťou k atrakciám. Apartmánový dom ponúka len 7 apartmánov, každý s balkónom alebo terasou, dostatok denného svetla a praktickým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou. Predávajú sa v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody. ________________________________________ VÝHODY PRE RODINY • wellness centrum a bio sauna priamo v dome • spoločenská miestnosť, lyžiareň, masážny kútik • vlastné parkovacie miesto ku každému apartmánu • tiché prostredie v prírode, bezpečné pre deti • balkóny a terasy s výhľadom na hory ________________________________________ LOKALITA – LIPTOV + ORAVA Výborná poloha medzi dvoma najatraktívnejšími regiónmi Slovenska: Liptov • turistické chodníky Nízkych Tatier a Chočských vrchov • lyžiarske strediská (Jasná – Chopok, rodinné vleky v okolí) • aquaparky, jaskyne, cyklotrasy, výlety pre rodiny Orava • Roháče a Západné Tatry – ideálne na turistiku • Oravská priehrada – kúpanie, člnkovanie, výlety • Oravský hrad, skanzeny, rodinné atrakcie • aquaparky, cyklotrasy, výlety pre rodiny • lyžiarske strediská (Zverovka, Zuberec, Oravice, Vitanová,) jedna nehnuteľnosť = dva regióny plné zážitkov ________________________________________ PREHĽAD APARTMÁNOV Apartmán......Výmera.....Balkón / terasa........Cena (€).....Stav ----------------------------------------------------------------- 1.............55,3 m²....Terasa 17,2 m².........139 405 €....Voľné 2.............42,8 m²....Balkón 4,4 m²..........118 200 €....Voľné 3.............45,2 m²....Balkón 1,86 m².........123 156 €....Voľné 4.............56,2 m²....Terasa 8,6 m²..........145 110 €....Voľné 5.............47,2 m²....Balkón 7,1 m²..........130 340 €....Voľné 6.............42,1 m²....Balkón 8,45 m².........120 249 €....Voľné 7.............57,9 m²....Balkón 8,45 m².........155 100 €....Voľné V cene je zahrnuté DPH, parkovacie miesto aj všetky spoločné priestory domu, pri serióznom jednaní možná dohoda. ____________________________________ Apartmán 1 Prízemie s veľkou terasou 17,2 m², ideálne miesto na rannú kávu v prírode. Apartmán 2 Svetlý apartmán s balkónom, príjemný na víkendový oddych aj prenájom. Apartmán 3 Vzdušný apartmán s balkónom a praktickým riešením priestoru. Apartmán 4 Samostatný vstup a terasa 8,6 m², pocit súkromia ako v domčeku. Apartmán 5 Podkrovný apartmán s balkónom a pokojnou horskou atmosférou. Apartmán 6 Útulný apartmán s veľkým balkónom, ideálny na oddych po výlete. Apartmán 7 Najväčší apartmán s výhľadom na lúky a okolitú prírodu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0903 814 284

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka apartmány v novostavbe v druhej línii od mora /LEN 40 m/ na ostrove Ugljan. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov UGLJAN Úžitková plocha: 100 m² Plocha pozemku: 150 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 40 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Apartmán S1 s čistou úžitkovou plochou 68 m² pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Zo spoločných priestorov je priamy vstup na terasu na prízemí s rozlohou 32 m². Z apartmánu je tiež priame prepojenie na čiastočne krytý balkón s výhľadom na more. V cene je zahrnuté jedno kryté parkovacie miesto a skladová miestnosť. ________________________________________ Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovou čistou plochou 85 m², z čoho úžitková plocha tvorí 68 m². Apartmán pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Má priame prepojenie na čiastočne krytý balkón s výhľadom na more. V cene je zahrnuté jedno kryté parkovacie miesto a skladová miestnosť. ________________________________________ Je možné dokúpiť ďalšie vonkajšie kryté parkovacie miesto za cenu 15 000 €. Ostrov Ugljan je chorvátsky ostrov a prvý v Zadarskom súostroví. Nachádza sa severozápadne od ostrova Pašman a juhovýchodne od ostrovov Rivanj a Sestrunj. Od pevniny ho oddeľuje Zadarský kanál, pričom s ostrovom Pašman je spojený mostom Ždrelac, ktorý preklenuje prieliv Ždrelac. Prístav v meste Preko má trajektové spojenie so Zadrom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2043/133a a 2043/133b. Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj rozostavaný dom s výmerou 303 m² , stavba si vyžaduje rekonštrukciu a dokončenie do funkčných obytných jednotiek, tým pádom máte možnosť vytvoriť si dom podľa vlastného návrhu a predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 303 m² Rozloha pozemku: 824 m² Spálne: 2 Kúpeľne:1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 290 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Výhľad na more VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Dom v stave roh-bau sa nachádza na severnej strane ostrova Čiovo, len pár minút od centra mesta. Je situovaný na pozemku s výmerou 824 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach. Dom má severnú orientáciu a predáva sa spolu s koncepčným projektom. V suteréne domu sa nachádzajú pomocné priestory, nad ktorými sú ďalšie dve podlažia s celkovo dvoma obytnými jednotkami. Podľa koncepčného projektu je na prízemí plánovaný jednoizbový apartmán s kúpeľňou a otvoreným obytným priestorom so vstupom na terasu, pričom druhá časť podlažia je určená ako skladový priestor. Na prvom poschodí je možné vybudovať trojizbový apartmán s kúpeľňou, samostatnou toaletou, skladom, technickou miestnosťou a otvoreným obytným priestorom so vstupom na priestrannú terasu. Pred budovou je dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest. Vďaka svojej polohe a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti atraktívnej pre turistov predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť na účely turistického prenájmu. Čiovo sa nachádza v strednej Dalmácii a chráni mesto Trogir a Kaštelský záliv. Na severnej strane je s pevninou prepojené dvoma mostmi, pričom jeden z nich sa nachádza v historickom centre Trogiru. Samotné mesto Trogir sa čiastočne rozprestiera aj na ostrove Čiovo. Okrem časti mesta Trogir sa na ostrove nachádza niekoľko obcí: Arbanija, Žedno, Okrug Gornji, Okrug Donji a Slatine. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2035/ 138 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka nehnuteľnosť nachádzajúc v malom turistickom mestečku Sumpetar, len dve minúty chôdze od krásnej prírodnej pláže a krištáľovo čistého mora, a ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia a funkčného bývania. • ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Krajina: Chorvátsko • Región: Dalmátsko Lokalita: OMIŠ Úžitková plocha: 147 m² Spálne: 3 Kúpeľne: Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 80 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Výhľad na more VVYBAVENIE Energetický certifikát Garáž Dom je situovaný na vyvýšenom pozemku, vďaka čomu poskytuje otvorený, nerušený výhľad na more zo spální aj z obývacej časti, ako aj z priestranného južne orientovaného balkóna, ktorý sa tiahne po celej dĺžke apartmánu. Lokalita dokonale vystihuje dalmatínsky životný štýl – široké prírodné pláže, čisté more a príjemná pešia promenáda za domom, ktorá vedie smerom k horám a historickým dedinkám. Apartmány sa nachádzajú na prvom poschodí veľkého súkromného domu, dispozične riešeného tak, že pôsobí ako menší bytový dom. Tvoria ich dve samostatné bytové jednotky, umiestnené vedľa seba, pričom každá má vlastný samostatný vstup a bez spoločných chodieb s inými obyvateľmi. Celková plocha 130 m² je v súčasnosti rozdelená na dva apartmány, avšak dispozíciu je možné jednoducho prepojiť do jedného priestranného trojizbového rodinného bývania. Prvý apartmán pozostáva z kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej obývacej izby, kúpeľne, komory a spálne s priamym vstupom na južne orientovaný balkón s panoramatickým výhľadom na more. Druhý apartmán zahŕňa kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu, komoru a dve južne orientované spálne, obe so vstupom na spoločný balkón. Celý apartmán je orientovaný výhľadom na more, čo zabezpečuje svetlú, teplú a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vďaka svojej polohe, dispozícii a flexibilite využitia je táto nehnuteľnosť ideálna na rodinné bývanie, kombináciu bývania a turistického prenájmu, alebo ako dlhodobá investícia vo veľmi atraktívnej pobrežnej oblasti medzi mestami Split a Omiš. Omiš je mesto a prístav v dalmatínskom regióne Chorvátska a zároveň obec v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa približne 25 kilometrov juhovýchodne od Splitu, druhého najväčšieho mesta Chorvátska, na mieste, kde sa rieka Cetina vlieva do Jadranského mora. V minulosti bol Omiš známy ako pirátske mesto, keďže miestni piráti využívali špeciálne postavené lode určené na rýchle útoky a okamžitý únik do ústia rieky Cetina. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2049/ 81 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka tento elegantný apartmán nachádzajúci na výnimočnom mieste v Premanture, len pár krokov od vstupu do prírodného parku Mys Kamenjak. ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Istria Lokalita: PULA Úžitková plocha: 55 m² Plocha pozemku: 12 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 450 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • NOVOSTAVBA • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Modern • Parking O nehnuteľnosti: Apartman je situovaný na 1. poschodí modernej budovy s iba šiestimi bytmi, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Apartmán ponúka 55 m² prakticky riešeného obytného priestoru a priestrannú terasu s rozlohou 12 m², ideálnu na oddych. Je situovaný na 1. poschodí modernej budovy s iba šiestimi bytmi, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Interiér je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti, kvalitnými talianskymi obkladmi a dverami. Spálne majú prémiové trojvrstvové parkety. Kúpeľňa je vybavená sanitou značky Grohe, čo zabezpečuje vysoký štandard výstavby. K apartmánu patrí jedno súkromné parkovacie miesto. Blízkosť mora, čistých pláží, cyklistických trás a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Pula je najväčším mestom Istrijskej župy v Chorvátsku. Nachádza sa na južnom cípe Istrijského polostrova a je známa množstvom zachovaných rímskych pamiatok, z ktorých najznámejšia je Pula Arena – jeden z najzachovalejších rímskych amfiteátrov na svete. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, lodiarstva a cestovného ruchu. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2053/30c V prípade otázok som Vám k dispozícií ! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko- realitná malérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka krásny, kompletne zariadený apartmán nachádzajúci sa v prvom rade pri mori nádherným výhľadom na more a čarovné mesto Trogir. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Trogir Úžitková plocha: 63 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 50 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Garáž Apartmán s obytnou plochou 63 m² bol pôvodne dvojizbový, no premyslenou rekonštrukciou bol upravený na priestranný jednoizbový apartmán, čo ho robí ideálnym najmä na turistický prenájom. Apartmán prešiel elegantnou a kompletnou renováciou a vyžaruje moderný luxus vďaka svojmu sofistikovanému dizajnu. Apartmán pozostáva z priestrannej a svetlej spálne, moderne vybavenej kúpeľne, funkčnej kuchyne s jedálenskou časťou a veľkej slnečnej obývacej izby s prístupom na veľkorysý balkón. Balkón je ideálnym miestom na oddych pri nádhernom výhľade na azúrové more a malebné mesto Trogir. Vďaka svojej prémiovej polohe ponúka apartmán blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, čo z neho robí skvelú voľbu nielen na turistický prenájom, ale aj na pohodlné celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť dokonale spája komfort, funkčnosť a estetiku, čím sa stáva skutočným klenotom na trhu. Trogir je historické mesto a prístav na pobreží Jadranského mora v župe Split-Dalmatia County v Croatia. Historické jadro mesta Trogir sa nachádza na malom ostrove medzi chorvátskou pevninou a ostrovom Čiovo. Leží približne 27 kilometrov západne od mesta Split. Od roku 1997 je historické centrum Trogiru zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2031/ 155 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOMECENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj kamenný dom na malebnom mieste na ostrove HVAR v tichej osade známej svojím dobre organizovaným prístavom a chránenou zátokou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: HVAR Úžitková plocha: 75 m² Plocha pozemku: 20 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Tento kamenný dom spája autentickú stredomorskú atmosféru s pohodlím moderného bývania. Situovaný je 90 metrov od mora, čo umožňuje krátku a nenáročnú prechádzku k promenáde a miestnym službám. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 75 m² a je rozdelená na tri podlažia. Na prízemí sa nachádza otvorený obytný priestor s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, ako aj hosťovská toaleta. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, kompletne vybavená a zariadená, a je možné ju ihneď využívať bez ďalších investícií. Dom je vzdialený len dve minúty chôdze od centra mesta, kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a obchody, a neďaleké taxi člny poskytujú jednoduchý prístup do okolitých miest a na ostrovy. Okrem dobrej prepojenosti so zvyškom ostrova je lokalita dobre spojená aj s pevninou – trajektový prístav s priamou linkou do Splitu je vzdialený len 10 minút jazdy. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a polohe je vhodný ako druhý domov, na sezónne bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/ 52 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka za veľmi lukratívnu cenu novopostavený apartman / 60 m²/ v mestečku VODICE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto VODICE Úžitková plocha: 60 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 650 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Dvojizbový byt sa nachádza v novopostavenej budove vo Vodiciach. Byt má dve spálne a jeho celková rozloha je 60,14 m². Tento byt vyniká svojou slnečnou a príťažlivou atmosférou, ako aj praktickým dispozičným riešením. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne. K bytu patrí aj priestranná, čiastočne zastrešená terasa s rozlohou 10 m², ideálna na oddych. Ďalšou výhodou tohto apartmánu je aj vyhradené parkovacie miesto na dvore bytového domu, hneď pri vchode. Táto nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie, ale aj na turistický prenájom vďaka blízkosti pláže. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú rôzne obchody a ostatná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný život. Od mora je vzdialený približne 650 m. CENA: 220 000 eur Vodice, bývalá rybárska dedina sa v druhej polovici 20. storočia premenila na turistickú destináciu, keď patrila medzi najnavštevovanejšie destinácie v Dalmácii. Vodice sa nachádzajú v širokej zátoke, 11 km severozápadne od Šibeniku, 85 km od Splitu a 62 km juhovýchodne od Zadaru. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 5311/30 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka apartmán orientovaný na juhozápad nachádzajúc sa na druhom a zároveň najvyššom poschodí menšej, moderne navrhnutej rezidenčnej budovy, obklopenej podobnými novostavbami v tichej a udržiavanej štvrti. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Trogir Úžitková plocha: 45 m² Výmera bytu: 65 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 760 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Bazén • Luxusný • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Apartmán s úžitkovou plochou 44,89 m² pozostáva z funkčnej chodby, modernej kúpeľne, spálne a otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorý vedie na priestrannú krytú terasu s rozlohou 9,67 m². Terasa ponúka pôsobivý, otvorený výhľad na more a historické mesto Trogir. Osobitnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s rozlohou 57,21 m², vybavená lounge nábytkom a masážnou vaňou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným a kvalitným nábytkom, starostlivo vybraným s dôrazom na maximálny komfort a estetiku. Je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V cene je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie miesto umiestnené za budovou. Pred budovou sa nachádza spoločný bazén s priestrannou slnečnou terasou, ktorý je k dispozícii všetkým obyvateľom domu, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Vďaka svojej vynikajúcej polohe – v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry ako sú obchody, reštaurácie, pláže a letisko Split (len 4,6 km) – predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom s výbornou návratnosťou investície. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2035/245 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Hvar je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, nachádzajúci sa pri dalmatínskom pobreží, medzi ostrovmi Brač, Vis a Korčula. Jeho svahy pokrývajú borovicové lesy, zatiaľ čo v poľnohospodárskych oblastiach sa nachádzajú vinice, olivové háje, ovocné sady a levanduľové polia. Ostrov sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami s veľkým počtom slnečných hodín. V tomto malebnom prostredí známej chránenou zátokou a marinou sa nachádza novostavba , ktorú Vám teraz predstavujeme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: HVAR Úžitková plocha: 44 m² Plocha pozemku: 4 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern V tichej a upravenej lokalite na ostrove Hvar prebieha výstavba nového rezidenčného projektu s celkovým počtom 16 apartmánov. Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú čistú výmeru 44 m². Dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou • výstupu na loggiu 4 m² • jednej spálne • kúpeľne Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov a spĺňa moderné stavebné štandardy: • železobetónová konštrukcia • tepelne izolovaná fasáda • trojsklá • elektrické rolety • podlahové kúrenie v kúpeľniach • klimatizácia • kvalitná keramika Súčasťou projektu sú vonkajšie parkovacie miesta, z ktorých časť bude prekrytá. Projekt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite, len 300 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, marina a promenáda. Dokončenie výstavby je plánované na začiatok leta 2026. Vďaka svojej polohe a príjemnému prostrediu je apartmán ideálny na celoročné bývanie, ako aj na bezpečnú investíciu na turistický prenájom. Cena zahŕňa DPH – kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/ 50 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ralitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj moderné byty v exkluzívnej lokalite, prvý rad od mora. Projekt bol navrhnutý ako kombinácia špičkového dizajnu, kvality a dlhodobej hodnoty. Budova je orientovaná na juh, z každého podlažia je otvorený výhľad na more, má výťah a je postavená podľa najnovších trendov v stavebníctve s použitím len najkvalitnejších materiálov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: PAG Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 1 Kúpeľne:1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Modern VÝŤAH Ponúkame 10 bytov: Prízemie • BYT 1 – celková plocha 38,34 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasa Cena: 237 088 € • BYT 2 – celková plocha 38,66 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 239 692 € • BYT 3 – celková plocha 36,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou Cena: 224 502 € • BYT 4 – celková plocha 28,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 174 902 € Prvé poschodie • BYT 6 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € • BYT 7 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € Druhé poschodie + galéria • BYT 9 – celková plocha 70,13 m² (40,15 m² + galéria 29,98 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa a izba Cena: 434 806 € • BYT 10 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a izba Cena: 435 550 € • BYT 11 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a spálňa Cena: 435 550 € • BYT 12 – celková plocha 69,98 m² (40,15 m² + galéria 29,83 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa a dve spálne Cena: 433 876 € Parkovanie: • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 550 €/m² • Garáž – vnútorné parkovacie miesto: 3 100 €/m² b]BEZPEČNOSŤ A ZÁRUKA • Stabilný a spoľahlivý investor • Stavebná spoločnosť s referenciami • Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu • Výstavba už začala b]Dokončenie výstavby: 01.12.2026 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2021/424 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na slnečnom ostrove Čiovo. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od mora, pár minút jazdy autom od UNESCO chráneného mesta Trogir a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ktorá robí tento ostrov mimoriadne atraktívnym miestom na bývanie aj dovolenku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 53 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora:470 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori Novostavba VVYBAVENIE Energetický certifikát Modern Parkovanie Apartmán sa nachádza na 1.poschodí menšej novostavby moderného dizajnu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obytná plocha apartmánu je 53 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby so vstupom na krytú terasu s výmerou 13,29 m². Súčasťou apartmánu sú aj dve komfortné spálne a dve kúpeľne. Budova bola postavená z vysokokvalitných materiálov, pričom osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a dlhej životnosti. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zaručuje optimálnu teplotu v lete aj v zime. Kúpeľne sú navyše vybavené podlahovým kúrením. K apartmánu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri budove, čo predstavuje veľkú výhodu najmä počas letných mesiacov, keď je na ostrove vysoký dopyt po parkovaní. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie elegancie, funkčnosti a moderného komfortu a je ideálna na vlastné bývanie aj turistický prenájom. Vďaka výnimočnej lokalite, modernému dizajnu, kvalitnému vyhotoveniu a blízkosti všetkých potrebných služieb je tento apartmán výbornou príležitosťou na bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na Jadrane. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2035/315 Teším sa na Vás ! Ildikó Zauko tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v malom turistickom mestečku na Omišskej riviére, vo výnimočne atraktívnej lokalite, veľmi blízko mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Omiš Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 200 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Oblasť je známou krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami, a práve tu sa nachádza očarujúci dvojizbový apartmán s výhľadom na more. Apartmán s obytnou plochou 41 m² sa nachádza na prízemí viacpodlažnej budovy. Pozostáva z obývacej izby, vybavenej kuchyne s jedálňou, funkčnej kúpeľne a dvoch spální s výhľadom na more. Pred apartmánom sa nachádza nekrytá terasa s rozlohou viac ako 20 m², ktorá ponúka nádherný otvorený výhľad na stredodalmatínske ostrovy. Tento apartmán predstavuje výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, ale zároveň je aj pokojným útočiskom pre rodinnú dovolenku. V budove sa nachádza bazén určený na spoločné využívanie všetkými rezidentmi. Omiš je mesto a prístav v regióne Dalmácia v Chorvátsku a zároveň obec v Splitsko-dalmatínskej župe. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov juhovýchodne od druhého najväčšieho chorvátskeho mesta Split, na mieste, kde sa rieka Cetina vlieva do Jadranského mora. CENA: 150 000 eur+ provízia Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5390/30 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ponúkame na predaj rozostavaný apartmánový dom na ostrove Brač, dedina Škrip. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 6 km od mora, a poskytuje krásny výhľad na morskú panorámu. V okolí nehnuteľnosti cca 200m nie sú iné nehnuteľnosti čo zaručuje nerušené rekreačné užívania a bývanie. Nehnuteľnosť leží na 2180 m2 pozemku, na ktorom rastie olivovník a mandľovníky. Zastavaná plocha domu je 110 m2 a má 2 poschodia. Nehnuteľnosť má možnosť nadstavby. Súčasní majitelia vedia posunúť kontakt na projektanta, ktorý vie spraviť projekt podľa nových požiadaviek v súlade s legislatívou Chorvátska. Nehnuteľnosť v súčasnosti nie je napojená na vodu a elektrinu avšak vodovodné aj elektrické vedenie je pri pozemku a je nie je problém so zriadením prípojok. Cena tejto nehnuteľnosti je 150.000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk Okúzľujúci Brač priťahuje pozornosť svojím dalmátskym šarmom. Hrdo si nesie prezývku „ostrov kameňa a vetra“. Kameň sa tu už po stáročia ťaží a tunajší vietor zas príjemne fúka na jednej z najkrajších pláží na svete, Zlatý roh. Avšak sú tu i ďalšie jedinečnosti, ktoré z Braču robia fantastickú destináciu. Viac info: https://www.satur.sk/blog/top-7-uzasnych-miest-na-ostrove-brac

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj moderný kancelársky priestor o výmere 44,95 m2 v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére na Šancovej ulici. Priestor ponúka veľkorysú terasou s výhľadom na Karpaty, ktorá vytvára príjemné zázemie pre prácu či stretnutia, a priestrannú pivnicu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Apartmán je v súčasnosti zariadený ako kancelária, s dôrazom na funkčné usporiadanie a komfortné pracovné prostredie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 44,95 m2 -Výmera: pivnica - 8,15 m2 -Výmera: terasa - 29,41 m2 -poschodie 5/23 -počet izieb: 2x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -1x parkovacie státie v podzemnej garáži -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s výhľadom na Karpaty -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -priestranná terasa so záhradným nábytkom -klimatizácia v každej miestnosti -podzemné parkovanie priamo v rezidencii LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. ZARIADENIE: -predaj mobiliáru podľa dohody -kuchyňa - vstavané spotrebiče ELEKTROLUX: varná doska (dvojplatnička), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar -drez a batérie BLANCO -klimatizácie MITSHUBISHI -výsuvná markíza na terase na elektronické ovládanie -interierové rolety a exterierové screeny na elektronické ovládanie zn. HELLA -záhradný nábytok na terase -laminátové podlahy v prevedení dub -kúpeľňový nábytok -vaňa a WC zn. LAUFEN a batérie GROHE CENA: Cena bytu: 309.000 EUR Cena pivnice: 25.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

rekonštrukcia | priestranný | blízko Banskej Štiavnice | tajchy v okolí Hľadáte únik z mesta do prostredia, kde sa zastavil čas, no nechcete sa vzdať moderného komfortu? Ponúkame na predaj unikátny podkrovný byt v Štiavnických Baniach, len 5 minút od historického centra Banskej Štiavnice, situovaný v budove so súpisným číslom 4 – priamo v srdci histórie, oproti monumentálnemu Kláštoru hieronymitov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: Štiavnické Bane (okres Banská Štiavnica) ​Úžitková plocha: 79,4 m² ​Stav: Kompletná nadštandardná rekonštrukcia (2023 a 2026) ​Vlastníctvo: Osobné ​Kategória: Podkrovný byt ​BUDOVA S DUŠOU A HISTÓRIOU: Tento dom nie je len obyčajnou stavbou. V minulosti patril rehoľným sestrám Vincentkám, ktoré tu prevádzkovali školu a sirotinec pre deti baníkov. Ich odkaz pokoja, hlbokej empatie a služby je v hrubých múroch prítomný dodnes. Žiť tu znamená stať sa súčasťou príbehu Štiavnických vrchov v prostredí, ktoré formovalo banské dejiny Európy. ​PARAMETRE A NADŠTANDARDNÉ VYLEPŠENIA BYTU: Hoci je budova historická, podkrovný priestor je úplnou novostavbou z roku 2023, kde sa dbalo na špičkovú kvalitu a komfort bývania: ​Komfort a súkromie: Pre absolútny pokoj je v byte vybudovaná nová odhlučnená stena. O bezpečnosť sa starajú masívne, na mieru robené bezpečnostné vchodové dvere od stolára. ​Materiály a okná: Položená je nová nadštandardná drevená podlaha. Strešné okná VELUX sú čerstvo vyservisované a disponujú vnútorným aj vonkajším zatemnením. ​Klíma a technológie: Severozápadná orientácia zaručuje ideálnu klímu aj počas letných dní, zároveň je byt orientovaný mimo hlavnej cesty, smerom do prírody, vďaka čomu je v byte úplný kľud. Byt disponuje kompletne novými rozvodmi (elektrina, voda, odpad) a vlastným kúrením vstavanou klimatizáciou , prípadne s radiátormi. ​Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie v tesnej blízkosti domu. ​DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (Všetko v cene!): Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na reálnych fotografiách. ​Veľkorysá obývacia miestnosť: Plynule naviazaná na vstupnú časť, ktorej dominuje veľká 65" Oled TV. ​Spálňa: Oddelená priečkou pre maximálne súkromie. ​Plne vybavená kuchyňa: S jedálenským kútom. K dispozícii sú prémiové spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a chladnička. ​Kúpeľňa: So sprchovacím kútom, toaletou a novou práčkou s tichým invertorovým motorom. ​LOKALITA PRE FAJNŠMEKROV: Bývate priamo v centre Štiavnických Baní. Tajchy Vindšachta a Evička sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z bytu robí dokonalý „second home“ alebo lukratívnu investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, ktorí hľadajú niečo viac než len hotelovú izbu. Historické centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 5 km. ​CENA: 138 000 € (vrátane kompletného zariadenia z fotografií) V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Jedinečné luxusné apartmány Kuszmannov bazár napĺňajú predstavu elegantného a luxusného bývania v srdci Tatranskej Lomnice. Výnimočnosť apartmánov podčiarkuje práve miesto, kde sa nachádzajú. V objatí ticha a zelene parku v Tatranskej Lomnici, s výhľadom na Lomnický a Slavkovský štít. Apartmány poskytujú bezprostrednú blízkosť turistických trás, cyklotrás aj lanoviek a sú ideálnym východiskovým bodom ku všetkým obľúbeným tatranským lokáciám, lyžiarskym strediskám všetkých náročností či golfovému areálu. Od bezkonkurenčných výhľadov na krásy Tatranského národného parku, veľkolepé tatranské štíty aj najlepšie zjazdovky vás delí len pohľad z okna. Uchmatnite si svoj kúsok Tatier a investujte do relaxu v centre Tatranskej Lomnice v bezprostrednej blízkosti komfortu Hotela Lomnica a všetkých tatranských zážitkov. Na pôdoryse dnešného Hotela Tatry (názov používaný do nedávnej minulosti) postavil Július Kuszmann z Kežmarku Kuszmannov bazár. V roku 1896 išlo o prvú predajňu, ktorá otvorila svoje priestory pre zákazníkov Tatranskej Lomnice. Žiaľ, v roku 1903 ju zachvátil požiar, no už nasledujúce leto bol vybudovaný nový murovaný obchodný dom. Do roku 1945 obchod viedol syn pôvodného majiteľa Július Kuszmann mladší. Návštevníkom Tatier je táto budova známa ako Hotel Tatry. Kuszmannov bazár, v súčasnosti opäť dýcha a žije. Citlivou rekonštrukciou pôvodného historického objektu vznikli v budove luxusné apartmány, vybavené tými najpokrokovejšími smart technológiami ako vystrihnutými z budúcnosti. všetky apartmány nájdete na stránke www.apartmanykb.sk Apartmán E2 Luxusný 3i apartmán ( E2) je navrhnutý v dizajne s nádychom štýlu Art Deco. Nachádza sa na druhom poschodí má predajnú plochu 74,97 m² ponúka ideálnu kombináciu komfortu, štýlu a funkčnosti. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá má rozlohu 29,34 m² (sedačka s možnosťou vytvorenia plnohodnotného lôžka s rozmermi 180x200). Tento priestranný a svetlý priestor je ideálny na relaxáciu alebo zábavu s rodinou a priateľmi. Spálňa s rozlohou 12,30m² s veľkým šatníkom a dizajnovou posteľou poskytuje dokonalý odpočinok. Ďalšia izba má rozlohu 11,79 m2 a sú tam k dispozícii dve samostatné postele-.Zádverie má veľkosť 8,19 m² a chodba 4,67m2 s veľkým úložným priestorom poskytuje útulné zázemie pri vstupe do apartmánu. Dve kúpeľne s rozlohou 3,61 m² a 5,07m2 sú esteticky zariadené v prémiovom nadštandarde, ktorý poskytujú všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Každý apartmán je zariadený nábytkom od prestížnych talianskych výrobcov, vrátane elegantných kúskov od Natuzzi. Kuchynské linky sú exkluzívne, s kamennými pracovnými doskami a modernými obkladmi, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Kvalitné elektrospotrebiče značiek SIEMENS a LIEBHERR zabezpečujú maximálny komfort a efektivitu pri varení. Pre dokonalé pohodlie je k dispozícii dizajnový vstavaný nábytok a šatníky, ako aj rozkladacia sedačka od renomovaného talianskeho výrobcu, ktorá sa premení na plnohodnotnú posteľ (180 x 200 cm) s kvalitným matracom, ponúkajúca ďalšie dva lôžka pre hostí. Luxusné svietidlá od talianskeho výrobcu LODES, sanita od značiek Duravit a Laufen, a moderné batérie Hansgrohe dopĺňajú celkový dojem z exkluzívneho bývania. Kvalitné dubové podlahy, prémiové dlažby a obklady od FAP Ceramiche, drevené okná s trojsklom a zvuková izolácia priečok s normou 63 dB zaručujú maximálny komfort a súkromie. Masívne drevené protipožiarne vstupné dvere poskytujú dodatočnú bezpečnosť. Apartmány sú vybavené SMART ovládaním domácnosti Gira Homeserver, čo umožňuje pohodlné riadenie všetkých funkcií z tabletu alebo smartfónu. Klimatizácia v každej miestnosti značky Toshiba, rekuperácia vzduchu, podlahové kúrenie a samostatné vykurovanie zaručujú maximálny komfort počas celého roka. Každý apartmán je vybavený LED televízorom značky Samsung. Bezpečnosť je pre nás prioritou: elektronický zabezpečovací systém s pohybovými senzormi, kamerový systém napojený na SBS službu a prístupové ovládanie dverí a vstupov zabezpečujú váš pokojný spánok. Vysokorýchlostný optický internet kábel je samozrejmosťou. Na prízemí nájdete skvelo vybavenú lyžiareň a sklad bicyklov Hotel Lomnica***** V blízkosti Kuszmannovho bazára sa nachádza Prvá dáma Tatier, ktorej služby budete mať na dosah. Investujte do apartmánu a získajte spolu s ním aj zážitky, ktoré Hotel Lomnica ponúka. Užívajte si výnimočnú gastronómiu dvoch reštaurácií, príjemnú atmosféru kaviarne Mozart, umelecký svet Galérie Lomnica či absolútny relax a profesionálnu starostlivosť wellness centra Valéria. Jedinečné služby v réžii Hotela Lomnica***** Pre pohodlie majiteľov apartmánov ponúkame širokú škálu služieb pod gesciou Hotela Lomnica*****, ktoré zahŕňa aj vyťažovanie apartmánov s cieľom dosiahnuť čo najväčšie zhodnotenie investície. Samozrejmosťou sú služby recepcie, starostlivosť a komunikácia s hosťami a kompletné služby, ktoré sú štandardnou súčasťou pobytu v Hoteli Lomnica.

Jedinečné luxusné apartmány Kuszmannov bazár napĺňajú predstavu elegantného a luxusného bývania v srdci Tatranskej Lomnice. Výnimočnosť apartmánov podčiarkuje práve miesto, kde sa nachádzajú. V objatí ticha a zelene parku v Tatranskej Lomnici, s výhľadom na Lomnický a Slavkovský štít. Apartmány poskytujú bezprostrednú blízkosť turistických trás, cyklotrás aj lanoviek a sú ideálnym východiskovým bodom ku všetkým obľúbeným tatranským lokáciám, lyžiarskym strediskám všetkých náročností či golfovému areálu. Od bezkonkurenčných výhľadov na krásy Tatranského národného parku, veľkolepé tatranské štíty aj najlepšie zjazdovky vás delí len pohľad z okna. Uchmatnite si svoj kúsok Tatier a investujte do relaxu v centre Tatranskej Lomnice v bezprostrednej blízkosti komfortu Hotela Lomnica a všetkých tatranských zážitkov. Na pôdoryse dnešného Hotela Tatry (názov používaný do nedávnej minulosti) postavil Július Kuszmann z Kežmarku Kuszmannov bazár. V roku 1896 išlo o prvú predajňu, ktorá otvorila svoje priestory pre zákazníkov Tatranskej Lomnice. Žiaľ, v roku 1903 ju zachvátil požiar, no už nasledujúce leto bol vybudovaný nový murovaný obchodný dom. Do roku 1945 obchod viedol syn pôvodného majiteľa Július Kuszmann mladší. Návštevníkom Tatier je táto budova známa ako Hotel Tatry. Kuszmannov bazár, v súčasnosti opäť dýcha a žije. Citlivou rekonštrukciou pôvodného historického objektu vznikli v budove luxusné apartmány, vybavené tými najpokrokovejšími smart technológiami ako vystrihnutými z budúcnosti. všetky apartmány nájdete na stránke www.apartmanykb.sk Mezonet B3 Luxusný 3i mezonet ( B3 ) je navrhnutý v dizajne s nádychom štýlu Art Deco. Nachádza sa na druhom poschodí má predajnú plochu 83,54 m² a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, štýlu a funkčnosti. Mezonet je na pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá má rozlohu 35,7 m² (sedačka s možnosťou vytvorenia plnohodnotného lôžka s rozmermi 180x200). Tento priestranný a svetlý priestor je ideálny na relaxáciu alebo zábavu s rodinou a priateľmi. Spálňa s rozlohou 9,85m² s dizajnovou posteľou poskytuje dokonalý odpočinok. Zádverie má veľkosť 3,38 m² s úložným priestorom poskytuje útulné zázemie pri vstupe do apartmánu. Kúpeľňa s rozlohou 4,8m² je esteticky zariadená v prémiovom nadštandarde , ktorý poskytujú všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Pohodlným schodiskom 2,19 m2 sa dostaneme na druhé podlažie mezonetu , kde sa nachádza galéria 18,22m2, izba a kúpeľňa. Každý apartmán je zariadený nábytkom od prestížnych talianskych výrobcov, vrátane elegantných kúskov od Natuzzi. Kuchynské linky sú exkluzívne, s kamennými pracovnými doskami a modernými obkladmi, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Kvalitné elektrospotrebiče značiek SIEMENS a LIEBHERR zabezpečujú maximálny komfort a efektivitu pri varení. Pre dokonalé pohodlie je k dispozícii dizajnový vstavaný nábytok a šatníky, ako aj rozkladacia sedačka od renomovaného talianskeho výrobcu, ktorá sa premení na plnohodnotnú posteľ (180 x 200 cm) s kvalitným matracom, ponúkajúca ďalšie dva lôžka pre hostí. Luxusné svietidlá od talianskeho výrobcu LODES, sanita od značiek Duravit a Laufen, a moderné batérie Hansgrohe dopĺňajú celkový dojem z exkluzívneho bývania. Kvalitné dubové podlahy, prémiové dlažby a obklady od FAP Ceramiche, drevené okná s trojsklom a zvuková izolácia priečok s normou 63 dB zaručujú maximálny komfort a súkromie. Masívne drevené protipožiarne vstupné dvere poskytujú dodatočnú bezpečnosť. Jedinečné služby v réžii Hotela Lomnica***** Pre pohodlie majiteľov apartmánov ponúkame širokú škálu služieb pod gesciou Hotela Lomnica*****, ktoré zahŕňa aj vyťažovanie apartmánov s cieľom dosiahnuť čo najväčšie zhodnotenie investície. Samozrejmosťou sú služby recepcie, starostlivosť a komunikácia s hosťami a kompletné služby, ktoré sú štandardnou súčasťou pobytu v Hoteli Lomnica. Apartmány sú vybavené SMART ovládaním domácnosti Gira Homeserver, čo umožňuje pohodlné riadenie všetkých funkcií z tabletu alebo smartfónu. Klimatizácia v každej miestnosti značky Toshiba, rekuperácia vzduchu, podlahové kúrenie a samostatné vykurovanie zaručujú maximálny komfort počas celého roka. Každý apartmán je vybavený LED televízorom značky Samsung. Bezpečnosť je pre nás prioritou: elektronický zabezpečovací systém s pohybovými senzormi, kamerový systém napojený na SBS službu a prístupové ovládanie dverí a vstupov zabezpečujú váš pokojný spánok. Vysokorýchlostný optický internet kábel je samozrejmosťou. Na prízemí nájdete skvelo vybavenú lyžiareň a sklad bicyklov Hotel Lomnica***** V blízkosti Kuszmannovho bazára sa nachádza Prvá dáma Tatier, ktorej služby budete mať na dosah. Investujte do apartmánu a získajte spolu s ním aj zážitky, ktoré Hotel Lomnica ponúka. Užívajte si výnimočnú gastronómiu dvoch reštaurácií, príjemnú atmosféru kaviarne Mozart, umelecký svet Galérie Lomnica či absolútny relax a profesionálnu starostlivosť wellness centra Valéria.