Nehnuteľnosti Banskobystrický kraj

So súhlasom vlastníka, ponúkame vo výhradnom zastúpení, útulný rodinný dom s prístavbou a záhradou v malebnej obci Tachty, blízko jazera a v lone prírody. Dom pozostáva z prízemia: predizba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a technická miestnosť so samostatným vstupom; a z poschodia: 3 obytné miestnosti, predizba, dve malé miestnosti (napr. šatník, sklad, špajza, atď.) a schodisko. Izby sú slnečné, priestranné, vzduch je čistý, bez zápachu, atmosféra domu je príjemná. Okná sú pôvodné drevené, podlahy sú betón, dlažba a kvalitná palubovka. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami (len na prízemí). Strecha je staršia, ale v dobrom stave, nezateká. Strešná konštrukcia je pevná. Dom je napojený na plyn, elektrinu a na vlastnú studňu. Prípojka na verejný vodovod je zabezpečená v predzáhradke. K domu patrí murovaná letná kuchynka a chlievy. Drevenú konštrukciu má dreváreň so senníkom. Za domom je zeleninová záhrada, ovocné stromy, vinič a menší fóliovník. Na dvore, v chládku ovocných stromov si posedíte a naplníte sa energiou. Celková plocha pozemku (vrátane záhrady) 1629 m2. Veľký nákup vybavíte aj v miestnych potravinách, alebo na 20 km vzdialenom Fiľakove. V blízkych okolitých obciach sú lekári, lekáreň, pošta, stavebniny, železiarstvo, kvety, textil a iné. Energetický certifikát je v príprave. Cena vrátane všetkých poplatkov 48000 € + dohoda možná len po obhliadke. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame veľký pozemok v intraviláne obce Radzovce. Plocha pozemku je 2281m2, pozemok je rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Na pozemku sú 2 tehlové stavby, po oprave poslúžia ako sklad stavebného materiálu. Pozemok je oplotený. V prednej časti pozemku plot tvorí hrubý múr ktorý je praktický lebo v maximálnej miere chráni súkromie obyvateľov pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, vodovodná prípojka a na pozemku je studňa. Výhody: slnečný, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov. Cena 22 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici J. Francisciho. Pozemok je o celkovej výmere 414 m2. Rodinný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vchod zo západnej strany domu - prízemie - vstupná chodba so schodišťom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s veľkou halou - poschodie – chodba, 2 izby a jeden odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranný balkón. Podlahová plocha rodinného domu je: prízemie – 90 m3, podkrovie – 75 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2025 - zateplenie celého domu a nové žľaby. Vykurovanie je ústredné, ktoré zabezpečí plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne v dobrom a v zachovalom stave. Strecha je sedlová. Na pozemku sa nachádza aj garáž ( 37 m2) Všetky inžinierske siete sú na pozemku.

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Video: https://youtu.be/8B6qj5Uh-1Q Cena: V RK

1.poschodie presklenná terasa. Cena 298 000 € 3 izbový byt s parkovacím miestom plne zariadeny. Kolaudované ako bytový dom. Oblasť je vyhľadávaná s pohodlným dopravným spojením. Lokalita spĺňa všetky požiadavky na príjemne strávený čas v lete aj v zime. Lyžiareň k dispozícii. Podiel na spoločných priestorov. Vlastný kotol. Ytong 48, Leto 2025 spustená kaviareň - pražiareň Mesacne naklady okolo 250 Eur. Bystrá, Tále, Chopok v dosahu. Ponúkame na predaj byty stave komfort - úplné vybavenie. S vlastným kúrením a parkovaním v horskom objekte s jedným vchodom. Všetky byty sú orientovaná na juh ...skolaudovane . v susednom objekte bude s možnosťou prednostného navštevovania aj kaviareň pre rezidentov objektu. Servis spojený s prenájmom je zabezpečený.

Ponúkame na predaj usadlosť s troma objektami a veľkými pozemkami v extraviláne obce Klenovec. Predmetom predaja sú 3 stavby, z toho jedna drevenica po kompletnej a štýlovej rekonštrukcií a 2 novostavby (z toho jedna slúži ako letná kuchyňa a druhá ako dom s 3 izbami). Okolo sú lúky a pasienky (celková výmera pozemkov je 71900m2), ktoré sú tiež predmetom predaja. Usadlosť je situovaná na samote, kde je absolútny kľud a nádherný výhľad na okolie v srdci prekrásnej prírody. Domy sú napojené na elektrickú energiu a pitnú vodu (zo studne na pozemku). Dispozícia jednotlivých domov: 1. dom (zrekonštruovaná drevenica) Prízemie: Vstup Kuchyňa s jedálňou Obývačka s krbom Kúpeľňa s WC Poschodie: chodba 2 spálne 2. dom (novostavba): Vstupná chodba s krbom 3 izby kúpeľňa s WC 3. dom - Letná kuchyňa Veľkopriestorová kuchyňa so spoločenskou miestnosťou s kachlami Kúpeľňa s WC Video: https://youtu.be/8B6qj5Uh-1Q Interiér zrekonštruovaná chata: https://youtu.be/Htty1GsamDU Letná kuchyňa: https://youtube.com/shorts/f4ZZkoDkajM?feature=share Chata novostavba: https://youtu.be/gs0fxRKC6qQ Cena: V RK

Prízemie, rohový s presklennou terasou. Cena 308000 €NOVÁ ŠANCA PRÍSŤ DO SVOJHO, PREJSŤ CEZ CESTU A LYŽOVAŤ...... Prízemie 3 izbový byt s parkovacím miestom plne zariadeny , prízemný s terasou Kolaudované ako bytový dom. Oblasť je vyhľadávaná s pohodlným dopravným spojením. Lokalita spĺňa všetky požiadavky na príjemne strávený čas v lete aj v zime. Lyžiareň k dispozícii. Podiel na spoločných priestorov. Vlastný kotol. Ytong 48, Leto 2025 spustená kaviareň - pražiareň súčasťou objektu, raňajkové menu. podiel na spolocnych priesoroch , podiel na lyziarni Bystrá, Tále, Chopok v dosahu. Všetky byty sú priestranné, s dvomi spálňami, plne zariadenou kuchyňou (elektrická rúra, keramická varná doska, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička s mrazničkou, kávovar, umývačka riadu, jedálenské posedenie), obývačkou s gaučom (slúži ako prístelka pre dve osoby v každom apartmáne) a televízorom. Samozrejmosťou je súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou (v byte č. 4 je kúpeľňa prepojená s toaletou). Z bytov si užijete výhľad priamo na svah a posedíte si na svojej terase každého z nich. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza spomínané Mýto SKI & BIKE park, kde si prídete na svoje v každom ročnom období. V lete si užijete Ajax farmu, Prírodné kúpalisko Tále či rodinami obľúbený Disc Golf Krpáčovo. Milovníci adrenalínu ocenia Tarzaniu Tále, golfisti zasa golfové ihrisko Gray Bear Tále. Zaujímavé sú podzemné krásy v Bystrianskej jaskyni a Jaskyni mŕtvych netopierov. V zime sa dostanete za pár minút aj do ďalších lyžiarskych stredísk ako napr. Tále, Krpáčovo, Jasná – Chopok juh. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou na svah, komfortným zázemím a výhľadmi, ktoré Vás chytia za srdce, ZAPAČE Mýto bytovy dom je tu pre Vás. V stave komfort - úplné vybavenie. S vlastným kúrením a parkovaním v horskom objekte s jedným vchodom. Všetky sú orientovaná na juh ...skolaudovane .

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a úplne zariadený 3-izbový byt s veľkou presklenou lodžiou a výmerou 68 m², nachádzajúci sa v širšom centre mesta na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v bytovom dome s moderným výťahom a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. Byt je typu Bauring. Podlahová plocha bytu 68m2. Byt má veľkorysú lodžiu o výmere cca 4 m2 orientovanú na západ. Bytový dom je pod správou Stavebné Bytové Družstvo Banská Bystrica. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * svetlá a priestranná obývacia izba, * samostatná kuchyňa s výhľadom * dve nepriechodné spálne, * kúpeľňa s veľkým oknom * samostatné WC s umývadlom * väčšia miestnosť vhodná ako sklad, šatník alebo sanitačná miestnosť * veľká presklená lodžia s krásnym výhľadom. V byte je momentálne odpojený plyn ale je možné jeho znova pripojiť. Dominantou interiéru sú moderné napínacie stropy s integrovaným bodovým osvetlením v každej miestnosti, ktoré dodávajú bytu elegantný, nadčasový vzhľad a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Každý detail rekonštrukcie bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie budúcich majiteľov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. Kalkulované náklady na bývanie 180 €/mesiac (voda, správa, elektrina)na osobu. K bytu prislúcha pivnica. Momentálne je zaplatené 1x parkovacie miesto pred bytovkou ešte na necelý rok, možnosť predĺženia. Tulská ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť mesta v pešej dostupnosti V okolí nájdete: * materské a základné školy, * detské ihriská, * potraviny, lekáreň a ďalšie obchody, * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, * množstvo zelene, parkov a oddychových zón vhodných na prechádzky či športové aktivity. (Banská Bystrica) Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň mať centrum Banskej Bystrice na dosah. NÁZOR MAKLÉRA : Prečo práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií moderné napínacie stropy s bodovým osvetlením v každej miestnosti predáva sa kompletne zariadený výmera 68 m² s praktickou dispozíciou bytový dom s výťahom vyhľadávaná lokalita Fončorda – Tulská ulica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný na okamžité bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo chcete nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s vysokou hodnotou do budúcnosti? Práve ste ju našli. Možné obhliadky aj v sobotu a nedeľu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, krokvicka@adrireal.sk alebo 0911 857 401.

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka NA PREDAJ kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko/Centrum na ulici Partizánska cesta, priamo v srdci Banskej Bystrice. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez jediného ďalšieho eura investície? Alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Práve ste ju našli. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý je známy svojou pevnou konštrukciou, výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou atmosférou bývania. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred približne tromi rokmi, pričom majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčné riešenia a nadčasový dizajn. Výsledkom je moderný interiér, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. REKONŠTRUKCIA ktorá šetrí čas aj peniaze. Počas rekonštrukcie boli zrealizované všetky najdôležitejšie stavebné práce: * kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, * nové rozvody vody, * nové stúpačky, * murované bytové jadro, * plastové okná, * nové podlahy, * moderné interiérové úpravy, * elegantný dekoračný kamenný obklad v obývacej izbe, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. *do bytu je zavedený optický internetový kábel Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj množstvo úplne nového zariadenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU : * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby, * samostatnej spálne, * kuchyne, * kúpeľne, * samostatného WC. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor: murovaná pivnica a drevená pivnica s oknom. Obe sa nachádzajú priamo v pivničných priestoroch bytového domu. Nízke mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, pričom zahŕňajú: * správu bytového domu, * elektrickú energiu, * plyn. Bytový dom sa bude najbližšom období zatepľovať. LOKALITA : Partizánska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s bezprostrednou blízkosťou historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný život vyžaduje: * historické centrum a Námestie SNP, * obchodné centrá a supermarkety, * materské, základné aj stredné školy, * zdravotné strediská, nemocnicu a lekárne, * reštaurácie, kaviarne a služby, * zastávky MHD, * športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych vrátane blízkeho Mestského parku pod Pamätníkom SNP. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pešo aj autom a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v meste. Názor makléra prečo práve tento byt? výborná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice kompletná rekonštrukcia realizovaná pred približne 3 rokmi výmera 56 m² tehlový bytový dom 3. poschodie z 3 kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a stúpačky murované jadro plastové okná nové podlahy množstvo nového zariadenia v byte dve pivnice – murovaná a drevená s oknom nízke mesačné náklady približne 160 € okamžite voľný ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Spájajú kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, tehlovú stavbu a jednu z najlepších adries v Banskej Bystrici. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt spĺňa všetky predpoklady úspešnej kúpy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL ponúka na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa v dostupnej lokalite Zlatý Potok, Zvolen. Garáž s výmerou 19 m² sa nachádza v hromadnej zástavbe v mestskej časti Zlatý Potok, pod záhradkárskou oblasťou. Je v stave čiastočnej rekonštrukcie a disponuje elektrickým rozvodom 230V (svetlo a zásuvky), bez prípojky elektriny. Priestor je suchý, čistý po celkovej rekonštrukcii stropu, omietok a podlahy, čo z nej robí ideálne miesto na parkovanie alebo skladovanie. Garážová brána kovová s možnosťou dodatočného zateplenia a možnosťou výmeny okienka za vetraciu mriežku. Garáž je kúpou ihneď voľná a pripravená na okamžité používanie. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Ing. Ivan Andráš, ivan.andras@adrireal.sk, 0915 881 082

ADRIREAL ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj murovanú garáž s výmerou 21 m² s keramickým stropom v osobnom vlastníctve, situovanú v obľúbenej časti Sídlisko v Detve. Garáž je vo veľmi zachovalom stave. Garáž bude po dohode vyprataná na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je zavedená elektrická prípojka 230 V aj 400 V, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Garáž je osvetlená, vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla alebo motocykla, ale aj ako dielňa, priestor pre remeselníkov, servisné práce či sklad. Prístup ku garáži je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, ktorá umožňuje pohodlný príchod počas celého roka. Hlavné výhody nehnuteľnosti Keramický strop prieduchy aj z prednej časti aj zo zadnej vlastný elektromer murovaná garáž s výmerou 21 m² elektrická prípojka 230 V elektrická prípojka 380 V výborný prístup po asfaltovej ceste okamžite voľná vhodná na parkovanie, skladovanie aj podnikanie ideálna investícia na prenájom Garáž sa nachádza v lokalite Detva – Sídlisko, ktorá je najväčšou mestskou časťou Detvy a sústreďuje väčšinu obyvateľov mesta. V okolí sa nachádza rozsiahla bytová zástavba, kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie, čo vytvára dlhodobo vysoký dopyt po garážach a parkovacích priestoroch. Vlastná garáž v tejto lokalite predstavuje nielen pohodlné riešenie parkovania, ale aj bezpečný priestor na uskladnenie bicyklov, sezónneho vybavenia, náradia či materiálu. Vďaka elektrickým rozvodom je využiteľná aj ako menšia dielňa alebo pracovný priestor. Ponuka garáží v tejto časti mesta je dlhodobo obmedzená, zatiaľ čo záujem o bezpečné parkovanie neustále rastie. Či už hľadáte miesto pre svoje auto, priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, táto garáž predstavuje výbornú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Garáže v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a vďaka svojej polohe, technickému vybaveniu a pripravenosti na okamžité využitie si rýchlo nachádzajú nového majiteľa. Garáž je kúpou ihneď voľná a pripravená na okamžité používanie. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Ivan Krokvička, 0911 857 401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na dlhodobý podnájom 1-izbový byt s výmerou 30 m², situovaný na Moskovskej ulici v mestskej časti Fončorda v Banskej Bystrici. Byt je voľný ihneď, prenajíma čiastočne zariadený (viď na foto). Byt je typu bauring a nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby s výklenkom na spanie. Hľadá sa nájomca nefajčiar a umožnené je iba malé zvieratko (malý pes, mačka....) Parkovanie je dostupné rovno pred bytovým domom. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 500€/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom za prvý mesiac vopred,1× vratný depozit a 1× nevratný depozit, každý vo výške mesačného nájmu. Moskovská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Fončorda, ktorá ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania, zelene a dostupnosti služieb. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, lekárne, služby a zastávky MHD. Napríklad autobusová zastávka Kyjevské námestie je v blízkom okolí a každodenné nákupy či vybavovanie bežných záležitostí tak môžete pohodlne zvládnuť aj bez auta. Výhodou Fončordy je zároveň rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice, pričom lokalita ponúka aj dostatok zelene a možností na prechádzky či oddych. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte : Ivan Krokvička, 0911 857 401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s pozemkom o výmere 654 m2 v lukratívnej časti Torák v meste Lučenec. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2018, na pozemku sa nachádza altánok. Obvodové múry sú z Porfixu, strešná krytina - Bramac, dom je zateplený, v celom dome je nová elektroinštalácia, ktorá je vyvedená aj na terasu, takisto sú z domu vyvedené aj dva vývody vody na polievanie záhrady. Dispozícia domu pozostáva: -zo vstupnej haly, zo štyroch samostatných izieb (spálni - jedna izba 4m x 4,10m so šatníkovými skriňami; zo vstupnej haly po ľavej strane mezonetová izba prerobená z garáže s rozmermi 6 m x 6 m s dvoma veľkými francúzskymi oknami a s točitým schodiskom do podkrovnej izby, v tejto miestnosti slúži na vykurovanie elektrický konvektor; po pravej strane zo vstupnej haly je ďalšia izba s terasovým oknom a rozmerom 3,5 m x 4 m; kúpeľňa s vaňou a aj sprchovací kút, 2 umývadlá a 2 toalety a ďalšou druhou kúpeľnou so sprchovacím kútom, WC, kúpeľňovým nábytkom, ktorá sa nachádza vedľa kuchyne), - veľkej obývacej izby spojenej s priestrannou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi s výstupom cez veľké francúzske okno do záhrady. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie a zároveň ten istý kotol slúži aj na ohrev vody, plyn nie je. Každá miestnosť má samostatný termostat na reguláciu teploty v miestnosti. Stropy sú sadrokartónové so zabudovanými bodovými svetlami, v celom dome je plávajúca podlaha, v chodbe, kúpeľniach a v najväčšej izbe (prerobenej z garáže) je dlažba. V rámci oplotenia sú urobené základy na vybudovanie murovaných plotov v budúcnosti, aktuálne je pozemok oplotený pletivom. Garáž stojaca na pozemku má rozmer 6 m x 7 m (na dve osobné autá); Mesačné náklady na štvorčlennú rodinu sú 150 €/ mesiac (elektrina + voda). Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť, blízko centra mesta Lučenec. Je pokojná, tichá, novovybudovaná, s krásnymi domami a predzáhradkami, s množstvom zelene. Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. V prípade, že Vás ponuka ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Podbrezová, Horná Lehota. Slnečný pozemok je o výmere 3.875 m2. Prístup k pozemku je po spevnej asfaltovej ceste, ktorá je obecná. V blízkosti pozemku je elektrický stĺp, na ktorý je možné sa napojiť. Pozemok je rovinatý, miestami mierne svahovitý, v blízkosti tečie horský potôčik. V okolí je les, chatky. Pozemok je blízko cesty, ktorá vedie do Krpáčova. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

ADRIREAL hľadá pre klienta rekreačnú chatu s vodou a elektrikou v okolí BB,ZV,BR,LV,LC Pre konkrétneho klienta hľadáme chatu alebo rodinný dom na rekreačné účely v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Klient preferuje ponuky, kde už je elektrika, voda a minimálne 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Výhodou je aj blízky potok. Preferovaná cena nehnuteľnosti okolo 60000€. Za všetky ponuky ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička alebo krokvicka@adrireal.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 487 m², situovaný priamo v centre obce Dobrá Niva na ulici Slobody. Ide o nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od priestranného rodinného bývania, cez dvojgeneračný dom až po spojenie bývania s podnikaním. To všetko za cenu, ktorá je mimoriadne atraktívna vzhľadom na polohu a predstavuje hodnotu porovnateľnú so stavebným pozemkom v podobnej lokalite. Celková výmera pozemku predstavuje 487 m², z čoho 337 m² tvorí zastavaná plocha. POZEMOK JE : * rovinatý, * kompletne oplotený, * vybavený vstupnou bránou pre motorové vozidlá, * prístupný priamo z asfaltovej obecnej komunikácie. TECHNICKÝ STAV : Dom je postavený prevažne z tehly a kameňa, čo predstavuje kvalitný základ pre budúcu rekonštrukciu. Pred niekoľkými rokmi boli zrealizované viaceré dôležité investície: * strešná krytina bola vymenená v roku 2001, * v novšej pravej časti domu bola v roku 2001 kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia. NEHNUTEĽNOSŤ JE NAPOJENÁ NA : * elektrinu, * obecný vodovod, Plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché budúce napojenie. Súčasťou domu je aj priestranná garáž. Dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností Pravá časť domu bola v minulosti využívaná ako bar a dodnes ponúka jedinečný priestor, ktorý možno pretvoriť podľa vlastných predstáv. OPIS PRIESTOROV : Na prízemí v pravej časti domu sa nachádza veľká, priestranná, bývala prevádzka baru so sedením v boxoch a tanečným parketom. Taktiež sa tam nachádza priľahlá miestnosť/izba so svojím vlastným vstupom a chodbou. Za barovým pultom je vstup do malej chodby z ktorej sa dá dostať do ďalších dvoch miestností a kúpeľne. Jedna vo veľkosti klasickej izby a druhá väčšia, ktorá bola používaná ako sklad (z vlastných chodom). Točivými železnými schodmi sa dá dostať do dvoch podkrovných izieb. V niektorých izbách sa nachádzajú ešte osobné veci majiteľa, preto sme fotky upravili a označili ako ,, ilustrácia po vyprataní" Viď foto: Celá nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a predstavuje ideálny priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka nehnuteľnosť množstvo MOŽNOSTÍ VYUŽITIA : * priestranný rodinný dom, * dvojgeneračné bývanie, * spojenie bývania s podnikaním, * sídlo firmy, * kancelárske priestory, * ateliér alebo kreatívne štúdio, * ubytovanie, * prevádzka služieb alebo gastronómie. LOKALITA: Dobrá Niva patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okrese Zvolen. Nachádza sa približne 13 km od Zvolena a ponúka výborné dopravné spojenie po ceste I/66 aj železnicou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, obchodov, reštaurácií a športovísk. Okolitú krajinu tvoria Štiavnické vrchy a pohorie Javorie, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Dôvody prečo práve táto nehnuteľnosť? výborná poloha priamo v centre obce pozemok s výmerou 487 m² zastavaná plocha 337 m² (ponúka možnosť veľkého Rodinného domu bez ďalších stavebných povolení) rovinatý a oplotený pozemok asfaltová prístupová cesta murovaná stavba z tehly a kameňa 380V prípojka na dome obecný vodovod plyn na hranici pozemku garáž možnosť bývania aj podnikania nehnuteľnosť pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv V dnešnej dobe je čoraz ťažšie nájsť nehnuteľnosť v tejto lokalite. V centre obce, ktorá ponúka taký široký potenciál využitia. Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu, priestor na podnikanie alebo investíciu s možnosťou výrazného zhodnotenia, táto ponuka Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. Aktuálna cena predstavuje atraktívnu hodnotu vzhľadom na polohu, zastavanú plochu aj potenciál nehnuteľnosti. Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom v obci Ružiná, okres Lučenec, pri rekreačnej oblasti na pozemku s výmerou 870 m2. Dom dispozične pozostáva z troch obytných miestností - spálňa, obývačku, kuchyňa, vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa. K domu prislúcha terasa a podkrovný odkladací priestor. Dom je zrekonštruovaný z pôvodného staršieho domu, na ktorom zostali iba múry z nepálenej tehly. V jednej z izieb sa nachádza krb s vývodom do komína a predprípravou na prieduchy na vykurovanie celého domu. Prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala - novú škridlovú strecha, novú elektroinštaláciu (momentálne 230V a príprava na 400V) a vodoinštaláciu v celom dome, plynové podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol slúži na ohrev vody a vody v podlahovom kúrení, nové plastové okná (dvojkomorové). Do domu vedú dva vstupy - prvý spredu (budúceho možného súkromného parkoviska alebo predzáhradky) a druhý zo zadnej terasy s výhľadom na veľký a dlhý pozemok. Do domu vedie samostatný vstup s bránou z príjazdovej asfaltovej cesty. Vedľa domu sa nachádza prístrešok, ktorý je možné využiť na parkovanie dvoch áut alebo na veľkú krásnu krytú terasu s výhľadom na vodnú nádrž Ružiná (pridaná foto vizualizácie) . V záhradnej časti pozemku sú vysadené jablone, ringloty. Kalkulované mesačné náklady na rodinu sú cca 100€ vrátane internetu. Rodinný dom je vhodný aj ako investičná príležitosť (ubytovanie hostí). Okolie ponúka možnosti možného rekreačného prenájmu nehnuteľnosti ako rekreačné zariadenie s dostatkom parkovania a s veľkým pozemkom, na ktorom by bolo možné umiestnenie bazénu či vírivky. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Ružiná - 4min. autom, okresné mesto Lučenec cca 16 min., ale aj okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok..... V obci a blízkom okolí sa nachádzajú obchody, pohostinstvo, reštaurácia, základná škola, futbalové ihrisko, hrad Divín, V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL ponúka na predaj rekreačný pozemok s možnosťou budúcej výstavby nachádzajúcu sa v nádhernej a tichej lokalite Sliač, Sampor. Pozemok je vedený ako Trvalý trávny porast blízko intravilánu obce Sampor o rozlohe spolu 2914m2 na parcelách susediacich pri sebe. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste, ktorá patrí obci. Pozemok je z 60% rovinatý a ostatná časť tvorí krásnu svahovitú scenériu pre oddychovú zónu s možnosťou využitia miestneho potoka. Šírka pozemku je približne 40 metrov a dĺžka pozemku je 67 metrov. Pozemok je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte: Ing. Ivan Andráš, andras@adrireal.sk, 0915 881 082

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ priestranný dvojpodlažný RODINNÝ DOM s veľkým pozemkom 973 m² s garážou a meštianskym domčekom v obci Lutila pri Žiari nad Hronom Domov nie je len o stenách. Je o priestore, kde vznikajú spomienky, kde vyrastajú deti a kde si po náročnom dni môžete vychutnať pokoj. Presne takúto príležitosť Vám prinášame v obľúbenej obci Lutila. Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, postavený v roku 1985, situovaný na krásnom a rovinatom pozemku s výmerou 973 m² v obci Lutila, len niekoľko minút od mesta Žiar nad Hronom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a počas rokov prešiel viacerými dôležitými modernizáciami, ktoré novému majiteľovi ušetria nemalé finančné prostriedky. Zároveň ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Majitelia sa počas rokov starali o technický stav nehnuteľnosti a investovali do viacerých významných rekonštrukcií: * strešná krytina Bramac vymenená v roku 1997, * plastové okná s kvalitným trojsklom v celom dome, * kompletne medená elektroinštalácia, * nové elektrické ističe, * vybudovaná prípojka 400 V, * nové vinylové podlahy vo všetkých obytných izbách, * napojenie na obecnú kanalizáciu, * plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody, * zachovalé liatinové radiátory, ktoré sú známe svojou dlhou životnosťou a výbornou akumuláciou tepla. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: * elektrina, * plyn, * obecná kanalizácia, * vodovod. Praktická dispozícia pre viacgeneračné bývanie. Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. PRÍZEMIE: * priestranná vstupná hala, * vstup do garáže, * kuchyňa so špajzou, * samostatná izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * schodisko na poschodie, * schodisko do pivničných priestorov. POSCHODIE: * kuchyňa so špajzou, * tri samostatné, nepriechodné izby, * z jednej z nich je vstup na lodžiu, * samostatná kúpeľňa, * samostatné WC. SUTERÉN: * technická miestnosť s plynovým kotlom, * ďalšia miestnosť vhodná ako dielňa, fitness, hobby miestnosť, sklad alebo domáca vinotéka. !!!!!! Bonus, ktorý nenájdete pri každom dome !!!!!! Na pozemku sa nachádza aj samostatný pôvodný meštiansky domček vo výbornom stave, ktorý má kompletne zrekonštruovanú elektroinštaláciu. Domček pozostáva z troch miestností a ponúka množstvo možností využitia: * hosťovský dom, * pracovňa alebo kancelária, * ateliér, * priestor na podnikanie, * letná kuchyňa, * rekreačný objekt. Za domčekom sa nachádza ďalší priestor vhodný na: * výstavbu garáže, * vytvorenie ďalších parkovacích miest, * oddychovú záhradu, * ovocný sad, * detské ihrisko alebo altánok. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti sú veľmi priaznivé prevádzkové náklady: * plyn: 68 € mesačne, * elektrina: 15 € mesačne, * voda: približne 20 € dvakrát ročne podľa spotreby. Obec Lutila patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Žiaru nad Hronom. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kam sa autom dostanete približne za 5 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ( pošta, potraviny, základná škola s materskou, pohostinstvo) detské ihriská, kostol, športoviská (futbalové ihrisko, tenisové kurty), kultúrny život aj krásna príroda Štiavnických vrchov, ktorá poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, vďaka čomu je pohodlné dochádzanie do Žiaru nad Hronom, Zvolena, Banskej Bystrice aj Nitry. Prečo práve tento dom? Dom, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Nie každý hľadá modernú novostavbu. Mnohí túžia po dome s charakterom, veľkým pozemkom a priestorom, ktorý si môžu pretvoriť podľa vlastných predstáv. Práve tento dom Vám ponúka jedinečnú kombináciu kvalitného technického stavu, veľkorysého priestoru, nízkych prevádzkových nákladov a možností ďalšieho využitia. Či už snívate o rodinnom bývaní, dvojgeneračnom dome alebo nehnuteľnosti s priestorom na podnikanie, táto ponuka Vám poskytne pevné základy na realizáciu Vašich predstáv. !! VIAC FOTO NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA !! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti centra mesta Krupina. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome a nachádza sa v suteréne, čo prináša príjemnú klímu počas celého roka – v lete si udržiava prirodzený chládok a v zime naopak lepšie akumuluje teplo. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú modernú rekonštrukciu. Táto ponúka niečo ešte cennejšie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, kvalitnou tehlovou stavbou a skvelou polohou v centre Krupiny, práve ste ho našli. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto nechce platiť za cudziu rekonštrukciu a túži si vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu, potrieb a rozpočtu. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti sú mesačné náklady v priemere 150 € za 2 dospelé osoby. Vykurovanie bytu je momentálne riešené akumulačným elektrickým zariadením v kuchyni a v izbe. Byt ponúka praktickú dispozíciu miestností: * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * dve priestranné priechodné izby, * kúpeľňa s WC, * špajza priamo v byte * do bytu sa dá dostať z dvoch vchodov - 1. spredu po schodoch dole a 2. zozadu bez schodov. K bytu navyše prislúcha: * murovaná pivnica, * samostatná dielňa, ideálna na uskladnenie náradia, bicyklov alebo ako priestor pre domáce hobby. V bytovom dome boli vymenené stúpačky a rozvody vody. Aj keď je byt pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, niektoré investície už boli zrealizované: * plastové okná v celom byte * ⁠nová rozvodná skriňa s poistkami * kvalitné zachovalé drevené parkety v oboch izbách, ktoré po renovácii dodajú interiéru jedinečný charakter. * ⁠v celom byte sú medené rozvody * ⁠murované jadro. Budúci majiteľ má možnosť prenajať si mestskú záhradku cca 60m2 priamo za bytovkou za symbolických približne 10 € ročne. Takýto priestor je ideálny na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či byliniek alebo na vytvorenie príjemného miesta na oddych s rodinou. V dnešnej dobe je podobná možnosť pri mestskom byte skutočne výnimočným benefitom. Ulica, na ktorej sa byt nachádza, patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti centra mesta Krupina. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky autobusovej dopravy. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby využívať automobil. Milovníci prírody ocenia aj blízkosť okolia Krupinskej planiny, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Hlavné výhody nehnuteľnosti priestranná výmera 62 m² tehlový bytový dom pokojná lokalita v centre mesta plastové okná v celom byte zachovalé drevené parkety murovaná pivnica murované jadro samostatná dielňa medená kabeláž v celom byte špajza priamo v byte možnosť prenájmu záhradky za približne 10 € ročne príjemná klíma počas celého roka ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný na bývanie aj ako investícia Priestor pre vaše predstavy: Predstavte si byt, ktorý nebude kompromisom, ale odrazom vášho vlastného štýlu. Miesto, kde si sami vyberiete každý detail – od podláh, cez kuchyňu až po farby stien. Tento byt vám dáva možnosť vytvoriť si domov presne taký, aký ste si vždy predstavovali. Vďaka svojej výmere, tehlovej konštrukcii, výbornej polohe, pivnici, dielni a možnosti prenájmu záhradky predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladé páry, rodiny, seniorov aj investorov. Ak hľadáte byt s charakterom, potenciálom a skvelou adresou v Krupine, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a pomôžeme vám objaviť jej skutočný potenciál. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj murovanú garáž s výmerou 21 m² v osobnom vlastníctve, situovanú v obľúbenej časti Sídlisko v Detve. Garáž je vo veľmi zachovalom stave a nanovo vymaľovaná. Garáž je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Hľadáte bezpečné miesto pre svoje vozidlo, praktický sklad alebo výhodnú investíciu? Táto garáž spája výbornú polohu, technické vybavenie a okamžitú pripravenosť na používanie. Interiér garáže je kompletne vyprataný, čistý a nanovo vymaľovaný, vďaka čomu pôsobí upravene a ponúka novému majiteľovi priestor pripravený na okamžité parkovanie alebo uskladnenie vecí. Veľkou výhodou je zavedená elektrická prípojka 230 V aj 400 V, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Garáž je osvetlená, vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla alebo motocykla, ale aj ako dielňa, priestor pre remeselníkov, servisné práce či sklad. Prístup ku garáži je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, ktorá umožňuje pohodlný príchod počas celého roka. Hlavné výhody nehnuteľnosti murovaná garáž s výmerou 21 m² kompletne vyprataná a čerstvo vymaľovaná elektrická prípojka 230 V elektrická prípojka 380 V výborný prístup po asfaltovej ceste okamžite voľná vhodná na parkovanie, skladovanie aj podnikanie ideálna investícia na prenájom Lokalita Garáž sa nachádza v lokalite Detva – Sídlisko, ktorá je najväčšou mestskou časťou Detvy a sústreďuje väčšinu obyvateľov mesta. V okolí sa nachádza rozsiahla bytová zástavba, kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie, čo vytvára dlhodobo vysoký dopyt po garážach a parkovacích priestoroch. Vlastná garáž v tejto lokalite predstavuje nielen pohodlné riešenie parkovania, ale aj bezpečný priestor na uskladnenie bicyklov, sezónneho vybavenia, náradia či materiálu. Vďaka elektrickým rozvodom je využiteľná aj ako menšia dielňa alebo pracovný priestor. Ponuka garáží v tejto časti mesta je dlhodobo obmedzená, zatiaľ čo záujem o bezpečné parkovanie neustále rastie. Či už hľadáte miesto pre svoje auto, priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, táto garáž predstavuje výbornú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Garáže v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a vďaka svojej polohe, technickému vybaveniu a pripravenosti na okamžité využitie si rýchlo nachádzajú nového majiteľa. Garáž je kúpou ihneď voľná a pripravená na okamžité používanie. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2,5 izbový byt s lodžiou o výmere 63,3 m2 v centre Lučenca - Novohradská ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom. V byte sa uskutočnila čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, v rámci ktorého bola urobená nová elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných priestranných slnečných izieb a jednej menšej izby s lodžiou. V priestrannej vstupnej chodbe, ktorá ponúka možnosti úložných priestorov, vstavanej skrine, je položená dlažba. V kuchyni a v menšej izbe sú plávajúce podlahy. V samostatných izbách sú pôvodne parkety vo veľmi zachovalom stave. Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah, na spoločných chodbách sú plastové okná, schodisko je vymaľované s novými dlažbami. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri OC Galéria, v okolí je množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť. Mesačné náklady na jednu osobu sú cca 150 €/mesiac. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2 alebo 3izbový byt s balkónom alebo lodžiou v Banskej Bystrici. Byt môže byt v pôvodnom stave ale najlepšie po rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal priamo v meste Banská Bystrica (časť mesta nie je podstatná). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička 0911857401 , alebo krokvicka@adrireal.sk

ADRIREAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec. Rodinný dom má zastavanú plochu 175 m2, nachádza sa na pozemku o výmere 593 m2, bol postavený pred 30timi rokmi. Má zaujímavý vzhľad, aj napriek svojmu veku, moderný. V časti interiéru domu boli započaté rekonštrukčné práce (úmyslom rekonštrukcie bola veľká obývacia izba resp. spoločenská izba spojená s jedálňou a nad touto časťou mala byť priestranná galéria s krbom), avšak dokončené neboli. Zvyšná časť domu je obytná, dispozične pozostáva z 5 izieb (potravinová komora; kuchyňa, z ktorej sa prechádza do rozostavanej časti; jedna samostatná izba; ďalšia izba s krbom a knižnicou, z ktorej sa prechádza do spálne). Nad týmito izbami je povala - úložný priestor. V celom dome sú pôvodné drevené okná. Rodinný dom je čiastočne podpivničený - 85 m2 (pivničné priestory sú suché, priestranné - 6 miestností plus garáž na jedno auto). Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody zabezpečujú elektrické pece (jedna je na ohrev vody, jedna na kúrenie), plus krbová pec, s ktorou je možnosť vykurovať 3 miestnosti, vykurovacie telesá sú radiátory. Na pozemku sa nachádzajú okrem garáže aj ďalšie dve prestrešené parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada o výmere cca 400 m2 prepojená s prírodou, lesom, taktiež aj v jeho okolí (keďže sa dom nachádza na konci ulice),čo umožňuje novým majiteľom užívať si kľud, pokoj, relax, umožňuje príjemné posedenia, grilovačky s rodinou, bezpečné prostredie pre deti. Obec Divín leží v severnej časti okresu Lučenec, 2 km od hlavnej cesty Bratislava – Košice (E571) a železničnej trasy v obci Mýtna, ktorá spája stredné Slovensko s Novohradom a Gemerom. Kultúrno-historický potenciál obce Divín vzhľadom na jej veľkosť je bohatý, najznámejšou a historicky najstaršou stavebnou pamiatkou v obci a súčasne aj architektonicky ne­prebádanou a tajomnou je hrad Divín. Jeho históriu dopĺňa vznik kaštieľa pod hradom - Zičiovský kaštieľ (nachádza sa v centre obce, priamo pod Divínskym hradom). Známa neďaleká vodná nádrž Ružiná láka turistov najmä v lete. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc. astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

Voľnébývanie.sk Odstúpim stánok v Kurinci! Pojazdný bufet gastro 6x4m v Rimavskej Sobote, Zelená voda - Kurinec. Bufet sa nachádza pri novom vybudovanom bazéne. Bufet je vybavený v súlade s platnými predpismi. Pojazdný bufet je schválený úradom verejného zdravotníctva. ÚP = 24 m2 Prízemie Vybavenosť: Je kompletne vybavený s nerezovým nábytkom bojlerom, mrazničkami, chladničkami, fritézami, grilom, plynovým sporákom, mikrovlnkou, zabudovaným štvorpákovým výčapom a zabudovaným profi digestorom a reklamné tabuľky! Terasa: Rozmery: 6m x 5m, 32 stoličiek a 9 stolov, 4 dáždniky. Zadný altánok kuchyňa: rozmer 4m x 5m, sporák, nerezový dvojdrez. Bezpečnosť: Kamerový systém interiér a exteriér. Odovzdám kontakty na všetky dodávateľa. Cena = 27 000 EUR + provízia pre RK 2 500 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj 2 izbový byt (prerobený na 3 izby) posch. 4. / 4 v Rimavskej Sobote - Rožňavská ulica v pokojnej lokalite 3 i byt 4 /4 poschodie Ponúkame na predaj svetlý byt s výmerou 58 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite Rožňavská. Byt pozostáva z obývacej izby predelenej na 2 izby, kuchyne, spálne, , kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a komfort bývania. Je bez výťahu. * výborná dispozícia * dostatok denného svetla * nízke mesačné náklady * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * dobrá dostupnosť do centra mesta * bezproblémové parkovanie Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Cena = 74 500 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predstavujeme Vám na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný objekt s výrazným podnikateľským potenciálom, nachádzajúci sa v obci Hliník nad Hronom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika objektu Zastavaná plocha: 186 m² Podlažia: 2 Celková výmera pozemku: 975 m² (vrátane zastavanej plochy) Stav: zateplený objekt Možnosť parkovania: áno – parkovacie miesta je možné vybudovať priamo pred objektom na vlastnom pozemku Podnikateľský potenciál Dispozícia a veľkosť objektu umožňujú široké spektrum komerčného využitia, napríklad: motorest s ubytovaním / penzión, administratívne priestory, sídlo firmy, kancelárska budova pre viacero spoločností, školiace, servisné alebo prevádzkové priestory, kombinácia podnikania a ubytovania. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu je možné objekt funkčne rozdeliť (napr. prevádzka + kancelárie, alebo podnikanie + ubytovanie). Lokalita Obec Hliník nad Hronom ponúka dobrú dostupnosť v rámci regiónu, stabilné zázemie a pokojné prostredie vhodné na podnikanie. Objekt sa nachádza mimo hustej obytnej zástavby, čo zvyšuje jeho praktickosť pre komerčné účely. Hlavné výhody ✔ flexibilné podnikateľské využitie ✔ vlastný pozemok s možnosťou parkovania ✔ zateplená stavba ✔ investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ✔ vhodné aj ako dlhodobý firemný projekt Vizuálny návrh možnej premeny budovy nájdete v priloženej galérii. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na číslo 0950 736 687