2 izbové byty, Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – cca 22 m² • spálňa – cca 12 m² • vstupná chodba – cca 10,6 m² • kúpeľňa – cca 4,4 m² • samostatné WC – cca 2,02 m² • balkón – cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa: • stropné vykurovanie a chladenie • laminátové podlahy • obklady a dlažby • sanitu – WC a umývadlo • umývadlovú a sprchovú batériu • interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov / 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: 189 900 € V cene je zahrnuté vyhradené parkovanie vo vnútrobloku Rezidencie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavov, ktorá spája komfortné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a energeticky úsporné technológie. Byt má podlahovú plochu 51 m² a priestranný balkón s výmerou 7,7 m². Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou Rezidencie je nízkoenergetické riešenie budovy s využitím tepelných čerpadiel a fotovoltiky, ako aj komfortné stropné vykurovanie a chladenie. DISPOZÍCIA Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – cca 22 m² • spálňa – cca 12 m² • vstupná chodba – cca 10,6 m² • kúpeľňa – cca 4,4 m² • samostatné WC – cca 2,02 m² • balkón – cca 7,7 m² Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. ŠTANDARD V CENE BYTU Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa: • stropné vykurovanie a chladenie • laminátové podlahy • obklady a dlažby • sanitu – WC a umývadlo • umývadlovú a sprchovú batériu • interiérové dvere a zárubne VŠETKO POTREBNÉ DOSLOVA NA DOSAH Jednou z najväčších výhod Rezidencie Hviezdoslavov je výborná občianska vybavenosť priamo v jej okolí. Len pár metrov od domu sa nachádza zdravotné stredisko s viacerými ambulanciami, lekáreň a zubná ambulancia. V bezprostrednom okolí nájdete aj reštaurácie, pizzeriu, kaviareň, raňajkáreň, pekáreň, kaderníctvo, kozmetiku, manikúru a pedikúru, masáže, rehabilitáciu, optiku, kvetinárstvo a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež BILLA, COOP Jednota, materská a základná škola či detské ihrisko. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO BRATISLAVY Hviezdoslavov ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, pritom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. R7 je vzdialená približne 1 km a vlaková zastávka je približne 500 metrov / 5 minút pešo od Rezidencie. Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: 189 900 € V cene je zahrnuté vyhradené parkovanie vo vnútrobloku Rezidencie, pivnica, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti Bratislavy. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. Byt sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská 0911 535 007

Útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s vlastnou záhradkou 50 m² – Hviezdoslavov. Predávam ako majiteľka, bez RK. Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a ktoré vám zároveň ponúkne vlastný kúsok zelene? Tento krásny 2-izbový byt v Hviezdoslavove si vás môže získať svojou príjemnou atmosférou, moderným vybavením a záhradkou s výmerou 50 m². Byt s podlahovou plochou 49 m² sa nachádza na prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pri jeho úprave sa kládol dôraz na pohodlie, praktickosť a útulný vzhľad. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré pôsobí príjemne a je pripravené pre nových majiteľov. Moderný interiér a vybavenie V byte nájdete nové podlahy, interiérové dvere, LED osvetlenie a zrekonštruovanú kúpeľňu s novými obkladmi a sanitou. Samostatné WC je praktickým bonusom. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi, vďaka ktorým je pripravená na každodenné používanie: - indukčná varná doska, - elektrická rúra a digestor, - umývačka riadu so šírkou 60 cm, - chladnička s mrazničkou, - mikrovlnná rúra. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, vstavaný rolldor a pohodlná sedačka s elektrickým rozkladom. Vlastná záhradka – váš priestor na oddych Veľkým benefitom bytu je záhradka s výmerou približne 50 m². Môže sa stať vaším miestom na rannú kávu, letné posedenia, pestovanie rastlín alebo pokojný oddych po práci. Komfort počas celého roka - Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas leta. - Elektrické vonkajšie žalúzie pre pohodlné tienenie a viac súkromia. - Vlastný plynový kotol na reguláciu vykurovania podľa vašich potrieb. - Biokrb, ktorý dotvára útulnú atmosféru interiéru. - Kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi, ### Parkovanie Možnosť prenájmu parkovacieho miesta alebo využitia voľných parkovacích miest v okolí. Bývanie, ktoré má svoju atmosféru Tento byt nebol rekonštruovaný len preto, aby bol moderný. Bol vytvorený s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a pocit domova. Osloví najmä tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a ocenia, že veľké rekonštrukčné práce už majú za sebou. V pešej dostupnosti: potraviny, drogéria, lekáreň, služby, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, optika. Napojenie na D4/R7 - 3,9 km Vlaková stanica - 1 km Cena: 214 900 €. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Ak vás byt zaujal, ozvite sa a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Na prenájom ihneď voľný 2 izbový zariadený byt, v obci Hviezdoslavov na Mesačnej ulici v 12 ročnej novostavbe dostupnosť do BA do 15 min autom po rýchlostnej ceste R7. Do Bratislavy je veľmi dobré aj vlakové spojenie, nástupište par minút pešo od bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. Zo spálne s dostupnosťou na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Orientácia bytu je na juhozápadnú svetovú stranu. Výmera bytu je 40m2 + 4m2 loggia. Byt má klimatizáciu, vlastné kúrenie plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody, v kuchyni umývačka riadu, na oknách sieťky proti hmyzu, internetové pripojenie, satelit s 50 tel. stanicami. K bytu je vlastné parkovacie miesto, ktoré je v cene nájmu. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť. Byt je určený pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Prosím RK nevolať. Cena mesačného nájmu s poplatkami za energie pre 2 osoby je 750,- €. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu 750,- €

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pqsGje5mWGZQ79XY1VBETw". ID 105665. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt v Novostavbe v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. V celom vchode máte len 1 suseda. A na prízemí ste dokonca úplne sami, čo zaručuje súkromie ako v rodinnom dome. Úžitková plocha bytu je 48,82 m2. Plus máte ešte navyše záhradu o veľkosti 48,75 m2. Vlastné parkovacie miesto v osobnom vlastníctve je priamo pred vchodom, asi 3 metre od vchodu. Byt je prízemný - bezbariérový, takže vhodný ak sa niekomu nechce alebo nemôže chodiť po schodoch. Byt sa predáva komplet zariadený nábytok + spotrebiče, všetko už v cene bytu. V byte je veľká rohová kuchynská linka s chladničkou, sporákom s keramickou varnou doskou a rúrou, pračka v kúpeľni. V obývačke je SMART LED TV LG - Oneplay, Voyo, Skylink Live TV, Apple TV, Canal+, HBO Max, NETFLIX, SkyShowtime, YouTube. Byt nemá klasickú pivnicu. Má niečo oveľa lepšie. Priamo pred bytom máte miesto skoro až 10 m2 na odloženie rôznych vecí. Vlastné kúrenie - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Ďalšou veľmi veľkou výhodou je aj to, že cesta do Bratislavy trvá autom len 15 minút. Výhody bytu: - na celom podlaží ste sami, ako v rodinnom dome - máte len 1 suseda v celom vchode - vlastné kúrenie (žiadne nedoplatky za susedov) - všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie) - byt je orientovaný do záhrad - priestranná záhrada pre príjemné posedenie má až 48,75 m2 - vydláždená terasa (voda prípojka, elektrická zásuvka, vonkajšie svetlo) - byt je už v prevedení štandard - nízke mesačné náklady cca 120 € pre dve osoby vrátane energií - priamo pred bytom miesto až na 4 bicykle - pred bytom máte miesto skoro až 10 m2 na odloženie rôznych vecí - byt má veľmi dobrú dispozíciu - v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika - bankomat - dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za 15 minút - dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá len 5 minút - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom - samostatné WC - parkovacie miesto za cenu 10 000 € - auto vždy pod dohľadom, vidíte naň priamo z bytu - vchodové bezpečnostné dvere - v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu - káblová TV, optický internet + WiFi router Výhody okolia: - Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materská a základná škola - reštaurácie - kaviareň - cukráreň - pekáreň - mäsiarstvo - langoše v Kvetoslavove - alza box - bezdotyková autoumyváreň - nová Pošta v centre obce - nové Zdravotné stredisko - nové Obchodné centrum - autobusová zastávka v blízkosti bytovky - železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku - priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút - Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete: - LIDL, Tesco, Kaufland - banky - zdravotné strediská - aquapark X-Bionic - samozber ovocia v Dunajskej Lužnej IS všetky: - plyn - elektrina - verejný vodovod - verejná kanalizácia Byt je kúpou voľný podľa dohody Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra máte zadarmo Hypotekárny úver v ktorejkoľvek banke

PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU V HVIEZDOSLAVOVE Ponúkame Vám na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt v obci Hviezdoslavov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka diaľnici D4/R7 a vlakovému a autobusovému spojeniu. Obec Hviezdoslavov ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, pohostinstvá, reštaurácie, obchody, rôzne služby, zdravotné stredisko, kaderníctva, optika, zmrzlinárne a rodinné centrá. Samozrejmosťou sú aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. BYT • Celková výmera bytu: 52,22 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice na prízemí bytového domu • 1 . poschodie z 3 • Mesačné náklady: 130 € / mesiac bytový fond + približne 20 € elektrina + 20 € plyn • Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, v rámci ktorej boli vymenené kompletné rozvody elektriny, stúpačky, rozvody plynu a vodovodné potrubia • Kompletná nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom • Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty a bojlerom s objemom 80 l • Kúrenie je možné regulovať aj prostredníctvom krbu v obývacej izbe • Ako bonus k nehnuteľnosti bude novému majiteľovi ponechané drevo približne na dve zimy • V roku 2016 bola menená podlaha, sanita, kúpeľňa a kuchynská linka • Praktická špajza • Samostatné WC BYTOVÝ DOM • Kompletné zateplenie bytového domu v roku 2024 vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie balkónov • Vymenené všetky stúpačky a rozvody v celom bytovom dome • Upravený dvor s vyhradenými parkovacími státiami • Bezpečnostné vchodové dvere na čip LOKALITA • Kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko vo výstavbe, základná škola, materská škola, parky, detské ihriská, rodinné centrá • Kadernícky salón, manikúra, masáže • Obchody Billa a Terno • Pošta • Autobusová zastávka priamo pred bytovým domom • Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome v uzavretom areáli • Široká ponuka športových a voľnočasových aktivít • V blízkosti štrkoviská, jazerá a cyklistické chodníky CENA 173 999 € Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu. V prípade záujmu kontaktujte maklérku: Adriana Gadušová +421 905 823 348 E-mail: adrianagadusova@gmail.com

AVE estate Vám s radosťou predstavuje prakticky dispozične riešený byt v Hviezdoslavove - Mesačná ulica. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s iba dvomi bytmi a disponuje 50-metrovou záhradou s príjemným posedením. Prístup do bytového domu a bytu je bezbariérový. Pred približne dvoma rokmi bola na celom bytovom dome zároveň opravená a vymaľovaná fasáda. Veľkou výhodou bytu je jeho nízkonákladovosť vzhľadom na to, že má vlastný plynový kotol - cca 195€/ 4 osoby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom avšak ak máte viac ako jedno auto existuje tu možnosť si parkovacie miesto dokúpiť či prenajať - momentálne je ich pár k dispozícii. Praktická dispozícia (pôdorys): vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia miestnosť/ jedáleň so vstupom na záhradu, hlavná spálňa a detská izba. Pred bytom sa nachádza dodatočný úložný priestor využiteľný na bicykle alebo záhradné vybavenie. Mesačná ulica sa nachádza v pešej dostupnosti dvoch obchodných galérii, ktoré poskytujú množstvo služieb ako napr. Billa, Terno, dm drogéria, Pepco, BENU lekáreň, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, optika či zubár. V okolí nechýba detské ihrisko a priamo v obci nájdete materskú a základnú školu, poštu, športový areál či vodozádržný park. Dostupnosť do BA je taktiež skvelá - autobusová či vlaková stanica na pešiu vzdialenosť alebo autom pomocou R7. Chcete vidieť byt naživo? Príďte sa pozrieť: +421 918 221 762

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení 2-izbový byt s parkovaním v Hviezdoslavove. Hľadáte dostupné bývanie v dobrej dostupnosti do Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou ? Práve ste našli to čo hľadáte. Byt má celkovú výmeru 47,8,m2 , z toho 4m2 má lódžia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenou s WC, obývacej izby spojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a spáľne s východom na priestrannú lódžiu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Vzhľadom na nízky počet bytov (3) je možnosť využívať spoločné priestory na uskladnenie bicyklov, alebo podobne. V projekte sa nadhádza workoutové aj detské ihrisko. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky. Byt je kúpou voľný a predáva sa zariadený, stačí si len priniesť osobné veci a môžte začať bývať. Mesačné náklady 142,- Eur - Správca, plyn, elektrika a voda. Lokalita: Hviezdoslavov patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce obce. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, vlakovú aj autobusovú zastávku. Autom sa do Bratislavy dopravíte do 20 minúť cez diaľnicu R7. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tempo aj Billa a niekoľko gastroprevádzok. Neďaleko sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete pobočky bánk, vynikajúce pekárne, vinotéky aj športový areál s aquaparkom X-Bionic sphere. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na WhatsApp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

V zastúpení klienta ponúkame krásny plne zariadený 2 izbový byt v Hviezdoslavove v novostavbe Hviezdne Bývanie na prenájom. Jedná sa o novšiu etapu ktorá je vybavená stropným kúrením a chladením. Byt sa prenajíma s vyhradeným parkovacím miestom a nachádza sa na 2. podlaží bytového domu. V bytovom dome je celkovo 6 bytov. Rozloha bytu je 45m2 a 5m2 balkón. V byte sa nachádza kompletné vybavenie pre nového nájomcu. Preferujú sa jednotlivci, páry bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 770 eur už s energiami a parkovacím miestom 700 eur právny servis počas celej doby nájmu, právne zastúpenie oboch strán 770 eur vratný depozit Byt je voľný ihneď. Projekt Nové Hviezdne Bývanie sa nachádza v obci Hviezdoslavov, len približne 15 km od Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka rýchlostnej ceste R7 a diaľničnému obchvatu D4 je cesta do Bratislavy rýchla a komfortná, k dispozícii je aj železničné spojenie s pravidelnými vlakmi do Bratislavy a Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné služby, reštaurácie či športoviská. Priamo v areáli projektu je detské ihrisko, workoutová zóna a oddychové priestory. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na šport a rekreáciu vrátane cyklotrás, prechádzok v prírode či obľúbeného rezortu X-BIONIC Sphere v Šamoríne. Súčasťou projektu je aj budované námestie s občianskou vybavenosťou a službami pre každodenný komfort obyvateľov. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácii alebo za termín obhliadky ma kontaktujte priamo na 0910 169 007. Vidíme sa, S pozdravom Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

AHHA Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Hviezdoslavov. Nehnuteľnosť je voľná od 1.12.2026 ,predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou . BYT: Byt má celkovú výmeru 44 m2 s balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 poschodí a je orientovaný na juhozápad. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne so skriňou, vstupnej chodby a kúpeľne s vaňou a WC. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka komfortné vybavenie na každodenné bývanie: - kuchynský kút, - plávajúce podlahy a keramickú dlažbu, - plastové okná. LOKALITA: Projekt Hviezdoslavov - Hviezdne bývanie, ulica Hviezdna patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v rámci Hviezdoslavova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, škôlka, detské ihriská a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. CENA: 500 Eur plus 150 Eur energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 2x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Pre viac informácií, podmienky prenájmu alebo dohodnutie termínu obhliadky, nás neváhajte kontaktovať. PODMIENKY PRENÁJMU: Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Obhliadky možné po 05.11.2026 KONTAKT: 📞 +421 903 835 757 (slovak speaking) 🌐 www.ahhareality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt s výmerou 48 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a príjemnou atmosférou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a spoločenský priestor vhodný na každodenný život aj posedenie s návštevami. Zo spoločenskej časti sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíle oddychu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa s vaňou a WC, ktoré je umiestnené spoločne. Vybavenie Byt sa predáva zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby zdĺhavého zariaďovania. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €. Lokalita Hviezdoslavov je vyhľadávaná obec ponúkajúca príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť komfort dostupnosti hlavného mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj moderný, dizajnovo zariadený loftový byt v projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome. Na každom podlaží len jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie. Je to ideálna voľba bývania pre záujemcu, ktorý hľadá pokoj, priestor a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Byt je svetlý, vzdušný, kompletne zariadený a jeho najväčšou dominantou je veľkorysá terasa s rozlohou až 90 m² a ničím nerušené výhľady na okolitú prírodu. Základné informácie: Poschodie: 3/3, vo vchode iba 4 byty Celková výmera bytu: 70 m² Terasa: 90 m² około celého bytu Dispozícia: 2-izbový loftový byt Projekt: Hviezdne bývanie - rok výstavby 2014 Kompletne zariadený so spotrebičmi Parkovanie: k bytu patrí 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom Mesačné náklady - správca 90,-€, elektrina 41,-€, plyn - 31,-€. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou (37,25 m²) - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a dizajnovým digestorom - spálňa so vstavaným nábytkom (16,11 m²) - kúpeľňa s vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom - samostatné WC - chodba so vstavanou 3-dverovou skriňou - výstup na terasu až na štyroch miestach - veľkoformátové okná s trojsklom - podlahy: keramická dlažba a laminát Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bytový dom: - nízkopodlažná moderná zástavba - bez výťahu - pokojné prostredie, posledná ulica v projekte – za domom už len polia - krásne otvorené výhľady a súkromie IS - elektrina, plynový kotol - vykurovanie a ohrev teplej vody, optický internet Občianska vybavenosť v okolí - obecný úrad, pošta, zdravotné zariadenie, základná škola, materská škôlka, reštaurácie, obchody. Hviezdoslavov sa nachádza 17 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Senca. Prípoj na obchvat RZ je iba 5 km Vlaková doprava: Vlaková stanica Kvetoslavov je len krátka prechádzka pešo (cca 1,1 km), odkiaľ premávajú osobné vlaky priamo do Bratislavy za cca 30 min – ideálne pre každodenné dochádzanie do práce či školy.