Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica - lacné

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v blízkosti Priemyselného parku Banská Bystrica – Šalková. Pozemok o výmere 1407 m2 je rovinatý, udržiavaný, slnečný a obdĺžnikovitého tvaru cca 7m x 201m. Na LV je vedený ako trvalý trávny porast a vedie k nemu nová asfaltová komunikácia. Kanalizácia a elektrina na hranici pozemku. Pozemok má zaujímavý investičný potenciál vzhľadom k tesnej blízkosti Priemyselného parku Banská Bystrica – Šalková a jeho budúcemu rozširovaniu a výstavby obchvatu. Cena 35 Eur/m2. Viac informácií ako aj obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Majer. Nachádza sa v susedstve priemyselného parku, vedľa spoločnosti Confal a.s, smerom k rieke Hron, k cyklochodníku. Pozemok je rovinatý a jeho výmera je 635 m2. Aktuálne je pozemok udržiavaný (kosený). Do budúcna predstavuje zaujímavú investíciu, prípadne je ho možné využiť ako záhradku. Na LV je vedený ako orná pôda. Viac informácii Vám rád poskytnem na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk.

Nechce sa vám tráviť jarné, letné a jesenné dni v byte? Máme pre vás ponuku záhrady, kde môžete aktívne relaxovať a zároveň si aj niečo vlastné dopestovať. Rovinatá záhrada v blízkosti centra Banskej Bystrice sa nachádza v záhradkárskej osade "Fatra" v Mestskej časti Majer. Do záhradkárskej osady je vstup možný len peši. Najbližšie parkovanie je možné cca 100 m od záhradky. Aktuálne je v udržiavanom stave (pokosená) s vysadenými stromami a ovocnými kríkmi. Celková výmera záhrady je 359 m2 a je nepravidelného obdĺžnikovitého tvaru približne 20 x 18 m. Elektrika a pitná voda na záhrade aktuálne nie je. Úžitková voda použiteľná na zavlažovanie sa nachádza v blízkosti. Pre viac informácií ako aj dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 111 322 email: peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 279 m2 na LV vedený ako orná pôda. Pozemok je rovinatý a z väčšej časti je upravený a spevnený betónovými panelmi. Približne 1/3 pozemku je pokrytá trávnatým porastom. Spevnená časť aktuálne slúži ako sedem parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu pred ktorým sa nachádza. Prístup k pozemku je po ceste vo vlastníctve mesta. Viac informácií, ako aj obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom peter.keresteny@re-max.sk.

Hľadáte 3-izbový byt, kde má každá izba svoje miesto a nič nepôsobí stiesnene? Tento byt na Starohorskej ulici ponúka približne 70 m², tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, zväčšenú kuchyňu a loggiu – teda dispozíciu, ktorá je praktická pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Sásová – Starohorská ulica, Banská Bystrica a je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Kuchyňa bola v minulosti dispozične zväčšená na úkor časti loggie, čím vznikol komfortnejší priestor na varenie aj stolovanie. Loggia zostala zachovaná v menšom rozsahu. Byt tvorí priestranná vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, zväčšená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC,loggia. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je udržiavaný a čiastočne upravený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, čiastočne obnovené stierky a staršie plávajúce podlahy. Bytové jadro je pôvodné umakartové s keramickým obkladom a elektroinštalácia je pôvodná. Byt tak ponúka možnosť okamžitého využívania, zároveň však dáva novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Bytový dom bol postavený približne v roku 1985, je vybavený výťahom a spravuje ho SBD. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre 3 osoby. Výmena stúpačiek je plánovaná z fondu opráv. K bytu nie je evidovaná klasická pivnica. K bytu má byť pridelený úložný priestor oproti výťahu pod schodiskom. K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, pričom v lokalite sa pripravuje systém rezidentského parkovania. Sásová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Banskej Bystrice najmä pre dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb, škôl, obchodov, MHD a zelene. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá: priestranný 3-izbový byt okolo 70 m², nepriechodné izby, praktickú dispozíciu, svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany, lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, a zároveň možnosť upraviť si bývanie postupne podľa vlastných predstáv. Silnou stránkou tohto bytu nie je luxusná rekonštrukcia, ale priestor, dispozícia a potenciál vytvoriť si z neho príjemné bývanie presne podľa seba. Fotodokumentácia nehnuteľnosti zachytáva reálny stav bytu, pričom na niektorých fotografiách bol s využitím AI použitý len jemný home staging na vizuálne zútulnenie priestoru. Zobrazená dispozícia je orientačná, bez uvedenia presných rozmerov jednotlivých miestností.

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj priestranný a univerzálny komerčný priestor o výmere 141 m², situovaný na vyhľadávanej a frekventovanej Komenského ulici v Banskej Bystrici. Jedná sa o prízemný priestor so vstupom od hlavnej cesty, disponuje veľkými výkladmi orientovanými do ulice a k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred budovou. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a lokalite predstavuje priestor atraktívnu príležitosť pre podnikateľov, prevádzky služieb, športové či zdravotné centrá alebo showroom. DISPOZÍCIA: • Veľká hlavná miestnosť so zrkadlami a výkladom do ulice • Dve samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, štúdiá či konzultačné priestory • Dámska a pánska šatňa, každá so sprchou • Samostatná kuchynka • WC • Technická miestnosť s výlevkou • Kúpeľňa Priestor je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité využitie. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pozrite si priestor detailne online: https://my.matterport.com/show/?m=poZSpoLDHHt CENA: 299.000,- eur vrátane 2 parkovacích miest Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

NEST realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jeden z posledných štýlových podkrovných bytov v novostavbe v Malachove, v nádhernej prírode, vzdialenej z centra mesta len 10 minút. Byt je určený pre klienta, ktorý po celodennom ruchu vyhľadáva ticho prírody, cyklotrasy, turistiku. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom, s úžasnými výhľadmi, s dostupnosťou z Pršianskej terasy alebo z Malachova, s výborným napojením na diaľnicu aj do centra mesta. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, disponuje výťahom, pivničnými priestormi a súkromnými parkovacími miestami. Podkrovný byt s balkónom o celkovej rozlohe 50 m2, sa predáva vo vyhotovení holobyt. Má podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s dokončením bytu na kľúč. VÝHODY: - Jedinečný byt s krásnym výhľadom - Podlahové kúrenie - Nádherná lokalita v lone prírody - Pivničná kobka v cene - Možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný a priestranný komerčný priestor s rozlohou 65 m² v čerstvo skolaudovanej novostavbe (rok 2025) nachádzajúcej sa blízko OC Terminal. Nehnuteľnosť je ideálna pre prevádzku kancelárie, služieb, sídla firmy, ambulancie či kozmetického salónu, veľkou výhodou je možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Hlavné prednosti priestoru: • Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje samostatným vstupom pri hlavnom vchode • K priestoru je možnosť dokúpiť aj viacero vyhradených parkovacích miest • Možnosť financovania hypotekárnym úverom Strategická lokalita: • Nachádza sa v tesnej blízkosti hlavnej autobusovej a železničnej stanice • Nákupné centrum OC Terminal • Centrum mesta v pešej dostupnosti Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 65 m² /veľký otvorený presvetlený priestor s možnosťou variácie, kúpeľňa, technická miestnosť/ • Podlahové vykurovanie • Samostatný ohrev vody Cena: 210 000 € /dohoda možná/ Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestrannú 5 izbovú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v krásnej tichej lokalite Podlavíc, vzdialenej len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2003, k domu prislúcha aj dvojgaráž so skladom, a pozemok s rozlohou 1620 m2. Je pripojená na všetky inžinierskej siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). POLOHA: - vila je situovaná v tichej lokalite plnej zelene, sused len z jednej strany, obkolesená je množstvom stromov. Pozemok za domom je svahovitý, s kaskádami a množstvom stromov a kríkov. DISPOZÍCIA: - prízemie – 145m2 – otvorený priestor kuchyne s jedálňou prepojenou s priestrannou obývačkou. Dominantou celého priestoru je nádherná kachľová pec. Priestor je krásne presvetlený, s veľkých drevených okien je pohľad priamo do záhrady. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s wc, hneď vedľa hosťovská izba. - poschodie – 133 m2 – 3 priestranné izby, samostatné wc, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. Nad schodiskom sa nachádza otvorená galéria. - suterén – 102 m2 - dom je z väčšej časti podpivničený. Nachádza sa tu komora, technická miestnosť s plynovým kotlom, fitnes, samostatné wc, a oddychová miestnosť. - podkrovie – z poschodia sa ešte vystupuje do podkrovia s plochou 27m2, ktoré sa využíva ako herňa pre deti, ale môže slúžiť ako pracovňa alebo čitáreň. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1620 m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca 2-garáž so skladom o rozlohe 50m2, Pozemok za domom je z časti svahovitý, s kaskádami, plný zelene s množstvom stromov. Na vonkajšiu terasu s posedením sa vchádza priamo z obývačka, je kompletne prekrytá. Prejdite sa aj po tejto jedinečnej ponuke vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=K5RgeFxXimD V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti spolu so znaleckým posudkom. (spolupracujeme so všetkými bankami). Pre viac informácií a termín obhliadok prosím kontaktujte: 0944 497 536

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj novší, murovaný 5 izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku v obci Králiky. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, s krásnymi výhľadmi a dostatkom súkromia. Dom je zariadený vo vkusnom Toskánskom rustikálnom štýle - drevené podlahy, trámy, dyhované interiérové dvere, masívna kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, kachľová pec, krb, exteriérové rolety na oknách/. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: /190 m2/ Prízemie • priestranná kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom • masívna kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou • kachľová pec • výstup na zadnú krytú terasu • pracovňa / hosťovská izba • kúpeľňa s WC • práčovňa Poschodie • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a WC • šatníková časť EXTERIÉR A POZEMOK: /1867 m2/ • garáž prepojená s prístreškom • samostatný sklad / pivnica • prekrytá veranda pri vstupe • voliéra • pozemok je oplotený • vstup priamo z asfaltovej komunikácie • pred domom mierne svahovitý terén, za domom rovinatejší • potrebné dokončiť zámkovú dlažbu pred garážou a vstupnú bránu SIETE: • elektrina, voda, ČOV • kúrenie – elektrické radiátory v kombinácii s krbom • aktuálne mesačné náklady cca 160,- Eur 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=qZbe5fcLn8E Cena nehnuteľnosti: 428.000,- Eur /v prípade záujmu vám pomôžeme vybaviť hypotekárny úver - spolupracujeme so všetkými bankami/. Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628 Viac informácií vám poskytneme na tel.č.: 0918 530 628

NOVOSTAVBA priestranný 2 izbový byt 65 m² UHLISKO the NEST ponúka na predaj priestranný 2 izbový apartmán s výmerou 65 m², situovaný v časti Uhlisko, v novovznikajúcej štvrti Pri Hrone. Apartmán/byt je situovaný na prízemí, je svojou dispozíciou a umiestnením vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie – ideálne pre rôzne služby či kanceláriu. Charakteristika: • Priestranná výmera 65 m² • moderná dispozícia vhodná na bývanie aj podnikateľské účely • vyhotovenie holobyt – možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného štýlu • hotové podlahové kúrenie, vlastný ohrev vody • kvalitné stavebné materiály a konštrukcie (železobetónový skelet, tehla HELUZ, minerálne zateplenie) • hliníkové okná s trojsklom vo farbe antracit • bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere (trieda 3) • pivnica v suteréne je súčasťou predaja Parkovanie: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt sa nachádza pri rieke Hron, s priamym výhľadom na jej tok, v pešej dostupnosti na Urpín, aj do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, možnosť aktívneho oddychu priamo pri dome. Financovanie: Kúpu apartmánu/bytu je možné financovať hypotekárnym úverom. Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 417 m² v novovznikajúcej štvrti rodinných domov v obci Badín. Lokalita je určená najmä pre bungalovy a menšie rodinné domy, čo vytvára harmonické, pokojné a kompaktné prostredie pre mladé rodiny, páry či ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie za dostupnú cenu. Lokalita Pekný vŕšok v Badíne je výnimočná najmä svojimi nádhernými panoramatickými výhľadmi, ktoré sú jedným z jej najväčších benefitov, a zároveň ponúka excelentnú dostupnosť – či už do Banskej Bystrice, na diaľnicu R1, alebo smerom na Zvolen. Parametre pozemku: • Výmera: 417 m²/zastaviteľnosť podľa UPI 40%/ • Využitie: rodinný dom – bungalov • Terén: mierne svahovitý • Prístup: aktuálne spevnená komunikácia • Financovanie: možné aj hypotekárnym úverom Inžinierske siete: • Elektrina: na pozemku • Voda, kanalizácia: okolité domy majú vlastné vrty a žumpy, v budúcnosti sa plánuje dobudovanie vodovodu a kanalizácie • Cesta: spevnená, po dokončení výstavby plánovaná asfaltová komunikácia s chodníkom /vlastníci pozemkov sú členmi družstva/ Lokalita – Badín: Badín je vyhľadávaná obec len 10 minút od Banskej Bystrice, s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nová štvrť Pekný Vŕšok ponúka pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí vzniká moderná zóna bungalovov, čo zaručuje kvalitné susedstvo, pokoj a bezpečné prostredie. Viac informácií na tel.č.:0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj záhradnú chatu v tichej a žiadanej lokalite Nad Tulskou v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dokonalý relax. Veľkou výhodou je nadštandardný pozemok 700 m2, s množstvom ovocných stromov a kríkov. Chata je určená na relax, záhradkárčenie, občasné prespatie, pre rodiny s deťmi. Základné parametre: • Pozemok: Nadštandardná výmera 700 m² • Záhrada: Množstvo ovocných stromov a kríkov • Podlažia: 2 podlažia + obytné podkrovie /úžitková plocha spolu cca 50 m2/ • Stav: Možné okamžité užívanie, nutná však údržba/rekonštrukcia • Chatka má súpisné číslo, vlastný pozemok 686 m2 + podiely na prístupovej a spoločnej ceste cca 30 m2 Dispozícia chaty: • Prízemie: Kuchyňa, komora, priamy vstup na veľkú dláždenú terasu s vonkajším krbom • 1. poschodie: miestnosť s krbom, posedením, posteľou, prestrešená veranda • Podkrovie: Využiteľné ako úložný priestor alebo ďalšie miesto na spanie Inžinierske siete a prístup: • Elektrina: Solárne panely • Voda: Spoločný zdroj na polievanie , možnosť vykopania vlastnej studne • Prístup: Autom je možné prísť priamo k záhrade (vykládka/nakládka),k záhrade sa dá dostať z 3 strán, • Parkovanie: parkovacia plocha hneď pred hlavnou bránou Cena: 40.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

Ponúkame na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s panoramatickým výhľadom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite nad sídliskom Sásová. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí vynikajúcu investíciu do budúceho bývania. Kľúčové informácie o projekte: Stav prípravy: Aktuálne prebieha technické a administratívne vybavovanie stavebného povolenia pre inžinierske siete (IS). Združenie vlastníkov: Projekt je organizovaný pod aktívnym združením vlastníkov, čo zaručuje koordinovaný postup a profesionálny prístup k realizácii infraštruktúry. Financovanie: Budúci majiteľ sa spolupodieľa na nákladoch spojených s budovaním inžinierskych sietí a prístupovej cesty (podrobnosti radi poskytneme osobne). Príjazd: Predmetom predaja je aj zodpovedajúci spoluvlastnícky podiel na budúcich prístupových komunikáciách. Prečo investovať práve tu? Lokalita Pieninská spája pokojnú prírodu s bezprostrednou blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Hodnota pozemkov v tejto fáze (pred dokončením sietí) predstavuje ideálny čas na kúpu s vysokým predpokladom zhodnotenia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, ktorý je po rekonštrukcii a zároveň vám ponúka priestor zariadiť si ho podľa vlastných predstáv? Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 71 m² na Povstaleckej ceste v Podlaviciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na nové bývanie. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, nové interiérové dvere, novú kúpeľňu so sanitou a novú elektroinštaláciu v kuchyni. Budúci majiteľ tak získava zrekonštruovaný byt, ktorý si môže už len dotvoriť podľa svojho vkusu a potrieb. PRIESTRANNÝ A PRAKTICKY ORIENTOVANÝ Byt ponúka príjemnú orientáciu jednotlivých miestností: 2 izby sú orientované na východ, takže prinášajú príjemné ranné svetlo. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na západ, vďaka čomu si môžete užívať príjemné popoludňajšie a večerné slnko. K bytu patrí aj lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo pestovanie kvetov a byliniek. Byt tak ponúka moderný a svieži základ, na ktorý môžete nadviazať vlastným zariadením. ZARIADITE SI HO PODĽA SEBA Veľkou výhodou je, že podstatná časť rekonštrukcie je už hotová a nový majiteľ sa nemusí púšťať do rozsiahlych stavebných úprav. Kuchyňu, nábytok, svietidlá a ďalšie detaily si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Vďaka tomu si môžete vytvoriť bývanie, ktoré bude presne zodpovedať vašim predstavám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • výmera 71 m² • 2. poschodie • lodžia • pivnica • nové podlahy • nové interiérové dvere • nová kúpeľňa a sanita • nová elektroinštalácia v kuchyni • východná orientácia izieb • západná orientácia kuchyne a obývacej izby • Povstalecká cesta, Podlavice – Banská Bystrica PODLAVICE – POKOJNÉ BÝVANIE V BANSKEJ BYSTRICI Podlavice ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. V okolí nájdete občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na prechádzky a aktívny oddych. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s lodžiou a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica

Ponúkame na predaj dva rodinné domy v Banskej Bystrici časť Kostiviarska na pozemku o vymere 912m². Na pozemku sa nachádzajú dva domy so súpisným číslom plus vedľajšie budovy. Vhodné na podnikanie alebo ubytovňu. Nehnuteľností sú kúpou ihneď voľné. Predáva sa ako celok. Viac info po telefóne. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality Námestie SNP 21 966 81 Žarnovica www.amicusreality.sk 0902201103

Ponúkame na predaj dom v Dolnom Jelenci, len kúsok od Donovalov. Ideálna investičná nehnuteľnosť s dvoma samostatnými vchodmi a dvoma bytovými jednotkami, ktoré poskytujú flexibilitu pre prenájom alebo pohodlné bývanie. Skvelá lokalita s výborným prístupom k turistickým a lyžiarskym strediskám. Perfektná príležitosť pre dlhodobý či krátkodobý prenájom alebo rodinný dom. Nezmeškajte! Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj: Instagram: melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Ponúkame na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situované v novovybudovanej rezidenčnej zóne Vlčie jamy. Táto štvrť, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, predstavuje ideálne riešenie pre moderné a pokojné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto a Nízke Tatry. Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom. Pozemok a architektúra: Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m². Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie. • Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach. • Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu. • Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m². Dispozičné riešenie: • Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu. • Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne. Technické vyhotovenie a štandard: Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov: • Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm. • Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou. • Nadkrokvová izolácia 200 m PIR. • Okná: plastové s izolačným trojsklom. • Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom. • Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l. • Príprava na krb: prefabrikovaný komín. • Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³. Inžinierske siete: • Verejný vodovod • Verejná kanalizácia • Elektrina (220/380 V) Hlavné benefity ponuky: • Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt. • Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa. • Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady. • Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene. Cena: 495.000,- € Kontakt: Anna Rosenbergerová – 0905 577 305

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Radvaň – Kráľová v dotyku s ulicou Sládkovičova, prístupný z areálovej komunikácie. Parcely sú súčasťou zastavaného územia mesta. Pozemok je rovinatý, na hranici pozemku sa nachádzajú prípojné miesta na všetky inžinierske siete. Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Ide o lokalitu charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru. V zmysle ÚPN-M Banská Bystrica sa pozemky nachádzajú vo funkčných zónach PO 01, PZ 01 a PO 05, k dispozícii máme aktuálnu plánovaciu informáciu. Jedná sa o investičnú príležitosť na výstavbu zariadení -nevýrobné služby, obchodné, sociálnej a zdravotnej starostlivosti, administratívne budovy podnikov a firiem, objekty a zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia, zariadenia bankovníctva a peňažníctva, zariadenia občianskej vybavenosti, alebo športová vybavenosť, zariadenia verejného stravovania a zábavné podniky, zariadenia kultúry, osvety, fotovoltaické zariadenia umiestnené na strešnej konštrukcii alebo obvodovom plášti stavieb, parkovacie miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, športové a telovýchovné plochy, objekty a zariadenia, relaxačno-oddychové plochy. Rozloha pozemku : 15 721 m2 Cena pozemku: 250 €/m2 V prípade záujmu prosím kontaktujte: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt zvolenského typu s výbornou výmerou, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Fončordy. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje tiché a nerušené bývanie mimo hlavnej cesty. Byt disponuje veľkou lodžiou s južnou orientáciou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, oddych či posedenie pri káve. Vďaka orientácii je lodžia slnečná od obedňajších hodín až do večera. Dispozícia bytu je veľmi praktická – vstup do každej miestnosti je samostatný. Celková výmera 79 m² zabezpečuje dostatok priestoru vo všetkých izbách. Súčasťou bytu je aj priestranný šatník na chodbe, ktorý ponúka veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • šatník • kuchyňa s jedálenským kútom • obývacia izba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa s lodžiou • izba Základné informácie: • poschodie: 5/7 • výťah: áno • výmera: 79 m² • orientácia: juh/sever • pivnica na medziposchodí Bytový dom: • zateplený • zrekonštruovaná strecha • modernizovaný vstup a spoločné priestory • rekonštruované lodžie • nové stúpačky • optický internet • nový výťah Lokalita: Fončorda patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a množstvu zelene. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, potôčik, ako aj kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie. Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. K dispozícii máme aj firmu , ktorá vyhotovila rozpočet na celkovú rekonštrukciu vo výške 35.000,-€. Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. Cena: 189 000 € Kontakt: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intravilane v obci Staré Hory s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa dá postaviť niekoľko domov. Pozemok je o výmere 3707m2. Pre viac info nás kontaktujte - 0948 326 777

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu na ulici ČSA 11 v Banskej Bystrici. Byt má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na balkón, veľkej obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC a praktického kumbálu. Vysoké stropy spolu s veľkorysými rozmermi miestností dodávajú bytu vzdušnosť a príjemný pocit priestoru. K bytu patrí aj veľká pivnica a podiel na podkroví. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivnice a podielu na podkroví predstavuje 116 m². Byt prešiel rekonštrukciou je svetlý, vzdušný a vďaka veľkorysým rozmerom jednotlivých miestností poskytuje príjemné a komfortné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený. Výhodou je dostatok úložného priestoru a veľká pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt v dobrej lokalite Banskej Bystrice s praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Rezervované - Vo výhradnom zastúpení majiteľov, ponúkam pre vás na predaj jedinečný 4,5-izbový byt, ktorý spája pôvab historickej architektúry s praktickým a pohodlným dispozičným riešením o rozlohe 126 m² ( byt 103m² + murovaná pivnica + balkón 1,98 m² + povala). Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Situovaný je v centre mesta, len pár krokov od hl. námestia SNP v Banskej Bystrici na ulici J. Cikkera. Zaručuje tak skvelú dostupnosť všetkého, čo toto nádherné mesto ponúka. K dispozícii je video s vizualizáciou a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/St9uyYfTx_w 3D https://my.matterport.com/show/?m=fpZQ7XdMGsf Dispozícia a výhody bytu: - štyri priestranné izby , zo spálne vstup do kúpeľne, ktorá je prechodná aj zo vstupnej chodby - jedna menšia izba tzv. pol-izba, ktorá kedysi slúžila, ako slúžkovská - komora - kuchyňa - balkón, ideálny na vychutnávanie pokojného ranného čaju alebo kávy, orientovaný do vnútrobloku plného zelene s príjemným posedením -vysoké stropy, ktoré ešte viac zdôrazňujú otvorený a vzdušný charakter bytu - murovaná pivnica a časť povaly (oddelená, využiteľná na uskladnenie) sú súčasťou tejto jedinečnej nehnuteľnosti -ohrev vody, zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni - kúrenie: bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, zabezpečujúcu pohodlné a efektívne vykurovanie - zachované pôvodné parkety na, ktorých je položená plávajúca podlaha a v jednej najväčšej izbe je prekrytá kobercom -v celom byte sú spravené stierky -v byte boli kedysi vykurovacie kachle, čo ponúka možnosť dobudovania krbu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia jeho veľkorysú rozlohu, nádych histórie a noblesy staromestských domov s vysokými stropmi. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre vás. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt s výmerou 39 m2, Fončorda - ulica THK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt , 4/8 poschodie Úžitková plocha: byt 37 m2 + balkón 3 m2 + murovaná pivnica 2 m2. Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka s balkónom – severovýchod. POPIS BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, izba s východom na balkón, kúpeľňa spolu s WC, murovaná pivnica. STAV BYTU: na byte bola vykonaná rekonštrukcia staršieho dáta: - vymenené vchodové a interiérové dvere - plastové okná - murované jadro - čiastočne vymenená elektroinštalácia - vymenené podlahy (laminátové parkety, dlažba) ENERGIE A POPLATKY: Správcom bytového domu je SBD Banská Bystrica. Mesačné náklady na 2 osoby: - bytové družstvo 139 € - elektrina: 25 € - plyn: 7 €. CENA A PLATBA: - cena bytu je 135.000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALIA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, hneď vedľa bytového domu sú potraviny, v pešej dostupnosti je MŠ, ZŠ, LIDL. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej ulici s pekným výhľadom na sídlisku Fončorda, mimo hlavných dopravných ciest, ale zároveň s rýchlou dostupnosťou na ne. Byt je vnútorný – čo znamená priaznivé náklady na kúrenie, zároveň sa kvôli svojej orientácii na severovýchod v lete neprehrieva. Najväčšími bonusmi tejto ponuky je komora / úložný priestor priamo v byte, veľkorysá výmera a predovšetkým balkón, pretože ten má len málo jednoizbových bytov. Byt je predajom voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj slnečnú záhradku v obľúbenej záhradkárskej oblasti nad Tulskou ulicou v Banskej Bystrici – časť Fončorda. Mierne svahovitý pozemok o výmere 351 m² predstavuje ideálne miesto pre oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastného útočiska v prírode, len pár minút od mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii VIDEO z dronu, ktoré vám detailne priblíži okolie, charakter celej oblasti a jedinečnú atmosféru lokality: https://youtu.be/dyPKc4Db0CI Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, zeleň a príjemnú komunitu záhradkárov. Záhradka ponúka dostatok súkromia a potenciál prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv – či už túžite po pestovaní, relaxe alebo víkendovom úniku z každodenného ruchu. Hlavné benefity: • vyhľadávaná lokalita Fončorda – nad Tulskou ulicou • výmera 350 m² – ideálny pomer údržby a využitia • pokojné prostredie obklopené prírodou • slnečný pozemok s príjemnou atmosférou • potenciál pre oddychovú zónu alebo malý záhradný domček, momentálne je na pozemku staršia plechová búda na náradie Je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a prírodou – miesto, kde si vytvoríte vlastný priestor na oddych presne podľa seba. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 944 468 701 alebo e-mailom na denisa.vargova@premiumliving.sk. Zabezpečím vám bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni vrátane kompletného servisu a poradenstva. Spoločne nájdeme riešenie presne podľa vašich potrieb. Sledujte nás na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom a 3 lódžiami na ulici Tulskej, na sídlisku Fončorda. Byt prešiel pred 6 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou. Základné informácie: Úžitková plocha: 75 m² Poschodie: 8. poschodie z 9 (s novým výťahom) Stav: Zrekonštruovaný pred 6 rokmi Orientácia: kuchyňa na sever, dve izby na západ, jedna izba juh Vykurovanie: Centrálne Dispozícia a vybavenie bytu: 3 obytné izby, Lódžia na každej izbe a balkón na kuchyni Pôvodné drevené parkety v jednej izbe. V ostatných izbách sú zakryté plávajúcou podlahpu Osadené plastové okná (3-sklo) Hladké stierky Kúpeľňa murovaná s vaňou Samostatné WC Vstavané spotrebiče v kuchyni ( umývačka, chladnička, mikrovlnka, elektrická rúra, práčka v chodbe ) Nové elektrické rozvody v celom byte K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu Bytový dom po rekonštrukcii Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania: Zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory, Nové stúpacie rozvody (stupačky) , Moderný nový výťah, Elektrický vrátnik pri vstupe, Zavedený optický internet, bezplatné parkovanie priamo pri dome, Energetický certifikát „B“ Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Fončorda patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti Vzdelanie: Základná škola, materské školy Nákupy: Lidl, Billa, Coop Jednota, čerpacia stanica Shell, Služby a gastro: Lekáreň, zdravotné stredisko, kaderníctvo, pizzeria Doprava: Zastávka MHD v blízkosti Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti: 210.000,- € / Možnosť licitácie kúpnej ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby vám naši finanční špecialisti bezplatne pomôžu s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Upozornenie: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Kontakt pre obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo získať bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať: Mobil: 0948 523 459

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Podlaviciach – Lipová ulica. VIDEOBHLIADKA: https://youtu.be/stLd--nSgUU ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok s výmerou 389 m2 - zastavaná plocha domu: 108 m2 - obytná plocha domu: cca. 150 m2 - počet izieb: 4 - pivnica: nie - úložný priestor: povala alebo prístavba pri dome POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: chodba, veľká obývacia izba so schodiskom na vrchné podlažie, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC. - poschodie: chodba, 2 x izba (jedna má balkón), menšia miestnosť (možnosť vybudovať šatník alebo WC a kúpeľňu – priamo pod touto miestnosťou je spodná kúpeľňa). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta - vymenená väčšina okien + strešné okná - vymenená strešná krytina nad obytnou časťou - stavebný materiál: kameň, ypor - kúrenie: v súčasnosti elektrickými konvektormi (možnosť prerobiť na kúrenie plynom alebo elektrické podlahové kúrenie) - zdroj TUV: el. bojler - dom je napojený na plyn, obecný vodovod, elektriku - odpad: v súčasnosti septik (možnosť napojenia na kanalizáciu v ceste pred domom) - v zadnej časti domu je drevená prístavba, kde je možné spraviť menšiu dielňu alebo úložný priestor - v zadnej časti pozemku je miesto na prekrytú terasu/prístrešok, kde bude zabezpečené dokonalé súkromie CENA A PLATBA: - cena domu je 219.000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, v blízkosti domu sú potraviny, pošta, v pešej dostupnosti je ZŠ, MŠ je v Skubíne. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v bočnej, tichej ulici sídliska Podlavice, mimo hlavných ciest. V okolí je výborná občianska vybavenosť, zároveň je to blízko do prírody. Dom vyžaduje rekonštrukciu, ale tá umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – potom poskytne pohodlné bývanie pre Vašu rodinu. V obdobnej cene sa predávajú 4 izbové byty - toto je 4i dom s dostatkom úložného priestoru, s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Menší pozemok zároveň znamená menej práce pri jeho údržbe... Dom je predajom voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj exkluzívny veľkometrážny apartmán v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Apartmán sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnej historickej vile na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami na diaľkové ovládanie do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila sa nachádza v tichej historickej štvrti mesta, blízko centrálnej mestskej zóny. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Apartmán sa nachádza na zníženom prízemí vily s úžitkovou výmerou cca 125 m2 a pozostáva z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, spálne, kúpeľňa, chodba, sklad, technická miestnosť, 2x WC. Prístup do apartmánu je z hlavného schodišťa domu alebo výťahom, z ktorého vstupujete priamo dnu do svojho apartmánu. Vybavenie vilového domu: Vykurovanie je plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové so sieťkami. Orientácia bytov je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s diaľkovo elektricky ovládanými bránami, a prípadne dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré je možné dokúpiť k bytom. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby, dve vstupné brány do dvoru pri plote na diaľkové ovládanie.

Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Ponúkame na predaj posledný 2 izbový obytný apartmán, ktorý sa nachádza na 1. NP o výmere cca 40m2, k nemu patrí aj pivničná kobka murovaná v suteréne o výmere cca 2m2 , ktorá je už v cene. Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Kúpna cena s možnosťou odpočtu DPH ! Bližšie informácie a zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke: wwww.prihrone.sk . Samostatná regulácia a meranie energií kúrenia aj ohrevu TUV!! Platíte len vlastnú spotrebu, žiadne rozpočítavanie medzi celú budovu podľa výmery bytu! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. So Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až na 30 rokov. Zápis trvalého pobytu na adrese domu. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude celkom 42 jednoizbových bytov/apartmánov, 21 dvojizbových bytov/apartmánov, 6 trojizbových bytov/apartmánov a 4 nebytové priestory. Pri budove bude vybudovaných 80 vonkajších parkovacích miest. Budova je celá z kvalitných materiálov, vybudovaná a pozostáva zo žel.bet skeletu a obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. V budove sú dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská - okná, balkónové dvere a ostatné presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom! Vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. Pripojenie internetu - optika priamo v apartmáne. Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. V cene je zahrnutá aj murovaná pivničná kobka o výmere cca 2m2. Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax a pekné výhľady na okolitú prírodu a kopec Urpín ako aj tečúcu rieku Hron. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky, OC Kaufland, OC Terminal s hlavnou autobusovou a železničnou stanicou s obchodmi a službami, benzínová stanica Shell, banky, ako aj centrum mesta je len pár minút od apartmánového domu.

Na predaj 3.izbový novo zariadený obytný apartmán o podlahovej ploche 59m2 s dvomi balkónmi (+7m2) sa nachádza na 2. NP Apartmánového domu Pri Hrone v Banskej Bystrici, ul. Cesta k Smrečine 5. Súčasťou apartmánu je pivničná murovaná kobka o výmere 2,70m2. Je možné dokúpiť ďalšiu pivnicu. Obytný apartmán má dva balkóny, každý o výmere á 3,50m2. K dispozícii je na odpredaj aj vonkajšie parkovacie státie na novovybudovanom parkovisku hneď pri dome. Hypotekárny úver je dohodnutý vo VUB a.s. Zápis trvalého pobytu pre vlastníka alebo nájomcu na adrese domu. Obytný apartmán má samostatnú reguláciu a meranie kúrenia aj ohrevu TUV ! Platíte tak len skutočnú vašu spotrebu, nič navyše! Žiadne rozpočítavanie nákladov podľa plochy medzi ostatných! V kúpeľni je vlastný bojler na ohrev TUV, každá izba má samostatný termostat na reguláciu kúrenia, kúrenie je podlahové, teda steny bez radiátorov. Okná a balkónové dvere sú hliníkové trojsklá, takže veľmi dobrá tepelná aj zvuková izolácia. Omietky sú sadrové hladké, stropy sadrokartónové, v obývačke je dovedený optický internet. Vchodové dvere sú pevné ťažké bezpečnostnej triedy 3, protipožiarne a protihlukové. Apartmán sa predáva komplet nanovo zariadený s celým vybavením a zariadením tak ako je na fotkách, kuchynská linka včítane spotrebičov, stačí sa len nasťahovať! Apartmánový dom Pri Hrone je dokončená v podstate novostavba v auguste 2025. Budova je železobetónový skelet s výplňovými obvodovými nosnými stenami a priečkami z akustických tehál HELUZ, zateplená minerálnou vatou, zateplená je aj strecha styrodurom, všetko nové kvalitné. Budova má tri hlavné vchody, dva výťahy, pričom vstup (prístup) od parkoviska je bezbariérový. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený v blízkosti hlavnej tepny Banskej Bystrice neďaleko OC TERMINÁL s autobusovou a vlakovou stanicou, teda vynikajúca dopravná dostupnosť, plus k tomu obchody a služby, základná škola a škôlka, blízko do centra mesta, ale zároveň na pomedzí smerom k tichšej časti mesta v blízkosti rieky Hron, výhľad na Urpín, okolité kopce mesta, vhodná poloha na blízke prechádzky do prírody a relax, priamo oproti domu bežkárska a cyklistická dráha popri Hrone. Zostávajúce voľné apartmány k predaju si nájdete na stránke wwww.prihrone.sk