Nehnuteľnosti Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj vkusne a štýlovo zrekonštruovanú poschodovú rekreačnú chatu v tichej čati obce Malá Lehota. Chata o rozlohe 78m2 sa nachádza na pozemku orozlohe 527 m2. Ponúkame vám na predaj štýlovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 78m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 527m2 v pokojnej obci Malá Lehota . Cena 77 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 527m2 - Zastavaná plocha domu: 78m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia - Počet podlaží: 2 - Kúrenie: drevom v keramickej peci a elektrickými radiátormi - Elektrina, vodovod, žumpa - Orientácia:východ – západ - Mesačné náklady:80€ Popis nehnuteľnosti: - Prízemie: vstupná chodba, po ľavej strane kuchynský kút, po pravej strane kúpeľňa s wc, z chodby sa vchádza do obývačky - Poschodie: veľká spálňa Vybavenie a vlastnosti: - Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. - Zrekonštruovaná kúpeľňa. - Nové drevené podlahy. - Okná sú pôvodné drevené ale ošetrené a nanovo natreté . - Strecha je tiež pôvodná avšak nalakovaná proti hrdzi. - Kuchyňa je od obývačky predelená murovanou stenou s dreveným obkladom. - Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod, na odpad slúži žumpa. - Kúrenie je zabezpečené keramickými kachľami s prieduchom na poschodie a retro sporákom v kuchyni. - Na pozemku sa nachádza studňa a v lete sa dá pri chate urobiť príjemné sedenie. - K chate je pristavená kôlňa na úschovu náradia a dreva na kúrenie. - Po dohode je možné nechať v chate väčšinu zariadenia. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane je a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. Táto rekreačná chata má príjemnú atmosféru, je vkusne a štýlovo zrekonštruovaná so zachovaním vidieckeho štýlu a doplnkov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely.

Exkluzívne na predaj rovinatý rekreačný pozemok o veľkosti 830m2 priamo v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický rekreačnýný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného rekreačného domu ? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Exkluzívne vám ponúkame na predaj rovinatý rekreačný pozemok priamo v obci Hodruša-Hámre, vzdialený od okresného mesta Žarnovica 3,5 km. Cena: 40 000€ Základné údaje: - Lokalita : Hodruša-Hámre - Veľkosť pozemku : 830m2 - Stavebný pozemok: áno - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno - Rozmery pozemku: 15x74 Výhody: - Možnosť výstavby nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Možnosti rekreácie a športu - Výhodná investícia Okolie : Pozemok sa nachádza na začiatku obce Hodruša-Hámre, v časti Dolné Hámre. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta a v dosahu pozemku je elektrické vedenie. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, potraviny, pošta, autobusová zástavka. Hodruša-Hámre je krásna obec v Štiavnických vrchoch, ktorá dýcha históriou a dodržiava tradície. Obec poskytuje veľa možností na športové a rekreačné vyžitie. Okolité lesy poskytujú možnosti na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti hubárčenia. V blízkej časti obce na Kopaniciach sa nachádza tajch. V neďalekej obci Vyhne sa môžete okúpať vo Vodnom raji a v meste Banská Štiavnica si môžete užiť množstvo kultúrnych podujatí ako aj príjemné posedenie v miestnych kaviarničkach. Pozemok je ideálny na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Exkluzívne na predaj mierne svahovitý rekreačný pozemok o veľkosti 4 366 m2 v obci Malá Lehota. Ponúkame exkluzívne na predaj mierne svahovitý pozemok v obci Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. Pozemok o rozlohe 4 366 m2, sa nachádza v okrajovej časti obce, v blízkosti jedného zo štálov a je vedený ako Trvalý trávnatý porast. V dosahu je elektrické vedenie a možnosť vrtom napojiť sa na vodu. Cena: 29 000€ Základné údaje: - Lokalita : Malá Lehota - Veľkosť pozemku : 4 366 m2 - Stavebný pozemok: nie - Terén : mierne svahovitý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : v dosahu Okolie : Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce, pod lesom. Dopravná dostupnosť do centra obce je cca 5 min. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, samoobsluha, pošta, autobusová zástavka. Dopravná dostupnosť z obce do Novej Bane a k výjazdu R1 je cca 20 km , do Zlatých Moraviec je to cca 25 km. Obec Malá Lehota poskytuje veľa možností na turistiku a cyklotúry, v neďalekom lyžiarskom stredisku Drozdovo je možnosť zimných športov a okolité lesy poskytujú tiež možnosti hubárčenia. Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť na osadenie mobilného domu alebo ako investičná príležitosť.

Exkluzívne na predaj dom so 4 samostatnými apartmánmi v pokojnej časti Rovne pri Svätom Antone, neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len klasický rodinný dom. Ponúka kombináciu bývania v prírode, možnosti prenájmu a priestoru pre zvieratá či menšie hospodárenie. Dom stojí na pozemku o výmere 3 368 m². Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m² za výhodnú cenu. Nový majiteľ tak môže získať výrazne väčší priestor, ktorý dáva nehnuteľnosti úplne iný rozmer – či už pre kone, psy, iné zvieratá, oddych alebo ďalšie využitie v súlade s charakterom lokality. Samotný dom je dispozične rozdelený na 4 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu, čo umožňuje viacero spôsobov využitia: • vlastné bývanie a prenájom časti domu, • rekreačné ubytovanie, • apartmánový dom, • viacgeneračné bývanie, • spojenie bývania, oddychu a menšieho hospodárenia. Lokalita má prirodzený vidiecky charakter. V okolí sa zvieratá bežne nachádzajú a tento spôsob života sem prirodzene zapadá. Práve preto je nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať pri dome viac priestoru a nechcú riešiť, či budú kone, psy alebo iné zvieratá v susedstve pôsobiť rušivo. Ďalším silným benefitom je rekreačný potenciál miesta. Blízkosť Banskej Štiavnice, Svätého Antona, Sitna a okolitej prírody vytvára dobré predpoklady na víkendové pobyty, krátkodobý prenájom alebo sezónne ubytovanie. Nový majiteľ môže časť domu využívať pre seba a časť prenajímať, prípadne prevádzkovať celý objekt ako ubytovanie. Dom prešiel úpravami vnútorných priestorov a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je už existujúce rozdelenie na 4 samostatné jednotky, čo šetrí čas aj náklady oproti tomu, keby sa podobný koncept vytváral úplne od začiatku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: Prízemie 118 m² + manzardka 16 m² (možnosť rozšírenia v podkroví). • Pozemok: 3 368 m² (rovinatý, oplotený, so stromami). • Extra možnosť: Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 18 460 m² (pravidelná trávnatá plocha ideálna pre kone, farmárčenie či súkromie). • Lokalita: Osada Rovne (len cca 10 domov), tiché prostredie, celoročný prístup po asfaltovej ceste. DISPOZÍCIA: Dom je unikátne riešený ako 4 samostatne prístupné, nepriechodné apartmány. Každý apartmán má vlastný vchod z centrálnej chodby, vlastnú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. • Pravá strana: 2 apartmány + priestor s potenciálom pre piatu kuchyňu alebo spoločnú práčovňu. • Ľavá strana: 2 apartmány, každý kompletne vybavený linkou a kúpeľňou. • Exteriér: Po celej šírke domu smerom do záhrady sa tiahne veľkorysá otvorená terasa. • Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza 16 m² manzardka, no celý priestor podkrovia je možné zobytniť a získať tak ďalšie kapacity na bývanie či prenájom. • Podpivničenie: Dom je z zhruba z polovice podpivničený, pričom sa tu nachádza aj servisná miestnosť na kotol (12 m²). TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou vnútorných priestorov: • Zrekonštruované: Podlahy, steny, stropy, rozvody vody a elektriny v rokoch 24/25 • Okná: plastové • Konštrukcia: kameň, kvadra • Siete: Elektrina 220/380V, voda zo spoločného zdroja pre osadu. • Odpad: Nová žumpa s objemom 15 m³ priamo na pozemku. • Kúrenie: podlahové kúrenie pripravené na osadenie kotla (výber na novom majiteľovi – drevo alebo elektrika). Servisná miestnosť na kotol sa nachádza v pivnici (12 m²). POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO K domu prilieha hospodárska budova. Sú tu dve priestranné miestnosti (pôvodné maštale/drevárne), ktoré dnes slúžia ako sklad na drevo, bicykle, lyže či záhradnú techniku. Pozemok je rovinatý, slnečný s ovocnými stromami. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je spojenie apartmánového domu, veľkého pozemku a lokality, kde sa prirodzene hodí život so zvieratami. Cena domu s pozemkom 3 368 m²: 199 800 € Možnosť dokúpiť priľahlý pozemok 18 460 m².

Na predaj útulný 2 - izbový byt s loggiou na Etape, Žiar nad Hronom Bývanie, kde sa pohodlie stretáva s pokojom. Predstavujeme Vám útulný a prakticky riešený 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie . Nachádza sa v žiadanej lokalite Žiar nad Hronom – sídlisko Etapa, kde sa spojenie kľudného prostredia a výbornej dostupnosti stáva realitou. Ideálne bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výnosná investícia. Stačí sa nasťahovať a bývať. Základné informácie: • Lokalita: Ul. Svitavská , sídlisko Etapa – Žiar nad Hronom • Výmera: 50 m² • Dispozícia: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa , WC, klasická pivnica plus priestranná pivnica navyše ( 3,5 m2) • Poschodie: 4/7 • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii • Vybavenie: podľa dohody • Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii Cena a platba: • Cena: 106 500€ ( rozumná dohoda je možna ) • Byt je voľný ihneď • Možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom – radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením Lokalita: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Sídlisko Etapa je jednou z najobľúbenejších lokalít v Žiari nad Hronom. Na dosah ruky nájdete: nákupne centrum , zastávku MHD, materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, obchody, služby, zeleň, detské ihriská a oddychové zóny Je to miesto, kde si každý nájde to svoje – pokojné bývanie, výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra. Prečo práve tento byt? ✔ Príjemná atmosféra, ktorá Vás osloví už pri vstupe ✔ Slnečný a vzdušný byt, ideálny na štart alebo ako investícia ✔ Lokalita, ktorá má všetko – služby, zeleň aj dostupnosť V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte kúsok histórie v tomto modernom svete? Hľadáte chalúpku, ktorá Vám pripomenie Vaše prázdniny strávené v chalúpke starých rodičov? Alebo len pokojné miesto na trávenie víkendov v chalúpke, ktorá dýcha históriou? Tak ste na správnom mieste. Chalupa z roku 1903 spĺňa všetky tieto náročné kritériá. S pôvodným dobovým nábytkom, ktorý je v cene nehnuteľnosti, Vám pomôžeme vrátiť sa na začiatok 20.storočia. Hlinené podlahy, pôvodné drevené okná, povodná vápenná omietka na nepálenej tehle a kopec ďalších zachovalých prvkov v kombinácii s novou elektrickou prípojkou a čiastočne aj novou elektroinštaláciou, vodou z verejného vodovodu a vyvlôžkovaným komínom dávajú možnosť k okamžitému využívaniu chalúpky. Obytná izba a kuchyňa, ako aj bývalá komora využívaná v súčasnosti ako sklad tvoria hlavnú časť chalupy. Ďalšie dve hospodárske miestnosti budú výzvou pre nového majiteľa, aby si ich zrekonštruoval podľa vlastných predstáv. Rovinatý zatrávnený pozemok, vinič na dvore, okrasná záhradka ako aj malé umelé jazierko dávajú nehnuteľnosti pridanú hodnotu. Na Vaše prípadné otázky Vám veľmi rád zodpoviem telefonicky. Neváhajte, volajte, rád Vám poviem ďalšie informácie o rodnej chalupe mojej starej matky. Váš maklér, Ján Petrík

Naša realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo Fiľakove v tichej lokalite pri okraji mesta na ul. Tulipánovej 987/30. Dom bol postavený v 80-tych rokoch minulého storočia, je to jeho druhý majiteľ, ktorý ho kúpil v r. 1993, zrekonštruoval ho a v v tejto rekonštrukcií sa predáva. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s miestnosťou kotolne a 4-mi menšími miestnosťami skladu s prízemím a poschodím s prekrytým balkónom do dvora na ktorom je postavený altánok a garáž s menšou hospodárskou stavbou. Celková výmera pozemku je 610m2, zastavaná plocha je 110m2, úžitková plocha je 280m2. Strecha je plochá a bola rekonštruovaná asi pred 10-timi rokmi no je vo veľmi dobrom stave. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie je zabezpečené s plynovým kotlom a ústredným kúrením s panelovými radiátormi. Podlaha v dome je kombinovaná s keramickou dlažbou, drevenými parketami a s plávajúcou podlahou. Dom má na prízemí halu prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC. Na poschodí sú dve izby, priestranná kúpeľňa s WC, chodba a prekrytý balkón smerujúci do dvora. Okná a dvere sú drevené. Interiér domu je síce z pôvodnej rekonštrukcie, no je vo veľmi dobrom zachovalom stave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Fiľakovo, ul. Tulipánova 987/30 * veľkosť pozemku: 610m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/110 m2 * počet izieb: 4 * počet kúpeľní : 2 * počet kuchýň: 1 * orientácia: čelná strana domu na - západ, zadná strana domu - východ * kúrenie plynovým kotlom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku * strecha je zrekonštruovaná s prekrytím kvalitnou lepenkou * dom je čiastočne podpivničený s piatimi miestnosťami v suteréne. * okná a vchodové dvere sú pôvodné drevené * podlahy sú z keramickej dlažby, drevených parkiet a plávajúcej podlahy * parkovanie v garáži vo dvore, prípadne pred domom * inžinierske siete : - elektrika, voda, plyn, kanalizácia * staršia rekonštrukcia OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti sa nachádza základná škola, autobusová zastávka, cesta pešo do centra mesta trvá cca. 10.minút CENA : 135.000-€ * platba v HOTOVOSTI, alebo Vám pomôžeme vybaviť Hypotekárny úver šitý na mieru pomocou našich profesionálnych finančných poradcov. NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť za prijateľnú cenu v tichej lokalite mesta Fiľakovo, tak táto nehnuteľnosť je pre Vás výhodným riešením.

Exkluzívne ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Lučenci. Rodinný dom sa nachádza v absolútnej blízkosti obchodného domu Tesco, v tichej lokalite, na veľkom pozemku o výmere 942 m2. Kompletnú ponuku nájdete na: https://premiumliving.sk/reality/na-predaj-dvojgeneracny-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-v-lc-3239/ Video obhliadka: https://youtu.be/4YSDywo_QUE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Lučenec * Veľkosť pozemku: 942 m2 * Úžitková plocha cca: 280 m2 * Obytná plocha domu cca: 240 m2 * Zastavaná plocha domu: 175 m2 * Rok kolaudácie: 1992 * Rekonštrukcie domu: 2008-2012 POPIS DOMU: * Na prízemí sa nachádza: priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, hala, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a plynový bojler. * Na poschodí sa nachádza: hala, 4 izby, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. * Dom nie je podpivničený. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom. Teplá voda je zabezpečená plynovým bojlerom. * Strecha je sedlová, krytina - škridle. * Podlaha v dome je nasledovne: hala, izby, jedáleň - plávajúca podlaha, kúpeľňa, kuchyňa, WC – keramická dlažba. * Okná sú plastové. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa vo dvore. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, má 942 m2 a je oplotený kvalitným a pekným múrikom. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie dvora a zo studne je zavedená voda aj do kúpeľne na 1. nadzemnom podlaží. * Vo dvore sa nachádza drevený altánok pre zaparkovanie áut a na posedenie. ZABEZPEČENIE DOMU: * Bezpečnosť domu zaisťuje alarmový + kamerový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 280,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 295.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Cenová dohoda je možná. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. * Energetický certifikát na dom mi nebol poskytnutý.

ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Tomášovce, len 9 km od Lučenca. Základné údaje · Rok výstavby: 1936 · Výmera pozemku: 2 078 m² · Zastavaná plocha: 561 m² · Materiál: váľok, tehla · Strecha: stanová, škridlová · Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, studňa na pozemku, kanalizácia a plyn pred domom Dispozícia Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. bytová jednotka · kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora 2. bytová jednotka · 3 izby (1 priechodná), chodba, špajza, vstup do pivnice a na povalu Možnosti využitia: · spojenie bytových jednotiek do jedného rodinného domu, · viacgeneračné bývanie, · bývanie spojené s prenájmom, · podnikateľské využitie (kancelária, služby, ateliér), Súčasťou domu je priestranný krytý gang vhodný na oddych alebo ako bezpečný priestor pre deti. Pozemok: * Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, altánok, bazén či ďalšie stavby. Je prístupný z dvoch ulíc. * Na pozemku sa nachádza garáž a dostatok priestoru na vybudovanie ďalšieho parkovania alebo garáže. Pozemok ponúka aj možnosť ďalšej výstavby (v súlade s územným plánom). Lokalita * V obci sa nachádza materská škola, detské ihrisko, park, obchod, pošta, reštaurácia aj pohostinstvo. Výhodou je pešia dostupnosť autobusovej aj železničnej stanice. * Dom je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a širokými možnosťami bývania, podnikania či investície. CENA A FINANCOVANIE: * Cena: 87.000,- € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov). Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu. * Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v tichej časti obce Kosihy nad Ipľom. Dom bol postavený v roku 1973 z tradičných stavebných materiálov. Prislúcha k nemu primerane veľký slnečný pozemok. Dom je zaujímavý svojim dispozičným riešením. Vstupná presklená chodba, priestranná kuchyňa a špajza, 4 izby, z toho 2 priechodné, kúpeľňa a toaleta dávajú tejto nehnuteľnosti atypickosť a zaujímavosť. Dom je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu aj pristavaná garáž (viď pôdorys vo fotogalérii). V súčasnosti je dom obývaný, čiže je úplne funkčný. Je pripojený na verejný vodovod a na pozemku nájdeme studňu, ktorá sa využíva na polievanie záhrady a zatrávneného dvora. Odpad z toalety ústi do veľkej betónovej žumpy, z kúpeľne a kuchyne je odvedený trativodom. Na kúrenie sa používajú elektrické akumulačky, ktoré sú v každej z izieb. Prípojka na zemný plyn je na stavbe. Elektroinštalácia je pôvodná, kvôli kúreniu elektrinou je zabezpečené dvojtarifné meranie. Základnú údaje o nehnuteľnosti: * Podlahy: betónové (drevené parkety, keramická dlažba) * Strecha : sedlová, v prednej časti stolicová, krytina - škridla . Strecha je vo veľmi zachovalom stave. * Okná a vchodové dvere: - nové - plastové * Dvere - vchodové - plastové , vnútorné: drevené -pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady: veľká certifikovaná betónová žumpa (10 m3). * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V, dvojtarifné meranie * Zemný plyn - prípojka na dome * Kúrenie - elektrické akumulačky, prípojka na zemný plyn * veľkosť pozemku: 1982 m2 * obytná plocha domu: 105 m2 + garáž + pivnica Pozemok je rovinatý. Je tvorený zatrávneným nádvorím a veľkou obrábanou záhradou. V jeho zadnej časti sú vysadené udržiavané rodiace ovocné stromy. Pokojná obec Kosihy nad Ipľom s približne 400 obyvateľmi leží na hraniciach s Maďarskom v juhozápadnej časti okresu Veľký Krtíš. Ponúka základnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko a lekáreň, materskú, základnú a základnú umeleckú školu nájdeme v 2 km vzdialenej obci Veľká Čalomija. V obci Vinica, vzdialenej 6km, nájdeme komplexné služby. Najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku, vzdialené na 12 km. Tu nájdeme bohatú občiansku vybavenosť a služby, ako aj športové a kultúrne vyžitie (plaváreň, tenisové kurty, atď). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Balog nad Ipľom (okres Veľký Krtíš). K stavbe prislúcha pozemok o rozlohe 781 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z tehál. Má štyri podlažia: - suterén: kotolňa (kotol na pevné palivo), sklad - prizemie - vstupná hala, kuchyňa, izba,veľká špajza (po rekonštrukcii vhodná aj ako ďalšia izba), garáž - 1. poschodie - chodba, 2 väčšie a 1 menšia izba (pôvodne plánovaná ako kuchyňa), kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa ( nad garážou). - 2. poschodie - chodba, izba, vchod do podkrovia. - podlahová plocha domu: 160 m2 (bez garáže, terasy a suterénu) Suterén, prízemie a 1. poschodie sú obývateľné. Miestnosti na 2. poschodí a garáž si vyžadujú rekonštrukciu - premokajúca plochá strecha. Inžinierske siete: - voda: verejná voda a vlastná studňa (obe napojené na dom) - elektrina: 220 aj 380 V - odpady - obecná kanalizácia - kúrenie - ustredné na pevné palivo, murovaný krb vo vstupnej hale Za rodinným domom a garážou je záhrada s rozlohou cca 500 m2. Obec Balog nad Ipľom je modernou obcou okresu Veľký Krtíš. Bohatá občianska vybavenosť ako materská a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, stomatologická ambulancia, potraviny a stavebniny sú dobrým predpokladom pre príjemný život v slušnej obci na južnom Slovensku. Obec sa nachádza medzi mestami medzi mestami Šahy a Veľký Krtíš, pričom najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku (13km). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete aj v susednej obci Vinica (4km).

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Moderná polyfunkčná budova v srdci mesta Zvolen Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta – 4-podlažnú novostavbu polyfunkčnej budovy s úžitkovou plochou až 615 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – podnikanie, bývanie aj kombináciu oboch. * Ulica J. Kozáčeka – prístavba Reštaurácie Centrum Len 200 m od hlavného námestia ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: cca 250 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Úžitková plocha: cca 615 m² • Kolaudácia: 2017 • 4 vlastné parkovacie miesta v uzavretom dvore DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. NP (180 m²) Technické zázemie, skladové priestory a reštauračný priestor s príslušenstvom. • 2. NP (145 m²) Kancelárske priestory a toalety – ideálne pre administratívu, služby či sídlo firmy. • 3. NP (145 m²) Priestranný 4-izbový byt – komfortné mestské bývanie alebo reprezentatívne firemné apartmány. • 4. NP (55 m² + terasa 90 m²) 1-izbový byt s veľkorysou terasou – exkluzívny priestor s potenciálom súkromného bývania alebo prenájmu TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • Skeletová konštrukcia s výplňou YPOR (variabilita dispozície) • Výborná izolácia • Vlastný plynový kotol (ÚK) • Samostatná prípojka elektriny • Samostatný vstup • Schodisko + vlastný výťah ovládaný kódom Budova ponúka flexibilitu – môžete ju okamžite využívať v aktuálnom stave alebo prispôsobiť svojim podnikateľským zámerom. LOKALITA, KTORÁ SA PREDÁVA SAMA Absolútne centrum mesta, no zároveň pokojné umiestnenie – budova je oddelená od hlavnej cesty objektom reštaurácie. V pešej dostupnosti nájdete: ✔ hlavné námestie ✔ základnú školu a škôlku ✔ mestskú tržnicu ✔ kompletnú občiansku vybavenosť ✔ dostatok mestských parkovacích miest PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Kombinácia podnikania a bývania v jednej budove ✔ Novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ Výborná poloha v centre ✔ Variabilné dispozičné riešenie ✔ Silný investičný potenciál (prenájom kancelárií, bytov, gastro prevádzky) CENA 799 990 € • Nehnuteľnosť je aktuálne zaťažená úverom, ktorý bude vysporiadaný pri predaji. • V prípade potreby vám náš finančný poradca bezplatne pomôže s financovaním. • Ak hľadáte reprezentatívne sídlo firmy, kombináciu podnikania a bývania, alebo stabilnú investíciu v centre mesta, táto budova je príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. • Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0948 523 459

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt typu VNKS o výmere 69,56 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na Sitnianskej ulici v Banskej Bystrici, lokalita Sásová. Je situovaný na 4. poschodí z 8. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii je video s vizualizáciou: https://youtu.be/UqYzlxjKMtg 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=FX4bFFYg1QA Dispozične ponúka prakticky riešený priestor s dostatkom prirodzeného svetla a príjemným bonusom je zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný komfort a ponúka miesto na oddych počas celého roka. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba • všetky izby sú samostatné: obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, Lokalita: • pokojná a stabilná, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou do centra a príjemným bývaním mimo mestského ruchu, Kompletná občianska vybavenosť: • školy, škôlky, pošta, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez kompromisov, • Pink Park – menší komunitný park, pripravovaný RelaxPark Sásová, ktorý bude slúžiť na relax, šport a voľný čas, pričom jeho súčasťou má byť aj ovocný sad, záhradka a oddychové zóny, • pre milovníkov prírody výborná dostupnosť do Sásovskej doliny, kam sa dostanete len za pár minút autom. Táto obľúbená rekreačná zóna ponúka priestor na relax, prechádzky, šport či príjemné chvíle pri opekaní, Mesačné náklady: 130 € / mes. (správa) + mes. platby elektrina a plyn (pre 2 osoby). Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Energetický certifikát nebol predložený . Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle +421 944 468 701 alebo e-mailom na denisa.vargova@premiumliving.sk. Náš hypotekárny špecialista Vám rád pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Zabezpečím Vám bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni, vrátane kompletného servisu a poradenstva. Spoločne nájdeme riešenie presne podľa Vašich potrieb. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Sledujte nás na sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj veľký 1 izbový byt s možnosťou prerobenia na 2i v centre mesta Banskej Bystrice. Nachádza sa na 1.poschodí (podľa LV) tehlového bytového domu, bez výťahu na ul. M. Rázusa – časť Fortnička. Je o výmere 48,3 m² , po staršej rekonštrukcii - vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, murované jadro, sanita, ... Dispozícia: chodba, kuchyňa, izba s výstupom na menší balkón, kúpeľňa s WC, samostatná komora s oknom. V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve pivnice z toho jedna je murovaná a jedna latková. Na jar 2026 je naplánovaná realizácia zateplenia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách, čo umožňuje jeho okamžité prenajímanie. Zároveň ponúka potenciál úpravy podľa individuálnych predstáv budúceho vlastníka. K dispozícii je 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=GERz3hBnsX6 VIDEO s vizualizáciou možnej rekonštrukcie: https://youtu.be/a63ppYbLfbI VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: veľkorysá výmera s možnosťou dispozičnej zmeny, tehlový bytový dom, dispozícia, poloha - veľmi dobrá lokalita len na skok na hlavné historické námestie, kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekári, lekárne, zastávky MHD, reštaurácie, Európa SC,...), možnosť využitia aj, ako investičnú nehnuteľnosť. Rezidenčné parkovanie je priamo pri bytovom dome . Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným prémiovým servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Realitná kancleária HQ Business Vám ponúkame na predaj dve štýlové chatky v obci Sebechleby (Stará Hora) okres Krupina – Unikátna vinárska lokalita v chránenej oblasti s neopakovateľnou atmosférou. Výmera: Modrá chatka: 54 m² prízemie + 55 m² poschodie + 28 m² pivnica Biela chatka: 35 m² prízemie + 32 m² poschodie Modrá chatka: Prízemie: - vstup do chodby - kuchyňa - jedáleň - komora - vínna pivnica Poschodie: - chodba - kúpeľňa - samostatné WC - 3 izby Biela chatka: Prízemie: - kuchyňa - chodba - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: - 2 samostatné izby Vybavenie: - vykurovanie stropné infračervené (IR) panely, - elektrina - voda - vlastná čistička odpadových vôd - vínna pivnica Prečo Stará Hora (Sebechleby)? Stará Hora je jedna z najkrajších a najznámejších vinohradníckych oblastí na Slovensku. Ide o miesto, kde žije tradícia a zároveň rastie turistický potenciál: - pravidelné vinárske akcie (otvorené pivnice, ochutnávky vín) - silná komunita vinárov a autentická atmosféra - krásna príroda, vinohrady, turistika a cyklotrasy - vyhľadávaná lokalita Investičný potenciál: - ideálne na prenájom turistom alebo firemné pobyty - možnosť vytvoriť vinársky retreat / ubytovanie s atmosférou - kombinácia dvoch objektov = vyšší výnos - limitovaná ponuka nehnuteľností v tejto lokalite Cena: 176 000 € (2 chatky spolu - pri vážnom záujme dohoda možná) Možnosť dokúpenia 3. chatky - Spoločenská miestnosť: 25 m² Výnimočná príležitosť – nehnuteľnosti v Starej Hore sa predávajú len zriedka. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

Klára Holicová - Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v unikátnej lokalite mesta Kremnica, na pokojnej ulici Angyalová, len pár minút chôdze od Štefánikovho námestia. Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1993 ako drevodom, pričom kompletná rekonštrukcia prebehla v posledných 2–3 rokoch. Výsledkom je moderné, technicky spoľahlivé a komfortné bývanie, vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletne nové elektrické rozvody - nové plynové kúrenie v celom dome (vrátane prízemia) - nové rozvody vody - plastové okná s trojsklom v celom dome Dom má novú fasádu a je zateplený. Vodovod + septik s prepadom do kanalizácie Dispozícia domu: Prízemie (pôvodne letná kuchyňa): - garáž (vstup aj priamo do domu) - staršie WC - technická miestnosť / letná kuchyňa - miestnosť na uskladnenie (v minulosti uhlie/drevo) - samostatný vstup + vstup cez garáž - schodisko oddelené dverami na 1. poschodie 1. poschodie (plne zrekonštruované): - priestranná chodba - spálňa - kúpeľňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do podkrovia - balkón Podkrovie: - dve izby - kúpeľňa (nedokončená – chýba obklad) - druhý balkón Pozemok výmera: 976 m² dostatok priestoru na záhradu, oddych aj parkovanie Zhrnutie ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ dva balkóny ✔ garáž + viacero vstupov ✔ pokojná ulica, centrum mesta na dosah ✔ ideálne rodinné bývanie alebo investícia 📞 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj oplotený pozemok o výmere 300 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej záhradkárskej osade v obci Horná Ves, len 3 km od Kremnice. Pozemok je upravený a pripravený na realizáciu rekreačnej chatky – nachádza sa na ňom vyrovnaná plocha určená na výstavbu. Súčasťou pozemku je suché WC a plechová búda, ktoré ostávajú novému majiteľovi. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Pitná voda je dostupná v studničke pod záhradami. Lokalita ponúka krásne výhľady a pokojné prostredie Kremnických vrchov, ktoré sú známe čistou prírodou, lesmi a výbornými podmienkami na oddych. Využitie podľa územného plánu: • záhradkárska osada • možnosť umiestnenia rekreačnej chatky • maximálna zastavanosť do 30 % plochy pozemku • 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Ideálna voľba na víkendový oddych, rekreáciu alebo ako menšia investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 972 958. Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na ulici Jula Horvátha v Kremnici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a ponúka výbornú výmeru až 85 m², veľký balkón a priestrannú pivnicu, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa rekonštrukcii niekoho iného. Základné informácie: Výmera bytu: 85 m² Veľký balkón Veľká pivnica poschodie zo 4 Bytový dom postavený v roku 1984 Zateplený bytový dom Zaizolovaná strecha Plastové okná (výmena približne pred 17 rokmi) Umakartové jadro Pôvodný stav Mesačné náklady cca 140 € + elektrina Výhody nehnuteľnosti: Výborná dispozícia pre rodinu Štyri samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Dostatok úložného priestoru Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborný pomer medzi veľkosťou bytu a cenou Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Kremnice na ulici Jula Horvátha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, polikliniku, lekáreň... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a vlastnou garážou priamo pred domom? Presne takýto byt vám teraz exkluzívne ponúkame. VIDEO : https://youtube.com/shorts/7AK6Sd5fp7s?si=jzlQuk73h9JowV0J Na Štúrovej ulici v Revúcej, v kvalitnom tehlovom bytovom dome s novou strechou, sa nachádza tento 3-izbový byt o výmere 62 m² vrátane balkóna, situovaný na 2. poschodí z 3 (bez výťahu). Prečo je tento byt výnimočný? -vlastná garáž priamo pred bytovým domom – ZAHŔNUTÁ V CENE -kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody a elektriny -vlastný plynový kotol (cca 3 roky) = veľmi nízke mesačné náklady -zachované pôvodné parkety vo všetkých izbách, ktoré dodávajú bytu jedinečný šmrnc -2 veľké pivnice ( dokopy cca 10m2 ) -balkón -tehlový bytový dom = lepšia izolácia a dlhá životnosť Dispozícia bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -kuchyňa -obývacia izba -detská izba -spálňa -balkón V detskej izbe aj spálni sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a zariadenie: -kuchynská linka vyrobená na mieru -umývačka riadu -byt sa predáva čiastočne zariadený: -obývacia stena -kožený rozkladací gauč -konferenčný stolík -botník a vešiaková stena PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? -pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie -pre ľudí, ktorí chcú parkovať bez stresu -pre každého, kto chce nízke náklady + kvalitu -ideálny aj ako investícia na prenájom Nie je to byt, ktorý treba vysvetľovať. Je to byt, ktorý dáva zmysel.

Hľadáte miesto, ktoré v sebe spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka? Potom práve tento rodinný dom v obci Ožďany je tou správnou voľbou. Dom má výbornú polohu – len 12 minút od Rimavskej Soboty a 20 minút od Lučenca – a ponúka ideálny domov pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po súkromí, pohodlí a výbornom zázemí. HLAVNÉ PARAMETRE DOMU: -4-izbový rodinný dom -Úžitková plocha: 149 m² -Skolaudovaný v roku 2006 -Postavený z kvalitnej tehly (hr. 37,5 cm) -Sedlová strecha s krytinou Bramac -Kúrenie: centrálne – elektrický kotol + kotol na pevné palivo + radiátory -IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + možnosť pripojenia na plyn -Vlastná studňa na pozemku -Optický internet + kamerový systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PRÍZEMIE: -zádverie -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom -kúpeľňa, samostatné WC -sklad, kotolňa -garáž s priamym vstupom do domu -výstup na veľkorysú terasu o rozlohe 37,5 m² z obývačky aj z garáže PODKROVIE: -3 izby (vrátane spálne so vstavaným šatníkom) -príprava na kúpeľňu a WC -2 balkóny s krásnymi výhľadmi -vstup na pochôdznu povalu HOSPODÁRSKA BUDOVA: -rozloha 48 m² -ideálna ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáce hobby POZEMOK: -výmera: 788 m² -rovinatý, slnečný a kompletne oplotený -vysadené okrasné a ovocné dreviny VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -výborná dostupnosť: Rimavská Sobota 12 km, Lučenec 19 km -pokojná lokalita s krásnym výhľadom -garáž a dielňa -priestranná terasa a balkóny -rýchly internet, kamerový systém -ideálna výmera pozemku – akurát na údržbu, no stále dostatočný pre relax aj úžitok LOKALITA OŽĎANY: -Obec je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. Nájdete tu: -materskú a základnú školu -poštu, obecný a matričný úrad -lekárov, lekáreň -potraviny, pizzeriu, salaš -novovybudovanú cyklotrasu cez historický železničný tunel, spájajúcu Rimavskú Sobotu s Poltárom -knižnicu, posilňovňu, kultúrny dom a športoviská 📞 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Dom čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia kombináciu kvality, priestoru, dobrej polohy a pohody.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Potom vás zaujme táto ponuka 2-izbového bytu na obľúbenom Sídlisku Rimava v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a obnovy strechy. Samozrejmosťou je aj výťah, ktorý zvyšuje komfort bývania. Samotný byt má úžitkovú plochu 50 m² bez započítania balkóna a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve to predstavuje jeho veľkú výhodu – nový majiteľ si môže nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv bez kompromisov a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Výhody nehnuteľnosti: - 2-izbový byt s výbornou dispozíciou -Balkón na oddych a relax - Úžitková plocha 50 m² + balkón - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - Výťah v bytovom dome - Vyhľadávaná lokalita Sídlisko Rimava - Výborná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a chcete si vytvoriť bývanie presne podľa svojich snov, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte pokoj, priestor a prírodu ? V obci Držkovce, okres Revúca, vám ponúkame dva rodinné domy so súpisnými číslami 119 a 120, situované na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 911 m². VIDEO - https://youtube.com/shorts/CvktoykszNg?feature=shared Dva domy – nekonečné možnosti Ideálna kombinácia pre tých, ktorí: -chcú v jednom dome okamžite bývať -druhý si postupne prerobiť podľa vlastných predstáv -alebo využiť jeden dom na krátkodobý prenájom, po ktorom môže byť vysoký dopyt Technický stav -domy sú postavené z kvalitných materiálov – kvádre, bloky, tehlové priečky -bez prasklín, bez vlhkosti, vo veľmi zachovalom stave -oba domy sú ihneď obývateľné 1. dom – dvojposchodový -postavený v 80. rokoch -pôvodný, no veľmi zachovalý stav -strecha zatiaľ nevyžaduje výmenu 2. dom – jednoposchodový -nová škridlová strecha Tondach, menená cca pred 8 rokmi -pôvodné drevo pod krytinou – vo výbornom stave, nebolo nutné ho meniť Inžinierske siete -kúrenie v oboch domoch: tuhé palivo -plyn v obci nie je -elektrina: riadne zavedená voda: -studňa priamo na pozemku -prípojka na verejný vodovod už na pozemku – stačí sa napojiť Pozemok, ktorý si zamilujete -mierne kopcovitý terén -nový prístrešok na letné posedenia s rodinou či priateľmi dostatok priestoru na: -saunu -vírivku -relaxačnú zónu -za dvorom sa nachádza hospodárska budova pod strechou -slúži ako sklad na drevo, traktor či náradie -2 vybetónované miestnosti -možnosť chovu sliepok alebo drobných hospodárskych zvierat Lokalita – raj pre milovníkov prírody Držkovce sú obklopené lesmi a nádhernou prírodou, kde sa nudiť rozhodne nebudete: -Muránska planina -Slovenský kras -Muráň -sysľovisko -turistika, cyklistika, relax, pokoj Dostupnosť -Tornala: cca 17 km -Gemerská Ves: cca 8 km -(kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, lekár, zubár, obchody) Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili: -pôdorys -videoobhliadku, ktorú si môžete pozrieť po jej skopírovaní Tento rodinný dom čaká na svojho nového majiteľa. Ak hľadáte pokojné bývanie a veľký pozemokv jednom, toto je ponuka pre vás. Teším sa na obhliadku!

Ponúkame exkluzívne na predaj 1-izbový byt s výmerou 39,9 m² v meste Žiar nad Hronom, na ulici M. Chrásteka. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a v máji 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt je čerstvo zrekonštruovaný a pripravený na bývanie alebo prenájom. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú kuchynskú linku, • kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, • nové podlahy, • stierky, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. Bytový dom má staršie spoločné priestory a nepôsobí reprezentatívne. Ide o dom a lokalitu s nižším štandardom bývania, čo je potrebné pri kúpe zohľadniť. Práve preto je tento byt vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá prémiovú adresu, ale pozerá sa na dostupnosť bývania, alebo na čísla a výnos z prenájmu. Investičný potenciál Pri cene 58 000 € a čistom ročnom výnose z prenájmu približne 4 800 € pred zdanením vychádza výnos približne: 8,28 % ročne Náklady sú už v tomto výpočte odpočítané, daň nie je zahrnutá. Dôležité je, že takýto nájom bol dosahovaný už v čase, keď bol byt ešte v pôvodnom stave. Po kompletnej rekonštrukcii môže byť byt pre nájomcu ešte atraktívnejší. Mesačné inkaso pre 2 osoby je približne 150 €. Možnosť individuálnej pomoci s financovaním Pri tejto nehnuteľnosti je možné individuálne riešiť aj financovanie kúpy. V prípade, že kupujúci nedosiahne na plné bankové financovanie, existuje možnosť hľadať riešenie aj priamo s predávajúcimi. Ak predávajúci vyhodnotia kupujúceho ako dostatočne bonitného a spoľahlivého, môžu zvážiť formu finančnej výpomoci alebo dofinancovania kúpy aj mimo štandardného bankového úveru. Nejde o automatický nárok ani garantované financovanie. Každý prípad sa posudzuje individuálne podľa možností kupujúceho a rozhodnutia predávajúcich. Táto možnosť môže byť zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorému banka neposkytne celú potrebnú sumu, ale má stabilný príjem a vie preukázať schopnosť splácať. Pre koho je byt vhodný? Tento byt je vhodný najmä pre: • investora hľadajúceho vyšší nájomný výnos, • kupujúceho, ktorý chce lacnejšie vlastné bývanie, • človeka, ktorý akceptuje slabší stav bytového domu výmenou za zaujímavý výnos, • kupujúceho, ktorý hľadá pravidelný príjem z prenájmu, • záujemcu, ktorý má príjem, ale nevychádza mu úplne štandardné bankové financovanie. Nie je to byt pre každého. Ak hľadáte pekný vchod, a 100% upravený bytový dom, táto ponuka pravdepodobne nebude správna voľba. Ak však hľadáte zrekonštruovaný byt s vysokým nájomným výnosom a zároveň možnosť individuálne riešiť financovanie, tento byt môže dávať ekonomicky veľmi dobrý zmysel. Cena: 58 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte

REZERVOVANÉ ! * Exkluzívne ponúkam na predaj tehlový 2,5 izbový byt v Cinobani časť - Maša. * Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch. Základné údaje: * Poschodie: vyvýšené prízemie. * Úžitková plocha bytu: 67 m2. * K bytovému domu patrí aj spoločný pozemok o výmere 539 m2 (okolo bytovky), z ktorého má každý vlastník bytu svoj príslušný podiel. Popis bytu: * V byte sa nachádza: predsieň, 2,5 obývacie izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. * K bytu patrí aj pivnica. * Orientácia bytu: juhozápad/severovýchod. Konštrukcia bytu: tehla. Na byte bola vykonaná nasledovná rekonštrukcia: * Všetky okná sú menené za plastové. * V spálni je nová stierka a plávajúca podlaha. * Zvyšná časť bytu je v pôvodnom stave. Ďalšie informácie o byte a o bytovom dome: * Kúrenie: s plynovými gamatkami * Voda: obecná * Plyn: áno * Balkón/loggia - nie * Výťah - nie * Podlaha v byte je nasledovne: kuchyňa, detská izba – PVC, obývačka – drevené parkety, spálňa – plávajúca podlaha, kúpeľňa – keramická dlažba. * Správcom bytového domu je: Spoločenstvo vlastníkov bytov, Cinobaňa-Maša 1 * Mesačné náklady pre 2-3 člennú rodinu cca: fond: 30.-€ + elektrina, plyn: 110.- €. (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). Cena a platba: * Cena : 33.000,- Eur * Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme s jeho vybavením. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri) . Celkový dojem makléra: * Byt je v zachovalom stave, obec Cinobaňa je vzdialená od Lučenca 14 km a od Poltára iba 12 km. V obci sa nachádza: materská škola, základná škola, evanjelický a katolícky kostol, knižnica, obecný úrad, pošta, zdravotné stredisko a rôzne potravinové a iné obchody. Energetický certifikát na bytový dom neexistuje. * Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta * veľkosť pozemku: 800 m² * zastavaná plocha budovy: 609 m² * úžitková plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou. * Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2 * Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely. * Podlaha: dlažba * Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici. MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY: * Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších. CENA A PLATBA: * cena 690 000,- € * na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy. * platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! ) * Možná dohoda na cene. * Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jedinečný pozemok na samote, bez akýchkoľvek susedov priamo pod kalváriou v Banskej Štiavnici o výmere 1249m2. Umiestnenie na opačnej strane kalvárie, zaručuje dokonalý kľud, zároveň ste len pár sto metrov od známych miest a scenérií, len na skok do mesta. VŠEOBECNE: Cena: 39.900 eur Lokalita: Banská Štiavnica, Kalvária Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, extravilán Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: severo-východná Výmera: 1249m2 POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * dĺžky strán pozemku: -severozápadná - 33m -severovýchodná - 33m -juhovýchodná - 29m -juhozápadná - 52m * bez akýchkoľvek susedov * pozemok je obklopený stromami, a lúkami, na úpätí kalvárie * Beliansky tajch vzdialený iba 1500m po turistickej trase * pri málo frekventovaných cyklo-turistických trasách s krásnymi výhľadmi, skvelé miesta na vychádzky * jedinečná lokalita na okraji mesta * vzhľadom na polohu dobrá prístupová cesta CELKOVÝ DOJEM: * jedinečná lokalita skutočnej samoty, v lone prírody, na skok do mesta * viac o živote v meste nájdete na banskastiavnica.sk

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný priamo v historickom centre mesta Krupina, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania, výborná občianska vybavenosť z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny, investorov aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci mesta. Cena: 129.900,-€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina, ul. Nová - Vek stavby: 1958 - Konštrukcia: tehla, kvádra, zateplenie- nobasil 10 (2008) - Veľkosť pozemku: 260m2 - Zastavaná plocha: 238m2 - Podlahová plocha: 190m2 - Stav: komplet rekonštrukcia 2008 - Orientácia: čelo domu na západ - IS: voda, elektrina, plyn - Odpad: kanalizácia - Kúrenie: plynové, radiátor - Strecha: škridla - Mesačné náklady: 130€ Popis nehnuteľnosti: Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí aj komfortný pohyb. Priamo oproti sa nachádza priestranná miestnosť, vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší obytný priestor. Z chodby je zabezpečený prechod do veľkej špajzy, ideálnej na skladovanie potravín či domácich potrieb, centrálnej prechodnej obývacej miestnosti, ktorá tvorí srdce domu. Obývacia miestnosť prepája všetky hlavné časti domu a vedie do veľkej spálne s dostatkom priestoru na veľkú posteľ aj úložné riešenia, kúpeľne s WC, prechodnej kuchyne s jedálňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rodinné stolovanie. Z jedálne vedie malá chodba k zadnému východu na dvor, ktorý umožňuje pohodlný prístup do exteriéru bez prechádzania cez obytné miestnosti. Dvor je riešený tak, aby poskytoval maximálny komfort a minimálnu údržbu. Celý priestor je pokrytý kvalitnou zámkovou dlažbou, čo umožňuje, čistotu a jednoduchú starostlivosť. Dominantou dvora je priestranný altánok, ktorý vytvára dokonalé miesto na oddych, posedenia s priateľmi či rodinné oslavy. Súčasťou exteriéru je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pred domom sa nachádza estetická kvetinová záhradka, ktorá dotvára celkový charakter nehnuteľnosti a pôsobí reprezentatívne už pri prvom pohľade. Okolie: - Keďže dom sa nachádza v centre mesta, občianska vybavenosť je výborná. Dostanete sa takmer všade do 10 min.na pešo: škola, škôlka, obchody, kaviarne, pošta, úrady, banky, lekár... - Vzdialenosť medzi okolitými mestami je autom približne pol hodinu cesty. Banská Štiavnica 20km, Zvolen 28km, Dudince 27km, Šahy 40km, Banská Bystrica 50km, - Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj mezonetový byt o výmere 57,4 m² v historickej budove s predzáhradkou. Banská Štiavnica - centrum výnimočná ponuka bývania v srdci Banskej Štiavnice. Tento štýlový mezonetový byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter a atmosféru. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie histórie, komfortu a pokojného súkromia priamo v centre mesta. Cena: 169900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Štiavnica, ul. Akademická - Konštrukcia: zmiešaná - Poschodie: 1/2 - Rozloha bytu: 57,4m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2026 - Vlastný elektrický kotol, podlahové kúrenie - Pivnica: áno - Orientácia: západná - Mesačné náklady: 200€ Popis nehnuteľnosti: - Mezonetová dispozícia ponúka vzdušný priestor, prirodzené svetlo, autentické architektonické prvky s príjemnou atmosférou. - priestranná denná časť prepojená s obývačkou, jedálňou a kuchyňou s modernou linkou so spotrebičmi ako je umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - hore po schodoch samostatná spálňa - K bytu prislúcha aj súkromná predzáhradka, ktorá je raritou v centre Banskej Štiavnice. Poskytuje priestor na oddych, posedenie pri káve či malé pestovateľské aktivity. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlená a chránená pred ruchom ulice. Okolie: Byt sa nachádza v jednej z najkrajších častí mesta, v tesnej blízkosti historického centra zapísaného v UNESCO. V pešom dosahu nájdete: Trojičné námestie, Kalváriu, obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, kultúrne podujatia, galérie Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. Banská Štiavnica je známa svojou jedinečnou atmosférou, bohatou históriou a celoročnou turistickou atraktivitou, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu aj na investičné účely. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúp

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vo fáze holostavby, situovaný v nádhernom prírodnom prostredí nad mestom Krupina, v lokalite Vajsov. Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento priestranný rodinný dom v štádiu holostavby, nachádzajúci sa v malebnej lokalite Krupina časť Vajsov, vám ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia. Cena: 109900€ Základné údaje: - Lokalita: Krupina časť Vajsov - Výmera pozemku: 1352m2 - Terén: rovinatý - Právoplatné stavebné povolenie - Schválená projektová dokumentácia - Elektrická prípojka a vodovodná prípojka sú súčasťou - Spevnená prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup aj pre nákladné vozidlá - Materiál: tehla Okolie: dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest – len pár minút autom od centra Krupiny, Zvolena, Banskej Bystrice a Banskej Štiavnice vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Vzácna kombinácia prírodného prostredia a infraštruktúry. Ideálne spojenie prírodného prostredia s mestským komfortom. predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktickú dostupnosť. Či už plánujete trvalé bývanie, víkendový dom alebo investíciu – táto nehnuteľnosť má potenciál splniť vaše očakávania. Historické mesto Krupina sa rozprestiera na pomedzí v Štiavnických vrchoch a Krupinskej planiny, v krásnej prírode, región nazývaný Hont kde sa dobre darí viniču, hubárčeniu, turistike, cykloturistike a mnohému ďalšiemu. Viac info o živote a podujatí sa dozviete na webe. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.