Nehnuteľnosti na predaj, Banskobystrický kraj

Directreal MM - Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce v Banskobystrickom kraji, po čiastočnej rekonštrukcii. Tento 2-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 180m2 a obytnou plochou 100m2 sa nachádza na pozemku o výmere 1754m2. Jeho zastavaná plocha je 605m2 a pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z tehly a má príjazdovú cestu z asfaltu. Čiastočne podpivničený dom disponuje inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, studne a internetu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým a podlahovým kúrením. Nové plastové okná na celom dome, prvé poschodie komplet po rekonštrukcii, nové stierky, voduvzdorná vinylova podlaha, v obývačke pochôdzne bezpečnostné kalené sklo(podlaha, hrúbka 3cm), komplet nová elektika - meď, nová voda, kúrenie. Pivničné priestory sú využité na technické priestory a bazén. Možnosť dokončenia podkrovia - 3 plnohodnotné izby. Septik 10m3. Nová zámková dlažba na ploche cca 200m2. Vnútorný bazén pod obývačkou sa dá prerobiť na normálnu izbu alebo pracovňu s výhľadom do obývačky, vonkajšia terasa s bazénom a fínskou saunou pre 4 osoby (nieje vo fotodokumentácií). Dom má jedno nadzemné podlažie a garáž. K dispozícii je bazén a terasa, ideálne pre oddych a relaxáciu. Terasa ponúka krásny výhľad. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Strecha je valbová a dom je vo forme osobného vlastníctva. Vhodné aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Buďte jedným z prvých, kto si túto jedinečnú nehnuteľnosť zabezpečí! Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1754 Zastavaná plocha m2: 605 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAB Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Predáva sa v novom roku krásne prevedený moderný dvojizbový byt s balkónom na Rúbanisku I v meste Lučenec. Balkón je situovaný z priestrannej obývacej miestnosti. Prešiel svojou kompletnou vkusnou obnovou. Linka robená na mieru v krásnej smaragdovej farbe oživí jednoliate bielo, sivo, farba prírodné drevo prevedenie bytu. Správa Spool, a.s. Byt je na treťom poschodí zo štyroch, avšak je plánované budovanie výťahu. Kúpeľňa oddelene od WC. V byte sa ponechávajú chodbové a spálňové vstavané skrine, ktoré tvoria hlavne pri vstupe veľmi pekný dizajn celého bytu. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJi Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V zástavbe rodinných domov vo veľmi peknej časti mesta Lučenec sa predáva zaujímavý rodinný dom. Skolaudovaný v roku 1991. Prešiel si pred pätnástimi rokmi svojou rekonštrukciou strechy- pálená glazúrovaná krytina Tondach, zateplením a rekonštrukciou fasády / 5cm polystyrén /, plastové okná a dvere. Dom je prízemný, má modernú dispozíciu, veľmi pekným prvkom je prepojenie obývačky, kuchyne a terasy domu. Pod terasou je pivnica o rozmere cca 5x5 m, tu je možné vybudovať saunu, posilovňu, napríklad. Terasa má orientáciu na východ, čo je veľmi dobré v letnom období, nakoľko je možné na nej stráviť celý deň. Dom je nepodpivničený, avšak nižšie do zeme je vybudovaná garáž s technickou miestnosťou, tiež prepojená s domom. RD má špajzu z kuchyne, samostatne WC, kúpeľňu, priestrannú chodbu a tri izby. Je ihneď obývateľný a plne funkčný. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ústredné. Napojený na všetky IS. Záhrada okolo domu poskytuje typický mestský priestor, je udržiavaná, veľkosťou postačujúca. Je tu i vlastná studňa s úžitkovou vodou. Materiál domu je siporex, priečky tehlové. Odporúčam vidieť na ohliadke. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 475 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1991 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKe Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V prekrásnom prostredí Madačky, vysoko v horách je na predaj určené rodinné gazdovstvo. Celý pozemok okolo neho má výmeru 6584m2. Na prvý pohľad zaujme pretekjúci potôčik okrajom dvora. Studňa je na spodnej časti pozemku, na rozhraní susedného pozemku. V dome voda nie je zavedená, nosila sa kedysi. Elektrina je samozrejmosť aj v hlavnom dome, aj v dome menšom- letná kuchynka, miestnosť a miestnosť so starou pecou na drevo. Ústredný dom je tvorený chodbou, pod ktorou je v útrobí pivnica, kuchyňou a dvoma izbami. Kúrenie je na pevné palivo a dom má jeden komín, nakoľko sa staval v období keď palatila daň od komínov. Pivnica na prízemí domu poskytuje stálu chladnú teplotu aj v letných horúčavách, kde je overené uskladnenie i slepačieho vývaru, ktorý sa nepokazí. Všetky stavby sú kamenné, suché, bez plesní a potuchlín. Strecha je zdravá, nezatekajúca, avšak eternit. Dych Vám vyrazí tiež obrovská kamenná stodola, kde je kameň v maximálnych vodorovných polohách stavaný. Rodinný dom môže slúžiť na chalupu počas roka, ale rovnako aj na celoročné bývanie. Dostupnosť je bezproblémová aj osobným autom po asfaltovej ceste. Samotný hlavý dom má krásne prvky- okná, schodište je dominantou a po úpravách nového majiteľa sa stane malým klenotom v tomto prostredí. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 6584 Zastavaná plocha m2: 40 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piI Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - V atypickom bytovom dome, v centre mesta na Haličskej ceste je na prízemí na predaj pripravený tehlový trojizbový byt. K bytu prislúcha v suteréne pivnica o rozmeroch cca 3x5m. Byt je tvorený vstupnou chodbou, predsieňou, z ktorej ss vstupuje do obývačky, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa ide do dvoch spální. Okná sú plastové, kúrenie sú plynové gamatky. Správu bytového domu zabezpečuje SPRÁVCOVIA LC. Parkovanie je zabezpečené vo vlastnom dvore s automatickým otváraním brány. Za bytovým domom je dvorová časť, kde si kupujete spolu s bytom aj časť pozemku a môžete si tu vytvoriť vlastnú garáž, altánok s grilom či bazén, resp. pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. V tomto byte viete spojiť bezstarostné bývanie mesta s bonusmi bývania na vidieku. Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Gamatky Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psY Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti mesta, na ulici Martinčekovej. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 291m2, je v pôvodnom stave, veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba. Prvé poschodie disponuje štyrmi izbami a kúpeľňou s WC. Pri dome je samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou. Výhodou je dobrá, lokalita, tichý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/npm Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal PNB - Neďaleko Novej Bane ponúkame na predaj veľký pozemok z dvoch strán obklopený lesom, ideálny na chov koní, oviec a pod. Elektrina je v dosahu, studnička sa nachádza pri pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných cca 300m spevnená. Výmera m2: 18745 Cena za m2 EUR: 3.58 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nRg Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok pri lese. Pozemok je čiastočne lúka a časť je lesný porast, Popri pozemku vedie poľná cesta. Elektrina je vo vzdialenosti cca 100 m od pozemku. Výmera m2: 2146 Cena za m2 EUR: 10.25 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prY Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Hronský Beňadik. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom pozemku vedľa hlavnej cesty. Na dvore je garáž. Dom je poschodový, pri vstupe je chodba, kuchyňa a 3 samostatné izby, samostatná kúpeľňa, a samostatné WC. Na poschodí je samostatná izba a povala. Strecha je pomerne nová- plechová. Kúrenie v dome je riešené gamatkami a samostatnými keramickými kachľami. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 175 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1740 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1962 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMp Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - V okrajovej časti Novej Bane v pokojnom prostredí, ponúkame na predaj rodinný dom vhodný na trvalé bývanie i na chalupu. Na prízemí RD sa nachádza technická miestnosť s kuchyňou, schodmi prejdeme na terasu na poschodí, z ktorej je vstup do do obývačky prepojenej s kuchyňou, ďalej je tu menšia pracovňa, kúpeľňa, WC a spálňa. Z obývacej izby sa vysúvacími schodmi dostaneme do veľkého, otvoreného podkrovia s veľkým balkónom, ktoré slúži na prespanie pri väčšej návšteve. Pôvodný RD bol postavený v 60. rokoch a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2018. Vo dvore sa nachádzajú drevené domčeky, ktoré slúžia ako sklady na náradie a pod., ďalej je tu skleník a za domom dielňa a hospodárska budova. Výhodou je veľká záhrada za domom s ovocnými stromami. Nádherné okolie poskytuje možnosti turistického vyžitia, hubárčenia, agroturistiky, cykloturistiky, zimných športov, neďaleko sa nachádza jazero Tajch a pod. Dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 je autom cca 10min. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 102 Výmera pozemku m2: 6170 Zastavaná plocha m2: 631 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1962 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyk Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Máme pre Vás pozemok s krásnym vyhľadom určený k výstavbe rodinného domu alebo chaty. Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa, je už zahrnutý v UP, elektrina je privedená priamo na pozemok,vodu je potrebné navŕtať. Výmera m2: 1808 Cena za m2 EUR: 36 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxR Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj zachovalú, murovanú garáž v širšom centre mesta. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Celková úžitková plocha administratívy: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/px4 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj lesný pozemok na samote, bez IS s možnosťou prikúpenia susedných pozemkov. Výmera m2: 1843.5 Cena za m2 EUR: 5.9 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRS Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame vám na predaj pekný RD postavený pred 25 rokmi. Na prízemí RD sa nachádza vstupná chodbička so schodiskom do podkrovia, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, špajza, kúpeľňa, WC a kotolňa. Na poschodí sú ďalšie tri izby, z toho jedna s balkónom, chodba a kúpeľňa s WC. K domu patrí šikovná záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, vonkajší bazén a jazierko s rybkami. K RD patrí i menší domček vo dvore, ktorý v súčasnosti slúži ako odkladací priestor, ale v prípade potreby by bol po úpravách vhodný i na bývanie pre 1-2 osoby, čo je výhodou, že by blízko seba mohli bývať napríklad starší rodičia s deťmi. Vo dvore sa ďalej nachádza garáž pre jedno auto a garážové státie taktiež pre jedno auto. RD je ideálny na trvalé bývanie, na chalupu alebo i sídlo firmy. Vďaka svojej polohe by bol ideálny i ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom a to z dôvodu, že v okolí sú široké možnosti turistiky, cykloturistiky, agroturistiky, rôzneho športového vyžitia a pod. Neďaleko sa nachádza lyžiarsky vlek Drozdovo, cyklochodníky, turistické a náučné chodníky, jazero Tajch. Cca do pol hodiny autom sa dostanete do termálneho kúpaliska Vodný raj vo Vyhniach, ďalšieho lyžiarskeho strediska Salamandra, Zveroparku Revištské Podzámčie, taktiež do historickej Banskej Štiavnice, Sklených Teplíc a pod. Veľkou výhodou je i výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 /cca 10min. autom/. Všetky bližšie informácie a info o cene v RK. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 226 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 984 Zastavaná plocha m2: 345 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJe Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok pri lese, zahrnutý v ÚP mesta, vzdialený od centra asi 5 min. autom. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, dostupná i osobným autom. Elektrina je v dosahu - 70m, vodu je potrebné navŕtať. V prípade záujmu je možné ešte prikúpiť časť susednej parcely o výmere cca 500 m2 . Podrobnejšie info v RK. Výmera m2: 1115 Cena za m2 EUR: 31.43 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oYF Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Hľadáte šikovnú chatku s menším pozemkom? Potom máme pre vás zaujímavú ponuku v tichej lokalite dedinky Rudno nad Hronom, obklopenej peknou prírodou. Chatka pozostáva z jednej miestnosti, malej kuchynky a veľkej terasy ideálnej na posedenie pri kávičke. Na pozemku sa nachádza malá studňa na polievanie a ovocné kríky s ovocnými stromami, je tu možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu, čiže na svoje si môžu prísť i milovníci záhradkárčenia . V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka a potraviny. V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda možná. Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 33 Plocha obytnej časti m2: 33 Výmera pozemku m2: 518 Zastavaná plocha m2: 33 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pcQ Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Máme pre vás jeden z najkrajších pozemkov v N.Bani odkiaľ máte Novú Baňu ako na dlani, a ktorý uspokojí i tých najnáročnejších klientov. Na pozemku sa nachádza menšia chatka, ktorá slúži majiteľom na dočasné prespanie, ďalšia chatka slúži na náradie a rozostavaný netradičný kopulovitý domček. Pozemok je celý zahrnutý v ÚP mesta, stavebné povolenie je v súčasnej dobe v riešení a spolu s pozemkom sa predáva i stavebný materiál - tvárnice, asfaltová strešná krytina, žumpa, plastové okná a dvere. Pozemok je vhodný i pre dvoch záujemcov súčasne, nakoľko je tu možná výstavba dvoch samostatných chát. Na pozemok je už privedená elektrina, voda je riešená vrtom. Nádherné okolie uspokojí každého, kto miluje prírodu. Podrobnejšie informácie v RK. Výmera m2: 5046 Cena za m2 EUR: 30.52 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjo Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký, priestranný byt po rekonštrukcii, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch veľkých izieb, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Každá izba a kuchyňa ma vlastnú loggiu, k bytu prislúcha i pivnica. Celý byt je po rekonštrukcii, okrem jednej izby, kde je potrebné ešte dokončiť stierky a podlahu. V byte sú nové rozvody vody, elektriny, nová "stupačka" , TV a internetové zásuvky, v každej izbe je príprava na optiku a taktiež príprava na klímu. V kuchyni a v spálni sú francúzske posuvné okná, v kuchyni a kúpeľni podlahové kúrenie, vo WC je umývadlo, v izbách lampy s integrovaným ventilátorom, nové interiérové dvere, na WC a kúpeľni - puzdrové zasúvacie dvere. Mesačné náklady sú 200€ + 45€ elektrina. Výhodou je výborná občianska vybavenosť, nakoľko všetko je v dosahu, od lekára, obchodov, MŠ,ZŠ až po železničnú, či autobusovú stanicu. Podlahová plocha m2: 101 Loggia: Áno 4x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 245 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEY Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj krásny nebytový priestor s terasou, predzáhradkou a vlastným parkovacím miestom, s možnosťou preklasifikovania na bytový priestor. Potrebné je ešte dokončiť podlahu a kúpeľňu s WC. V prípade záujmu si môže nový majiteľ urobiť z danného priestoru jedno alebo dvojizbový byt,je už na ňom ako sa rozhodne. Výhodou je veľká terasa ideálna na posedenie pri kávičke a taktiež oplotená predzáhradka s vlastnou bránkou. Nakoľko priestory sú orientované na juh, je tu celodenné slnko, pokoj a k tomu i pekný výhľad na okolie. Predzáhradka má výmeru 36 m2, terasa 19 m2 a parkovacie miesto 14 m2. Nehnuteľnosť je možné kúpiť i s odpočtom DPH. Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHJ Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Pekná chalupa v tichom prostredí je v predaji! Ak hľadáte dokonalé miesto na bývanie alebo relaxáciu, táto chalupa je pre vás ako stvorená. Nachádza sa v malebnom prostredí obce Veľká Lehota, pri Novej Bani. Táto krásna chalupa je skvelou voľbou pre mladých ľudí, ktorí túžia po vlastnom bývaní v príjemnom prostredí. Je to novostavba s podkrovím, ktorá vám ponúka štyri izby, dve kúpeľne s wc, kuchyňu prepojenú s obývačkou a dokonca aj technickú miestnosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a moderné bývanie. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. Chalupa je postavená z kvalitného materiálu - Porfix, čo zaručuje vysokú odolnosť a dlhú životnosť nehnuteľnosti. Jej rozloha je Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Obytná plocha chaty je 120 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 525 m2. Okrem toho, chalupa je situovaná na rovinatom pozemku, čo zaručuje pohodlie a jednoduchý prístup. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej výborná dostupnosť. Príjazdová cesta je asfaltová, čo znamená, že sa k nej bez problémov dostanete. Okrem toho, v blízkosti sa nachádzajú rôzne možnosti športového vyžitia, či už sú to zimné športy, turistika, agroturistika, cyklotrasy a pod. Máte teda možnosť aktívne tráviť voľný čas a objavovať krásy prírody. Táto chalupa je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Je to ideálne miesto na oddych a relax po náročnom dni. Okrem toho, vďaka jej veľkosti a rozlohe, máte možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Chata je dokončená, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Nehnuteľnosť je vybavená všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ako je elektrina, verejný vodovod a septik. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Elektrický prúd je dostupný vo formáte 220/380 V. Ak vás táto pekná chalupa zaujala, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Toto je jedinečná príležitosť získať svoje vysnívané bývanie v tichom prostredí. Nechajte sa uniesť krásou tejto nehnuteľnosti a staňte sa jej hrdým majiteľom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 122 Výmera pozemku m2: 460 Zastavaná plocha m2: 86 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4Z Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal Stred ponúka exkluzívne na predaj chatu v rekreačnej oblasti Krpáčovo. Je to turistické a lyžiarske stredisko v podhorí Nízkych Tatier v katastroch obcí Dolná a Horná Lehota v 700 m n.v. Nachádza sa v južnej časti ochranného pásma Národného parku Nízke Tatry, 8 km severne od Podbrezovej. Chata ponúka možnosť celoročného užívania a trávenia voľného času. Je prispôsobená pre komfortný pobyt až pre 8 osôb. Prízemie pozostáva so vstupnej chodby,haly s krbom,kuchyne a kúpelne s wc. Na prvom a druhom poschodí sú po dve izby ktoré aktuálne slúžia ako spálne. V štíte sa ešte nachádza priestor využívaný ako odkladací.Chata je aj čiastočne podpivničená, nachádza sa tu technická miestnosť a sklad.Celkovo je veľmi dobre udržiavaná bez potreby investície.Iba nedávno boli vymenené eurookná a dvere na vstupe z terasy a v kuchyni,bolo urobené nové prestrešenie terasy.Na pozemku sa ďalej nachádzajú vedľajšie stavby ako priestranný a zariadený altánok s murovaným ohniskom,sauna a sklad náradia a palivového dreva.V stredisku sa nachádza aj rovnomenná vodná nádrž, ktorá v letnej sezóne slúži ako prírodné kúpalisko. Okolie ponúka rozsiahle možnosti vysokohorskej turistiky (východisko pre výstupy na najvyššie vrchy pohoria – Ďumbier, Chopok, Dereše), cykloturistiky, hubárčenia a vychádzok v nízkotatranskej prírode. V zime sú k dispozícii značené bežecké trate, dva zasnežované lyžiarske vleky priamo v stredisku a pestrý výber z ponuky lyžiarskych stredísk v neďalekom okolí: Chopok-juh (Srdiečko-Kosodrevina), Tále, Bystrá, Mýto pod Ďumbierom, Čertovica). Krpáčovskou pozoruhodnosťou je ponorný potok. Iné zaujímavosti v okolí: Vajskovská dolina, Bystrianska jaskyňa, Jaskyňa mŕtvych netopierov, golfové ihrisko Tále. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,ostatné realitné poradenstvo. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 225 Zastavaná plocha m2: 40 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1989 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p38 Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa 3-izbový byt vo Zvolene na Lučeneckej ulici, časť Môťová, s rozlohou 90m2 aj s výťahom. Byt sa nachádza v podkroví (4-poschodie) apartmánového domu, ktorý bol pre tento účel kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy v roku 2009. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do troch nepriechodných izieb situovaných na JZ. Na pravej strane je vstup do priestrannej kuchyne,orientovanej na JV. Na konci chodby je vstup do kúpelne. Pri rekonštrukcii domu v roku 2009 boli znížené stropy, urobené nové rozvody tepla,teplej vody aj elektroinštalácie, podlahy, stierky, kúpeľňa a strešné okná v miestnostiach. Benefitom pre nového majiteľa je v rámci kúpnej ceny aj prevod vlastníckych práv k pozemkom pred bytovkou, ktoré slúžia ako parkovisko. Vlastné spoločenstvo vlastníkov ,ktoré je bez úverov alebo iných finančných záväzkov je zárukou kvalitnej kontroly platieb za služby a rýchlosti riešenia procesov v rámci správy domu. Bytový dom disponuje vlastnou výmenníkovou stanicou na dodávku tepla a teplej vody a aj vlastnou čističkou odpadových vôd. V tesnej blízkosti a pohodlnej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom je zasadený do vzrastlej okrasnej zelene, čo spríjemňuje pocit z bývania. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 3 m2. 3D-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=f2d543UVQjZ Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom. V rámci prezentácie a ponuky k nehnuteľnosti neprehliadnite prosím 3D vizualizáciu priestorov. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzA Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame na predaj starší kamenný dom s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Terany, necelé 3 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po vidieckom bývaní, víkendovej chalupe alebo zaujímavej investičnej príležitosti. Autentická vidiecka atmosféra: V bezprostrednom susedstve sa nachádza malý gazdovský dvor s chovom oviec, čo umocňuje pokojný a tradičný charakter prostredia. Ideálne pre milovníkov prírody, vidieckeho života a zvierat. Dom je ideálny ako víkendová chalupa, ale aj na trvalé bývanie po rekonštrukcii. Vzhľadom na lokalitu má potenciál aj na podnikanie – napríklad ako penzión, ateliér či agroturistické ubytovanie. Príďte sa pozrieť osobne – dom má veľkú charizmu a čaká na niekoho, kto mu vráti život. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 1104 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1936 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/png Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal MM - Dvojizbák s balkónom v pôvodnom stave s vlastnou réžiou v tehlovej bytovke. Predáme 2-izbový byt v pôvodnom stave v tehlovej bytovke v meste Lučenec, Banskobystrický kraj. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4. Výmera podlahovej plochy je 64 m2. Byt má balkón, pivnicu a vlastné vykurovanie. Konštrukcia domu: tehla. Okná sú plastové, kuchynská linka, kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave. Podlahy: linoleum, drevené parkety a dlažba. V byte sú bezpečnostné dvere. Orientácia bytu na svetové strany J a S. Možnosť kúpy na úver je samozrejmosťou. Tehlová konštrukcia, vlastné kúrenie, plastové okná, pivnica, balkón, väčšia výmera 64 m2. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLH Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v Lučenci, Banskobystrický kraj. Tento tehlový dom s rovinatým pozemkom o výmere 398 m2 a zastavanej ploche 200 m2 poskytuje komfortné bývanie pre vašu rodinu. Dom disponuje šiestimi izbami, dvomi terasami a dvomi balkónmi, veľkou výhodou je aj krb umiestnený v obývacej izbe. S podpivnicením a samostatnou garážou poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavený plynovým kúrením a všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet). Má tzv dve terasy, a 2x balkón. Na dome boli mené nové plastové okná, nedávno rekonštruovaná strecha garáže - nová krytina a krov, dom je vyprátaný, vymaĺovaný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, elektrika je pôvodná (meď). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, taktiež musíme spomenúť, že dom sa nachádza v jednosmernej, tzv. slepej ulici, ktorá zaručuje dostatočné súkromie a pokoj. Ideálny pre trvalé bývanie či ako sídlo firmy. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a pravidelne udržiavaný. Nechajte sa očariť jedinečným šarmom tohto domu a zabezpečte si svoj nový domov v meste Lučenec. Buďte súčasťou tejto exkluzívnej ponuky! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 398 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Dvojpodlažný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1995, prešiel kompletnou prestavbou a rekonštrukciou v roku 2020. RD bol rozdelený na tzv. dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky. Obe jednotky disponujú ústredným kúrením, tromi obytnými izbami + kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Vrchná bytová jednotka disponuje balkónom orientovaným smerom na ulicu a veľkou terasou s výhľadom do záhrady. Má taktiež predprípravu na klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Spodná bytová jednotka disponuje veľkou priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom a veľkou rohovou vaňou, a obrovskou obývacou izbou, čo je jej veľkým benefitom. Počet bytových jednotiek v dome: 2 spodok (165m2) vrch (155m2) čisto obytnej plochy. Forma vlastníctva: firemné. Celková úžitková plocha: 350 m2, výmera pozemku: 606 m2, pozemok rovinný, dvor rodinného domu je zvačša vyložený skalou+betón, čiže parkovanie je veľmi jednoduché. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Počet izieb: 6-izbový. Počet nadzemných podlaží: 2. Vybavenie domu: terasa. Elektrický prúd: 220/380 V. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa, internet. Kúrenie: plynové. STAV A REKONŠTRUKCIE: Rekonštrukcia vykonaná v roku 2020 zahŕňa kompletnú obnovu: kúpeľňa, WC, fasáda, strecha, podlahy, omietky,všetky rozvody a inštalácie, kúrenie, stropy, veniec, krov. VYUŽITIE: Nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie alebo sídlo firmy vzhľadom na dispozičné členenie ako tzv. dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky. Poltár, okres Poltár, Banskobystrický kraj. Príjazdová cesta: asfalt. V okolí sú cyklistické trasy a kúpalisko. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 320 Výmera pozemku m2: 606 Zastavaná plocha m2: 350 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1995 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 4x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLB Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - NADPIS RD poltar . POPIS Novostavba rodinného domu v obci Poltár. Jednopodlažný tehlový objekt postavený v roku 2020 s úžitkovou a obytnou plochou 120 m2. Dispozične 2-izbový s celkovou zastavanou plochou 100 m2. Strecha sedlová. Dom nie je podpivničený. Využitie vhodné na trvalé bývanie alebo sídlo firmy. POZEMOK Pozemok o výmere 1 232 m2 je rovinatý. Prístup zabezpečený po asfaltovej ceste. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE Konštrukcia domu: tehlová. Počet nadzemných podlaží: 1. Počet bytov v dome: 1. Elektrický prúd 220/380 V. Kúrenie: plynové. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet. OKOLIE A DOPRAVA Lokalita: Poltár, okres Poltár, Banskobystrický kraj, Slovensko. Občianska vybavenosť a dostupnosť dopravy podľa lokalitných parametrov obce. Okolie poskytuje možnosti pre turistiku a cyklistiku. VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA Stav novostavby, priestranný rovinatý pozemok a kompletné inžinierske siete. Vhodné pre trvalé bývanie alebo pre sídlo firmy. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1232 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLF Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj dvojizbový byt s podlahovou plochou 55 m2 v meste Lučenec, v lokalite Rúbanisko I. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 4 poschodí v panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pôvodnou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Kúpeľňa a WC sú tiež v pôvodnom vyhotovení. Bezpečnostné dvere zabezpečujú vaše pohodlie a bezpečie. Kúrenie je riešené ústredným systémom s meračmi tepla a zdrojom tepla z kotolne. Taktiež treba zohladniť, že v bytovom dome je naplánovaná realizácia výťahu. Má vlastnú murovanú pivnicu. Byt je orientovaný na juh a je súčasťou zatepleného domu. Možnosť kúpy na úver je k dispozícii s mesačným zálohovým predpisom vo výške 130 EUR. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a k dispozícii je aj pivnica. V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom s 10-árovým pozemkom situovaný medzi dvomi okresnými mestami v obci Ožďany, v Banskobystrickom kraji na Slovensku. Tento tehlový dom s úžitkovou plochou 150 m2 a obytnou časťou 100 m2 je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. S celkovou výmerou pozemku 1045 m2, rovinatým terénom vám ponúka dostatok priestoru pre vaše potreby. Dom je čiastočne podpivničený(malá pivnica 2m2) bol skolaudovaný zhruba v roku 1950, s poslednou rekonštrukciou v roku 2018 vrátane kúpeľne, WC, fasády a strechy, dverí a interiéru domu. Vybavený krbom a terasou, ponúka komfort a pohodlie. Taktiež sa vedľa domu nachádza, tzv. hospodárska budova - letná kuchynka, garáž, dreváreň, ktorá je dalším benefitom nehnuteľnosti. S inžinierskymi sieťami ako elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa a internetom, ako aj možnosťami kúrenia pomocou plynu alebo možnosťou využitia kotlu na tuhé palivo, je dom plne funkčný a pripravený na nových majiteľov. S možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou do budúcnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a získajte svoj vlastný kúsok pohodlia a súkromia v tichom prostredí medzi prírodou. Taktiež si nezabudnite pozrieť kompletnú ponuku domu na našej stránke www.directreal.sk pod ID: 175701 , vrátane 3D prehliadky nehnuteľnosti Matterport, alebo na linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75701?internal=1212-127b5 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1045 Zastavaná plocha m2: 166 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1950 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám tento kompletne vybavený, zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou a možnosťou kúpi spolu s garážou. Byt sa nachádza na Rúbanisku II, garáž je situovaná hneď oproti bytovému domu (vidieť ju priamo z bytu). Nachádza sa na treťom poschodí 5-poschodového panelového domu s výťahom (v správe SBD). Po kompletnej rekonštrukcii ponúka vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu so vstavanou vaňou, odeleným WC - gebrit, plastové okná na ktorých sú okrem žaluzii aj vonkajšie rolety. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľni, špajzi/technickej miestnosti, dvoch obytných miestností z jednej je vstup na loggiu, priestranej obývacej miestnosti ktorá je tzv. okienkom prepojená s kuchyňou. Byt sa predáva komplet zariadený - tak ako je vo fotodokumentácii. Orientovaný je na svetové strany V a Z. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením s meračmi tepla a zdrojom tepla z kotolne, disponuje vlastným elektrickým bojlerom - ohrevom vody. Dom je zateplený, vlastníctvo je osobné. K nehnuteľnosti patrí aj vlastná murovaná pivnica. Uvedená cena je za byt, no však s možnosťou kúpiť byt spolu aj s garážou. Mesačný zálohový predpis činí 170 EUR. Možnosť kúpy na úver je samozrejmá, pre všetky dalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Nechajte sa očariť týmto moderným a komfortným bývaním v tichej lokalite Lučenca! Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCG Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk