Apartmány na predaj

Ildikó Zauko- realitná malérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka krásny, kompletne zariadený apartmán nachádzajúci sa v prvom rade pri mori nádherným výhľadom na more a čarovné mesto Trogir. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Trogir Úžitková plocha: 63 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 50 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Garáž Apartmán s obytnou plochou 63 m² bol pôvodne dvojizbový, no premyslenou rekonštrukciou bol upravený na priestranný jednoizbový apartmán, čo ho robí ideálnym najmä na turistický prenájom. Apartmán prešiel elegantnou a kompletnou renováciou a vyžaruje moderný luxus vďaka svojmu sofistikovanému dizajnu. Apartmán pozostáva z priestrannej a svetlej spálne, moderne vybavenej kúpeľne, funkčnej kuchyne s jedálenskou časťou a veľkej slnečnej obývacej izby s prístupom na veľkorysý balkón. Balkón je ideálnym miestom na oddych pri nádhernom výhľade na azúrové more a malebné mesto Trogir. Vďaka svojej prémiovej polohe ponúka apartmán blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, čo z neho robí skvelú voľbu nielen na turistický prenájom, ale aj na pohodlné celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť dokonale spája komfort, funkčnosť a estetiku, čím sa stáva skutočným klenotom na trhu. Trogir je historické mesto a prístav na pobreží Jadranského mora v župe Split-Dalmatia County v Croatia. Historické jadro mesta Trogir sa nachádza na malom ostrove medzi chorvátskou pevninou a ostrovom Čiovo. Leží približne 27 kilometrov západne od mesta Split. Od roku 1997 je historické centrum Trogiru zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2031/ 155 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Hvar je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, nachádzajúci sa pri dalmatínskom pobreží, medzi ostrovmi Brač, Vis a Korčula. Jeho svahy pokrývajú borovicové lesy, zatiaľ čo v poľnohospodárskych oblastiach sa nachádzajú vinice, olivové háje, ovocné sady a levanduľové polia. Ostrov sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami s veľkým počtom slnečných hodín. V tomto malebnom prostredí známej chránenou zátokou a marinou sa nachádza novostavba , ktorú Vám teraz predstavujeme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: HVAR Úžitková plocha: 44 m² Plocha pozemku: 4 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern V tichej a upravenej lokalite na ostrove Hvar prebieha výstavba nového rezidenčného projektu s celkovým počtom 16 apartmánov. Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú čistú výmeru 44 m². Dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou • výstupu na loggiu 4 m² • jednej spálne • kúpeľne Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov a spĺňa moderné stavebné štandardy: • železobetónová konštrukcia • tepelne izolovaná fasáda • trojsklá • elektrické rolety • podlahové kúrenie v kúpeľniach • klimatizácia • kvalitná keramika Súčasťou projektu sú vonkajšie parkovacie miesta, z ktorých časť bude prekrytá. Projekt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite, len 300 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, marina a promenáda. Dokončenie výstavby je plánované na začiatok leta 2026. Vďaka svojej polohe a príjemnému prostrediu je apartmán ideálny na celoročné bývanie, ako aj na bezpečnú investíciu na turistický prenájom. Cena zahŕňa DPH – kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/ 50 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ralitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj moderné byty v exkluzívnej lokalite, prvý rad od mora. Projekt bol navrhnutý ako kombinácia špičkového dizajnu, kvality a dlhodobej hodnoty. Budova je orientovaná na juh, z každého podlažia je otvorený výhľad na more, má výťah a je postavená podľa najnovších trendov v stavebníctve s použitím len najkvalitnejších materiálov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: PAG Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 1 Kúpeľne:1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Modern VÝŤAH Ponúkame 10 bytov: Prízemie • BYT 1 – celková plocha 38,34 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasa Cena: 237 088 € • BYT 2 – celková plocha 38,66 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 239 692 € • BYT 3 – celková plocha 36,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou Cena: 224 502 € • BYT 4 – celková plocha 28,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 174 902 € Prvé poschodie • BYT 6 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € • BYT 7 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € Druhé poschodie + galéria • BYT 9 – celková plocha 70,13 m² (40,15 m² + galéria 29,98 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa a izba Cena: 434 806 € • BYT 10 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a izba Cena: 435 550 € • BYT 11 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a spálňa Cena: 435 550 € • BYT 12 – celková plocha 69,98 m² (40,15 m² + galéria 29,83 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa a dve spálne Cena: 433 876 € Parkovanie: • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 550 €/m² • Garáž – vnútorné parkovacie miesto: 3 100 €/m² b]BEZPEČNOSŤ A ZÁRUKA • Stabilný a spoľahlivý investor • Stavebná spoločnosť s referenciami • Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu • Výstavba už začala b]Dokončenie výstavby: 01.12.2026 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2021/424 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rekreačný apartmán v areáli termálneho kúpaliska Patince, v apartmánovom dome Ma.ja.mi. Apartmán sa nachádza v strednej časti areálu, blízko k vstupu do letného kúpaliska, ako aj do Thermal parku Patince. Rozloha apartmánu je 38 m2 + 10 m2 terasa pred apartmánom. Apartmán je rozdelený na dennú a nočnú časť, nájdme tu aj kuchynskú linku, jedálenskú časť a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Apartmán je kompletne zariadený ( zariadenie v cene) a vhodný až pre 5 osôb. Pred apartmánom je príjemná terasa na letné posedenie. Pri celoročnom prenájme apartmánu je možnosť využitia pomoci správcu, ktorý zabezpečuje upratovanie a správu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - CENTRÁLNE MIESTO V AREÁLI, - VLASTNÉ PARKOVANIE PRED BUDOVOU, - PRIESTRANNÝ APARTMÁN, - MOŽNOSŤ PRENÁJMU AŽ PRE 5 OSÔB, - KOMPLETNÉ ZARIADENIE V CENE, - PRÍJEMNÁ TERASA, - VÝHODNÁ INVESTÍCIA, - SPRÁVCA. Rekreačný areál bol vybudovaný v okolí termálneho prameňa, ktorý vyviera z hĺbky 170 m a má teplotu 27 °C. Na kúpaliskách nájdete 10 bazénov s rôznymi atrakciami a toboganmi. Neďaleko areálu tečie rieka Dunaj, ktorá ponúka množstvo príležitostí na trávenie voľného času v prírode. Pri Dunaji vedie medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, spájajúca Atlantik s Čiernym morom, je obľúbená cyklistami, korčuliarmi a bežcami. Obec Patince sa nachádza len 20 km od okresného mesta Komárno 30 km od ďalšieho kúpaliska Vadaš Štúrovo s aquaparkom. Pomocou kompy sa dostanete na druhú stranu rieky Dunaj, do Maďarska, kde v pohorí Gerecse nájdete množstvo turistických trás, príjemné reštaurácie a kvalitné vinárstva. CENA: 64.000,-EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na slnečnom ostrove Čiovo. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od mora, pár minút jazdy autom od UNESCO chráneného mesta Trogir a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ktorá robí tento ostrov mimoriadne atraktívnym miestom na bývanie aj dovolenku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 53 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora:470 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori Novostavba VVYBAVENIE Energetický certifikát Modern Parkovanie Apartmán sa nachádza na 1.poschodí menšej novostavby moderného dizajnu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obytná plocha apartmánu je 53 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby so vstupom na krytú terasu s výmerou 13,29 m². Súčasťou apartmánu sú aj dve komfortné spálne a dve kúpeľne. Budova bola postavená z vysokokvalitných materiálov, pričom osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a dlhej životnosti. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zaručuje optimálnu teplotu v lete aj v zime. Kúpeľne sú navyše vybavené podlahovým kúrením. K apartmánu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri budove, čo predstavuje veľkú výhodu najmä počas letných mesiacov, keď je na ostrove vysoký dopyt po parkovaní. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie elegancie, funkčnosti a moderného komfortu a je ideálna na vlastné bývanie aj turistický prenájom. Vďaka výnimočnej lokalite, modernému dizajnu, kvalitnému vyhotoveniu a blízkosti všetkých potrebných služieb je tento apartmán výbornou príležitosťou na bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na Jadrane. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2035/315 Teším sa na Vás ! Ildikó Zauko tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v malom turistickom mestečku na Omišskej riviére, vo výnimočne atraktívnej lokalite, veľmi blízko mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Omiš Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 200 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Oblasť je známou krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami, a práve tu sa nachádza očarujúci dvojizbový apartmán s výhľadom na more. Apartmán s obytnou plochou 41 m² sa nachádza na prízemí viacpodlažnej budovy. Pozostáva z obývacej izby, vybavenej kuchyne s jedálňou, funkčnej kúpeľne a dvoch spální s výhľadom na more. Pred apartmánom sa nachádza nekrytá terasa s rozlohou viac ako 20 m², ktorá ponúka nádherný otvorený výhľad na stredodalmatínske ostrovy. Tento apartmán predstavuje výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, ale zároveň je aj pokojným útočiskom pre rodinnú dovolenku. V budove sa nachádza bazén určený na spoločné využívanie všetkými rezidentmi. Omiš je mesto a prístav v regióne Dalmácia v Chorvátsku a zároveň obec v Splitsko-dalmatínskej župe. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov juhovýchodne od druhého najväčšieho chorvátskeho mesta Split, na mieste, kde sa rieka Cetina vlieva do Jadranského mora. CENA: 150 000 eur+ provízia Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5390/30 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Miesto, kde sa spája súkromie, komfort a hodnota investície V prestížnej novostavbe Rezidencia Opera vám predstavujeme elegantný 3-izbový apartmán, ktorý ponúka výnimočné spojenie kúpeľného životného štýlu, hotelového komfortu a inteligentnej investície. Priamo pri kúpeľnom parku, v absolútnom centre Turčianske Teplice, vznikol projekt, ktorý patrí medzi najkvalitnejšie a najreprezentatívnejšie apartmánové rezidencie v kúpeľných mestách na Slovensku. Tento apartmán je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť. Hľadá miesto pre oddych, rodinu, zdravý životný štýl a zároveň bezpečné uloženie kapitálu. Apartmán, v ktorom sa býva ako v boutique hoteli Apartmán s výmerou 82 m² sa nachádza na 2. podlaží a je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do kúpeľného parku. Večerné svetlo, pokojná atmosféra a zeleň vytvárajú pocit súkromného rezortu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: - dve samostatné spálne s manželskými posteľami - veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou - rozkladací gauč pre príležitostné prespanie hostí - šatník a praktický odkladací priestor - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba - balkón orientovaný do parku K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vo vnútornom dvore a pivnica v suteréne domu. Nadčasový interiér bez ďalších investícií Apartmán sa predáva kompletne zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle. Všetko je pripravené na okamžité využívanie — či už pre vlastné bývanie, víkendový retreat alebo reprezentatívny investičný apartmán. Súčasťou vybavenia je: - kvalitný nábytok a hotelový textil - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - práčka so sušičkou a umývačka riadu - TV a káblová televízia - kompletné stolovanie a kuchynské vybavenie Priestor pôsobí harmonicky, vzdušne a zároveň veľmi prakticky aj pre viacčlennú rodinu. Komfort kúpeľného rezortu. Výhody vlastníka. Majitelia apartmánov v Rezidencia Opera získavajú benefity, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj hodnotu celej investície. K dispozícii sú zvýhodnené vstupy a služby Moderné kúpele Turčianske Teplice vrátane wellness, procedúr či aquaparku. Samozrejmosťou je aj profesionálna správa a upratovacie služby. Apartmán môžete využívať dvoma spôsobmi: - ako súkromné rodinné zázemie pre oddych a wellness pobyty - ako investičný apartmán s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu V čase, keď apartmán nevyužívate, ho možno zaradiť do rezervačného systému kúpeľov a generovať tak pravidelný príjem bez starostí o prevádzku. Inteligentná investícia s daňovým benefitom Pri kúpe na podnikateľské účely je možné uplatniť: - odpočet DPH z kúpnej ceny apartmánu - odpočet DPH z prevádzkových nákladov Mesačné prevádzkové náklady aktuálne predstavujú 295 € s DPH. Apartmán pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Cena: 395.000 EUR Ak hľadáte reprezentatívny apartmán s atmosférou kúpeľného rezortu, vysokým štandardom a dlhodobou hodnotou, tento apartmán v Rezidencia Opera patrí medzi výnimočné ponuky na trhu. Pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Ponúkame aj možnosť výmeny tohto apartmánu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Apartmán má výmeru 95,13 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Momentálne je dispozične upravený na 2 samostatné 1 spálňové apartmány so samostatnými vchodmi, čo je výhoda pre nového vlastníka, keďže môže oba priestory prenajímať, alebo jeden využívať pre svoje potreby a prenajímať iba druhý. V každom apartmáne je možné ubytovať 4 - 6 osôb. Apartmán je po kompletnej, novej rekonštrukcii. V celom apartmáne sú nové plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú novo zrekonštruované - nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, umývadlo s batériou značky GROHE, nový elektrický ohrievač vody. Na prízemí sa nachádza skrinka na lyže prislúchajúca k apartmánu. Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. INFO O CENE VÁM POSKYTNEME V RK Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Voľnébývanie.sk Na predaj domy, vily, byty, pozemky, apartmány, obchodné priestory v Zadare (HR) priamo od developéra. Zadajte konkrétny dopyt a nájdeme Vám nehnuteľnosť pre Vás na mieru. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, +421 907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj krásny 3 i apartmán (ÚP=78 m2 / 4 poschodie) pri mori v meste Obzor. ÚP = 78 m2 4 poschodie Popis apartmánu: • Lokalita: Apartmán sa nachádza len pár krokov od pláže, s priamym prístupom k bazénu. • Dispozícia: • Jedna spálňa s manželskou posteľou, ideálna pre pohodlný spánok. • Obývacia izba s rozkladacím gaučom, ktorý môže slúžiť ako ďalšie miesto na spanie, ešte jedno miesto na spanie v obývačke na pohovke . Rozmer: 78m2 • Vybavenie: • Plne zariadená kuchyňa. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom. • Klimatizácia a Wi-Fi. • Exteriér: Veľká terasa s výhľadom na bazén a pláž, ideálna na relax a vychutnávanie jedál na čerstvom vzduchu. Druhá terasa a zadný výhľad. Apartmán je vhodný pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie na oddych s priamym prístupom k moru. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a atrakcií na trávenie voľného času. Ahojte milovníci Bulharska, aj tí, čo sa ho chystajú ešte len spoznať. Dávam vám do pozornosti apartmán v Obzor Beach Resort, priamo na pláži, s nejakými voľnými termínmi. Obzor je miesto stvorené pre skvelú dovolenku. V prípade záujmu píšte správu. Cena: 150,- EUR / noc pre 5 osôb Cena pri predaji = 125 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj apartmány v Kambodži (Sihanoukville) priamo od developéra s veľkosťou 39, 41, 54, 78, 95 m2. ÚP = 39, 41, 54, 78, 95 m2 Projekt má charakter investičnej nehnuteľnosti, ako aj nového domova na dlhodobé bývanie. Cena za 1 m2 = 850 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový apartmán v novo postavenom apartmánovom dome len 200m od mora na chorvátskom ostrove Ugljan. K apartmánu prináleží parkovné miesto a kopka zahrnutá v cene. V ponuke máme dva apartmány: Menšie apartmány sú 3-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 64,88 m2 a s plochou terasy 12,76 m2, celková plocha apartmánu je teda 77,37 m2. *** Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť – v nočnej časti sa nachádzajú dve izby, WC s umývadlom a práčkou a kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom. V dennej časti sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia izba s prístupom na terasu. Všetky terasy sa nachádzajú na severovýchodnej fasáde budovy, orientované sú smerom ku moru. *** Väčšie apartmány sú 4-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 88,85 m2 a s plochou terasy 21m2, celková plocha apartmánu je teda 109,85 m2. *** Tento typ apartmánu má dve nočné časti a jednu dennú časť. Hlavná nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a dvoch menších kúpeľní, ktoré sú vybavené WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Práčka sa nachádza v uzavretej prechodnej predsieni. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu. Tretia spálňa je prístupná z obývacej izby, má taktiež prístup na terasu a má samostatnú kúpeľňu s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou vybavenia apartmánových domov bude aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány – jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej bráne. Celý komplex bude chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. Apartmány sa predávajú s kompletným interiérovým vybavením , kuchynská linka na mieru, vstavené spotrebiče, spálne, obývačka, kúpeľne, chodba…. stačí si len doniesť svoje osobné veci.(periny, obliečky, uteráky, hrnce, príbory, elektronika, všetko čo je potrebné na kvalitné bývanie) Ostrov Ugljan lokalita : Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov. Cena je uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: 0903667603 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

PREDSTAVTE SI DOVOLENKU NIEKOĽKOKRÁT ROČNE A PASÍVNY PRÍJEM, KTORÝ SA STARÁ SÁM O SEBA. Realitná kancelária PROFI REALITY SABOL exkluzívne predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – kompletne zariadený a plne vybavený apartmán typu 2+kk v prestížnom rezorte Aqua Palms. Nachádza sa v perspektívnej severnej časti Hurghady – Al Ahyaa, len na skok od luxusnej El Gouny. Tento apartmán nie je len nehnuteľnosťou pri mori; je to inteligentné aktívum s transparentným procesom kúpy a už nastaveným servisom, ktorý pracuje pre Vás. TECHNICKÉ PARAMETRE APARTMÁNU Dispozícia: 2+kk (priestranná spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa). Výmera: 46 m² inteligentne využitého priestoru. Podlažie: 3. poschodie v rámci moderného rezortu (k dispozícii výťahy). Stav: Top stav, kompletne zariadené nábytkom a spotrebičmi – pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom. Vlastníctvo: Osobné, s jasnou a overenou históriou dokumentov. Nízke prevádzkové náklady: Spotreba vody a elektriny je riešená moderným systémom predplatených kariet – platíte len to, čo reálne spotrebujete, bez rizika nedoplatkov. LOKALITA, KDE SA POKOJ SNÚBI S LUXUSOM Rezort Aqua Palms je synonymom pre relax v tichej zóne s rýchlym prístupom k tomu najlepšiemu: El Gouna (8 minút): Exkluzívne mestečko prezývané „Egyptské Benátky“ plné marín a špičkovej gastronómie. Hurghada Centrum (15 minút): Pulzujúce mesto na dosah ruky. Pláže: 7 minút pešou chôdzou k verejnej pláži alebo 1,5 km k exkluzívnemu klubu Arena Beach (Selena Bay). EURÓPSKE ZÁZEMIE A ČESKO-SLOVENSKÁ KOMUNITA Medzinárodné prostredie: Až 99 % vlastníkov apartmánov v rezorte tvoria cudzinci, z toho viac ako 90 % sú Európania. V samotnej Hurghade celoročne žije stabilná komunita viac ako 30 000 expatov. Cíťte sa ako doma: V Aqua Palms Resort funguje silná a priateľská komunita slovenských, českých a ďalších slovanských majiteľov. Nemusíte sa obávať jazykovej bariéry ani izolácie – získavate partnerov na kávu aj susedskú výpomoc. INVESTIČNÉ BENEFITY: MINIMUM STAROSTÍ, MAXIMUM POHODY Servis „Gold Key“: správca zabezpečí držanie kľúčov a pravidelnú fyzickú kontrolu bytu. Systém „Virtual Hotel“: Možnosť zveriť byt do zabehnutého manažmentu prenájmu (Marketing, Booking, Airbnb a upratovanie v réžii správcu). UNIKÁTNY BONUS: Majiteľ má výsadu využívať zázemie a bazény až 3 sesterských rezortov súčasne (Aqua Palms, Aqua Tropical a Aqua Infinity). Rastúci potenciál a turizmus: Egypt prežíva masívny boom – štát investuje miliardy eur do infraštruktúry a moderného turizmu. Ceny nehnuteľností a služieb sú pre Európanov stále mimoriadne dostupné, no hodnota lokality ročne stúpa. Model výnosnosti (ROI): Pasívny model (kompletná správa rezortom): Pri využití zabehnutého systému prenájmu dosahuje čistý ročný výnos z investície (ROI - Return on Investment) úroveň viac ako 8 %, čo predstavuje návratnosť kúpnej ceny už do 11-12 rokov. Vlastná alebo hybridná správa (napr. cez Airbnb vo vlastnej réžii): Pri aktívnejšom prístupe k manažmentu môže čistý ročný výnos dosiahnuť až 11 %. SMART TRANSACTION: BEZPEČNOSŤ NA EURÓPSKEJ ÚROVNI Právna čistota: Prevod cez súdne overené splnomocnenie (Power of Attorney). Bezpečná platba: Financie chránené v európskom bankovom systéme u overeného správcu až do finálneho prepisu. Kompletný popredajný servis a manažment prenájmu: Priamo na mieste správcovský servis zabezpečuje lokálny správca S&J Property Management, čo pre vás znamená bezstarostné investovanie priamo zo Slovenska Full Servis: Cena zahŕňa dvojjazyčné zmluvy, koordináciu s úradným prekladateľom a kompletný právny servis. CENA: 39.900,- € Cena je konečná vrátane administratívneho, právneho a tlmočníckeho servisu. Celý proces prebieha v sprievode profesionálov s komunikáciou v anglickom a v slovenskom jazyku. Získavate cenovo dostupný apartmán v krajine, ktorá žije moderným turizmom, s istotou európskej komunity susedov, anglicky hovoriacim správcom a výnosom v eurách. LOGISTIKA A DOPRAVA 1. Letecké spojenia Košice (KSC): Počas letnej sezóny (máj – október) lietajú z Košíc pravidelné charterové lety. Mimo sezóny sú dostupné lety s prestupom vo Viedni alebo Istanbule (Turkish Airlines/Austrian). Krakov (KRK) – Výborná cena: Z Krakova lietajú viaceré letecké spoločnosti (napr. Ryanair alebo Air Cairo) priamo do Hurghady za veľmi výhodné ceny. Budapešť (BUD) – Najširšia ponuka: Budapešť ponúka priame linky (napr. Wizz Air), ktoré lietajú celoročne viackrát do týždňa. Bratislava (BTS): taktiež ponúka priame linky (napr. AirCairo), ktoré lietajú celoročne viackrát do týždňa. Viedeň (VIE): Najväčší výber pravidelných liniek (Austrian, Wizz Air, Ryanair). 2. Lokálna doprava v Hurghade (Al Ahyaa) Rezort Aqua Palms sa nachádza v severnej časti, ktorá je výborne dostupná: Taxi aplikácie (Najbezpečnejšia voľba): V Hurghade fungujú aplikácie Uber, InDrive a Careem. Sú mimoriadne lacné, cena je vopred jasná a auto vás vyzdvihne presne pred rezortom. Prenájom auta (Rent-a-car): Priamo na letisku v Hurghade majú pobočky svetové značky ako Europcar alebo Sixt. Pre lokalitu Al Ahyaa je auto výhodou, ak by ste si naplánovali časté cesty do El Gouny alebo na nákupy do Senzo Mall. Lokalita Al Ahyaa je strategická v tom, že sa vyhnete najhustejšej doprave v centre mesta, no vďaka novej diaľnici ste v El Goune za pár minút. Parkovanie pred rezortom Aqua Palms je bezplatné a bezproblémové. Miestne "Microbusy": Pre odvážnejších a skúsených cestovateľov premávajú po hlavnej ceste smerom do El Gouny miestne biele dodávky za pár centov. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality … Kontakt: Mgr. Mária Canning, PhD. +421 911 747 664 canning@profirealitysabol.sk

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný Apartmán Janka s vlastnou saunou, vírivkou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej a zaumye veľkorysou výmerou, prémiovým wellness vybavením a kapacitou až pre 8 osôb. Je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich výnosný komerčný prenájom, ako aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie či rekreáciu. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m² Terasa: áno Stav: Novostavba (rok výstavby 2024) Parkovanie: podľa dispozície objektu Ďalšie údaje: energetický certifikát A, zvýšené prízemie (1. poschodie z 3), dispozičné riešenie na 3 medziposchodia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslenej dispozície rozloženej na 3 medziposchodia, čo zaručuje dostatok súkromia a priestoru s kapacitou až 8 lôžok (vrátane 1 prístelky). Súčasťou nehnuteľnosti je privátne wellness vybavenie v podobe vlastnej sauny a vírivky, ktoré dopĺňa priestranná terasa. Atraktívny a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého užívania alebo pokračovania v komerčnom prenájme. Výhody nehnuteľnosti: - luxusná novostavba (2024) v energetickej triede A - vlastná privátna sauna a vírivka priamo v apartmáne - priestranná terasa na oddych a relax - kapacita až 8 lôžok – pripravené na okamžité komerčné využitie - veľkorysá úžitková plocha 120 m² s členitím na 3 medziposchodia - výborný investičný potenciál s celoročnou obsadenosťou - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Janka Kráľa v Bystrej v atraktívnej lokalite vyhľadávanej turistami aj rezidentmi. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, služby, mestský park aj rýchlu dostupnosť do centra mesta a k rekreačným oblastiam. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a možností aktívneho oddychu. Cena: 227.000 € bez DPH (272 400 € s DPH) Možnosť odpočtu DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 6 luxusných apartmánov v najkrajšej lokalite Korutánska, v oblasti Villach. Raj medzi jazerom Faak a golfovým ihriskom. Apartmány sú v rozlohe od 74 m² do 89 m² v krásnom, tichom, južne orientovanom komplexe s veľkými terasami prípadne veľkou záhradou a výhľadom na hory. Bytový dom so 6 bytovými jednotkami je postavený v pevnej konštrukcii. Tieto majú v závislosti od poschodia terasu so záhradou alebo priestranný krytý balkón. Apartmány: TOP 1: Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 76,33 m2 Skladovacia miestnosť: 2,63m2 Terasa: 38m2 Záhrada: 127 m2 TOP 2: Záhradný Byt - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 71,80 m2 Skladovacia miestnosť: 2,6 m2 Terasa: 37m2 Záhrada: 205 m2 TOP 3: Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha - 89,68 m2 Skladovacia miestnosť: 2,63 m2 Krytá terasa: 27m2 (pripravená pre vyhrievanú zimnú záhradu) TOP 4: Terasový byt - 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 86,65 m2 Skladovacia miestnosť: 2 m2 Krytá terasa: 34 m2 TOP 5: Penthouse - 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 85,73 m2 Skladovacia miestnosť: 2,52m2 Čiastočne zakrytá terasa: 27m2 TOP 6: Penthouse - 2-izbový apartmán Úžitková plocha: 77,23 m2 Skladovacia miestnosť: 2,01m2 Čiastočne zakrytá terasa: 35m2 Dispozícia: V suteréne sa nachádzajú 2-izbové apartmány. Na prízemí sú to dva 3-izbové apartmány a na poschodí 2- a 3-izbové apartmány. Poschodia sú prístupné po schodisku a výťahom. Technický stav: Železobetónová základová doska je podľa statických požiadaviek. Vertikálne tesnenie proti vlhkosti. Všetky vonkajšie steny suterénu (betónové steny v zemi) sú celoplošne až po spodný okraj fasády domu, 30 cm nad povrchom pokryté bitúmenovým tesniacim materiálom GOK. Podlahové stropy nad suterénom, prízemie a nadzemné podlažie sú zo železobetónu. Všetky schody sú zvukovo oddelené. Schodiskové prepojenie prízemie-poschodie vedie cez dvojramenné schodisko s polovičnou plošinou zo zabudovaného betónu. Nosné steny v bytových jednotkách - 20 cm tehlové murivo, bytové deliace steny- 2 x 20 cm ISOSPAN s betónovým jadrom na mieste a izoláciou medzi nimi. Nenosné steny v bytových jednotkách -12 cm omietka na tehlové murivo. Konštrukcia plochej strechy staticky dimenzovaná na ŽB strope, spádová izolácia, izolácia EPS a tesnenie podľa rakúskych noriem. Tesnenie je pripevnené mechanicky bez dodatočného zaťaženia. Odvodnenie je vyvedené do žľabu a odvodnené odpadovými rúrami integrované do tesnenia. Dodávka a montáž zvodových rúr v požadovaných rozmeroch prispôsobených veľkosti strechy podľa plánu (obloženie Isen, nadstavbové a koncové lemovanie, okenné výplne, oplechovanie podkrovia, lemovanie komínov a pod.) sú farebne zladené s farbou dažďových žľabov. Balkón / terasa: Súčasťou služby je základná statická konštrukcia zo železobetónu, potrebné tesnenie a odvodnenie sklon ako aj výroba zábradlia vrátane zábradlia Ochrana proti pádu zábradlia, rúrková konštrukcia/sklenená konštrukcia (VSG), s práškovým nástrekom (podľa OIB). Lokalita: Turistika, cyklistika, lyžovanie, golf alebo len tak ležať pri jazere, všetko je priamo na dosah ruky. Lyžiarske strediská v bezprostrednej blízkosti (niekoľko minút jazdy). Alpské túry a cyklotrasy priamo pred vchodom Tyrkysovo-modré jazero Faaker See je vzdialené len 2 km. Najjužnejšie 18-jamkové golfové ihrisko Rakúska je vzdialené 500 metrov. Najväčšia záhrada na bezplatné lezenie v Rakúsku je vzdialená 1,5 km. Absolútne pokojná lokalita obce s výhľadom na najjužnejšie rakúske Alpy. Centrum mesta Villach za 10 minút autom alebo 15 minút S-Bahn. Zastávka S-Bahn len 300 metrov od komplexu. Alebo možno výlet k moru? Taliansky a slovinský Jadran za menej ako 2 hodiny. Letecky z Viedne do Klagenfurtu 30 min. Cena: od 399 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 1izbový apartmán vo veľmi vyhlafávanej a non stop plne obsadenej lojalite turistami od mája do októbra. Pre viac info nás kontaktujte. 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk Cena 69.900,-€ ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie.

B10 Vám ponúka na predaj moderný byt s výmerou interiéru 41m2 + 12m2 terasa, nachádzajúci sa v novostavbe priamo v centre obce Terchová. Dispozične pozostáva z chodby s premysleným úložným priestorom, kuchyne a priestrannej izby v ktorej sa pohodlne vyspia 4 osoby. Bonusom je prestrešená loggia s výmerou až 12m2 a vlastné parkovacie státie priemo vo dvore objektu. Na liste vlatsníctva je špecifikovaný ako byt. Byt je kompletne zariadený a je pripravený priamo na plnohodnotné bývanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Terchová je turisticky vyhľadávaná obec najmä kvôli turistike, lyžovaniu či pravidelným folklórnym podujatiam, čo garantuje potenciál tejto nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 10.000,-eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140191 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REALITY TATRY - EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán priamo v srdci Vysokých tatier - Starý Smokovec. Z apartmánu je nádherný výhľad na Slavkovský štít. Veľkosť apartmánu je 41 m2 + 3 m2 balkón. Apartmán sa nachádza v komplexe PRIMO. Komfortné bývanie v najvyššej kvalite a vybavenosti. Apartmán pozostáva z obývacej haly spolu s kuchynským kútom, Kúpeľne s WC a balkónu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta a kúpeľňový nábytok. Apartmán je kompletne vybavený - vstavanou šatníkovou skriňou na chodbe, sedacou a rozkladacou pohovkou, dvoj-lôžkovou posteľou, TV, konferenčným stolíkom, 2 x taburetka a ďalšieho vybavenia presne ako na fotografiách. Apartmán sa predáva kompletne vybavený nábytkom a zariadením, TV, WiFi, kuchynské potreby na varenie a stolovanie a iné. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločnej miestnosti kde sa nachádzajú úložné priestory formou Skríň, miestnosti pre bicykle a kočiare. Všetky letné a zimné aktivity v samotnej blízkosti rezortu cez lyžovanie, turistika, relax, bicyklovanie, golf a iné. Parkovanie je potrebné riešiť individuálne buď priamo v rezorte alebo v samotnej blízkosti rezortu na parkovacích miestach. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 329 000,- Eur Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite možnosť prenájmu tohto úžasného apartmánu. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našich stránkach: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

PONÚKAME NA PREDAJ ZABEHNUTÝ APARTMÁNOVÝ DOM 750 m OD TERMÁLNEHO KÚPALISKA, 100 m OD POTRAVÍN, LETNÉHO KINA, PIZZERIE A KAVIARNE. ​DOM SA SKLADÁ Z PRÍZEMIA A PODKROVIA. BONUSOM PRE KUPUJÚCEHO JE, ŽE PODKROVIE MÔŽE VYUŽIŤ AJ NA VLASTNÉ BÝVANIE. ​PODKROVIE MÁ ROZLOHU 169 m², KDE SA NACHÁDZAJÚ 4 IZBY A VEĽKÁ SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ (46 m²) S KUCHYNSKÝM KÚTOM A 3 SOC. ZARIADENIAMI. ​PRÍZEMIE: O VEĽKOSTI 220 m² SA MÔŽE VYUŽIŤ NA PODNIKANIE V UBYTOVACÍCH SLUŽBÁCH. PRÍZEMIE MÁ DVA APARTMÁNY A 3 IZBY S CELKOVOU KAPACITOU 16 MIEST. VŠETKY IZBY A APARTMÁNY MAJÚ KUCHYNSKÉ KÚTY, SOC. ZARIADENIA, TV A WIFI. NA PRÍZEMÍ JE ĎALEJ VEĽKÁ ŠTÝLOVÁ SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ S KRBOM, KUCHYŇOU A SKLADMI, KDE JE MOŽNÉ PRIPRAVOVAŤ A PODÁVAŤ OBČERSTVENIE A JEDLO. ​RELAXAČNÁ ZÓNA: KRYTÁ TERASA S VONKAJŠÍM KRBOM A ZÁHRADOU (680 m²) S MOŽNOSŤOU VOĽNÉHO VYUŽITIA. ​TECHNICKÝ STAV, VYBAVENIE: NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA, OBECNÁ VODA, ŽUMPA (OBEC RIEŠI KANALIZÁCIU). KÚRENIE JE CENTRÁLNE PLYNOVÉ AJ OHREV VODY. POVRCHOVÉ MAT.: PLÁV. PODLAHA, DLAŽBA A KOBEREC STRECHA: ŠINDEL ​ÚžItková podlahová plocha: 385 m² (1-poschodový objekt) ​Pozemok / záhrada: 681 m² ​ ​Bonus pre majiteľa: Samostatný správcovský byt pre pohodlné bývanie alebo správu objektu ​Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady cca 300 € - 400 € / mesiac ​ ​Obec Podhájska je jedným z najvyhľadávanejších rekreantov na Slovensku, najmä vďaka svojmu Termálnemu kúpalisku a wellness centru Aquamarín. Miestna termálna voda s unikátnym zložením je často prirovnávaná k vode z Mŕtveho mora – má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo, dýchacie cesty a pokožku, čo zabezpečuje stálu klientelu a celoročný dopyt po ubytovaní. ​Dostupnosť a vzdialenosti do okolitých miest: ​Šurany: ~12 km (12 minút) ​Nové Zámky: ~26 km (25 minút) ​Levice: ~28 km (25 minút) ​Nitra: ~38 km (35 minút) ​Bratislava: ~120 km (1 hod. 20 minút) Obhliadku si dohodnite na tel. čísle +421 944 942905 Maklérka : Nikoleta Pankratov

TUreality ponúka na predaj 3-izbový mobilný dom s terasou v mestskej časti Martin – Stráne. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 917 m². Dom je vybavený klimatizáciou, tepelným čerpadlom a samostatným vykurovacím systémom. Voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený čističkou odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj rekreáciu. Centrum Martina je vzdialené približne 5 km. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán s výmerou 37,46 m2 v atraktívnej novostavbe VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a jeho veľkou výhodou je príjemná terasa s výmerou 4,8 m2, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či posedenie. Základné informácie: Výmera apartmánu: 37,46 m2 Terasa: 4,8 m2 Podlažie: 1. nadzemné podlažie Novostavba: VERDENA Lokalita: Vrbenského ulica, Bratislava – Rača Apartmán je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie. Novostavba v kombinácii s terasou a parkovacím státím predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár. Rača je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú vinohrady, lesopark a obľúbené turistické či cyklistické trasy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti športového vyžitia. Cena: 175 000 EUR + provízia RK Parkovacie státie: + 15 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré víkendy by sa nemali končiť check-outom Poznáte ten pocit, keď ste v Tatrách, ráno otvoríte oči, za oknom sa dvíhajú hory a vám napadne jediná vec: „Ešte by som tu ostal.“ Lenže hotelová izba má svoj čas odchodu. Apartmán má svoje pravidlá. A víkend sa zvyčajne končí skôr, než by ste chceli. Tento apartmán v Rezorte Hrebienok v Starom Smokovci je presne o tom rozdiele. Nie ste tu ako hosť. Ste tu doma. Máte vlastné kľúče, vlastný priestor, vlastnú terasu a výhľad, ktorý si nemusíte rezervovať mesiac vopred. A zároveň držíte v rukách niečo, čo v Tatrách nebýva samozrejmosťou — priestranný apartmán v silnej lokalite, vo vyhľadávanom rezorte a s parametrami, ktoré dávajú zmysel nielen pre vlastné pobyty, ale aj z pohľadu prenájmu. Niektoré nehnuteľnosti sú pekné. Iné sú praktické. A potom sú také, pri ktorých sa stretne oboje: dobrý pocit, výborná adresa a potenciál, ktorý nekončí zatvorením dverí po vašom odchode. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí hornej budovy rezortu, v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. Vďaka svojej polohe ponúka súkromie, pokoj a panoramatický výhľad na hory, ktorý je tu hlavným hrdinom celého príbehu. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/iova6 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/cfvy0 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Moderná nehnuteľnosť s celkovou výmerou 70,21 m², ktorá ponúka 56,17 m² komfortnej obytnej plochy a priestrannú terasu o výmere 14,04 m², ideálnu na relax či posedenie. K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Zatvorená obytná plocha predstavuje 57,65 m², terasa má výmeru 12,26 m², celková plocha je 69,91 m². K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej sumy nehnutelnosti K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Luxusný apartmán pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny apartmán v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Apartmán má uzavretú obytnú plochu 35,18 m² a veľkorysú terasu o výmere 17,5 m², ideálnu na relax či spoločenské posedenia. Celková plocha apartmánu vrátane terasy je 52,68 m². K apartmánu patria: * 2 vyhradené parkovacie miesta * súkromná záhrada o výmere 66 m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a komfort Tento apartmán je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Slovenská ponuka projektu pre klientov HEXORA Realty LAYAN VERDE, PHUKET – váš apartmán pod tropickým slnkom HEXORA Realty vám v spolupráci s developerom predstavuje apartmány v projekte Layan Verde v oblasti Bang Tao na thajskom ostrove Phuket, približne dve minúty jazdy autom od pláže Layan. Projekt zaujme architektúrou prepojenou s tropickou zeleňou a ponukou od štúdií po priestranné apartmány s viacerými spálňami. Developer uvádza zariadené interiéry so spotrebičmi a systémom Smart Home. Plánované zázemie zahŕňa bazény, wellness, fitness, reštaurácie, detské kluby aj coworking. Vlastné miesto na dovolenku aj možnosť spravovaného prenájmu – podľa podmienok konkrétnej jednotky. K dispozícii sú aj splátkové možnosti priamo od developera. Kontaktujte HEXORA Realty a vyžiadajte si aktuálne ceny, pôdorysy a ponuku v slovenčine. Projekt je vo výstavbe. Dostupnosť, vybavenie, termín odovzdania a podmienky kúpy sa potvrdzujú pri vybranom apartmáne.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, v tejto lokalite za výbornú cenu, dvojizbový Apartmán s balkónom (výmera 24,70 m2), nachádzajúci sa na 1. poschodí, v novostavbe Apartmánového domu v Liptovskom Jáne, obkolesený lesom a horskými lúkami. Je zaradený v hotelovom programe s mesačným výnosom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V apartmánovom dome sa okrem iného nachádza bar a wellness s nerezovým bazénom s protiprúdom, a štyrmi saunami. Samotný apartmánový dom je zateplený minerálnou vlnou a je vykurovaný tepelným čerpadlom, takže mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Liptovský Ján. Objekt bol kolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v tichej časti Jánskej doliny. Technické parametre a výhody: • Plocha: 32,21 m². • Poschodie: 4/4 s moderným výťahom. • Stav: Kompletná novostavba, apartmán sa predáva kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče). • Náklady: Nízke mesačné prevádzkové náklady. • Vybavenosť objektu: Wellness centrum priamo v budove, dostatok parkovacích miest pre majiteľov a hostí. • Lokalita: Vynikajúca dostupnosť k termálnemu kúpalisku, turistickým trasám a lyžiarskym strediskám v okolí. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na osobné rekreačné účely ako „second home alebo ako stabilná investícia so zabehnutým potenciálom pre krátkodobý prenájom. Cena: 125.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle: 0948 042 708.

PRESTÍŽNA INVESTÍCIA PRIAMO NA ZJAZDOVKE BIELA PÚŤ – MEZONET V JASNEJ Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v najvyhľadávanejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku, ktorá kombinuje vysokú kapacitu pre vlastný relax s okamžitým výnosom z prenájmu? Tento priestranný 3-izbový mezonet v objekte Apartmány Biela Púť ponúka dokonalý zážitok zo špičkovej lokality Ski-in / Ski-out. Základné parametre a výhody: • Dispozícia: 3-izbový mezonetový apartmán s 2 kúpeľňami a vybavenou kuchyňou • Kapacita: 6 pevných lôžok + 2 komfortné prístelky (ideálne pre veľkú rodinu či skupinu) • Zázemie pre športovcov: Priamo v chodbe sušič na lyžiarky a vyhradené miesto na lyže • Konštrukcia a izolácia: Dôkladné zateplenie (20 cm minerálna vata), kvalitné plastové a hliníkové okná • Nízke prevádzkové náklady: Vykurovanie zabezpečuje spoločný plynový kotol s presným rozpočítavaním • Flexibilný prenájom: Možnosť vyťažovať nehnuteľnosť samostatne, prípadne využiť kompletnú asistenciu pri vyťažovaní po dohode s predávajúcim Lokalita a celoročný potenciál: Absolútne prémiová poloha priamo na zjazdovke Biela Púť. V zime obujete lyže priamo pri dverách, v lete oceníte novootvorenú cyklotrasu a turistické chodníky Nízkych Tatier v pešej dostupnosti. Ide o lokalitu, kde je ponuka nehnuteľností striktne obmedzená. Cena: 465 000 € Pre detailné informácie a dohodnutie privátnej obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.