Nehnuteľnosti Banská Bystrica

Delta Property ponúka na prenájom nový štýlovo zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50m2 v Banskej Bystrici mestská časť Uľanka, v novopostavenom bytovom dome, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. K bytu je k dispozícii pivničný priestor.Parkovacie miesto na uzavretom parkovisku za mesačný poplatok 50 eur. Byt je k voľný hneď. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu s výhľadom na prírodu a potok, samostatná spálňa, byt aj pivnica napojená na alarm. Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov- * akustické izolácie podláh a medzi bytových stien - konečne nebudete počuť svojho suseda ako telefonuje * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * veľké francúzske okná * káblová TV s projekciou * veľká chladnička * optický internet a wifi Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * bezproblémové parkovanie * záhradná terasa s posedením a možnosťou grilovania * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém Doprava: Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda: Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne stromy na dotyk z terasy, prechádzky a turistika v okolí. Cena nájmu s parkovacím miestom je 780€/mesiac vrátane energií, internetu, TV. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 780 eur nájom, 800€ vratný depozit a 400 eur sprostredkovateľský poplatok. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

MM Grafic Art Studio s.r.o.ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt, ktorý bol dispozične upravený na praktický 3-izbový byt, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Rozloha bytu je 63,60m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu, ktorá ocení dostatok úložného priestoru a výbornú občiansku vybavenosť. Dispozíciu tvorí vstupná chodba ,špajza, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, spálňa, šatník a priestranná obývacia izba. Pôvodná dispozícia bola rozšírená o tretiu izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako praktický šatník. Tento priestor poskytuje množstvo možností na uskladnenie oblečenia, Veľkou prednosťou bytu je jeho slnečná orientácia a umiestnenie na 7. poschodí, ktoré prináša príjemný pocit súkromia a dostatok denného svetla. Lokalita na Tulskej ulici patrí medzi praktické miesta na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola, materská škola a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte každodenné potreby pohodlne na dosah. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá svetlý a prakticky riešený byt v Banskej Bystrici, pričom ocení výbornú dostupnosť , pokojné bývanie a krásny výhľad na Banskú Bystricu a Urpín. Cena: 188 690 € Neváhajte a príďte si pozrieť nehnuteľnosť osobne. Možno práve tento byt bude miestom, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Viac info tel.0948340149,dohodnite si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj praktickú a bezpečnú garáž situovanú priamo na prízemí garážového domu v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Podlavice, s bezproblémovým celoročným prístupom. Základné parametre a výhody: Výmera: 18 m² Umiestnenie: Prízemie (žiadne zložité manévrovanie po poschodiach či rampách) Vybavenie: Automatická elektrická brána na diaľkové ovládanie Siete: Zavedená elektrina (zásuvky), funkčné vnútorné osvetlenie Úložný priestor: Praktické regály/police na uloženie sezónnych vecí, náradia či pneumatík Priestor je suchý, čistý a ihneď voľný. Vhodné na parkovanie osobného auta, motocykla alebo ako bezpečný skladový priestor. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: Rozloha: 55 m² Poschodie: 3/5 Výťah: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený nábytkom podľa fotografií K dispozícii: voľný ihneď Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Vybavenie bytu: Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor) a chladnička s mrazničkou, základný jedálenský servis. Obývacia izba: rohová sedačka, konferenčný stolík, vitrína, jedálenský stôl so stoličkami a TV skrinka. Spálňa: posteľ, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky. Kúpeľňa a WC: sprchový kút, skrinka pod umývadlom a zrkadlo, doplnená bude nová práčka Chodba: komoda a botník. WiFi a televízia sú súčasťou prenájmu. Výborná lokalita a dostupnosť: Uhlisko patrí medzi obľúbené lokality v Banskej Bystrici. Ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť s pešou dostupnosťou do centra mesta. Coop Jednota – 250 m Základná škola – 150 m OC Terminál a Námestie SNP – do 10 minút pešo Autobusová a vlaková stanica - do 10 minút pešo Autobusová zastávka – 2 minúty pešo Bezproblémové parkovanie pri dome Cena prenájmu: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2.250 EUR (1x nájom, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok). Cena zahŕňa: nájomné, energie, kúrenie, elektrinu, vodu, internet, televíziu Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre maximálne 2 pracujúce osoby Nefajčiari Voľný ihneď

Hľadáte miesto pre svoj nový domov v pokojnej lokalite len pár minút od centra Banskej Bystrice? Rovinatý a oplotený pozemok so starším domom v mestskej časti Šalková je ideálnou voľbou pre výstavbu alebo rekonštrukciu. Pozemok má výmeru 178 m² a nachádza sa v zastavanej časti obce s možnosťou výstavby nového rodinného domu. Súčasťou je pôvodná stavba so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. K dispozícii sú spracované vizualizácie s návrhom prestavby, vďaka ktorým si môžete dom prispôsobiť presne podľa vašej predstavy o vysnívanom domove. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sú priamo pri pozemku. Prístup je zabezpečený obecnou asfaltovou cestou, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita Šalková ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice – autom trvá cesta len pár minút. Okrem výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane MHD, je v blízkom okolí k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Pozemok sa nachádza pod cestou medzi obcami Valaská a Bystrá pri potoku v lese. V blízkosti je len jedna chata zatiaľ tu nie je iná zástavba. Do lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách (Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok juh, Jasná) je od tiaľ to naozaj blízko. S pozemkom sa predávajú ešte dve malé parcely pri hlavnej ceste na Bystrú.

​Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie. ​Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť. ​Potenciál a flexibilita: Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery: ​Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta. ​Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy. ​Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión. ​Technický stav: Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy. ​Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia. ​Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou.

Pozemok sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na Nízke Tatry nad obcou Valaská. K pozemku je prístup do kopca po poľnej ceste autom s náhonom všetkých štyroch kolies. Samotný pozemok je mierne svahovitý a je vedený ako TTP. Elektrina je v dosahu nakoľko neďaleko vedie el. vedenie. Keďže sa obec nachádza na úpätí Nízkych Tatier je v okolí viacero lyžiarskych stredísk (Tále, Mýto, Chopok, Osrblie) a samozrejme množstvo turistických trás.

REZERVOVANÉ ✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. 🏠 DISPOZÍCIA: Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním. 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou ✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Na predaj exkluzívny pozemok s výhľadom na mesto a súkromným vstupom do lesa – Banská Bystrica Ponúkam na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 550 m², ktorý spája výnimočnú polohu s maximálnym súkromím. Pozemok je koncový, čo zaručuje pokoj a nerušený výhľad na celé mesto. Unikátnou súčasťou je aj vlastná časť lesa, vďaka ktorej máte z pozemku priamy vstup do prírody – ideálne pre oddych, šport či relax. Pozemok sa predáva so stavebným povolením a projektom, čo šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 601 m², čím vznikne ešte atraktívnejší priestor pre realizáciu väčšieho projektu. - výmera 2 550 m² + možnosť rozšírenia o 601 m² - koncový pozemok so súkromím - panoramatický výhľad na Banskú Bystricu - súčasťou pozemku je les s priamym vstupom - stavebné povolenie a projekt v cene - vhodný na výstavbu rodinného sídla alebo investične – pre bytovú výstavbu Tento pozemok predstavuje jedinečnú kombináciu mestského komfortu a pokoja prírody, s vysokým investičným potenciálom.

Punúkame na predaj lukratívny pozemok v najvyhľadávanejšej lokalite Suchý Vrch, s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu a priamym vstupom do lesa. Pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania v meste a pokoja prírody. -601 m2 -inžinierske siete všetky Viac informácii Vám poskyteneme telefonicky.

PRENÁJOM– zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom Banská Bystrica – Sídlisko, Trieda SNP BB-REALITY ponúka na prenájom svetlý, útulný a kompletne zariadený byt s balkónom na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici, v obľúbenej lokalite Sídlisko. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne svetlý a slnečný. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, je udržiavaný, vkusne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT A VYBAVENIE Obytná časť je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie aj oddych. K dispozícii je posteľ, sedačka, konferenčný stolík, skriňa, komoda a televízor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a potrebnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, sporákom, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Praktickým bonusom je samostatný šatník s dostatkom úložného priestoru, v ktorom je umiestnená aj práčka. Vďaka tomu práčka nezaberá miesto v kúpeľni ani v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. K bytu patrí balkón s príjemným výhľadom do zelene, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. LOKALITA A PARKOVANIE Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Banskej Bystrice a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Výrazným benefitom je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, pričom lokalita sa nachádza mimo rezidenčnej parkovacej zóny. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena prenájmu: 760 € / mesiac + elektrická energia podľa spotreby (orientačne cca 20 € mesačne). Byt je ideálny najmä pre 1 osobu – nefajčiara, bez domácich zvierat. Je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá čisté, pokojné a kompletne zariadené bývanie po rekonštrukcii, s balkónom, samostatným šatníkom a bezproblémovým parkovaním v dobre dostupnej časti Banskej Bystrice. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica- Veronika Bolčová- 0944 454 625, 048 419 18 17, bolcova@bbreality.sk (parkovanie zabezpečené u nás) V budove sídli renomovaná Advokátska kancelária URBÁNI & Partners a Notársky úrad JUDr. Ingrid Mazúrovej Šoltésovej. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o., je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

NA PREDAJVeľkorysý 4-izbový byt | 91,9 m² + 12 m² lodžie | Uhlisko, Banská Bystrica BB-REALITY, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný a krásne presvetlený 4-izbový byt s výmerou 91,9 m², doplnený o dve lodžie s celkovou výmerou približne 12 m², v jednej z vyhľadávaných lokalít Banskej Bystrice – Uhlisko. Byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Vďaka výbornej orientácii na juhovýchod a juhozápad je počas dňa príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady na okolitú zeleň a jazero Dispozícia Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, dve lodžie, dostatok úložného priestoru, funkčné členenie jednotlivých miestností. Hlavné benefity veľkorysá výmera 91,9 m², 2 lodžie s celkovou výmerou cca 12 m², výborná orientácia J/V a J/Z, krásne výhľady na zeleň a jazero, tehlový bytový dom, nový výťah, príjemný vnútorný byt, výborné možnosti parkovania, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si moderný a komfortný domov presne podľa vlastných predstáv – od dispozície až po výber materiálov a interiérového štýlu. Lokalita Uhlisko ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v bezprostrednom okolí. Ak hľadáte veľkorysý 4-izbový byt s dvoma lodžiami, množstvom prirodzeného svetla a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť Cena: 269 000 e Zobraziť menej

Na predaj jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice ! Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Banskej Bystrice, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť nielen na pokračovanie v úspešnej prevádzke penziónu, ale aj na prestavbu na moderný bytový dom. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane spoločnosti, na ktorú je penzión vedený. Predajná cena je 1 250 000 € bez DPH. Pozemok s celkovou výmerou 1 638 m² ponúka povolenú zastavanosť až 65 %, čo vytvára významný priestor pre ďalší rozvoj. Samotná budova má zastavanú plochu 304 m², spevnené plochy predstavujú 738 m² a celková podlahová plocha objektu presahuje 500 m². Veľkou výhodou je možnosť nadstavby o jedno ďalšie podlažie, čím sa investičný potenciál nehnuteľnosti ešte výraznejšie zvyšuje. Penzión je dispozične riešený veľmi prakticky. Ubytovacia časť je oddelená od súkromnej bytovej časti majiteľa, čo umožňuje komfortné bývanie spojené s podnikaním alebo jednoduchú adaptáciu pri budúcej prestavbe. Technické vybavenie zahŕňa: vlastnú solárnu elektráreň, plynový kotol na vykurovanie, napojenie na kanalizáciu, všetky inžinierske siete, vlastnú príjazdovú cestu, dostatok parkovacích miest, altánok a upravený exteriér s ďalším príslušenstvom. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou strategickou polohou, ale aj jedinečnou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza priamo v historickom centre mesta, ponúka svojim návštevníkom aj majiteľom pocit súkromia, pokoja a zelene. Je to miesto, ktoré si získa každého svojím neopakovateľným charakterom. Ak hľadáte investíciu s okamžitým výnosovým potenciálom a zároveň možnosťou budúceho developerského projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť, akých je na trhu len minimum. Cena: 1 250 000 € bez DPH (vrátane spoločnosti). Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 198 m² prístupná priamo z obývacej miestnosti poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, dvojgaráž, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 83" MiniLED televízora v obývacej miestnosti s Hi-Fi sústavou Denon/JBL, 65" OLED televízora v hlavnej spálni, chladničky s mrazničkou, zabudovanej vínotéky, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách s výnimkou fitness vybavenia ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

V zastúpení vlastníka Vám ponúkame možnosť využitia administratívno- prevádzkového areálu situovaného na okraji Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt)  1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa  2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m²  Prístrešok č. 1 – 135 m²  Prístrešok č. 2 – 100 m²  Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu  strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah  kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch  viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba  murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave  možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu nás prosím kontaktujte.

Simcity Real Estate Vám predstavuje na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej obci Kynceľová, iba niekoľko minút od centra Banskej Bystrice. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá zaručuje minimálnu premávku, dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinný život. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 160 m² a je postavená na krásnom pozemku s výmerou 1 000 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Dispozícia domu Prakticky riešená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, pričom dve z nich majú priamy výstup na balkón. Štvrtú izbu ľahko dorobiť pomocou priečky v priestrannej chodbe s oknom kde sa aktuálne nachádza sauna a šatník. Súčasťou poschodia je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a WC. Dennú časť domu tvorí svetlá kuchyňa prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na útulnú predzáhradku s posedením. Na kuchyňu nadväzuje priestranná obývacia izba s krbom s výstupom do záhrady, ktorá vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. Exteriér Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je upravený exteriér, ktorý ponúka množstvo možností na relax aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok vhodný na rodinné posedenia, dvojgaráž s dostatkom miesta pre dve vozidlá, predzáhradka vytvárajúca príjemný vstup do domu, rozľahlá záhrada poskytujúca dostatok priestoru pre deti, domáce zvieratá alebo budúce záhradné úpravy. Lokalita Obec Kynceľová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Banskej Bystrice. V bezprostrednej blízkosti mesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a zároveň rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky bližšie informácie a prevedieme Vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Pieninskej ulici v mestskej časti Sásová. Byt je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, v uzavretom a oplotenom areáli bytového domu, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom. Celý objekt pôsobí veľmi súkromne a bezpečne, čo ocenia najmä ľudia hľadajúci kľudné bývanie. Súčasťou areálu je vyhradené parkovacie státie za bránou priamo pri bytovom dome) , altánok a detské preliezky. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a k bytu prislúcha aj pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kde sa nachádza práčka so sušičkou, obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón a dvoch samostatných izieb. Aktuálne sú využívané ako spálňa a detská izba, pričom druhú izbu je možné podľa potreby zariadiť aj ako pracovňu. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Cena nájmu je 820 € mesačne a zahŕňa energie, pivnicu a parkovacie státie. Byt je voľný od 1.10.2026 a je ideálny pre ľudí, ktorí majú radi pokojné a tiché bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom, bezpečnostný depozit a sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie. Základné informácie: poschodie: 1. nadzemné podlažie (bez výťahu) k bytu patrí pivnica byt je voľný ihneď vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné a tiché bývanie Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC práčka a sušička obývacia izba spojená s kuchynským kútom výstup na balkón 2 samostatné izby – aktuálne spálňa a detská izba (druhú izbu je možné využiť aj ako pracovňu) Cena a podmienky: 820 € / mesiac – cena zahŕňa: energie pivnicu vyhradené parkovacie státie v objekte za elektrickou bránou Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom 820 € 1× bezpečnostný depozit 820€ 1× sprostredkovateľský poplatok RK 820€ V prpade záujmu ma neváhajte kontaktovať na simonetta@simcity.sk alebo na +421918841142

Na predaj moderný kompletne zariadený mobilný domček – 32 m² | Stačí premiestniť na vlastný pozemok Hľadáte štýlové bývanie, víkendovú chatu alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Ponúkame na predaj moderný mobilný domček s úžitkovou plochou 32 m², ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie po osadení na váš pozemok. Domček sa predáva bez pozemku. Po premiestnení, osadení a pripojení na potrebné inžinierske siete je pripravený na plnohodnotné využívanie. Základné informácie rozmery: 4 × 8 m úžitková plocha: 32 m² kvalitná konštrukcia z PUR panelov s hrúbkou 100 mm moderná fasáda v imitácii dreva interiér s dizajnovou omietkou vysoký strop s priznanými drevenými trámami veľkoformátové presklené dvere zabezpečujúce dostatok denného svetla drevená terasa s pergolou Dispozícia Premyslená dispozícia ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie alebo rekreáciu. Dispozícia: -Obývacia časť prepojená s kuchynským kútom a s plen vybavenou kuchyňou so spotrebičmi. -Dve samostatné spálne s manželskou posteľou v každej izbe. -Kúpeľňa s walk in shower a WC -Priestrannú terasu s pergolou Súčasťou predaja je všetko zariadenie zachytené na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sporáka s rúrou drezu a batérie barového pultu so stoličkami sedacej súpravy televízora a TV skrinky piecky (plynový ohrievač) interiérového osvetlenia nábytku a bytových doplnkov terasy s pergolou Nový majiteľ tak získa kompletne vybavený domček bez ďalších investícií do zariadenia. Modulový domček je ideálny ako: -rekreačná alebo víkendová chata, -celoročné bývanie, -záhradný domček, -glampingové ubytovanie, - na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking), -investičná nehnuteľnosť -kancelária, štúdio alebo ateliér. Pozemok nie je súčasťou predaja. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dopravu, premiestnenie aj odborné osadenie domčeka na nový pozemok podľa dohody. Ak hľadáte kvalitný, dizajnový a okamžite využiteľný modulový domček s univerzálnym využitím, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Pripravujeme na predaj byt o výmere 34,71 m2 s balkónom. Vymenené elek. rozvody, murované jadro, izba s kuchyňou + samostatná izba. Vlastný ohrev vody a vlastné elek. kúrenie.

Na prenájom: 2-izbový byt v top lokalite – Kuzmányho ulica Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 40,0 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na Kuzmányho ulici blízko Námestia SNP. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, študentov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita – hlavná výhoda: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Námestia SNP. Občianska vybavenosť: • potraviny, služby, zastávky MHD v blízkosti • minúta pešo od námestia • tichá a praktická lokalita V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je voľný od ihneď! Cena nájmu je 700€/mesiac, vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nasledovné : 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a 1x provízia vo výške mesačného nájmu.

Predstavte si bývanie, kde sa moderný mestský štýl spája s pokojom a komfortom domova. Presne taký je tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Jesenský vŕšok na Komenského ulici v Banskej Bystrici. Lokalita, ktorú si zamilujete na prvý pohľad – tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. Byt s výmerou 51,96 m² (bez plochy terasy/lodžie) ponúka premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru plnú svetla. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle aj oddych po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a samostatná miestnosť - vstavaný šatník s práčkou. Súčasťou bytu je kompletné zariadene so spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička, práčka, 65" TV, varná doska a teplovzdušná rúra. Veľkým benefitom je priestranná lodžia, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerný pohár vína alebo pokojný relax s výhľadom na okolie. K bytu patrí aj murovaná pivnica na poschodí pri byte s výmerou 1,35 m², ktorá zabezpečí praktický úložný priestor. Novostavba skolaudovaná v roku 2016 prináša moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a kvalitným prevedením, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. . Benefit bývania v budove je obchod priamo na prízemí pri vchode do budovy - potraviny ako skvelý benefit pre rýchle ale aj veľké nákupy. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pohodlie, skvelú lokalitu a moderný štandard bez kompromisov, tento byt je pripravený práve pre vás. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu svojho bývania. Byt sa momentálne prenajíma za nadštandardných 800 eur mesačne a je možné plynulé pokračovanie s prenájmom.

Ponúkame na predaj atraktívny rodinný dom situovaný v pokojnom a malebnom horskom prostredí obce Kordíky, len približne 15 minút od centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortné trvalé bývanie v prírode, ale zároveň ocenia výbornú dostupnosť do mesta. Rovnako dobre môže slúžiť ako víkendový či rekreačný dom. Dom bol realizovaný v rokoch 2005 – 2006 a vďaka pravidelnej údržbe a viacerým modernizáciám je vo výbornom technickom stave. Výhodou sú aj premyslené technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž s praktickým úložným priestorom, z ktorej je priamy vstup do technickej miestnosti. Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu s murovanou pecou, ktorá okrem príjemnej atmosféry slúži aj ako súčasť vykurovacieho systému domu. Z obývacej izby je vstup do kuchyne so špajzou a zároveň na priestrannú terasu orientovanú na juhozápad. Na prízemí sa ďalej nachádza: ● spálňa, ● kúpeľňa s WC, ● chodba, Na poschodí sú situované dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, v stave a vybavení zodpovedajúcom fotografiám v inzercii. Technické vybavenie a modernizácie Dom bol priebežne modernizovaný v rámci pravidelnej stavebno-technickej údržby. Významnou rekonštrukciou prešiel najmä vykurovací systém, ktorý bol kompletne obnovený, podrobený potrebným revíziám a následne skolaudovaný v roku 2022. Vykurovanie je riešené kombináciou solárnych panelov a elektrického vykurovania, pričom do systému je zapojená aj murovaná pec v obývacej izbe. Ohrev teplej vody je taktiež súčasťou tohto systému. Moderné technické riešenia umožňujú diaľkové ovládanie vykurovania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Cez mobil je možné sledovať aj vonkajší kamerový systém. V roku 2022 bola vymenená strešná krytina, čo spolu s pravidelnou údržbou prispieva k veľmi dobrému technickému stavu nehnuteľnosti. Pozemok a exteriér K domu patrí mimoriadne priestranný pozemok s výmerou až 1 957 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je: ● prístrešok pre dve autá, ● úložný priestor na palivové drevo, ● samostatný záhradný domček, ● zastrešené vonkajšie sedenie, ● náraďovňa. Do záhradného domčeka je zavedená voda a elektrina 230 V aj 400 V, čo výrazne rozširuje jeho praktické využitie. Celý pozemok je oplotený kombináciou murovaného plotu a masívnej drevenej nadstavby. Vstupná brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Technické vybavenie a modernizácie Dom bol priebežne modernizovaný v rámci pravidelnej stavebno-technickej údržby. Významnou rekonštrukciou prešiel najmä vykurovací systém, ktorý bol kompletne obnovený, podrobený potrebným revíziám a následne skolaudovaný v roku 2022. Vykurovanie je riešené kombináciou solárnych panelov a elektrického vykurovania, pričom do systému je zapojená aj murovaná pec v obývacej izbe. Ohrev teplej vody je taktiež súčasťou tohto systému. Moderné technické riešenia umožňujú diaľkové ovládanie vykurovania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Cez mobil je možné sledovať aj vonkajší kamerový systém. V roku 2022 bola vymenená strešná krytina, čo spolu s pravidelnou údržbou prispieva k veľmi dobrému technickému stavu nehnuteľnosti. Pozemok a exteriér K domu patrí mimoriadne priestranný pozemok s výmerou až 1 957 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je: ● prístrešok pre dve autá, ● úložný priestor na palivové drevo, ● samostatný záhradný domček, ● zastrešené vonkajšie sedenie, ● náraďovňa. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s privedenou vodou a elektrinou 230 V aj 400 V, ktorý je možné využiť nielen ako sklad či pracovný priestor, ale aj na bývanie alebo ako hosťovský objekt. Vďaka veľkosti pozemku zároveň existuje možnosť nahradiť záhradný domček ďalšou stavbou, napríklad samostatným domom, podľa platných územnoplánovacích a stavebných podmienok. Lokalita Kordíky Kordíky patria medzi vyhľadávané horské lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Obec ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a množstvo možností na relax, turistiku či aktívny oddych, pričom zároveň zostáva mesto veľmi dobre dostupné. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, súkromia, veľkého pozemku a výhodnej polohy v prírode. Vďaka dispozícii a vybaveniu je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale aj ako nadštandardná víkendová nehnuteľnosť či rekreačné sídlo.

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Partizánska cesta v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a zaujme nielen svojou polohou, ale aj premysleným interiérom vytvoreným interiérovým dizajnérom. Celý byt je zariadený v duchu moderného minimalizmu, kde sa spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a praktické riešenia. Svetlé priestory, čisté línie a množstvo úložného priestoru vytvárajú harmonické bývanie, v ktorom má všetko svoje miesto. Interiér je navrhnutý tak, aby bol nielen estetický, ale aj maximálne funkčný a komfortný na každodenné bývanie. Veľkým benefitom je balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku, ktorý ponúka príjemné súkromie a priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a plne vybavený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita Partizánska cesta patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Banskej Bystrici. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, kaviarne aj možnosti športového vyžitia. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene a obľúbené miesta na prechádzky či oddych, vďaka čomu lokalita spája mestský život s pokojnou atmosférou. Byt je voľný od 1. 9. 2026. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom za aktuálny mesiac, bezpečnostný depozit a provízia RK vo výške nájmu. V prípade že vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na simonetta@simcity.sk alebo na tel.čísle +421 918 841 142

Predstavujeme vám na prenájom: 2 -izbový byt vo vyhľadavanje lokalite na ulici Komenského. Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 44m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na Komenského ulici v pešej dostunosti od Námestia SNP. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, spáleň s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. -Parkovanie je verejné pred bytovkou. -Vrámci bytového komplexu sa nachádza obchod ktorý je otvorený každý deň. -Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 bez výťahu. Občianska vybavenosť: • potraviny, služby, zastávky MHD v blízkosti • rýchle spojenie do centra mesta • tichá a praktická lokalita V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je voľný od 01.10.2026 ! Cena nájmu je 590€/mesiac. vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nasledovné : 1x nájom a 1x depozit vo výške mesačného nájmu a 1x sprostredkovateľský poplatok.

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 41 m² v novostavbe bytového domu na Hurbanovej ulici v centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie aj ako výhodná investícia. Lokalita – centrum mesta na dosah Hurbanova ulica ponúka výnimočnú kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, MHD aj historické centrum mesta. Blízkosť prírody a možností na oddych je samozrejmosťou. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju dostupnosť a vysoký investičný potenciál. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná spálňa prepojená s en-suite kúpeľňou Byt pôsobí moderne a vzdušne. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom byte a predpríprava na klimatizáciu, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži Bytový dom Novostavba je vybavená modernými technológiami a poskytuje nadštandardné spoločné priestory: bezpečnostné atypické dvere značky ADLO elektronický video vrátnik kamerový systém elektrická brána kobercové úpravy chodieb súkromný dvor pre obyvateľov s grilom a jazierkom Investičný potenciál Byt je aktuálne prenajímaný za 750 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Ak hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného príjmu, rada vám tento byt osobne predstavím. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Dom sa predáva v stave HOLODOMU - ideálna možnosť pre personalizované úpravy nového majiteľa ! Dom je súčasťou radovej zástavby - päťdom K dispozícií sú posledné 2 domy ! Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom. Hľadate nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. Dispozícia : Vstupná chodba - technická miestnosť, vstup do garáže, kúpeľňa s WC pre hostí Tzv. "open space" obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady Na poschodí sú 4 spáľne/izby, walk-in šatník, kúpeľňa s WC, hlavná spáleň disponuje tzv. "en-suite" kúpeľňou s WC LOKALITA Táto novo vybudovaná ulica s prístupom od Komenského ulice má námestie SNP v pešej dostupnosti, kaviarne, potraviny, gymnázium len na skok. Táto lukratívna časť centra Banskej Bystrice má nádherné výhľady na prírodu a široké okolie. Bývajte na kopci v centre mesta s kľudom vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť Banskej Bystrice PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Neváhajte nás prosím kontaktovať ! Radi vás predvedieme vzorovým kompletne zariadeným domom pre lepšiu predstavu Vášho nového domova.

Ponúkame na predaj dizajnový, plne zariadený 3-izbový byt s balkónom vo vysokom štandarde na námestí Ľudovíta Štúra v Banskej Bystrici. Výmera 63,88 m² vrátane pivnice na 1. NP – ideálny priestor pre rodinu hľadajúcu komfort a štýl bez potreby ďalších investícií. Luxusné vybavenie na kľúč zahŕňa : Kompletne zariadený s dizajnovým nábytkom v teplých zemitých farbách. Kuchynská linka na mieru plne vybavená: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie. Walk-in šatník pre dokonalý poriadok. Bezpečnostné dvere Fornox pre maximálnu ochranu. Samostatné WC - Geberit s prípravou na práčku a sušičku. Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a ambientným osvetlením v každej miestnosti – vrátane osvetlených závesov. Samsung 55" Smart TV a ambientné osvetlenie v každej miestnosti. Sedacia súprava, skrine a postele v izbách samozrejmosťou. Dekoratívne štrukturované omietky v obývacej izbe a spáľni. Bytový dom je vo výbornej kondícií : zateplený, s kamerovým systémom, vymenenými stupačkami a novým výťahom. Výhľad z bytu je na dve svetové strany s panorámou na Urpín a ikonické mestské veže – vstávajte s kávou a výhľadom na prírodu! Blízko centra, škôl, obchodov a MHD. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si zbaliť kufre!

Na prenájom: 1-izbový byt v top lokalite – Kuzmányho ulica Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 35,0 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na Kuzmányho ulici blízko Námestia SNP. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, študentov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita – hlavná výhoda: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Námestia SNP. Občianska vybavenosť: • potraviny, služby, zastávky MHD v blízkosti • minúta pešo od námestia • tichá a praktická lokalita V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je voľný od ihneď! Cena nájmu je 650€/mesiac, vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nasledovné : 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a 1x provízia vo výške mesačného nájmu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový byt s lódžiou a pivnicou o výmere 71m2 v Banskej Bystrici v Sásovej. Všetky izby sú nepriechodné. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom, je zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zobrazené na fotografiách (+práčka v prípade záujmu). Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica ktorá je taktiež k dispozícii. Kúpeľňa a wc sú samostatné. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Parkovanie je možné pred bytovým domom (aktuálne je vo výstavbe parkovanie aj za bytovým domom). Občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, služby, poliklinika, lekáreň, pošta. V blízkosti les, park, ihriská. Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala ozvite sa a rada vás bytom prevediem osobne. (Mesačné nájomné pre 2 osoby je 650€ (každá ďalšia osoba je +20€) . Na začiatku nájmu sa skladá vratný jednomesačný depozit a odmena sprostredkovateľovi vo výške mesačného nájmu. Energetický certifikát nebol dodaný.) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom s kým a za akých dojednaných podmienok uzatvorí nájomnú zmluvu.