Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

Zobúdzajte sa každé ráno v krásnej prírode, a predsa v meste! Na predaj stavebný pozemok 571 m2, lokalita PRŠIANSKA TERASA - Vlčia jama, Banská Bystrica. Všetky skolaudované IS na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. K pozemku vedie prístupová cestná komunikácia s chodníkmi a verejným osvetlením. Blízka občianska vybavenosť, MHD, zastavané nové územie. V realizácii je celkom nová hlavná prístupová cesta smerom od Kremničky, termín jej odovzdania do užívania je leto 2026. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Jedinečný projekt developera ponúka unikátne rezidenčné bývanie s kompletne vybudovanou infraštruktúrou a lukratívnymi pozemkami v nerušenom prírodnom prostredí. Vyberte si stavebný pozemok pre svoj dom tak, aby čo najlepšie splnil požiadavky Vášho vysnívaného bývania. Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo výmerách od 603 m2 až do 1451 m2 na Pršianskej terase - CÍNOVÁ, 5 min. od centra mesta Banská Bystrica s možnosťou MHD. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

DEVELOPERSKÝ PROJEKT - Na predaj nové stavebné pozemky, lokalita Pršianska terasa - Vlčia jama, Banská Bystrica. Všetky skolaudované IS na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. K pozemku vedie prístupová cestná komunikácia s chodníkmi a verejným osvetlením. Komfort bývania 5 min od centra mesta a súčasne v prírodnom prostredí. Blízka občianska vybavenosť, MHD, zastavané nové územie. Čistý vzduch a jedinečné panorámy okolitých pohorí. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 646 m2, lokalita PRŠIANSKA TERASA-Cínová, Banská Bystrica. Všetky IS na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. Komfort bývania len 5 min od centra mesta a súčasne v nerušenom prírodnom prostredí. Blízka občianska vybavenosť, MHD, zastavané nové územie. Čistý vzduch a jedinečné panorámy okolitých pohorí. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk. Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

POSLEDNÝ voľný STAVEBNÝ POZEMOK S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu Vášho rodinného domu! Stavajte ihneď, nečakajte na projekty a povolenia! Získajte všetky výhody bývania v blízkosti centra mesta a súčasne v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok ponúka jedinečný panoramatický výhľad na historické centrum mesta Banská Bystrica a okolité pohoria Nízkych Tatier. Bývajte v pohodlí dvojpodlažného úsporného atraktívne riešeného domu s krásnou záhradou len 5 minút od centra mesta. Pre viac informácií a obhliadku pozemku kontaktujte: 0914 119 119 alebo info@profinexgroup.sk www.profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky s úrokom 0,99 %" na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom KLIENTSKOM CENTRE - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, 974 05 Banská Bystrica. Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v obľúbenej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice na Severnej ulici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, /ktorá je predelená sadrokartónovou priečkou, čím si majitelia bytu zmenili dispozíciu bytu na 3i byt/, špajze, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.poschodí, výmera bytu predstavuje 76 m2. K bytu prináleží pivnica a dve veľké zasklené loggie s výstupom z kuchyne a z izby. V byte boli vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a využitím ako 3i byt. Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy, sú aj dve loggie o výmere 6,40 m2. Bytový dom je zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novšej stavbe v obľúbenej časti Banskej Bystrice – Iliaš. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako inteligentná investícia na okamžitý prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti:Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 44 m² Stav: Novšia stavba, moderný interiér Lokalita: Banská Bystrica – Iliaš Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už započítané v cene! Prečo si vybrať práve tento byt?Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka vkusnému a nadčasovému zariadeniu pôsobí priestor vzdušne a útulne. Efektívna dispozícia: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s moderne riešenou kuchyňou. Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Zázemie: Praktická vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC (veľká výhoda pri 2-izbových bytoch). Lokalita Iliaš:Mestská časť Iliaš je známa svojím pokojným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí po práci hľadajú relax mimo mestského ruchu, no chcú mať služby na dosah ruky. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte štýlové bývanie bez starostí s prerábaním, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie s pokojnou atmosférou plnou zelene. Byt je po rekonštrukcii ešte neobývaný, čo novému majiteľovi zaručuje pocit novostavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Lokalita: THK, Banská Bystrica Úžitková plocha: 30 m² Poschodie: 3. poschodie s novým výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane zariadenia) Energetický certifikát: Trieda B DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Byt vyniká praktickým dispozičným riešením, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový: Vstupná chodba: Plynulý prechod do ostatných častí bytu. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená kompletnou sadou elektrospotrebičov (varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a práčka). Obývacia izba: Priestranná miestnosť šikovne rozdelená na dennú časť a spací kút pre maximálne pohodlie. Kúpeľňa: Moderný sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom, zrkadlo a toaleta. Štandard bytu: V obytných miestnostiach a kuchyni je položená kvalitná laminátová podlaha, v kúpeľni keramická dlažba. Okná sú plastové, zabezpečujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. BYTOVÝ DOM:Panelový bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou: Kompletné zateplenie obvodového plášťa. Výmena spoločných rozvodov (stúpačky – voda, odpad). Nový moderný výťah. V najbližšom období prebehne inštalácia nového elektronického vrátnika pre vyššiu bezpečnosť. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou: Dostupnosť: Len 5 minút autom do historického centra Banskej Bystrice. Okolie: Bezprostredná blízkosť prírody, potoka, stromov a cyklotrasy – ideálne pre aktívny relax. Služby v pešej dostupnosti: Potraviny, reštaurácie, základná a materská škola, detské ihrisko. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:Svetlý a slnečný interiér. Kompletne zariadený a doteraz neobývaný – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vynikajúca investičná príležitosť vďaka nízkym nákladom. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

OVERENÉ REALITY - PRIPRAVUJEME NA PREDAJ rodinný dom v tichej lokalite len pár minút od centra mesta Banská Bystrica o výmere domu 92m2 a záhrady 1227 m2. Dom ponúka príjemné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozične pozostáva z obývacej izby s kachľami na drevo, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného 1WC. Na poschodí sa nachádza podkrovná izba so šatníkom a priestorom vhodným na domácu kanceláriu alebo pracovňu. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastného uváženia, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena na dohodu. Súčasťou domu je veľká záhrada a garáž, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 540499 alebo e-mailom na brozmanova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 79 m² na ulici Radvanská v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, pričom jednotlivé miestnosti sú priestranné a poskytujú komfortné bývanie. Interiér je udržiavaný a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou samostatné WC veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine) Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte. Ulica Radvanská patrí medzi obľúbené časti Banskej Bystrice, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobrý prístup do prírody a možnosti na oddych či športové aktivity, čo z nej robí veľmi príjemné miesto na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom 8. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Rudlová – Banská Bystrica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorú dnes na trhu nájdete len zriedka. Byt s celkovou výmerou približne 90 m² dopĺňajú nadštandardné vonkajšie priestory – až štyri lodžie a jeden balkón s celkovou plochou 17 m², ktoré ponúkajú krásne výhľady a príjemné miesto na oddych počas celého dňa. Prečo je tento byt výnimočný ✔ najvyššie podlažie – žiadni susedia nad vami
✔ iba dva byty na poschodí = výrazne viac súkromia
✔ juhozápadná orientácia – svetlý byt počas celého dňa
✔ minimálny hluk a ničím nerušené výhľady
✔ ideálny pôdorys pre modernú rekonštrukciu Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami a murovaným jadrom, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov.
 Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba s miestom na veľké úložné riešenia, samostatná toaleta, praktická komoraj, kuchyňa s dvomi oknami a výstupom na lodžiu (západ), obývacia izba prepojená so spálňou – obe miestnosti s vlastnou lodžiou, dve, samostatné izby orientované na juh – lodžia a balkón, K bytu patrí aj pivnica o výmere cca 5 m². Bytový dom Dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie, nová strecha, modernizovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody Parkovanie a bonus navyše Parkovanie je pohodlné priamo pred bytovým domom.
Zároveň je možnosť dokúpenia garáže hneď vedľa domu, čo je v tejto lokalite výrazná výhoda. Lokalita Rudlová patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta — pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, ktoré je vzdialené približne 20 minút pešou chôdzou. Pre koho je byt ideálny rodina hľadajúca veľký byt klient, ktorý chce bývanie podľa vlastného štýlu investícia s vysokým potenciálom hodnoty po rekonštrukcii 👉 Byty s takýmto priestorom, počtom lodžií a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si viete pretvoriť na moderný domov a zároveň bývať v pokojnej lokalite blízko centra, rád vám byt osobne predstavím. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov, pozemok v lokalite Slnečné stráne o veľkosti 574m2. Pozemok je úzky 10-12m, s dĺžkou 78m tiahnuci sa pozdĺžne popri hlavnej asfaltovej ceste v zastavanej obytnej časti. IS sú priamom dosahu. Pozemok je vhodný na parkovanie, skladovanie alebo iné využitie. Poprípade aj ako záhradka s možnosťou vybudovania si malej chatky. Na liste vlastníctva je vedený ako parcela "C" trvalý trávny porast. Pozemok nebol roky nijak využívaný. Zabezpečujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky. Bližšie informácie a obhliadka na tel 0948 880 107.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov, pozemok 1510m2 v zastavanej časti obľúbenej lokality na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici. Pozemok vedený na LV ako parcela "C" trvalý trávny porast je orientovaný na juh a po dĺžke sa tiahne popri hlavnej asfaltovej ceste, preto je možné ho aj rozdelit na dve polovice. Avšak PREDÁVA sa ako celok. Cena dohodou v zohľadnení na danú lokalitu. Nachádza sa 2-4 m pod úrovňou cesty, má atypický tvar dostatočne široký na výstavbu chaty/domu. IS sú v priamom dosahu obytných domov. Pozemok nebol roky vôbec využívaný. Zabezpečujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky. Bližšie informácie a obhliadka na tel 0948 880 107.

Na predaj nádherná záhradná chatka v lokalite Fončorda nad Tulskou. Jedná sa o dvojpodlažnú záhradnú chatku, plne podpivničenú, ktorá bola skolaudovaná pred dvoma rokmi, je tesne pred dokončením. Okamžite k dispozícii. Lokalita, kde sa chatka nachádza je veľmi obľúbená záhradkárska oblasť. Pozemok na ktorom je postavená, je svahovitý, južne orientovaný o veľkosti 391m2 s vybudovanými terasami, oplotený. Chatka je kompletne podpivničená, betónové základy so vstupom do pivničných priestorov z pozemku cez dvere, vhodné z tejto časti urobiť aj letnú kuchynku. Vstup do chatky je z hornej časti záhrady do vstupnej chodby prepojenej s obývacou miestnosťou. Z tejto miestnosti je cez sťahovacie schodisko urobený vstup do podkrovia, časť určená na spanie. Chatka je drevená, zateplená s drevnými oknami a okenicami. Pivnica - základ je na ploche 25m2, stredná hlavná časť chaty má pôdorys 25m2 a horná časť určená na spanie je nad obytnou časťou 25m2. Chatka je tesne pred dokončením, keďže to posledný pán majiteľ nestihol a chatka sa predáva ako dedičstvo. V danej lokalite nie je elektrina, ani obecná voda. Voda sa zbiera ako úžitková dažďová do troch 1000L nádob, ktoré sú dostačujúce na zalievanie záhrady. V chatke ostane k dispozícii elektrický generátor na benzín, aj nespotrebovaný stavebný materiál na dokončenie. Príjazdová cesta je spevnená, udržiavaná záhradkármi. Predajná cena je 35.000,- EUR, po vyplatení kúpnej ceny odovzdaná k okamžitému užívaniu. Poskytujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky. Bližšie informácie a obhliadka na 0948880107.

Ponúkam na predaj lekáreň.

Xemar monika.dianova@xemar.sk alebo +421918962557 ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe pár minút od centra mesta Banská Bystrica, ulica Hurbanova. Byt sa nachádza na 3. poschodí orientovaný juhozápadne. Byt pozostáva: vstupná chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývačka s kuchyňou a spálňa s lódžou. Byt je zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka so zabudovanýmii spotrebičmi. Pivničná kobka sa nachádza na tiež na 3. poschodí. K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. Predáva sa komplet zariadený. Okolie: mestký park s tenisovými kurtmi, Europa SC a námestie cca 15 minút pešo. Napojenie na cestu R1 asi 200m.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Milestones I na sídlisku Fončorda. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:Lokalita: Fončorda, Banská Bystrica (Milestones I) Úžitková plocha: 74 m² (byt + pivnica) + balkón Poschodie: 3/7 s výťahom Orientácia: Juhozápad (zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa) Stav: Novostavba DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie: Vstupná chodba s úložným priestorom. Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na balkón. Dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a detská izba (prípadne pracovňa). Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort bývania. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:Projekt Milestones I na Fončorde je známy svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím: Rodiny ocenia: Školy, škôlky a bezpečné detské ihriská priamo pri dome. Služby na dosah: Nákupné centrá, kaviareň, lekáreň, pošta a zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Parkovanie: Možnosť verejného parkovania v okolí alebo dokúpenia vlastného miesta. CENA:Byt: 265 000 € Garážové státie: 24 000 € (možnosť dokúpiť k bytu pre maximálne pohodlie) Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – Robotnícka ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného domu a disponuje celkovou výmerou 78,05 m². Dispozícia bytu ponúka praktické a komfortné riešenie bývania s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom vlastnej rekonštrukcie. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 78,05 m² tehlový bytový dom 2.poschodie balkón murovaná pivnica plastové okná pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka výbornú príležitosť na modernizáciu a vytvorenie bývania presne podľa vlastného vkusu. Výhodou je murovaná pivnica a balkón, ktoré zvyšujú komfort bývania a úložný priestor. Lokalita Robotníckej ulice patrí medzi obľúbené časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, občianskou vybavenosťou a pokojným bývaním v tehlovej zástavbe. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Na želanie majiteľa nehnuteľnosti nie sú fotografie v inzercii zverejnené. Obhliadky realizujeme iba s vážnymi záujemcami.

4 IZBY | NOVOSTAVBA | BAZÉN | VÝHĽADY | SÚKROMIE | KOMPLETNE ZARIADENÝ | 3 MINÚTY OD CENTRA Niektoré domy si len pozriete. A na niektoré myslíte ešte večer po obhliadke. Tento moderný rodinný dom na Slnečných stráňach v Banskej Bystrici patrí presne do tej druhej kategórie. Je hotový. Je zariadený. Má dokončený exteriér. A ponúka kombináciu, ktorá sa v meste hľadá veľmi ťažko – pokoj, výhľady, bazén, súkromie a centrum dostupné približne za 3 minúty autom. Toto nie je dom, kde po kúpe riešite ďalšie mesiace práce, záhradu, terasu, bazén, nábytok alebo technológie. Tu sa nasťahujete a bývate. TOP VLASTNOSTI DOMU NOVOSTAVBA – moderný dom bez potreby ďalších investícií POKOJNÁ LOKALITA s rýchlou dostupnosťou do centra CENTRUM MESTA približne 3 minúty autom KOMPLETNE zariadený interiér – nábytok na mieru, spotrebiče aj vybavenie ostávajú HOTOVÝ EXTERIÉR – upravená záhrada, terasa, bazén, parkovanie aj sklad VYHRIEVANÝ BAZÉN s protiprúdom a prekrytím – dovolenková atmosféra priamo doma KRYTÁ TERASA s výstupom z obývačky – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou FOTOVOLTAIKA, REKUPERÁCIA, KLIMATIZÁCIA, ALARM, KAMEROVÝ SYSTÉM – technológie, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť SPÁLŇA S VLASTNOU KÚPEĽŇOU A ŠATNÍKOM – súkromie a komfort pre rodičov SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA S WC + ĎALŠIE SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre rodinu aj návštevy TAKMER ZASTAVANÁ LOKALITA – nízke riziko budúceho stavebného ruchu, prachu a hluku v okolí DOM, KDE JE VŠETKO PRIPRAVENÉ Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá nechce kupovať ďalší „projekt na dokončenie. Nečaká vás zariaďovanie celého domu. Nečaká vás dokončovanie záhrady. Nečaká vás riešenie bazéna, terasy ani základného komfortu. Interiér je kompletne zariadený, exteriér je hotový a dom je pripravený na plnohodnotné bývanie od prvého dňa. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vďaka tomu má rodina priestor byť spolu, ale zároveň má každý člen domácnosti svoje súkromie. DENNÁ ČASŤ DOMU Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Je to priestor, kde sa prirodzene stretáva rodina – pri varení, večeri, filme alebo víkendovom oddychu. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Dom sa tak prirodzene otvára von. A práve to je jedna z jeho najsilnejších výhod. NOČNÁ ČASŤ DOMU Nočná časť ponúka súkromie pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu, čo je pri každodennom fungovaní veľký komfort. Deti alebo hostia majú samostatné izby a k dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa s WC. Praktickosť dopĺňa ešte jedno samostatné WC. Výsledok? Dom nepôsobí dobre len na fotkách. Funguje aj v bežnom živote. EXTERIÉR, KTORÝ VÁS HNEĎ CHYTÍ ZA SRDCE Pri mnohých domoch je záhrada len priestor, ktorý treba kosiť. Tu je exteriér jednou z hlavných častí bývania. Vyhrievaný bazén s protiprúdom. Krytá terasa. Upravená záhrada. Výhľady. Súkromie. Ticho. Ranná káva na terase. Deti v záhrade. Večerné kúpanie v bazéne. Grilovanie s priateľmi. LOKALITA Slnečné stráne patria medzi lokality, kde sa rodinné domy v ponuke objavujú len výnimočne. Dôvod je jednoduchý. Kto si tu vytvorí bývanie, zvyčajne nemá veľa dôvodov odchádzať. Máte tu pokoj, výhľady, prírodu na dosah a pritom centrum Banskej Bystrice dostupné približne za 3 minúty autom. Veľkou výhodou je aj to, že lokalita je už takmer celá zastavaná. To znamená nižšie riziko, že budete ďalšie roky počúvať intenzívnu výstavbu, prach a stavebný ruch v bezprostrednom okolí. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Pre ľudí, ktorí chcú pokoj, ale nechcú byť ďaleko od mesta. Pre tých, ktorí nechcú roky dokončovať dom po niekom inom. Pre rodinu, ktorá ocení súkromie, technológie, bazén, výhľady a hotové riešenie. Takéto nehnuteľnosti sa v Banskej Bystrici nepredávajú často. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií, odporúčam prísť na osobnú obhliadku čo najskôr. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Predám stavebné pozemky v obci Baláže, iba 11km od Banskej Bystrice. Pozemok 1 je slnečný, mierne svahovitý s rozlohou 981m2 so skolaudovanými IS (elektrina, voda) na pozemku a priamo pri lese. Možnosť kúpiť aj s hotovým projektom RD. Pozemok 2 je prilahlý s rozlohou 568m2, vhodný napríklad na výstavbu rekreačnej chatky. Iba 10 minút od okresného mesta, susediaci s lesom, ideálny pre ľudí so vzťahom k prírode, s výhľadom na obec. Vhodný aj na výstavbu viacerých chát, turistické a cyklistické cesty hraničia s pozemkom s priamou trasou na Kalište a Donovaly. V susedstve sa nachádzajú novostavby, ide o rozvíjajúcu sa časť obce.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou na Beskydskej ulici v Banskej Bystrici, vyhľadávanej časti sídliska Sásová. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt s príslušenstvom Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: 2. poschodie (z celkovo 7) s novým výťahom Stav: Pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu) Orientácia: Svetlá a vzdušná orientácia miestností Cena: 174 000 EUR Vybavenie a technické parametre: Byt prešiel čiastočnými úpravami, ktoré vám ušetria počiatočné investície: Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere a vymenené interiérové dvere. Stav pri odovzdaní: Byt sa predáva nezariadený a kompletne vyprataný, pripravený na začatie prác. Dispozičné plusy: Veľká obývacia izba, praktická špajza priamo v byte, oddelená kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér: K bytu prislúcha veľká loggia a klasická latková pivnica v suteréne. Bytový dom: O bytový dom je príkladne postarané, čo zaručuje bezproblémové bývanie: Zrekonštruované spoločné priestory. Vymenené stupačky a odpadové potrubia. Nový, moderný výťah. Lokalita a výhody: Ulica Beskydská patrí k obľúbeným častiam Sásovej vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda, na Slnečnej ulici. Byt o celkovej výmere takmer 34 m2 s loggiou a balkónom sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Byt disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou s WC, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu a izbou s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj menšia murovaná pivnica na prvom podzemnom podlaží. Lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť aj v pešej dostupnosti, vrátane predškolských a školských zariadení, či potravín. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

3-izbový byt na predaj – Banská Bystrica, Stará Fončorda, Jilemnického ulica, 78 m², úplne pôvodný stav. REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Stará Fončorda, na ulici Jilemnického. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (nie bezbariérový) tehlového bytového domu bez výťahu. Obhliadky kedykoľvek po telefonickej dohode. Základné informácie: Výmera bytu: 78 m² Počet izieb: 3 Pivnica: áno Stav: úplne pôvodný Konštrukcia: tehla Orientácia: rohový byt Vlastníctvo: osobné Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby. Murované jadro Kúpeľňa s vaňou a oknom Samostatné WC s oknom Kuchyňa so špajzou 1 priechodná izba 2 nepriechodné izby Pôvodné drevené okná Výhľad na 3 strany Podlahy: linoleum, lamino, dlažba Omietky a stierky v pôvodnom stave Byt keďže je na vyvýšenom prízemí nemá balkón ani loggiu. Technické informácie: Kúrenie: individuálne Elektrina: 220V Plyn: áno Voda: obecný vodovod Odpad: verejná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti: Jedna z najvyhľadávanejších lokalít - Stará Fončorda Tichá a stabilná časť mesta Tehlová stavba – lepšie tepelnoizolačné vlastnosti Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, alebo ideálny ako investícia Bezproblémové parkovanie Množstvo zelene a oddychových plôch okolo domu Blízko Kaufland, Mhd, Tržnica, fitko, ... Možnosť financovania: vlastné prostriedky / hypotéka / kombinácia Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie: výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom (bez výťahu) veľká pivnica kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

Ponúkame na predaj slnečný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – časť Podlavice, ul. Povstalecká. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera: 70 m² Poschodie: 6/7 (s novým výťahom) Orientácia: Východ (spálne) a Západ (obývacia izba s lodžiou) – byt je krásne presvetlený po celý deň. Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, udržiavaný stav). Mesačné náklady: Len 134 € + elektrina a plyn. Dispozícia a vybavenie: Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka premyslenému rozloženiu miestností: Veľká vstupná hala: Poskytuje veľkorysý úložný priestor. Kuchyňa a obývacia izba: Prístup na lodžiu s príjemným výhľadom. Nočná časť: Dve samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa a WC: Oddelené pre vyšší komfort. Príslušenstvo: K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne. Výhody ponuky: Flexibilita: Byt sa predáva čiastočne zariadený, no v prípade záujmu ho majiteľ odovzdá kompletne vyprataný. Lokalita: Podlavice sú známe výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou prírody, škôl, škôlok a obchodov. Bytový dom: Zateplený, čisté vchody, bezproblémoví susedia. Cena: 210 000 €

Som majiteľ, realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Predám zachovalý 2-izbový byt s loggiou a nepriechodnými izbami výmerou 50 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo siedmich v bytovom dome s výťahom. Ide o stredový byt s loggiou, ku ktorému prislúcha aj latková pivnica v suteréne: Dispozícia bytu: samostatná obývačka samostatná spálňa samostatná kuchyňa s vstupom na loggiu kúpeľňa WC Orientácia bytu: severovýchod – juhozápad (SV – JZ). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, ktorá zahŕňa: plastové okná laminátové podlahy v izbách znížené stropy kúpeľňa a WC Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný: nový výťah nové stupačky nová strecha zrekonštruované loggie bytový dom je zateplený Typ bytového domu: MNKS. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym prístupom do prírody (turistika, prechádzky). Okolie bytového domu bolo nedávno zrekonštruované (chodníky, lavičky). Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Lidl a Billa približne 5 minút pešo školy, škôlky, MHD a ďalšie služby v okolí. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Správa bytového domu: cca 150 € / mesiac Byt je bez tiarch voľný k predaju a dá sa v ňom okamžite bývať.

Tureality ponúka na predaj momentálne nebytový priestor o výmere 58,8 m² avšak vo výbave bytu nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. POPIS: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a jeden veľký obývací priestor, ktorý je možné priečkami rozdeliť na dve samostatné izby podľa želania nového vlastníka. Každá miestnosť bude mať veľké vlastné okno. Priestor je orientovaný na západ a poskytuje dostatok slnečného svetla. Svetlotechnika spĺňa dokonca podmienky bytového priestoru, čo umožňuje novému vlastníkovi aj zmeniť kategorizáciu priestoru na bytový. Parkovanie je voľné vo vnútrobloku objektu. Bytový dom ako celok ako aj jednotlivé priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016. Ak chcete bývať v centre mesta, ale štandardné 2i byty sú Vám cenovo nedostupné, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka je práve pre Vás. * fotografie priestoru sú ilustračné. štandard priestoru je ale totožný. Treba to vidieť. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky - alebo založením inej nehnuteľnosti ! Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. dom v obci Selce pri Banskej Bystrici. JZ orientovaný dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 872 m2 + ½ podiel zo 122 m2 spoločného dvora. Dom prevažne v pôvodnom stave pozostáva: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, kotolňa, 2x sklad Poschodie: 2x izba + izba s terasou (20 m2) + izba s balkónom (2 m2) Podkrovie: pripravené na dobudovanie, napr. ďalších 2 miestností Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, obecný vodovod, plyn je k dispozícii pred domom ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo alebo elektrickým kotlom + lokálne kúrenie pieckami odpad obecná kanalizácia zastavaná plocha obytnej časti domu 105 m2 na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a rozmerná stodola Hlavné výhody: do centra mesta Banská Bystrica len 10 min autom občianska vybavenosť: potraviny pred domom, materská škôlka, kaderníctvo, futbalové ihrisko pôvodný stav dáva možnosť si kompletne zrekonštruovať nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v samotnom centre mesta Banská Bystrica, na vyhľadávanej ulici Martina Rázusa. Nehnuteľnosť s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a v súčasnosti prechádza kompletnou modernou rekonštrukciou. V rámci úprav dochádza aj k zmene dispozície, vďaka čomu vznikne plnohodnotný moderný byt. Byt sa predáva v stave holobytu, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výsledkom bude štýlové a funkčné bývanie v úplne novej podobe. K bytu prislúchajú dve pivnice a špajza. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome bez výťahu a nedisponuje balkónom ani lodžiou. Výhody nehnuteľnosti: výnimočná lokalita v centre mesta tehlový bytový dom kompletná moderná rekonštrukcia praktická a moderná dispozícia dve pivnice ako veľký úložný priestor špajza ideálne 3. poschodie výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita: Ulica Martina Rázusa patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Banskej Bystrice. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta.