2 izbové byty, Hamuliakovo

Ponúkame na predaj priestranný 2. izbový byt s výmerou 59 m² + loggia 5,2 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom (kolaudácia 2009) v obci HAMULIAKOVO, ul. Pri píle. Byt je orientovaný na juhozápad do tichej strany smerom k rodinným domom, takže vás nebude rušiť doprava ani ruch ulice. Pôsobí vzdušne, príjemne a prakticky – s množstvom úložného priestoru a šikovným miestom, ktoré si viete zariadiť ako šatník, pracovný kút alebo dizajnový úložný systém. Interiér je pripravený na okamžité bývanie – byt sa predáva bez zariadenia, resp. môže byť ponechané za doplatok podľa dohody (s výnimkou elektroniky a záhradného nábytku). Zavedený je optický internet ISPER (možné aj pripojenie Telekom). Mesačné náklady sú 120 €/mesačne vrátane FO + energie. Pivnica nie je k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť k bytu aj samostatnú garáž v suteréne bytového domu - 25.000,- EUR. Dispozícia: vstupná predsieň samostatný priestor vhodný ako šatník / pracovný kút / úložný systém kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa s vaňou a toaletou obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná spálňa s úložným priestorom Vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou plastové okná s izolačným dvojsklom + interiérové žalúzie klimatizácia plynový kotol BUDERUS (kúrenie / TÚV) obklady, dlažba, sanita interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere šatníková skriňa na mieru, laminátová podlaha loggia 5,2 m² – ideálna na rannú kávu alebo relax Lokalita: Hamuliakovo je vyhľadávané pre pokojnú atmosféru, bezpečné prostredie a blízkosť prírody. Veľkým benefitom je stará dunajská hrádza – ideálna na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky popri Dunaji. V obci je základná občianska vybavenosť, možnosti nákupu a služieb, dostupnosť MŠ/ZŠ a zastávky prímestskej dopravy. Bezproblémové parkovanie, detské ihrisko sa nachádza priamo pri bytovom dome. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy - za prácou, školou aj službami. Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0918 468 147 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk Kompletný klientsky servis CB Real: bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ • právny servis • znalecký posudok a daňová agenda • interiérový dizajn • vypratanie, sťahovanie, obhliadky a protokol o odovzdaní. Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom plne vybavený, 2-Izbový byt s parkovaním na Scilovej ulici v lokalite Hanuliakovo! DISPOZÍCIA: - Vstupná hala s úložným priestorom - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - Balkón - Samostatná spáleň s manželskou posteľou - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné wc POPIS: Tento moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na tichej, Scilovej ulici v Hamuliakove je k dispozícií pre záujemcov s túžbou po modernom bývaní v príjemnom prostredí. Byt s rozlohou 52,50 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie pre maximálne 2 osoby. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie státie, v cene prenájmu. LOKALITA: Scilova ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Hamuliakova — obce na brehu Dunaja, len 15 minút autom od Bratislavy. Pokojné vidiecke prostredie Žitného ostrova s okamžitým prístupom k prírode a vode, bez hluku a ruchu mesta. Pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo centra bez toho, aby sa vzdali dostupnosti hlavného mesta. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 650,- € + 150,- € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmlúv sa hradí: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Exkluzívne na predaj príjemný 2-izbový byt s privátnou predzáhradkou v Hamuliakove – bývanie pri Dunaji s atmosférou pokoja Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a domov sa nekončí štyrmi stenami? Predstavte si ráno, keď Vás nezobudí ruch mesta, ale prvé lúče východného slnka dopadajúce na Vašu vlastnú predzáhradku. Otvoríte dvere z obývačky alebo zo spálne, vyjdete na terasu a pred Vami sa rozprestrie 61 m² súkromného vonkajšieho priestoru, ktorý sa prirodzene stane súčasťou Vášho každodenného života a doprajete si rannú kávičku. Ak hľadáte prístav, kde sa bývanie nekončí štyrmi stenami, tu nájdete to čo hľadáte. Práve to je najväčšia výhoda tejto nehnuteľnosti — nejde len o byt, ale o veľmi príjemné bývanie s vlastným kúskom exteriéru v pokojnej lokalite Hamuliakova, len kúsok od Dunaja a hrádze. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou na Scilovej ulici pri štadióne Hamikovo, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pohodlie, jednoduchý prístup a kontakt s vonkajším priestorom. Technické parametre bytu 2-izbový byt lokalita: Hamuliakovo, Scilova ulica pri štadióne Hamikovo výmera bytu: 44,5 m² kobka: 1 m² predzáhradka: 61 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne orientácia: východ Prízemie s bezbariérovým prístupom a východnou orientáciou. byt sa nachádza na prízemí kolaudácia bytového domu: 2020 vykurovanie: vlastný plynový kotol revízia kotla: 1x ročne mesačný správcovský poplatok: cca 72 € v správcovskom poplatku je zahrnutá voda, fond opráv a odvoz odpadu mesačné náklady na plyn: cca 38 € byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Odporúčanie makléra Tento byt odporúčam najmä klientovi, ktorý hľadá bývanie s pridanou hodnotou, nie len bežný 2-izbový byt. Predzáhradka tu nie je len doplnkom, ale reálnym rozšírením obytného priestoru. Je ideálna na rannú kávu, oddych po práci, bezpečný priestor pre malé dieťa, domáceho miláčika alebo príjemné večerné posedenie s priateľmi. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Hamuliakovo patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie najmä pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň mať blízko prírodu aj možnosti aktívneho oddychu. Dunajská hrádza je len pár minút od bytu a je ideálnym miestom na beh, bicykel, prechádzky či kočík. Výnimočnú atmosféru lokality dopĺňa aj príjemné posedenie pri Dunaji, napríklad v neďalekom bistre, ktoré dotvára pohodový charakter bývania v tejto obci. Byt je vhodný najmä pre: mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta, ktorý ocení súkromie a vlastný exteriérový priestor, seniorov, ktorým vyhovuje prízemný byt s jednoduchým prístupom a minimálnou údržbou. Z pohľadu pomeru lokalita – exteriérový priestor – dispozícia – nízke náklady ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá vie osloviť klienta hľadajúceho komfortné bývanie s príjemnou atmosférou. Ak nehľadáte len štyri steny, ale miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň, tento byt v Hamuliakove rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Teším sa na spoločné obhliadky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom zariadený 2-izb.byt, v Hamuliakove, ul. Družstevná V cene internet + TV K nasťahovaniu Ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izb. byt, výmera 55 m2 + LOGGIA 8 m2. Výťah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Vlastné kúrenie. Byt sa prenajíma zariadený prípadne podľa dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, samostatná izba, veľký šatník, veľká kúpeľňa s toaletou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. STAV BYTU: Kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkami a zrkadlom, toaleta. Toaleta so zabudovaným splachovaním GEBERIT a umývadlom. V kúpeľni a na toalete sú obklady a dlažba. V izbách sú laminátové podlahy, 1x vstavaná skriňa v spálni, veľký šatník pri na chodbe. Byt je zariadený nábytkom - nábytok na chodbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, stoličky, obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia súprava, posteľ s nočnými stolíkmi, šatník, kúpeľnový nábytok. Vlastný plynový kotol s termostatom Buderus. Na oknách sú v celom byte interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Obec Hamuliakovo sa nachádza 20 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Príjemná a tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, zimný štadión, futbalový štadión, dunajská hrádza. V Šamoríne je X-Bionic, kde sa nachádzajú rôzne športoviská, reštaurácie, Tuli kino, reštaurácie a Aqualand. Napojenie na D4/R7 Cena prenájmu je 580 eur + 100 eur energie +100 eur gáráž

Hľadám 2 izbový byt preklienta v okolí Hamuliakova pre klienta

BOSEN GROUP I Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený, 2-izbový byt na Višňovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí disponuje výmerou 50m2 s balkónom v tehlovom bytovom dome. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, komfort a výnimočnú lokalitu. DISPOZÍCIA: Vstup do nehnuteľnosti ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, kúpeľňa je priestranná kde je rohová vaňa, práčka, sušička, spálňa so šatníkom, vzdušnú dennú zónu prepojenú s kuchyňou obývacou časťou a východom na balkón kde je miesto na príjemné posedenie pri káve s výhľadom do prírody. ZARIADENIE A ŠTANDARD: Byt je klimatizovaný, vybavený kvalitným nábytkom. V chodbe roll door šatník. V obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč, konferenčný stolík. V spálni manželská posteľ a šatníková skriňa. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi dennej potreby. LOKALITA: Hamuliakovo poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť na diaľnicu R7. V okolí oddychová zóna pre rodiny s detským ihriskom, reštaurácie, kaviarne, hrádza pri Dunaji pre športové využitie. Komfortné vyhradené parkovanie pri bytovom dome. CENA: Nájomné 650,- €/ internet mesiac. Zálohové platby energie 150,-€/mesiac, vratný depozit. Byt je voľný voľný po individualnej dohode, vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá su povolené. Maklér: Branislav Hronský, +421905 299 388, hronsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.