Kompletne zariadený 2-izbový byt, 61m2 záhrada a vírivka

Odomknete dvere, zložíte kufre a môžete bývať. Ranná káva na terase a večerný oddych v záhradnej vírivke môžu byť súčasťou Vášho každodenného života. Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Nábytok na mieru, vstavané spotrebiče aj zariadená terasa umožňujú nasťahovať sa bez zariaďovania bytu od začiatku. PREDZÁHRADKA, TERASA A ODDYCH Predzáhradka s terasou má spolu 61 m² a východnú orientáciu. Oplotenie a okrasné dreviny vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, grilovanie či pestovanie byliniek. Súčasťou vybavenia je záhradná vírivka na terase a vonkajšie posedenie. VODA ZO STUDNE BEZ POPLATKU ZA ODBER Na polievanie predzáhradky a podľa informácií majiteľov aj na napúšťanie bazéna či vírivky je k dispozícii voda zo studne bez poplatku za odobratú vodu. Je to praktický benefit, ktorý šetrí spotrebu vody z verejného vodovodu pri využívaní záhrady. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Interiér: 44,5 m². • Predzáhradka s terasou: 61 m², z toho terasa približne 15 m². • Murovaná pivničná kobka: 1 m², priamo pri byte. • Prízemie, kolaudácia 2020. • Vlastný plynový kotol a optické pripojenie. • Mesačné náklady do 150 € pre dve osoby: správca 72 €, elektrina 38 € a plyn 40 €. ZARIADENIE V CENE • Predsieň: šatníková skriňa na mieru. • Kuchyňa a obývačka: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl a stoličky, obývacia zostava a závesy. • Spálňa: skrine na mieru, manželská posteľ, komoda a nočné stolíky. • Kúpeľňa: vaňa, skrinka pod umývadlom a vstavaná skrinka s práčkou. • V byte zostávajú svietidlá, na terase vonkajšie posedenie a záhradná vírivka. ŽIVOT V HAMULIAKOVE Blízkosť Dunaja, hrádze a lužnej prírody ponúka možnosti na prechádzky, bicyklovanie aj oddych pri vode. V obci sú obchody, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby. Ďalšie nákupné, športové a voľnočasové možnosti poskytuje neďaleký Šamorín. Spojenie s Bratislavou umožňuje aj napojenie na R7/D4; čas jazdy závisí od cieľa a aktuálnej premávky. PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve za rampou pri bytovom dome. Kúpa parkovania je voliteľná a nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene bytu. CENA BYTU: 227 000 € Cena zahŕňa pivničnú kobku, uvedené zariadenie, záhradnú vírivku a realitné aj právne služby vrátane poplatkov u notára a na katastri. Príďte si pozrieť, ako sa tu spája praktické bývanie so záhradou a oddychom pri Dunaji. Teším sa na spoločnú obhliadku. Maroš Bakajsa | Wealth Group ... | ...