Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica - lacné

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt s dvomi loggiami v nádhernej a vyhľadávanej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Jeho veľkou výhodou sú hneď dve loggie, dva výťahy, krásny výhľad a predovšetkým lokalita s výbornou dostupnosťou. Lokalita Fončorda ponúka komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú školy, občianska vybavenosť aj Rooseveltova nemocnica. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zmodernizovanej obytnej budove, vďaka čomu si môžete užívať príjemný výhľad a dostatok súkromia. Základné informácie: - výmera: 35,2 m² - poschodie: 9. / 11. - 2 priestranné loggie - 2 moderné výťahy - murovaná pivnica - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2017 – 2018 - rekonštrukcia zahŕňala aj novú elektroinštaláciu - bytový dom je zmodernizovaný Tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dvoch loggií, krásneho výhľadu a výbornej lokality. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu, určite stojí za pozornosť. Cena: 149 900 € Príďte si ho pozrieť osobne a presvedčte sa, že tento bytík môže byť práve tým pravým pre Vás. Bytík už na Vás čaká :)

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Pozemok s výmerou 2 268 m² sa nachádza v blízkosti existujúcej zástavby a zároveň len kúsok od plánovanej výstavby, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. V súčasnosti je klasifikovaný ako orná pôda. Väčšina pozemku je zahrnutá do plánovaného obytného územia s malopodlažnou zástavbou. Terén je mierne svahovitý a všetky inžinierske siete sa nachádzajú v jeho blízkosti. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie – počas celého dňa je krásne presvetlený a zároveň poskytuje ticho, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dohodnite si obhliadku, radi Vám ho ukážeme. Cena je 65eur/m2. Pozemok už na Vás čaká :)

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Pozemok s výmerou 2 268 m² sa nachádza v blízkosti existujúcej zástavby a zároveň len kúsok od plánovanej výstavby, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. V súčasnosti je klasifikovaný ako orná pôda. Väčšina pozemku je zahrnutá do plánovaného obytného územia s malopodlažnou zástavbou. Terén je mierne svahovitý a všetky inžinierske siete sa nachádzajú v jeho blízkosti. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie – počas celého dňa je krásne presvetlený a zároveň poskytuje ticho, súkromie a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dohodnite si obhliadku, radi Vám ho ukážeme. Cena je 65eur/m2. Pozemok už na Vás čaká :)

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor, kaviareň v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Belveder, Banská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí polyfunkčného domu o rozlohe 165 m2. Pozostáva z hlavnej miestnosti s najväčšou rozlohou, skladového priestoru, priestoru pre šatne, samostatnej toalety 3x. Priestor má k dispozícii aj terasy o rozlohe cca 200 m2 s krásnym výhľadom pri jazierku. Okolie, v ktorom sa priestor nachádza je upravené, celý priestor v nadštandardnom prevedení, s výbornou polohou, kúsok do centra. Rozloha: 165 m2 Cena: 450.000,-Eur + DPH, bez vybavenia (cena za vybavenie dohodou) Možnosť kúpiť vnútorné garážové státia k priestoru. Priestor bol prevádzkovaný ako kaviareň, spĺňa všetky kritéria pre modernú a úspešnú prevádzku, či už ako kaviareň alebo obchodný priestor na výbornom mieste blízko centra BB a výbornou dostupnosťou pre zákazníka. Viac info a obhliadky: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia.

TOP Living ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na najvyššom podlaží bytového domu v lokalite Belveder, Banská Bystrica, s rozlohou cca 130 m2 + lodžia 7 m2 s krásnym výhľadom a južnou orientáciou. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave. POPIS BYTU: - vstupná chodba - 1x kúpeľňa, wc - priestranná izba s francúzskym oknom - spálňa - obývačka s výstupom na lodžiou - kuchyňa NA POSCHODÍ: - izba so strešnými oknami - priestranná, možnosť rozdelenia na 2 miestnosti - chodba so vstavanými skriňami a priestorom pre pracovný stôl - šatník poschodie: 5 a 6/6 výmera bytu s príslušenstvom: cca 130 m2 lodžia - 7 m2 K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 35.000,-Eur. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2000, dom je konštrukčne vyhotovený v kombinovanom systéme, t.j. časť zvislých konštrukcií je murovaná tehlová z tvárnic POROTHERM, časť zvislých nosných stien je monolitická železobetónová, obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, strecha je sedlová, krytina škridlová, budova má jedno podzemné, päť nadzemných a jedno podkrovné podlažie, pričom v suterénnych podlažiach sa nachádzajú spoločné priestory. Objekt má 8 vchodov, predávaný byt sa nachádza v strednej sekcii na piatom mezaninovom poschodí, t.j. byt má dve podlažia, vstup do bytu je na piatom poschodí a vnútorným schodiskom je prístupné podkrovné podlažie bytu. Byt pozostáva v dolnom podlaží z troch obytných miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC, balkón a kotolňa umiestnená na vonkajšej chodbe pri byte, vnútorným schodiskom je prístupné podkrovné podlažie, kde sú chodba, izba a šatník. Okná v byte sú so zdvojeným zasklením, strešné okná typu VELUX, vnútorné dvere drevené dyhované. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je vlastná plynová kotolňa umiestnená na chodbe vedľa bytu, radiátory sú oceľové panelové, kotol ÚK slúži aj na ohrev TÚV. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Bytom Vás rada osobne prevediem: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Pre viac fotiek ma prosím kontaktujte: ruzbacka@topliving.sk

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj dizajnovo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vysokom štandarde s nádherným výhľadom. Byt s úžitkovou plochou 78,70 m² sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome v atraktívnej lokalite Uhlisko na hranici centra mesta. Benefitom je spoluvlastnícky podiel na okolitom pozemku ! Okolie Uhlisko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Banskej Bystrice. Len pár minút od historického centra, no zároveň s dostatkom zelene, pokoja a výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života, súkromia a štýlového bývania. REKONŠTRUKCIA: Ponúkaný byt prešiel kvalitnou kompletnou modernou nadčasovou rekonštrukciou. * vymenené rozvody elektriny a vody * plastové okná s roletami deň-noc * bezpečnostné vstupné dvere * interiérové dvere * dlažba v kúpeľni * stierky * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * podlahy * radiátory * priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou POPIS BYTU: - Vstupná chodba - Kuchyňa s modernou praktickou kuchynskou linkou vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi. - Obývacia priestranná denná časť s balkónom - Spálňa - Izba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 2 podstrešné podlažie Výmera: 78,70 m2 s príslušenstvom. Orientácia: V-Z-J Byt sa predáva spolu s garážou, ktorej výmera je až 25m2, situovanú hneď za bytovým domom. POPIS: -garáž v perfektnej kondícii, suchá - uzatvorená pomocou dvojkrídlových kovových dverí. - výmera: 25 m2 – elektrika. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: bezproblémové, možnosť odkúpiť garáž. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Realitná kancelária TOP Living s.r.o. Vám na základe exkluzívneho zastúpenia ponúka projekt, ktorý zahŕňa 14 drahokamov. Nech sa páči! Lesák sa nachádza v prekrásnej horskej lokalite Tajova, len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. Je obklopený kremnickými horami a dominantou priamo nad Lesákom je areál Skalka. Pokiaľ hľadáte lokalitu plnú súkromia v lone prírody, tak ste na správnom mieste. Pre milovníkov prírody, aktívneho pohybu, zimných športov, turistiky je práve Lesák východiskovým bodom. Máme pre vás pripravených 14 exkluzívnych a rozsiahlych parciel so súkromnou prístupovou cestou, prístupovou rampou, osvetlením a kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrika, voda a kanalizácia). Každá parcela má zároveň vyrovnaný terén pre zabezpečenie dostatočných výhľadov na okolie. Celá lokalita je obklopená lesným porastom tvoreným majestátnymi ihličnatými a listnatými stromami. Vyberte si jednu zo 14 exkluzívnych parciel s bohatou výmerou od 1644 m2 do 1800 m2 a doprajte si kvalitné súkromie. Ponuka pozemkov: Interaktívna mapa na www.lesaktajov.sk. Projekt Lesák pozostáva z dvoch etáp. Prvú etapu tvorí 14 samostatných stavebných parciel a druhú bytový dom s recepciou, wellnessom, kaviarňou, reštauráciou a potravinami. Výhodou je, že pozemok sa bude predávať už aj so stavebným povolením na rekreačné domy so všetkými regulatívmi, ktoré územný plán požaduje. VYŽITIE V OKOLÍ- Relax pre každého. Či už ste milovníkom horských športov alebo máte radšej ruch mesta, v rámci lokality Tajov si prídete na svoje. SKALKA- Ferraty a lyže. Rekreačné stredisko Skalka ponúka športové vyžitie v lete aj zime. Moderné lyžiarske stredisko, množstvo bežkárskych tratí či adrenalínová ferata zaručene potešia všetkých milovníkov športov. KRÁLIKY- Lyže a turistika. Aj lokalita Králiky ponúka možnosť lyžovania, ideálneho najmä pre menej skúsených lyžiarov. Tunajšia krásna príroda je ako stvorená aj na príjemné turistické výlety. OBEC TAJOV- História. Obec Tajov skrýva bohatú históriu. Nájdete tu rodné domy hneď dvoch významných Slovákov. Narodil sa tu slovenský spisovateľ Jozef Gregor Tajovský, ako aj vynálezca a architekt Jozef Murgaš. BANSKÁ BYSTRICA-Nákupy a kultúra. Nákupné centrum Europa, Štátna opera aj plaváreň a sauna Štiavničky. Či už sa rozhodnete pre nákupy, kultúrne predstavenie alebo relax, Banská Bystrica vás určite nesklame. V OKOLÍ LESAK TAJOV NÁJDETE. Lyžovanie, turistika, cyklotrasy, wellness či nákupy. To všetko nájdete v bezprostrednej blízkosti Lesak Tajov. N Á Z O R M A K L É R A: Vzhľadom na ponuku v okolí Banskej Bystrice za posledných 15 rokov ide o výnimočný projekt, ktorý zahŕňa všetko čo náročný klient vyžaduje- lokalita, dostupnosť, súkromie, pokoj, prijateľná cena....... Preto považujem tieto pozemky za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201, www.lesaktajov.sk.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu a garáž. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: vlastná murovaná garáž Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby, wc a kúpeľňa. Podkrovie - jedna miestnosť - kancelária + nedokončené podkrovné priestory, využívané ako sklad. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá pešia dostupnosť na Námestie SNP * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely (pre tento účel ju využíval súčasný majiteľ) Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

TOP Living Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Tulská. Byt o výmere 68 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nehnuteľnosť o výmere 68 m2 sa nachádza na 1 poschodí 9 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - bezp. dvere - špajza - kuchyňa - obývacia denná izba so vstupom na lodžiu - detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou geberit - spálňa REKONŠTRUKCIA: - plastové okná - murované bytové jadro - kuchyňa - podlahy... - omietky - rozvody vody a elektriny poschodie: 1/9 výmera: 68 m2 orientácia: V - Z K bytu prináleží latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: - zateplený -zateplená strecha - nový výťah - vymenené "stúpačky".... LOKALITA : V lokalite Fončorda je kompletná občianska vybavenosť: obchody - pár metrov, reštaurácie, blízkosť zastávok MHD, MŠ, ZŠ v pešej vzdialenosti, pred bytovým domom detské ihrisko, parkovanie v okolí bytového domu. Cena: 190 000,-€ - V prípade akýchkoľvek otázok Vám odpovie: Marek Jobko 0905 754 029 jobko@topliving.sk Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, pri ktorej Vám srdce zaplesá, keď si predstavíte víkendové relaxovanie v záhradke, grilovačku s priateľmi, či na skok realizovateľné rekreačné aktivity s večerným odpočinkom v lone prírody... Samotný pozemok Vám dáva možnosť vyšantiť sa na vlastnej záhradke kaskádovitého charakteru. Prekrásne výhľady, južná orientácia je bonus. Samotná chata prešla zásadnou kompletnou rekonštrukciou a je skutočne v perfektnej kondícii. Voda je riešená vodovodom, samozrejme pitná a vďaka bojleru aj teplá :) Kúrenie: Kanadská piecka a krb. Strecha: plechová Materiál: murovaná nehnuteľnosť Chata zostáva kompletne zariadená, takže si ju môžete užívať hneď pri preberaní nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade nad Fončordou smer Suchý vrch.. POZEMOK: záhrada parcela typ "C" Veľkosť: 254 m2 (zastavaná plocha 19m2) oplotený DISPOZÍCIA: PP: kuchynka, kúpeľňa s toaletou a Kanadskou pieckou 1NP: útulná obývacia denná miestnosť s krbom. 2NP: priestranná podkrovná časť Pri chatke sa nachádza altánok a prístrešok s krbom a "pivnica". OKOLIE: Záhradkárska oblasť Kľudné prostredie priamo pri lese a pritom blízko mesta. Prístup : Po nespevnenej mestskej komunikácii, prípadne zo sídliska Fončorda na pešo. Možnosť rokovania o cene nehnuteľnosti a teda nemusí byť konečná za tento raj, vrátane profesionálneho servisu, vďaka ktorému Vám nič nepokazí radosť z kúpy tejto ponuky. V prípade záujmu zažiť túto nehnuteľnosť osobne, neváhajte ma kontaktovať. Rada s touto ponukou zoznámim. Neváhajte, dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Tento šikovný byt s krásnym výhľadom je v pôvodnom čistom udržiavanom stave s možnosťou okamžitého užívania. Lokalita, v ktorej je bytový dom situovaný je žiadaná a vyhľadávaná za účelom vlastného bývania, alebo prenájmu. Preto je tento byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi ideálnou voľbou aj ako investičný byt. REKONŠTRUKCIA: byt prešiel rekonštrukciou staršieho dáta. - plastové okná - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - laminátové podlahy + keramická dlažba - kuchynská linka so spotrebičmi - vstupné dvere POPIS BYTU: - Vstupná chodba so skriňou - Kúpeľňa spojená s toaletou - Kuchyňa prakticky prepojená s dennou časťou - V dennej časti sa nachádza priestor na posteľ poschodie: 8/9 výmera: 29 m2 vrátane príslušenstva orientácia: Z Byt je bez balkóna Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * zateplený * nový výťah * stúpačky PARKOVANIE: V blízkosti bytového domu sa nachádza verejné parkovisko čo zaručuje dobré parkovacie podmienky. OKOLIE: Táto nehnuteľnosť kombinuje príjemné bývanie so službami dostupnými v blízkom okolí. Lokalita v ktorej je bytový dom situovaný ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi len pár minút od domu. Lokalita obklopená množstvom detských ihrísk.. Milovníci športu ocenia funkčný areál, či športoviská. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od siete nákupných stredísk cez zdravotné stredisko, lekárne, pošta... Táto mestská časť Vás okrem občianskej vybavenosti a ľahkej dostupnosti, očarí aj svojou blízkosťou k prírode a lesom, čo dodáva na pozitívnom pocite z Vášho nového bývania. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 69,64 m2, výbornou dispozíciou –balkón-nepriechodné izby-špajza. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. Lokalita je atraktívna aj z hľadiska občianskej vybavenosti a dostupnosti predškolských a školských zariadení vrátane detských ihrísk, školy, škôlky, nákupných zariadení, zdravotného strediska, pošty. V blízkosti sa nachádza plážové kúpalisko, park, plaváreň, trhovisko, či multifunkčné centrum Európa.... DISPOZÍCIA BYTU: . * vstupná chodba * šatník * 2x nepriechodná izba * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * balkón * poschodie: 1/7 * výmera bytu s príslušenstvom: 69,64,+ lodžia * príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu * orientácia: J-Z OKOLIE: * spojenie MHD do všetkých mestských častí, zástavka na dosah * kompletná občianska vybavenosť * obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne.... * skvelé možnosti na športové a iné voľnočasové aktivity v dosahu PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Cena: 259 000,- Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia

TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa tento krásny veľký 1i byt v úplnom centre Banskej Bystrice, ktorý je možno jednoduchou priečkou v dennom priestore prerobiť na 2i byt. Byt sa nachádza v nádhernom historickom bytovom dome v tichej ulici železničiarska len 5 min pešo od Námestia SNP. Budova prešla kompletnou developerskou rekonštrukciou a spája výhody novostavby s krásnou architektúrou, 3,2 metrové stropy, vysoké dvere, veľkorysé priestory. Každý byt disponuje vlastným kúrením a vlastným ohrevom vody, čiže všetko je pod Vašou kontrolou. Najbližšia kaviareň je len 10 m od Vášho vchodu a v pešej dostupnosti 1 min aj veľké potraviny, rezidenčné parkovanie priamo pri dome a na námestí jedny z najlepších gastroprevádzok na Slovensku. Byt funguje aktuálne v režime krátkodobého nájmu a môže slúžiť ako investícia ktorá Vám bude splácať Vašu hypotéku. Je možné ho v prípade záujmu rozdeliť a prerobiť na 2 izbový so separátnou spálňou, pre koncept krátkodobého nájmu je ale veľký priestor výhodou. Byt je vhodný pre mladý pár, ale má vysoký potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie, ktorá neustále rastie na hodnote. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Na predaj exkluzívny pozemok s výhľadom na mesto a súkromným vstupom do lesa – Banská Bystrica Ponúkam na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 550 m², ktorý spája výnimočnú polohu s maximálnym súkromím. Pozemok je koncový, čo zaručuje pokoj a nerušený výhľad na celé mesto. Unikátnou súčasťou je aj vlastná časť lesa, vďaka ktorej máte z pozemku priamy vstup do prírody – ideálne pre oddych, šport či relax. Pozemok sa predáva so stavebným povolením a projektom, čo šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 601 m², čím vznikne ešte atraktívnejší priestor pre realizáciu väčšieho projektu. - výmera 2 550 m² + možnosť rozšírenia o 601 m² - koncový pozemok so súkromím - panoramatický výhľad na Banskú Bystricu - súčasťou pozemku je les s priamym vstupom - stavebné povolenie a projekt v cene - vhodný na výstavbu rodinného sídla alebo investične – pre bytovú výstavbu Tento pozemok predstavuje jedinečnú kombináciu mestského komfortu a pokoja prírody, s vysokým investičným potenciálom.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe v Banskej Bystrici, v mestskej časti Fončorda, na Slnečnej ulici. Garáž má výmeru 22 m² a nachádza sa v pôvodnom stave. Elektrická prípojka v garáži nie je zavedená. Súčasťou garáže je montážna jama, ktorá poskytuje praktické využitie pri údržbe a opravách vozidla.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a úplne zariadený 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou a výmerou 68 m², nachádzajúci sa v širšom centre mesta na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome s moderným výťahom a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. Byt je typu Bauring. Podlahová plocha bytu 68m2. Byt má veľkorysú lodžiu o výmere cca 4 m2 orientovanú na západ. Bytový dom je pod správou Stavebné Bytové Družstvo Banská Bystrica. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * svetlá a priestranná obývacia izba, * samostatná kuchyňa s výhľadom * dve nepriechodné spálne, * kúpeľňa s veľkým oknom * samostatné WC s umývadlom * väčšia miestnosť vhodná ako sklad, šatník alebo sanitačná miestnosť * veľká presklená lodžia s krásnym výhľadom. V byte je momentálne odpojený plyn ale je možné jeho znova pripojiť. Dominantou interiéru sú moderné napínacie stropy s integrovaným bodovým osvetlením v každej miestnosti, ktoré dodávajú bytu elegantný, nadčasový vzhľad a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Každý detail rekonštrukcie bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie budúcich majiteľov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Kalkulované náklady na bývanie 180 €/mesiac (voda, správa, elektrina)na osobu. K bytu prislúcha pivnica. Momentálne je zaplatené 1x parkovacie miesto pred bytovkou ešte na necelý rok, možnosť predĺženia. Tulská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť mesta v pešej dostupnosti V okolí nájdete: * materské a základné školy, * detské ihriská, * potraviny, lekáreň a ďalšie obchody, * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, * množstvo zelene, parkov a oddychových zón vhodných na prechádzky či športové aktivity. (Banská Bystrica) Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň mať centrum Banskej Bystrice na dosah. NÁZOR MAKLÉRA : Prečo práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií moderné napínacie stropy s bodovým osvetlením v každej miestnosti predáva sa kompletne zariadený výmera 68 m² s praktickou dispozíciou bytový dom s výťahom vyhľadávaná lokalita Fončorda – Tulská ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný na okamžité bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo chcete nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s vysokou hodnotou do budúcnosti? Práve ste ju našli. Možné obhliadky aj v sobotu a nedeľu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, krokvicka@adrireal.sk alebo 0911 857 401.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj novopostavenú montovanú ekologickú chatu len 1,5 km od námestia SNP v Banskej Bystrici, v záhradkárskej osade na Partizánskej ceste, za Tlačiarňami BB, si Vám dovoľujem ponúknuť na predaj novú, na mieru postavenú chatu so záhradou, ktorá pre kupujúceho bude spĺňať dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Na uvedenom pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. To umožňuje budúcemu vlastníkovi na zelených plochách v prípade záujmu výsadbu a pestovanie plodín, ako sú paradajky, paprika, cibuľa, cesnak, či rôzne iné druhy záhradných plodín. Novopostavená chata, podlahová plocha ktorej je 25 m2 a krytej terasy 15 m2, obsahuje nasledovné vybavenie a možnosti ďalšieho využitia: technická miestnosť, v ktorej sa nachádza batéria fotovoltaiiky, menič (fotovoltaický invertor), skriňa s ističmi, router a bojler pre teplú vodu vlastná studňa s modernou technológiou miestnosť kuchynky s novými a nepoužívanými spotrebičmi – chladnička s mraziakom, umývačka riadu 45 cm, keramická dvojplatnička, elektrická rúra, kávovar v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice kúpelňa, v ktorej sa nachádza umývadlo, WC s geberitom a sprchovací kút obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom pre dve osoby, možnosť umiestnenia rozkladacieho dvojkresla pre spanie dvoch ďalších osôb v obývacej miestnosti je nainštalovaná jednotka, umožňujúce v lete klimatizovanie chaty a v zime vykurovanie chaty v obývacej miestnosti je umiestnená TV, signál ktorej je prostredníctvom nainštalovaného wifi zariadenia mobilný signál wifi nainštalovaný kamerový systém so záznamom sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu po ľavej a pravej strane terasy sa nachádzajú vyťahovacie screenové žalúzie na DO za terasou chaty je umiestnená nádoba na vodu o objeme 1000 l v zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva vedľa domčeku na náradie je umiestnený kompostér pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom po pravom okraji plota v zadnej časti záhrady bolo vysadené 8 kríkov malín Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Záhrada je neskutočne slnečná s ideálnou pozíciou na svetové strany. Vzhľadom k skutočnosti, že v celej záhradkárskej osade absentuje prívod vody a elektriky, na streche chaty bola umiestnená fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov. Týmto technickým riešením je zabezpečený bezproblémový prísun elektriky do chaty, umožňujúci fungovanie nielen elektrických spotrebičov ale aj čerpadla z vlastnej studne. Nainštalovaná fotovoltaika umožňuje budúcemu vlastníkovi počas pobytu na chate dobíjanie elektromobilu, čo znamená, že jeho náklady na prevádzku jeho vozidla sú nulové. Zároveň sú pripravené prípojky pre možné budúce napojenie na elektriku a vodu z mestského vodovodu. Odpad je riešený septikom. V prípade záujmu je možnosť predaja aj susediacej garáže o výmere 20 m2, nachádzajúcej sa vo vzdialenosti 20 m od vstupu do záhrady. Uvedená nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou napríklad pre mladú rodinu s dvomi deťmi, ktorí hľadajú únik z paneláku pre relax a oddych, grilovanie a záhradníčenie, s nulovými ročnými nákladmi na prevádzku a to len 3 min. cesty autom od centra mesta. Priestranná garáž umožňuje novému majiteľovi bezproblémové uloženie bicyklov, lyží, pneumatík, objemnejšieho záhradného príslušenstva a pod. Uvedená chata so záhradou a garáž sú evidované na LV č. 2067 pre okres Banská Bystrica, mesto Banská Bystrica. Uvedené nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou a po predaji sú kupujúcemu ihneď k dispozícii. Kolaudácia je naplánovaná 08/2026. Cena chaty so záhradou, prípadne garáže je dohodou pri obhliadke nehnuteľnosti V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v lukratívnej lokalite Banská Bystrica – Belveder, situovaný v intraviláne mesta. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre individuálnu výstavbu troch viliek, zmiešanú zónu, bytovú výstavbu aj developerský zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica – Belveder Celková výmera: 2 466 m² Pozemok registra C KN: 2 145 m² druh pozemku: trvalý trávny porast pozemok registra C KN: 321 m² druh pozemku: záhrada pozemok sa nachádza v intraviláne mesta kanalizácia sa nachádza priamo na pozemku voda v dosahu elektrická energia v dosahu k dispozícii je územnoplánovacia informácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možnosť realizácie výstavby až troch bytových jednotiek / bytových domov. Pozemok tak ponúka zaujímavý potenciál pre developera alebo investora, ktorý hľadá vhodnú lokalitu na menší rezidenčný projekt. Veľkou výhodou je atraktívna poloha v mestskej časti Belveder, dostupnosť inžinierskych sietí a umiestnenie pozemku v intraviláne Banskej Bystrice. CENA: 255 €/m² Celková cena pri výmere 2 466 m² predstavuje 628 830 €. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá perspektívnu investíciu v jednej z vyhľadávaných lokalít Banskej Bystrice. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontakt: Dáša Frgelcová Vránska, tel: 0907666687 AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENÍME VÁS ZA TIP.

Realitná kancelária Pekné Bývanie, spol. s r.o., v zastúpení Jána Halgaša, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti mesta Banská Bystrica – Rudlová. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mimo hlavného ruchu cesty. Samotný dvor je prirodzene oddelený od ulice domom, čo vytvára pocit súkromia a bezpečia. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj praktické využitie. Rudlová patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice – ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na výpadovky všetkými smermi a zároveň blízkosť prírody. Les sa nachádza približne 2 km od domu. Dispozícia a využitie domu Rodinný dom je podpivničený, dvojpodlažný, so sedlovou strechou a nadstavbou podkrovia. Vďaka svojej dispozícii ponúka veľmi široké možnosti využitia – je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z: 1. podzemné podlažie: schodište, pivnica, kotolňa, práčovňa. 1. nadzemné podlažie: vstupná časť, zádverie, chodba, predsieň / jedáleň, kuchyňa so špajzou, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, priechodná garáž, zimná záhrada, letná murovaná terasa. Podkrovie / nadstavba: tri obytné miestnosti, hala, šatník, kúpeľňa, WC, loggia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s montážnou jamou, sklad náradia a paliva, ako aj vonkajšie úpravy, chodník, vodomerná šachta a prípojky inžinierskych sietí. Technický stav a rekonštrukcie Dom je v udržiavanom stave, po viacerých rekonštrukčných a modernizačných prácach. Je plne funkčný a pripravený na bývanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. V roku 1993 bola zrealizovaná nadstavba podkrovia a viaceré rekonštrukčné práce, medzi ktoré patrili najmä: rekonštrukcia plynovej kotolne vrátane ohrevu teplej úžitkovej vody, výmena a doplnenie zariaďovacích predmetov, nové povrchové úpravy podláh, nové vnútorné povrchové úpravy stien, nové dyhované dvere, úprava fasády, dodatočná izolácia spodnej stavby proti vode. V posledných rokoch prebehli ďalšie modernizácie, najmä: úpravy a modernizácia kúpeľní, vybudovanie zimnej záhrady, osadenie nových obkladov, dlažieb, sanity a bodového osvetlenia v kúpeľniach. Dom je napojený na: verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn, septik. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, radiátory sú oceľové. V jednej z obytných miestností sa nachádza aj krb / oceľová pec, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Rudlová ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s dostupnosťou mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s prepojením na autobusovú aj železničnú dopravu. Banská Bystrica ako krajské mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – úrady, súdy, banky, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, kultúrne inštitúcie, divadlá, múzeá aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. Pre koho je dom vhodný? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: rodinný dom v pokojnej časti Banskej Bystrice, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania, kombináciu bývania a podnikania, slnečný rovinatý pozemok so súkromím, garážové a skladové priestory, bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Financovanie a servis V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. V spolupráci s odborníkmi na financovanie Vám radi preveríme možnosti úveru a nastavíme riešenie podľa Vašich potrieb. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti: príprava autorizovaných zmlúv u advokáta, podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatku za vklad, zabezpečenie prepisu energií, kompletné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Autorizované zmluvy zároveň urýchľujú vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Halgaš Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. Tel.: 0948 336 606

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny pozemok v jednej z vyhľadávaných lokalít Banskej Bystrice – Belveder. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta a vďaka svojej výmere, polohe a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera. Celková výmera ponúkaných pozemkov je 2 466 m². POTENCIÁL PRE REZIDENČNÚ VÝSTAVBU Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie je na pozemku možnosť realizácie výstavby troch viliek, prípadne bytového domu alebo polyfunkčnej budovy /zmiešaná zóna/ Pozemok tak ponúka priestor na vytvorenie menšieho moderného rezidenčného projektu v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii a záujemcom ju radi poskytneme. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Pozemok registra C KN – 2 145 m² druh pozemku: trvalý trávny porast Pozemok registra C KN – 321 m² druh pozemku: záhrada INŽINIERSKE SIETE kanalizácia – priamo na pozemku voda – v dosahu elektrická energia – v dosahu Výhodou je taktiež poloha pozemku v intraviláne mesta, čo spolu s dostupnosťou infraštruktúry vytvára vhodné podmienky pre ďalšiu prípravu projektu. LOKALITA BELVEDER Belveder patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice. Lokalita ponúka príjemné prostredie na bývanie a zároveň výhodnú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb mesta. Pre investora predstavuje kombinácia atraktívnej mestskej lokality, veľkorysej výmery a potenciálu rezidenčnej výstavby zaujímavú investičnú príležitosť. CENA 255 €/m² Celková kúpna cena: 628 830 € Pozemok je vhodný najmä pre investora alebo developera, ktorý hľadá príležitosť na realizáciu menšieho rezidenčného projektu v Banskej Bystrici. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii. Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontakt: Dáša Frgelcová Vránska, 0907666687 AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENÍME VÁS ZA TIP.

Ponúkam na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť v centre Banskej Bystrice, len pár minút od samotného centra mesta. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku s celkovou výmerou 752 m², ktorého súčasťou je 5 garáží s celkovou výmerou približne 120 m² a spevnená plocha s výmerou 245 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň výrazným potenciálom do budúcnosti. Výhodou je možnosť rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. Lokalita je vhodná na vytvorenie moderného mestského projektu s využitím na bývanie, administratívu, sídlo spoločnosti, služby alebo ich kombináciu. Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku verejný vodovod na pozemku kanalizácia na pozemku plyn v dosahu Hlavné benefity nehnuteľnosti: lukratívna poloha v centre Banskej Bystrice celková výmera 752 m² 5 existujúcich garáží spevnená plocha 245 m² kompletné technické zázemie výborná dostupnosť a napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletná občianska vybavenosť široké možnosti budúceho využitia zaujímavý investičný potenciál Cena: 219 000 €