Byty na predaj, Banská Bystrica

Nebytový priestor sa nachádza v historickom meštianskom dome priamo na Námestí SNP 2 v Banskej Bystrici, v jednej z najprestížnejších častí historického centra mesta. Typický meštiansky dom s charakteristickou dispozíciou pozostáva z hlavnej časti orientovanej do námestia a dvorovej časti smerujúcej do vnútorného dvora, čo vytvára príjemné a pokojné zázemie mimo ruchu centra. Priestor pozostáva zo vstupnej chodby, skladovej miestnosti, veľkej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je prístup do druhej izby ktorú je možné si prenajať (patrí inému majiteľovi ako predávaný nebytový priestor) a sociálneho zariadenia. Aktuálne priestor funguje na ubytovanie, no v budúcnosti môže mať široké možnosti využitia. Priestor na prízemí a jedinečným klenbovým stropom ponúka výnimočnú atmosféru, ktorá sa dá využiť napríklad ako: umelecký ateliér alebo kreatívne štúdio, kancelária či architektonické štúdio, masážny salón, vinotéka či degustačná miestnosť, kancelárie, služby, beauty segment, ambulancia, komplexné zdravotnícke alebo odborné centrum, ale je ho možné využiť aj na prenájom ubytovacích priestorov napríklad cez booking. V prípade záujmu o viac informácií kliknite na stránku: https://kovalikreality.sk/1-izbovy-nebytovy-priestor-namestie-snp-c-2-prenajom-druhej-izby prípadne ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 613 160

Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo na Námestí SNP v Banskej Bystrici. Priestor je na Liste vlastníctva zapísaný ako nebytový priestor o výmere 68,06 m2. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a ďalších dvoch izieb. Príslušenstvo pozostáva z kúpeľne s WC. Priestor je momentálne využívaný ako kancelária s nočnou zónou, no vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po ubytovanie priamo v centre mesta. Svojim charakterom je ideálny na využívanie aj ako kancelárie, administratívne priestory, možnosť vytvorenia štýlovej ubytovacej jednotky, ideálne na krátkodobý prenájom či booking pre návštevníkov mesta. Výhodou je jeho atraktívna poloha, ktorú ocenia hostia vyhľadávajúci blízkosť historického centra ako aj výbornú dostupnosť. Výnimočná poloha priamo pri historickom centre dodáva priestoru investičný aj podnikateľský potenciál. Priestor sa nachádza v historickom meštianskom dome priamo na Námestí SNP 2 v Banskej Bystrici, v jednej z najprestížnejších častí historického centra mesta. Typický meštiansky dom s charakteristickou dispozíciou pozostáva z hlavnej časti orientovanej do námestia a dvorovej časti smerujúcej do vnútorného dvora, čo vytvára príjemné a pokojné zázemie mimo ruchu centra. Budova je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie a zachováva autentický charakter historickej architektúry s vysokými stropmi, hrubými múrmi a reprezentatívnou atmosférou typickou pre pôvodné meštianske domy v centre Banskej Bystrice. Objekt ponúka flexibilné možnosti využitia pre kancelárie, služby, beauty segment, ambulancie, komplexné zdravotnícke alebo odborné centrum. V prípade záujmu o viac informácií kliknite na stránku: https://kovalikreality.sk/3-izbovy-nebytovy-priestor-na-namesti-snp-centrum prípadne ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 613 160

Tento výnimočne priestranný 4-izbový byt ponúka 129,69 m² interiéru, terasu s výmerou 102,15 m², loggiu 12,98 m² a celkovú plochu až 244,82 m². Premyslená dispozícia oddeľuje spoločenskú dennú časť od súkromnej nočnej zóny a poskytuje komfortné zázemie aj pre väčšiu rodinu. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 39,11 m². Otvorený priestor ponúka dostatok miesta na plnohodnotnú kuchynskú linku s ostrovčekom, veľký jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu zónu. Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná komora s výmerou 4,43 m², vhodná na uloženie potravín a domácich potrieb. Dennú časť presvetľujú veľkoformátové okná so zdvižno-posuvným otváraním, ktoré opticky zväčšujú interiér a vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. Hlavná terasa s výmerou 102,15 m² poskytuje nadštandardný priestor na vonkajšie stolovanie, oddychovú zostavu, zeleň aj viacero samostatných pobytových zón. Druhá loggia s výmerou 12,98 m² je prístupná zo všetkých izieb bytu a ponúka ďalšie miesto na pokojný oddych. Nočnú zónu tvoria tri samostatné izby s veľkorysými výmerami 19,67 m², 15,80 m² a 15,60 m². Najväčšia z nich je ideálna ako hlavná spálňa, ďalšie dve možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každá ponúka dostatok priestoru na posteľ, pracovný kút aj vstavané úložné riešenia. Vysoký komfort zabezpečujú dve kúpeľne – kúpeľňa s WC s výmerou 3,22 m² a samostatná kúpeľňa s výmerou 4,52 m² – doplnené o samostatné WC s výmerou 1,76 m². Druhá komora s rozlohou 3,92 m² môže slúžiť ako práčovňa, šatník alebo technická miestnosť. Priestranná vstupná chodba s výmerou 21,66 m² zároveň poskytuje dostatok miesta na vstavané skrine a ďalšie úložné priestory. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardnú výmeru, dostatok súkromia, množstvo úložného priestoru a výnimočne veľkorysý exteriér, ktorý počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza v projekte GRANIAR – nové byty v Banskej Bystrici Projekt Graniar ponúka moderné bývanie v príjemnej lokalite Banskej Bystrice s výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. V ponuke sú byty s premyslenými dispozíciami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným štandardom. Veľkou výhodou projektu sú priestranné terasy, balkóny a predzáhradky, ktoré poskytujú viac priestoru na oddych, posedenie či každodenné fungovanie. Lokalita spája pokojné prostredie so zeleňou a dobrú dostupnosť do centra mesta, k službám, obchodom a občianskej vybavenosti. Graniar je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú nové bývanie s praktickým riešením, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou nad panorámou Banskej Bystrice.

TUreality pripravuje do ponuky 2izbový byt v exkluzívnom zastúpení klienta na sídlisku Sásová s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnými parkovacími možnosťami. Byt je typu Ú po kompletnej rekonštrukcii a zmene dispozície kúpou ihneď voľný novému vlastníkovi. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle caal centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

TUreality v exkluzívnom zastúpení pripravuje do ponuky 3izbový byt na sídlisku Sásová typu Ú po kompletnej rekonštrukcii. Byt je v časti sídliska s bezproblémovým parkovaním a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva čiastočne zariadený ihneď dostupný novému vlastníkovi či už ako investícia k prenájmu alebo trvalé bývanie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou čo novému vlastníkovi zaručuje udržanie výšky investície a stabilitu. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle call centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Banská Bystrica, Sásová, Magurská ulica - 63.05 m² TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 63,05 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Sásová, Magurská ulica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou staršieho dátumu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dobrý základ na okamžité bývanie, prípadne možnosť postupného modernizovania podľa vlastných predstáv. Dispozične byt poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Výhodou je praktická dispozícia, príjemná výmera 63,05 m² a obľúbená lokalita Sásovej s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby, zdravotná starostlivosť a možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Hlavné výhody: - 63,05 m² - 3-izbový byt - Sásová – Magurská ulica - kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu - praktická dispozícia - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborná dostupnosť do centra mesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Radovan Lipták - Martin Grelnet liptak@tureality.sk - grelnet@tureality.sk - 0413 217 800

test publikacie 3 izoboveho bytu s cenou 20000 eur

2-izbový byt v novostavbe Komensého s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu. TUreality ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži. Veľkým benefitom bytu je lodžia s krásnym panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych pri západe slnka vďaka JZ orietácii bytu. Byt sa nachádza len približne 5 minút pešo od historického centra Banskéj Bystrice, vďaka čomu máte kultúrne vyžitie, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby doslova na dosah. Zároveň ponúka príjemné a komforté bývanie s dostatkom súkromia. Hlavné benefity: - 59.49 m² - 2-izbový byt - panoramatický výhľad na celú Banskú Bystricu - lodžia s výhľadom - kompletne zariadený - parkovacie miesto v podzemnej garáži - centrum mesta približne 5 minút pešo - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia - 2x pivnica - 4. poschodie - GARÁŽOVÉ STÁTIE V HODNOTE 40.000€ V CENE NEHNUTEŇOSTI Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývaciej časti spojenej s kuchyňou, priestrannou kúpeľnou s vaňou spojenou s WC a spálňou. Byt je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý chce bývať blízko centra, mať vlastné parkovanie a zároveň si užívať krásny výhľad na mesto. Videoobliadka: youtube.com/watch?v=Qt5AiwZ3rws Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku a rezervujte si obhliadku ešte dnes. V cene nehnuteľností je započítaný rozpočet v ktorom sú zahrnuté všetky náklady spojené s predajom a následným predajom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Radovan Lipták - liptak@tureality.sk Martin Grelnet - grelnet@tureality.sk - 0413 217 800

Link na video: https://youtu.be/plVb1Wi8B4I Luxusný mezonet v Banskej Bystrici – nadštandardné bývanie. Predstavujem vám výnimočný mezonetový byt, ktorý patrí medzi absolútnu špičku na banskobystrickom realitnom trhu. Spojenie masívnych prírodných materiálov, prémiového vybavenia a inteligentných riešení z neho robí nehnuteľnosť, ktorá splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Dispozícia a interiér Podlahy: masívne dubové parkety čokoládovej farby (20 mm hrúbka) s priznanými kazmi a 45° drážkami. Dubové lišty lepené, bez kazov. V miestach dlažby (kuchyňa, chodba, WC, kúpeľne): veľkoformátový gres v dekore dreva, ukladaný kolmo na smer podláh. Pod všetkými dlažbami: nezávislé odporové rohože s inteligentnými termostatmi. Masívne dubové obložky a dvere na mieru, svetlý dub. Samonosné dubové schodisko – kombinácia čokoládová hnedá a biela, doplnené o dubové zábradlie v rovnakom dizajne. Kuchyňa snov Kuchynská linka z masívnej 4 cm dubovej škárovky, doplnená o jedálenský stôl z rovnakého materiálu pre 8 osôb. Všetky spotrebiče značky Electrolux – najvyššia trieda energetickej účinnosti (chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka). Horné skrinky s Blum kovaním a servomotormi. Biela sklenená zástena pre čistý moderný dizajn. Kúpeľne Spodná kúpeľňa: luxusná vaňa 180 × 120 cm. Horná kúpeľňa: priestranný sprchový kút 160 × 100 cm s dažďovou sprchou 40 × 40 cm. Grohe batérie, umývadlá na doske, nábytok čokoládová/biela. Obklady: kombinácia svetlý veľkoplošný gres a menší čokoládovohnedý formát s dreveným dekorom. Spálňa vo vikieri Zabudovaný šatník v kombinácii dub + biela. Masívna dubová posteľ (šírka 200 cm, celo 300 × 160 cm). Technológie a komfort Vykurovanie: radiátory so smart hlavicami + podlahové rohože. Energetická efektivita: LED svetlá + smart riešenia → priemerné mesačné náklady na elektrinu len 56 € pre 4-člennú rodinu (vrátane celoročného temperovania dlažieb). Bezpečnosť: ADLO vstupné dvere s 12-bodovým istením. Internet: zavedená optika. Orientácia a lokalita Orientácia: SV (kuchyňa + spálňa), JZ (obývačka, dve spálne hore a šatník). Balkón otočený na JZ. Byt sa nachádza Dlhej ulici pri Kauflande v Banskej Bystrici – v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD aj zdravotné služby. Centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo chôdzou. Tento mezonet je unikátnou kombináciou luxusu, funkčnosti a prestížnej adresy. Pre náročného kupujúceho predstavuje ideálnu voľbu – investíciu, ktorá má hodnotu nielen dnes, ale aj v budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Hľadáte byt, ktorý ponúka priestrannosť, výbornú dostupnosť a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty? Tento 2-izbový byt na Sídlisku v Banskej Bystrici môže byť presne to, čo hľadáte. ČO VÁS ZAUJME: • 59 m² – nadštandardná výmera na 2-izbový byt • 3. poschodie zo 4 – bez výťahu • 2 samostatné pivnice • bez balkóna/lodžie • bytový dom mimo hlavnej cesty – pokojné a tiché prostredie • centrum Banskej Bystrice približne 15 minút pešo • MHD zastávka približne 6 minút • nákupné centrum Terminál približne 7 minút pešo • škola, škôlky, obchody a viaceré detské ihriská v bezprostrednej blízkosti ☆ ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Byt už má za sebou viaceré dôležité úpravy: • plastové okná • nová elektroinštalácia • vymenené stúpačky • bezpečnostné vchodové dvere • zrekonštruované bytové jadro Veľkým benefitom je aj plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu – interiéru aj exteriéru. Byt je navyše pripravený na okamžité bývanie. Fotografie sú reálne, pričom pre lepšiu predstavu o možnostiach su doplnené o vizualizáciou. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za zbytočne veľkú nehnuteľnosť, ale zároveň nechce robiť kompromis v priestore. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. A čo je najlepšie? Všetko potrebné máte na dosah, no zároveň bývate v pokojnom prostredí. Byt, ktorý dáva zmysel nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0944344164

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame exkluzívne 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Predstavujeme vám prestížnu jednotku v projekte NEOHAUS – trojizbovú jednotku s výmerou 66 m2 a s impozantným mezanínom, kde sa mestský život stretáva s eleganciou a nadčasovým priestorom. Tento byt nie je kompromis. Je to voľba tých, ktorí vedia, čo chcú. Čo ponúka? – 3-izbová dispozícia s veľkorysou dennou zónou – 24,22 m² mezanín – ideálne miesto pre domácu pracovňu, ateliér, hosťovskú izbu či súkromný retreat – KLIMATIZÁCIA v cene – pre celoročný komfort – Súkromie najvyššieho podlažia PRÉMIOVÝ ŠTANDARD, KTORÝ VÁS DOSTANE • Podlahové kúrenie – dizajn bez rušivých prvkov • Prírodné linoleum – prémiový ekologický materiál s jemnou textúrou • Elektrické screenové rolety – súkromie na dotyk • Dizajnová kúpeľňa – s bezbariérovým sprchovým kútom a štýlovými detailmi • Sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla • Optický internet – pripravený na hybridný životný štýl Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – LOKALITA, KTORÁ SA NEVZDÁVA SVOJHO CHARAKTERU • Pokojná slepá ulica plná zelene • 2 minúty na MHD, rýchlo v centre aj mimo mesta • Blízkosť univerzity, nemocnice, obchodov, športu, kultúry • Vysoký investičný a prenajímateľný potenciál PROJEKT NEOHAUS – MESTO, KTORÉ DÝCHA MODERNOU ARCHITEKTÚROU • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Možnosť správy a prenájmu prostredníctvom nášho overeného partnera EXKLUZÍVNA MEZANÍNOVÁ 3-IZBOVÁ JEDNOTKA ČAKÁ NA SVOJHO MAJITEĽA. Získajte miesto, ktoré hovorí vaším jazykom. Viac info a vizualizácie na: NEOHAUS.SK NEOHAUS | ARCHITEKTÚRA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL. PRIESTOR, KTORÝ INŠPIRUJE.

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 57 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – v top lokalite Fončorda, Banská Bystrica Priestranné bývanie s výhľadom alebo istá investícia? V Neohaus získate oboje. Jednotka má výmeru 61 m2. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru bez kompromisov – či už na život s rodinou, ako home office s oddelenou pracovňou, alebo ako dlhodobú investíciu s potenciálom prenájmu. ŠTÝL A KOMFORT V CENE: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – estetické a ekologické riešenie • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie podľa nálady • Kvalitná sanita, vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet – pripravené na prácu z domu aj oddych • Sklad na prízemí – možnosť pripojenia e-biku • Klimatizácia možná na 4. poschodí Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty od MHD • Pešo na plaváreň, kúpalisko, športoviská, či do Europa SC • Kaviarne, knižnica, galéria a obchody v okolí HARMONOGRAM PROJEKTU: • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 PREČO ZVOLIŤ 3-IZBOVÚ JEDNOTKU V NEOHAUS? • Viac priestoru, vyšší komfort a flexibilita využitia • Skvelá lokalita pre rodiny aj profesionálov • Výborný pomer ceny a kvality • Ideálne na bývanie aj dlhodobý prenájom • Pomoc s prenájmom a správou jednotky na vyžiadanie Zaujali vás 3-izbové jednotky v Neohaus? Získajte pôdorysy, porovnajte dispozície a rezervujte si svoje nové bývanie alebo investičnú príležitosť už dnes: NEOHAUS.SK NEOHAUS – priestor pre život. Kvalita, ktorú pocítite hneď. Hodnota, ktorú oceníte v čase.

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. Táto jednotka s výmerou 33 m2 je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33 m2, ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. Tento mezanín má výmeru 41 m2. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Predstavujeme vám výnimočnú trojizbovú jednotku s mezanínom a výmerou 49 m2, kde získate viac ako len bývanie – získate priestor, štýl a bonus navyše. Tento byt na 4. podlaží v projekte NEOHAUS ponúka výborné dispozičné riešenie, nadčasový dizajn, mezanín a klimatizáciu v cene – ideálne pre moderný životný štýl alebo ako investícia s potenciálom. 3 IZBY + MEZANÍN = MAXIMUM MOŽNOSTÍ – Elegantná 3-izbová dispozícia s dennou a nočnou časťou – Bonusový mezanín (9,96 m²) – ideálny na pracovňu, knižnicu, relax zónu alebo extra úložný priestor – Vzdušný priestor a výhľad zo 4. poschodia – KLIMATIZÁCIA v cene – pripravené na teplé letá ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov • Prírodné linoleum – kvalitný a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety • Moderná kúpeľňa s rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Súkromný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – TICHÉ MESTSKÉ ÚTOČISKO • Pokojná slepá ulica so zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo ku všetkému – obchod, kaviarne, plaváreň, univerzita, Europa SC • Vysoký dopyt v lokalite = istota hodnoty NEOHAUS – ZRODENÝ PRE INVESTÍCIU AJ ŽIVOT • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom JEDINÁ TROJIZBOVÁ JEDNOTKA S MEZANÍNOM A KLIMATIZÁCIOU V CENE. Zistite viac alebo si ju rovno rezervujte na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – MODERNÉ BÝVANIE S ĎALŠÍM ROZMEROM. 3 izby + mezanín + klimatizácia = priestor, aký ste hľadali.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame mezanín s výmerou 42 m2, vhodný pre jednotlivca aj pár. Nachádza sa na 4. poschodí – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | 3 LODŽIE | SLEPÁ ULICA | TICHO | PARKOVANIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ Niektoré byty si vyberáme podľa interiéru. Iné podľa lokality. Tento 3-izbový byt na Slnečnej ulici ponúka oboje. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má tri lodžie. Predáva sa so zariadením. A nachádza sa v poslednom bytovom dome na konci slepej ulice. Bez premávky pod oknami. Bez nekonečného krúženia pri hľadaní parkovacieho miesta. S tichom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu. Presne takto má vyzerať pohodlné rodinné bývanie na Fončorde. TOP VLASTNOSTI BYTU KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – byt bez potreby ďalších veľkých investícií 3 SAMOSTATNÉ LODŽIE – vlastnú lodžiu má každá obytná miestnosť KONIEC SLEPEJ ULICE – minimálny pohyb áut a výnimočný pokoj 63,43 m² – výmera bytu s pivnicou, bez výmery lodžií 3. POSCHODIE Z 8 – príjemná výška - ani vysoko, ani nízko KOMPLETNÉ ZARIADENIE – kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sedačka, práčka so sušičkou a ďalšie vybavenie ostávajú VÝHĽADY NA MESTO A ZELEŇ – stromy pri dome vytvárajú príjemné prostredie a pomáhajú chrániť byt pred prehrievaním, takže aj pri vysokých vonkajších teplotách je v byte príjemne BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE – dostatok verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome ŠKOLA, ŠKÔLKA A ZDRAVOTNÉ STREDISKO POD DOMOM – každodenné fungovanie rodiny bez zbytočného dochádzania RÝCHLA DOSTUPNOSŤ DO CENTRA – pokojné bývanie bez toho, aby ste sa vzdali výhod mesta BYT, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Toto nie je byt, pri ktorom po kúpe začnete riešiť novú kuchyňu, skrine, spotrebiče alebo kompletné zariaďovanie. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva. Vstavané skrine ostávajú. Sedačka ostáva. Práčka so sušičkou ostáva. Nový majiteľ tak môže byt začať využívať prakticky okamžite a ďalšie úpravy si riešiť postupne podľa vlastného vkusu. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú vybrúsené drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a charakter. Vstavané skrine zároveň poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby zapĺňať byt ďalším nábytkom. TRI IZBY. TRI LODŽIE. Lodžia pri byte je výhoda. Tu ju však má každá obytná miestnosť. Obývacia izba. Spálňa. Aj tretia izba. Ranná káva. Večerné posedenie. Priestor na kvety či sušenie bielizne. Výhľad na mesto. Alebo jednoducho otvorené dvere a viac vzduchu počas leta. Tri lodžie sú pri 3-izbových bytoch benefit, ktorý sa v ponuke objavuje len výnimočne. K bytu patrí pivnica. V suteréne bytového domu sa nachádza aj uzamykateľná miestnosť s bezpečnostnými dverami určená na odkladanie bicyklov a kočíkov. LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Na Fončorde nájdete veľa bytových domov. Len málo z nich však stojí úplne na konci slepej ulice. Tento je posledný. Výsledkom je minimálny pohyb áut, pokojnejšie prostredie, menej hluku a parkovanie, ktoré nemusíte každý večer riešiť ako samostatnú disciplínu. Materská škola, základná škola aj zdravotné stredisko sa nachádzajú prakticky pod oknami. Konečná zastávka MHD je vzdialená približne 200 metrov a centrum Banskej Bystrice je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Máte tu pokoj a zeleň. Ale nie ste odrezaní od mesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Pre pár, ktorý nechce kupovať byt v pôvodnom stave. Pre mladú rodinu, ktorá chce mať školu, škôlku a lekárov čo najbližšie. Pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale nechcú počúvať premávku pod oknami. A pre kupujúceho, ktorý vie, že interiér sa dá časom zmeniť, ale dobrú mikrolokalitu, ticho a polohu na konci slepej ulice si dodatočne nekúpi. Zrekonštruované 3-izbové byty sa v ponuke objavujú pravidelne. Byt s tromi lodžiami, kompletným zariadením a takouto polohou na konci slepej ulice sa však objavuje podstatne menej často. Ak hľadáte hotové rodinné bývanie na pokojnom mieste Fončordy, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

TUreality Vám ponúka 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 9 poschodí 12 poschodového panelového domu, ktorí prešiel taktiež významnou obnovou fasády, spoločných priestorov a kompletnou výmenou výťahov. Svedčí o tom aj energetický štítok úspornosti v hodnote "B". Byt bol rekonštruovaný pred desiatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie sa vymenili okná, položila nová dlažba a plávajúca podlaha a dispozične upravila kúpeľňa a toaleta aby poskytla čo najväčší komfort majiteľom. Byt ma 3 samostatné izby, obývaciu izbu, spálňu s balkónom a detskú izbu. Kuchyňa v tvare "L" poskytuje dostatok priestoru aj pre varenie ale aj pre jedálenskú časť. Benefitom v byte je vstupná chodba s komorou. K bytu samozrejme patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. K pohodliu bývania pomáha aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je pripravený hneď k užívaniu bez nutnosti časovo a finančne náročnej rekonštrukcie. Okolie bytového domu Vám poskytuje okamžitý prístup k cyklotrase popri Hrone, turistickým chodníkom, ale aj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho výhodne prenajímať? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt ponúka výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Čo vás čaká? 58 m² obytnej plochy 2 samostatné nepriechodné izby Zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa aj WC Dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m² Zachované drevené parkety Orientácia východ – západ Rezidenčné parkovanie Výborná dostupnosť do centra mesta V pešej dostupnosti nájdete MHD, železničnú aj autobusovú stanicu, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, kaviarne aj reštaurácie. Či už hľadáte nový domov alebo investičný byt, táto nehnuteľnosť určite stojí za obhliadku. Cena: 205.000 € (dohoda možná) JUDr. Lukáš Hric DM Notrereality, s. r. o. 0902 847 670

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a slnečný 3i byt, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Fončorda - ul. Mládežnícka. Jedná sa o byt s celkovou výmerou 65,3 m2 a disponuje balkónom. Dispozične sa zaraďuje medzi vyhľadávané byty na tomto sílisku. Je v pôvodnom stave a teda je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Videoprehliadku spojenú s vizualizáciou si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/F9SYTXoXtI0 Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na balkón - spáleň Lokalita bytového domu je obľúbená vďaka rozsiahlej občianskej vybavenosti - zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny, lekári, lekárne, reštaurácie... K bytu prislúcha aj pivnica, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku tejto nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk a už teraz sa tešíme na naše spoločné stretnutie.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 € za elektrinu a 123 € za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 € bez DPH, t. j. 202.950 € s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle +421 915 204 151.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou výmerou 73,5 m² vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda, na Švermovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 5 v bytovom dome a vďaka svojej stredovej polohe ponúka príjemné bývanie, dobrú tepelnú pohodu a praktické dispozičné riešenie. Podľa evidenčného listu má byt celkovú výmeru 73,50 m². Dispozične pozostáva z troch obytných miestností s výmerami 17,27 m², 18,85 m² a 14,10 m², kuchyne s výmerou 7,48 m², predsiene s výmerou 8,33 m², kúpeľne s výmerou 2,00 m² a samostatného WC s výmerou 1,17 m². K bytu ďalej patrí loggia s výmerou 3,68 m² a dve pivnice s celkovou výmerou 4,30 m². Podlahová plocha bytu je podľa evidenčného listu 69,20 m². Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je loggia, dve murované pivnice a zároveň aj možnosť využívania spoločných priestorov v suteréne bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste najmä pre kombináciu zelene, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, v jadre boli riešené rozvody a stúpačky, čo je pre budúceho vlastníka veľmi dobrý základ pre ďalšie úpravy. Kúpeľňu a samostatné WC si tak nový majiteľ môže dokončiť alebo zmodernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Kuchyňa je v pôvodnom stave, čo zároveň otvára priestor vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá byt s výborným potenciálom vo výnimočnej lokalite. Fončorda je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dostupnosť MHD aj komfort každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádza krytá plaváreň, Europa Shopping Center aj centrum mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte pohodlne dostupnú v pešej dostupnosti. Silnou stránkou lokality sú aj školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti voľnočasových aktivít, čo potvrdzujú aj priložené porovnateľné ponuky v tej istej časti mesta. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výborným poschodím, loggiou, pivnicami a najmä adresou, ktorá má v Banskej Bystrici trvalú hodnotu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba -Kuchyňa -Obývacia denná izba s lodžiou -Spálňa -Detská izba -Kúpelňa -Samostatná toaleta Výhody bytu: -výmera 73,5 m² -3 izby -loggia - 2 murované pivnice - ideálne 2. poschodie - stredový byt - vymenené rozvody a stúpačky v jadre - možnosť úprav podľa vlastných predstáv - spoločné priestory v suteréne - vyhľadávaná lokalita Fončorda - bohatá občianka vybavenosť v pešej dostupnosti - rýchla pešia dostupnosť do Europa SC aj centra mesta Poschodie: 2/4 Výmera: 73,5 m2 1 x lodžia Stav: čiastočná rekonštrukcia 2 murované pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: -zateplený Výťah - Nie Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu a užívaniu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme telefonicky. Obhliadky nehnuteľnosti sú možné od 01. 07. 2026 po dohode na tel. č. 0940 069 626 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese info@rmfinance-estate.sk Tešíme sa na Váš záujem a osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Leaders and Partners, v zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej mestskej časti Fončorda, s výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m². Hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite, kde sa nemusíte trápiť s najťažšími búracími prácami? Tento byt na Mládežníckej ulici je presne to, čo hľadáte. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na tie najdôležitejšie časti, takže sa môžete sústrediť už len na dotvorenie vlastného štýlu. Čo vás v byte čaká? • Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa: Už žiadne staré umakartové jadro. Čaká vás moderný sprchový kút, nová sanita a obklady. • Nové plastové okná: V celom byte sú už osadené kvalitné okná, ktoré zabezpečujú skvelý tepelný komfort a ticho. • Čistý štart: Steny sú pripravené na novú maľovku alebo stierky podľa vášho vkusu, podlahy si môžete doladiť presne k vášmu nábytku. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Ušetríte na najdrahších položkách: Kúpeľňa a okná sú už hotové – to najnáročnejšie máte za sebou. 2. Lokalita Mládežnícka: Obľúbená adresa s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Všetko od potravín, škôl až po zastávku MHD máte doslova na pár krokov. 3. Zelené okolie: Lokalita je známa dostatkom priestoru pre relax, prechádzky a bezproblémovú dostupnosť do prírody či centra. Tento byt je ideálny pre: • Mladý pár, ktorý hľadá štartovacie bývanie s nízkymi dodatočnými nákladmi. • Rodinu, ktorý ocení praktickú kúpeľňu a tiché prostredie z množstvom zelene a ihrísk pre deti. • Investora, keďže byt je vďaka čiastočnej rekonštrukcii okamžite pripravený na prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne a objavte potenciál tohto príjemného priestoru! Dohodnite si obhliadku na 0908217755 alebo nám napíšte správu. #reality #banskabystrica #rekonstrukcia #byvanie #foncorda #investicia #4izbovybyt

MLreality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v obľúbenej časti Banskej Bystrice na Partizánskej ceste. Byt o celkovej rozlohe 56 m2 sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. Dispozícia pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, vstupnej chodby, kúpelne a samostatného WC. Nehnuteľnosť prešla nedávnou vkusnou a kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektriny, vody, stupačiek, jadro je murované, okná plastové s dobrou funkčnosťou. K bytu prináležia dve pivnice v suteréne, jedna murovaná, druhá drevená s veľkou roulohou. Nehnuteľnosť je vhodná k okamžitému nasťahovaniu, nič netreba riešiť, ostáva komplet zariadená a vybavená vrátane elektrospotrebičov. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, v dohľadnej dobe sa bude zateplovať. Nachádza sa v jednej z najlepších lokalít mesta s bezproblémovým rezidenčným parkovaním, v tichom prostredí s množstvom zelene a detských ihrísk naokolo, v blízkosti všetko potrebné k spokojnému bývaniu vrátane skvelých susedov. Použité fotografie sú reálne a ničím neupravované. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista /0917 369 986/ bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

Slnečný 3-izbový byt s dvomi lodžiami v obľúbenej lokalite THK – priestor, ktorý si môžete vytvoriť podľa seba Hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde budete mať všetko na dosah a zároveň dostatok priestoru pre pokojný rodinný život? Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² + 2 priestranné lodžie, situovaný na 7. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite THK v Banskej Bystrici. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba , špajza / šatník , obývacia miestnosť , samostatná kúpeľňa,samostatné WC, spálňa,detská izba s lodžiou, kuchyňa s lodžiou Tento byt ponúka ideálnu kombináciu okamžitého bývania aj možnosti prispôsobiť si interiér presne podľa vlastného štýlu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, stúpačky a plastové okná, takže novým majiteľom odpadnú viaceré technické investície. Veľkou výhodou je flexibilita. Byt je možné odkúpiť kompletne zariadený, čo ocenia záujemcovia hľadajúci okamžité bývanie, alebo si ho môžete postupne pretvoriť na moderný domov presne podľa svojich predstáv. Lokalita, ktorú si zamilujú rodiny aj investori THK patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: •⁠ ⁠materské a základné školy, •⁠ ⁠obchody a služby, •⁠ ⁠zastávky MHD, •⁠ ⁠zdravotné stredisko, •⁠ ⁠športoviská, •⁠ ⁠reštaurácie a kaviarne, •⁠ ⁠nákupné centrum ESC. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, pričom z okien bytu naň máte priamy výhľad. Rodičia tak môžu mať svoje deti pod dohľadom aj z pohodlia domova – benefit, ktorý si uvedomíte každý deň. Čo vás zaujme 76 m² obytnej plochy 2 príjemné lodžie s krásnymi výhľadmi 7. poschodie – dostatok svetla a súkromia čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody, stúpačky, plastové okná) možnosť ponechania kompletného zariadenia možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu výborná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou detské ihrisko priamo pri bytovom dome Vizualizácie interiéru slúžia ako inšpirácia možného dizajnového riešenia jednotlivých miestností a pomáhajú predstaviť potenciál bytu. Skutočný stav nehnuteľnosti vám radi predstavíme počas osobnej obhliadky . Ak hľadáte byt vo vyhľadávanej lokalite s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, radi vám ho osobne predstavíme.