3 izbové byty, Bernolákovo

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt so záhradkou a parkovacie miesto pre dve autá na Pšeničnej ulici, Bernolákovo Byt: -rozloha 81m2 -záhradka 92m2 -Terasa 20m2 -orientácia S/Z parkovacie státie pre dve autá plynový kotol, podlahové kúrenie, klimatizácia, záhradný domček (sklad) Dispozícia: vstupná chodba, prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou kde je aj špajza. Z obývačky vstup na terasu, dve samostatné izby, jedna kúpeľňa spolu s WC. Optický internet Záhrada: 92m2, terasa a záhradný domček. Cena predaja: 290.000€ s kvalitným servisom PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Jedinečná šanca na skvelý moderný byt s prílušenstvom! Ponúkame Vám 3 izbový byt s výmerou 62,15 m², s vlastným parkovacím miestom, pivničnou kobkou a v uzatvorenom areáli s detským ihriskom a zeleňou. POPIS A DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, a má bezbariérový vstup. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m2, balkón 5,13 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Vstup do bytového domu je bezbariérový, z úrovne zeme. V bytovom dome je osobný výťah pre 6 osôb. Vstup do bytu je cez pavlač. Dispozícia: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa, spáľňa, obývačka spojená s jedálňou, kúpeľňa, oddelené WC. Veľkorysý balkón až 5,13 m2 vhodný aj na relax, s priamym vstupom z obývačky. Pivničná kobka sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt sa predáva nezariadený. V byte zostáva vybavená kuchyňa - kuchynská linka so spotrebičmi indukčná varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu. V kúpeľni a WC zostáva sanita. Iné vybavenie: plastové okná, vnútorné hliníkové žalúzie, laminátové plávajúce podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a wc, drevená terasová podlaha na balkóne, interiérové dvere laminátové s obložkovými zárubňami, protipožiarne vstupné dvere, omietky na stenách, el. vrátnik. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrická energia. vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. Vykurovanie radiátormi napájanými na centrálne zdroj - vlastná plynová kotolňa v suteréne bytového domu. Náklady na bývanie: zálohový predpis 230 Eur, elektrika 40 Eur, internet 16 Eur. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte, čo zaručuje bezproblémové státie pre vaše vozidlo. Cena je zahrnutá v celkovej cene. BUDOVA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bernolákova na Sládkovičovej ulici, ktorá patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné aj investičné bývanie. Budova bola skolaudovanú v roku 2019. Areál je oplotený a bezpečný pre deti. Vstup do areálu je cez automatickú zdvižnú rampu. V areáli sa nachádza príjazdová cesta, parkovacie státia, detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou, lavičkou a hojdačkou. Vstup do bytového domu je riešený bezpečne cez elektrický vrátnik. V budove sa nachádza výťah, vďaka čomu je prístup do bytu na 2. poschodí kompletne bezbariérový. Bytový dom ma vlastnú plynovú kotoľňu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou mestského charakteru: - Školy a škôlky: v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj detské ihriská. - Nákupy a služby: supermarkety (Lidl, Billa), lokálne potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie. - Voľný čas: blízky historický park s barokovým kaštieľom, cyklotrasy pozdĺž Čiernej vody a známy golfový areál ponúkajú skvelé možnosti na relax a šport CENA: Cena bytu + pivničná kobka + parkovacie státie: 224 900 Eur. Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. Kontakt: Mária Cillerová, cillerova@desire.sk, 0905881936 alebo Norbert Ciller, ciller@desire.sk, 0903465835. © Všetky audiovizuálne záznamy, fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, dokončenie v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Nový 3-izbový byt na prenájom v obľúbenej lokalite Bernolákovo – Bažantnica Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový, ešte neobývaný 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Bernolákovo – Bažantnica na Moravskej ulici. Staňte sa prvým nájomcom a užívajte si komfort úplne nového bývania! Základné informácie o byte - Úžitková plocha bytu: 76 m² - Balkón pri obývacej izbe: 3,5 m² - Balkón pri spálni: 2,6 m² - Pivnica na prízemí: 4 m² - Poschodie: 2/2 (bez výťahu) - 1 parkovacie miesto v cene nájmu - Možnosť prenájmu 2. parkovacieho miesta za 50 €/mesiac Vybavenie a výhody - Podlahové kúrenie v celom byte - Nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Nadštandardne priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým sprchovým kútom a WC - Samostatné WC pre vyšší komfort - Dva balkóny poskytujúce príjemný priestor na rannú kávu či relax - Úplne nový byt, ktorý ešte nikto neobýval - Prenajíma sa nezariadený, po dohode je možné zabezpečiť zariadenie nábytkom Lokalita Bažantnica – miesto, kde sa býva dobre. Bažantnica patrí medzi najžiadanejšie časti Bernolákova. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí nájdete: - školy a škôlky, - obchody a služby, - športoviská a možnosti na aktívny oddych, - cyklotrasy a príjemné miesta na prechádzky, - rýchle dopravné spojenie autom aj verejnou dopravou. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Cena Nájomné: 950 €/mesiac Energie: 150 €/mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s budúcim nájomcom tohto výnimočného bytu.

Realitná kancelária Realion vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Moravskej ulici v lokalite Bernolákovo – Bažantnica! BYT JE MOŽNÉ DOZARIADIŤ PODĽA POŽIADAVIEK NÁJOMCU Dispozícia Úžitková plocha bytu: 76 m² Poschodie: 2/2 (bez výťahu) Vstupné a obytné priestory: Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón (3,5 m²), moderná kuchyňa, spálňa s vlastným balkónom (2,6 m²), ďalšia samostatná izba Hygienické zázemie: Nadštandardne priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým sprchovým kútom a toaletou + druhé samostatné WC Príslušenstvo: Pivnica situovaná na prízemí bytového domu (4 m²) Výhody Novostavba / Prvý nájomca: Úplne nový, ešte neobývaný byt pripravený pre prvého nájomcu Parkovanie: 1 parkovacie miesto už zahrnuté v cene nájmu (možnosť prenájmu 2. parkovacieho miesta za 50 €/mesiac) Komfortné vykurovanie: Podlahové kúrenie v celom byte Kuchyňa: Nová moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Vonkajší priestor: Dva samostatné balkóny ideálne na rannú kávu a relax Flexibilita zariadenia: Byt sa štandardne prenajíma nezariadený, po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť zariadenie nábytkom Lokalita Projekt Bažantnica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Bernolákova. Spája výhody moderného bývania obklopeného zeleňou s rýchlym napojením do Bratislavy (autom aj verejnou dopravou). Občianska vybavenosť v okolí: Materské a základné školy Obchody, prevádzky a služby Športoviská, cyklotrasy a rekreačné zóny na oddych a prechádzky Bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Cena Mesačné nájomné: 950 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac (Voliteľné: 2. parkovacie miesto za 50 € / mesiac) Pri podpise zmlúv sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK.

Bývanie s pocitom rodinného domu! Realitná kancelária RealityDS Vám z poverenia majiteľa ponúka na dlhodobý PRENÁJOM príjemne presvetlený, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami na Pšeničnej ulici v obci Bernolákovo. Byt ponúka priamy komfort vlastnej oplotenej záhrady a terasy, ktoré je ideálnym miestom na oddych. K bytu patria až 2 parkovacie státia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 81 m² terasa: 19,4 m² záhrada: 89 m² 2 parkovacie miesta pred domom nachádza sa na prízemí rodinného domu s orientáciou na sever a severo-západ je v osobnom vlastníctve internet a TV v cene nájmu kompletne zariadený bytový vrátnik podlahové kúrenie vo všetkých izbách pokojná lokalita rodinných domov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU samostatná vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza pri kuchyni výstup z obývačky na terasu a do záhrady dve samostatné spálne situované v nočnej časti veľká kúpeľňa s vaňou, WC a oknom VYBAVENIE BYTU kvalitné bezpečnostné vchodové dvere plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu laminátové parkety v obývačke a izbách; dlažba na chodbe, v kuchyni, špajzi, kúpeľni a WC v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, komoda, stenový závesný vešiak v kuchyni je štýlová kuchynská linka s ostrovčekom a vyvýšeným "barovým" pultom z masívneho dreva s tromi vyvýšenými "barovými" stoličkami, zabudovanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou s mrazničkou, rozkladacím jedálenským stolom z masívneho dreva so 6 stoličkami, základné vybavenie kuchynského riadu v špajzi je umiestnený plynový prietokový kondenzačný kotol zn. Viessmann a policový regál v obývacej časti je veľká rozkladacia sedacia súprava, kreslo s taburetkou (podnožkou), nábytok, TV s možnosťou LED podsvietenia, stojatá lampa, dvoje presklenné dvere so vstupom na terasu a do záhrady, na jednej stene je umiestnený centrálny termostat, ktorým sa ovláda podlahové kúrenie v jednotlivých izbách v jednej spálni je manželská posteľ s úložným priestorom s možnosťou LED podsvietenia, veľká vstavaná šatníková skriňa v druhej spálni je jednolôžková posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC, nábytok, automatická práčka, radiátor, okno s mliečnym sklom a žalúziami POZEMOK - ZÁHRADA Terasa a záhrada ponúkajú príjemné posedenie a možnosť oddychu. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu o výmere 19,4 m² a ďalej do záhrady s výmerou 89 m². Pozemok je oplotený a po celom obvode pozemku je nasadený aj ako živý plot vždy zelený vavrínovec, bylinky (mäta), ovocné kríky (dva druhy malín, ríbezle). Na terase sú umiestnené dva vyvýšené záhony s možnosťou pestovania zeleniny, byliniek alebo kvetov. K dispozícii je aj možnosť menšej záhradky na sadbu zeleniny, byliniek, prípadne jahôd, ktorú je možné v prípade nevyužitia odstrániť. Záhrada je zatrávnená. Nachádza sa tu malý domček na záhradné náradie. Na terase je prípojka vody s hadicou, čo umožňuje zavlažovať záhradu. BYTOVÝ DOM jedná sa o rodinný dvojdom, spolu 6 bytových jednotiek oplotený vstup z ulice cez spoločnú bránku pred bytovým domom sú parkovacie miesta k príslušným bytom spoločné vonkajšie priestory pre bicykle a kočíky upravená ulica, chodník, osvetlenie LOKALITA Lokalita je veľmi príjemná pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov či pár. Byt je situovaný v tichej ulici, na ktorej je detské ihrisko. Za domom je pole, na ktorom nie je plánovaná ďalšia výstavba. Kompletná občianska vybavenosť je v dostupnosti pár minút, či už centrum obce Bernolákovo alebo priamo Senec a Bratislava. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka MHD Bratislava s pravidelnou linkou do hlavného mesta. Výhodou Bernolákova je aj vlakové spojenie, základná škola do 9. ročníka, škôlka, obchody a všetko potrebné pre pohodlné a kvalitné bývanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA BÝVANIE V BYTE S POCITOM RODINNÉHO DOMU byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru vlastná regulácia energií v cene nájmu je zahrnutý internet a TV bezproblémové parkovanie kompletná občianska vybavenosť na dosah výborné spojenie s Bratislavou, Sencom a hlavným ťahom na Viedeň alebo Budapešť PODMIENKY NÁJMU vhodný pre 2 osoby, prípadne aj rodinu s dieťaťom dlhodobý prenájom bez zvieratiek nefajčiari pri podpise NZ v hotovosti 1x nájomné 1100,-€ + 1x kaucia 1100,-€ + 1100,-€ odmena RK Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk, člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Aston Waldner ponúka Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s balkónom v obci Bernolákovo na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite obklopený zeleňou v nízkopodlažnom bytovom dome. Pod bytom Vás navyše čaká oplotená záhrada.Byt už prešiel kompletnou rekonštrukciou, bolo vymenené všetko vrátane nových elektrických rozvodov. Pre zvýšenie komfortu bývania bola doplnená aj klimatizácia. Ponuka je určená pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať pokojné bývanie hneď po nasťahovaní. Neváhajte a prídite sa pozrieť. - príjemný, kompletne zrekonštrukruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou - podlahová plocha bytu s výmerou 66,6m2 + plocha balkónu 4m2 - výborná dispozícia s 3 samostatnými izbami - príjemné presvetlenie dodáva bytu orientácia na 2 svetové strany - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom - výborná poloha - nízkopodlažný bytový dom sa nachádza v srdci obce - výnimočné malý počet susedov - v bytovke je len 7 bytov - zateplený bytový dom, rekonštruovaná strecha, vstupná brána - na prízemí sú 2 spoločné miestnosti na ukladanie bicyklov a kočíkov - k domu patrí oplotená záhrada, kde majú prístup iba majitelia bytov - k bytu prislúchajú až 2 pivničné kobky - byt sa nachádza na 3p/3p. - pre budúceho majiteľa navyše možnosť prednostného dokúpenia samostatnej garáže umiestnenej vedľa bytového domu - príjemné okolie vďaka množstvu zelene v okolí a zástavbe rodinných domov - pre rodiny pohodlne v pešej dostupnosti základná škola, materská škola, detské ihrisko - odporúčame vidieť - okamžite k dispozícií

Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Tento priestranný 3-izbový byt v Bernolákove ponúka komfortné bývanie v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú až 3 veľké vstavané skrine, vďaka ktorým pôsobí interiér vzdušne a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * podlahová plocha bytu: 78,02 m² * loggia: 6 m² * 1. poschodie * tehlový bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami * orientácia na dve svetové strany * vlastné parkovacie státie v cene * kompletné zariadenie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE * klimatizačná jednotka * plynový kotol * 3 veľké vstavané skrine * dostatok úložného priestoru * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * plastové okná so sieťkami * byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL * nízke mesačné náklady približne 120€ * parkovacie státie priamo pri dome * iba jeden sused v bytovom dome * pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia * orientácia na dve svetové strany zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa * výborná kombinácia komfortu bytu a atmosféry bývania v rodinnom dome LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. * Bratislava približne 15-20 minút autom * rýchle napojenie na diaľnicu D1 * vlakové spojenie do Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť * školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v blízkosti Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti do približne 10 minút nájdete obchodné prevádzky ako Billa, DM drogéria, Pepco a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, nízkych mesačných nákladov a výbornej lokality. Vďaka kompletnému zariadeniu, parkovaciemu státiu, klimatizácii, optike a dostatku úložného priestoru je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: 224 900 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.