3 izbové byty, Bernolákovo

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, dokončenie v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Nadčasový 3-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, premyslenú dispozíciu, kvalitné technické riešenia a elegantný interiér bez potreby ďalších investícií, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 75,24 m², orientáciou na SZ, situovaný na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2024, v obľúbenej novej lokalite Nová Bažantnica v Bernolákove. K bytu patrí pivnica s výmerou 2,23 m², dva balkóny a dve vonkajšie parkovacie miesta. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a predáva sa v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi prakticky okamžite sa nasťahovať. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ ŠTÝL Interiér je navrhnutý v jemných a svetlých tónoch, ktoré pôsobia elegantne, čisto a nadčasovo. Svetlý nábytok na mieru, biele interiérové dvere a svetlá laminátová podlaha vytvárajú príjemný a vzdušný priestor. Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj komfortný spoločenský priestor. Po vstupe sa nachádza zádverie so vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Praktickým bonusom je samostatná technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička a ďalší úložný priestor. Súkromnú časť bytu tvoria dve samostatné spálne. Z jednej zo spální je priamy vstup na balkón. K dispozícii je veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Veľmi praktické je druhé samostatné WC s umývadlom. Srdcom bytu je priestranná denná zóna – otvorená kuchyňa s jedálenským priestorom plynulo prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby je výstup na druhý balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Byt ponúka moderné technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania. Podlahové kúrenie je napojené na tepelné čerpadlo a bytový dom má vlastnú kotolňu. V každej miestnosti je rekuperácia s diaľkovým ovládaním, ktorá zabezpečuje komfortnú výmenu vzduchu. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Okná sú plastové s trojsklom a vybavené sieťkami proti hmyzu, žalúziami a interiérovými roletami. Výsledkom je moderné bývanie, ktoré myslí nielen na estetiku, ale aj na každodenný komfort. DVA BALKÓNY A DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA Práve tieto prvky patria medzi výrazné benefity nehnuteľnosti. Dva samostatné balkóny poskytujú príjemný vonkajší priestor a zároveň prinášajú do interiéru viac svetla a vzdušnosti. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta, čo predstavuje výraznú výhodu pre domácnosť s dvoma automobilmi a zároveň zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. NOVÁ BAŽANTNICA – BERNOLÁKOVO Byt sa nachádza v novej obytnej lokalite Nová Bažantnica v Bernolákove, ktorá ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, lekáreň, obchody, služby, reštaurácie, športové možnosti a možnosti na aktívny oddych. Výhodou lokality je aj blízkosť prírody a možnosti využitia cyklistických a prechádzkových trás. Nová Bažantnica je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie mimo ruchu Bratislavy, no zároveň chcú zostať v jej bezprostrednom dosahu. CENA Cena bytu je 235.000 EUR a zahŕňa kompletný realitný aj právny servis. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku, spolu s dvoma vonkajšími parkovacími miestami a pivnicou. BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV Novostavba. Premyslená dispozícia. Elegantný interiér. Dva balkóny. Dve parkovacie miesta. Dve toalety. Moderné technológie. A predovšetkým byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, bezplatné hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie znalca na znalecký posudok, preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária ViNi real vám ponúka na dlhodobý prenájom krásny, úplne nový 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bažantnica v Bernolákove (ulica Moravská). Byt sa nachádza v novostavbe a je pripravený na okamžité nasťahovanie pre prvého nájomcu. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie s možnosťou individuálnej regulácie teploty. Byt sa aktuálne prenajíma ako nezariadený, avšak po dohode je možné ho podľa potreby dovybaviť nábytkom. Parametre bytu: • Výmera bytu: 73 m² • Balkón: 6,4 m² • Pivnica: 4 m² (hneď vedľa bytu) • Vlastné parkovacie miesto • Poschodie: 2/2 (bez výťahu) Vybavenie bytu: • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj veľkým sprchovým kútom • Samostatné WC • Rekuperácia a klimatizácia pre maximálny komfort • Byt je úplne nový, doteraz neobývaný • Pripojenie na optický internet (Telekom) najvyššej rýchlosti O lokalite Bažantnica (Bernolákovo): Lokalita Bažantnica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Bernolákova, ktorá spája výhody pokojného života v blízkosti prírody s vynikajúcou dostupnosťou. Okolie je obklopené množstvom zelene a ponúka ideálne prostredie na prechádzky, športové vyžitie či relaxáciu. V tesnej blízkosti nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život – kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a rýchle napojenie na okolité mestá či Bratislavu, či už autom alebo prímestskou dopravou. Ideálne a bezpečné prostredie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Cena prenájmu: 950 € / mesiac (vrátane energií) Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: • 1x mesačné nájomné: 950 € • 1x depozit vo výške mesačného nájomného: 950 € • 1x odmena pre RK: 950 € Plníme našim klientom sny už viac ako 20 rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať správou, telefonicky či mailom ešte dnes!

Bývanie s pocitom rodinného domu! Realitná kancelária RealityDS Vám z poverenia majiteľa ponúka na dlhodobý PRENÁJOM príjemne presvetlený, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami na Pšeničnej ulici v obci Bernolákovo. Byt ponúka priamy komfort vlastnej oplotenej záhrady a terasy, ktoré je ideálnym miestom na oddych. K bytu patria až 2 parkovacie státia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 81 m² terasa: 19,4 m² záhrada: 89 m² 2 parkovacie miesta pred domom nachádza sa na prízemí rodinného domu s orientáciou na sever a severo-západ je v osobnom vlastníctve internet a TV v cene nájmu kompletne zariadený bytový vrátnik podlahové kúrenie vo všetkých izbách pokojná lokalita rodinných domov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU samostatná vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza pri kuchyni výstup z obývačky na terasu a do záhrady dve samostatné spálne situované v nočnej časti veľká kúpeľňa s vaňou, WC a oknom VYBAVENIE BYTU kvalitné bezpečnostné vchodové dvere plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu laminátové parkety v obývačke a izbách; dlažba na chodbe, v kuchyni, špajzi, kúpeľni a WC v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, komoda, stenový závesný vešiak v kuchyni je štýlová kuchynská linka s ostrovčekom a vyvýšeným "barovým" pultom z masívneho dreva s tromi vyvýšenými "barovými" stoličkami, zabudovanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou s mrazničkou, rozkladacím jedálenským stolom z masívneho dreva so 6 stoličkami, základné vybavenie kuchynského riadu v špajzi je umiestnený plynový prietokový kondenzačný kotol zn. Viessmann a policový regál v obývacej časti je veľká rozkladacia sedacia súprava, kreslo s taburetkou (podnožkou), nábytok, TV s možnosťou LED podsvietenia, stojatá lampa, dvoje presklenné dvere so vstupom na terasu a do záhrady, na jednej stene je umiestnený centrálny termostat, ktorým sa ovláda podlahové kúrenie v jednotlivých izbách v jednej spálni je manželská posteľ s úložným priestorom s možnosťou LED podsvietenia, veľká vstavaná šatníková skriňa v druhej spálni je jednolôžková posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC, nábytok, automatická práčka, radiátor, okno s mliečnym sklom a žalúziami POZEMOK - ZÁHRADA Terasa a záhrada ponúkajú príjemné posedenie a možnosť oddychu. Z obývacej izby sa vstupuje na terasu o výmere 19,4 m² a ďalej do záhrady s výmerou 89 m². Pozemok je oplotený a po celom obvode pozemku je nasadený aj ako živý plot vždy zelený vavrínovec, bylinky (mäta), ovocné kríky (dva druhy malín, ríbezle). Na terase sú umiestnené dva vyvýšené záhony s možnosťou pestovania zeleniny, byliniek alebo kvetov. K dispozícii je aj možnosť menšej záhradky na sadbu zeleniny, byliniek, prípadne jahôd, ktorú je možné v prípade nevyužitia odstrániť. Záhrada je zatrávnená. Nachádza sa tu malý domček na záhradné náradie. Na terase je prípojka vody s hadicou, čo umožňuje zavlažovať záhradu. BYTOVÝ DOM jedná sa o rodinný dvojdom, spolu 6 bytových jednotiek oplotený vstup z ulice cez spoločnú bránku pred bytovým domom sú parkovacie miesta k príslušným bytom spoločné vonkajšie priestory pre bicykle a kočíky upravená ulica, chodník, osvetlenie LOKALITA Lokalita je veľmi príjemná pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov či pár. Byt je situovaný v tichej ulici, na ktorej je detské ihrisko. Za domom je pole, na ktorom nie je plánovaná ďalšia výstavba. Kompletná občianska vybavenosť je v dostupnosti pár minút, či už centrum obce Bernolákovo alebo priamo Senec a Bratislava. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka MHD Bratislava s pravidelnou linkou do hlavného mesta. Výhodou Bernolákova je aj vlakové spojenie, základná škola do 9. ročníka, škôlka, obchody a všetko potrebné pre pohodlné a kvalitné bývanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA BÝVANIE V BYTE S POCITOM RODINNÉHO DOMU byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru vlastná regulácia energií v cene nájmu je zahrnutý internet a TV bezproblémové parkovanie kompletná občianska vybavenosť na dosah výborné spojenie s Bratislavou, Sencom a hlavným ťahom na Viedeň alebo Budapešť PODMIENKY NÁJMU vhodný pre 2 osoby, prípadne aj rodinu s dieťaťom dlhodobý prenájom bez zvieratiek nefajčiari pri podpise NZ v hotovosti 1x nájomné 1100,-€ + 1x kaucia 1100,-€ + 1100,-€ odmena RK Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk, člen Realitnej únie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Aston Waldner ponúka Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s balkónom v obci Bernolákovo na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite obklopený zeleňou v nízkopodlažnom bytovom dome. Pod bytom Vás navyše čaká oplotená záhrada.Byt už prešiel kompletnou rekonštrukciou, bolo vymenené všetko vrátane nových elektrických rozvodov. Pre zvýšenie komfortu bývania bola doplnená aj klimatizácia. Ponuka je určená pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať pokojné bývanie hneď po nasťahovaní. Neváhajte a prídite sa pozrieť. - príjemný, kompletne zrekonštrukruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou - podlahová plocha bytu s výmerou 66,6m2 + plocha balkónu 4m2 - výborná dispozícia s 3 samostatnými izbami - príjemné presvetlenie dodáva bytu orientácia na 2 svetové strany - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom - výborná poloha - nízkopodlažný bytový dom sa nachádza v srdci obce - výnimočné malý počet susedov - v bytovke je len 7 bytov - zateplený bytový dom, rekonštruovaná strecha, vstupná brána - na prízemí sú 2 spoločné miestnosti na ukladanie bicyklov a kočíkov - k domu patrí oplotená záhrada, kde majú prístup iba majitelia bytov - k bytu prislúchajú až 2 pivničné kobky - byt sa nachádza na 3p/3p. - pre budúceho majiteľa navyše možnosť prednostného dokúpenia samostatnej garáže umiestnenej vedľa bytového domu - príjemné okolie vďaka množstvu zelene v okolí a zástavbe rodinných domov - pre rodiny pohodlne v pešej dostupnosti základná škola, materská škola, detské ihrisko - odporúčame vidieť - okamžite k dispozícií

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka slnečný a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s bonusom šatník veľkosti ďalšej 1/2 izby, s priestranným balkónom a s možnosťou prikúpenia vnútorného parkovacieho státia priamo pod bytovým domom, pre Váš maximálny komfort bývania v obľúbenom projekte Nová Dukelská v Bernolákove. Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite, kde sa spája komfort novostavby s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Nadštandardne riešený 3-izbový byt s dostupnou cenou len na skok od Bratislavy a dialničných ťahov je to správne miesto pre Váš nový začiatok. HLAVNÉ PARAMETRE: - 81,19m2 úžitková plocha a 7,32m2 balkón - prepojená obývacia izba s kuchyňou - 2 samostatné nepriechodné izby - vo vstupnej chodbe ideálne miesto pre priestranný šatník - kúpeľňa a samostatné wc VYBAVENIE: - celokovové, 9-bodové bezpečnostné, protipožiarne dvere - laminátové parkety v štruktúre dreva vo farbe dub - plné hladké dvere s obložkovou zárubňou - matná gresová dlažba 60x60cm a kvalitná sanita - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - kvalitné plastové okná s trojsklom - optika od T-com LOKALITA: Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku a patrí medzi najobľúbenejšie svojou vybavenosťou, dostupnosťou do Bratislavy a priamym napojením na diaľničný obchvat. Projekt Nová Dukelská je ideálnym spojením maximálneho komfortu vďaka veľkometrážnym bytom, skvelou polohou a cenami, ktoré Vás oproti Bratislave príjemne potešia. Škôlka priamo za bytovým domom, obchodný reťazec Lidl vedľa bytového domu, kde nakúpite doslova v papučiach a pripravovný projekt nákupného centra pri čerpacej stanici Shell, zabepečí ďalšiu vybavenosť v pešej dostupnosti. Bernolákovo je známe svojou cyklotrasou a možnosťami pre aktívny oddych. Kaviarne, reštaurácie a blízka zastávka autobusu ale aj vlaku je ďalším benefitom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 259.000,- EUR a vzhľadom k výnimočnosti tejto výmery a polohy bytu je skvelou príležitosťou, ako správne investovať. Pre vstup suchou nohou k bytu odporúčame dokúpiť si aj parkovacie statie v podzemnej garáži pod bytovým domom v cene 18.000,- EUR. V celkovej cene 277.000,- EUR Vám teda ponúkame bývanie s benefitmi, ktoré ocení každý náročnejší klient. :) Táto cena samozrejme zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Váš nový domov čaká práve na Vás.

Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Tento priestranný 3-izbový byt v Bernolákove ponúka komfortné bývanie v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú až 3 veľké vstavané skrine, vďaka ktorým pôsobí interiér vzdušne a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * podlahová plocha bytu: 78,02 m² * loggia: 6 m² * 1. poschodie * tehlový bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami * orientácia na dve svetové strany * vlastné parkovacie státie v cene * kompletné zariadenie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE * klimatizačná jednotka * plynový kotol * 3 veľké vstavané skrine * dostatok úložného priestoru * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * plastové okná so sieťkami * byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL * nízke mesačné náklady približne 120€ * parkovacie státie priamo pri dome * iba jeden sused v bytovom dome * pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia * orientácia na dve svetové strany zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa * výborná kombinácia komfortu bytu a atmosféry bývania v rodinnom dome LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. * Bratislava približne 15-20 minút autom * rýchle napojenie na diaľnicu D1 * vlakové spojenie do Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť * školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v blízkosti Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti do približne 10 minút nájdete obchodné prevádzky ako Billa, DM drogéria, Pepco a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, nízkych mesačných nákladov a výbornej lokality. Vďaka kompletnému zariadeniu, parkovaciemu státiu, klimatizácii, optike a dostatku úložného priestoru je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: 224 900 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 - izbový byt s predzáhradkou v obci Bernolákovo na ulici Dunajská. Byt sa nachádza v tichej časti v zateplenom bytovom dome na 1. podlaží z 2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Byt je orientovaný na južnú (obývačka s kuchyňou) a severnú stranu (spálne). V bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov čo poskytuje dostatok súkromia a kľudu (iba 2 priamy susedia). Celková úžitková plocha bytu je 68,30m2 + pozemok o veľkosti 123m2 (oplotená časť 98m2). Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na predzáhradku, 2 samostatných spálni, kúpeľne s toaletou a samostatnej technickej miestnosti. Technické riešenie: Byt bol skolaudovaný v roku 2015. Okná sú plastové (dvojsklo) vrátane interiérových žalúzii. V celom byte sa nachádza plávajúca podlaha okrem kúpeľne a vstupnej predsiene kde sa nachádza dlažba. V obývačke s kuchyňou sa nachádza klimatizačná jednotka. Vykurovanie bytu je podlahové, elektrické. Ohrev TÚV je zabezpečený vlastným bojlerom. Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba vrátane vstavaných skríň a kuchynskej linky). Možné financovať aj hypotekárnym úverom. Mesačné náklady: správca 73€ a 130€ elektrika. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie o veľkosti 11m2. Záhrada: Predzáhradka o približnej výmere 98m2 disponuje záhradným domčekom na odkladanie náradia a altánkom so sedením. Záhrada je vybavená závlahovým systémom a ponúka dostatok priestoru pre príjemné posedenie a oddych v obklopení zelene. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite v obci Bernolákovo s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zástavka autobusu a nákupné centrum: Billa,DM, PEPCO a iné. Obec ďalej ponúka základnú školu, materské školy, umeleckú školu či strednú školu. Lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, golfový areál, cyklotrasy a mnoho iného. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej D4/R7. Cena nehnuteľnosti je 239.900,-Eur vrátane parkovacieho státia a sprostredkovateľskej odmeny v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri, právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie a hypotekárny servis. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista. Prečo kúpiť tento byt: - 3 – izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím - Nízke mesačné náklady - Zástavka autobusu a obchodné prevádzky v pešej dostupnosti. - Vhodný aj ako investícia na prenájom Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Ponúkam na dlhodobý prenájom krásny, úplne nový 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bažantnica v Bernolákove. Byt sa nachádza v novostavbe a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Parametre bytu: výmera bytu: 70 m² balkón: 3 m² pivnica: 4 m² (hneď vedľa bytu) vlastné parkovacie miesto: 14 m² Vybavenie: Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj veľkým sprchovým kútom, samostatné WC, rekuperácia a klimatizácia pre maximálny komfort, byt je úplne nový a pripravený na prvé bývanie. Lokalita Bažantnica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou a príjemným prostredím pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena prenájmu: 850 € / mesiac + energie, alebo 1 050 € / mesiac vrátane energií. +Platí sa provízia pre RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.