Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

KINGS exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Jilemnického ulici, na Fončorde v Banskej Bystrici. Najdôležitejšie na nehnuteľnosti je jej lokalita. Lokalita, Lokalita a opäť Lokalita. Na takýto byt sa čaká roky. Tehlový dom, len 2 poschodia, len 4 byty vo vchode, kľudná lokalita, dom po kompletnej rekonštrukcii, nová strecha, nová fasáda, nové okná, nový vchod, pekne upravené okolie domu, priestor na grilovanie, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie. Všetky služby v dosahu na pešo, najlepšie rodinné bývanie s deťmi v centre mesta, skoro ako v rodinnom dome. Škôlka, škola, fitness, kaviareň, potraviny, Európa SC, plaváreň, zdravotné stredisko, všetko čo človek potrebuje pre kvalitný život je do 5 minút pešo. Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na poschodí a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice. Cena bytu reflektuje lokalitu a stav domu. Po rekonštrukcii poskytne skvelé rodinné bývanie priamo v centre mesta. link na video domu: https://youtube.com/shorts/SErRk7Fn8UM

Kings ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Radvaň, na Podháji v Banskej Bystrici, dom je zachovalý a v pôvodnom stave. Má tri podlažia pričom prízemie je možné využívať ako samostatný bytový priestor, je tu izba, kuchyňa, kúpeľňa a wc. Tiež garáž z ktorej je prístup aj priamo do domu. Na poschodí sú 3 samostatné izby z čoho dve sú aj s balkónom. Tiež je tu kuchyňa, kúpeľňa a wc. Na treťom podlaží sú tri miestnosti a dve povaly. Dom má skvelú lokalitu, rýchly prístup priamo dom mesta, základná škola pešo do 10 minút. Rovnako poliklinika. Obchodné domy pár sto metrov a zastávka autobusu skoro pred domom. Veľmi vhodné bývanie pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obliadku volajte makléra 0908 265 754

ML reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome Proxima 2 na ulici Janka Kráľa v centre Banskej Bystrice. Byt je orientovaný so spálňovou časťou aj obývacou časťou na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne doobeda slnečný a príjemne svetlý počas celého dňa. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, lokalitu a moderný štandard, tak ste ho práve našli. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 6), kolaudácia v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 82,26 m² + balkón 10,92 m²+ pivnica 2,55 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Pri kúpe bytu je možné dokúpiť v prípade záujmu aj garážové parkovacie státie o výmere 12,3 m2 v sume 18.000 Eur. Byt je v udržiavanom stave: omietky, plastové okná, tapety, klimatizácia v každej miestnosti,znížené stropy, na podlahách sú koberce, v kúpeľni s WC a aj v samostatnom WC sa nachádza nadčasový obklad. Bytové vchodové dvere sú bezpečnostné a dvere v byte sú dýhované od spoločnosti Sapeli. Dispozícia zahŕňa samostatnú kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Kontakt na dohodnutie obhliadky: Monika Launerová 0917369986

Najvzácnejší luxus dnešnej doby nie je okázalosť. Je to ticho, absolútne súkromie a vedomie, že váš domov bol postavený bez akýchkoľvek limitov a šetrenia na kvalite. Túto modernú 4-izbovú vilu s veľkorysou úžitkovou plochou približne 185 m² interiéru (a takmer 250 m² celkového úžitkového priestoru vrátane terasových plôch) navrhol, technicky premyslel a postavil profesionál v obore pre svoju vlastnú rodinu. Každý detail a každý centimeter materiálu tu prešli prísnym výberom s jediným zámerom: vytvoriť nadčasový, bezúdržbový domov, ktorý napriek modernému dizajnu dokonale splynie s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná na úplnom konci slepej ulice v obci Lukavica, so susedstvom ktoré si stráži svoju úroveň. Výhľad z okien lemuje čistá príroda a istota, že v tejto línii už žiadna ďalšia výstavba nevznikne. Ocitnete sa v dokonalom úkryte pred okolitým svetom, hoci do centra Banskej Bystrice alebo Zvolena dorazíte len za 15 minút. INDOOR-OUTDOOR LIVING: DIZAJN BEZ HRANÍC Srdcom celého domu je monumentálny denný priestor s výmerou 68,5 m2. Nájdete tu obývaciu izbu s krbom a prémiovú kuchyňu vo vysokom čiernom lesku s masívnym ostrovom a skrytou špajzou. Interiér definuje vysoký strop a exkluzívne metalické stierky, ktoré počas dňa reagujú na uhol dopadu svetla. Celú čelnú stenu tvorí veľkolepé presklenie, ktoré vás vtiahne priamo na veľkorysú terasu a výhľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna. Na záhrade na vás okrem iného čaká kryté záhradné sedenie s grilom pre letné večere s priateľmi a detský kútik s lezeckou stenou pre vaše ratolesti. ÚLOŽNÝ PRIESTOR A PARKOVANIE Zázemie pre vozový park ponúka bezproblémové parkovanie až pre 5 áut. K dispozícii je priestranná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil a ďalšia, samostatná garáž. Pre návštevy sú pripravené dve stále parkovacie miesta priamo pred domom. Vďaka svojej veľkorysosti môžu tieto garážové priestory alternatívne slúžiť aj ako rozsiahly úložný či skladový priestor. WELLNESS & RELAX Fínska sauna v záhradnej prístavbe: Samostatná fínska sauna umiestnená v uzavretej miestnosti s relaxačnou zónou priamo pri bazéne. Konštrukcia sauny navyše umožňuje jej prípadné presunutie do exteriéru podľa potrieb nového majiteľa. Samočistiaci bazén Compass Pool so systémom Vantage: Absolútna svetová špička medzi bazénmi. Integrovaný dnový systém zabezpečuje permanentnú cirkuláciu, vďaka čomu sa bazén čistí a dezinfikuje sám. Slaná voda s nastaviteľnou teplotou až do 32 °C (s možnosťou aktívneho chladenia počas letných horúčav) je nonstop krištáľovo čistá bez unavujúcej manuálnej údržby. INTELIGENTNÝ EKOSYSTÉM: KEĎ DOM MYSLÍ ZA VÁS Majiteľ premenil vilu na dokonale zladený, autonómny organizmus. Centrálne riadenie Inels II: Aplikácia vo vašom telefóne riadi kompletné svetelné scenáre, exteriérové hliníkové žalúzie, monitoruje spotrebu elektrickej energie a s absolútnou presnosťou upravuje teplotu v každej miestnosti samostatne. Všetko z pohodlia kresla, nech ste kdekoľvek na svete. Vykurovacia nadvláda Mitsubishi Zubadan: Srdcom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo, ktoré vykazuje plný výkon a extrémne úspornú prevádzku až do -25 °C. V spojení s hybridným solárnym systémom s batériovým úložiskom s možnosťou rozšírenia ide o energeticky nezávislú pevnosť. Riadená rekuperácia vzduchu: Systém nepretržitého vetrania čistí vzduch, eliminuje peľ a alergény, reguluje optimálnu vlhkosť, čím chráni vaše zdravie a v zimných mesiacoch dramaticky znižuje energetické straty, zatiaľ čo v lete udržiava interiér príjemne chladný. Nízke náklady 200 € mesačne: Pri dome tejto kategórie, s vyhrievaným bazénom, garážou a vlastným wellness, je táto suma priamym dôkazom technologickej geniality stavby. DISPOZÍCIA S ROZUMOM Prízemie: - Vstupná hala so skrytým prístupom do technologického uzla domu. - Vykurovaná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil. - Veľkolepý denný priestor (68,5 m²): Obývacia izba s dizajnovým krbom, prémiová kuchyňa s masívnym ostrovom, kompletne integrovanými spotrebičmi a skrytou špajzou. - Dve samostatné tiché izby pre vaše ratolesti alebo ako hosťovská izba. - Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Poschodie: - Otvorená galéria so vzdušnou pracovňou a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na koruny stromov. - Veľkorysá hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym výstupom na samostatnú hornú terasu. - Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou navrhnutou pre dve osoby a samostatná toaleta. TRVANLIVOSŤ, BEZPEČNOSŤ A STAV „READY TO MOVE“ O bezpečnosť rodiny a majetku sa stará inteligentný perimeter alarm a kamerový systém, ktorý monitoruje okolie vily a posiela okamžité hlásenia priamo na váš telefón. Nehnuteľnosť prešla kolaudáciou v roku 2011, pričom v roku 2020 bol realizovaný masívny technologický a estetický upgrade, ktorý vilu posunul do kategórie súčasných novostavieb. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane prémiového nábytku na mieru a celého technického vybavenia. Stačí otvoriť dvere, vybaliť si osobné veci a začať žiť. Vzhľadom na strategickú polohu v tesnej blízkosti lyžiarskych stredísk a hôr je táto nehnuteľnosť dokonalá ako reprezentatívne rodinné sídlo, ale aj ako technologicky sebestačná víkendová vila pre mimoriadne náročného klienta. Viac fotografií a pôdorys domu na vyžiadanie. Detaily, ktoré na fotografiách neuvidíte, vám radi ukážeme na obhliadke. © Všetky práva vyhradené. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MKT REALITY Invest group s.r.o. LOKALITA: Ulica Záhradná v Lukavici pôsobí pokojne najmä vďaka polohe na konci slepej ulice, kde je minimum tranzitnej dopravy. Okolie tvoria zeleň a ustálená rodinná zástavba, čo prináša súkromie a príjemné susedské prostredie. Zároveň zostáva lokalita prakticky prepojená so širším regiónom - z obce je jednoduché napojenie na Banskú Bystricu aj Zvolen. Prostredie ocení rodina s deťmi aj tí, ktorí hľadajú zázemie na relax, koncová poloha ulice praje bezpečnému pohybu a nerušenému oddychu na vlastnom pozemku. Lokalita je prirodzenou bránou k okolitej prírode, kopcom a lyžiarskym strediskám; po návrate domov poteší aj blízkosť zastávky Lukavica, obchod (332 m) či možnosť zájsť do Pohostinstva (333 m) bez potreby auta.

Prvá realitná spoločnosť predáva priemyselný areál vhodný na multifunkčné využitie so skvelou logistickou dispozíciou blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť zahŕňa 1260 m2 pozemkov so stavbami, ktoré sú rozdelené na asfaltovú spevnenú plochu, 2 multifunkčné haly, administratívnu miestnosť s kanceláriou, administratívna hala, kotolňu, šatňu, sociálne zariadenia, sklady, garáže a parkovacie miesta. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - priame napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - asfaltový manipulačný priestor na dvore (vhodné pre e-shopy a logistiku) - celooplotený pozemok s 10 krytými a 6 nekrytými parkovacími miestami - rýchla dostupnosť do centra mesta - 1. multifunkčná murovaná hala s väzníkovou strechou o výmere 141 m2 - 2. multifunkčná hala o výmere 174 m2 (zahŕňa sklad a šatňu) - 3. administratívna hala o výmere 132 m2 a výške 4m (zahŕňa soc. priestory) - recepcia o výmere 64 m2 (zahŕňa kanceláriu) - kotolňa o výmere 20m2 - samostatné sklady o výmere 34m2 - haly môžu byť využité ako sklady alebo dielne - dve garáže (každá o výmere 18m2) - bezpečnostné dvere, fólie na oknách, alarm, kamerový systém - internet od Telekomu - kúrenie pomocou 3 kondenzačných plynových kotlov - 1998 prebehla rekonštrukcia administratívnych priestorov K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok. V prípade záujmu možno odkúpiť aj zariadenie oprávarenskej dielne. Tešíme sa na osobnú obhliadku priestorov.

Prvá realitná spoločnosť predáva priemyselný areál vhodný na multifunkčné využitie so skvelou logistickou dispozíciou blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť zahŕňa 1260 m2 pozemkov so stavbami, ktoré sú rozdelené na asfaltovú spevnenú plochu, 2 multifunkčné haly, administratívnu miestnosť s kanceláriou, administratívna hala, kotolňu, šatňu, sociálne zariadenia, sklady, garáže a parkovacie miesta. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - priame napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - asfaltový manipulačný priestor na dvore (vhodné pre e-shopy a logistiku) - celooplotený pozemok s 10 krytými a 6 nekrytými parkovacími miestami - rýchla dostupnosť do centra mesta - 1. multifunkčná murovaná hala s väzníkovou strechou o výmere 141 m2 - 2. multifunkčná hala o výmere 174 m2 (zahŕňa sklad a šatňu) - 3. administratívna hala o výmere 132 m2 a výške 4m (zahŕňa soc. priestory) - recepcia o výmere 64 m2 (zahŕňa kanceláriu) - kotolňa o výmere 20m2 - samostatné sklady o výmere 34m2 - haly môžu byť využité ako sklady alebo dielne - dve garáže (každá o výmere 18m2) - bezpečnostné dvere, fólie na oknách, alarm, kamerový systém - internet od Telekomu - kúrenie pomocou 3 kondenzačných plynových kotlov - 1998 prebehla rekonštrukcia administratívnych priestorov K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok. V prípade záujmu možno odkúpiť aj zariadenie oprávarenskej dielne. Tešíme sa na osobnú obhliadku priestorov.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 727m², ktorý sa nachádzajúci na okraji obce Ľubietová. Tento pozemok má povolenie pre výstavbu chatky a ponúka unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody. VÝMERA: 727 m² INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - voda a elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu chatky v súlade s UPI Ľubietová LOKALITA: Nachádza v extraviláne obce Ľubietová, ktorá ponúka pokoj a krásu prírody, no zároveň dostupnosť základných služieb v blízkom okolí. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec je dobre dostupná autom alebo autobusom, a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - Kladné stanovisko UPI obce a elektrárne. - Povolená výstavby chaty - Tiché prostredie pri potoku CENA: 33.445 € vrátane komplet právneho servisu V prípade bližích otázok ma neváhajte kontaktovať KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o veľkosti 5448m2 nachádzajúci sa v extraviláne mestskej časti Banskej Bystrice - Iliaš (katastrálne územie Radvaň). Pozemok je v celistvosti ako jedna parcela s približnými rozmermi 70x80m. Prístup k pozemku je možný aj autom, momentálne vedie k nemu štrková cesta dostatočne pevná aj na ťažšiu techniku. V priebehu niekoľkých mesiacov bude vytvorená asfaltová cesta (cyklotrasa) o šírke necelých 9m s povolením na užívanie za účelom prístupu k pozemku. Podľa územného plánu (ÚP) je pozemok vedený ako „Zeleň“, určený na poľnohospodárske / rekreačné využitie, momentálne nie je v ÚP začlenený na výstavbu. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Umiestnenie: Extravilán 🔸 Začlenenie podľa ÚP: Zeleň 🔸 Využitie: Poľnohospodárske / Rekreačné 🔸 Možnosť výstavby: Nie (momentálne) 🔸 Lokalita: Iliaš / Banská Bystrica 🔸 Celková výmera: 5488m2 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Inžinierske siete: Nie 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: Dohodou Pozemok je v priamom prístupe k rieke Hron čo je ideálne miesto na splavovanie Hrona alebo využitie na iné rekreačné / poľnohospodárske účely ako: (športovisko, cvičisko pre psy / zvieratá, koncerty, stanovanie, komunitné záhrady, včely, rybník, pestovanie... ). V blízkosti sa nachádza vodácke táborisko Iliaš - Kemp s názvom „U mlčanlivého Fera“ s vybavením aj pre deti a futbalový štadión MFK Dukla. Majiteľ je otvorený aj možnosti dlhodobého nájmu, viac info po telefóne. PRÍPUSTNÉ FUNKCIE (vyjadrenie mesta): 🔸 pešie a cyklistické komunikácie, prvky parkového mobiliáru (lavičky, odpadové koše, informačné tabule, verejné osvetlenie a pod. 🔸 detské ihriská. 🔸 umelecké diela. 🔸 prvky drobnej architektúry - kultúrne (hudobné pavilóny, altánky, pergoly, fontány, pamätníky a pod.), menšie športové zariadenia a plochy. 🔸 verejné hygienické zariadenia 🔸 malé sakrálne stavby 🔸 nevyhnutné plochy technického vybavenia LOKALITA: Mestská časť Iliaš je od roku 1966 súčasťou krajského mesta Banská Bystrica. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti s výborným prístupom z diaľnice R1 a vzdialenosťou len 1.5km. Centrum mesta je vzdialené od pozemku 6.5 km / 10 minút autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

DREAM TEAM ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt o veľkosti 80m2 v originálnom prevedení 30-ich rokov Art Deco interiéru, nachádzajúci sa v zrekonštruovanej prvorepublikovej vile v centre Banskej Bystrice na ulici Kollárova. K bytu prináležia 2/4 podkrovia s dovedenými sieťami a možnosťou zobytnenia, 30m2 garáž a 75m2 pozemok za garážou. Podkrovie je možné zobytniť buď ako samostatný byt alebo prepojiť s existujúcim bytom, čím sa zvýši obytná plocha až na 156m2. Balkón je uzavretý, svetlý, ideálny na pracovňu alebo oddychovú miestnosť. Byt je pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na výborný stav a štýl, ktorý vybavenie bytu ponúka, aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu. Je vhodný pre náročných, ktorí hľadajú kvalitu spojenú s jedinečnosťou a pozornosťou na detail s možnosťou budúcej realizácie. Tento štýlový byt bol vybraný redakciou časopisu PEKNÉ BÝVANIE, článok si môž ete prečítať kliknutím na tento odkaz: pekné bývanie. 🔸 Lokalita: Kollárova / Banská Bystrica 🔸 Počet izieb: 2,5 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Úžitková plocha: 156m2 🔸 Obytná plocha: 80m2 🔸 Výťah: Nie 🔸 Garáž: Áno ( privedená elektrina ) 🔸 Kúrenie: Plynové / Vlastný kotol 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Cena: Info o cene v RK Tento pekný, priestranný, exkluzívny byt nachádzajúci sa na druhom poschodí prvorepublikovej vily s celkovým počtom štyroch bytov je dispozične zmenený oproti pôvodnej dispozícii podľa predstáv majiteľov. Dom bol dokončený v roku 1936. Vstup do bytu je z chodby so širokým schodiskom do zádveria, z ktorého sa prechádza do nádhernej a priestrannej vstupnej haly, ktorá vyniká španielskou, špeciálne vytvrdenou keramickou dlažbou položenou v tvare šachovnice, rezanou vodným lúčom a nádhernými zasúvacími a zatváracími dverami s fazetovaným sklom vedúcimi do obývačky a kuchyne. Všetky drevené prvky, ako sú dvere a skrinky boli vyrobene na mieru a sú opatrene Art Deco mosadznými kľučkami a madlami dovezenými z Veľkej Británie. Celý byt je ladený v štýle Art Deco vrátane replík porcelánových zásuviek a vypínačov značky KATY PATY, mosadzných kľučiek a repasovaných originálnych kovaní plus iných doplnkov dovezených priamo z Veľkej Británie. V každej miestnosti bytu sa nachádzajú centrálne umiestnené sadrové stropné ruže taktiež dovezene z Británie, ako aj svietidla a rebrové radiátory, ktoré dopĺňajú luxusný vzhľad bytu. Srdcom bytu je slnečná a priestranná obývačka s unikátnym krištáľovým lustrom, z ktorej je prechod do menšej pracovne, s uzavretým balkónom, zladenej do vysokého štandardu bytu. Z obývačky je prechod do kuchyne, ktorá vkusne dopĺňa celkový vzhľad bytu, vybavenej nádhernou kvalitnou linkou, s prekrásne vypracovanou, na mieru vyrobenou originálnou žulovou doskou, ktorá je osadená v celku. Výška linky 105 cm je osadená tak, aby spĺňala najnovšie štandardy a vyhovela aj najnáročnejšiemu klientovi. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a štýle ladenou podlahou. V byte sa nachádzajú iba dva druhy podláh, španielska keramická dlažba a prekrásne osadene nove parkety, čím byt pôsobí organicky a dokresľuje atmosféru luxusu. Nezvyčajne veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, priestranným („Walk in“) sprchovým kútom, toaletou, bidetom a veľkým umývadlom je obložená kvalitným obkladom spolu so secesnými zrkadlami v štýle Glasgow Rose od škótskeho architekta Charles Rennie Macintosh, ktorý tvoril v štýle Európskeho Symbolizmu a Secesie v rokoch 1884 - 1928. Komplet celá kúpeľňa aj s extra samostatným tzv. hosťovským WC, nachádzajúcim sa vedľa spálne sú vybavené a zariadené sanitou, obkladom, dlažbou a svietidlami dovezenými priamo z Británie aby doplnili charakter bytu. V priestrannej kúpeľni s dvomi kastlovými oknami, s pieskovými sklami a originálnymi mosadznými kľučkami sa nachádza vo výklenku umiestnená, na mieru robená drevená skriňa, v ktorej je samostatný kotol, ktorý je schopný majiteľ bytu programovať podľa vlastných potrieb, čo mu poskytuje autonómiu v rozhodovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Technický stav bytu je priam ukážkový. Byt je po spomínanej kompletnej rekonštrukcii: nachádza sa v ňom úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine na chodbe, umiestnenej v na mieru vyrobenej drevenej skrini. Súčasťou bytu sú aj úplne nové vodovodné a odpadové potrubia, v celom byte je potiahnuté internetové pripojenie do jednotlivých miestností. Podlaha je uteplená nobasilovou izoláciou, v hlavnej kúpeľni aj v samostatnom hosťovskom WC natiahnutou i vode odolnou špeciálnou vrstvou. Podlaha pokrytá španielskou dlažbou je vyšpárovaná špeciálnou živicou, odolnou voči ušpineniu a zmene farby, takže aj po rokoch používania si uchová svoju krásnu bielu farbu, akoby bola práve položená. V spálni, obývačke a pracovni sú na novo položené dubové parkety, natreté vysoko odolným lakom proti poškodeniu, ktoré môžu byť vystavené extrémnej záťaži. Okná sú repasované, zámerne ponechané pôvodné – drevené kastlové. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovým kotlom Protherm umiestneným v kúpeľni, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Na bytovom dome bola nedávno urobená nová kvalitná fasáda konzultovaná s architektom, vymenená strešná krytina - falcovaný plech, krov je zdravý, skontrolovaný profesionálnou firmou, pozemok oplotený novým plotom. Do podkrovia sú vyvedené siete: odpad, voda, plyn a elektrina, podkrovie poskytuje možnosť zobytnenia a využitia. Vynikajúci stav bytu bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií poskytne novému majiteľovi luxusnú rezidenciu, v štýle, ktorý je na Slovensku unikátny. Garáž je priestranná, napojená na elektrinu, s možnosťou využitia aj ako dielňa. V zadnej časti stavby garáže sa nachádza so samostatným bočným vchodom menšia miestnosť s presahom do svahu, ideálna na skladovanie zeleniny, ovocia ci vina. LOKALITA: Užšie centrum Banskej Bystrice, mimoriadne vyhľadávaná rezidenčná štvrť, kde bývajú tzv. „Starí Bystričania“, vo vzdialenosti iba niekoľkých minút od Námestia SNP, ktoré tvorí srdce hlavného mesta Stredného Slovenska. V priamej blízkosti bytu vo vile sa nachádza množstvo kaviarni, reštaurácií, divadiel a iného kultúrneho či športového vyžitia, ako aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je od bytu vzdialená iba 2 minúty autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Starých Horách, cca 15 km od mesta B. Bystrica. Dom stojí na rovinatom pozemku, o celkovej výmere 659 m2, v pokojnej časti obce. Dispozícia prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom (prieduchy), spálňa, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1. NP: otvorený priestor, v ktorej je kuchyňa, obývacia časť spojená so spálňovou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, pracovný kút, ďalej výstup na balkón s pekným výhľadom. Na pozemku sa ešte nachádza parkovanie pre 2-3 autá, terasa a menšia dielňa. Dom bol postavený v roku 1975 a v roku 2011 prešiel rekonštrukciou. Kúrenie je elektrické (radiátory) na prízemí a teplovodné podlahové na poschodí. Okná sú plastové, strecha sedlová - plech, na dome je spravená revízia kúrenia. V obci sa nachádza škôlka, ZŠ, potraviny, pošta, reštaurácia. Cca 10 km sa nachádza známe lyžiarske stredisko Donovaly. *Odporúčam obhliadku*

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je ideálna na vlastné bývanie aj ako výnosná investícia? Predstavujeme Vám príjemný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v centre mesta Banská Bystrica, kde je dlhodobo vysoký dopyt po prenájmoch a stabilné zhodnocovanie nehnuteľností. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí a vďaka orientácii do pokojnej časti mesta ponúka príjemné a tiché bývanie priamo v centre diania. Je slnečný, svetlý a pripravený pre nového majiteľa. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Vyhľadávaná adresa – Kukučínova ulica, priame centrum mesta Ideálna investícia na prenájom Prvé vyvýšené poschodie Slnečný byt orientovaný do tichej časti mesta Dostatočné možnosti parkovania v okolí K bytu prislúchajú až dve pivnice Vymenené plastové okná Nové stúpačky Zrekonštruovaná elektroinštalácia Obnovené bytové jadro Lokalita, ktorá má hodnotu Kukučínova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v centre Banskej Bystrice. V pešej dostupnosti nájdete historické centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť služieb a pracovných príležitostí robí z tejto lokality dlhodobo atraktívne miesto pre nájomníkov aj vlastníkov bytov. Zároveň ide o pokojnejšiu časť centra s množstvom zelene a pohodlným mestským životom bez potreby každodenného používania auta. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkym rizikom neobsadenosti pri prenájme a potenciálom rastu hodnoty, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť Vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou do budúcnosti. Pri vážnom jednaní dohoda na cene možná

Ponúkame na predaj priestranný pivničný priestor o výmere až 12 m², situovaný v kvalitnej tehlovej bytovke na vyhľadávanej Rudlovskej ceste v Banskej Bystrici. Svojou veľkosťou sa približuje garáži, čo z neho robí unikátnu ponuku na trhu. Prečo je tento priestor výnimočný? ●Veľkorysá výmera dĺžka 5,2m šírka 2,2m a výška 2,39m = 12m² – takýto priestor je dnes rarita ● Tehlová bytovka – stabilná stavba a príjemná klíma ● Suchý a prakticky využiteľný priestor Ideálny na skladovanie, bicykle, sezónne veci či hobby ● Výborná lokalita s dostupnosťou CHARAKTERISTIKA PRIESTORU ● výmera: 12 m² ● konštrukcia: tehlový bytový dom ● stav: udržiavaný, suchý a bezpečný priestor ● prístup: bezproblémový prístup priamo z bytového domu Možnosti využitia: ● sklad pre podnikanie ● mini dielňa ● archív dokumentov ● bezpečné miesto pre bicykle alebo športové vybavenie ● investícia – prenájom ako skladový priestor Ponuky s takouto výmerou sú v bytových domoch mimoriadne zriedkavé. Ak hľadáte kombináciu priestoru, praktickosti a investičného potenciálu, práve ste ju našli. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. 0944344164

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – GREINBERG | BANSKÁ BYSTRICA Hľadáte projekt, ktorý má reálny rast hodnoty, moderné technológie a silný investičný potenciál? Toto je presne ono. Predstavujeme vám prémiový developerský projekt GREINBERG, ktorý prináša spojenie moderného bývania, udržateľnosti a dlhodobej investície. PREČO JE TO SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV? • Novostavba s vysokým dopytom po prenájme • Moderné smart technológie v štandarde • Nízke prevádzkové náklady = vyšší čistý výnos • Rastúca lokalita Banskej Bystrice • Postupná výstavba = potenciál zhodnotenia už počas projektu Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky dnešného nájomníka aj investora. PARAMETRE PROJEKTU • Viac než 240 bytových jednotiek v 3 etapách • Až 3000 m² administratívnych priestorov • Začiatok výstavby: 2026 • Kolaudácia: 2028 – 2029 Ideálny čas na vstup do projektu ešte pred rastom cien. TECHNOLÓGIE, KTORÉ ZVYŠUJÚ HODNOTU • Tepelné čerpadlá (kúrenie aj chladenie) • Smart elektroinštalácia a riadenie domácnosti • Rekuperácia vzduchu v bytoch • Exteriérové elektrické žalúzie • Príprava na EV nabíjanie Nižšie náklady + vyšší nájom = silný investičný model. PRÉMIOVÉ PROSTREDIE PRE NÁJOMNÍKOV • Urban forest koncept (zeleň, oddychové zóny) • Detské a workout ihriská • Kompletná občianska vybavenosť • Bezbariérový prístup a moderné spoločné priestory Vyššia atraktivita = nižšia neobsadenosť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Tento projekt nie je len o bývaní. Je to o: • dlhodobom zhodnotení kapitálu • stabilnom prenájme • ochrane peňazí pred infláciou NEPREMEŠKAJTE ŠTART PROJEKTU Najlepšie byty a ceny sú vždy na začiatku. Ozvite sa ešte dnes a získajte kompletné info + výber jednotiek skôr, než pôjdu verejne na trh. 0944344164

AB estate ponúka na predaj pozemok pod rodinný dom a veľkorysej výmere 2.838 m2. Pozemok je možné využiť na výstavbu rodinného domu s nadštandardnou záhradou alebo ako pozemok pod radovú zástavbu. Vzhľadom na umiestnenie v miernom svahu pozemok ponúka krásne výhľady na Banskú Bystricu. Prístupová cesta k pozemku je vybudovaná a vo vlastníctve Mesta BB. Územie je zastavané rodinnými domami, teda technická infraštruktúra je vybudovaná a v bezprostrednom dosahu. Napriek plánovanej výstavbe v tejto lokalite je práve tento pozemok od budúceho stavebného ruchu chránený svahom, teda jeho výhľad nikdy nič nenaruší a rovnako sa vyhne priamemu akustickému, či stavebnému hluku. Pokoj, ktorý z tohto miesta cítiť Vám odporúčame zažiť na osobnej obhliadke.

Exkluzívne iba u nás NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE KYJEVSKÉ NÁMESTIE, BANSKÁ BYSTRICA Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný objekt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Kyjevské námestie v meste Banská Bystrica. Ide o stabilnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, dlhodobými nájomnými vzťahmi a výbornou polohou v rámci hustej obytnej zóny s vysokou frekvenciou pohybu obyvateľov. Objekt pozostáva z 2 nadzemných podlaží a je kompletne podpivničený. V budove sa nachádzajú obchodné priestory, služby a gastro prevádzky s etablovanými nájomcami. ⦿ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 910 m² Terasy: 68 m² Výmera pozemku: 775 m² Stav objektu: cca 75 % rekonštrukcia Objekt: 2-podlažná podpivničená polyfunkčná budova Obsadenosť: 90 % prenajaté priestory Ročný výnos: 6,4 % Nájomné zmluvy obsahujú inflačnú doložku ⦿ DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie Obchodné priestory s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, zabezpečujúce výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. ⦿Aktuálne sa tu nachádzajú: predaj rozličného tovaru, chovateľské potreby, služby, dance club. Priestory sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomcom. 1.Poschodie Na poschodí sa nachádzajú prevádzky: piváreň, výroba zdravej výživy, kaderníctvo, cukráreň. Rozmanitosť prevádzok vytvára stabilný mix služieb a zabezpečuje pravidelnú návštevnosť objektu počas celého dňa. Exteriér Súčasťou objektu je: terasa, prevádzok. zásobovacia rampa v zadnej časti objektu s pohodlným prístupom pre zásobovanie ⦿ EKONOMICKÉ UKAZOVATELE Objekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť so stabilným cash-flow: aktuálna obsadenosť cca 90 %, stabilní nájomcovia s dlhodobými nájomnými zmluvami, ročný výnos vo výške 6,4 %, nájomné zmluvy obsahujú inflačné doložky, čo zabezpečuje ochranu investície pred infláciou a potenciál rastu výnosu. Vďaka existujúcej obsadenosti generuje objekt okamžitý príjem bez potreby ďalších investícií do prenájmu. ⦿ TECHNICKÉ VYBAVENIE čiastočne klimatizované priestory, internetové pripojenie, kamerový systém, alarm, samostatné meranie spotreby elektriny a vody pre každú prevádzku, vykurovanie zabezpečené prostredníctvom novovybudovanej KOST. Technické riešenia objektu umožňujú efektívnu správu prevádzkových nákladov a komfort pre nájomcov. ⦿ PREČO JE TÁTO LOKALITA VEĽKOU PRIDANOU HODNOTOU? Kyjevské námestie patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality v rámci mesta Banská Bystrica. Lokalita je charakteristická hustou rezidenčnou zástavbou, vysokou koncentráciou obyvateľstva a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, výborná dostupnosť MHD, bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, stabilný dopyt po obchodných a prevádzkových priestoroch, etablované podnikateľské prostredie. Práve kombinácia silnej lokality, stabilných nájomcov a diverzifikovaného portfólia prevádzok robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. ⦿ VHODNÉ PRE : investorov hľadajúcich stabilný výnos, podnikateľské skupiny, developerské spoločnosti, správu komerčných nehnuteľností, kombináciu retailu, služieb a gastronómie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA BALI, KTORÁ ZARÁBA AJ KEĎ SPÍTE Predstavte si nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších turistických destinácií sveta, ktorá vám prináša pravidelný príjem bez toho, aby ste museli riešiť hostí, upratovanie či správu na mieste. AB ESTATE vám prináša exkluzívnu možnosť investovať do prémiových nehnuteľností na Bali prostredníctvom overeného slovenského developera s dlhoročnými skúsenosťami, referenciami a úspešne dokončenými projektmi. ︎●Slovenský developer. Slovenský prístup. Bali potenciál. ︎●Na rozdiel od bežných zahraničných ponúk získavate partnera, ktorý rozumie slovenskému klientovi a zároveň dokonale pozná miestny trh na Bali. dlhoročné skúsenosti v oblasti developmentu na Bali licencované a právne overené projekty transparentný stavebný denník počas výstavby kompletná dokumentácia a právna ochrana investora cena identická s cenou developera – bez navýšenia sprostredkovateľmi ︎●Výnosnejšie ako mnohé investície na Slovensku Priemerné hrubé ročné výnosy sa pri kvalitných projektoch pohybujú na úrovni 12 – 20 % ročne, pričom obsadenosť atraktívnych víl v lokalitách ako Canggu alebo Uluwatu dosahuje 70 – 90 % počas roka. Bali nie je sezónna destinácia. Vďaka celoročnému tropickému podnebiu, digitálnym nomádom a neustále rastúcemu turizmu generujú nehnuteľnosti príjem počas celého roka. Kúpte dnes za cenu bytu v Banskej Bystrici Mnohých investorov prekvapí, že za sumu, za ktorú dnes kúpite 1-, 2- alebo 3-izbový byt v Banskej Bystrici, môžete vlastniť modernú investičnú nehnuteľnosť na Bali. ︎●Rozdiel je však v potenciáli: vyšší výnos z prenájmu rastúce ceny nehnuteľností v atraktívnych lokalitách silný dopyt zo strany turistov aj dlhodobých nájomcov možnosť kapitálového zhodnotenia už počas výstavby projektu ︎●Leasehold – inteligentná cesta k vyššej návratnosti Väčšina zahraničných investorov na Bali využíva systém leasehold, ktorý predstavuje dlhodobý prenájom pozemku s možnosťou predĺženia. Prečo?! nižšia vstupná investícia rovnaký prenájmový potenciál ako pri freehold nehnuteľnostiach rýchlejšia návratnosť kapitálu jednoduchší predaj počas držby najlepší pomer medzi vstupnou cenou a výnosom ︎●Na Bali nekupujete len pozemok. Kupujete cashflow. Kompletná správa bez starostí Vaša investícia nekončí kúpou. ︎● Naša partnerská spoločnosť zabezpečuje kompletnú správu krátkodobého prenájmu vrátane: inzercie na Airbnb a Booking komunikácie s hosťami check-in a check-out upratovania a údržby správy rezervácií a obsadenosti Vy tak môžete poberať pasívny príjem z pohodlia domova na Slovensku bez potreby cestovať na Bali alebo riešiť každodennú prevádzku. Transparentný proces od začiatku až do konca Od prvého kontaktu, cez rezerváciu a podpis zmlúv až po odovzdanie nehnuteľnosti a jej následnú správu máte k dispozícii jasný, transparentný a profesionálny proces. Investovanie v zahraničí nemusí byť komplikované. Keď máte správnych partnerov, môže byť jednoduchšie, než kúpa nehnuteľnosti doma. ︎● Pre koho je táto investícia určená? pre investorov hľadajúcich vyššie zhodnotenie ako v Európe pre klientov budujúcich medzinárodné portfólio pre záujemcov o pasívny príjem pre rodiny, ktoré chcú spojiť investíciu s vlastným využívaním nehnuteľnosti AB ESTATE – Spájame Slovensko so svetom. Objavte investičné príležitosti na Bali bezpečne, transparentne a s partnerom, ktorému môžete dôverovať. 0918040650

Ponúkame na predaj, veľkometrážny byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Banská Bystrica – na Národnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a disponuje nadštandardnou výmerou až 179,3 m², čo ponúka široké možnosti využitia. Parkovanie je zabezpečené na uzamykateľnom dvore bytového domu. Jedinečnou výhodou nehnuteľnosti je možnosť prerobenia podkrovia a vytvorenia mezonetového bytu, čím sa výrazne zvýši komfort aj hodnota bývania. Dispozícia a veľkorysá výmera umožňujú rôzne riešenia , čím môže vzniknúť jedinečný priestor v centre mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 179,3 m² Poschodie: 2 Orientácia: severovýchod / juhozápad (SV/JZ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Balkón Možnosť dobudovania bytu - mezonetu (podkrovie) Mesačné náklady: cca 260 € až 270 € BONUS: K bytu prislúchajúca parkovacie státie situované na spoločnom dvore pri bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v centre mesta. Park v dosahu bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je aktuálne prenajatý – nájomníci ostávajú do konca júna 2026, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Bližšie informácie na : 0918 201 125 alebo na makler5@ealitymarket.sk

Ponúkame na predaj príjemný, 4-izbový byt, ktorý vás zaujme svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a pokojnou atmosférou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Fončorda na Tulskej ulici, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 📍 Tulská 89, Banská Bystrica 📐 83,27 m² | 🏢 2/4 poschodie (bez výťahu) 🏡 Priestor, kde sa budete cítiť ako doma Byt ponúka ideálne rozdelenie miestností pre pohodlné bývanie: * Svetlá obývacia izba s jedálenským kútom – ideálne miesto na oddych aj stretnutia s rodinou * Perfektná loggia na rannú kávu či večerný relax * Kuchyňa s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi, * Kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá ponúka komfort po náročnom dni * 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa * Praktická špajza s dostatkom úložného priestoru 🌿 Atmosféra, ktorú si zamilujete Byt pôsobí veľmi príjemne – svetlé farby, dostatok denného svetla a čisté línie vytvárajú harmonické bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita, ktorá má všetko * MHD zastávka priamo pri dome 🚎 * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * rýchle spojenie do centra mesta 👨‍👩‍👧 Ideálne bývanie pre: * rodinu s deťmi * pár, ktorý hľadá viac priestoru a komfort 💰 Cena: 230 000 € 👉 Ak hľadáte byt, ktorý spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií? Ponúkame na predaj zateplenú hospodársku budovu v Iliáši s výmerou 302 m², ktorá je aktuálne využívaná ako plne funkčná autoopravovňa. Budova je postavená z kvádra, má kvalitnú plechovú strechu a je kompletne napojená na inžinierske siete – elektrinu a vodu. Samozrejmosťou je vlastný septik s objemom 6 m³. Objekt je zateplený vrátane strechy, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dispozične ponúka: ✔ priestrannú dielňu ✔ kanceláriu ✔ sociálne zázemie (WC, sprcha) Výhodou sú tri samostatné vstupy – dve veľké brány pre bezproblémový vjazd vozidiel a jedny samostatné dvere. Budova je vybavená plastovými oknami a kamerovým systémom. Prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: elektrina cca 50 € / mesiac voda cca 20 € / rok Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii. Objekt sa nachádza v areáli s viacerými fungujúcimi prevádzkami, čo zvyšuje jeho podnikateľský potenciál. Možnosť dokúpiť pozemok pod budovou. Vhodné využitie: autoservis, dielňa, sklad, výroba alebo iná podnikateľská činnosť. 💰 Cena: 158 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0918 201 125 alebo na email : makler5@ealitymarket.sk .

Na predaj elegantný 2-izbový byt s terasou na 3. NP v projekte Rezidencia Horná 23 (www.horna23.sk), pár krokov od centra. Rezidencia Horná 23 prináša limitovaný počet bytov na Hornej ulici v srdci Banskej Bystrice. Projekt spája pôvab pôvodnej architektúry s moderným štandardom bývania. Rezidencia Horná 23 sa pýši štatútom národnej kultúrnej pamiatky a prechádza kompletnou modernizáciou, pri zachovaní pôvodných remeselných prvkov a atmosféry domu z roku okolo 1910. Štandard & materiály ● viacvrstvové dubové podlahy, interiérové dvere SAPELI s kvalitným kovaním, dizajnové obklady a walk-in sprchy; sanita a radiátory ZEHNDER vo vysokom štandarde; Technológie & komfort ● podlahové vykurovanie, samostatné klimatizačné jednotky DAIKIN pre každý byt, LOXONE smart-home (tienenie, kúrenie, klimatizácia, prístup, videovrátnik, kamerový systém); ● v podkroví strešné okná VELUX/ SCHÜCO, bezpečnostné/protipožiarne vstupné dvere podľa podlažia; Parkovanie & zázemie ● súkromné parkovacie státia na nádvorí, pivničné kobky/sklady; ● komunitná záhrada – spoločný, tichý priestor pre rezidentov na oddych či posedenie; Lokalita: ● historická ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu – kaviarne, tržnica, parky, kultúra.

Na predaj elegantný 2-izbový mezonet na 1. a 2. NP s terasou a balkónom v projekte Rezidencia Horná 23 (www.horna23.sk) pár krokov od centra. Rezidencia Horná 23 prináša limitovaný počet bytov na Hornej ulici v srdci Banskej Bystrici. Projekt spája pôvab pôvodnej architektúry s moderným štandardom bývania. Rezidencia Horná 23 sa pýši štatútom národnej kultúrnej pamiatky a prechádza kompletnou modernizáciou, pri zachovaní pôvodných remeselných prvkov a atmosféry domu z roku okolo 1910. Štandard & materiály ● viacvrstvové dubové podlahy, interiérové dvere SAPELI s kvalitným kovaním, dizajnové obklady a walk-in sprchy; sanita a radiátory ZEHNDER vo vysokom štandarde; Technológie & komfort ● podlahové vykurovanie, samostatné klimatizačné jednotky DAIKIN pre každý byt, LOXONE smart-home (tienenie, kúrenie, klimatizácia, prístup, videovrátnik, kamerový systém); ● v podkroví strešné okná VELUX/ SCHÜCO, bezpečnostné/protipožiarne vstupné dvere podľa podlažia; Parkovanie & zázemie ● súkromné parkovacie státia na nádvorí, v záhrade a na Kollárovej ulici; pivničné kobky/sklady; ● komunitná záhrada – spoločný, tichý priestor pre rezidentov na oddych či posedenie; Lokalita ● historická ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu – kaviarne, tržnica, parky, kultúra.

Na predaj elegantný 2-izbový byt s balkónom na 2. NP v projekte Rezidencia Horná 23 (www.horna23.sk), pár krokov od centra. Rezidencia Horná 23 prináša limitovaný počet bytov na Hornej ulici v srdci Banskej Bystrici. Projekt spája pôvab pôvodnej architektúry s moderným štandardom bývania. Rezidencia Horná 23 sa pýši štatútom národnej kultúrnej pamiatky a prechádza kompletnou modernizáciou, pri zachovaní pôvodných remeselných prvkov a atmosféry domu z roku okolo 1910. Štandard & materiály ● viacvrstvové dubové podlahy, interiérové dvere SAPELI s kvalitným kovaním, dizajnové obklady a walk-in sprchy; sanita a radiátory ZEHNDER vo vysokom štandarde; Technológie & komfort ● podlahové vykurovanie, samostatné klimatizačné jednotky DAIKIN pre každý byt, LOXONE smart-home (tienenie, kúrenie, klimatizácia, prístup, videovrátnik, kamerový systém); ● bezpečnostné/protipožiarne vstupné dvere podľa podlažia; Parkovanie & zázemie ● súkromné parkovacie státie na nádvorí, pivnica ● komunitná záhrada – spoločný, tichý priestor pre rezidentov na oddych či posedenie; Lokalita ● historická ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu – kaviarne, tržnica, parky, kultúra.

Sú adresy, kde sa nehnuteľnosti nepredávajú často. Tichá ulica v Banskej Bystrici je presne takým miestom – dokonale ukrytým pred ruchom mesta, s lesom priamo za chrbtom a limitovanou novou výstavbou. Práve tu sa otvára príležitosť získať bývanie, ktoré v sebe spája veľkorysý priestor, výnimočnú polohu a skvelú dostupnosť kamkoľvek. Tichá ulica robí česť svojmu menu. Hoci leží len na skok od pulzujúceho sídliska, vládnu tu úplne iné pravidlá. Z prednej strany ju chráni porast mohutných stromov, z tej zadnej sa priamo dotýka lesa, takže mestský zhon sem nemá šancu preniknúť. V tejto vyhľadávanej lokalite stojí dom, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Za dverami sa otvára 240 m² poctivého, vzdušného priestoru. Srdcom celého domova je otvorená hala, ktorá vás okamžite vtiahne svojou hrejivou atmosférou. Výnimočný charakter interiéru dodáva krb a tradičná kachľová pec, ktoré spoločne vytvárajú neopakovateľné teplo domova. Dom je v pôvodnom, no mimoriadne svedomite a s láskou udržiavanom stave. Majitelia sa oň starali s takou precíznosťou, že vás jeho vynikajúca kondícia na obhliadke úprimne prekvapí. Je pripravený na okamžité plnohodnotné užívanie, pričom novému majiteľovi dáva skvelé plátno na postupné pretváranie podľa vlastných predstáv. Život v dome sa prirodzene prelína s exteriérom. Či už trávite čas na priestrannej terase, alebo sledujete zapadajúce slnko z balkóna orientovaného do zelene, prírodu máte stále na dosah. K domu patrí starostlivo upravený pozemok s výmerou 436 m² – zelená oáza s funkčným skleníkom, ovocnými kríkmi a dostatkom miesta na nerušený relax. Zázemie domu funguje ako dokonale premyslený organizmus. Rozmerná garáž, dve samostatné pivnice, práčovňa a kotolňa zaručujú, že každá vec má svoje logické miesto. A hoci ide o skutočne priestranné rodinné bývanie, pri pohľade na mesačné prevádzkové náklady budete veľmi milo prekvapí. Tento dom je vzácnou kombináciou veľkorysosti, pokoja a mestskej dostupnosti na adrese, ktorá si drží svoju trvalú hodnotu. Príďte sa o jeho výnimočnom čare presvedčiť osobne.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD1: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, ktorý je kaskádovito osadený na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 166,14 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Nachádza sa tu izba 1 o výmere 15,11 m² a izba 2 o výmere 12,03 m² s výstupom na terasu a izba 3 o výmere 11,90 m² s výhľadom do záhrady. Samostatná kúpeľňa. 1+ NP: Nachádza sa tu izba o výmere 15,33 m2, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. 1 NP: Nachádza sa tu priestranná obývacia izba o výmere 41,74 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2, kuchyňa a špajza. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase sa nachádza vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 499 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 518.600,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti. Pôdorys poskytneme na požiadanie prostredníctvom emailu. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD4: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m² . Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 734 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 516.700,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD5: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 496 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 498.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD6: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 148,24 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 22,60 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádza obývacia izba o výmere 33,98 m2 s výstupom na terasu o výmere 17,05 m2 a kuchyňa so špajzou. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza kúpeľna a technická miestnosť. 1 NP: Pozostáva z izieb č.1 o výmere 14,01 m2 a č. 2 o výmere 12,71 m2 s výstupom na terasu a izby č. 3 o výmere 15,03 m2. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 483 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 508.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD3: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 589 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidečných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 507.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TUreality pripravuje do ponuky na predaj 2izbový byt v Banskej Bystrici vo vyhľadávanej lokalite Fončorda s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na skok prírody a neďaleko centra mesta. Byt je situovaný na treťom nadzemnom podlaží, disponuje dvomi nepriechodnými izbami vstupnou chodbou, kuchyňou a kúpeľňou spojenou s wc. Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou, síce staršieho dáta, ale plne funkčnou čo budúcemu vlastníkovi umožňuje možnosť okamžitého prenájmu. Ak hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie a zároveň mať vlastnú základňu za rozumnú cenu, toto je ponuka pre Vás. Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na tel.čísle +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.