Nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený trojizbový byt v obľúbenom komplexe Residence Hotel Donovaly, len pár krokov od lyžiarskeho strediska Park Snow Donovaly. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie v nádhernom horskom prostredí s možnosťou celoročného využitia. Nehnuteľnosť má výmeru 87 m² a disponuje priestrannou loggiou o veľkosti 8 m² s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozícia Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s WC, dvoch samostatných spální a kompletne zariadenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Dominantou dennej časti je krb, ktorý vytvára príjemnú horskú atmosféru, pričom z obývačky je priamy vstup na loggiu. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Súčasťou vybavenia je vlastný kotol a radiátory, kamerový systém, lyžiareň a kompletné hotelové služby. Výhodou je aj veľké vonkajšie parkovisko a možnosť dokúpenia garážového státia. Mesačné náklady predstavujú 230 €. Lokalita Lokalita Donovál patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy, cyklotrasy, turistické chodníky, reštaurácie, detské ihriská a množstvo možností športového a relaxačného vyžitia počas celého roka. Residence Hotel Donovaly ponúka vysoký štandard služieb vrátane reštaurácií s panoramatickým výhľadom, lobby baru s letnou terasou, wellness centra so saunami, masážami a fitness centrom. Rodiny s deťmi ocenia detský kútik a Kids Club, hotel je zároveň pet-friendly, takže pobyt si môžete užívať aj s domácimi miláčikmi. Byt je ideálny nielen na vlastné rekreačné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. Cena : 285 000 € Garážové státie: 40 000 € - nie je podmienkou kúpiť garážové státie. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny pozemok s výmerou 1230 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ľuboriečka. Pozemok je evidovaný ako záhrada a vďaka svojej polohe na okraji obce, obklopený prírodou, poskytuje ideálne súkromie a pokojné prostredie – ideálne na oddych alebo ako víkendový únik z mesta. Obec Ľuboriečka sa nachádza len 19 km od Veľkého Krtíša, v regióne bohatom na tradície, históriu a prírodné krásy. S počtom okolo 150 obyvateľov ponúka vidiecku atmosféru bez ruchu mesta, ideálnu na oddych a duševný reset. Lokalita poskytuje výborný prístup k rekreačným miestam: • Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová – len 4 km • Kaštieľ Imre Madácha – 3 km • Tatárske pivnice, Lysec, Mučínska jaskyňa – turisticky zaujímavé miesta v blízkom okolí • Hrad Modrý Kameň, Krupinská planina a ďalšie výletné miesta v dostupnej vzdialenosti Výnimočná kombinácia prírodného prostredia a dostupnosti robí z tohto pozemku skvelú príležitosť na rekreáciu, pestovanie či prípadnú budúcu investíciu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 18 450 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izb. byt na druhom poschodí, v bytovom dome nachádzajúcom sa v absolútnom centre mesta na Hornej ulici. Bytový dom prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou so zachovaním historicky zaujímavých prvkov, bytový dom je v stave novostavby, má osadený výťah a spĺňa kvalitatívny štandard aj pre náročnejšieho záujemcu. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po ľavej strane vstupuje do WC s umývadlom a rovno sa vchádza do obývacej izby s kuchynským kútom. Spálňa so šatníkom a kúpeľňou je prístupná cez obývaciu izbu. Orientácia izieb je na východ. Byt sa predáva sa aj s kompletným novým zariadením. K Bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu a jedno parkovacie miesto na nádvorí bytového domu. Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je veľmi dobre dostupná a vďaka vlastnému parkovaciemu miestu s pohodlným parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti max. 5 min. Zverejnená zariadenie na fotografiách sa v byte nachádza a je súčasťou predaja spolu s bytom. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., v zastúpení vlastníka ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD o výmere 1427 m2. Pozemok pozostáva z troch parciel, ktoré sú z časti rovinaté a z časti mierne svahovité. Pozemok je prístupný zo spevnenej asfaltovej cesty nachádza sa na ulici Na úbočí, Banská Bystrica časť Skubín. Na pozemku je vybudovaná prípojka vodovodu, Elektrina je dostupná na pripojovacom bode cca 150 m po asfaltovej ceste. Podľa UPI vydaného mestom Banská Bystrica je časť pozemku v zastavanom území obce PB04 v stabilizovanom území a časť pozemku v rozvojovom území obce určenom na individuálnu bytovú výstavbu PB02. Pozemok má mierne asymetrický tvar, časť je mierne svahovitá s orientáciou na východ, nachádza sa v okrajovej časti mesta a v súčasnosti je vhodný aj na výstavbu víkendového RD. Pre bližšie info a obhliadky volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., v zastúpení vlastníka nehnuteľností, ponúka na predaj chalupu / víkendový dom v nádhernom prostredí, na polosamote nad obcou Hrabičov (okr. Žarnovica). Ponúkané nehnuteľnosti sa nachádzajú v odľahlej časti obce s lokálnym názvom Čierťaže, v super tichej a pokojnej lokalite pohoria Vtáčnik. K chalupe vedie z časti asfaltová a z časti spevnená lesná cesta na konci ktorej je osada s cca 10 chalupami. V lokalite je novovybudovaný prívod elektrickej energie, dom má vodu z vlastnej studne a splašková kanalizácia je zaústená do žumpy. Chalupa bola postavená v prvej polovici 20. stor. a v období 90. rokov až roku 2005 prešla postupnou rekonštrukciou pričom pri poslednej rekonštrukcii bola výmena strechy a zobytnenie podkrovia. Dispozične chalupa pozostáva z: prízemie: obývacia izba, kuchyňa so samostatnou upravenou pôvodnou pecou, schodisko do podkrovia, WC. Na úrovni prízemia je samostatná letná kuchynka so špajzou a izba s vchodom z verandy; podkrovie: dve izby, kúpeľňa s WC. V hospodárskej prístavbe sa nachádza humno a dva skladové priestory. Z osobnej skúsenosti makléra odporúčame túto lokalitu najmä klientom ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu a oddych v lone prírody obklopený krásnymi zmiešanými lesmi a ktorí nemajú problém so vzdialenosťou chalupy od civilizácie, prípadne záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akýchkoľvek rušivých civilizačných elementov. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 4 izb. byt v tehlovom bytovom dome na Hlbokej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých troch spální, obývacej izby s kuchynským kútom a príslušenstva. V rámci obývacej izby je aj kuchynská linka a priestranná presklená loggia. Orientácia izieb: obývacia izba s kuchynským kútom a loggiou a jedna spálňa majú okná orientované na západ. Dve spálne majú okná na východ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má klimatizáciu a predáva sa aj s väčšou časťou zariadenia. K Bytu prislúchajú tri úložné priestory, jeden na poschodí a dva na prízemí (pivnice). Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je stabilizovaným územím s krásnym výhľadom na všetky svetové strany, má výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii a pravidelne udržiavané spoločné priestory. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v super tichej a pokojnej lokalite: koniec Poľnej ulice. Rodinný dom bol postavený začiatkom 80. rokov 20. stor., je v pôvodnom ale skvele udržiavanom stave. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: garáž, vstupná chodba, práčovňa s kotolňou a tri skladové miestnosti; 1. poschodia: priestranná obývacia izba s loggiou, kuchyňa, špajza a WC; 2. poschodia: tri spálne, kúpeľňa s WC, pracovňa. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete, má plynové ústredné kúrenie a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dom či už potrebám jednej rodiny alebo zmeniť dom na viac generačné bývanie. Z osobnej skúsenosti makléra odporúčame túto lokalitu najmä rodine s menšími deťmi, prípadne záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akýchkoľvek rušivých elementov z dopravy. Nakoľko ide o koniec slepej ulice je táto lokalita úplne bezpečná a super pokojná. Orientácia rodinného domu a pozemku je v južnom svahu, rodinný dom ako aj terasovitá záhrada sú celodenne veľmi pekne presvetlené. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Drábsko (v tesnej blízkosti obcí Lom na Rimavicou a Sihla). Ide o podmurovanú klasickú drevenicu z 30-tych rokov 20. stor. v stave po rekonštrukcii s pravidelnou údržbou a vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Chata bola do roku 2020 využívaná na trvalé bývanie a od vtedy je využívaná na rekreáciu. Nachádza sa na vlastnom pozemku o výmere 600 m2, a je dostupná priamo z asfaltovej cesty. Ide o autentickú drevenicu so spálňou, kuchyňou, pitvorom a malou drevárňou. na dvore je ešte prístrešok na drevo a latrína. V podkrovnom priestore je úložné miesto. Chata je vhodná tak na bývanie ako aj na rekreáciu. Chata je napojená na vodovod, elektrinu a splašková kanalizácia je zaústená do septiku. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj krásny rodinný dom postavený v nádhernom prostredí horskej dedinky Kordíky na rozľahlom pozemku o výmere 1957 m2. Rodinný dom bol postavený v rokoch 2005 - 2006 je v perfektnom technickom stave s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou a nízkymi nákladmi na prevádzku. Dispozícia rodinného domu: Rodinný dom je z časti podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza garáž s úložným priestorom. Z garáže sa vstupuje do technickej miestnosti, v ktorej je umiestnené centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje kombinácia solárnych panelov v kombinácii s elektrickým kúrením a (vodníkom) ohrevom teplej vody cez murovanú pec v obývačke. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť s murovanou pecou, ktorou sa dá taktiež vykurovať celý systém ústredného kúrenia. Cez obývaciu miestnosť sa vstupuje do kuchyne so špajzou a na terasu (orientácia na juho-západ). Na prízemí sa nachádza aj spálňa, chodba, schodisko do podkrovia a kúpeľňa s WC. Dreveným schodiskom z masívu sa vstupuje do obytného podkrovia, v ktorom sa nachádzajú dve izby, WC a kúpeľňa. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je fotodokumentácii. RD prešiel v rámci pravidelnej stavebnotechnickej údržby viacerými čiastkovými rekonštrukciami a je v TOP stave, pričom systém kúrenia bol kompletne rekonštruovaný, prešiel všetkými revíziami a bol kolaudovaný v roku 2022. V roku 2022 bola vymenená aj strešná krytina. Príslušenstvom RD je aj prístrešok na 2 autá s úložným priestorom na palivové drevo a záhradný domček so zastrešeným sedením a náraďovňou. Do záhradného domčeku je privedená voda a elektrina (230 V aj 400 V). Celý systém kúrenia (solárne panely a elektrická pec) je možné ovládať diaľkovo cez mobilnú aplikáciu, taktiež kamerový vonkajší systém je prístupný cez mobilnú aplikáciu. Vstupná brána na pozemok je na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený - kombinácia murovaný plot s nadstavbou z masívneho dreva. Dedina Kordíky, v ktorej sa tento nádherný rodinný dom nachádza je dlhodobo považovaná za ideálne miesto tak na trvalé bývanie ako aj na víkendovú rekreáciu. Dostupnosť do centra mesta je v limite 15 min. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 3 izb. byt (pôvodne 2,5 izb. byt) na druhom poschodí, v zateplenom bytovom dome na Mládežníckej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po pravej strane vstup do WC, kúpeľne a kuchyne, po ľavej strane je vstavaná skriňa. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých 3 izieb. V obývacej izbe je balkón orientovaný na západ, na balkóne sú pre max. súkromie osadené nepriehľadné steny a exteriérový záves. Orientácia izieb: kuchyňa a detská izba majú okná orientované na východ, obývacia izba s balkónom je orientovaná na západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa aj s kompletným novým zariadením. K Bytu prislúcha aj pivnica na prízemí . Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je ideálne dostupná do centra mesta, má výbornú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a má pravidelne udržiavané spoločné priestory. Zverejnená fotodokumentácia bola pomocou umelej inteligencie upravená len z dôvodu odstránenia osobných vecí majiteľa bytu, všetko zariadenie na fotografiách sa v byte nachádza a je súčasťou predaja spolu s bytom. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite: Mlynská ulica. Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch 20. stor., je v pôvodnom stave, vyprataný, s odstránenými vnútornými priečkami a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa a dve izby; 1. poschodia: dve spojené spálne. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dispozíciu domu. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 3 izb. byt v zateplenom bytovom dome na Internátnej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po pravej strane vstup do WC s umývadlom a miestom pre práčku so sušičkou, po ľavej strane je šatník so vstavanou skriňou. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých izieb a kúpeľne. Kuchyňa je prístupná cez obývaciu izbu. V rodičovskej spálni je balkón orientovaný na západ. Orientácia izieb: kuchyňa a obývacia izba majú okná orientované na východ, detská a spálňa majú okná na západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a v prípade potreby sa predáva sa aj so zariadením. K Bytu prislúchajú tri úložné priestory, jeden v rámci bytu (šatník), ktorý v súčasnosti slúžia pracovňa, druhý na medziposchodí a na prízemí je pivnica. Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je ideálne dostupná do centra mesta, má výbornú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, má nové výťahy, bezpečnostné kamery a pravidelne udržiavané spoločné priestory. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Slovenská Ľupčav, v záhradkárskej oblasti Jablonka, prístupnej po poľných/lesných cestách. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, 3 podlažnú záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou, vo veľmi dobrom stave. Chata dispozične pozostáva zo: suterén: kuchynka, kúpeľňa s WC, náraďovňa; prízemie: vstupná chodba denná miestnosť, terasa s zastrešenou pergolou na juhovýchodnej strane a dreváreň; Na 1. poschodí je podkrovná spálňa. Chata nie je napojená na rozvod elektriny ale je pripojená na záhradkársky vodovod z vlastného zdroja a kanalizácia je zaústená do septiku. Chata doteraz slúži na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami a sú na ňom vybudované tri terasy s hriadkami. Lokalita v ktorej sa táto malá záhradkárska oblasť nachádza je krásny kus krajiny v blízkosti obce a hradu Slovenská Ľupča a krajského mesta Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená a prístupná cez uzamykateľnú bránu. Prístupová cesta v záhradkárskej lokalite je spevnená štrkom a pred vstupom do záhradkárskej lokality je aj malé parkovisko. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor či už na víkendovú rekreáciu alebo dopestovanie domácej zeleniny a ovocia. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, vypestujete vlastnú zeleninu alebo si vytvoríte víkendové útočisko podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s 500 m² pozemkom v osobnom vlastníctve v záhradkárskej lokalite vo Zvolene. Pozemok má klasický záhradkársky charakter – je dlhý a úzky. Predná časť je rovinatá, postupne prechádza do mierneho svahu, na ktorého konci sa nachádza drevená záhradná chatka obklopená zeleňou. Chatka má zastavanú plochu 15 m², je zapísaná na liste vlastníctva ako záhradná chatka s vlastným súpisným číslom a je čiastočne podpivničená. Súčasťou je aj príjemná krytá terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci v záhrade. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojich predstáv. Na pozemku je zavedená úžitková voda na závlahu. Elektrina ani voda nie sú do chatky privedené. Pozemok je orientovaný na západ až severozápad a ponúka príjemné prostredie plné zelene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá dostupnú záhradu s chatkou len pár minút od mesta a chce si vytvoriť vlastné miesto na oddych. Cena: 17 500 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Zdychová +421 915 900 237 dana@zdychova.sk

Neprehliadnite: Pri inzeráte je priložené profesionálne video – poprechádzajte sa po byte online ešte pred obhliadkou! https://my.matterport.com/show/?m=yrVaSHESp7h V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s kuchynským kútom v modernej novostavbe Kasárne v Brezne. Byt o výmere cca 50 m² vrátane príslušnej pivničnej kobky sa nachádza na 2. poschodí bytového domu/oproti bytu. K bytu prislúcha veľký balkón a vlastné nekryté parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Byt má veľmi príjemné a logické dispozičné riešenie: • Vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do ďalších častí bytu. • Slnečná obývacia izba, prepojená s moderným kuchynským kútom a výstupom na veľký balkón so zástenou. • Nepriechodná spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. • Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. • Samostatné WC pre vyšší komfort. Základné technické informácie: • Celková výmera: cca 50 m² (vrátane príslušnej pivničnej kobky s rozlohou 2 m²). • Poschodie: 2. poschodie - 3. nadzemné podlažie. • Orientácia: Južná strana – byt je po celý deň svetlý, slnečný a energeticky úsporný. • Balkón: Áno (priestranný, ideálny na posedenie). • Parkovanie: Vlastné nekryté parkovacie miesto s rampou priamo pri bytovom dome. Zariadenie bytu a nízke náklady: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho môžete vidieť na fotografiách a vo videu. V modernej kuchynskej linke sú zabudované kvalitné spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor (voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra v byte taktiež zostávajú). V kúpeľni je k dispozícii práčka a obytné izby sú kompletne vybavené nábytkom. V byte je rekuperácia. Benefitom nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré činia len cca 86 €/jedna osoba (platba správcovi SBD) + cca 30 € elektrina. Internet a TV sú k dispozícii podľa výberu nového majiteľa. Stačí sa len nasťahovať. Moderná lokalita s rýchlo rastúcim potenciálom: Bytový dom sa nachádza v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Kasárne v Brezne, ktorá už dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Ponúka príjemné južné výhľady a budúcemu majiteľovi zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou, nákupné zóny (S1 Center, Kaufland, Lidl, Tesco) autobusové zastávky a železničná stanica. Obrovským benefitom pre rodiny a športovcov je bezprostredná blízkosť futbalového a zimného štadióna a nového moderného mestského futbalového ihriska s umelou trávou a osvetlením, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a je ideálnym miestom pre športové vyžitie Vašich ratolestí. Hodnota tejto lokality vďaka rýchlemu rozvoju neustále rastie, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút. Cena a servis: Cena dohodou. V konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo naším špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Janka Trajteľová tel.: +421 904 957 763 email: janka.trajtelova@krasnebyvanie.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky, ktoré sa nachádzajú v Brezne, miestnej časti Rohozná-Brezinky. Dva slnečné pozemky s mierne svahovitým sklonom sú situované v tichej okrajovej časti obce s úžasnými výhľadmi na pohorie Nízkych Tatier, vzdialené len 6 km od okresného mesta. Predávajú sa ako celok, pričom každá parcela má veľkorysých 1098 m 2 . Rozmery obidvoch pozemkov sú cca 26 m x 85 m. V cene nehnuteľností sú zahrnuté aj podiely na prístupových cestách, ktoré sú čiastočne spevnené. Na hranici pozemkov je vybudovaná elektrická prípojka. Voda je prístupná formou studne a odpad je možné riešiť žumpou. K dispozícii: Stanovisko k územno-plánovacej informácii MÚ Brezno – predmetné pozemky sa nachádzajú v priestoro- funkčnom celku, ako územie s plochami určenými na bývanie v rodinných domoch. Miestna časť Brezna – Rohozná sa rozprestiera v geomorfologickom celku Breznianska kotlina. Leží na pravom brehu rovnomennej riečky v nadmorskej výške 535 m n.m., približne 6 km juhovýchodne od centra mesta Brezno. Z južnej strany kotlinu lemuje pohorie Veporské vrchy a zo severnej Nízke Tatry. Miesto je východiskom pre romantické vychádzky a túry. V zime sú tu ideálne podmienky pre sánkarov, bežkárov a lyžiarov. Len pár kilometrov od obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok, Polomka, Čierny Balog. V lete garantuje turistom čarovné chodníky a cyklistom nekonečné možnosti trás. V Rohoznej sa nachádza aj RED DEER hotel & restaurant a Farma Kozí dvor, obľúbená hospodárska usadlosť zameraná na chov kôz, ideálna pre rodiny s deťmi. Novootvorená rozhľadňa nad Breznom na Horných Lazoch ponúka krásne výhľady na všetky strany - najmä na Nízke Tatry, Horehronské podolie, Muránsku planinu a Veporské vrchy. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našim špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Janka Trajteľová tel.: +421 904 957 763 email: janka.trajtelova@krasnebyvanie.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Malá Lehota, okres Žarnovica. DOM Samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 640 m². Zastavaná plocha domu je 101 m², na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 25 m² a hospodárska budova s výmerou 47 m². Úžitková plocha domu je približne 200 m². Dom bol postavený v roku 1965 a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami. Medzi najvýznamnejšie patria nová strecha s kompletným latovaním a krytinou (2000), nový komín Schiedel (2000), rekonštrukcia kúpeľne na poschodí (2007), výmena plastových okien vrátane balkónových dverí (2008, 2021 a 2024), nový kotol Viadrus (2022), kamerový systém (2022) a rozsiahle odvodnenie domu a hospodárskej budovy s drenážou a nopovou fóliou (2023). V roku 2024 boli realizované ďalšie investície vrátane novej plávajúcej podlahy v obývacej izbe, maľovania, vybudovania vodomernej šachty, úpravy terénu a pokládky približne 50 m² zámkovej dlažby. Dom je napojený na obecný vodovod, disponuje internetovým pripojením a je pripravený na okamžité využívanie na trvalé bývanie aj rekreáciu. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, komora a kotolňa s kotlom na pevné palivo. Obytná časť na prvom nadzemnom podlaží je prístupná schodiskom z prízemia alebo samostatným vstupom. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby a kúpeľňa s WC. Prístup do podkrovia je riešený vonkajším schodiskom. POZEMOK Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo hospodárenie. Súčasťou je garáž, hospodárska budova a žumpa. Výhodou sú aj zrealizované drenáže, nové odvodnenie strechy a upravené spevnené plochy okolo domu. LOKALITA Dom sa nachádza v intraviláne obce Malá Lehota, ktorá je súčasťou vyhľadávaného regiónu bohatého na turistické trasy, cyklotrasy a prírodné atrakcie. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko a obchody. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Novú Baňu a Zlaté Moravce. Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä jej priebežne modernizovaný technický stav, vďaka ktorému nového majiteľa nečakajú v najbližších rokoch výrazné investície do základných stavebných prvkov domu. Cena 139 000 Eur./dohoda možná Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907858443alebo na e-maile: sudek@maxareality.sk. ID ponuky: 25410

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hrnom s výmerou 63m2. Byt sa nachádza na 4-poschodí 10 poschodového bytového domu. Dispozícia bytu:vstupná chodba s bezpečnostnými dverami,vstupmi do kúpeľne a do sociálneho zariadenia,ďalej vstup do kuchyne a obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby je vstup do izby so vstavanou skriňou a aj do ďalšej izby.Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena rozvodov,v izbách je plávajúcapodlaha a v ďalších miestnostiach keramická dlažba. Vybavenie: byt sa predáva nezariadený. Mesačné náklady 170€+ energie. Výhody:slnečný byt v tichom prostredí v blízkosti centra mesta s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti - zdravotnícke zariadenia, škola,škôlka,obchody. Odkaz na 3D prehliadku. Cena nehnuteľnosti: 123 990 €. ID ponuky: 25443 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 858 443 alebo na e-maile: sudek@maxareality.sk. ID ponuky: 25443

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s výmerou 52 m2 na ulici A.Dubčeka v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba v tvare L, s bezpečnostnými dverami a so samostatnými vstupmi do dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného sociálneho zariadenia a malej špajze. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad sa v byte prirodzene strieda ranné a popoludňajšie svetlo. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. Výhody: Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí v blízkosti centra mesta, s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou - predškolské a školské zariadenia, obchody, zdravotnícke zariadenia. Mesačné náklady sú 180€ + energie. Cena 109 990 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 858 443 alebo na e-maile: sudek@maxareality.sk. ID ponuky: 25414

Ponúkame Vám na predaj garáž v radovej zástavbe mesta Brezno. Je situovaná vo vyhľadávanej a dobre prístupnej lokalite sídliska západ. Zastavaná plocha je 23 m2, s vysporiadaným pozemkom. Garáž je suchá, pripojená na elektriku, s montážnou jamou. Plechové garážové dvere, zadné okno. Nová príjazdová asfaltová cesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25127 Poskytujeme komplexné služby spojené s predajom nehnuteľnosti, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Dolná Lehota. Nachádza sa v extraviláne obce a je vedený na LV ako trvalý trávnatý porast. Rozloha pozemku je 787 m2. V tejto lokalite je plánovaná výstavba rodinných domov / chát. Spolu s pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Mierne svahovitý pozemok. Obec Dolná Lehota leží v údolí Vajskovského potoka v nadmorskej výške 480 m. n. m. Chotár obce je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry. V chotári obce je časť známeho rekreačného strediska Krpačovo. Cena 39 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25154 Poskytujeme komplexné služby, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojizbový byt s výmerou 64 m2, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Brezno. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, murované jadro, keramické dlažby, plávajúce podlahy), čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb a predstáv. Vyniká dispozíciou a priestorom, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, ktorá z neho robí ideálne miesto pre pokojné bývanie. Veľkou výhodou je lokalita - ponúka výnimočné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný život vyžaduje, od obchodných reťazcov až po kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň ste len pár krokov od prírody, ktorá ponúka priestor na oddych, šport aj načerpanie novej energie. Rodiny poteší aj detské ihrisko v bezprostrednom okolí. Byt je vhodný ako ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry, aj menšie rodiny. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25363 Poskytujeme komplexné služby spojené s predajom nehnuteľnosti, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 56 m2 na ulici M.R.Štefánika v Žiari nad Hronom, ktorý sa nachádza na 4.poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, so vstupmi do samostatného sociálneho zariadenia, kúpeľne s vaňou, do kuchyne, do obývacej izby s veľkým balkónom a spálne. Byt je orientovaný na východ a západ. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Výhody: Byt v pôvodnom stave poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Slnečný byt v tichom prostredí v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti - škôlka, škola, obchody, zdravotnícke zariadenia. Zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií Cena 96900Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25375

Ponúkame Vám na predaj príjemný útulný trojizbový byt v Brezne o výmere 62 m2, situovaný na 3.poschodí tehlového bytového domu. Byt sa nachádza na staršom sídlisku s dostatkom zelene, v príjemnom a pokojnom prostredí. Pred domom sa nachádza park s preliezačkami pre deti, na skok máte obchody, školu aj materskú škôlku. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže je pripravený na okamžité bývanie, s menšími úpravami. Čo byt ponúka : - kompletnú rekonštrukciu - 3 balkóny - pivnicu - orientácia sever/juh - kúpeľňa so sprchovým kútom - oddelené WC - útulné a praktické bývanie Byt sa hodí pre pár, mladú rodinku, ale pokojne aj ako investíčná príležitosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 539 046 alebo na e-maile: katarinahiblerova@maxareality.sk. ID ponuky: 25436 Poskytujeme komplexné služby spojené s predajom nehnuteľnosti, t.z. kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií.

Mucha Estate ponúka na predaj rekreačný dom v obci Telgárt s veľkorysým priestorom a potenciálom pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie či ubytovanie hostí. Nehnuteľnosť zaujme možnosťou kombinovať vlastné bývanie s prenájmom a celoročným využitím vďaka atraktívnej polohe v blízkosti prírody, turistiky a zimných športov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu hľadajúcu väčší priestor na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí v nehnuteľnosti vidia potenciál rekreačného využitia alebo ubytovacích služieb. Hlavné benefity: - veľkorysá úžitková plocha 336 m² - pozemok o výmere 649 m² - možnosť kombinovať vlastné bývanie s prenájmom - dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie - štyri úrovne bývania – suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie - 6 plnohodnotných izieb, pracovňa, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 galérie - garáž a technické zázemie priamo v dome - pivničné priestory a dostatok úložného priestoru - čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, kúrenia, kuchyne a okien - optický internet - pokojná lokalita s dostatkom súkromia - celoročný potenciál využitia vďaka turistickému ruchu - vhodné na bývanie, rekreáciu aj investičné účely - výborná dostupnosť turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk Dispozícia Dom pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie aj prípadné ubytovanie hostí. Denná časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou je doplnená o ďalšie obytné miestnosti na vyšších podlažiach a v podkroví, čím vzniká dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj viacero samostatných izieb. Suterén slúži ako technické zázemie domu s garážou, skladovými priestormi, pivnicou a doplnkovou kuchyňou. Samostatný vstup zároveň otvára možnosti oddelenia časti domu pre súkromné alebo podnikateľské využitie. Celková dispozícia umožňuje dom rozdeliť na viac ubytovacích jednotiek alebo kombinovať vlastné bývanie s krátkodobým či rekreačným prenájmom. Lokalita Telgárt osloví najmä ľudí, ktorí hľadajú spojenie prírody, aktívneho oddychu a pokojného prostredia mimo rušných turistických centier. Výnimočná poloha na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny vytvára ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie aj aktívny oddych počas celého roka. Jedným z najznámejších symbolov obce je Telgártsky viadukt, ktorý patrí medzi významné technické pamiatky Slovenska. V blízkosti sa nachádza aj Kráľova hoľa, obľúbený cieľ turistov z celého Slovenska. Počas zimných mesiacov lokalita ponúka možnosti lyžovania a bežkovania, počas leta zas množstvo turistických a cyklistických trás. Práve kombinácia zimných a letných aktivít vytvára zaujímavý potenciál aj z pohľadu rekreačného prenájmu. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, reštauračné zariadenia, železničná stanica aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: Pozemok: 649 m² Úžitková plocha: 336 m² Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-74168: Ponúkame na predaj chalupu v peknom prostredí obce Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Nachádza sa bokom od cesty vedúcej obcou. Vedie k nej asfaltová cesta, posledný úsek do kopca je prístupný po schodoch. Pozemok má celkovú výmeru 353 m2 a je z neho pekný výhľad na okolité kopce. Chalupa je postavená z kameňa. Má sedlovú strechu pokrytú asfaltovým šindľom. Je pripojená na elektrinu a miestny vodovod. Vykurovanie je lokálne - kachľami na drevo. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa, 1 obytná izba a kúpeľňa. V podkroví je veľká spálňa s výmerou 33m2, táto je prístupná vonkajším schodiskom. Pri budove je prístavba šopy a drevený altánok. Na dvore sa nachádza vonkajší krb. Záchod je len suchý - latrína. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kedy bolo vybudované podkrovie, zateplené 15 cm Nobasilom, obklad z tatranského profilu a nová krytina - asfaltový šindeľ. Podkrovie je prístupné vonkajším schodiskom. V kuchyni bola do hĺbky odstránená podlaha, vyliata nová betónová s odvetraním. Inak je chalupa v pôvodnom stave, s pôvodnými drevenými oknami a dverami. VÝHODY: - krásne prostredie obce Hodruša-Hámre - poloha na tichom mieste na kopci, s výhľadom - dostatok priestoru na rekreačné využitie LOKALITA: Turisticky atraktívna lokalita - región Štiavnických vrchov ponúka milovníkom prírody bohaté turistické možnosti v lete i v zime – turistické trasy, cyklotrasy, lyžovanie a snowboarding v neďalekom stredisku Salamandra Resort, bežecké trasy, kúpanie v krásnych hodrušských tajchoch, aquapark Vyhne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Spoločnosť VICTORY REALITY vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Pod Dráhami vo Zvolene. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom, situovaného v uzavretom areáli s vlastným dvorom. Je určená pre klienta, ktorý hľadá dokončené, technicky vybavené bývanie bez nutnosti ďalších úprav, s istotou bezproblémového parkovania a celoročne udržiavaného okolia. DISPOZÍCIA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Podlahová plocha bytu je veľkorysých 63,76 m², vďaka čomu jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a poskytujú dostatok úložného priestoru. - Vstupná chodba - Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou do otvoreného celku s priamym vstupom na balkón s výmerou 8 m² - vytvára praktický exteriérový priestor na posedenie. - Samostatná spálňa pojme manželskú posteľ aj vstavanú skriňovú zostavu. - Hygienické zázemie tvorí kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a samostatné WC. - Komora s rekuperáciou slúži ako technická miestnosť aj praktická komora priamo v byte. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 5,10 m² na odkladanie bicyklov a sezónnych potrieb. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE V CENE Byt je kompletne zariadený a predáva sa vrátane spotrebičov, takže nevyžaduje vstupné investície do zariadenia: - Inteligentná kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými smart spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, drvič odpadu, rúra kombinovaná s mikrovlnkou, TV). - Kúpeľňa a technika: súčasťou vybavenia je kombinovaná práčka so sušičkou. Kúrenie v byte je ústredné, v kúpeľni je inštalované podlahové temperovanie. - Zdravá klíma a akustika: v byte je zabudovaná rekuperačná jednotka zabezpečujúca výmenu čerstvého vzduchu. Stropy sú z liateho betónu so zvýšenou akustickou izoláciou, čo chráni súkromie obyvateľov. - Detaily vyhotovenia: laminátové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, okenné sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie deň/noc. - Príprava na rozšírenie: k dispozícii je predpríprava na montáž pergoly a videovrátnika. - Konektivita: možnosť pripojenia na optickú sieť operátorov Telekom a Orange. SÚKROMNÝ AREÁL, PARKOVANIE A SPRÁVA Bytový dom je súčasťou komorného projektu piatich moderných budov umiestnených na oplotenom súkromnom pozemku. - Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie s výmerou 12 m² je chránené automatickou vjazdovou rampou. - Bezpečnosť: spoločné priestory bytového domu monitoruje kamerový systém. - Dvor a komunita: na pozemku sa nachádza vyhradené detské ihrisko a spoločné ohnisko na vonkajšie posedenie v priateľskej susedskej atmosfére. - Kompletná údržba: upratovanie spoločných priestorov a celoročnú starostlivosť profesionálnej záhradnej firmy o areál (kosenie zelene, čistenie komunikácií a zimná údržba parkoviska). LOKALITA POD DRÁHAMI Obytná zóna spája pokojné prostredie v dotyku s prírodou a rýchlu dopravnú dostupnosť. Okolitá zeleň ponúka možnosti na beh, prechádzky či cyklistiku. Centrum Zvolena je dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy, rovnako ako priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä pravidelne dochádzajúci vodiči. SÚHRN TECHNICKÝCH PARAMETROV - Úžitková plocha bytu: 63,76 m² - Balkón: 8,00 m² - Murovaná pivnica: 5,10 m² - Parkovacie státie: 12,00 m² (v cene / súkromné parkovisko za rampou) - Poschodie: 3. poschodie s výťahom - Vykurovanie: ústredné + podlahové v kúpeľni - Vetranie: riadená rekuperácia vzduchu - Mesačné náklady: 180 € (správa, upratovanie, záhradný a zimný servis areálu) + 45 € elekrina (2 osoby/mes.) CENA ZAHŔŇA: - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - úhradu katastrálnych a notárskych poplatkov. Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte funkčné bývanie s nízkou mierou starostí o údržbu okolia a hotovým interiérom, tento byt predstavuje vyváženú voľbu. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkam na predaj veľký, dva a pol izbový byt v Žiari nad Hronom, na ul. Sládkovičova, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s celkovou plochou 65 m2 + lodžie, slnečný, juhozápadne (spálňa, komora) a severovýchodne (obývačka, kuchyňa) orientovaný, vo vnútornej sekcii panelového bytového domu na druhom nadzemnom podlaží (2/4) bez výťahu. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii (murované bytové jadro, plastové okná so žalúziami, dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni), v izbách sú pôvodné, zachovalé drevené parkety, jedna z dvoch lodžií (väčšia) je zasklená. Bytový dom má vymenené vnútorné spoločné rozvody, nemá vydaný energetický certifikát. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť okresného mesta vrátane nemocnice s poliklinikou, plavárne, zastávok MHD a pod. Cena 108 000 € s možnosťou DOHODY. Výhody: - nízka platba do SVB, 150,- € mesačne pre jednu osobu, - tiché prostredie, len dva byty na jednom podlaží, - voľný je ihneď, nie sú na ňom žiadne ťarchy, - vhodný na prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 422.

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na 3. poschodí (3/7), s výťahom, orientovaný na juhozápad (spálňa, detská izba) a severovýchod (kuchyňa, obývačka), v stredovej sekcii bytového domu. Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba s komorou a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami, pôvodná veľká obývačka je provizórne predelená na dve časti. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica na prízemí. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, zateplený, s vymenenými stúpačkovými rozvodmi a inštalovaným novým, priestrannejším výťahom, ku ktorému je bezbariérový prístup. Bytový dom má vydaný energetický certifikát B. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, plaváreň, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: INFO v RK. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie, nie je na ňom žiadna ťarcha a je k dispozícii okamžite. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 456. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj menší rodinný dom v obci Lovčica - Trubín, na pozemku s celkovou plochou 504 m2. Jednopodlažný kamenný dom je po čiastočnej, nedokončenej rekonštrukcii ( nové rozvody vody, elektriny a odpadu, nové keramické a laminátové podlahy, plastové okná, rozvody kúrenia vrátane radiátorov, nová sedlová strecha vrátane celého krovu a strešnej krytiny – škridloplech, nehnuteľnosť je po celom obvode odizolovaná proti zemnej vlhkosti ). Dom je napojený na verejný vodovod, odpad je zvedený do novej žumpy. Na pozemku sa nachádza prípojka plynu. Ústredné kúrenie je zabezpečené sporákom na pevné palivo, ohrev teplej vody obojživelným bojlerom. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a skladu, obytná plocha predstavuje cca 82 m2. Nehnuteľnosť nemá vydaný energetický certifikát. Dom je vhodný na trvalé bývanie pre menšiu rodinu alebo na víkendové, rekreačné účely. Cena: 88.000 €. Výhody: tichá lokalita, len 7 km od okresného mesta, bezproblémové a rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1. Ihneď obývateľný stav nehnuteľnosti, funkčnosť všetkých zariadení a nízke náklady na prevádzku ( 100,- € /mesačne ) dávajú možnosť novému majiteľovi začať bývať ihneď po jej kúpe. Výhodou je aj slnečný pozemok, oplotený po celom obvode, vhodný na úžitkovú alebo okrasnú záhradu. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania vrátane prepisu energií. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 466.