Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa na Partizánskej ceste, Banská Bystrica. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná na parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú gastro prevádzku na ulici Starohorská v Banskej Bystrici, vhodnú najmä na prípravu a výrobu krabičkovej stravy, nutrične vyvážených jedál, denných menu, individuálnych stravovacích programov, vegetariánskych jedál, ako aj na rozvoz alebo osobný odber hotových jedál. Prevádzka bola doteraz využívaná na pravidelnú prípravu čerstvých jedál počas celého dňa a je vhodná aj na pokračovanie v podobnom type podnikania alebo rozšírenie existujúcej gastro činnosti. Priestor pozostáva zo štyroch miestností. Súčasťou je samostatná kancelária so zázemím pre zamestnancov, sociálne zariadenie s WC, umývadlom, sprchou a odkladacími skrinkami, hlavná výrobná časť prevádzky a sklad potravín s úložnými regálmi. Výrobná časť je vybavená profesionálnymi zariadeniami, ktoré umožňujú okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti väčších vstupných investícií. K dispozícii sú okrem iného aj vákuovačka potravín, 6-horákový plynový sporák, kvalitná vzduchotechnika, 3 chladiaky, pracovné pulty, drezy, 2 váhy, krájač na zeleninu, mixéry, roboty, nerezové hrnce, bielič zemiakov, mraziak, šoker – zmrazovač a konvektomat. Veľkou výhodou je aj rampa na nakládku a vykládku tovaru a 5 parkovacích miest prislúchajúcich k objektu. Predmetom odstúpenia je celá s.r.o. vrátane webovej prezentácie a ochrannej známky. Nájomná zmluva sa bude prepisovať na nového prevádzkovateľa s majiteľom budovy. Mesačné náklady na nájom a energie vychádzali orientačne na 500 € mesačne. Prevádzka je vhodná pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na existujúci model výroby a distribúcie jedál, vybudovať rozvozovú kuchyňu, zdravé bistro alebo regionálnu výrobu hotových jedál. Cena za celú prevádzku ako firmu so všetkým: 30.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte – milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj dve garážové parkovacie miesta v meste Banská Bystrica. Parkovacie miesto č. 1 má výmeru 14,86 m². Je o niečo užšie z dôvodu umiestnenia vzduchotechniky. Parkovacie miesto č. 2 sa nachádza hneď vedľa a má výmeru 15,40 m². Parkovacie miesta sú situované v garážovom priestore pod polyfunkčným domom, čo poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Vďaka umiestneniu na Dlhej ulici ide o praktickú lokalitu s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Banskej Bystrice a k občianskej vybavenosti. Výmera spolu: 30,26 m² Parkovacie miesta sú vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom. Cena 2 parkovacie miesta spolu 45.000,- EUR. V prípade záujmu je možnosť zakúpiť parkovacie miesta aj samostatne. Pre bližšie informácie v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 | ponúka NA PREDAJ Stavebný pozemok v prestížnej lokalite Pod Suchým vrchom, v Banskej Bystrici s panoramatickým výhľadom na celé mesto. POPIS Pozemok s celkovou výmerou 2 550m2 je určený na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa na konci zastavaného územia v rámci rodinných domov a poskytuje ničím nerušené výhľady na panorámu Banskej Bystrice a okolité vrchy. Súčasťou pozemku je aj vlastný kúsok lesa v jeho svahovitej časti, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Veľkou výhodou je, že sa pozemok predáva VRÁTANE PRÁVOPLATNÉHO STAVEBNÉHO POVOLENIA A KOMPLETNEJ PROJEKTOVEJ DOKUMENTÁCIE, vďaka čomu môžete začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu prakticky ihneď. LOKALITA Lokalita Pod Suchým vrchom patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Banskej Bystrice. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb. Táto lokalita je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 520 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú novostavbu v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko. Domácke prostredie len 5 bytov!! 💎 Luxusné bývanie 5 minút od centra BB – Súkromie, priestor a výhľad Hľadáte spojenie mestského života a absolútneho súkromia? Ponúkame na predaj výnimočné 3-izbové byty v novostavbe v lukratívnej lokalite Banskej Bystrice, len 5 minút pešou chôdzou od historického centra. Tento komorný projekt v 3-podlažnej budove s výťahom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pokoj, bezpečie a nadštandardný priestor. 📐 Ponuka bytov Bytový dom disponuje len piatimi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia: 1. a 2. nadzemné podlažie: Dva priestranné byty na každom poschodí.Výmera: 99,45 m² a 102,23 m². Každý byt má dve veľkorysé loggie (každá o rozmere 10 m²). Najvyššie poschodie: Exkluzívny samostatný byt.Dominantou je terasa o rozmere viac ako 100 m² s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a okolie. 🚗 Parkovanie a príslušenstvoZabudnite na problémy s parkovaním. Ku každému bytu prináleží: Parkovacie miesto v garáži (prízemie bytového domu). Druhé parkovacie miesto priamo pri objekte. Priestranná pivnica na prízemí. Súkromné parkovisko pre návštevy. 🛡️ Štandard a bezpečnosť Byty sa predávajú v stave holobytu, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv: Podlahové kúrenie v celom byte pre maximálny komfort. Bezpečný areál: Prístup k domu je chránený rampou. Súkromie: Okolie domu je čiastočne oplotené. Flexibilita:Po dohode možnosť dokončenia bytu "na kľúč" 💰 CenaCena za obytnú plochu: 3 600 € / m² Príklad: Byt o rozlohe 99,45 m2 s dvoma balkónmi, pivnicou, s jedným parkovacím miestom v garáži a jedným parkovacím miestom vonku je v cene 418 872 eur. Lokalita, ktorá nestráca na hodnote. Užite si bývanie v tichej uličke s tepom mesta na dosah ruky. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes! Kontaktujte nás na: 📞 0907 537 727, 0948 061 020. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0948 189 375) vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v lukratívnej a mimoriadne obľúbenej štvrti Fončorda. Táto lokalita predstavuje dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom prírody. Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo skvelú investičnú príležitosť, táto parcela je pripravená na okamžitú výstavbu. Prémiová parcela pre náročnýchPonúkame vám nadštandardný pozemok v už zastavanej a zabývanej časti Fončordy, situovaný na Vršackej ulici. Výmera: Nadštandardných viac ako 1400 m² Terén: Krásny, absolútne rovinatý pozemok Status: Kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu, bez potreby akýchkoľvek predbežných úprav terénu. Výhodou je lokalita v tichej, stabilizovanej uličke medzi novými rodinnými domami. Technické informácie a výhodyInžinierske sieti: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Prístup: Bezproblémový a pohodlný príjazd po celoročne udržiavanej komunikácii. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná zóna, ktorá ponúka bohaté možnosti na relax, šport a prechádzky v prírode. Top Benefity: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka MHD, základná škola, materská škola a obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Žijete v prírode, no centrum mesta máte na dosah. Prečo kupovať prostredníctvom XEMAR?Zabezpečíme pre vás kompletný právny a administratívny servis, vrátane poradenstva pri financovaní. Tento pozemok na Fončorde patrí medzi nedostatkový tovar – nepremeškajte príležitosť investovať do adresy, ktorej hodnota neustále rastie. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0948 189 375 E-mail: xemar8@xemar.sk

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý je kompletne pripravený - stačí len začať stavať. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde sa spája absolútne súkromie s výbornou dostupnosťou ? TECHNICKÉ PARAMETRE: VÝMERA: 440 m2 (stavebná časť) + 87 m2 podiel na prístupovej ceste. LOKALITA: Nový Svet, Banská Bystrica - výborna dostupnosť do centra mesta. SIETE: Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na mieste. TVAR: Ideálny geometrický tvar pre bezproblémové osadenie domu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TOTO MIESTO OKAMŽITÁ VÝSTAVBA: Žiadne zdĺhavé ťahanie sieti. Všetko je pripravené na pripojenie SÚKROMIE A PRÍRODA: Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje ticho, čistý vzduch a relax hned za dverami. BONUS PRE VÁS: K pozemku je už vypracovaná moderná projektová štúdia rodinného domu, ktorá dokonale využíva potenciál tohto miesta. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať E-mail : kristina.gersicova@xemar.sk Telefón: 0917 834 503

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj polyfunkčný objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálna na kombináciu podnikania a bývania, sídlo firmy, kancelárie, služby či menšiu kliniku. Súčasťou je garáž a príjemná terasa na najvyššom podlaží. Dispozícia 1. NP (prízemie): prezenčná miestnosť, kancelária, archív, sklad, práčovňa, chodba, WC, miestnosť upratovačky, garáž 2. NP: veľký trojizbový byt s dvomi kúpeľňami a dvomi šatníkmi, špajzu, kuchyňou a WC s úžitkovou plochou 170 m² 3. NP: schodisko, sklad, terasa, strecha Hlavné benefity prestížna adresa v centre mesta polyfunkčné využitie (bývanie + podnikanie) garáž priamo v objekte terasa na 3. NP kompaktná úžitková plocha s logickým členením Základné údaje Druh nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt Počet nadzemných podlaží: 3 Výmera pozemku: 760 m² Plocha objektu: 173 m² Parkovanie: garáž Cena: 1.380.000,- € Zaujalo vás to? Pre viac informácií kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk.

Prvý berie.. Spoločnosť XEMAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hrochoť o výmere 479 m², ideálny na výstavbu rodinného domu alebo víkendového bývania. ✅ príjemné a pokojné prostredie
✅ krásna príroda a čistý vzduch
✅ ideálna veľkosť pozemku – nenáročná údržba
✅ výborná dostupnosť do Banskej Bystrice
✅ vhodné pre rodinu aj ako investícia Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase, ticho a bezpečné prostredie pre deti – toto miesto vám to ponúka. 📞 Maklér odporúča osobnú obhliadku, ktorá vám najlepšie ukáže potenciál pozemku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky:
0907 483 256

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj pozemok na ktorom stojí starší RD, vo vyhľadávanej lokalite v Šálkovej ktorá sa nachádza pár minút od BB. Celková výmera pozemku je 178 m2 z toho zastavaná plocha domu , ktorá ma aj súpisné číslo je 41 m2. Vedľa domu sa nachádza aj pivnica so zastavanou plochou 23 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúrať a postaviť niečo iné. K domu vedie asfaltová komunikácia a je možné pripojenie na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Po rekonštrukcií sa môže dom využívať ako plnohodnotné bývanie, alebo je to vhodné aj ako sídlo firmy. TOP PONUKA, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe Banskej Bystrici, lokalita Uhlisko (pri mostíkoch). Garáž má výmeru 20 m² a je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá, vymaľovaná. Výhody: výborná dostupnosť, vhodná na parkovanie aj ako skladový priestor. Elektrina je momentálne odpojená - možnosť zapojenia. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0944 107 803.

BYT vo veľmi dobrej LOKALITE !!! XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 1-izb. byt /bauring/ v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda s výmerou 29m2. V byte bola urobená čiastočná rekonštrukciou vrátane stierok, kuchynskej linky a renovácie kúpeľne. Byt sa nachádza na prvom- vývýšenom poschodí (ako 2.poschodie), pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), z kúpeľne s WC, z kuchyne prepojenej s obývačkou kde sa nachádza spací kút. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne zatepleného bytového domu. V blízkosti je škola, potraviny, zastávka MHD atď.. Energetický certifikát - áno. Nízke mesačné náklady na bývanie. Odporučujeme obhliadku, o klienta sa postaráme exkluzívne…

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v širšom centre Banskej Bystrice, priamo oproti vrátnici centrály Orange. Garáž má výmeru 20 m² a súčasťou predaja je aj pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Garáž je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe je nepretržite pod dohľadom, čo výrazne zvyšuje bezpečnosť. Možnosť elektriky. Výhody: výborná poloha – širšie centrum mesta pozemok v osobnom vlastníctve suchá garáž vysoká bezpečnosť (oproti vrátnici Orange) vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu možnosť pripojiť elektriku Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rozprávkový dom v Banskej Bystrici – Pod Urpínom. Z Rozprávkového domu vznikla cukráreň a kaviarnička s terasami. Pre deti je tu kútik na hranie v interiéroch i exteriéri. Zachovalo sa aj malé jazierko s leknami a rybami v letných mesiacoch. Dom je vhodný aj pre umelcov, ktorým pripomína divadelnú oponu s rôznymi rozprávkovými motívmi. Na dome pracovali umeleckí kováči a ďalší umelci, v interiéroch je množstvo obrazov, nádherných intarzií zo skla a množstvo historických a umeleckých predmetov, nechýba ani krb a terasa s nádherným výhľadom na mesto.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj objekt – výmenníková stanica spolu s pozemkom o výmere 402 m² v atraktívnej mestskej časti Fončorda. Ideálna príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s komerčným potenciálom. Prečo táto nehnuteľnosť: Strategická poloha v Banskej Bystrici – Fončorda Funkčný objekt s možnosťou modernizácie alebo prestavby Pozemok pripravený na úpravy Vhodné pre komerčné, technické alebo investičné projekty Pozemok s možnosťou ďalšieho rozvoja Možnosti využitia: Technické účely: modernizácia stanice, lokálne energetické alebo technologické centrum Komerčné účely: sklad, dielňa, kancelárie alebo prevádzka služieb Investičné a developerské projekty: prestavba na polyfunkčný objekt, rozšírenie budovy alebo využitie pozemku na parkovanie či prevádzku napr. autoservis ... Táto ponuka predstavuje unikátnu šancu získať objekt s veľkým potenciálom v dobre dostupnej lokalite. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0915 870 350.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Banská Bystrica – na ulici Lazovná, len na skok od centra. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 rodinného domu, pričom byt tvorí samostatnú a funkčne oddelenú bytovú jednotku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom domu, no zároveň v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť výhradne formou hotovostnej platby, bez možnosti financovania prostredníctvom úveru alebo hypotékárneho úveru. Základné informácie: typ: 3-izbový byt v rodinnom dome forma vlastníctva: (podiel ½ rodinného domu) pozemok: 393 m² (podiel ½) = 196,5 m² stav: kompletná moderná rekonštrukcia Výhody nehnuteľnosti: kompletná a kvalitná rekonštrukcia v modernom štandarde bývanie v rodinnom dome s vyššou mierou súkromia výborná investičná príležitosť atraktívna poloha v širšom centre mesta Lokalita: Ulica Lazovná patrí medzi obľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrum, reštaurácie aj zastávky MHD. Zároveň ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá poskytuje ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu s pozemkom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Zvolenskej ceste na pozemku s výmerou 2692 m² a s úžitkovou plochou haly o výmere 850 m². K hale prináleží kancelársky priestor, nakladacia rampa. Parkovanie je priamo pred halou. Hala je postavená zo sendvičových panelov. Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB a ZV.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj multifunkčný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 361 m² a ponúka rôznorodé využitie – gastronómiu, obchod alebo kombináciu oboch. Čo objekt ponúka: Priestor pohostinstva / krčmy / baru so sociálnym zariadením Východ na terasu s príjemným posedením Samostatná predajňa potravín s vlastným vstupom Záhrada s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej prevádzky Skladové priestory Výhody: Veľký pozemok a multifunkčné priestory umožňuje rozšírenie alebo úpravy podľa potreby Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Možnosť okamžitého prevádzkovania alebo investičného využitia Popis: Komerčný objekt s širokými možnosťami využitia, ideálny pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo obchodné účely. Objekt sa nachádza na dobre dostupnom mieste s bezproblémovým prístupom aj pre najväčšie kamióny, čo zabezpečuje komfortné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Veľkou výhodou je dostatočný počet legalizovaných parkovacích miest priamo na vlastnom pozemku, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Dispozícia objektu ponúka vysokú mieru variability – vďaka samonosnej konštrukcii je možné jednoducho upravovať vnútorné priestory a spájať miestnosti podľa aktuálnych potrieb. Objekt je zároveň prispôsobený na efektívnu logistiku – vnútorné rozmery otvorov umožňujú bezproblémový pohyb paletového vozíka, čo výrazne zjednodušuje manipuláciu s tovarom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný, dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Tento objekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotspot s gastronomickým a obchodným využitím.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením v meste Banská Bystrica - Centrum Hľadáte prémiové miesto pre svoj budúci projekt priamo v centre Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Kľúčové parametre Výmera: 1 120 m² IS: inžinierske siete v dosahu pozemku Prístup: asfaltová komunikácia až k pozemku Lokalita: centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť Právny stav: parcely registra „C“, evidované na LV Stavebné povolenie Cena: 385 € / m² Pozemok je ideálny na kvalitnú mestskú rezidenčnú alebo polyfunkčnú výstavbu s excelentnou adresou a nadštandardnou občianskou vybavenosťou v okolí. Zaujalo vás to? Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj objekt - bývalá kotolňa, vhodný na polyfunkciu, garáž, bývanie. Objekt má nanovo vymenenú a zateplenú strechu a spravenú vonkajšiu izoláciu, inak je v pôvodnom stave. Pozemok na ktorom stojí objekt je o výmere 197 m2 z toho zastavaná plocha je 147m2. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha - parkovisko o výmere 50 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt. Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Námestí Slobody, BB. Výhodná poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť autom aj MHD, v okolí sa nachádzajú administratívne aj obytné budovy, čo ponúka širokú možnosť využitia objektu. Zaujímavá investičná príležitosť vzhľadom na polohu a potenciál. V prípade záujmu na neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži novostavby v rezidenčnej časti na Švermovej ulici v Banskej Bystrici, oproti hotelu Dixon. Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vstupe do garáže, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup. vstup do garáže na diaľkové ovládanie kamerový systém – strážené parkovanie moderná novostavba v atraktívnej lokalite Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Hľadáte miesto v prírode a chcete investovať s možnosťou do budúcna zdvojnásobenia hodnoty pozemku? XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s rozlohou 780 m². Hlavné prednosti: Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti Pršianskej terasy a Malachovských skaliek/Stúp. Orientácia a charakter: Pozemok je orientovaný na slnečnú stranu a ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Susedí so záhradou, lesíkom a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza ďalší veľký pozemok (cca 1800 m²), ktorý je taktiež na predaj. Prístup: K pozemku patrí právo prechodu cez prístupové parcely. Prístup je od Malachova (Stupy). Využitie: Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Poznámka: Pozemok v súčasnosti nie je klasifikovaný ako stavebný pozemok. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: • pozemok sa nachádza v časti nad Pršianskou terasou v lukratívnej oblasti s krásnym výhľadom • výmera 4845 m² • k pozemku vedie asfaltová cesta • druh pozemku Orná pôda • parcely registra „E" evidované na LV • cena pozemku je 20,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Banská Bystrica – pod Rooseveltovou nemocnicou, smer Podlavice. Ideálne na výstavbu rekreačnej chatky prípadne Tiny house celoročne obývateľnej stavby. Základné informácie:výmera: 444 m² terén: kombinácia roviny a svahu záhradný domček na pozemku ovocné stromy – ideálne pre milovníkov záhradkárčenia Inžinierske siete:voda - mestský vodovod priamo na pozemku elektrina - bude dostupná na hranici pozemku v blízkej dobe Výhody a potenciál:možnosť výstavby rekreačnej chaty ideálne na oddych, pestovanie a realizáciu výborná dostupnosť – priamo pri záhrade sa nachádza zastávka MHD kúsok prírody priamo v meste Pre koho je táto ponuka ideálna?pre rodiny hľadajúce miesto na relax pre záhradkárov ako investícia do budúcna (výstavba chaty) Cena: 34 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

U VANYSU - SPUSTENÝ PREDAJ NOVOSTAVBA BYTOV V BANSKEJ BYSTRICI. NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Stará Sásová. 4-izbový rodinný dom, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 617 m2 . Nehnuteľnosť, aktuálne v procese kolaudácie, pozostáva: Prízemie: obývacia miestnosť s prípravou na krb, kuchyňa izba so šatníkom kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou toaleta, špajza, schodisko krytá terasa 20 m2 Poschodie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou terasa približne 100 m2 Na pozemku sa navyše nachádza: garáž pre 2 autá (70 m2) v zemi uložená 4000 l nádrž na dažďovú vodu Kúrenie, teplá voda, odpad, náklady: príprava na tepelné čerpadlo rozvody na podlahové kúrenie odpad – obecná kanalizácia náklady na bývanie do 100€/mesiac Ostatné špecifikácie: samonosná oceľová konštrukcia zateplenie fasády systémom ETICS okná s izolačným troj-sklom + vonkajšie elektrické žalúzie súkromná príjazdová cesta s bránou na diaľkové ovládanie Výhody: nadčasové technické riešenie rodinného domu s krásnymi výhľadmi komfortná dispozícia nízke náklady na bývanie špičková dostupnosť a občianska vybavenosť, vďaka jedinečnej polohe na vyhľadávanom sídlisku možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803) ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v centre Banskej Bystrice na sídlisku SNP. Garáž má výmeru 20 m², je suchá, udržiavaná a vďaka svojej polohe vhodná a parkovanie, sklad alebo ako dielňa. V zadnej časti garáže sa nachádza prekrytá pivnica. Výhody: výborná poloha –centrum mesta suchá garáž vysoká bezpečnosť vhodná na parkovanie, sklad alebo investíciu Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie: výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom (bez výťahu) veľká pivnica čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.