Byty, Hviezdoslavov

Túžite po kľudnom bývaní neďaleko Bratislavy v úplne novom byte v krásnej novostavbe? Tak ste ho práve našli a tento byt je presne pre Vás! Plne zariadený 2 izbový byt vo Hviezdoslavove Vás isto chytí za srdce a ihneď po vkročení budete mať skvelý pocit domova. Byt má celkovú rozlohu 44m2 s balkónom s rozlohou 5m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Byt disponuje vstupnou chodbou s rolldorom, kúpeľňou s vaňou a práčkou, Obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a spálňa s manželskou posteľou a rolldorom. Výstup na veľký balkón je zo spálne. V byte je stropné kúrenie aj chladenie - regulovateľné z bytu. Byt je voľný k nájmu ihneď, platí sa 800eur nájomné s energiami, 800 eur vratný depozit a 800eur provízia RK. Pre viac informácii alebo pre termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910 169 007 alebo emailom na juricova@localreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v obľúbenom Hviezdoslavove, len na skok od Bratislavy. Nachádza sa na pokojnej Hviezdnej ulici, kde si užijete kľud predmestského života, a zároveň máte mesto na dosah. DISPOZÍCIA Byt zaujme najmä svojou výbornou dispozíciou a presvetlením – denná časť v podobe obývacej izby s kuchyňou (27,93 m²) je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť a teplo počas celého dňa. Nočná časť – spálňa (13,08 m²) a druhá izba (10,22 m²) – sú orientované na severozápad, čo zaručuje pokojný spánok aj počas horúcich letných dní. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa s toaletou (3,93 m²), vstupná chodba (6,12 m²) a praktický šatník (2,95 m²). Benefitom tejto nehnuteľnosti sú až dve vonkajšie plochy – loggia s rozlohou 5 m² ideálna na letné posedenia a balkón s výmerou 3,42 m², ktorý dopĺňa komfort bývania. V byte sú aj dve klimatizačné jednotky. LOKALITA Hviezdoslavov je čoraz vyhľadávanejšie miesto najmä vďaka skvelej dostupnosti do Bratislavy – autom aj vlakom.V samotnej obci nájdete potraviny, škôlku, kaviarne, detské ihriská aj zdravotné stredisko. Ideálna kombinácia pokoja, bezpečia a všetkého, čo k životu potrebujete. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt je ako stvorený pre mladú rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s príjemnou atmosférou, ale nechce sa vzdať výhod mesta. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať. V cene bytu je aj parkovacie státie priamo pred vchodom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128834 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

PREDPREDAJ - ROK DOKONČENIA 2025 JUN/JUL VYHODA - TEPELNE ČERPADLO Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj 4 ETAPU - NOVÉ ZAHRADY, časť domu - 4izbový mezonetový byt s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov. DOM - 4 izbový Má dve podlažia rozdelené na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá ponúka ako málo domov oddelenú kuchyňu a obývaciu miestnosť. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Zateplenie strechy 400 mm. Medzi dvomi bytovými jednotkami 60 cm - odhlučnené. Okná vo vyhotovení - trojsklo. Každý byt má svoj vodomer aj elektromer. Kúrenie podlahové, každá izba disponuje samostatným termostatom, tepelné čerpadlo, nižšie náklady. Predpríprava pre videovrátnika. Vývod vody na zahrade a taktiež pred domom. Na 1.podlaží je zádverie, toaleta, predsieň, kuchyňa, komora, priestranná obývačka s prechodom na terasu a do záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť. Kúrenie je podlahové . Úžitková plocha je 91,3 m2 a celý pozemok má výmeru 106 m2 alebo 205 m2. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy , ktorý prináša úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železnici a časté odchody /každých 30 min/ vlakov do Bratislavy. DOM 4 izbový obytná plocha 91,5 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.PODLAŽIE -zádverie (5,27 m2) -samostatné WC s umývadlom (1,18 m2) -predsieň (3,08 m2) -kuchyňa (11,77 m2) -priestranná obývačka (20,06) s výstupom na terasu (17,10 m2) -komora (3,49 m2) -schodisko (5,00 m2) 2.PODLAŽIE -chodba (4,87 m2) -izba (11,10 m2) -šatník (2,61 m2) -kúpeľňa (4,78 m2) -izba (8,91 m2) -izba (9,18 m2) VÝHODY -dom s výbornou svetelnosťou -parkovacie miesta pred domom -slnečná záhrada -energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť autom - tepelné čerpadlo - materská škola pri dome LOKALITA Hviezdoslavov leží 20 od Bratislavy Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA, Tesco, železničná zástavka v pešej dostupnosti, čo je veľkou výhodou. CENNIK: Dokončenie jun 2025 : Mezonetový byt so zahradou stredný 147 m2 a 147 m2 - cena 216 900 Eur Dokončenie jul 2025: Stredný mezonetový byt so zahradou 166 m2 a 166 m2 v sume 216 900 Eur DOKONČENIE DO ŠTANDARDU 12 500 Eur. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková– realitný maklér Mobil: 0905640794

Predáme 4 izbové nízkoenergetické tehlové rodinné domy v obci Malá Paka. Domy sú súčasťou trojdomu ( rodinný dom s tromi bytovými jednotkami). Stavby sú napojené na elektriku, obecný vodovod a žumpy 10 m3 s predprípravou na kanalizáciu. Jednotlivé stavby sú spojené spoločnou stenou len na úseku cca 1,5m. Výmera kompaktného rodinného domu je 87 m2 + 17 m2 terasa. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0. Predpokladané náklady na el. energiu na vykurovanie a ohrev vody cca 50Eur/mesačne. Stavby sú pred dokončením po kolaudácii. Každý RD má podiel na spoločnej prístupovej komunikácii a pozemku pod domom so veľkosti 172m2 ( spolu 515 m2) RD 1 má vlastný pozemok s výmerou 292 m2 – pred, z boku a za domom RD 2 má vlastný pozemok s výmerou 156 m2 – pred domom a za domom RD 3 má vlastný pozemok s výmerou 435 m2 – pred , z boku a za domom Ceny domov v štandarde: RD1 219.000 Euro RD2 199.000 Euro - Predaný RD3 Predaný Stavba: tehla 300 mm krytina betónová Terran - antracit plastové okná s izolačným troj-sklom vonkajšia farba antracit zateplenie fasády polystyrén 150 mm fasádna omietka biela s kombináciou ďalšou farbou zateplenie stropu Nobasil 200+ 100 mm krov väzníkový s odkladacím priestorom cca 6 m2 vápenno cementové omietky, betónový poter biela základná maľovka elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby biele vypínač a zástrčky Podlahové teplovodné kúrenie TEPELNÉ ČERPADLO Panasonic so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 180 L Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre dva automobily Betónová terasa a prístupový Oplotenie s panelových dielcov z troch strán nahrubo zarovnaný terén Predpríprava na krb, alarm, kamery 2x, vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na Wallbox na nabíjanie elektro auta. Obec Malá Paka je dostupná do Bratislavy aj železnicou ( známou ako Regiojet), stanica cca 400 m od domu. Autom cca 17 minút rýchlo cestou R7 na ktorú je vjazd cca 5 Km ( v Kvetoslavove) od stavieb. V obci je škôlka a základná škola ( 1-4 ročník), kostol, pohostinstvá, pošta a potraviny Jednota. Neďaleko je Šamorín 7 Km, športový areál X- Bionic, Slovakia ring..... Dom je možné kúpiť aj na HU, Kontakt: p. Thuringer 0903905065 Použité vizualizácie projektu sú vlastníctvom DJS Architecture s.r.o

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Hviezdoslavov na Mesačnej ulici, okres Dunajská Streda. BYT: Celková plocha bytu je 67,05 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, s priamym vstupom na krásnu, dobre udržiavanú záhradu. Typ: 3-izbový byt + veľká záhrada (rohový, prízemie) Úžitková plocha bytu: 67,05 m² Stav: Novostavba (kolaudácia 2013), kompletne zrekonštruovaný/zariadený, bez nutnosti investícií Podlažie: 1/2 Energetická trieda: B Konštrukcia: Tehlová Vykurovanie: Lokálne (plynový kotol) DISPOZÍCIA: Vstupná chodba: Vstavaná skriňa, veľká komoda. Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, pec, sklo keramická doska), jedálenský stôl, priestranná knižnica na mieru, klimatizácia, rohová rozťahovacia sedačka. Priamy vstup na terasu a záhradu. Spálňa: Orientácia do záhrady, priestor pre vstavanú skriňu. Detská izba: Priestranná, s vstavanou skriňou na mieru. Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, plynový kotol, priestor pre práčku a sušičku. Samostatné WC: S umývadlom (výhoda oproti iným bytom). Ďalšie priestory: Samostatná uzamykateľná pivničná komora na chodbe (výhradne pre byt), uzamykateľný vchod do domu s úložným priestorom pre bicykle. LOKALITA: Mesačná ulica, Hviezdoslavov (okres Dunajská Streda). Výborná dostupnosť do Bratislavy (diaľnica D4/R7, vlak, autobus – do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: škola, škôlka, Lekáreň, Billa, Terno, reštaurácie, kaviarne, Pepco. V okolí detské ihrisko a workoutová zóna. POZEMOK: Záhrada (118 m²) – najväčší benefit: Krytá terasa (9 m²) so záhradným sedením. Nafukovacia vírivka (značka Intex). Záhradný domček na úschovu náradia/kosačky. Dobre udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. Vyvýšený záhon, okrasné stromy a rastliny. Dlažba s priestorom na relax. VÝHODY A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Optické pripojenie (rýchly internet). Plastové okná, bezpečnostné dvere. Nízke mesačné náklady: cca 118 € (voda, teplo, správa domu) + elektrina a plyn pre 3 osoby. Byt je kompletne zariadený – možnosť dohody o ponechaní časti vybavenia. Ideálne pre tých, čo hľadajú kľudné bývanie v byte so súkromím záhrady bez starostí s rekonštrukciou. PARKOVANIE: 1 vlastné miesto pri dome súčasťou kúpnej ceny. CENA: 209.900 € MAKLÉR: Michal Leško +421 944 040 684 lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Directreal Next Home - Na predaj: Štýlový 3-izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov Hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Potom ste ho práve našli! Ponúkame na predaj elegantne zariadený 3-izbový byt v modernom projekte typu 4dom, situovaný v pokojnej časti obce Hviezdoslavov. Tento útulný domov vás očarí svojím premysleným dispozičným riešením a kvalitným vybavením. Čo vás čaká? priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a priamym vstupom na loggiu dve samostatné spálne, ideálne pre rodinu alebo ako pracovňa kúpeľňa s vaňou a samostatné WC predzáhradka s krytým posedením – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia 2 vlastné parkovacie miesta Technické výhody: vlastná studňa a septik podlahové kúrenie úsporné elektrické vykurovanie plastové okná Lokalita Hviezdoslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň rýchly prístup na diaľnicu, vďaka čomu ste v Bratislave za pár minút. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj pracujúcich v hlavnom meste, ktorí túžia po pokojnom bývaní bez kompromisov. Nechajte sa očariť kombináciou pohodlia, štýlu a praktickosti – kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Stylish 3-Bedroom Apartment with Garden – Just 25 Minutes from Bratislava Looking for modern, cozy living with the charm of the countryside? Discover this beautifully furnished 3-bedroom apartment in the peaceful village of Hviezdoslavov, offering privacy, comfort, and convenience just a short drive from the capital. Key Features: Spacious living room with a fully equipped kitchen and direct access to a covered loggia Two separate bedrooms – ideal for a children's room, home office, or guest room Elegant bathroom with a bathtub and separate toilet Private garden with covered terrace – perfect for outdoor dining, coffee, or relaxing 2 private parking spaces directly in front of the apartment Low monthly costs thanks to underfloor heating and electric boiler Private well and septic system Located in a modern 4-unit residential building, this apartment is part of a peaceful, family-friendly neighborhood with excellent infrastructure. Why Hviezdoslavov? Just 25 minutes from Bratislava with easy access via R7 and D4 highways Train station within minutes for a fast commute to the city Shops, cafés, kindergarten, schools, and essential services nearby Ideal for families, couples, or as an investment Move-in ready Excellent investment potential Quiet surroundings & great accessibility Schedule your private viewing today and experience the charm of modern village living! Podlahová plocha m2: 66 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 155 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pko Kontakt na makléra: Ivan Bielek +421908718901 i.bielek@directreal.sk

Directreal Partner - Pozor, perfektná ponuka! Moderný 2 izbový byt v Hviezdoslavove s parkovacím miestom a zariadením čaká len na vás! Staňte sa majiteľom tohto úžasného útočiska plného pozitívnej energie! Novostavba na 1. poschodí s 44m2 ponúka všetko, čo si mladí ľudia môžu priať. Plastové okná, zánovná kuchynská linka s novými spotrebičmi, klimatizácia, balkón na relax, a dokonca aj vlastné plynové kúrenie pre vaše pohodlie. V kuchynskej linke uvítate sklo-keramickú varnú dosku, mikrovlnú rúru značky ELECTROLUX,, elektrickú rúru značky BOSCH, chladničku s mrazničkou značky SAMSUNG. V kúpeľni je umiestnená práčka značky AEG. V letnom období vás schladí klimatizácia značky DAIKIN, poprípade aj vykúri v chladnejšom období. Kúrenie v byte je ako v rodinnom dome, samostatný plynový kotol značky IMMERGAS s termostatom a radiátormi. Náklady na kúrenie a ohrev teplej vody činí 35 Eur plyn, elektrika - 40 Eur, správca - fond opráv, studená voda, atď. činí 104 Eur. TV a internet je v byte optický. Vstavané skrine v chodbe aj spálni vám uľahčia usporiadanie vecí a zabezpečia dostatok úložného priestoru. Parkovacie miesto je samozrejmosťou, aby ste nemuseli hľadať miesto pre svoje auto. Tento byt je ako stvorený pre mladých ľudí, ktorí chcú bývať v modernom a príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a začnite svoj nový život v tomto úžasnom byte! #bytovýsen #novýdomov #mladíbývači #directreal #výbornálokalita Podlahová plocha m2: 44 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 104 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqR Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY 4-izbové mezonety v obci Hviezdoslavov- (časť záhrady) Ligurčeková ulica MEZONET: výmera bytu je 91m2 - rodinný dom má 4 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2.Úložný priestor cca 5m2. POZEMOK: byty sú postavené na pozemkoch cca krajné 4izb:- 221m2 cca stredné 4izb:- 146m2 ŠTANDARD: - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu,WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na internet, vonkajšie elektrické žalúzie, TV. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Optický internet od spoločnosti NEURONET. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! PARKOVANIE: V cene mezonetu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. SKOLAUDOVANÉ FEBRUÁR 2025 CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM 205.000 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM 215.000 € AKCIA LETO - 3.000e DOKONČENIE DO ŠTANDARDU je 15.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Máme na predaj krásny NOVÝ 3 izbový byt v novostavbe bytového domu - Hviezdne Bývanie, vo Hviezdoslavove. Hviezdne bývanie je moderný rezidenčný projekt v obci Hviezdoslavov, približne 17 km od Bratislavy, ktorý ponúka cenovo dostupné a kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je v prevedení holobyt so zariadenou kúpeľňou o výmere 58.64 m2 so záhradkou s výmerou 102.00 m2. V byte sa nachádza predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, a tiež aj systém stropného kúrenia a chladenia. Byty sú navrhnuté s dôrazom na zdravý životný štýl, vybavené stropným chladením, ktoré zabezpečuje komfort bez použitia tradičných klimatizácií. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto v hodnote 6700eur a pivničnú kobku za 3600eur. O LOKALITE: Hviezdoslavov sa nachádza v atraktívnej lokalite s výborným napojením na diaľnicu R7, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy za približne 15 minút. Železničná stanica je vzdialená len 700 metrov, čo umožňuje pohodlné cestovanie vlakom do Bratislavy za približne 30 minút. hviezdne-byvanie.sk Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, vrátane aquaparku X-Bionic, workoutového ihriska, detského ihriska a priestorov pre cyklistiku a beh. V blízkosti sa nachádzajú aj jazerá ako Nové Košariská a Zelená Voda, ktoré sú ideálne na vodné športy a relax pri vode. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať na 0910 169 007 alebo na juricova@localreality.sk S pozdravom, Nikol Juricová Realitná maklérka

Realitná kancelária BOND Reality predaj moderný 3-izbový byt s možnosťou parkovania priamo pred bytom. K dispozícii kobka a to všetko v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov, len 15 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Byt sa nachádza na 1. podlaží v novostavbe nízkoenergetického bytového domu. Celková plocha bytu je 114,64 m2. Z toho obytná plocha bytu je 58,64m2 a predzáhradka 56m2. Rozpis miestností nájdete v priloženom pôdoryse. Dispozícia a špecifikácia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a moderný štýl bývania: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na záhradku, dve priestranné izby, z jednej je takisto vstup na záhradu, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie bytu zahŕňa: - Zvislé nosné konštrukcie bytového domu z tvárnic Britterm, vnútorné akustické steny z tvárnic PREMAC v hrúbke 200 mm, zateplenie EPS v hrúbke 120 mm - stropné kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla (vzduch/voda), fotovoltaické panely na streche, - podomietková predpríprava na zabudované elektrické žalúzie, - značkové plastové okná s trojsklom VEKA, bezpečnostné dvere O projekte a bytových domoch: Projekt Hviezdne bývanie sa nachádza v kompletne dokončenej a obývanej oblasti, ktorá je charakteristická modernými dvojpodlažnými bytovými domami. Súčasťou tejto pokojnej rezidenčnej lokality sú aj súkromné záhradky, priestranné detské ihriská a športové plochy na vonkajšie aktivity, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný a aktívny život. Bytové domy sú navrhnuté ako nízkoenergetické stavby vďaka kvalitnému zatepleniu a využitiu moderných technológií, ako sú fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo. Každá bytová budova disponuje vlastnou kotolňou, pričom vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) sú zabezpečené systémom tepelného čerpadla vzduch/voda v kombinácii so solárnymi panelmi, čo výrazne znižuje energetické náklady a zvyšuje ekologickú efektivitu. Doprava: - Individuálna doprava - napojenie na D4/R7 poskytuje prístup do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Cesta trvá približne 17 minút. - Autobusová doprava: Priamo pred vaším novým bývaním stojí autobusová linka č. 201409 a 201406 – zastávka Hviezdoslavov - Hviezdne bývanie. Ďalej 14 minúť pešo je sa nachádza autobusová zastávka Hviezdoslavov - Hlavná s regionálnymi autobusmi, ktoré vás spoja so susednými mestami, ako napríklad Šamorín alebo Dunajská Streda a Bratislava - linky 201406 / 202402. - Vlaková doprava: Priame spojenie poskytuje Železničná stanica Hviezdoslavov, ktorá sa nachádza v pešej vzdialenosti od rezidenčných objektov. LeoExpres - Linka S70 vás rýchlo dopraví do Bratislavy. Cesta trvá približne 30 minút a vlaky premávajú pravidelne počas pracovných dní aj víkendov. Školy a vzdelávacie zariadenia: - V okolí projektu Hviezdne bývanie v Hviezdoslavove sa nachádza niekoľko škôl a školských zariadení, ktoré sú ľahko dostupné: - Obecná materská škola Hviezdoslavov – Materská škola pre deti predškolského veku sa nachádza priamo v obci Hviezdoslavov, približne 800 metrov - Súkromná materská škola Hviezdoslavov – vzdialená len 1 km a ponúka moderné vzdelávacie prístupy pre predškolákov. - Základná škola Hviezdoslavov sa nachádza v pešej vzdialenosti od projektu a poskytuje vzdelanie od 1. po 9. ročník. - Umelecká základná škola Šamorín – Len 5 km meste Šamorín, ktorá ponúka programy pre deti zamerané na hudbu, výtvarné umenie a iné umelecké smery. - Gymnázium Šamorín – vzdialené 5 km. Toto gymnázium poskytuje všeobecné stredoškolské vzdelanie s možnosťou prípravy na vysoké školy. Lokalita a občianska vybavenosť: - V pešej dostupnosti od projektu sa nachádza potravinový reťazec **COOP Jednota**, vzdialený približne 500 metrov - Pre milovníkov kávy je k dispozícii kaviareň **Tchibo**, vzdialená len 600 metrov - supermarket **Billa**, ktorý je vzdialený približne 800 metrov od bytového komplexu - Pre rodiny s deťmi je neďaleko projektu niekoľko **detských ihrísk** a **outdoorových športovísk** - V rámci rozvoja občianskej vybavenosti bude v blízkosti projektu postavená **polyfunkčná budova** s ďalšími službami, ako sú kaviareň, barbershop, a iné prevádzky. - **Jazdecký klub Alexandra**, ktorý sa nachádza len pár minút jazdy od bytového komplexu a ponúka jazdecké aktivity. - Pre športové a rekreačné aktivity sa nachádza v blízkosti **Areál Divoká Voda** v Čunove, vzdialený približne 10 km, kde si môžete vychutnať vodné športy. - Iba 8 km od komplexu sa nachádza prestížny **aquapark X-Bionic** v Šamoríne, ktorý ponúka množstvo zábavy pre celú rodinu, vrátane kina a reštaurácií. - V letných mesiacoch môžete navštíviť **jazero Nové Košariská** v Rovinke alebo **Zelenú vodu** v Moste pri Bratislave, vzdialené 10–15 minút autom. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ochotne vám zabezpečíme jeho vybavenie. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 184 990€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Fotografie sú ilustračné.

Zenith-reality Vám exkluzívne ponúka vkusne zariadený, klimatizovaný byt v bytovom komplexe Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza vstup do kúpeľne. Z chodby sa voľne prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza vchod do spálne. Zo spálne je následne vstup na balkón. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený - po dohode s majiteľmi. Vykurovanie bytu a tiež teplú vodu zabezpečuje vlastný plynový kotol. Byt je klimatizovaný. Rozloha bytu predstavuje 44,26 m2 + 6 m2 balkón. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto. Mesačné náklady sú približne 150€. Obec Hviezdoslavov patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V obci sa nachádzajú dva väčšie supermarkety, drogéria, kaviareň, lekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež dve materské školy a jedna základná škola. Vo výstavbe je už aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 (Na Bajkalskú ul. približne 15 min.) a tiež pravidelne vlakové spojenie na trase Komárno - Bratislava. Celková cena za byt je 155 000€ vrátane parkovacieho miesta. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôže náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

- lokalita Hviezdne bývanie - Mesačná ulica - byt je o veľkosti 45 m2, 2. poschodie - balkón veľkou výhodou - byt má stropné chladenia - kuchynská linka je nová - vhodný pre pár alebo jednotlivca - v okolí kompletná občiasnka vybavenosť - skvelá dostupnosť na R7 - zariadený byt je voľný - zarkovanie v cene Cena je 700 EUR s energiami Naše ceny sú vždy transparentné a zahŕňajú všetky poplatky spojené s predajom. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na bezstarostný predaj alebo kúpu nehnuteľnosti, kde sa nemusíte starať o žiadne detaily. U nás sa môžete spoľahnúť na kompletný profesionálny právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv v spolupráci s našou zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Urobíme všetko pre to, aby bol proces predaja efektívny a bezpečný. Pre hladký priebeh ponúkame bezplatné konzultácie o možnostiach financovania hypotekárnym úverom ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Naši skúsení interní hypotekárni poradcovia vás prevedú celým procesom vybavovania úveru. Ušetrite čas a starosti a my sa postaráme o všetky aspekty spojené s katastralným konaním a úhradou správnych poplatkov pri prevode vlastníckych práv. Využite výhody nášho marketingu, jedinečných textov a nádherných fotografií, ktoré pomôžu urýchliť predaj alebo prenájom vašej nehnuteľnosti. Všetky texty, fotky a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh’s Family Business. Ak vás naša ponuka oslovila, radi zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií kontaktujte: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový NÍZKOENERGETICKÝ mezonetový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavovo, časť Záhrady, na ul. Repíková. Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=oDJ8vkb7Lrw Úžitková plocha je 91,35 m2 + plocha vydláždenej terasy 18 m2 + cca 5 m2 úložný priestor v podkroví. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá oddelené gabiónovým a živým plotom. Pozemok má 149 m2. Záhrada za domom je oplotená betónovým plotom. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba/zádverie, WC, samostatná kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývačka s východom na terasu a do záhrady. Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku. Priestor pod strechou ponúka cca 5 m2 odkladacieho priestoru. RD je postavený z tehly 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou je betónová škridla. Byt sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so 190 l zásobníkom na TUV, ktoré viete v lete využiť aj na chladenie, s lokálnou rekuperáciou vzduchu, prípravou na alarm a kamerový systém, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, úložným priestorom v podkroví, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou o výmere cca 18 m2 a oplotením záhrady betónovým plotom, v prednej časti sú parkovacie státia oddelené gabiónovým a živým plotom. Byt je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. V interáte nájdete fotky s už dokončeným vzorovým štandardom, ktorý Vám vieme ukázať. Ponúkame možnosť vybrať si aj iné materiály/farebné kombinácie na dokončenie do štandardu. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj cez rýchlostnú cestu R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť je taktiež do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdeckým areálom. CENNÍK: - 4-izbový mezonetový (2 podlažný) byt (pravá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný. - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt s prislúchajúcim pozemkom 149 m2: 204.900 € - 4-izbový mezonetový byt (ľavá časť) s prislúchajúcim pozemkom 238 m2: predaný . Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí s.r.o. a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

DIAMOND HOME s.r.o , ponúka Vám na predaj štvorbytovke 3 izbový byt predzáhradkou a dvomi parkovacími státiami vo Hviezdoslavove. Plocha: úžitková: byt 67 m2 a loggia 3 m2. Nachádza sa na 1 poschodí. Rodinný dom s bytovými jednotkami bol postavený v roku 2017 .Dispozícia : Pred domom sú parkovacie státie pre autá.Z ulice je vstup na predzáhradku kde je urobený aj zastrešený altánok s posedeným. Potom sa vchádza do bytu. Po schodoch sa dostaneme do predsieni .Na poschodí sa nachádza obývačka spojená s kuchynou a jedálenským kútom z ktorého je výstup na loggiu , ďalej spálňa , detská izba ,kúpeľňa a toaleta .Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa ,umývadlo a elektrický bojler na výrobu teplej vody. Toaleta je zvlášť. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka urobená na mieru, elektrický sporák a umývačka riadu. Obývačke je namontovaná klíma. Spálni je vstavaná skriňa. V byte je elektrické kúrenie. Konštrukcia objektu: tehlová zo zatepleným. Na dvore sa nachádza studňa z ktorého sa načerpáva voda do celého domu ,septik. Obec Hviezdoslavov sa nachádza 17km od Bratislavy a 20km od Dunajskej Stredy. Dobrý dostupnosť cestovania či už z vlakom ,autobusom alebo novým diaľničným obchvatom na ktorý je priame napojenie. Cena 199 990 € vrátane provízie Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Kontakt : 0914266669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o , ponúka Vám na predaj štvorbytovke 3 izbový byt predzáhradkou a dvomi parkovacími státiami vo Hviezdoslavove. Plocha: úžitková: byt 67 m2 a loggia 3 m2. Nachádza sa na 1 poschodí. Rodinný dom s bytovými jednotkami bol postavený v roku 2017 .Dispozícia : Pred domom sú parkovacie státie pre autá.Z ulice je vstup na predzáhradku kde je urobený aj zastrešený altánok s posedeným. Potom sa vchádza do bytu. Po schodoch sa dostaneme do predsieni .Na poschodí sa nachádza obývačka spojená s kuchynou a jedálenským kútom z ktorého je výstup na loggiu , ďalej spálňa , detská izba ,kúpeľňa a toaleta .Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové vnútornými žalúziami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa ,umývadlo a elektrický bojler na výrobu teplej vody. Toaleta je zvlášť. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka urobená na mieru, elektrický sporák a umývačka riadu. Obývačke je namontovaná klíma. Spálni je vstavaná skriňa. V byte je elektrické kúrenie. Konštrukcia objektu: tehlová zo zatepleným. Na dvore sa nachádza studňa z ktorého sa načerpáva voda do celého domu ,septik. Obec Hviezdoslavov sa nachádza 17km od Bratislavy a 20km od Dunajskej Stredy. Dobrý dostupnosť cestovania či už z vlakom ,autobusom alebo novým diaľničným obchvatom na ktorý je priame napojenie. Cena 199 990 € vrátane provízie Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Kontakt : 0914266669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com

Predaj 4i mezonetového bytu so záhradou v Hviezdoslavove. Byt sa nachádza v dvojdome na novovzniknutej Repíkovej ulici, ktorá je pokračovaním Rumančekovej ul. Dostupnosť je výborná vďaka rýchlostnej cesty R7 - Bratislava 17 minút, Šamorín 7 minút, Dunajská Streda 21 minút. V pešej dostupnosti je vlaková stanica, aj zastávka medzimestskej autobusovej dopravy. V rámci obcí Hviezdoslavov a susediaceho Kvetoslavova máte k dispozícii niekoľko supermarketov, aj domácu pekáreň, či mäsiareň, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, záhradníctvo, domáce potreby. Nachádza sa tu aj materská škola a dve základné školy. Technický popis: Pezinská tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén EPS 70, betónové stropy, väzníkový krov a strešná krytina Terrán Danubia Inova, klampiarske konštrukcie, okná plastové 5-komorové 3-sklo, kúrenie elektrické podlahové DEVI (v každej izbe dotykový termostat), inteligentný boiler na ohrev vody, predpríprava na alarm a videovrátnik. Prípojky mestskej kanalizácie, elektrina, mestská voda, príprava pre zavedenie optického kábla na internet. Dispozícia: prízemie - predsieň, kuchyňa, sklad, obývacia izba, terasa, schodisko; poschodie - chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, 3 x izba k bytu prislúcha záhradka o výmere 108 m2 Byt je možné kúpiť v prevedení: HOLODOM: kompletné elektro a vodo-inštalácie, vrátane podlahového kúrenia, termostaty, zástrčky a vypínače, bojleru pre ohrev TUV, príprava na alarm, príprava na videovrátnik, potery, sádrové omietky, 1 x náter bielou farbou, bez sanity. V cene je kompletné oplotenie pozemku bariérovým plotom (okrem uličnej strany) a vyloženie parkovacích státí zámkovou dlažbou. ŠTANDARD: byt je možné dokončiť podľa požiadaviek a predstáv klienta - klienti nie sú viazaní jednotným dizajnom, ale majú možnosť výberu zo širokej škály materiálov a dekorov dostupných u našich partnerských firiem: plávajúce podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne vybavené sanitou, WC Geberit a taktiež na požiadanie zabezpečíme montáž klimatizácie, alarmu, exteriérových žalúzií. Vzhľadom na vyhotovenie sú predpokladané veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady na bývanie. Cena: 198.000,- € Kontakt: 0903 757 187

Ponúkame na predaj 4i mezonet v rozrastajúcej sa obci Hviezdoslavov. Priestranný mezonet Vám ponúka rozlohu 102m2. K nemu prislúcha slnečná záhrada s rozlohou 140m2. Zariadenie po dohode. K dispozícii je s parkovacím miestom. Žiadne nutné investície do rekonštrukcie. Kúrenie - podlahové. Ide o štýlovú novostavbu v perfektnej lokalite. Svetlý, moderný a hlavne priestranný domov aj pre náročnú rodinu. LOKALITA Hviezdoslavov je čoraz známejšia a rýchlo sa rozrastajúca obec len 20 minút od hlavného mesta Bratislava. Nájdete v nej kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekárne, škôlky, obchodov, reštaurácii, pekárne, Billy a mnoho ďalšieho. Pokiaľ hľadáte krásne bývanie blízko hlavného mesta, no zároveň v objatí prírody, ste tu správne! Cena je 252 900,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica dvojdomu má vlastné obvodové akustické steny murované z akustickej tehly. Medzi obvodovými stenami je navyše pridaná akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * okná značky SCHUCO,montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický kábel (Telekom) * zarovnaný terén zeminou HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálňou a výstupom na vonkajšiu terasu Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 235.000 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 215.000 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rCMmuRpmabrw8FfCDZ4bPs". ID 105292. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Len 1 sused. Vlastné kúrenie - lacné. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Ponúkame Vám na predaj novostavbu veľmi pekného 2 izbového bytu s úžitkovou plochou 50,33 m2. Súčasťou bytu je aj extra priestranná terasa s plochou 6,05 m2. Byt je situovaný na 1 poschodí, v projekte Hviezdne bývanie, v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. Výhody bytu: - máte len 2 susedov v celom vchode - vlastné kúrenie (žiadne nedoplatky za susedov) - všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie) - byt je orientovaný do záhrad - extra priestranná terasa pre príjemné posedenie 6,05 m2 - terasa má suseda len s jednej strany - byt je už v prevedení štandard - nízke mesačné náklady cca 100 € pre dve osoby vrátane energií - byt má veľmi dobrú dispozíciu - v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika - dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za cca 15 minút - dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá cca 5 minút - priamo v projekte je detské ihrisko a workoutové ihrisko - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom - parkovacie miesto za cenu 9900 € - parkovacie miesto priamo pred bytom - parkovacie miesto v osobnom vlastníctve - kuchynská linka, keramická varná doska a elektrická rúra v cene bytu (úplne nové) - vchodové bezpečnostné dvere - v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu - optický internet, káblová TV aj satelitná TV Skylink Výhody okolia: - Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola - reštaurácie - kaviareň - cukráreň - pekáreň - mäsiarstvo - langoše v Kvetoslavove - rodinné centrum TIK-TAK - obchody BILLA, COOP Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika - nová Pošta v centre obce - nové Zdravotné stredisko pred dokončením - nové Obchodné centrum pred dokončením - letné Kino pod hviezdami - bezdotyková Autoumyváreň, Alza box, Bankomat - autobusová zastávka v blízkosti bytovky - železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku - priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút - Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete: - obchody LIDL, BILLA, COOP Jednota, Tesco, Kaufland - banky - zdravotné strediská - aquapark X-Bionic - jazerá Nové Košariská - Dunajská Lužná, príjemne osvieženie v lete - samozber ovocia v Dunajskej Lužnej IS: - plyn - elektrina - verejný vodovod - verejná kanalizácia - žiadne výdavky na pripájanie Byt je kúpou ihneď voľný Cena je konečná vrátane kúpnej zmluvy

Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj moderný 4izbový mezonet so zahradou vo vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov. Nízkoenergetická novostavba, ktorá sa predáva zariadená. 4 IZBOVY MODERNY MEZONET Má dve podlažia rozdelené na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou, ktorá ponúka ako málo domov oddelenú kuchyňu a obývaciu miestnosť. Dom je postavený z tehly 300 mm/Pezinská tehla a je zateplený polystyrénom 150 mm. Zateplenie strechy 400 mm. /vata, tehla 300 mm, zateplenie 150 mm/Medzi dvomi bytovými jednotkami 60 cm - odhlučnené. Okná vo vyhotovení - trojsklo, značka PLAST TECH. Kúrenie podlahové- elektrické, každá izba disponuje samostatným termostatom. Elektrické kúrenie značky DEVI. Predpríprava pre videovrátnika. Vývod vody na zahrade a taktiež pred domom. Na 1.podlaží je zádverie, toaleta, predsieň, kuchyňa, komora, priestranná obývačka s prechodom na terasu a do záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť . Úžitková plocha je 91,5 m2 a celý pozemok má výmeru 167 m2. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu a veľmi optimálne mesačné náklady vo výške 120 Eur. Výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy , ktora prináša úsporu času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.PODLAŽIE -zádverie (5,27 m2) -samostatné WC s umývadlom (1,18 m2) -predsieň (3,08 m2) -kuchyňa (11,77 m2) -priestranná obývačka (20,06) s výstupom na terasu (17,10 m2) -komora (3,49 m2) -schodisko (5,00 m2) 2.PODLAŽIE -chodba (4,87 m2) -izba (11,10 m2) -šatník (2,61 m2) -kúpeľňa (4,78 m2) -izba (8,91 m2) -izba (9,18 m2) VÝHODY -dom s výbornou svetelnosťou -parkovacie miesta pred domom -slnečná záhrada -energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť autom -nová základná škola -novozrekonštruovaná materská škola LOKALITA Hviezdoslavov leží 20 od Bratislavy Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum COOP, BILLA, Tesco, železničná zástavka v pešej dostupnosti, čo je veľkou výhodou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: PhDr. Katarína Drinková– realitný maklér Mobil: 0905640794 Cena 245 000 Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Hviezde Bývanie – Hviezdoslavov Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, parkovacím státím a kompletným zariadením. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie • Podlahová plocha: 72,6 m² • Dva balkóny • Parkovacie státie priamo pred vchodom • Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia bytu • Vstupná chodba s úložným priestorom • Spálňa • Detská izba alebo pracovňa s vlastným balkónom • Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Byt je vybavený vlastným plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a ohrev vody. Nachádza sa na prvom vyvýšenom poschodí. Náklady a služby • Mesačné náklady: 160 € • V cene je zahrnutá provízia, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj domy v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek a to jednej bungaloidnej a druhej poschodovej. Obe jednostky sú 4 izbové. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2024. Úžitková ,plocha bytu A je 93,97m2 a bytu B 84,25 m2. Domy s 2 BJ sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o rôznej veľkosti. Veľkosti pozemkov sa uvádzajú ako čisté plochy záhrad mimo zastavanej plochy domu o výmere 169,29 m2. K domom vedie nová betónová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka od internetu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom alebo štandard. Mezonet byt A: 1N.P - zádverie 3,50 m2, chodba 5,42 m2, kuchyňa 5,85 m2, obývacia miestnosť 20,03 m2, izba 11,36 m2, komora 4,03 m2 a kúpeľňa 3,62 m2 ( 53,80 m2 ) 2N.P - chodba 6,46 m2, izba 10,92 m2, kúpeľňa 4,57 m2, spáľňa 14,16 m2 a schodisko 4,05 m2 ( 40,17 m2 ) Bungalov byt B: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 ( 84,25 m2 ) Stavba: - Obvodové murivo ( hr. 300 mm ) a vnútorné priečky( 250 mm resp. 140 mm ) sú z tehly - zateplenie domu polystyrénom v hr. 150 mm - Medzi domami je vybetónovaná železobetónová priečka v hr. 300 mm + polystyrén v hr. 100 mmV - Dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom bielej farby - Vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) + alternatíva predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu Exteriér: - každý byt má k dispozícii 2 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo - sanita v kúpeľni a WC - plávajúca podlaha v celom dome - biele interiérové dvere so zárubňami v každej miestnosti Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. Ceny domov štartujú od 190 000 € ( v závislosti či sa jedná o holodom alebo štandard, výmeru pozemkov a či sa jedná o bungalov alebo dvojpodlažný dom ) RD1: dvojpodlažný A - 310 m2, bungalov B - 288 m2 RD2: dvojpodlažný A - 243 m2, bungalov B - 256 m2 RD3: dvojpodlažný A - 180 m2, bungalov B - 218 m2 RD4: dvojpodlažný A - 240 m2, bungalov B - 208 m2 RD5: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 206 m2 RD6: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 362 m2 RD7: dvojpodlažný A - 333 m2, bungalov B - 330 m2 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek a to jednej bungaloidnej a druhej poschodovej. Oba byty sú 4 izbové a momentálne sú pred kolaudáciou. Úžitková plocha bytu A je 93,97m2 a bytu B 84,25 m2. Dom s 2 BJ sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 742 m2. Byt A má pozemok o výmere 212 m2 a byt B 361 m2. Jedná sa o čisté plochy záhrad mimo zastavanej plochy domu o výmere 169,29 m2. K domom vedie nová betónová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka od internetu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom. Mezonet byt A: 1N.P - zádverie 3,50 m2, chodba 5,42 m2, kuchyňa 5,85 m2, obývacia miestnosť 20,03 m2, izba 11,36 m2, komora 4,03 m2 a kúpeľňa 3,62 m2 ( 53,80 m2 ) 2N.P - chodba 6,46 m2, izba 10,92 m2, kúpeľňa 4,57 m2, spáľňa 14,16 m2 a schodisko 4,05 m2 ( 40,17 m2 ) Bungalov byt B: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 ( 84,25 m2 ) Stavba: - Obvodové murivo ( hr. 300 mm ) a vnútorné priečky( 250 mm resp. 140 mm ) sú z tehly - zateplenie domu polystyrénom v hr. 150 mm - Medzi domami je vybetónovaná železobetónová priečka v hr. 300 mm + polystyrén v hr. 100 mmV - Dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom bielej farby - Vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) + alternatíva predpríprava na krb zn Scheidel - omiestky sú strojové sádrové - izolácia strechy pomocou Fatrafolu Exteriér: - každý byt má k dispozícii 2 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby + 1 spoločné pre návštevy - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva Interiér: - osadené zásuvky a vypínače - tepelné čerpadlo - vymaľovaný interiér na bielo - sanita v kúpeľni a WC - plávajúca podlaha v celom dome Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Ceny: od 189 000 € holodom V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 apollo.house

Ponúkame Vám na predaj 4-izbové byty vo viladomoch, každý s vlastnou záhradou (v 4 dome) Úžitková plocha bytu 91m2 (prízemie 49,85m2 + poschodie 41,45m2) Byt sa predáva v štádiu HOLODOM: VYKUROVANIE - podlahové vodné kúrenie elektrické - v byte je príprava na klímu ELEKTROINŠTALÁCIA - Rozvody elektriky, Tv a internetu - Vypínače a zásuvky STAVBA: - 30cm tehla, zateplenie 15cm polystyrén, okná - trojsklo 6 komorové Salamander, rekuperácia, interiér: cementové omietky a základný biely náter VONKAJŠIE SPEVNENÉ PLOCHY - byt má 2 parkovacie miesta zo zatrávňovacej dlažby a chodník zo zámkovej dlažby - krajné byty majú betónové oplotenie a medzi bytmi vzadu je taktiež vyhotovené betónové oplotenie Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 184 900 EUR Dom sa momentálne dokončuje do štádia štandard ( + 13.000 EUR ) Lokalita:- zastávka vlak - 500m , autobus - 600m, Hviezdoslavov obec má kompletnú občiansku vybavenosť, priame napojenie na diaľnicu R7 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame Vám na predaj novú etapu 4-izbových bytov vo Viladomoch v obci Hviezdoslavov. Jedná sa o dvojpodlažné tehlové novostavby dvoch spojených domov s dvoma bytovými jednotkami ( dokopy 4 byty ). Dva byty sú rožné a väčšími pozemkami a záhradou aj okolo domu a dva byty sú vnútorné s menšími pozemkami. Úžitková plocha bytov je identická 91,48 m2. Domy sú napojené na IS: elektrika, mestská voda a kanalizácia. Na domy sa dostaneme po betónovej komunikácii s chodníkom a mestským osvetlením. Byty sa predávajú v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia bytu do štandardu. Cena štandardu závisí od výberu materiálov a v závislosti od m2 položenej dlažby. Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady na ohrev TÚV a vykurovania. Každá bytová jednotka má dve vlastné parkovacie miesta pred domom. Developer na každej strane domov vysadil stromy. Prvé domy sú už skolaudované. DISPOZÍCIA: Na prízemi sa nachádza priestranná chodba využiteľná ako odkladací priestor a na šatníkovú zostavu. Nasleduje samostatná toaleta s umyvadlom. Na strane od parkovacích miest sa nachádza samostatná a uzatvárateľňá kuchyňa, kde sú dovedené prívody vody a elektriny ( 230/380 V). Pod schodiskom sa nachádza úložný priestor ktorý je využiteľný ako komora prípadne skladisko. Na druhej strane domu sa nachádza obývacia miestnosť s výstupom na terasu a záhradu. V každej z obytných miestnosti sa nachádza lokálna rekúperácia, rozvody elektriny, TV a internetu. LEGENDA MIESTNOSTÍ: - predsieň 5,27 m2 - WC 1,26 m2 - chodba 2,93 m2 - kuchyňa 11,76 m2 - schodisko 5,06 m2 - sklad 3,61 m2 - obývacia miestnosť 20,36 m2 - chodba 4,95 m2 - izba 11.11 m2 - kúpeľňa 4,76 m2 - technická miestnosť 2,58 m2 - izba 8,77 m2 - izba 9,06 m2 Celková úžitková plocha bytu: 91,48 m2 STAVBA: - obvodové murivo tehla - vnútorné priečky tehla - zateplenie podlahy pomocou podlahového polystyrénu - zateplnie fasády polystyrénom - zateplenie strechy minerálna vlna - strešná krytina - okná plastové s izolačným trojsklom - omietky hladké sádrové - sádrokartónové stropy na poschodí - interiér vymaľovaný na bielo - osadené zásuvky a vypínače - odizolovanie od suseda 2 x zvokovoizolačná tehla + diletácia 5 cm - vymurovanie tehlou medzi susedami až po strechu - vylatovaný úložný priestor s dvierkami a schodiskom - centrálny termostat VONKAJŠIE SPEVNENÉ PLOCHY: - dve parkovacie miesta so zámkovej dlažby - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby ( pri rožných bytoch ) - medzi dvoma domamy s 2 BJ je Gabiónový deliaci plot OPLOTENIE: - oplotenie betónovým skladaným plotom ( 3 strany ) - oplotenie pletivovým plotom a uzamykateľnou bránkou ( pri rožných bytoch ) NAVIAC OPROTI STAREJ ETAPE: - tepelné čerpadlo namiesto elektrického kotla - parkovacie miesta so zámkovej dlažby namiesto zatrávňovačov - sádrové omietky namiesto vápeno - cementových omietok - medzi susedami 2 x zvokovoizolačná tehla namiesto 2 x klasická tehla - vymurovanie tehlou až po strechu, v starej etape bolo vymurovanie len po 2 podlažie - chodník so zámkovej dlažby okolo domu ( rožné byty ), v starej etape nebol k dispozícii - terasa so zámkovej dlažby, v starej etape nebola dokončená terasa - uzavretie rednej časti domu pletivovým plotom a bráonkou ( rożny byt ), v starej etape nebolo oplotenie s bránkou Všetky tieto veci sa prejavili v kvalite domov, odhlučenia od suseda ako aj v konforte či šetrení nákladov na uhrev TÚV či vykurovania. V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku bytov v kompletne vybudovanej časti obce Hviezdoslav. VÝHODY: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - predprípravy v celom byte na elektrické žalúzie alebo rolety - zastávka vlaku a autobusu sa nachádza od bytu 5 min chôdze - obchod Billa a občianska vybavenosť 5 min od bytu Cena: 204 900 € ( vnútorné byty v stave holodom ) Cena: 224 900 € ( vonkajšie byty v stave holodom ) Lokalita: Obec Hviezdoslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane: materskej školy, súkromnej materskej škôly, Cirkevnej umeleckej školy, bankomatu, obchodov Billa, zastávky autobusu a vlaku, pošty, športového areálu a multifunkčného ihriska, pekárne, pizzérie, pubov či iných menších prevádzok. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt v obci Hviezdoslavov, iba 15 minút od Bratislavy. Byty sú navrhnuté špeciálne pre potreby starších ľudí – s dôrazom na bezpečnosť, komfort a komunitný život. Tento moderný a bezbariérový 3-izbový byt je súčasťou unikátneho projektu SILVERS – aktívne asistované bývanie pre seniorov. Projekt je navrhnutý pre ľudí vo vyššom veku, ktorí chcú žiť samostatne, no s pocitom istoty, za asistencie prítomného pracovníka Silvers a možnosti využitia rôznych služieb podľa aktuálnych potrieb. Nejde však o domov dôchodcov (zariadenie pre seniorov), senior naďalej býva slobodne a vo svojom. Na predaj je 49%-ný spoluvlastnícky podiel na byte (zostávajúci podiel bude naďalej spoluvlastniť Silvers s.r.o.)Všetky prípadné otázky Vám veľmi radi zodpovieme. Naša stránka www.silvers.sk obsahuje konkrétne informácie o možnostiach financovania a možnostiach výberu bytu. Byt ponúka svetlú obývačku s kuchyňou, samostatnú spálňu, izbu, kúpeľňu s bezbariérovým sprchovým kútom, predsieň a balkón. V budove je výťah a zabezpečený bezbariérový vstup. Byt má rozlohu cca 62 m2. Bezbariérový byt obsahuje asistenčné technológie (detektor dymu, záplavový senzor, tlačítko na privolanie pomoci a ďalšie aj podľa individuálnych potrieb), ktoré umožňujú bezpečné užívanie bytu. Komunitný charakter, pokojná lokalita a výborná dostupnosť robia z tohto bývania ideálne miesto na dôchodok s pocitom bezpečia a dôstojnosti. V budove je klubovňa na stretávanie sa. Priamo v budove je aj menšia poliklinika (v tejto chvíli tiež vo výstavbe). Výhody: ● moderný byt prispôsobený seniorom ● priestranná dispozícia s veľkou obývacou časťou ● komunitné bývanie s rovesníkmi ● asistenčné služby dostupné podľa potreby ● výťah, bezbariérový prístup ● tiché a zelené prostredie ● výborná dostupnosť vlakom aj autom Vhodné pre: aktívnych seniorov, páry, jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komunitu. Lokalita Hviezdoslavov ponúka tiché prostredie so zeleňou a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. K dispozícii sú aj služby asistencie, komunitné aktivity a profesionálny manažment bývania zameraný na potreby seniorov. Kontakt: +421 911 535 007 info@silvers.sk Viac info: www.silvers.sk Cena spoluvlastníckeho podielu 49% je 122.000,-EUR

Ponúkame na predaj bezbariérový 2-izbový byt v obci Hviezdoslavov, iba 15 minút od Bratislavy. Byty sú navrhnuté špeciálne pre potreby starších ľudí – s dôrazom na bezpečnosť, komfort a komunitný život. Tento moderný a bezbariérový 2-izbový byt je súčasťou unikátneho projektu SILVERS – aktívne asistované bývanie pre seniorov. Projekt je navrhnutý pre ľudí vo vyššom veku, ktorí chcú žiť samostatne, no s pocitom istoty, za asistencie prítomného pracovníka Silvers a možnosti využitia rôznych služieb podľa aktuálnych potrieb. Nejde však o domov dôchodcov (zariadenie pre seniorov), senior naďalej býva slobodne a vo svojom. Na predaj je 49%-ný spoluvlastnícky podiel na byte (zostávajúci podiel bude naďalej spoluvlastniť Silvers s.r.o.)Všetky prípadné otázky Vám veľmi radi zodpovieme. Naša stránka www.silvers.sk obsahuje konkrétne informácie o možnostiach financovania a možnostiach výberu bytu. Byt ponúka svetlú obývačku s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s bezbariérovým sprchovým kútom, predsieň a balkón. V budove je výťah a zabezpečený bezbariérový vstup. Byt má rozlohu cca 50 m2. Bezbariérový byt obsahuje asistenčné technológie (detektor dymu, záplavový senzor, tlačítko na privolanie pomoci a ďalšie aj podľa individuálnych potrieb), ktoré umožňujú bezpečné užívanie bytu. Komunitný charakter, pokojná lokalita a výborná dostupnosť robia z tohto bývania ideálne miesto na dôchodok s pocitom bezpečia a dôstojnosti. V budove je klubovňa na stretávanie sa. Priamo v budove je aj menšia poliklinika (v tejto chvíli tiež vo výstavbe). Výhody: ● moderný byt prispôsobený seniorom ● priestranná dispozícia s veľkou obývacou časťou ● komunitné bývanie s rovesníkmi ● asistenčné služby dostupné podľa potreby ● výťah, bezbariérový prístup ● tiché a zelené prostredie ● výborná dostupnosť vlakom aj autom Vhodné pre: aktívnych seniorov, páry, jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a komunitu. Lokalita Hviezdoslavov ponúka tiché prostredie so zeleňou a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. K dispozícii sú aj služby asistencie, komunitné aktivity a profesionálny manažment bývania zameraný na potreby seniorov. Kontakt: +421 952 286 747 info@silvers.sk Viac info: www.silvers.sk Cena spoluvlastníckeho podielu 49% je 96.000,-EUR

Už rezervované ! - predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Hviezdne bývanie – Hviezdoslavov Ponúkame na predaj krásny a veľký 2-izbový byt s rozlohou [49 m²] v obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne bývanie v Hviezdoslavove. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka tomu, že nad ním a ani vedľa nie sú žiadni susedia, si môžete užívať tiché a nerušené bývanie. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom. Dispozícia: Hlavné benefity bytu: * priestranná dispozícia a dostatok úložného priestoru * predáva sa kompletne zariadený v modernom štýle - stačí sa len nasťahovať * účelná kuchynská linka so spotrebičmi značky BEKO * klimatizácia pre pohodlné bývanie počas horúcich letných mesiacov * súkromie vytvorené štýlovými závesmi a záclonami * vnútorné žalúzie na všetkých oknách * vlastné plynové kúrenie pre efektívne vykurovanie, ovládané cez SMART systém * kúpeľňa s vaňou so zástenou, umývadlom a toaletou v jemných zemitých farbách * bezpečnostné dvere * úložný priestor pred bytom a pri vstupe do domu * slnečná loggia s nábytkom , ideálna na posedenie a relax * nízke náklady na bývanie (do 150,- EUR/mesačne) * čistý vchod a príjemní susedia * Parkovanie pred domom * Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita: Výhody lokality Hviezdne bývanie * ideálne pre rodiny s deťmi ale aj jednotlivcov * veľa zelene, upravené chodníky a predzáhradky pri domoch * detské ihrisko, kde sa môžu deti bezpečne hrať * príjemná komunita, kde sa ľudia navzájom poznajú, čo prispieva k pocitu bezpečia a pohody. Obec Hviezdoslavov: Hviezdoslavov je veľmi rýchlo rozrastajúca sa obec, ktorá sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Bratislava, čo ju robí ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľud a prírodu, no zároveň nechcú byť ďaleko od mestských výhod. 1. Strategická poloha: Obec je veľmi dobre napojená na hlavné dopravné ťahy ( R7 ), pričom do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne, či už autom, autobusom alebo vlakom. Železničná stanica je v pešej vzdialenosti, čo je veľkou výhodou ak nemáte auto. Ak nechcete cestovať do Bratislavy, tak nákupy môžete absolvovať aj v blízkom mestečku Šamorín. 2. Tichá a bezpečná lokalita: Hviezdoslavov ponúka pokojné prostredie mimo rušnej metropole. Obec je známa svojou bezpečnosťou, priateľskými susedmi a príjemnou komunitou. 3. Príroda a zeleň: Okolie obce je plné zelene, stromov a kríkov, čo vytvára príjemné a zdravé prostredie. Taktiež je tu mnoho možností na prechádzky a aktívny oddych v prírode. Športové vyžitie vám umožní aj X-BIONIC SPHERE v Šamoríne a hrádza pri Dunaji. 4. Rodinné a detské prostredie: Hviezdoslavov je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Obec disponuje upraveným okolím, detskými ihriskami, kde sa môžu deti bezpečne hrať. 5. Dostupnosť služieb: obec ponúka široké občianske vybavenie, ako sú obchody, základná škola, škôlky, zdravotnícke zariadenie, reštaurácie, kaviarne, auto-umýváreň a iné služby. * * Cena: cena v RK * Kontakt: Dagmar Fuseková - 0948 624 470 - email: fusekova@andelzachar.sk * Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Na predaj výnimočný 3 izb. byt v 5 roč. novostavbe o rozlohe 81 m2 plus terasa o rozlohe 98 m2, ktorá obklopuje celý byt, len 20 km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom novým diaľničným obchvatom alebo aj vlakom a autobusom. Byt sa nachádza v bytovom dome ktorý má len 3 byty, na každom poschodí jeden byt. Predávaný byt je na 3 p., tichý a bez susedov nad sebou čo zaručuje pokoj a kľud. Do bytu sa vchádza po schodisku k veľkorysej chodbe ktorá poskytuje perfektný odkladací priestor. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu je chodba na ktorej je veľký rolldor a chodba pokračuje do dennej a nočnej časti bytu. Pravá strany bytu (nočná časť): svetlá spálňa s východom na terasu, izba (detská izba alebo pracovňa) s východom na terasu, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou. Ľavá strana bytu: veľkorysá obývačka s kuchyňou a dvoma východmi na terasu. Terasa: terasa je po obvode celého bytu, východ z každej izby aj z kuchyne, na terase je privedená voda aj elektrina a na časti terasy markíza pod ktorou si môžete vychutnať relax a oddych. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Náklady 200 eur. Cena 240.000 eur Obhliadky si dohodnite na tel. čísle +421952254518

AZ. Ponúka na PREDAJ 3-izbový byt s predzáhradkou, ktorý je súčasť projektu Hviezdne Bývanie, situovaný priamo vo Hviezdoslavove. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyne spojenej s obývačkou, dvoma nepriechodnými izbami , kúpeľňou s toaletou. Výstup na predzáhradku z obývacej izby a spáľne. V letných mesiacoch Vám bývanie spríjemní stropné chladenie (prirodzený sálavý spôsob chladenia mimoriadne príjemný pre ľudský organizmus), V zime zasa vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch/voda. V byte sa nachádza predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva v štádiu Holobyt so zariadenou kúpeľňou. Vybavenie v rámci Holobytu: - vstupné dvere: Bezpečnsotné - protipožiarne dvere, panaromatický priezorník - Kúpeľne, WC: Keramický obklad do výšky 200 cm a dlažba, vaňa, zariaďovacie predmety - stropné chladenie (prirodzený sálavý spôsob chladenia mimoriadne príjemný pre ľudský organizmus) - tepelné čerpadlo (vzduch/voda) – Vykurovanie/chladenie a ohrev TUV - fotovoltaické panely na streche - príprava pre elektrické exteriérové žalúzie K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Lokalita: Projekt Hviezdne bývanie vyrastá v obci Hviezdoslavov, 17 km od Bratislavy a necelých 5 km od mestečka Šamorín. Jeho lokalita ponúka svojim obyvateľom širokospektrálne využitie voľného času, ale taktiež výbornú dostupnosť a komfort cestovania. Skvelé napojenie na R7. Novým diaľničným obchvatom Vám cesta do BA bude trvať necelých 19 minút. Výborne prepojenie so zvyškom južného Slovenska. Železničná stanica sa nachádza 700m pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku. V okolí dedinky Hviezdoslavov sa nachádza množstvo turistických destinácii a náučných chodníkov .Pre nadšencov aktívneho životného štýlu ponúka okolie možnosť na každodenný beh či pokojnú prechádzku. V neďalekom Šamoríne, môžete využiť služby aquaparku X-Bionic, alebo kto ma rád kone môže si dopriať hodiny v Jazdeckej škole Napoli. Lokalita Hviezdneho bývania je obklopená jazerami, najbližšie sú Nové Košariská v Rovinke alebo Zelená Voda v Moste pri Bratislave v letných mesiacoch príjemne osvieženie a zaručená zábava pri vodných športoch. Na svoje si prídu aj nadšenci golfu. Golfový Club Welten sa nachádza 11 km od Hviezdoslavova v obci Báč. V letných mesiacoch gazdinky ocenia neďaleký samozber ovocia v Dunajskej Lužnej. Lokalita bude obohatená o novú polyfunkčnú budovu, ktorá bude osadená do moderného parku Kde si obyvatelia nájdu reštauráciu, lekáreň, pekárničku, barbershop.